Vente maison calme à Liffré (35340)

Iad France - Virginie Verger vous propose : Agréable maison récente de 2021,4 chambres et 1 bureau, sans vis à vis, lumineuse, à la décoration soignée, située dans un quartier calme de Liffré. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse équipée d'un jacuzzi. comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée et aménagée de grande qualité. Une chambre de 12 m² avec possibilité de créer une salle d'eau, des WC suspendus séparés. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau attenante, deux chambres, une salle de bain et des WC suspendus séparés. Viennent compléter ce bien, une dépendance de près de 15 m² pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de studio. Un garage avec porte motorisée. Cour bitumée. Prestations de qualité, 2 panneaux solaires, jacuzzi 6 places de 2021, chauffage gaz de ville. Maison idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Sous garantie décennale et dommage ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison atypique et rénovée sur son terrain de plus de 5000 m² donnant sur l'étang de Liffré. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée, une belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec sa cheminée équipée d'un insert récent. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une douche et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre parentale, deux chambres et un bureau / petite chambre pouvant être agrandie sur le grenier, une salle de bain avec WC, et une pièce dressing. Un garage de 30 m², un cabanon, un abri à bûches ainsi qu'un abri extérieur viennent compléter ce bien. Bien rare sur le marché, cadre agréable au calme, en impasse, entre ville et campagne le tout à 10 min à pied de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Maison neuve de 101 m² à Liffré - 4 chambres - Proche des commodités Découvrez cette magnifique maison neuve de 101 m² à Liffré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose d'un très vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin, 4 chambres spacieuses dont une suite au RDC, 2 salles d'eau et une cuisine équipée moderne, ce bien saura répondre à tous vos besoins. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison vous séduira par sa modernité. Profitez également d'un garage et de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement agréable à Liffré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette annonce va vous plaire ! Liffré est une commune dynamique en plein essor sur l'A84 entre Rennes et Fougères. Vous y trouverez commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, piscine … Toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. La maison est située sur une coulée verte à proximité du Lycée Simone Weil. Construite en 2020 sur vide sanitaire, non mitoyenne et avec des prestations de qualité, cette maison offre une surface habitable de 178 m². Elle satisfera toutes vos demandes en termes de fonctionnalités. Econome en énergie, son DPE est A. Sa décoration, pensée dans les moindres détails, est sobre et homogène. Un véritable coup de cœur ! Un hall dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un wc, un bureau et une vaste pièce de vie de plus de 65 m² ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysagé. Un patio accessible depuis la chambre, le bureau et le salon apporte de la lumière au centre de la maison. À l'étage, 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. Une arrière-cuisine sert également de buanderie. Un vaste garage double permet la communication entre la rue et le jardin par des portes sectionnelles électriques. La parcelle de 718 m² piscinable vous offre une vue dégagée et verdoyante. Les bus Breizhgo des lignes 9 relient Liffré à la station de métro B Via Silva de Rennes en environ une vingtaine de minutes. Cette magnifique maison dans l'air du temps est prête à accueillir votre famille ! Vidéo visible sur mon site Renseignements et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 575213 ).

NOUVEAUTÉ chez Arthurimmo by Alternative Immobilier, en EXCLUSIVITÉ ! Je vous propose cette belle maison de 100 m² sur un terrain de 381 m², sans vis-à-vis, située dans un quartier très calme. Commune de Rennes Métropole, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Son terrain de 381 m², sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité, parfait pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de l’axe A84, des 4 voies de Betton, et à seulement 15 minutes du périphérique et du métro B. Elle est également desservie par les lignes de bus STAR 70 et 71, facilitant tous vos déplacements quotidiens. En impasse, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et convivial : écoles maternelle et primaire à proximité, tous commerces accessibles à pied, médecins, kinésithérapeutes, ainsi que de nombreuses associations pour vos activités et loisirs. La visite commence dans un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest, avec une belle cheminée équipée d’un insert à bois, vous trouverez également une chambre-bureau et des toilettes. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Profitez également de sa magnifique terrasse plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que du jardin pour vos moments de détente ou de jeux. Imaginez-vous en train de faire des barbecues avec votre famille ou vos amis dans ce cadre convivial et agréable. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-moi sans tarder, Magali Huchedé, au 06 61 13 18 01, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : C'est dans la commune de CHASNE SUR ILLET, écoles, commodités, commerces en moins de 5 minutes à pied, que se situe cette lumineuse maison de 98 m² bâtie sur un terrain de 613 m². Lumières et volumes s'imposent dès l'entrée, avec une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande arrière cuisine ainsi que des WC, viennent parfaire ce premier niveau. À l’étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des WC. Profitez d'un atout supplémentaire avec des combles aménageables déjà isolés, offrant 18 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies ! Les huisseries et l'isolation ont déjà été réalisées. Côtés extérieurs, calme et tranquillité pour ce jardin avec une exposition idéale ouest. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance. N’attendez plus, et visitons ensemble votre futur « chez vous » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du centre ville de Ercé-près-Liffré, venez découvrir cette très belle contemporaine de 100 m². Dans un petit quartier au calme d'une impasse, ce cocon recevra votre jolie famille. Une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un wc au rez-de-chaussée. 3 grandes chambres de 14 m² en moyenne, vous accueillent ainsi qu'une salle d'eau moderne et d'un wc. Votre véhicule sera au chaud dans son garage. Cette petite pépite bénéficie des garanties décennales et vous surprendra par ses matériaux de qualité et par ses faibles consommations. Sa classification énergétique est une évidence. Son chauffage en géothermie vous apportera un confort sur l'ensemble de la maison. Un terrain clos et arboré assurera votre tranquilité. Envie de découvrir cette beauté ? Appelez-moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile POSSEL, Tél. : 07 85 59 98 94, E-mail : cecile.possel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 440 213 809.

Maison indépendante de 140 m² avec un sous-sol semi enterré d'environ 100 m², sur un terrain de plus de 1500 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à moins de 1,5 km du centre ville et de ces commodités. Dès l'entrée vous serez charmé par le potentiel qu'offre la cuisine lumineuse, la pièce de vie sur parquet qui s'ouvre sur une spacieuse véranda exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un grenier, parfait pour le rangement ou pour créer une salle de bain supplémentaire ou tout autre aménagement. Le plus de cette maison un sous-sol complet semi enterré de près de 100 m². Répartit en deux garages, une cave et un atelier, offrant de nombreuses options pour le bricolage, le stockage ou même des projets d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur. Photos avec proposition d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 882423.

Iad France - Marina Letourneur vous propose : Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 182 m² habitable, située dans un quartier calme et résidentiel de Thorigné-Fouillard, au cOEur de Rennes Métropole. À seulement 5 minutes à pied du centre commercial, des écoles et des transports. Cette maison de 181 m², construite en 2006, combine confort, équipements modernes et localisation privilégiée, idéal pour une famille. Les atouts de cette maison : - Vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un espace bureau. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. - Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. - Surface aménageable d'environ 30 m² à l’étage, offrant un potentiel d’extension selon vos besoins. Extérieur : - Doubles terrasses équipées de stores-bannes. - Terrain de 900 m², situé en impasse, garantit calme et sécurité. - Double garage spacieux et pratique pour le rangement et les véhicules. Équipements modernes : - Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant (chaudière 2025). - Cheminée avec insert. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. - Domotique pour volets roulants motorisés et alarme intégrée. Une localisation privilégiée : - 10 minutes de Rennes en voiture - Accès direct à la rocade de Rennes (à moins de 5 minutes). - Proximité de l’autoroute A84 - Accès rapide aux transports en commun desservant Rennes et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Letourneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915134225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La bouexiere - au calme et à proximité du centre ville, et de ses commerces, cette maison très lumineuse exposée sud dispose : au rdc, salon / salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée. D'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, agrémentée d'un très bel espace, salle de jeu, bureau. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de près de 600 m² équipé d'un abri de jardin agrémentera vos belles soirées d'été avec sa très belle terrasse. Ce bien est idéal pour s'y installer. Aucun travaux à prévoir honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1194€ ~ 1616€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - luc de merindol - agent commercial - ei - rsac rennes 377658471.

Entre La Bouëxière et Dourdain, venez découvrir cette jolie longère rénovée située en plein cœur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un salon séjour ouvert sur sa jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC, ainsi qu'un dégagement avec placard qui dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous pourrez retrouver une jolie mezzanine de 25 m² avec un accès sur l'extérieur, dans la continuité vous découvrirez un dégagement avec placard qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec deux grands vasques, une baignoire spacieuse et un bac à douche. Un WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, et d'une terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez également vous prélassez au bord d'une piscine chauffée semi enterrée. Un garage de 60 m², ainsi que divers places de stationnement, situées devant le garage vous faciliteront le quotidien. Une jolie longère qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 604 647 - Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel 06 49 15 65 67 - Réf. 895469.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Idéalement située au calme d'une impasse, proche centre, toutes les commodités accessibles à pied en moins de 10 minutes. Visitez cette maison atypique, ancienne longère avec ses poutres et pierres encore apparentes. Découvrez une entrée d'exception fermée par un portail électrique sécurisé permettant d'accéder à cette maison cachée et son grand jardin de 900 m² environ. Bénéficiez d'une pompe à chaleur neuve, d'une toiture récente, de dépendance et de place pour garer plusieurs véhicules. Entrez dans la maison par la grande pièce de vie en L composée d'une cuisine centrale aménagée et équipée à rafraîchir, d'une partie salon avec un grand poêle à bois et d'une partie salle à manger se prolongeant vers la grande terrasse exposition sud-est. Poursuivez votre visite du rez-de-chaussée avec une première chambre comprenant un emplacement dressing et une ancienne salle d'eau aménagée en entrée avec lave-main et des wcs. Atteignez l'étage pour découvrir une salle d'eau avec double vasque et wcs ainsi qu'une deuxième grande chambre avec placard et 2 autres petites chambres avec placards également pouvant facilement être réuni pour agencer une grande chambre. Profitez des extérieurs sur le grand terrain composé de partie pelouse, de partie arborée, de stationnements, d'une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité arthurimmo by alternative immobilier ! Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d'une forêt verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette maison de 1980, entièrement rénovée, allie charme et authenticité, et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Emplacement privilégié : située en campagne de la bouexière, à seulement 5 minutes de servon-sur-vilaine et 10mns de chateaubourg avec leurs gares et tous les commerces de proximité ! Commençons la visite : une belle entrée vous accueille et donne accès à une chambre parentale spacieuse de 30 m², avec salle d'eau et dressing mettant en valeur de très belles portes en bois. Vous trouverez également une buanderie, des wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un wc et une salle de bain, tandis qu'un autre palier offre deux chambres, un wc et une salle de bain. Une tour à finir de rénovée bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur, offrant la possibilité de créer un espace locatif, une chambre supplémentaire ou un appartement indépendant (huisseries déjà posées). À l'extérieur : profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente ou vos soirée barbecue entre amis. Un double garage de 142 m² complète cette jolie demeure. Confort moderne : chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur géothermique, ardoises naturelles. Le tout est édifié sur un terrain de 10 000 m² de verdure, de calme et de sérénité ! Vous vous imaginez déjà avec votre famille dans ce petit coin de paradis ? N'hésitez plus, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Magali huchedé 06 61 13 18 01.

Charmante longère rénovée à La Bouëxière – 187 m² habitables, 5 chambres, terrain de 1200 m² À La Bouëxière, commune dynamique située à 19 km de Rennes et à 6 km de Liffré, cette longère en pierre non mitoyenne, rénovée en 2014, combine parfaitement charme et confort moderne. Son emplacement privilégié, entre l'A84 et de la N157, permet un accès rapide à Rennes tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Avec ses 187 m² habitables, cette maison est un véritable cocon familial. La pièce de vie de 57 m², exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec ses grandes ouvertures sur la terrasse, cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, est idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée toujours, la suite parentale avec dressing offre un espace intime et élégant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. Caractéristiques de confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, assurant une chaleur homogène Radiateurs à l'étage pour appoint dans les chambres 3 WC bien répartis pour plus de praticité 2 salles d'eau pour votre confort Grand garage pour ranger vos véhicules ou créer un espace de bricolage Terrain de 1200 m² agrémenté d'un puits, idéal pour entretenir le jardin La Bouëxière, commune fleurie et dynamique, se distingue par ses nombreux services de proximité : commerces, artisans, marché hebdomadaire, écoles publiques et privées, infrastructures culturelles et sportives. Ses habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec de nombreuses activités culturelles et associatives organisées tout au long de l'année. Entourée de vallons et de forêts, la commune est propice aux balades à pied ou à vélo, notamment autour de l'étang de Chevré, véritable joyau historique avec son pont romain et ses vestiges médiévaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 874425.

Opportunité à saisir à Chevaigné : Maison à rénover avec un beau potentiel. À seulement 2 km du centre-ville de Chevaigné, découvrez cette longère située dans un cadre paisible, entre nature et commodités. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, transports et écoles. Avec une superficie aménageable d'environ 100 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un cellier et d'une véranda. À l'étage, une deuxième chambre, un palier et un grenier aménageable offrent un espace supplémentaire à transformer selon vos envies. Le bien dispose également d'un garage attenant, et, d'un terrain d'environ 750 m², idéal pour créer un jardin ou un espace extérieur agréable. Vous êtes bricoleur, c'est l'occasion rêvée pour réaliser le projet de vos rêves dans un cadre tranquille et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel 07 57 77 23 88 - Réf. 888862.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - lotissement - non mitoyenne - calme - proche commodites - 3 chambres - lumineuse a visiter ! Charmante maison de 96 m² à saint-aubin-d'aubigné. Découvrez cette superbe maison individuelle non mitoyenne, rénovée en 2001, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. En entrant vous découvrez la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement dessert les trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, cette charmante maison dispose de deux places de parking et d'un terrain clos. L'environnement calme et serein vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles (privé et publique), elle offre un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre agréable et paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à saint-aubin-d'aubigné. Une conseillère disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika Denis vous propose : NOUVEAUTÉ - Découvrez cette charmante maison de 4 pièces à rénover, idéalement située à seulement 600 mètres du bourg. Offrant un fort potentiel, elle se compose à l'étage de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour traversant plein Ouest, une entrée et un garage attenant. Implantée sur un terrain de 220 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté technique, cette maison à rénover est déjà équipée d'un chauffe-eau neuf, de l'électricité et de la plomberie refaites aux normes. Matériaux non compris. Située dans un quartier calme et familial, cette maison allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer et personnaliser ce bien selon vos envies. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - LOTISSEMENT - CALME - 4 CHAMBRES - PROCHE BOURG Venez découvrir cette maison familiale de 134 m² au sol (118 m² carrez) à Saint-Aubin-d'Aubigné. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, non mitoyenne, à demi niveau. Construite en 2004, spacieuse et lumineuse, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard un séjour chaleureux donnant sur la terrasse et le jardin exposée ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et un wc. Au 1er niveau, se trouve le salon, une chambre et la salle d'eau. Au 2ieme niveau, deux chambres dont une avec un balcon donnant sur le jardin ouest, une salle de bain avec wc et la mezzanine, qui ajoute une touche d'originalité à cette maison en offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une salle de jeux. Et pour finir au 3ieme niveau, la quatrième chambre. Les quatre chambres sont lumineuses et offrent de beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage offre un espace complémentaire de stockage, de bricolage ou de stationnement pour votre véhicule. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un très bon état général et offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Rennes, 7 mins de la gare de Saint Médard sur Ille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Aubin-d'Aubigné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de tranquillité et de confort pour votre famille. Une conseillère disponible et à votre écoute pour vos projets d'achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette maison d'architecte de 2021 au coeur du lotissement de la plesse à betton. Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement exposée plein sud, qui allie luminosité et fonctionnalité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein et agréable. La maison est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec placards intégrés, un salon séjour spacieux d'environ 57 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative pour un maximum d'intimité et de confort, une buanderie. À l'étage : un bureau en mezzanine parfait pour le télétravail ou comme espace de détente, trois belles chambres chacune dotée de placards aménagés, salle de bains, wc. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un espace de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie : b prix f. A.I. : 525 000 € prix fai : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Iad France - Asma Azat vous propose : Découvrez cette très belle maison contemporaine de 2022, située à Betton, en Ille et Vilaine, dans un environnement calme et recherché. Une maison d'architecte offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de grande qualité. Caractéristiques : Surface habitable : 148 m² sur un terrain de 351 m² Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon séjour et cuisine équipée haut de gamme, ouverte pour une convivialité optimale Suite parentale avec dressing Salle d’eau séparée WC indépendant Escalier suspendu en béton, véritable pièce maîtresse de l’architecture intérieure À l’étage : Trois belles chambres avec dressings intégrés Une grande salle de bain avec baignoire et douche Mezzanine offrant un espace supplémentaire et une belle perspective sur le séjour Accès aux terrasses privatives depuis les chambres Extérieur & Stationnement : Plusieurs terrasses Grand garage Deux places de parking Un cadre de vie privilégié Située en Ille-et-Vilaine, la commune de Betton séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité idéale avec les commerces, écoles et infrastructures. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux en quête de confort et de modernité, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les atouts : Maison moderne et lumineuse Prestations de qualité et finitions soignées Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et élégant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Houizot vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN À BETTON - Centre-ville de Betton en Impasse - 5min à pieds de toutes les commodités, au sein du quartier des musiciens. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Betton, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison spacieuse de 140 m² au sol environ est implantée sur un terrain de 550 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres (dont une au rdc), chacune offrant un espace cosy et chaleureux pour se détendre. La maison dispose également d'une salle de bain (à l'étage), d'une salle d'eau (au rdc) et de deux WC, assurant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon accueillant est parfait pour se retrouver et partager des moments de convivialité. En plus des 126 m² habitable environ, vous bénéficiez d'un sous-sol complet pour y stocker véhicules et effets personnels ainsi que l'espace laverie. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un intérieur soigné et agréable à vivre. La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique contrôlée, offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Située dans un quartier résidentiel calme de Betton, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. À seulement 5 minutes a pieds des commerces et transports. Vous serez à 5min du marché le dimanche matin. Les espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente en famille ou pour organiser des barbecues entre amis. C'est une opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable, parfaite pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Houizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Propriété d'exception : Longère de caractère dans la campagne de Betton. Idéale pour grande famille, amateurs d'espace et de calme, et passionnés de chevaux : Découvrez cette magnifique longère de 277 m², orientée SUD, et son terrain de 2 hectares, dans un environnement calme et préservé, à proximité de la forêt de Rennes et du centre de Betton. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine, un salon séjour de 54 m², un WC, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. L'étage se compose d'une grande mezzanine pleine de charme, de trois chambres dont une de 32 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand espace de 37 m² pouvant être aménagé selon vos envies (deux chambres possible en plus). À l'extérieur, vous trouverez deux garages, un abri voitures, deux box à chevaux, des prairies, un puits et de nombreux espaces de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Michel vous propose : BETTON - Maison contemporaine - 5 chambres - 1 bureau - 178 m² - Garage - Espace lingerie - Terrasses Voici une maison familiale pleine de charme lumineuse et entourée de verdure ! Au calme en fond d’impasse, elle offre modernité, et de l'espace idéale pour une vie de famille. Située à seulement 4 minutes du centre de Betton et de son marché, dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée : •Une belle entrée accueillante •Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière : salon convivial, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur la terrasse exposée plein Sud •Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard •Toilettes avec lave-mains Au 1er étage : •Un palier lumineux qui dessert 4 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, et deux ouvrant sur une grande terrasse •Une salle de bains indépendante, des toilettes séparées Et le plus qui change tout se trouve au 2e étage : •Un espace polyvalent et chaleureux de deux pièces, parfait pour créer un cocon détente, une salle de jeux, un home cinéma, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, ou même des chambres supplémentaires selon vos besoins. L’extérieur offre jardin sans vis-à-vis et des espaces à l’Ouest, au Nord et au Sud, la maison profite ainsi d’une luminosité optimale toute la journée, idéale pour les jeux des enfants, les repas en famille ou les moments de farniente au soleil. Côté pratique : •Écoles et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes •Commerces, bus, gare (6 min), métro rennais (15 min) •Promenades au bord du canal à deux pas Prestations de qualité (baies vitrées en alu, volets roulants électriques centralisés, parquets…) et DPE C viennent compléter ce bien rare. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : GAHARD, dans le bourg, belle maison familiale de 137 m², sur un terrain paysagé de 1000 m². À 2 minutes de l'école et du centre bourg, cette maison propose en rez de chaussée, une entrée avec placard, un séjour / salon avec accès terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, notamment avec très beau piano de cuisson, 2 chambres, une grande salle de bains et un WC. À l'étage, 2 grandes chambres, un espace mezzanine, un WC et une salle de bains. Sur un terrain clos, cette maison dispose d'un espace stationnement pour les voitures et de 3 garages. La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : Chauffage avec Pompe à chaleur Air / Eau en 2018, huisseries double vitrage et électricité en 2017, VMC simple flux, assainissement relié au tout à l'égoût. L'isolation des combles a été refaite par soufflage de laine de roche en 2024. Cette maison soignée et parfaitement entretenue vous offre de vous installer directement et profiter du calme de cette jolie commune, à seulement 35 minutes de RENNES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : en exclusivite, bourg de gahard, maison de 2019 en lotissement. D'une surface totale de 120 m², cette maison propose une petite entrée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois programmable, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc avec lave mains. À l'étage 3 chambres avec meubles de rangement, une salle de bains et un wc. La maison dispose d'un garage avec espace mezzanine de stockage, et d'un terrain clos et paysagé de 595 m². La maison est reliée au tout à l'égoût. Chauffage électrique, vmc double flux. Huisseries en alu et volets électriques. Très lumineuse et en parfait état, cette maison saura vous charmer par son environnement calme et l'absence totale de travaux pour s'installer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.