Vente maison 5 pièces à Fronsac (33126)

Maison de 5 pièces de 135 m² en vente dans le centre ville de Libourne - Idéal pour familles. Maison de 5 pièces de 135 m² en vente à Libourne – Idéale pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 135 m² située rue Thiers, en plein cœur de la bastide de Libourne. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour, cour intérieure, palier avec WC. - 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, WC séparé. - 2ème étage : une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. Points forts : - Maison pleine de charme, située à proximité immédiate du centre-ville. - 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, idéale pour une famille. - Cour intérieure agréable pour profiter des beaux jours. - Espaces de vie généreux et lumineux, répartis sur 3 niveaux. Localisation : Maison située à Libourne-centre, dans la bastide, proche de la place du marché, des commerces et de la gare, avec un accès facile aux écoles, collèges et lycées. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de ce bien.

Maison de 5 pièces de 135 m² en vente dans le centre ville de Libourne - Idéal pour familles. Maison de 5 pièces de 135 m² en vente à Libourne – Idéale pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 135 m² située rue Thiers, en plein cœur de la bastide de Libourne. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, séjour, cour intérieure, palier avec WC. - 1er étage : 2 chambres, une salle d’eau, WC séparé. - 2ème étage : une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. Points forts : - Maison pleine de charme, située à proximité immédiate du centre-ville. - 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, idéale pour une famille. - Cour intérieure agréable pour profiter des beaux jours. - Espaces de vie généreux et lumineux, répartis sur 3 niveaux. Localisation : Maison située à Libourne-centre, dans la bastide, proche de la place du marché, des commerces et de la gare, avec un accès facile aux écoles, collèges et lycées. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de ce bien.

Située dans le quartier montaudon au calme et à deux pas du centre ville, cette maison en pierre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (exposition : est / ouest) elle est composée d'une entrée avec 3 chambres de 9 m² à 11 m² avec parquets - une cuisine avec un accès sur le jardin - un salon séjour de 17 m² donnant sur le jardin - une salle d'eau avec douche - wc indépendant (travaux de rénovation intérieure à prévoir). Chauffage gaz : chaudière condensation récente 2 ans - double vitrages pvc - volets bois - connexion fibre - tout à l'égout. Extérieur : un jardin de 260 m² avec potager et un atelier - murs de clôture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat n°391 632) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme et sans vis à vis, cette maison en pierre de plain pied d'environ 110 m² vous propose, à gauche de l'entrée, une pièce de 23 m² pouvant servir de chambre indépendante ou accueillir une activité professionnelle, puis, à droite, une pièce de vie traversante de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre de 10.5 m², un bureau et des sanitaires indépendant de la salle de bain (plan sur demande). Prévoir rafraichissements. Prix négociable. Le jardin se compose d'une première partie intime et arborée accessible par la pièce de vie et la cuisine puis offre une surface d'environ 250 m² permettant de rentrer les voitures et d'accéder à un abri de jardin / atelier de 20 m². Parfait investissement : à l'étage encore non aménagé, vous pouvez créer un logement (éventuellement indépendant) de 80 m². Ce bien vous offre une réelle opportunité d'agrandissement et donc de plus value. À 20 mn de bordeaux, libourne, quartier recherché à 900m du square du 15ème dragon (ancienne caserne hébergeant à présent la sécurité civile); la ville de libourne propose à ses habitants des transports urbains gratuits desservant les principales commodités, commerces et écoles. Libourne accueille une gare permettant de joindre bordeaux en 12 mn et paris en 2h30mn et propose lycées, hôpitaux, centre nautique. Et les prestigieux châteaux viticoles de saint emilion, montagne, fronsac. À 10 mn en voiture. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe e mandat réf : 373 011- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

L’office notarial etudes alienor, sarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 impasse boyer 33500 libourne - libourne (33500) - 51 impasse boyer emplacement calme proche du centre de libourne maison à usage d’habitation élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, composée de 5 pièces principales, pour 105 m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée (9,77 m²), séjour (30,95 m²), chambre 1 (13,67 ²), cuisine (7,19 m²), salle d’eau (6,10 m²) wc (1,50 m²) a l’étage : chambre 2 (8,52 m²), chambre 3 (11,67 m²), palier (1,65 m²), dressing (4,62 m²), combles aménagées (10 m²). Véranda (non chauffée) : 10 m² cour : 15 m² travaux à prévoir. L’ensemble est cadastré section be n°324 pour 107 m². Taxe foncière (2024) : 177 euros classe énergie et clase climat : en cours 1ère offre possible : 80 000 € frais de négociation inclus (honoraire de négociation 6% ttc charge vendeur). Pas des offres : 2 000 € visites sur place sans rendez-vous les mercredi 7 mai de 11h30 à 12h30, le mercredi 14 mai de 13h00 à 14h00 et le vendredi 16 mai de 12h30 à 13h30. Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 26 mai 2025 à 12h00 au 27 mai 2025 à 12h00 sur / , site immobilier des notaires de france. Me elisabeth seynhaeve notaire à saint emilion (33), 1 rue simard. Renseignement : 07 61 76 18 99 / 06 15 05 66 43 - visites : visites sur place sans rendez-vous les mercredi 7 mai de 11h30 à 12h30, le mercredi 14 mai de 13h00 à 14h00 et le vendredi 16 mai de 12h30 à 13h30. Contact : 07 61 76 18 99 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 27 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etudes alienor, sarl - notaires à saint-émilion - n° siret : 40124454600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 2 pas des commodités et de la gare, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce lumineux plain pied ou plane un air de vacances. Un séjour salon s'ouvrant sur sa terrasse abritée, sa cuisine équipée et ses 4 chambres, le tout sur sa parcelle de jardin de 900 m² vous reservent de bons moments en famille et entre amis.

Idéalement placé, au calme et proche de toutes commodités à pied, cet impeccable plain pied bénéficiant d'un ravissant jardin clos se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres. et d'un garage attenant. Locataire en place.

Iad france - françois queury vous propose : cette charmante maison située dans un secteur calme et pavillonnaire à proximité des écoles, commerces et transports, vous apprécierez sa grande pièce à vivre composée d'un séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, sa salle d'eau avec douche et wc, a l'etage : ses 3 chambres et sa salle d'eau. Terrasse couverte et garage indépendant. À decouvrir sans attendre lors d'une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : Située dans une rue calme et prisée de Libourne, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison de ville est composée, en rez de jardin, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un espace TV, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un large palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Les combles ont été isolés et aménagés, ils peuvent accueillir un espace de travail, une activité de loisirs ou une chambre d'appoint. Séparée de la rue par son jardin, cette maison aux couleurs chaudes bénéficie d'une terrasse et d'un extérieur arboré sans vis-à-vis. Elle dispose de dépendances attenantes comprenant une buanderie, un WC, un bureau avec pierre apparente, ainsi qu'un garage de grande taille, rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison des années 70, mitoyenne par le garage, dans un quartier très calme de Libourne, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et de la Calinésie. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger munie d'un poêle à granulés, une cuisine équipée avec un accès sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec de beaux volumes et du parquet, un bureau et une chambre d'appoint ainsi que des espaces de rangement sous-combles. Un premier garage est attenant à la maison, deux garages supplémentaires de 20 m² chacun sont également présents à l'arrière du jardin et il est même possible de venir stationner un camping car sur la parcelle. Points techniques : électricité refaite, plomberie salle d'eau et cuisine, double vitrage, chaudière au gaz de 2014 entretenue, isolation toiture, peinture extérieure, assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville, venez visiter cette superbe maison de type arcachonnaise édifiée en 1932. Vous y découvrirez une belle rénovation ayant conservée les éléments anciens d'origine (parquet, pierre. ) Un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, deux salles d'eau. Le tout avec un beau de terrain de plus de 450 m² avce un garage indépendant. Les +: - La maison non mitoyenne - La Pompe à chaleur Air / Air gainable - La rénovation de qualité Un véritabe coup de coeur ! 1.

Venez découvrir cette charmante échoppe composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau et une véranda, située à deux pas du centre ville et de la gare. Le tout est complété d'un beau jardin de plus de 500 m² laissant un bel espace pour garer plusieurs véhicules. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur epinette à deux pas de la gare, maison refaîte avec goût tout en gardant don authenticité. Espace de vie de plus de 58 m² avec cuisine aménagée, suite parentale, chambre et sde en rdc, à l'étage une chambre. Un studio indépendant, garage le tous sur une parcelle divisible et constructible de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette belle échoppe atypique rénovée avec goût, proche de la gare, des commerces et du centre ville. Alliant prestations anciennes et modernes, elle offre un bel espace de vie baigné de lumière, 3 chambres, 1 coin bureau ou bibliothèque, le tout complété par un joli jardin intimiste sans vie à vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Bienvenue dans cette ravissante maison mitoyenne de 108 m², nichée au coeur de Libourne. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1969, elle possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé par une rénovation soignée. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et modulable. Elle propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant. La cuisine indépendante, non équipée, est un véritable atout pour personnaliser votre espace selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En annexe, un espace garage / atelier de 44 m². Le terrain de 486 m² offre un potentiel immense pour créer un jardin verdoyant ou un espace de détente selon vos goûts. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale et neuf restaurants vous attendent. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1993.00 € et 2697.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACCORDIM : Rubin RILCY Agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires charge vendeur - Contactez Rubin RILCY - Agence ACCORDIM (33000 Bordeaux) - CPI33012021000000179 - Agence immobilière immatriculé au RCS de Bordeaux - SIREN 907 867 022.

VENTE : maison F5 (90 m²) à LibourneÀ découvrir à Libourne (33500) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 310 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Libourne), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et poissonnerie. Marché Place Surchamp hebdomadaire. Autoroute A89 et nationale N89 accessibles à 7 km. Océan Atlantique à 33 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 227 000 €.Contactez notre agence (Gaetan ETCHEVERS : o6-25-28-95-34) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t5 (90 m²) à libourneà libourne (33500), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² et 310 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (libourne), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché place surchamp hebdomadaire. Autoroute a89 et nationale n89 accessibles à 7 km. Océan atlantique à 33 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 210 000 €.Prenez contact avec gaetan etchevers (tél : o6-25-28-95-34) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre à Libourne sur parcelle d'environ 245 m², environnement calme, maison non mitoyenne de 100 m², comprenant 3 chambres, séjour, cuisine salle de bain; Rafraîchissement à prévoir. Prix : 135.000 €. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. M422 B) Visites virtuelles 360° sur notre site : .

Découvrez cette maison de plain pied située dans le quartier de l'épinette, au calme et à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles, pôle médical. ). Grand séjour traversant avec cheminée, cuisine séparée et aménagée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc, une terrasse, un jardin avec barbecue, abri de jardin. Parcelle de 400 m². Contactez-moi pour organiser votre visite. Mélanie labrue 06 17 33 86 11. Votre conseillère en immobilier du réseau iad. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie labrue pasquereau ei (id 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement placée dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et au calme, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette traditionnelle de qualité élevée sur son sous sol total. Son séjour salon baigné de lumière donnant sur une belle terrasse, sa cuisine équipée, et ses 4 chambres, ainsi que ses buanderies, et ses salle d'eau ajoutés à son ravissant jardin apporteront sérénité et tranquillité à votre quotidien.

Proche commodités cette impeccable provençale de plain pied séduira les plus exigeants par ses volumes et son emplacement. Un spacieux séjour, une cuisine équipée et 4 chambres, ainsi qu'un garage vous acceuillent pour une vie facile au quotidien.

Iad France - Michael Bertoneche vous propose : Sublime maison en pierre de 151 m² environ À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, dans le magnifique Fronsadais, laissez-vous séduire par une visite qui promet d'être mémorable ! Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de caractère, répartie sur deux étages, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le charme authentique de la pierre se marie parfaitement avec les superbes meubles anciens, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine lumineuse, ouverte sur une spacieuse salle à manger, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Imaginez de délicieux dîners près de la belle cheminée lors des longues soirées d'hiver. Pour plus d'intimité, le salon chaleureux et lumineux vous offre un espace de détente idéal. À l'étage, côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Cette charmante propriété ne manque pas de commodités : un cellier, un abri de jardin et un garage non attenant vous offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Pour profiter des journées ensoleillées, une jolie petite terrasse vous attend dans un environnement calme et paisible, où le chant des oiseaux résonne à toute heure de la journée. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tous les charmes de cette demeure exceptionnelle. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 917 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Bertoneche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : exclusif. Venez découvrir cette maison de 130 m² environ située à libourne dans le quartier de 'la plante' avec toutes ses commodités. Au calme et fort de potentiel, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour et coin salon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage on y trouve trois chambres et une salle d'eau ! Un garage attenant de 25 m² environ. Un jardin clos ! À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Massu vous propose : 10 minutes de Libourne ! Sublime Maison en Pierre avec piscine, Jardin et Garage - Découvrez cette somptueuse maison pleine de charme située dans une commune dynamique à 10 minutes de Libourne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Construite en 1900, cette propriété a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. D'une surface totale de 187 m², cette maison de type bourgeois propose des espaces de vie généreux et lumineux. Elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, et de 2 salles de bains, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont spacieux et chaleureux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Une terrasse exposée au sud et à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de plusieurs places de parking. La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Idéalement située, proche de toutes les commodités et des axes de communication, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception aux portes de Libourne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec goût proche centre ville de Libourne. Elle dispose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage. L'étage quant à lui offre trois grandes chambres et le jardin qui complète le bien, grand potentiel proche commodités, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.