Vente maison avec parking Fronsac (33126)

Située à Fronsac (33126), cette magnifique demeure en pierre du 15 siècle entièrement rénovée par un architecte, ces volumes et espaces de vie ont été optimisé pour apporter de la clarté grâce à un mélange de matériaux béton brut et contemporain. La propriété s'articule autour d'une grande cuisine de 22 m² menant à deux beaux espaces de vie traversant, (l'une avec un insert l'autre avec cheminée ), d'une chambre avec sa salle d'eau, le tout menant sur les deux terrasses extérieur érigées sur une parcelle de 780 m². Au premier étage, l'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain, d'un joli boudoir / salon dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, d'un grand espace de vie utilisé actuellement comme bureau (25 m² ), et d'une chambre supplémentaire avec sa salle de bain. Au second étage, les combles ont été aménagés et vous proposent trois chambres. Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes avec un joli couloir de nage possible sur les jardins ombragés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523 578 284.

Bâtisse en pierre de caractère sur le secteur de Fronsac 8 minutes de Libourne, dans un cadre verdoyant entre deux très belles propriétés viticoles de renom,  Comprenant en rez de chaussé : Une très belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger et son poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, une arrière-cuisine, un wc, une grande salle de cinéma ou de jeux ou pouvant servir d'une suite parentale, une chambre, une mezzanine, une chaufferie.   A l'étage : 2 grande suite parentales avec dressing et salle de bain avec toilette, deux autres grandes chambres, un wc, une douche à l'italienne, un grand degagement avec placard.  Un garage une piscine le tout sur une jolie parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturer et sans aucun vis à vis.  Une vraie pépite à visiter sans ne plus tarder  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Fronsac, nous vous proposons d'acquérir cette girondine proposant de beaux volumes et ayant conservé ses éléments anciens (pierre, cheminée, poutre apparente, ect. ) Vous y decouvrirez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux avec cheminée fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau. Le tout agrémenté d'une terrasse bien exposée avec piscine. Les + de cette maison : - La proximité des commerces et de Libourne - La qualité de la rénovation - Les volumes des pièces - La terrasse et la piscine bien exposées 1.

Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donne accès à un cellier pratique pour vos rangements. Côté nuit, cette maison dispose de trois belles chambres offrant confort et sérénité. Une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter l'espace. Profitez d'un joli jardin arboré qui entoure la maison, idéal pour des moments de détente ou pour laisser libre cours à vos projets de jardinage. Deux terrasses exposées à différentes orientations vous permettront de savourer le soleil à toute heure de la journée. Prix de vente 265 000 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 250 000 euros dpe : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388106pien- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 - (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Aux portes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison composée de 3 chambres, séjour, cuisine séparée, d'un grand cellier-buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un double carport, deux terrasses, et un jardin complètent ce bien. Commerces et école à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier epinette à deux pas de la gare, maison refaite avec goût tout en gardant son authenticité. Espace de vie de plus de 58 m² avec cuisine aménagée, suite parentale, chambre et sde en rdc, à l'étage une chambre. Un studio indépendant, garage le tous sur une parcelle divisible et constructible de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située sur Libourne, venez découvrir cette maison en pierre de type girondine de 220 m² habitable. Rénovée avec des matériaux de qualité tout en gardant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Ses cinq chambres, son espace de vie spacieux et lumineux donnant sur son jardin avec piscine, vous séduiront. Dépendance non attenante. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Secteur montagne, à 10 minutes de libourne, dans un environnement calme, maison en pierre à fort potentiel d'une surface d'environs 128 m², dépendance et grange attenante. Idéal pour cration de chambres d'hôtes ou gîtes, travaux à prévoir, nous consulter. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare à Saint-Emilion, batisse en pierre de 6 pièces comprenant au rez de chaussée pièces à vivre principale donnant accès au jardin et sa superbe piscine, cuisine ouverte et buanderie, ainsi qu'une suite parentale. Aux étages, quatre spacieuses chambres et une salle de bain. Vue sur la dordogne et son couché de soleil. Parkings. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche de la Bastide et de la gare à pied. Maison en pierre d'environ 176 m² habitable, sans travaux et lumineuse. Vous trouverez une suite parentale en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée et une véranda donnant sur un jardin clos. À l'étage, deux chambres, un bureau, une pièce dressing et une salle d'eau et un garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante propriété située à libourne, à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute a89. Cette maison spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, propose 4 chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau, un vaste salon avec cheminée communiquant avec la salle à manger, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un hall d'entrée et 2 wc. La dépendance de 92 m² offre un espace idéal pour une profession libérale, en plus d'un double garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier, d'un débarras et d'une cave souterraine. Cet ensemble est érigé sur un magnifique terrain clos, plat et paysagé de 1280 m². Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, travaux récents. Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. Une maquette interactive 360° est disponible sur demande. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 89, soit c, ges : 18, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82448.

Située dans un secteur calme de Libourne, cette maison traditionelle de plain pied se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse exposée plein sur ouverte sur la cuisine ainsi que quatre chambres et un garage. Un grand jardin arboré complète ce bien. La maison dispose de pompe à chaleur et de panneaux photovoltaiques. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied, située dans un quartier calme de Libourne, composée d'un grand salon lumineux, trois chambres, une cuisine spacieuse équipée et d'une salle de bain. Un garage attenant isolé pouvant être aménagé pour agrandir la maison. Le jardin clos possède une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un secteur recherche proche centre ville, une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime. Dés l'entrée découvrez son séjour avec plafond cathédrale, avec cheminée donnant sur sa terrasse. 3chambres dont une en rez de chaussé, une mezzanine servant de bureau, et 2 places de parking vous rendront la vie facile au quotidien.

Proche Libourne, je vous propose une propriété implantée sur un parc paysager de plus d'un hectare. L'environnement calme sera apprécié. On y accède depuis une entrée avec visiophone et portail motorisé pour ensuite emprunter une grande allée et découvrir cette belle demeure. Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec son vestibule de 25 m² pour ensuite découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 100 m². La cuisine dotée d'une arrière cuisine est ouverte sur cette grande pièce. Sur ce même niveau nous avons également une salle de jeux ou se trouve notamment le billard français, une bibliothèque et un bureau. Au premier étage la partie nuit propose une suite parentale remarquable avec une surface de 39 m². Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, la mezzanine et un bureau complètent ce descriptif. Notons, entre autres, que les beaux parquets, les moulures et les cheminées d'époque ont retenu notre attention. Concernant les dépendances, la piscine couverte et le liner neuf ainsi que la cuisine d'été garantiront de belles journées de détente. Un jardin d'hiver de 80 m² sera apprécié par ceux qui ont la main verte tout comme les puits qui alimentent le jardin. Ajoutons à cet ensemble un grand garage fermé de 90 m² idéal pour un atelier et un garage ouvert supplémentaire pour cinq véhicules pour l'accueil des invités. L'état général est excellent avec pour les citer une toiture neuve ardoise, les travaux d'électricité, un assainissement conforme, l'installation de la climatisation réversible, le ravalement de façade. Proche Libourne, je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 853693.

Maison contemporaine de plain-pied à Libourne – Confort et prestations de qualité Située dans un secteur recherché de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le confort thermique est optimisé grâce à des convecteurs électriques de dernière génération, tandis que des panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 assurent une autonomie énergétique et une réduction significative des coûts. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² accueille deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse et un barbecue en pierre, créant un véritable espace de détente. Un garage attenant de plus de 15 m² ainsi qu'un portail électrique équipé d'un moteur neuf avec caméra viennent parfaire les prestations de cette maison. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché allie sérénité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 574318 ).

Quartier de Condat Maison de ville d'environ 85 m² offrant un séjour donnant sur un jardinet, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Les +: - Une place de parking privative - Le quartier très recherché Prenez le temps d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un secteur calme, venez visiter cette maison duplex d'environ 64 m² comprenant une entrée avec grand séjour, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec une salle de bains et un second wc. 1.

Située à Libourne, cette charmante maison profite d'un environnement calme et familial proche de toutes commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cette propriété s'étend sur un terrain de 700 m² offrant un garage, une cave, un grenier et un jardin de 600 m². L'extérieur bien entretenu confère un véritable espace de détente et de loisirs pour toute la famille. À l'intérieur, la maison de 131 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC ainsi qu'un grenier. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour tous. Parfaitement entretenue, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Belle échoppe en pierre de plain pied, dans un secteur calme et prisé de Libourne. À proximité des écoles et des commerces, le bus gratuit de la ville passe juste devant la maison. En extérieur, vous trouverez une jolie terrasse avec barbecue, sur un terrain clôturé de 530 m² environ. Un appenti en bois se trouve au fond du jardin et vous avez la possibilité de rentrer deux véhicules sur la parcelle. Cette maison d'une superficie de 110 m² environ se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine à aménager, une grande chambre avec placards intégrés et une seconde chambre. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Pour agrandir la maison, vous avez la possibilité d'aménager les combles. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Située à Saint-Denis-de-Pile (33910) à 15min de Libourne cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'une façade en pierre et d'une terrasse, elle allie charme et fonctionnalité. À l'extérieur, le bien propose un terrain de 400 m², une place de parking extérieure, et des équipements pratiques tels que des volets roulants électriques. La possibilité d'aménager une piscine offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette ancienne grange réhabilitée en 2024 offre 140 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Les 4 pièces comprennent 2 chambres, 2 bureaux ou dressings, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour un confort optimal. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

En exclusivité, karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette grande demeure bourgeoise. Cette maison en pierre vous accueille avec une entrée majestueuse et unique. Vous êtes happés par le jardin. Grand salon, salle à manger avec accès terrasse. Cuisine équipée récente. De vrais espaces de vie. Hauteur sous plafond, moulures, touche de pierre, vous serez charmés par ces prestations préservées. Les étages offrent 6 belles chambres, une salle de bain / douche, et une salle de bain. 3 wc. Et pour en faire une vraie maison familiale elle dispose d'un grand jardin, et d'un garage pour la voiture. Stationnement dans la parcelle possible. Le leitmotiv de cette maison est sa luminosité. Etat impeccable, décoration sobre et élégante. Bien très rare sur le secteur. Vous cherchez à vivre dans un village vivant et dynamique, avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, presse, supermarché, marché hebdomadaire,) accessibles à pied, et proche de grandes villes ? Saint médard de guizières, emplacement stratégique grâce à son accès autoroute (a89) : - libourne 18 min - bergerac 45 min - bordeaux 50 min - périgueux 50 min. Ecoles, collège, lycée, gare, la ville est complète. À ne pas rater. Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379 083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Libourne, maison en pierre de 146 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, un WC. Garage et cave. Lumiseuse et sans travaux, proche des commerces à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison rénovée avec goût proche centre ville de Libourne. Elle dispose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage. L'étage quant à lui offre trois grandes chambres et le jardin qui complète le bien, grand potentiel proche commodités, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Libourne, située dans un quartier résidentiel. Maison en pierre d'environ 77 m² habitable avec double garage attenant. Cuisine moderne ouverte sur le séjour lumineux, cellier, salle d'eau, deux chambres. Le tout sur un jardin clos. Proche des commerces et école à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6%.