Vente maison avec parking à Liffré (35340)

Dans un écrin de verdure en campagne de liffré, maison en pierres dans un hameau de trois maisons en impasse non mitoyenne de 118 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m² avec des annexes. Elle se compose de : au rez de chaussée, cuisine avec accès véranda, salle à manger / salon avec poêle, pièce avec cheminée insert, salle d'eau, une pièce en travaux wc séparé et cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier exploitable. Prévoir travaux d'aménagement. Assainissement individuel aux normes. Possibilité d'acquérir 4 000 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Maison neuve de 101 m² à Liffré - 4 chambres - Proche des commodités Découvrez cette magnifique maison neuve de 101 m² à Liffré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose d'un très vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin, 4 chambres spacieuses dont une suite au RDC, 2 salles d'eau et une cuisine équipée moderne, ce bien saura répondre à tous vos besoins. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison vous séduira par sa modernité. Profitez également d'un garage et de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement agréable à Liffré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette annonce va vous plaire ! Liffré est une commune dynamique en plein essor sur l'A84 entre Rennes et Fougères. Vous y trouverez commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, piscine … Toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. La maison est située sur une coulée verte à proximité du Lycée Simone Weil. Construite en 2020 sur vide sanitaire, non mitoyenne et avec des prestations de qualité, cette maison offre une surface habitable de 178 m². Elle satisfera toutes vos demandes en termes de fonctionnalités. Econome en énergie, son DPE est A. Sa décoration, pensée dans les moindres détails, est sobre et homogène. Un véritable coup de cœur ! Un hall dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un wc, un bureau et une vaste pièce de vie de plus de 65 m² ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysagé. Un patio accessible depuis la chambre, le bureau et le salon apporte de la lumière au centre de la maison. À l'étage, 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. Une arrière-cuisine sert également de buanderie. Un vaste garage double permet la communication entre la rue et le jardin par des portes sectionnelles électriques. La parcelle de 718 m² piscinable vous offre une vue dégagée et verdoyante. Les bus Breizhgo des lignes 9 relient Liffré à la station de métro B Via Silva de Rennes en environ une vingtaine de minutes. Cette magnifique maison dans l'air du temps est prête à accueillir votre famille ! Vidéo visible sur mon site Renseignements et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 575213 ).

Iad france - virginie verger vous propose : maison avec possibilite de creer un commere / bureaux. Emplacement idéal pour cette grande maison de 144 m² sur 3 niveaux dans le bourg de liffré. Hyper centre ville, nombreuses places de parking à proximité. Découvrez un patio ouvert sur un jardin intimiste aux inspirations asiatiques, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à granules, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, des wc et deux celliers. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés, une terrasse fermée de 50 m² laissant libre court à vos projets d'aménagements. Au dernier étage, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une 5ème chambre. Prévoir travaux de rafraîchissement, 2 entrées indépendantes permettront de réaménager les lieux (appartements, bureaux, commerce) assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules profitez d'un jardin ensoleillé et de multiples espaces de vie. Une belle opportunité à saisir à liffré. Pas de garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

THORIGNÉ FOUILLARD VOTRE MAISON entre ville et forêt de Rennes Exclusivité Capifrance. Un intérieur pensé pour sublimer votre quotidien. Passée l'entrée, vous découvrez La pièce principale et ses 47 m² répartis sur deux niveaux distincts. Baigné par une lumière naturelle généreusement grâce à de grandes ouvertures, ce double niveau crée une ambiance intime et harmonieuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou des réceptions entre amis. • Une cuisine contemporaine semi-fermée et agrémentée d'un passe-plat astucieux, offre le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre une cuisine ouverte ou fermée. Vous profitez ainsi de la lumière, de la convivialité et d'une vraie praticité au quotidien. • Un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, accompagné de sa salle d'eau privative idéal pour travailler ou recevoir vos invités. • À l'étage, découvrez trois autres chambres lumineuses dont une sous combles. Une salle de bains mixte baignoire et douche ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau, faisant de cette maison un véritable cocon pour votre famille. Des prestations pratiques et fonctionnelles : En plus de ses espaces de vie soigneusement agencés, cette maison dispose d'un garage en sous-sol, ainsi que d'une grande cave pour optimiser vos rangements. Chauffage gaz récent. Un environnement paisible et verdoyant : à 5 min à pied de la forêt de Rennes et dans un écrin de verdure au cœur des landelles cette maison offre à la fois un cadre naturel reposant avec son jardin sud-Ouest sans vis à vis et une proximité avec toutes les commodités. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle incarne la combinaison parfaite entre le charme d'une maison familiale et les prestations d'une propriété contemporaine. Son agencement atypique en demi-niveaux, sa luminosité, et ses espaces généreux en font une demeure unique, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Plongez dans l'élégance et l'authenticité de cette maison Concept Elian, qui marie parfaitement confort, luminosité et agencement ingénieux; cadre propice à la sérénité et à la convivialité. la maison en demi-niveau combine si bien volume et hauteur qu'elle offre une architecture très moderne et particulièrement esthétique. Le rêve, si vous avez toujours désiré habiter une maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 886712.

Sur la commune d'Ercé Près Liffré, dans un hameau, longère non mitoyenne de 140 m² habitables avec dépendances sur son terrain clos de 900 m² comprenant : - au rez de chaussée : une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée comprenant une cheminée avec insert, accès terrasse orientée sud / ouest, un salon avec poêle à granules, une salle d'eau, un dressing / buanderie et un wc séparé. Possibilité d'aménager une chambre parentale de 18 m² via la dépendance attenante. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grenier de 23 m². Coté extérieur, un car-port et un grand garage avec cour bitumée. Assainissement refait en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Domaine de tize - thorigne-fouillard exclusivite kermarrec habitation vous propose, dans un cadre exceptionnel à la lisière du bois de tize l'un des plus beaux sites naturels de rennes metropole. Cette maison d'architecte réalisée fin des années 80 de 9 pièces a pour principaux atouts : - un emplacement de premier choix : 3 min à pied du bois de tize, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de cesson-sevigne, moins de 4 min en voiture de zone atalante beaulieu via silva, la station de métro viasilva ligne b et rocade est. - un environnement unique et exceptionnel. - un volume agencement : volume du salon séjour d'env 45 m², cuisine aménagée et équipée d'env 13 m² chambre parentale au rez de chaussée avec bureau et salle de bains; à l'étage, 5 chambres avec un coin bureau. Ses annexes : cave et garage double la luminosité : nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir, jardin exposé sud avec vue dégagée ! L'ensemble sur une terrain arboré et paysagé d'env 1361 m². Rare sur le marche. Elle répondra à toutes vos attentes et vos besoins. Classe énergie : d prix : 627 000 € hai réf : 12285 prix fai : 627 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Maison indépendante de 140 m² avec un sous-sol semi enterré d'environ 100 m², sur un terrain de plus de 1500 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à moins de 1,5 km du centre ville et de ces commodités. Dès l'entrée vous serez charmé par le potentiel qu'offre la cuisine lumineuse, la pièce de vie sur parquet qui s'ouvre sur une spacieuse véranda exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un grenier, parfait pour le rangement ou pour créer une salle de bain supplémentaire ou tout autre aménagement. Le plus de cette maison un sous-sol complet semi enterré de près de 100 m². Répartit en deux garages, une cave et un atelier, offrant de nombreuses options pour le bricolage, le stockage ou même des projets d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur. Photos avec proposition d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 882423.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : * RARETÉ - CHARME - VOLUME - LA BOUEXIERE * Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère, située à La Bouëxière. Authentique, spacieuse et pleine de charme, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. * Description des Pièces : * D'une superficie totale de 186 m², cette maison sur sous-sol complet et 2 étages propose un espace de vie généreux. Avec 4 chambres ainsi qu'un bureau, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée, une salle à manger et un salon lumineux caractérisent les divers espaces de cette demeure. L'entrée spacieuse ajoute une note d'élégance dès votre arrivée. Cette maison de centre-bourg avec un terrain de près de 800 m² bénéficie également d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, avec une entrée spécifique et du parking privé et clos pour vos véhicules. * Avantages : * - * Emplacement :* Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison offre un quotidien pratique et plaisant. - * Charme et Authenticité :* respire l'histoire et le caractère, offrant un cadre de vie singulier. - * Volumes Spacieux :* Avec 4 chambres et de vastes espaces de vie, cette maison offre un confort inégalé pour toute la famille. - * Expositions :* Dotée d'expositions est et ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité rare à La Bouëxière, ville dynamique aux nombreux commerces, à 25 minutes de Rennes et proche de la gare de Servon sur Vilaine. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère rénovée à La Bouëxière – 187 m² habitables, 5 chambres, terrain de 1200 m² À La Bouëxière, commune dynamique située à 19 km de Rennes et à 6 km de Liffré, cette longère en pierre non mitoyenne, rénovée en 2014, combine parfaitement charme et confort moderne. Son emplacement privilégié, entre l'A84 et de la N157, permet un accès rapide à Rennes tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Avec ses 187 m² habitables, cette maison est un véritable cocon familial. La pièce de vie de 57 m², exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec ses grandes ouvertures sur la terrasse, cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, est idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée toujours, la suite parentale avec dressing offre un espace intime et élégant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. Caractéristiques de confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant une chaleur homogène Radiateurs à l'étage pour appoint dans les chambres 3 WC bien répartis pour plus de praticité 2 salles d'eau pour votre confort Grand garage pour ranger vos véhicules ou créer un espace de bricolage Terrain de 1200 m² agrémenté d'un puits, idéal pour entretenir le jardin La Bouëxière, commune fleurie et dynamique, se distingue par ses nombreux services de proximité : commerces, artisans, marché hebdomadaire, écoles publiques et privées, infrastructures culturelles et sportives. Ses habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités culturelles et associatives organisées tout au long de l'année. Entourée de vallons et de forêts, la commune est propice aux balades à pied ou à vélo, notamment autour de l'étang de Chevré, véritable joyau historique avec son pont romain et ses vestiges médiévaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 874425.

Opportunité à saisir à Chevaigné : Maison à rénover avec un beau potentiel. À seulement 2 km du centre-ville de Chevaigné, découvrez cette longère située dans un cadre paisible, entre nature et commodités. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, transports et écoles. Avec une superficie aménageable d'environ 100 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une véranda. À l'étage, une deuxième chambre, un palier et un grenier aménageable offrent un espace supplémentaire à transformer selon vos envies. Le bien dispose également d'un garage attenant, et, d'un terrain d'environ 750 m², idéal pour créer un jardin ou un espace extérieur agréable. Vous êtes bricoleur, c'est l'occasion rêvée pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre tranquille et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel 07 57 77 23 88 - Réf. 888862.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - lotissement - non mitoyenne - calme - proche commodites - 3 chambres - lumineuse a visiter ! Charmante maison de 96 m² à saint-aubin-d'aubigné. Découvrez cette superbe maison individuelle non mitoyenne, rénovée en 2001, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. En entrant vous découvrez la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement dessert les trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, cette charmante maison dispose de deux places de parking et d'un terrain clos. L'environnement calme et serein vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles (privé et publique), elle offre un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre agréable et paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à saint-aubin-d'aubigné. Une conseillère disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Voici un bien d’exception. Élégante maison de Maître construite en pierres en 1904, située en plein cOEur du centre ville de Saint-Aubin-d’Aubigné et composée ainsi : entrée desservant un séjour avec cuisine séparée attenante, un salon avec cocon boudoir, des WC et un accès au sous-sol. Au premier étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : palier desservant trois chambres, deux bureaux pouvant servir de couchages, une salle d’eau, des WC, un cagibi. Cave, chaufferie et buanderie en sous-sol total, jardin de ville avec terrasse et cabane pour les enfants. Combles au-dessus. Deux places de parking complètent ce bien. Saint-Aubin-d’Aubigné est une commune dynamique offrant de nombreux commerces, des établissements scolaires publics et privés, tout à pieds depuis la maison. Rennes en moins de vingt minutes en voiture, en bus ou en train au départ de la gare de Chevaigné qui se trouve à moins de dix minutes. Venez visiter cette ancienne école devenue maison de famille dans un emplacement de premier choix. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette maison d'architecte de 2021 au coeur du lotissement de la plesse à betton. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement exposée plein sud, qui allie luminosité et fonctionnalité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable. La maison est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec placards intégrés, un salon séjour spacieux d'environ 57 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative pour un maximum d'intimité et de confort, une buanderie. À l'étage : un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail ou comme espace de détente, trois belles chambres chacune dotée de placards aménagés, salle de bains, wc. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie : b prix f. A.I. : 525 000 € prix fai : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Iad France - Asma Azat vous propose : Découvrez cette très belle maison contemporaine de 2022, située à Betton, en Ille et Vilaine, dans un environnement calme et recherché. Une maison d'architecte offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de grande qualité. Caractéristiques : Surface habitable : 148 m² sur un terrain de 351 m² Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon séjour et cuisine équipée haut de gamme, ouverte pour une convivialité optimale Suite parentale avec dressing Salle d’eau séparée WC indépendant Escalier suspendu en béton, véritable pièce maîtresse de l’architecture intérieure À l’étage : Trois belles chambres avec dressings intégrés Une grande salle de bain avec baignoire et douche Mezzanine offrant un espace supplémentaire et une belle perspective sur le séjour Accès aux terrasses privatives depuis les chambres Extérieur & Stationnement : Plusieurs terrasses Grand garage Deux places de parking Un cadre de vie privilégié Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Betton séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité idéale avec les commerces, écoles et infrastructures. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les atouts : Maison moderne et lumineuse Prestations de qualité et finitions soignées Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et élégant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Exceptionnelle maison bourgeoise construite en pierres et terre au début du XIXème siècle située en plein cOEur de Betton. Beaucoup de possibilités s’offrent à vous dans cette demeure exposée plein sud composée de huit chambres, avec salles d’eau privatives et WC, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un garage. Deux T2 totalement indépendants pouvant être loués meublés. Grenier de plus de 200 m² aménageables. Très bonne isolation phonique. Dépendances, atelier avec grenier, garage. Terrain paysager et fleuri. Possibilité d’y installer une activité professionnelle, des chambres d’hôte et / ou gîte, profession libérale, habitat partagé, co-working, retraite de yoga avec son terrain zen et japonisant, tout peut être envisagé dans cette bâtisse aux proportions XXL et à la localisation premium. Ses trois entrées différentes, et ses neuf places de parking en plus du garage et du local vélos permettraient une division éventuelle en plusieurs logements. Je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau et autre guinguette donnent à cette charmante ville une ambiance de ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre. Environnement parfait pour du télétravail ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au carrefour des villes dynamiques de Saint-Aubin d'Aubigné, Sens-de-Bretagne, Saint-Aubin-du-Cormier et Liffré et à seulement 25 minutes de Rennes et de Fougères, cette Forge offre un compromis parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Avec une surface de plus de 250 m², cette forge offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves immobiliers. Que vous envisagiez d'établir votre entreprise dans un local professionnel spacieux, de transformer la propriété en plusieurs appartements lucratifs ou simplement de créer la maison de vos rêves, les possibilités sont infinies. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces que cette propriété offre. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ces volumes généreux en un espace de vie moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins et à votre style de vie. Nichée dans une impasse paisible, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt domaniale de Haute-Sève. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle qui entourent cette propriété, créant ainsi un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété au potentiel exceptionnel dans un emplacement de premier choix. Avec son charme authentique, sa superficie généreuse et sa vue dégagée, cette ancienne forge à rénover est sûre de captiver votre cœur dès le premier regard. PRIX NÉGOCIABLE Vidéo visite sur demande avant visite sur site Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 877862.

Située à Gahard (35490), soit à 30 minutes des portes de RENNES, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement au cœur de ce charmant bourg offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, école et transports en communs, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Cette propriété dispose d'un terrain de 140 m² comprenant deux places de parking devant la bâtisse. La façade en pierre confère à l'extérieur de la maison un charme authentique et durable, idéal pour les amateurs de constructions traditionnelles. À l'intérieur, cette maison offre la possibilité d'aménager une surface habitable totale de 150 m² sur deux niveaux. Avec actuellement une pièce principale, elle est idéale pour un projet de rénovation et d'optimisation de l'espace. Grâce au Certificat d'Urbanisme Opérationnel, il est envisageable de transformer cette bâtisse en une jolie maison à votre goût, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Prévoir le branchement aux différents réseaux ( électricité, eau et eaux usées) qui passent juste devant celle-ci. Envie de réaliser un joli projet ? alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Iad france - sylvie severe vous propose : située sur la commune de vieux vy sur couesnon - cette maison de plain-pied exposée sud, entièrement rénovée, parfaite pour une famille ou un investissement locatif est idéalement située,. Faisant partie d'un ensemble de quatre logements, elle est sans aucune charge de copropriété, un atout indéniable. La cuisine est ouverte sur le salon séjour, la partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et wc indépendants. L'extérieur est clôturé, un espace parking bétonné, un abri de jardin et carport. L 'assainissements individuel est aux normes, et le site est sans amiante, garantissant un cadre de vie sain et sécurisé. La fibre est arrivée et raccordable. Proche des commodités et située à sens de bretagne, cette maison allie confort et praticité pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 minutes du centre bourg de Saint Aubin du Cormier et de l'accès à l'A84, cette charmante petite maison en pierres, couverte en ardoises, non mitoyenne, composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine ouverte aménagée / équipée et un poêle à bois, une petite salle de douche, un wc séparé et un garage attenant de 26 m² avec grenier au dessus. À l'étage, deux belles chambres lumineuses sur ballatum, une salle de bain et un wc séparé. Très belle terrasse extérieure exposée Sud sur l'arrière avec abri à bois et réserve d'eau de pluie. Le tout sur un terrain de 190 m². Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, vélux très récents. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir et assainissement à prévoir (Micro-station). Bien idéal primo accédant, personne seule ou investisseurs. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 830 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

À Servon sur Vilaine, agréable commune entre ville et campagne, à 15km de Rennes et 20 minutes de Vitré, rare sur le marché, longère en pierres pleine de charme qui saura vous séduire par son authenticité. Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et autres commodités, au cœur d'un petit hameau en campagne. D'une surface habitable de 100 m² environ, cette longère DE PLAIN PIED se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un wc et d'un cellier sur terre battue. Le terrain d'environ 1.500 m² environ vous offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. LES BONUS : * un jardin potager * une cour * un puits * une grande grange en pierre et terre * un hangar agricole * autres dépendances à découvrir Plusieurs possibilités sont offertes pour pouvoir aménager ce bien à votre goût, vous pourrez ainsi laisser libre à cours à votre imagination. Cette jolie propriété pourrait bien faire votre bonheur. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour le savoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Servon sur Vilaine est une commune à taille humaine, entre ville et campagne. Elle proche de Rennes (à 15 minutes) et de Vitré. Elle bénéficie de sa propre gare SNCF, de réseaux de bus, de commerces, d'écoles, d'un centre médical, et d'autres bonus à venir y découvrir. Véronique BAUDRY de Safti vous présente une jolie maison contemporaine de 138 m² habitables environ, sur un terrain de 383 m² environ. La rue est calme et toutes les commodités du bourg sont accessibles à pied. Cette construction de 2022 présente : Au rez de chaussée : une entrée avec placard, une chambre de 12 m² environ avec salle d'eau privative, un w. c. indépendant, un lumineux séjour-salon de 45 m² environ exposée au Sud Ouest, un espace cuisine à aménager et équiper (voir illustration d'un modèle envisagé). Au 1er étage, on y trouve un palier de 5 m² environ qui distribue un grand dressing, 4 chambres de 14,5 m² environ, 14 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ, une spacieuse salle de bains de 7 m² environ et des w. c. séparés. Le jardin orienté au Sud Ouest est un espace particulièrement agréable. Il vous permettra de profiter des plaisirs de l'extérieur. Viennent compléter ce bien, un grand garage avec buanderie, ainsi que deux places de stationnement privatives. Plancher chauffant au rez de chaussée (chaudière gaz de ville) et ballon thermodynamique. Je vous propose de venir découvrir cette maison et car elle pourrait bien correspondre à votre projet de vie ; ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

À Servon sur Vilaine, charmante maison des années soixante, particulièrement bien entretenue. Elle vous propose ses 115 m² habitables environ, sur une parcelle de 600 m² environ. Située dans une rue calme, à deux pas du bourg et de ses commodités. Au rez de chaussée, un bureau avec accès direct au jardin vous attend, ainsi qu'un dégagement, des toilettes, une buanderie, une arrière cuisine, un garage de 80 m² env. À l'étage, vous pourrez profitez d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine, aménagée et équipée, d'un total de presque 50 m². Ainsi que de trois chambres, d'un couloir, d'une salle d'eau, de toilettes séparés. Avec sa très bonne isolation, sa pompe à chaleur, son toit en ardoises naturelles refait, vous n'aurez plus qu'à savourer les plaisirs d'une maison confortable, saine et performante en énergie. Son grand jardin arboré, paysagé et clos, apporte les joies du plein air. En bonus : un puits bien utile. Cette maison au charme de l'ancien pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

AJP IMMOBILIER vous propose à la vente Magnifique demeure d'exception à l'abri des regards. Située en impasse et bénéficiant d'une luminosité incomparable, cette maison a tout pour ravir les plus exigeants. Cette demeure de 2008 entièrement revue et revisitée en 2021 aux prestations prestigieuses bénéficie d'une pièce de vie orientée sur le jardin suivie d'une cuisine haut-de-gamme aménagée et équipée, dans son prolongement vous bénéficierez d'une grande terrasse avec pergola programmable à souhait. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un w-c. À l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres chacune avec ses placards, ainsi qu'une suite parentale, avec salle d'eau dressing et w-c séparés. D'une qualité rare, de par son environnement, cette maison ensoleillée et en bout d'impasse vous offrira le calme, la luminosité, les prestations pour accueillir votre famille. Jardin clos et piscinable ainsi que double garage motorisé. De nombreuses dépendances, vous permettront ainsi de disposer pourquoi pas d'un bureau pour une profession libérale en toute indépendance, et de stationner de façon sécurisée plusieurs voitures et camping-car. Situé à 5 minutes de la gare, vous pourrez ainsi rejoindre le Centre-ville de Rennes en un quart d'heure. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté, coup de cœur garanti ! Découvrez cette maison lumineuse, moderne et familiale dans un lotissement calme et recherché. Cette superbe maison contemporaine de 2022, offrant 138 m² de modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc séparé, un magnifique salon- séjour très lumineux de 45 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud- ouest. Un coin cuisine ouverte à aménagée et équipée selon vos envies. Un sol chauffant pour un confort absolu. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une spacieuse salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un dressing. L'extérieur vous séduira avec un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec un espace buanderie complète ce bien. Servon sur vilaine bénéficie d' une gare et d' un réseau de transports en commun via breizgo. À seulement 2 mn à pied du centre-ville et 17 km de rennes. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, et de modernité et de proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose, venez la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 936 732 - greffe de rennes) rachel devaux entrepreneur individuel 06 99 86 48 18 - réf. 901750.