Vente maison avec parking à Olonzac (34210)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 210 m², idéalement située à olonzac, à seulement 14 minutes de lézignan-corbières, 30 minutes de narbonne et 40 minutes de carcassonne un cadre de vie exceptionnel avec un jardin arboré de 1 290 m², une grande terrasse et une piscine sécurisée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen * caractéristiques principales * - rez-de-chaussée - entrée spacieuse - cuisine ouverte aménagée et équipée - séjour lumineux de 47 m² - wc séparé - chambre de 11 m² avec point d'eau - grand garage de 55 m² avec cave - étage - salle de bain familiale avec baignoire, douche et vasque - deux chambres de 23 m² avec dressing - suite parentale de 38 m², comprenant chambre, salon, salle d'eau et wc séparé * extérieurs * - garage de 25 m² indépendant - local piscine de 14 m² - portail motorisé pour un accès sécurisé - piscine de 20 m² avec terrasse mobile - grande terrasse de 50 m² pour des repas en extérieur cette maison familiale clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, allie confort, espace et prestations de qualité * pourquoi choisir cette maison ? * emplacement stratégique entre lézignan-corbières, narbonne et carcassonne environnement calme et préservé grand jardin paysagé avec piscine volumes généreux et belle luminosité opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite violaine engels – conseillère immobilier chez capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 847310.

À 5' d'OLONZAC, dans un joli village du Minervois sur un terrain arboré de 1037 m² avec piscine, ravissante villa 4 faces de plain pied d'environ 123 m². Un hall d'entrée spacieux vous conduira sur une belle et grande pièce à vivre exposée plein sud et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée disposant également d'un accès direct sur la terrasse, grand cellier-buanderie avec évier et un w. c séparé avec fenêtre. La parti nuit dispose de 4 chambres de bonnes dimension avec placard et une salle de bain. Un garage vous est également proposé. Le jardin joliment arboré vous permettra de passer d'agréables moments il dispose d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine hors sol de 6.30m de diamètre. Beaucoup d'arbres d'essence différentes tels que yuka, pécher, figuier, bougainvillier etc. Les plus : Chauffe eau solaire, poèle à granulés, vmc double flux dans toutes les pièces, vide-sanitaire accessible. Une maison qui mérite toute votre attention et qui dégage un charme fou. Accès camping car et grand parking A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Proche d'olonzac, au calme, hors lotissement, avec une vue à couper le souffle et sur un terrain paysagé de 1500 m²; ravissante maison de plain pied clôturée, d'environ 132 m² qui va marquer vos esprits. Dés l'entrée on est sous le charme par cet espace fonctionnel, grâce à ses volumes et son w. C invité. La maison, entièrement climatisée, vous propose un séjour avec son coin salon avec poil à bois, sa salle à manger et sa vue panoramique. La cuisine ouverte sur le salon satisfera les chefs, petit & grand, entièrement équipée et aménagée avec cellier / buanderie attenant. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune équipées d'un placard aménagé, dont une bénéficiant d'un accès privé aux extérieurs. La maison dispose d'une salle de bain familiale aux nombreuses ouvertures avec exposition plein sud; douche et baignoire balnéo, mais aussi d'une seconde salle de douche avec un w. C séparé supplémentaire. * intérieur aux finitions soignées et charme authentique. * les extérieurs ne laissent guère indifférent, de par sa vue à couper le souffle, l'absence total de vis à vis et les nuisances urbaine, ou le bruit des oiseaux égaillerons vos journées. La terrasse avec sa pergola amovible, la piscine bleu lagon et les nombreux espaces arborés parfaire le bien. Coté stationnement, elle dispose d'une aire de parking, d'un car port et d'un garage de 36 m². L.Atelier attenant ravira les amoureux du bricolage. Enfin, l'accès au vide sanitaire et ses 70 m² avec une hauteur 1,70 de hauteur, permettra la réalisation de diverses activités. Les + de la maison : (+) installation de récupérateurs d'eau de pluie ( +/ _6000l) assurant une nette économie. ( + )villa adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr), offrant un accès facilité. À la recherche du calme tout en bénéficiant à 10'' des commodités ? Une visite s. Impose ! Pour plus de renseignement, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

À 3 min d'Olonzac dans un village du Minervois ravissante villa de 120 m² avec vue panoramique à 180° exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison climatisée bâtit sur un sous-sol aménagé dispose de 3 chambres, une buanderie, 2 w. c, une salle de bain avec baignoire, un grand garage tout cela pour votre confort. Mais le nec plus ultra c'est sans aucun doute sa belle pièce à vivre climatisée encerclée de baie vitrée avec vue à 180° à vous couper le souffle disposant d'une cuisine aménagée / équipée ouverte et d'un poêle à bois. Le jardin entièrement clos vous propose une terrasse bois qui domine les montagnes environnantes et qui vous permettra de passer de bons moments en convivialité, vous pourrez également vous rafraichir dans une jolie piscine 7.5x3.5 avant de passer au barbecue. Les plus : Menuiseries PVC -ALU-double vitrage-volets roulants électriques-climatisation réversible -poêle à bois - Chauffe eau solaire-Système de la piscine automatisé et économe -Bâche à barre - 2 Bâches à bulle Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Olonzac, au coeur du Minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible, familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité. Description : Pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes Cuisine ouverte équipée de 18 m² avec bar 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle d'eau principale, deux WC, nombreux rangements Terrain clos de 894 m² avec jardin, deux terrasses, porche d'entrée Garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative Atouts : Climatisation gainable Normes PMR Fibre installée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel. Prix : 285 000 EUR FAI Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Laborie Immobilier : Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Olonzac villa récente de plain-pied 74 m² dans un environnement calme, à deux pas du canal du midi, cette villa de 2022 allie confort moderne et décoration soignée. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, un garage isolé avec portail motorisé. Terrain de 206 m² sans vis-à-vis, terrasse et jardin joliment aménagés. Climatisation réversible, normes rt 2012, dpe a : maison économe et agréable à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le minervois. Prix : 231 000 eur fai pour toute information ou visite : isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 isa.soucaille.immo@gmail.com.

Fiche Id-SIT167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60 m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. À noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Homps proche du lac de Jouarre, sur un terrain de 540 m² ravissante villa plain pied 4 faces de 2023 sous garanti décennale avec dommage ouvrage. Hall d'entrée, grand séjour lumineux et climatisé avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, un 2ème w. c séparé et une salle d'eau familiale. Garage de 25 m² avec mezzanine équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Piscine de 7.20x3.60 avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, cuisine d'été à terminer d'aménager, douche solaire, 2 récupérateurs d'eau raccordé aux gouttières. 8 panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus vous garantissent une économie d'énergie non négligeable. Cette maison dispose d'un vide sanitaire de 0.80m accessible, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des gouttières, volets roulants électriques centralisés. etc. Prévoir des travaux extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

* SOUS OFFRE DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITÉ à HOMPS, village charmant bordé par le Canal du midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72,50 m² habitables, niché au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles avec piscine et terrains multisports se composant de la manière suivante : Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine ouvert, donnant accès sur un superbe jardin privatif d'environ 125 m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau. Un autre atout de ce bien est le garage spacieux d'environ 18,60 m², offrant un espace de stationnement pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, Restaurant- Bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis dans le sud de la France ! Réf. 3817 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente en exclusivité à HOMPS, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, en parfait état d'entretien, avec piscine et terrains multisports, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72.50 m² habitables avec jardin privatif d'environ 135 m² et place de parking. Conçu de la manière suivante : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, donnant sur une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse abritée, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le premier étage abrite une suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette et son dressing. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, Restaurant- Bar, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Venez poser vos valises dans le Sud dans ce bien libre de toute occupation ! Pour plus d'informations contactez Margaux ! Réf. 3929 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche id-sit162097 : sous bail commercial. Venez découvrir, au cœur du minervois, dans une commune agréable, et bordée par le canal, cette jolie petite villa t3 avec garage ainsi que place de parking et cour privatives. Située dans une résidence vacance avec piscine, parc, et autres infrastructures. À proximité du lac de jouarres et de ses activités, idéalement située dans la résidence, vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée depuis la cour, à l'abri des regards. Maison bien entretenue, exposée sud, elle compte une chambre en rez-de-chaussée et une seconde au 1er, avec mezzanine. Les peintures de la façade et du rez-de-chaussée sont neuves. Le bien est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à venir profitez de vos vacances. À voir rapidement ! Copropriété composée de 90 lots principaux 147 lots secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1040 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pépieux village du Minervois toutes commodités, sur un joli terrain arboré villa d'environ 85 m² qui vous propose au rez de chaussée un salon-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tout l'électro ménager reste), un w. c séparé, un grand placard, une buanderie et un atelier avec mezzanine. Au 1er étage, 3 chambres avec placard (11.50, 12.50 et 11 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un w. c séparé. Le jardin joliment arboré avec terrasse vous permettra de passer d'agréables moments entre ami. Un abri voiture vous est également proposé, portail coulissant électrique plus portillon. Menuiseries PVC-double vitrage-Climatisation Maison très bien entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une visite s'impose alors à vos téléphones ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Charmante et grande maison avec jardinet sur l'avant ayant bénéficié d'une rénovation de qualité qui offre le confort moderne tout en préservant son coté authentique et son caractère. Le rez-de-chaussée articulé autour d'un grand hall comprend une cuisine équipée de 29 m²avec cheminée, un salon de 20 m² avec cheminée, un cellier de 21 m²avec entrée indépendante, un toilette et un grand box atelier de 42 m². Un magnifique escalier vous conduit à 4 grandes chambres (15.9 m² / 28.5 m² / 29.5 m²et 30 m²), une salle de bain avec toilette de 15 m². Le dernier étage est composé d'une suite parentale avec grand salon équipé d'un poele à pellet et accès à une terrasse tropézienne de 12 m². Menuiseries double vitrage et pompe à chaleur. Parking privé devant la propriété, secteur calme et jardinet agréable. DPE B. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Afin d'obtenir plus d'informations et pour organiser une visite contactez nous ! thierry O6.61. 02.27. 57.

Joli village du minervois sur un terrain de 1075 m² ravissante demeure de type languedocienne qui dispose au rez de chaussée d'un grand séjour climatisé de 40 m² donnant accès à une 1er terrasse abritée, un salon avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Une 1er partie nuit au 1 / 2 étage supérieur propose 2 chambres avec placard, une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche et un w. C séparé avec lave-main. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires dont 1 avec placard, une 2ème salle d'eau, un w. C séparé, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, elle bénéficie d'une belle parcelle arborée de 1075 m² offrant de nombreux espaces de détente, elle dispose également de nombreuses terrasses, d'une piscine desjoyaux 4x8 avec ses plages et son espace barbecue ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un vide sanitaire accessible à 100% vous garanti un grand espace de stockage. Son double garage de 40 m² avec portes motorisées ainsi que trois places supplémentaires au sein de la propriété permettront à ses résidents et ses invités de stationner en toute quiétude. Vue imprenable sur les pyrennees et le canigou, de nombreuses terrasses à tout les niveaux pour apprécier cette jolie vue. Cette ravissante demeure se prête à une vie familiale et je serai très heureuse de vous la faire découvrir. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Découvrez cette magnifique maison R + 1 construite en 2016, située dans le charmant village de Pépieux. Avec une surface habitable de 159 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Budget 299000 euros (honoraires a charges vendeurs) En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale offrant un espace privé et confortable pour des moments de détente. Chaque pièce bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en bois, garantissant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de confort. Le terrain, d'une superficie généreuse de 2762 m², est entièrement clos et offre de nombreuses possibilités. Il est divisible et constructible, avec la possibilité de le scinder en trois parties distinctes. Vous pourrez également y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits fonctionnel se trouve dans le jardin, parfait pour l'arrosage de vos plantations. Cette maison sans vis-à-vis et au calme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Mandat 370833 (expertises en cours) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Pépieux. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.

À Azille, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à 30 km de Narbonne et à 30 km de Carcassonne, au cœur d'une région riche en histoire et en paysages remarquables. Ce bien se trouve dans un village vivant et convivial, offrant toutes les commodités : petits commerces, médecin, écoles, et une véritable vie de quartier. Un lieu parfait pour une famille ou pour des amoureux de la douceur de vivre du sud de la France. Cette bâtisse de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, allie charme et confort moderne. Elle dispose également d'un garage-atelier de 76 m², idéal pour divers projets, et d'un extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, ori, avec une vue dégagée. Un bien unique par ses volumes et son authenticité : La charpente narbonnaise, véritable œuvre d'art, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son agencement a été pensé pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour un usage familial ou pour développer une activité touristique. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Étage : Un séjour lumineux de 76 m², avec un point d'eau pour préparer thé ou café, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC. La maison offre un bel espace de vie et comprend deux mezzanines pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, avec son style chaleureux et son emplacement stratégique. Une opportunité pour un projet de vie ou d'investissement Ce bien s'adresse aussi bien à des familles qu'à des clients étrangers en quête d'un pied-à-terre dans une région prisée. Profitez d'une immersion dans le sud de la France avec un accès rapide à la mer, à la montagne et à des sites historiques renommés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, au cœur d'un village dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 883123.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En EXCLUSIVITE, Magnifique Maison de 122 m² en Plein Coeur d'Argens-Minervois avec Piscine, Double Garage et Parking Au coeur du charmant village d'Argens-Minervois, découvrez cette superbe maison de 122 m² de plain-pied, construite en 2019 en ossature bois, avec des prestations haut de gamme et un design moderne. Située sur un terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa superbe terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La piscine privée ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité et un double garage de 60 m² environ de surface. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Argens-Minervois, un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 4 faces plain-pied 119 m² sur 1 000 m² sans vis-à-vis à argens-minervois, profitez du calme et du charme de cette villa lumineuse et parfaitement équipée. L'essentiel : intérieur : suite parentale, 3 chambres, séjour traversant avec véranda et terrasse, cuisine ouverte + secondaire. Extérieurs : piscine 8x4 m sécurisée, cuisine d'été, jardin fleuri, terrasse ombragée, 2 garages. Confort moderne : panneaux solaires, climatisation, cheminée insert, isolation et toiture récentes. Emplacement idéal : proche canal du midi, lac des aiguilles et commodités. Classe énergie : c (170) ges : a (5) prix : 336 000 eur fai pour plus d'informations votre conseiller en immobilier isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52.

Retour à la vente suite refus de prêt. Village du Minervois bordé par le canal du midi ravissante villa qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée. À l'extérieur, cette maison possède un terrain généreux de 583 m², deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la présence d'une piscine et d'une véranda, idéales pour se détendre en toute intimité ou pour recevoir des amis et la famille lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette villa de 155 m² propose un agencement spacieux comprenant 6 pièces au total, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant de l'espace. De plus cette propriété offre la possibilité d'aménager un gîte indépendant pour un revenu supplémentaire. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante dans un cadre enchanteur. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Cette villa de plain-pied de 88 m² habitables sur un terrain de 454 m² est une belle opportunité. Située dans un cadre paisible, elle combine confort, espace et qualité. Caractéristiques principales : surface habitable : 88 m² (4 faces) terrain : 454 m² avec jardin arboré chambres : 3 spacieuses chambres salle d'eau : 2, dont une en suite parentale atouts indéniables : piscine hors-sol (6,35 m x 3,90 m) pour vos moments de détente volets aluminium double vitrage bois offrant une isolation thermique et phonique efficace électricité et plomberie révisées pour un confort optimal fibre optique et 5g pour une connectivité moderne performance énergétique : dpe : d (216 kwh / m2 / an) ges : b (6 kg co / m2 / an) estimation des frais énergétiques : 1470 à 2040 eur / an cette villa bénéficie d'une excellente localisation, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. C'est un bien de qualité, qui saura répondre aux attentes des familles ou des investisseurs. Prix : 201 400 eur fai pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Iad france - fanny aviles vous propose : entre narbonne et carcassonne, à 20 min de lézignan, à moins de 10min de toutes commodités découvrez le joli village d'azille. Maison de village en r + 1 de 3 faces (1 mur aveugle) - 2 chambres - 1 salle d'eau - wc- pièce à aménager en rdc avec porte d'accès de 30 m² - combles aménageables 100 m² - possibilité de créer 2 appartements - parking à proximité -travaux à prévoir (toiture + intérieur) exemples d'aménagements intérieurs avec montages photos. Pour les amateurs de travaux et de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'exprimer votre créativité et de donner vie à un projet sur-mesure. Maison de village composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée de 14 m² avec cheminée, un séjour de 22 m², wc, une pièce de 30 m² environ avec entrée indépendante pouvant être aménagé en deuxième appartement. À l'étage vous trouverez une salle d'eau de 4 m², 2 chambres de 14 m² dont une avec un accès à une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant devenir un bureau ou un dressing. Accès aux combles de 100 m² avec une magnifique charpente, qui peuvent être aménagés en deuxième appartement en créant l'accès par la pièce à aménager en rez-de-chaussée. Toiture à revoir, devis. Doubles vitrages - volets bois - chauffages electriques- cheminee très beau potentiel pour cette maison de village ! Investisseurs, particuliers venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre deux faces comprenant : cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux salles d'eau, trois wc et un grand garage. Le tout agrémenté d'une jolie terrasse trés ensoleillée exposée plein sud et de menuiseries en pvc double vitrage. Elle se situe dans un village du minervois proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Dans le charmant village d'Azille, maison R + 2 avec terrasse et garage. Située dans un quartier calme cette maison se compose au RDC d'une cuisine, wc, et salon / salle à manger ses deux pièces sont toutes deux équipées de cheminées. Au R + 1 deux chambres et 1 salle d'eau avec wc. Et enfin au dernière étage une grande chambre de 32.78 m² avec wc et point d'eau, possibilité de créer une superbe suite parentale, cette pièce donne accès à une terrasse de 22 m². À côté de la maison se trouve un très beau garage de 61.12 m² au sol, pouvant accueillir un camping-car. Vous pourrez aussi profiter d'une courette devant la maison. Cette jolie maison agréable et lumineuse nécessite un rafraichissement pour la mettre à votre goût ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Deux belles terrasses ombragée vous attendent pour vos soirée entre amis sur le devant de la maison. Vous entrez par une magnifique piece de vie de plus de 45 m² avec cuisine equipée, poele a bois et climatisation haut de gamme, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing, 3 chambres dont une suite parentale. Panneaux photovoltaique en autoconsommation de 3kw ainsi vous aurez une petite facture d'énergie. Le grand plus un garage de 115 m² ideal pour le passionnées de mécanique. Cette maison est une pépite à visiter rapidement !

Découvrez cette magnifique demeure d'une superficie d'environ 160 m², nichée sur un terrain spacieux et paysagé de 1336 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec placards, qui mène à un grand séjour / salle à manger lumineux, offrant un accès direct à une belle et grande véranda. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie pratique, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, parfaitement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC séparé, un débarras et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Une piscine de 5x10m Des panneaux photovoltaïques Une pompe à chaleur réversible gainable Un garage Cette demeure est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O 638 190 95O - nelly. lacroix @ agencerobert. com – - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .