Vente maison avec parking Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

En exclusivité, maison en pierre de 114 m² habitable avec un grand garage (76 m² + grenier) – baie du mont saint michel envie de poser vos valises à deux pas du mont saint michel ? Cette maison en pierre pleine de charme, située à saint-georges-de-gréhaigne, vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la baie du mont saint michel, entre mer et campagne. Emplacement idéal : à seulement 5 km de pleine-fougères et pontorson à 9,5 km du mont saint michel à 40 km de saint-malo et de sa célèbre cité corsaire une maison rénovée qui a du caractère : dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, cheminée d'époque, volumes généreux. Au rez-de-chaussée : salon / séjour de 27 m² avec vue sur une belle cheminée en pierre grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et poêle à granulés salle de bains, buanderie et wc indépendants à l'étage : palier trois chambres lumineuses un dégagement un grenier aménageable de 40 m² : laissez libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, dressing…) extérieurs et dépendances : grand garage de 76 m² avec grenier, parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou artisans jardin clos ancien fournil en pierre, à réhabiliter selon vos projets confort moderne : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques fibre optique assainissement individuel aux normes visite virtuelle 3d disponible sur demande envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 896020.

À vendre en exclusivité – charmante propriété en pierre avec dépendance roz-sur-couesnon – baie du mont saint michel vous rêvez d'un cadre paisible en campagne, d'un charme authentique et d'un emplacement stratégique à deux pas du mont saint michel ? Cette propriété offrrant une vie de plain pied au rez de chaussée est faite pour vous ! Située à seulement 1 km du bourg et des premières commodités (école, boulangerie, épicerie / bar…), cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par sa polyvalence et son potentiel : résidence principale, secondaire, projet locatif ou encore gîte. Visite virtuelle 3d disponible sur demande à 10 km du mont saint michel, 7 km de pontorson, 16 km de dol-de-bretagne et 38 km de saint-malo la maison se compose : au rez-de-chaussée : - un agréable salon / séjour de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée insert pour des soirées cocooning - une petite véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année - une chambre ou bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile - une salle d'eau + wc indépendant - une belle dépendance en pierre de 48 m² sur deux niveaux communicante avec la maison (garage avec porte motorisée + grand grenier à l'étage) au 1er étage : - un palier desservant 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et un wc indépendant. Au 2e étage : - un grand palier, 1 chambre et un bureau ou chambre d'enfant. Exterieurs : - jardin clos et arboré avec terrasse d'environ 30 m², appentis, et un puits - grande cour goudronnée avec portail électrique, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Informations complementaires : - tout-à-l'égout - menuiseries bois double vitrage (dont certaines avec volets roulants électriques) - raccordement fibre possible envie d'en savoir plus ou de découvrir le bien lors d'une visite ? Je suis à votre disposition pour échanger sur cette jolie propriété pleine de charme et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 896814.

Située en campagne de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible proche de l'axe reliant Pontorson / Saint Malo / Rennes et Dinan. Avec une exposition idéale Nord-Sud, cette propriété offre calme et sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature. Les 1850 m² de terrain accueillent une terrasse, un hangar ouvert et plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et pratique pour des moments de détente en plein air. La longère en pierres et sa toiture confèrent à cette demeure un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, renforcées par des Velux. À l'intérieur, les 194.53 m² habitables offrent 4 pièces dont au RDC, 1 une cuisine équipée et aménagée, 1 salon / salle à manger de plus de 50 m², 1 bureau pouvant être une chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégrés, à l'étage, un palier desservant une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau à terminer d'un WC indépendant et d'un débarras. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour un quotidien agréable et confortable. Des travaux de fin de rénovation sont à prévoir ainsi que la fosse septique. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Grande et charmante maison de 2008 située aux pieds du Mont-Saint-Michel, à 2km des parkings, actuellement exploitée en chambres d'hôtes affichant complet presque toute l'année. La maison ayant été bâtie dans l'esprit d'accueil des visiteurs, chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Gros avantage : La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à démarrer votre activité ! Au RDC, découvrez l'entrée, la salle de petits déjeuners, la cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de plus de 85 m², donnant sur la terrasse. Un espace privatif avec une chambre, salle de bain avec baignoire + douche, WC, accès à la véranda équipée d'un poêle à granulés et au jardin. Buanderie et espace chaufferie (géothermie), sur le dessus un studio avec accès indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur la chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec salle d'eau et WC, une pièce actuellement réservée à l'intendance, lingerie. À l'extérieur, une jolie cour sur le devant permettant de stationner les véhicules des hôtes, un beau jardin paysager autour. Terrasse sur l'arrière avec une belle vue dégagée, piscine container hors sol chauffée. Une belle dépendance d'environ 35 m² avec entrée indépendante, le tout sur presque 1500 m² de terrain. La maison bénéficie d'une installation de chauffage en géothermie ce qui lui procure un bilan énergétique intéressant, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et elle est reliée au tout-à-l'égout. Venez réaliser votre rêve de propriétaire de chambres d'hôtes à 2 pas du Mont-Saint-Michel, la maison peut également être idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, charmante propriété avec plusieurs dépendances en campagne à pleine-fougères - visite virtuelle en 3d disponible sur demande. À seulement 2 km du centre de pleine-fougères, laissez-vous séduire par cette propriété indépendante, idéalement située dans un hameau paisible. Nichée entre avranches et saint-malo, à 15 km du mont saint-michel et à proximité de pontorson (7 km) et dol-de-bretagne (15 km), elle vous offre un cadre de vie agréable, mêlant calme de la campagne. Et accès rapide aux commodités. Un interieur spacieux et lumineux dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Au premie étage, quatre grandes chambres (de 12 à 20 m²) accueilleront votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un wc indépendant. Au dernier étage, un vaste grenier de 55 m² complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace exterieur avec plusieurs dependances sur près de 5000 m² de terrain arboré, plusieurs dépendances sont à votre disposition, dont un préau, une ancienne étable, une grange et un garage. Ce cadre verdoyant est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Conforts et equipements la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage pour une meilleure isolation, d'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d'une connexion fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Veuillez noter que la toiture en ardoise de la grange nécessite un remplacement. Des devis ont déjà été établis à cet effet et sont disponibles sur demande cette propriété est une véritable occasion de s'installer en campagne, tout en étant proche des grands sites touristiques de la baie du mont saint-michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 880954.

En exclusivité, grande propriété de caractère à sougeal, offrant une vie de plain-pied au rez de chaussée sur un vaste terrain paysager de 4700 m². "visite virtuelle 3d sur demande" je vous propose cette charmante propriété de 196 m² habitable, idéalement située à sougeal, à seulement 15 km du mont saint-michel. Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien chargé d'histoire. Situation geographique : cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : • à seulement 2,5 km du bourg de sougeal, avec accès rapide aux commerces de proximité tels qu'une école primaire, une boulangerie et un bar / tabac. • à 6 km de pleine-fougères et 7,5 km de pontorson, vous profiterez d'une diversité de services tout en restant dans un environnement paisible. • la propriété se trouve également à proximité de la réserve ornithologique du marais de sougeal, un espace naturel protégé, idéal pour les amateurs de nature et d'observation de la faune. Caracteristiques principales : • rez-de-chaussée : ◦ un spacieux salon de 30 m² avec un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. ◦ une salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un insert à bois, parfaite pour les repas en famille. ◦ une arrière-cuisine de 18 m² avec poêle à granulés de 2024, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et la préparation. ◦ une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. • premier étage : ◦ une grande chambre de 30 m², parfaite pour une suite parentale avec espace dressing. ◦ quatre chambres supplémentaires de 12 à 13 m², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). ◦ une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet étage. Equipements et exterieurs : • garage de 100 m² avec porte électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace suffisant pour un atelier ou un espace de stockage. • terrasse de 25 m², exposée plein sud, équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. • jardin paysager comprenant diverses essences d'arbres, offrant un cadre agréable et propice à la détente. • atelier de 39 m², idéal pour les artisans ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi qu'un appentis et un hangar de 100 m² pour un rangement supplémentaire. • cour gravillonnée, avec un portail électrique coulissant, permettant de garer plusieurs véhicules. • connexion possible à la fibre optique, idéale pour un usage professionnel à domicile ou une utilisation quotidienne nécessitant un internet rapide. • assainissement individuel aux normes, garantissant un système efficace et conforme à la législation en vigueur. Contact et visite : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous propose également une visite virtuelle 3d sur demande pour découvrir cette propriété de charme depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 876673.

Située dans la paisible ville de Sacey (50170), cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. À proximité de Pontorson de du Mont Saint Michel, elle ravira les amoureux de la nature et de la campagne. De plus, la présence d'une école dans les environs ajoute un attrait pour les familles. À l'intérieur, de la propriété, la maison principale de 95 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'espace habitable lumineux et est à rénover pour l'intérieur, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute la seconde maison de 51 m² rénovée, formant ainsi un ensemble immobilier. (le potentiel permettant de faire 4 logements ou gîtes) Ces deux longères en pierre avec toiture en ardoise, leur conférant un cachet traditionnel et authentique qui s'érigent sur un terrain de 2000 m², offrant une exposition idéale Sud-Est. La propriété dispose en plus d'un garage, d'une annexe de 20 m²avec combles, et de places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 06 63 34 35 06, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439.

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité  : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit  : -D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale  : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes  : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer). -Autres dépendances : Ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -Local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée). -Aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 891310.

Située dans la charmante commune de genets (50530) à proximité immédiate des plages et chemins côtiers, écoles à 6mins, quelques commerces à proximité et commerces complémentaires à 10mins en voiture. Cette maison traditionnelle est nichée dans un cadre arboré avec le bief en fond de parcelle, propice à la détente, l'ensemble sur 2153 m². La bâtisse construite en 1983 de 132 m² habitable, exposée sud, propose un vaste espace de vie au rdc avec un salon / séjour lumineux et cuisine ouverte attenante aménagée et équipée, un espace parentale avec chambre et salle de bain attenante, un bureau et wc indépendant. En complément se trouve une belle véranda d'env. 20 m², véritable lieu de jonction entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage offre trois belles chambres joliment décorée, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, un espace salle de jeux et une cave. Menuiseries pvc avec volets battants aluminium au rdc et pvc à l'étage. Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur au rdc et radiateurs électriques à l'étage. Vmc double flux. Puits avec cumulus. Assainissement tout à l'égout aux normes. Classement énergétique c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia chevalier, tél. : 06 70 61 51 01, e-mail : laetitia.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893215459.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison / jardin Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposants de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Maison neuve lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 chambre avec placards intégrés, 1 bureau, salle de bain et 1 WC séparés. Etage : Surface planché 31.12 m² / possibilité d’aménager 2 chambres, Salle d’eau avec WC. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage accès maison / jardin Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposants de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90 m², belle pièce de vie de 40 m², trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24 m². Terrain de 267 m². Informations Géorisques : / .

Une très jolie maison de bourg en pierre, mitoyenne des deux côtés comprenant au Rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger et un salon sur parquet en châtaignier avec une cheminée, une grande cuisine aménagée, un WC avec un lave-mains. L'escalier menant au 1 er étage propose un palier qui dessert trois belles chambres sur parquet ancien dont deux avec un lavabo et l'autre avec une cheminée. Une salle d'eau, un WC. Au 2 ème étage : un grenier aménageable de 35 m² pouvant être aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour l'extérieur un joli jardin clos de murs et arboré cadastré sur trois parcelles d'une contenance de 887 m² avec une cour en enrobé et un car- port. Une sortie côté jardin avec accès sur une ruelle indépendante. Possibilité d'acheter la maison sans la partie constructible du terrain attenant et la dépendance. Très belle opportunité sur le secteur. Prévoir des travaux (isolation, électricité, aménagement du grenier). Son atout : son terrain constructible, la dépendance comme futur bureau, et la possibilité de louer la maison principale. Investisseurs saisissez cette opportunité ! Visites sur rendez-vous. Venez vite nous confier votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Accès gare et centre ville à pied. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Maison neuve traditionnelle et familiale – 3 chambres avec garage. RDC : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine (35 m²), WC séparé et placard dans l'entrée + Cellier avec accès garage. 1 suite parentale de 14 m² (placard + salle d’eau privative). À l'étage : 2 grandes chambres (12 m²) avec placard intégré. Salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage intégré Emplacement privilégié à égale distance (25 km) de St Malo et le Mont Saint Michel. Gare TGV : Paris à -3hrs et Rennes à tout juste 30min en TER. Dol de Bretagne permet de trouver dans une cité à taille humaine, toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, restaurent, écoles (primaire, collège, lycée) publiques et privées, rue piétonne, pôle de santé, salle de spectacle,. Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Située ans le centre ville de Dol-de-Bretagne, cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité d'écoles, lycées et commerces. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les transports en commun, tels que bus et train, offrent une grande mobilité aux habitants, facilitant les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 551 m² offrant un bel espace extérieur. Deux places de parking extérieur et un garage, ajoutent une grande praticité pour le stationnement. Une cave complète idéalement les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison sur sous-sol total se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, de quatre chambres spacieuses, de deux toilettes, d'une salle d'eau et de deux caves. Les combles et le grand garage ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Construite en 1982, cette demeure offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

À 15mn de St Malo, sur la commune de Plerguer, proche des commerces et des écoles, Nouvelle Demeure vous propose cette contemporaine de 2007 aux préstations de qualités. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poele à granules donnant sur une cuisine moderne et équipée, une chambre avec placard et coin dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière cuisine. À l'étage un palier desservant 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Terrain entièrement clos de 1600 m² - Portail automatique - Garage de 33 m² - Carport pour 2 véhicules - Piscine avec solarium - Exposition Est / Ouest - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur d'un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, et seulement à 3 mn de l'A84,45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un WC. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier / chaufferie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. Le terrain de 600 m² est entièrement clos, aménagé et arboré. Les huisseries (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Nouveaute maison de plain pied, 2016. Située à saint james (50240), environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commerces, maison récente proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Egalement, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espace dressing chacune, salle d'eau et wc. Le tout restant à finir d'aménager (peinture, sol : devis à l'appuis) un garage est attenant à la maison. Le terrain est de 1.000 m². Le confort énergétique pour cette maison dont le dpe est en a, équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

Maison neuve traditionnelle et fonctionnelle à étage. RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (27 m²) donnant sur le jardin. 1 chambre avec placard intégré, 1 bureau, salle de bain, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement. Etage : 2 grandes chambres avec placard intégré + WC séparé. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposants de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Projet maison avec jardin - Photos non contractuelles.

Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierre rénovée située au coeur du village et de ses services comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée spacieuse, un séjour- salon équipé d'un poêle à bois, un wc. À l'étage : l'escalier vous laissera découvrir deux belles chambres sur parquet, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage une belle suite parentale avec une douche et un wc. Un grenier à aménager pourra accueillir un autre espace chambre ou bureau selon les besoins. Pour l'extérieur vous apprécierez le garage fermé ainsi que son très joli jardin arboré et clos non- attenant. Très belle opportunité ! Venez vite découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Eligible au prêt à taux 0% ! Maison neuve contemporaine de haut standing. RDC : Entrée avec placard, Cellier, Cuisine ouverte (ilot central) sur le salon / séjour avec poêle à granulés, WC séparés et 1 chambre avec placard intégré + salle d’eau privative. Etage : 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing (suite parentale), Salle de bain (douche + baignoire) et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposants de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Projet de construction terrain + maison / Prix hors frais / Photos non-contractuelles / Sous réserve de disponibilité de la part de notre partenaire foncier.

Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013. Commune nouvelle de plus de 6000 habitants, Saint-James est une commune vivante et riche en commerces. Le Marché hebdomadaire à lieu chaque lundi. En terme de santé, Saint-James possède une offre de soin complète avec des médecins généralistes, podologue, orthophoniste, diététicienne, cabinet d’infirmières, cabinet dentaire, ainsi qu'un hôpital avec un service spécialisé Alzheimer. Le béguinage de Saint-James se situe Rue du Mont. Il est composé de 24 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous PMR (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Chaque maison propose une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse donnant sur un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR) où chaque maison propose des équipements favorisant le maintien à domicile. Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Saint-James et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.

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Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Charmante Maison située à Baguer-Morvan - Parfait Pour une Vie de Famille Sereine Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Dol-De-Bretagne et de ses commodités, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Construite en 2011 et en excellente condition, cette maison de 185 m² sur deux étages offre un agencement optimal pour le bonheur au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain vous offriront une très belle surface de vie de plain-pied. L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine parfaite pour une bibliothèque ou un espace de détente. Une belle chambre lumineuse ainsi que deux autres chambres vous donneront la possibilité d'un aménagement selon vos aspirations. Une salle d'eau complètent cet agréable espace de vie. À l'extérieur, un jardin joliment aménagé vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour les moments de jeux en famille ou les repas en plein air. Une terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des rayons du soleil et vous détendre. Les autres atouts de cette maison incluent un garage pour votre véhicule et un parking pour vos invités. La localisation de cette résidence est un vrai plus, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle et imaginez-vous déjà y vivre de merveilleux moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.