Vente maison avec parking à Irodouër (35850)

Sous compromis de vente ! À vendre chez capifrance ! Vincent briand vous présente cette charmante longère située sur la commune d'irodouer, bénéficiant d'une exposition plein sud et équipée de panneaux photovoltaïques offrant une excellente rentabilité. La maison se compose d'une première partie comprenant, au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, une buanderie, une cave et un double garage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Accolée à la maison, une extension construite en 1997 comprend, au rez-de-chaussée, un atelier et une cave. Un couloir vous mène au premier étage où vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine, exposé à l'ouest, offrant une vue imprenable sur un parc arboré, ainsi qu'un débarras et un wc. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Un terrain de 7000 m² qui abrite plus de 800 arbres et arbustres. L'assainissement autonome est conforme et le ballon d'eau chaude est équipé de panneaux solaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 895067.

En vente chez capifrance ! Vincent briand vous propose sur la commune de irodouër une maison proche du centre. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc une chambre et un bureau. À l'étage une mezzanine de plus de 20 m² dessert un wc et deux belles chambres avec une salle d'eau chacune. Un double garage avec buanderie et grenier. Un hangar de 100 m², une piste de lavage, le tout sur un terrain de 2800 m². Portail électrique. Belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 888552.

"exclusivité ! Vincent briand de capifrance vous présente cette magnifique longère en pierre de 216 m² habitables, entièrement rénovée en 1997, située dans la commune d'irodouër. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, un séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une buanderie, une cave, un wc avec lave-mains, ainsi que deux grandes pièces de 30 m² chacune à aménager selon vos besoins. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres de 30 m² et 20 m², un couloir menant à un wc et une salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont un appentis pour voiture, un four à pain, une ancienne soue, un atelier pouvant être transformé en habitation, une cave à vin sur terre battue, une grange avec porte de garage, ainsi qu'un petit plan d'eau, le tout sur un terrain arboré d'environ 5000 m² avec cour en enrobé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 882527.

Vincent briand capifrance vous propose sur la commune de landujan, à seulement 25 minutes de rennes une maison située proche de l'école et du centre. Elle se compose au rdc : d'un vaste salon séjour avec placard ouvert sur une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre de 13 m² avec salle d'eau, un wc suspendu. À l'étage un palier dessert une salle de bains avec douche, un wc suspendu et trois belles chambres d'environ 16 m² chacune. Garage isolé et carrelé. Venez vite visiter cette maison aux très belles prestations et aux finitions soignées, terrasse béton, chauffage au sol rdc et étage, visiophone, terrain clos, porte de garage électrique, cour en pavés les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 896635.

Maison neuve contemporaine et familiale. RDC : Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur le Salon / Séjour (23 m²), Cellier, WC séparés et 1 suite parentale (salle d’eau et placard). Etage : 3 chambres avec placard, salle de bain avec WC. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. La maison se trouve à proximité des commodités de la charmante ville de Romillé, située à seulement 15 minutes de Rennes. Commune Rennes métropole avec l'accès au réseau star. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

RDC : Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur le Salon / Séjour (23 m²), Cellier, WC séparés et 1 suite parentale (salle d’eau et placard). Etage : 3 chambres avec placard, salle de bain avec WC. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Romillé est une commune située en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, à proximité de Rennes. Elle combine un cadre rural agréable avec des infrastructures modernes, offrant ainsi un environnement paisible tout en restant bien desservie. Romillé séduit par ses espaces verts, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces et services essentiels. 15 minutes de rennes et sur l’axe rennes saint brieuc (n12). Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette belle maison bourgeoise de bourg sur 4 niveaux, dans une cour en copropriété au calme vue sur la campagne quartier historique, cité de caractère, proche des commodités services et écoles. Rdc : une cave. 1er étage : entrée par la cour, donnant sur cuisine et grand pièce de vie, wc, avec deuxième entrée a l'arrière sur rez de chaussée allant sur chemin du thabor, chauffage électrique. 2ième étage : palier, couloir, 2 chambres, salle de bains wc. 3ième étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau wc. Pour plus d'informations ou visiter 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 572731 ).

Lourdes dias, vous propose à la vente cette maison lumineuse, située dans un quartier calme et plaisant à seulement 20 minutes de rennes et 22min de l'aéroport. Belle maison, de 2023, d'une surface généreuse de près de136 m², proche de toutes commodités et au coeur de la campagne bretonne. Cette maison offre tout le confort recherché pour une famille : 5 chambres, dont une suite parentale au rdc. Un bel espace de vie, de 46 m², offrant volume et harmonie orientée sud / ouest, un garage, pour stationner en toute tranquillité, et d'un espace de rangement. Jardin bien exposée. Prix de vente : 415 960 euros, honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. Dpe réalisé le 20 / 12 / 2023 classe énergétique : a=40kw / an ges - a= 1kg co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lourdes dias, au 06 84 20 75 78 ou, par courriel à l.dias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lourdes dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 752788323 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 401839- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergetique et faible émission de ges (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lourdes dias (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 752788323 -.

Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison et jardin. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + stockage. Etage : Possibilité d’aménager 2chambres + 1 salle d’eau. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison / jardin. Commune de Rennes Métropole (réseau de transport LA STAR) à mi chemin entre Romillé et Gévezé. Commerces et services : Boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Pour particulier ou investisseur sylvain lacheteau, réseau capifrance, vous propose à la vente une maison contemporaine sur la commune de pleumeleuc. Proche des commerces cette maison de 136 m² est composée : - au rez de chaussée : un grand séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte à agencer, 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc. - à l'étage 4 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 wc séparé. La maison dispose d'un terrain de 370 m² à aménager selon vos goûts ainsi qu' un garage. Toutes les prestations intérieures sont de grande qualité. Cette maison achevée en 2023 bénéficie de toutes les garanties liées à la construction. Elle est également prévue pour être divisée pour une colocation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 895321.

Yann Laurent réseau Optimhome vous propose au cœur de la charmante commune de Pleumeleuc, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Édifiée en 2023 sur une parcelle de 373 m², cette maison contemporaine RT2012 de 136 m² habitables, performances énergétiques optimales (classe énergie A – GES A), notamment grâce à son système de chauffage par géothermie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvert sur une cuisine à agencer de 14,80 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent le niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un second WC, idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un confort optimal. Côté extérieur, le jardin facile a aménager et le garage. Deux places de stationnement supplémentaires devant la maison viennent compléter le tout. Les + de cette maison : Maison récente – normes RT 2012 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée Chauffage par géothermie : économique & écologique Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, dans une commune dynamique, tout en étant proche de Rennes, de ses zones d'activités et de ses infrastructures. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 582175 ).

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², en cours de rénovation, offrant un espace de vie exceptionnel sur un seul étage. Située sur un terrain de 400 m², cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement idéal. Vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, une salle d'eau et deux toilettes. Cette résidence idéale est à proximité de la plage, offrant un cadre de vie unique. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 24 m² est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une place de parking privée, assurant votre tranquillité. La maison est orientée sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année. Profitez de la terrasse de 20 m² et du jardin de 400 m² pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi qu'un poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver. Le salon / séjour spacieux de 55 m² est idéal pour les réceptions en famille et entre amis. Deux pièces de 15 m² attendent votre touche personnelle pour être rénovées. Les deux chambres de 10 m², une de 20 m² et une dernière de 24 m² offrent un espace de repos généreux. De plus, les combles non aménagées de 80 m² vous laissent la possibilité de créer un espace supplémentaire à votre convenance. Cette propriété est située dans la charmante ville de La Baussaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à tous égards.

Découvrez Noé & Noa, deux ensembles résidentiels situés rue Jean Jaurès, au cœur du centre de Montauban-de-Bretagne. Ce programme propose des appartements T3 de 61 m² et des maisons T5 de 101 à 107 m², conçus pour allier fonctionnalité et confort. Chaque logement bénéficie d’un agencement fluide, avec une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif ou un balcon, favorisant le bien-être au quotidien. Des matériaux soigneusement sélectionnés, comme le bois et le métal, apportent une touche élégante et contemporaine à l’architecture des résidences. Contactez nos conseillers Pierre Promotion pour en savoir plus et consulter les plans des appartements et maisons du programme neuf NOA & NOE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situe ? e a ? LA NOUAYE, a ? 5 min de Be ? de ? e, 6 min de la gare de Montfort sur Meu, 7 min de la 4 voies, a ? 17 min de Rennes et a ? 48 min de St Malo, cette maison est une opportunite ? ide ? ale pour une famille a ? la recherche d'un cadre de vie serein et agre ? able. Avec son environnement calme, elle permet de profiter d'une vie paisible tout en e ? tant a ? proximite ? des commodite ? s essentielles telles que les commerces locaux, les e ? coles et des espaces verts propices aux loisirs. L'exposition sud-ouest de la proprie ? te ? assure une belle luminosite ? naturelle, cre ? ant une atmosphe ? re chaleureuse et accueillante dans les pie ? ces de vie. A ? l'exte ? rieur, la terrasse est un ve ? ritable atout, offrant un espace exte ? rieur parfait pour se de ? tendre, organiser des barbecues ou profiter des journe ? es ensoleille ? es. Le stationnement est facilite ? gra ? ce a ? trois places disponibles, dont deux dans le garage, ce qui constitue un avantage conside ? rable pour les familles avec plusieurs ve ? hicules. La qualite ? de la construction est soulignée par la toiture et des murs en enduit en tre ? s bon e ? tat. A ? l'inte ? rieur, les 156 m² de la maison (201 m² au sol) sont bien agence ? s en 8 pie ? ces, dont un salon séjour cuisine de plus de 50 m² et 4 chambres, permettant a ? chaque membre de la famille de be ? ne ? ficier de son propre espace. La grande pie ? ce de vie sur le garage et les salles d'eau / bain ajoutent un confort appre ? ciable, surtout lors des moments de grande affluence familiale. Isoler le plafond du garage contribuera à améliorer le confort de la pièce de vie à l'étage, tout en favorisant une meilleure performance énergétique, actuellement classée D. Toutes les peintures ont été faite récemment. Construite en 1996 et situe ? e sur un terrain arboré spacieux de 1508 m² avec son magnifique arbre centenaire, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille en que ? te de tranquillite ? et de confort. Vous recherchez de l'espace, un beau terrain et du calme, Eh bien CONTACTEZ-MOI, et je vous ferai visiter cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Découvrez cette magnifique longère rénovée, idéalement située entre Rennes et Dinan, à seulement 15 km de Dinan. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété allie charme authentique et opportunités de développement. Le bâtiment principal Cette bâtisse en pierres sous ardoises, datant des années 1900, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Étage : 5 chambres, une salle de bains et un WC, idéales pour accueillir famille ou invités. La maison s'ouvre d'un côté sur une cour arborée et de l'autre sur un parc bucolique. Le second bâtiment Cet espace, actuellement dédié à une activité professionnelle, offre de nombreuses possibilités. Pièce de réception de 63 m² : Parfaite pour organiser des événements, séminaires ou mariages. Cuisine et sanitaires intégrés : Une configuration idéale pour un projet de traiteur ou de restauration événementielle. À l'arrière, un parking privatif de 10 places facilite l'accueil des visiteurs. Un cadre exceptionnel L'ensemble est situé sur un parc arboré d'1,5 hectare, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et un étang paisible. Cet environnement unique se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, permettant d'exploiter le charme des lieux pour accueillir des touristes en quête d'authenticité et de sérénité. Avec son potentiel d'activité traiteur et la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 578786 ).

Sylvain lacheteau, réseau capifrance, vous propose à la vente une propriété entre rennes et dinan (15 km de dinan). Le bâtiment principal est constitué d'une longère entièrement rénovée en pierres sous ardoises datant des années 1900. Il comprend au rdc un vaste séjour de + de 60 m² avec cheminée et une cuisine, à l'étage 5 chambres, salle de bains, wc. Vue d'un côté sur la cour d'entrée arborée et à l'arrière sur le parc. Le second bâtiment est composé d'une pièce de réception de 63 m², d'une cuisine et sanitaires. À l'arrière parking de 10 véhicules. L'ensemble se trouve sur un parc arboré d'1,5 ha avec étang. Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 886999.

Iad France - Sylvie Granier vous propose : Ensemble de deux bâtisses en pierres situées à 35 minutes de Saint-Malo. Idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou restauration de type traiteur. Elles sauront répondre à vos envies. La maison d'habitation est composée d'un superbe salon séjour de 62 m², d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'une grande pièce supplémentaire de 20 m² (35 au sol), d'une salle de bain, une salle d'eau, buanderie, pièce de rangement, atelier, cave en terre battue au sol, garage. La deuxième bâtisse (aujourd'hui utilisée de manière professionnelle depuis plus de 25 ans. Vente pour cause de retraite) est composée d'une pièce de 63 m² pouvant accueillir 50 personnes, 3 WC dont deux handicapés, 1 cuisine pro, un labo, plonge, chambres froides (matériel pro vendu séparément). Un bâtiment annexe composé de 2 pièces ce trouve juste à coté. Par un deuxième accès indépendant se trouve un parking pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Ce bel ensemble est sur une parcelle d'un hectare cinq. Les plus : Double vitrage, volet roulants. Puits. Cheminée insert avec bouches d'air chaud à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Venez découvrir cette sublime maison de ville de 198 m² au coeur de la commune de Montauban-de-Bretagne, isolée de la rue passante, totalement rénovée et pensée par un architecte, elle dispose d'un parking privatif, et d'un garage de 50 m². Cette superbe maison de ville, répartie sur 3 étages saura vous séduire par son élégance, son confort et ses assistants high tech. Entièrement rénovée, elle offre des espaces volumineux, agréables et intimistes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec WC, menant à une agréable cuisine équipée, une salle à manger conviviale et une buanderie pratique. Une grande baie vitrée coulissante en 3 vantaux donne accès au jardin plein de charme. Le premier étage accueille 2 belles chambres lumineuses, et spacieuses, chacune dispose d'un dressing pour un rangement optimal et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, 2 autres vastes chambres, dont l'une dispose elle aussi de son dressing et de sa salle d'eau. Cette maison est proche des commodités et des écoles (de la primaire au secondaire), à 20 min environ de Rennes ouest grâce à l'accès rapide à la RN12, de la gare SNCF et des bus Breizhgo (à pied) Ce bien saura répondre aux attentes des familles en quête de confort et de tranquillité, vous poserez vos valises, sans avoir de retouche à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville d'exception où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement un kilomètre de la gare sncf, cette bâtisse du 11ème siècle n'attend que vous pour retrouver une âme familiale ! Sur son terrain de plus de 2 hectares, avec ses prairies et son bois, elle se compose de deux plateaux de 140 m² chacun, d'une toiture refaite pour les côtés nord / est et ouest. Un garage, un hangar de 244 m² avec un préau de 190 m² complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 426 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

À 13 min de Rennes et 30 min de St Malo, 8 min de la 4 voies, 2 min des commerces et commodités et à 100 m de l'arrêt de bus Star Rennes Métropole, Magali Chesnel vous propose une maison lumineuse construite en 2012 de 80 m² sur un terrain clos d'environ 162 m². Située dans la ville dynamique de Gévezé, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse d'environ 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre, une cuisine ouverte traversant Est Ouest (surface totale de 38 m²) et un wc. Cette maison offre une luminosité naturelle et optimale. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 9,35 à 12,50 m² au sol et une salle de bain avec un wc. Vous disposerez également de comble non aménageable, d'un garage de 16,75 m² avec un coin rangement, d'une place de stationnement extérieur ainsi qu'un cabanon d'environ 4 m². Menuiseries et volets pvc double vitrage, électricité aux normes, chauffage et eau chaude au gaz, tout à l'égout. Travaux de rafraichissement de peinture à prévoir. Idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Alors n'hésitez pas, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant optimhome 06 18 39 32 17 vous propose : cette longère à rénover de 100 m² avec possibilité de100 m² d'agrandissement dans les extensions déjà construite et le grenier. Le plus sont ces bâtiments pouvant servir de stockage (box) par dizaines ou pour plusieurs artisans, cavaliers (es) collectionneurs, dans un cadre au calme à la campagne arboré un bel étang, une écurie, cette propriété est à quelques minutes de cap malo, la 4 voies, 10mn de rennes. Rdc : salle à manger avec un insert, une buanderie, une cuisine aménagée, un palier, deux chambres, un wc, une salle de bains, chauffage électrique. Deux garage, atelier. Etage : un bureau, un grenier. Pour plus de renseignements et bien sur pour visiter 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 572868 ).

Iad France - Quentin Hillion vous propose : Charmante maison traditionnelle non mitoyenne à Gévezé - Idéale pour une famille Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2005, est située dans la commune de Gévezé. Avec une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 630 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une entrée lumineuse qui vous mène vers un vaste séjour chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La maison dispose de 3 belles chambres, dont une grande suite parentale, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. De plus, vous trouverez un bureau, idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux mais qui peut être également une quatrième chambre. Les deux salles de bains offrent praticité et confort au quotidien. Les expositions est / ouest permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces principales tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent un confort thermique optimal quelle que soit la saison. De plus, le raccordement à l'assainissement collectif assure un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace extérieur sans vis-à-vis pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage équipée d'une borne électrique et des places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement. Cette maison, en bon très bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle spacieuse et accueillante à Gévezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente en campagne de Gévezé, un ensemble de deux maisons d'habitation sur un terrain de plus de 2 000 m². Les biens sont divisibles.  Une maison rénovée en 2001 d'environ 203 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une buanderie avec débarras, un wc avec lave-mains. À l'étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau, deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain, un wc. Au second étage : une grande pièce desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage en parpaings avec grenier. Prestations : aspiration centralisée, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur, plancher chauffant. DPE réalisé le 24 / 02 / 2025 : B (102) et A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1980 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Une maison rénovée à partir de 1987 d'environ 145 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine avec four ancien, une buanderie, un wc avec lave mains. À l'étage : deux chambres, un wc, une salle de bain. Au second étage : deux chambres, un wc. Chaudière gaz remplacée en 2024, le terrain est fermé par 2 portails électriques, 2 puits peuvent alimenter en partie les maisons, assainissement au tout à l'égout.  DPE réalisé le 24 / 02 / 2025 : D (232) et D (32). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4240 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 700 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 31 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À saisir maison neuve avec jardin à 7km de gévezé ! Commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. 9 modèles de maison en plain-pied ou étage style moderne, contemporain ou traditionnel combles aménagées ou aménageables avec ou sans garage plans 100% personnalisables (gratuit ! ) possibilité de se réserver des travaux pour plus d’économie projet maison avec jardin / accession aidée à la propriété / prix à partir de / photos non-contractuelles.