Vente maison 5 pièces à Liffré (35340)

Iad France - Virginie Verger vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison atypique et rénovée sur son terrain de plus de 5000 m² donnant sur l'étang de Liffré. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande entrée, une belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec sa cheminée équipée d'un insert récent. Une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une douche et des WC séparés. À l'étage, une grande chambre parentale, deux chambres et un bureau / petite chambre pouvant être agrandie sur le grenier, une salle de bain avec WC, et une pièce dressing. Un garage de 30 m², un cabanon, un abri à bûches ainsi qu'un abri extérieur viennent compléter ce bien. Bien rare sur le marché, cadre agréable au calme, en impasse, entre ville et campagne le tout à 10 min à pied de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Nouveauté en exclusivité à Liffré : une maison moderne et un véritable coup de cOEur ! Découvrez cette superbe maison livrée fin 2020, avec piscine, située dans un quartier récent de Liffré, à seulement quelques minutes à vélo des commerces et des écoles (de la maternelle au lycée). Édifiée sur une parcelle de plus de 530 m², cette élégante maison contemporaine bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. Idéal pour profiter pleinement de la piscine chauffée (équipée d’une pompe à chaleur, permettant une utilisation prolongée au-delà de la haute saison). Un intérieur pensé pour le confort et la modernité. À l’intérieur, aucun détail n’a été laissé au hasard. De plain-pied, la maison offre une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière naturelle à toute heure de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée (hors réfrigérateur), est à la fois fonctionnelle et élégante. L’espace nuit est tout aussi séduisant : spacieux, moderne et confortable. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (avec WC). Son atout supplémentaire ? Une vue imprenable sur la piscine et les espaces verts. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace. Des prestations haut de gamme. À l’extérieur, la parcelle permet de stationner jusqu’à trois véhicules, en plus du garage de 15 m² avec porte motorisée. Cette maison récente offre des prestations de qualité : Pompe à chaleur Domotique Piscine chauffée Panneaux photovoltaïques Chauffage au sol Matériaux et équipements haut de gamme Sans oublier le DPE, classé A ! Ce bien rare à la vente n’attend plus que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie verger vous propose : * offre d achat au prix acceptée * par virginie verger, conseillère en immobilier iad liffré 10 jours de diffusion et 4 visites auront été suffisantes pour que cette maison trouve preneur vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat, contactez-moi ! Situation idéale et recherchée, à proximité du bourg, des écoles, des collèges et du lycée, pour cette agréable maison familiale, non mitoyenne et lumineuse de 137 m², 5 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre avec sa cheminée suspendue, ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée de grande qualité. Une suite parentale de 28 m² avec sa une salle d'eau et son dressing. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une buanderie, des wc avec lavabo et un garage. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (dont 1 plus petite d environ 8 m²), une salle de bain et des wc. Jardin verdoyant de plus de 560 m², avec grande terrasse et un abri de jardin. Maison très bien entretenue, volets roulants électriques, fenêtres récentes en aluminium et doubles vitrages, portail motorisé. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure en campagne de liffré, maison en pierres dans un hameau de trois maisons en impasse non mitoyenne de 118 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m² avec des annexes. Elle se compose de : au rez de chaussée, cuisine avec accès véranda, salle à manger / salon avec poêle, pièce avec cheminée insert, salle d'eau, une pièce en travaux wc séparé et cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier exploitable. Prévoir travaux d'aménagement. Assainissement individuel aux normes. Possibilité d'acquérir 4 000 m² de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Maison neuve de 101 m² à Liffré - 4 chambres - Proche des commodités Découvrez cette magnifique maison neuve de 101 m² à Liffré, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison dispose d'un très vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin, 4 chambres spacieuses dont une suite au RDC, 2 salles d'eau et une cuisine équipée moderne, ce bien saura répondre à tous vos besoins. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison vous séduira par sa modernité. Profitez également d'un garage et de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement agréable à Liffré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Superbe maison récemment rénovée à LIFFRÉ ! Grand terrain de plus de 7 000 m² - Piscine chauffée avec abris coulissant - Aucun vis-à-vis - 5 chambres dont une suite parentale Découvrez cette belle maison située dans la commune de Liffré, offrant un cadre de vie paisible idéal pour les familles à la recherche d'infrastructures telles que les écoles et les commerces du quotidien. Érigée sur un vaste terrain de 7 320 m², cette maison de caractère des années 1970 a bénéficié récemment d'une rénovation importante, alliant dorénavant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un très bel espace végétalisé. La propriété s'étend sur deux étages et offre une surface habitable de 197 m², parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison est très lumineux et cocooning. Les espaces sont harmonieux et chaleureux. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m² très lumineuse avec un bel espace salle à manger, un vaste espace télévision et un coin esprit 'bar' pour profiter de moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une belle cuisine A / E, une buanderie, un bureau / espace de jeux, un wc, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, 4 chambres parfaitement distribuées, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Cette demeure unique ne manque pas d'atouts : Des volumes généreux, un garage de plus de 30 m², un vaste terrain arboré, localisation à deux pas du bourg de Liffré (5 à 10 min à vélo), une exposition idéale et sans oublier la piscine chauffée aux dimensions parfaites ! Vos journées d'été ne seront plus les mêmes. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé-en-main à ses futurs propriétaires. (Un changement de la micro-station est nécessaire cependant) Elle est également équipée d’une pompe à chaleur flambant neuve ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette annonce va vous plaire ! Liffré est une commune dynamique en plein essor sur l'A84 entre Rennes et Fougères. Vous y trouverez commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, piscine … Toutes les commodités pour faciliter votre quotidien. La maison est située sur une coulée verte à proximité du Lycée Simone Weil. Construite en 2020 sur vide sanitaire, non mitoyenne et avec des prestations de qualité, cette maison offre une surface habitable de 178 m². Elle satisfera toutes vos demandes en termes de fonctionnalités. Econome en énergie, son DPE est A. Sa décoration, pensée dans les moindres détails, est sobre et homogène. Un véritable coup de cœur ! Un hall dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), un wc, un bureau et une vaste pièce de vie de plus de 65 m² ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysagé. Un patio accessible depuis la chambre, le bureau et le salon apporte de la lumière au centre de la maison. À l'étage, 3 chambres de belles tailles avec une salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. Une arrière-cuisine sert également de buanderie. Un vaste garage double permet la communication entre la rue et le jardin par des portes sectionnelles électriques. La parcelle de 718 m² piscinable vous offre une vue dégagée et verdoyante. Les bus Breizhgo des lignes 9 relient Liffré à la station de métro B Via Silva de Rennes en environ une vingtaine de minutes. Cette magnifique maison dans l'air du temps est prête à accueillir votre famille ! Vidéo visible sur mon site Renseignements et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 575213 ).

Iad france - virginie verger vous propose : maison avec possibilite de creer un commere / bureaux. Emplacement idéal pour cette grande maison de 144 m² sur 3 niveaux dans le bourg de liffré. Hyper centre ville, nombreuses places de parking à proximité. Découvrez un patio ouvert sur un jardin intimiste aux inspirations asiatiques, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à granules, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, des wc et deux celliers. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés, une terrasse fermée de 50 m² laissant libre court à vos projets d'aménagements. Au dernier étage, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une 5ème chambre. Prévoir travaux de rafraîchissement, 2 entrées indépendantes permettront de réaménager les lieux (appartements, bureaux, commerce) assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules profitez d'un jardin ensoleillé et de multiples espaces de vie. Une belle opportunité à saisir à liffré. Pas de garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : C'est dans la commune de CHASNE SUR ILLET, écoles, commodités, commerces en moins de 5 minutes à pied, que se situe cette lumineuse maison de 98 m² bâtie sur un terrain de 613 m². Lumières et volumes s'imposent dès l'entrée, avec une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une grande arrière cuisine ainsi que des WC, viennent parfaire ce premier niveau. À l’étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et des WC. Profitez d'un atout supplémentaire avec des combles aménageables déjà isolés, offrant 18 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies ! Les huisseries et l'isolation ont déjà été réalisées. Côtés extérieurs, calme et tranquillité pour ce jardin avec une exposition idéale ouest. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance. N’attendez plus, et visitons ensemble votre futur « chez vous » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ Arthurimmo by Alternative immobilier ! Je vous propose à la vente cette jolie longère située en campagne d'ACIGNÉ (Rennes Métropole), offrant une superficie de 210 m² sur un terrain de 6846 m². À seulement 5 minutes de toutes commodités et à 10 km à l'est de RENNES, cette propriété est desservie par les bus de la STAR via les lignes 64 et 164ex, ainsi que par la gare de NOYAL-SUR-VILAINE à 5 minutes (TER Bretagne). Commençons la visite : Une belle entrée qui dessert un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout d'une surface de 67 m² très lumineux grâce à de belles baies vitrées. Vous trouverez également une buanderie et une véranda côté cuisine. Dans le coin nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage : Une belle mezzanine vous accueille, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. Cette belle propriété vous permet de bénéficier de deux rendements locatifs complètement indépendants, sans vis-à-vis ni nuisances : un appartement loué à 460 euros / mois et un local commercial avec un bail en cours à 930 euros / mois. À noter : Deux beaux garages, une grande dépendance ouverte, un puits de 8m qui est raccordé à la machine à laver, les toilettes et le jardin avec des robinets partout ainsi que des panneaux solaires autonomes à 50%, batterie virtuelle qui stocke l'été pour l'hivers. Un magnifique terrain exposé plein sud ainsi qu'une cour vous permettront de profiter de moments en famille, de faire des barbecues entre amis ou même de créer votre potager, selon votre imagination ! Vous vous voyez déjà dans votre futur cocon ? N'hésitez pas, contactez-moi sans tarder ! Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

THORIGNÉ FOUILLARD VOTRE MAISON entre ville et forêt de Rennes Exclusivité Capifrance. Un intérieur pensé pour sublimer votre quotidien. Passée l'entrée, vous découvrez La pièce principale et ses 47 m² répartis sur deux niveaux distincts. Baigné par une lumière naturelle généreusement grâce à de grandes ouvertures, ce double niveau crée une ambiance intime et harmonieuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou des réceptions entre amis. • Une cuisine contemporaine semi-fermée et agrémentée d'un passe-plat astucieux, offre le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre une cuisine ouverte ou fermée. Vous profitez ainsi de la lumière, de la convivialité et d'une vraie praticité au quotidien. • Un bureau ou chambre au rez-de-chaussée, accompagné de sa salle d'eau privative idéal pour travailler ou recevoir vos invités. • À l'étage, découvrez trois autres chambres lumineuses dont une sous combles. Une salle de bains mixte baignoire et douche ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau, faisant de cette maison un véritable cocon pour votre famille. Des prestations pratiques et fonctionnelles : En plus de ses espaces de vie soigneusement agencés, cette maison dispose d'un garage en sous-sol, ainsi que d'une grande cave pour optimiser vos rangements. Chauffage gaz récent. Un environnement paisible et verdoyant : à 5 min à pied de la forêt de Rennes et dans un écrin de verdure au cœur des landelles cette maison offre à la fois un cadre naturel reposant avec son jardin sud-Ouest sans vis à vis et une proximité avec toutes les commodités. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu'elle incarne la combinaison parfaite entre le charme d'une maison familiale et les prestations d'une propriété contemporaine. Son agencement atypique en demi-niveaux, sa luminosité, et ses espaces généreux en font une demeure unique, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Plongez dans l'élégance et l'authenticité de cette maison Concept Elian, qui marie parfaitement confort, luminosité et agencement ingénieux; cadre propice à la sérénité et à la convivialité. la maison en demi-niveau combine si bien volume et hauteur qu'elle offre une architecture très moderne et particulièrement esthétique. Le rêve, si vous avez toujours désiré habiter une maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 886712.

Sur la commune d'Ercé Près Liffré, dans un hameau, longère non mitoyenne de 140 m² habitables avec dépendances sur son terrain clos de 900 m² comprenant : - au rez de chaussée : une salle à manger avec cuisine équipée et aménagée comprenant une cheminée avec insert, accès terrasse orientée sud / ouest, un salon avec poêle à granules, une salle d'eau, un dressing / buanderie et un wc séparé. Possibilité d'aménager une chambre parentale de 18 m² via la dépendance attenante. - A l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grenier de 23 m². Coté extérieur, un car-port et un grand garage avec cour bitumée. Assainissement refait en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Venez découvrir sans tarder, cette magnifique maison de 198 m² sur 3 niveaux, située sur la commune d'Acigné. Rénovée avec soin, elle offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses réparties sur l'ensemble de la maison. Vous apprécierez la luminosité des lieux ainsi que le confort optimal qu'elle procure. La cuisine équipée et les vastes salons offrent des espaces conviviaux. Profitez également des très grandes terrasses pour des moments de détente en extérieur, donnant sur un parc de verdure exceptionnel. Idéalement orientée, la maison bénéficie de belles expositions. L'emplacement est idéal en campagne, à seulement 6 minutes du centre d'Acigné, et une projection rapide sur le bassin Rennais, offrant ainsi toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bendouma vous propose : Cette longère aux allures de manoir construite en pierres et terre à la fin du XIX ème et située à quatre minutes de la gare de Chevaigné et moins de dix minutes de Betton, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, double cuisine dînatoire de plus 50 m², salon séparé avec cheminée, deux chambres dont une en enfilade, cellier / buanderie. À l’étage, un grenier aménageable attend ses futures chambres et sa salle de bain. Le parc de près d’un hectare accueille des dépendances en pierres et terre ainsi qu’un puits. Vous rêvez de vivre à la campagne aux portes de la ville, laissez aller votre imagination, les lieux sont particulièrement inspirants. Rennes en quinze minutes par le train, Paris en 1h45. Le paradis du télétravail et des amoureux des chevaux. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bendouma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 985408525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

• Pourquoi acheter à La Bouëxière ? La Bouëxière est une commune dynamique qui propose aux familles un large éventail de services : 80 commerces et artisans, un marché le jeudi matin, une cinquantaine d’associations, 2 écoles publiques et privées primaires et élémentaires, une bibliothèque municipale, des structures d’accueil pour la petite enfance, des services sociaux et médicaux spécialisés … La proximité de Rennes et de Vitré permet aux habitants de bénéficier de deux bassins d’emploi très dynamiques. La Bouëxière cultive la convivialité avec des moments forts tout au long de l’année et une programmation culturelle pour tous les âges. La commune est tournée vers l’avenir avec la création de ce lotissement, le développement d’une nouvelle zone artisanale et mise sur un développement maîtrisé. La Bouëxière est définitivement une commune où il fait bon vivre. Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 260 m² situé à LA BOUEXIERE. Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 4 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Domaine de tize - thorigne-fouillard exclusivite kermarrec habitation vous propose, dans un cadre exceptionnel à la lisière du bois de tize l'un des plus beaux sites naturels de rennes metropole. Cette maison d'architecte réalisée fin des années 80 de 9 pièces a pour principaux atouts : - un emplacement de premier choix : 3 min à pied du bois de tize, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de cesson-sevigne, moins de 4 min en voiture de zone atalante beaulieu via silva, la station de métro viasilva ligne b et rocade est. - un environnement unique et exceptionnel. - un volume agencement : volume du salon séjour d'env 45 m², cuisine aménagée et équipée d'env 13 m² chambre parentale au rez de chaussée avec bureau et salle de bains; à l'étage, 5 chambres avec un coin bureau. Ses annexes : cave et garage double la luminosité : nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir, jardin exposé sud avec vue dégagée ! L'ensemble sur une terrain arboré et paysagé d'env 1361 m². Rare sur le marche. Elle répondra à toutes vos attentes et vos besoins. Classe énergie : d prix : 627 000 € hai réf : 12285 prix fai : 627 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Thorigne fouillard- ideal investisseur ! Située dans une adresse prisée de thorigné-fouillard, cette maison de 105 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Sur une parcelle de 1 793 m², divisible et constructible, elle est idéale pour concrétiser vos projets. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et d'une salle d'eau. Un bien rare, mêlant confort et possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel unique. Prix fai : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Maison indépendante de 140 m² avec un sous-sol semi enterré d'environ 100 m², sur un terrain de plus de 1500 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à moins de 1,5 km du centre ville et de ces commodités. Dès l'entrée vous serez charmé par le potentiel qu'offre la cuisine lumineuse, la pièce de vie sur parquet qui s'ouvre sur une spacieuse véranda exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un grenier, parfait pour le rangement ou pour créer une salle de bain supplémentaire ou tout autre aménagement. Le plus de cette maison un sous-sol complet semi enterré de près de 100 m². Répartit en deux garages, une cave et un atelier, offrant de nombreuses options pour le bricolage, le stockage ou même des projets d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur. Photos avec proposition d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 882423.

Iad France - Marina Letourneur vous propose : Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 182 m² habitable, située dans un quartier calme et résidentiel de Thorigné-Fouillard, au cOEur de Rennes Métropole. À seulement 5 minutes à pied du centre commercial, des écoles et des transports. Cette maison de 181 m², construite en 2006, combine confort, équipements modernes et localisation privilégiée, idéal pour une famille. Les atouts de cette maison : - Vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un espace bureau. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. - Quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. - Surface aménageable d'environ 30 m² à l’étage, offrant un potentiel d’extension selon vos besoins. Extérieur : - Doubles terrasses équipées de stores-bannes. - Terrain de 900 m², situé en impasse, garantit calme et sécurité. - Double garage spacieux et pratique pour le rangement et les véhicules. Équipements modernes : - Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant (chaudière 2025). - Cheminée avec insert. - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. - Domotique pour volets roulants motorisés et alarme intégrée. Une localisation privilégiée : - 10 minutes de Rennes en voiture - Accès direct à la rocade de Rennes (à moins de 5 minutes). - Proximité de l’autoroute A84 - Accès rapide aux transports en commun desservant Rennes et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Letourneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915134225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de tize - thorigne-fouillard kermarrec habitation vous propose, dans un cadre exceptionnel à la lisière du bois de tize l'un des plus beaux sites naturels de rennes metropole. Cette maison réalisée fin des années 80 de 7 pièces en impasse a pour principaux atouts : - un emplacement de premier choix : 3 min à pied du bois de tize, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de cesson-sevigne, proximité immédiate de la zone atalante beaulieu via silva, la station de métro viasilva ligne b du collège léontine dolivet du lycée frédéric ozanam et sortie rocade est. - un environnement unique et exceptionnel. - un volume agencement : volume du salon séjour d'env 32 m², cuisine aménagée et équipée d'env 12 m², chambre parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative à l'étage, 4 chambres avec un coin bureau. Ses annexes : salle vidéo et garage. La luminosité : nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir ! L'ensemble sur une terrain arboré et paysagé d'env 1303 m² sans aucun vis à vis. (terrain constructible, division de la parcelle possible) optez pour une belle qualite de vie pour votre famille. Classe énergie : d prix : 682 500 € hai réf : 12290 prix fai : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - guillaume lefevre vous propose : magnifique maison contemporaine - 5 pièces - 100 m² - thorigné-fouillard à la recherche du cocon idéal pour votre famille ? Cette élégante maison contemporaine saura vous séduire par ses lignes épurées et son agencement fonctionnel. Située dans la charmante commune de thorigné-fouillard, à seulement quelques minutes de rennes, cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2015, la maison s'étend sur 100 m² et se déploie sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'ouvre sur le salon, offrant ainsi une belle convivialité. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur et offrent un accès direct au jardin de 206 m², un véritable havre de paix où détente et convivialité sont au rendez-vous. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 belles chambres, chacune équipée de placards. La salle de bain spacieuse vous offre tout le confort nécessaire. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Les toilettes de chaque étage sont séparés. Les expositions sud et nord de la maison vous permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison contemporaine à thorigné-fouillard, un véritable havre de paix aux portes de rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La bouexiere - au calme et à proximité du centre ville, et de ses commerces, cette maison très lumineuse exposée sud dispose : au rdc, salon / salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée. D'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, agrémentée d'un très bel espace, salle de jeu, bureau. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de près de 600 m² équipé d'un abri de jardin agrémentera vos belles soirées d'été avec sa très belle terrasse. Ce bien est idéal pour s'y installer. Aucun travaux à prévoir honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1194€ ~ 1616€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - luc de merindol - agent commercial - ei - rsac rennes 377658471.

Entre La Bouëxière et Dourdain, venez découvrir cette jolie longère rénovée située en plein cœur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un salon séjour ouvert sur sa jolie cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC, ainsi qu'un dégagement avec placard qui dessert deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous pourrez retrouver une jolie mezzanine de 25 m² avec un accès sur l'extérieur, dans la continuité vous découvrirez un dégagement avec placard qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec deux grands vasques, une baignoire spacieuse et un bac à douche. Un WC vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, et d'une terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez également vous prélassez au bord d'une piscine chauffée semi enterrée. Un garage de 60 m², ainsi que divers places de stationnement, situées devant le garage vous faciliteront le quotidien. Une jolie longère qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 604 647 - Greffe de RENNES) Typhaine LORIAULT Entrepreneur Individuel 06 49 15 65 67 - Réf. 895469.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Très belle maison familiale contemporaine de 146 m² à La Bouëxière - 4 Chambres - Bureau - Garage et sous-sol complet. Bienvenue dans cette magnifique maison familiale, située à La Bouëxière, offrant un espace de vie optimal pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison est en excellent état et parfaitement entretenue, offrant confort et modernité à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur un lumineux séjour, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie est prolongé par la cuisine équipée ouverte, bien agencée. Vous disposerez également d'une grande chambre parentale avec une salle de bain attenante, desservie par un couloir avec un grand placard intégré. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour travailler de chez soi en toute tranquillité. Une salle de bain avec baignoire vous invite à la détente, tandis que les WC séparés ajoutent à votre confort au quotidien. Pour les amateurs de rangement, une buanderie vous permettra d'organiser votre espace de vie de manière fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour stationner jusqu'à deux véhicules en toute sécurité. Un espace combles aménageables est aussi disponible au dessus, accessible par un escalier. Le très grand sous-sol, accessible par la cour arrière de la maison, offre encore plus d'espace de stockage. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. En termes de commodités, cette maison est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique personnalisé. Idéalement située dans le bourg de La Bouëxière, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes, des infrastructures sportives et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison familiale qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de grande qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Idéalement située dans la commune de LA BOUEXIERE, toutes les commodités à 5 minutes à pied - belle maison des années 2000 et son beau jardin clos de 600 m² environ sans vis-à-vis, à seulement 9 minutes de Liffré et de Servon-sur-Vilaine, 10 minutes de Châteaubourg. Découvrez une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie comprenant un salon et un séjour semi ouvert sur une belle cuisine lumineuse aménagée et équipée. Continuez la visite du rez-de-chaussée par un petit couloir avec rangement desservant les wcs et une chambre donnant accès à la première salle d'eau. Montez à l'étage ou un espace dessert une deuxième salle d'eau, des wcs ainsi que 3 chambres dont l'une d'elle permet d'accéder à un 4ème espace aménagée au dessus du garage représentant une pièce de plus de 20 m² environ habitable. Profitez d'un bel espace terrasse exposée au sud de plus de 30 m² environ sans vis-à-vis et d'un jardin clos Un garage, un espace buanderie cellier viennent également compléter ce bien Chauffage au gaz de ville Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .