Vente maison calme Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

En exclusivité, maison en pierre de 114 m² habitable avec un grand garage (76 m² + grenier) – baie du mont saint michel envie de poser vos valises à deux pas du mont saint michel ? Cette maison en pierre pleine de charme, située à saint-georges-de-gréhaigne, vous offre un cadre de vie paisible au cœur de la baie du mont saint michel, entre mer et campagne. Emplacement idéal : à seulement 5 km de pleine-fougères et pontorson à 9,5 km du mont saint michel à 40 km de saint-malo et de sa célèbre cité corsaire une maison rénovée qui a du caractère : dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, cheminée d'époque, volumes généreux. Au rez-de-chaussée : salon / séjour de 27 m² avec vue sur une belle cheminée en pierre grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et poêle à granulés salle de bains, buanderie et wc indépendants à l'étage : palier trois chambres lumineuses un dégagement un grenier aménageable de 40 m² : laissez libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, dressing…) extérieurs et dépendances : grand garage de 76 m² avec grenier, parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou artisans jardin clos ancien fournil en pierre, à réhabiliter selon vos projets confort moderne : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques fibre optique assainissement individuel aux normes visite virtuelle 3d disponible sur demande envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 896020.

Découvrez ce havre de paix à Saint-Georges-de-Gréhaigne, à deux pas du légendaire Mont Saint Michel. Nichée dans un environnement rural préservé, cette propriété conjugue charme authentique et confort pour offrir un cadre de vie paisible et convivial, tout en restant à proximité des villes dynamiques et d'espaces naturels d'exception. Construite en 1984 sur un terrain généreux de 5500 m², cette maison de 170 m² vous accueille dans ses 7 pièces chaleureuses. Adaptée à la vie de famille, elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. La vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, crée un espace de détente idéal, tandis que les chambres, allant de 12 à 16 m², offrent le confort nécessaire à chacun. Un garage et un carport viennent parfaire cette offre en ajoutant une dimension pratique au quotidien. De plus, un verger d'arbres fruitiers apporte une touche authentique à ce bien d'exception. Offrez-vous le plaisir de vivre dans un cadre équilibré, où tranquillité, praticité et convivialité se rencontrent pour créer un environnement propice au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_80_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier niché au cœur d'un charmant village breton, à saint-georges-de-gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches et 40 minutes de saint-malo. Cet ensemble immobilier est composé d'une grange en pierre et d'une dépendance en pierre, il est niché au cœur de la baie du mont saint-michel, à proximité immédiate de pontorson et pleine-fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d'un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants. La propriété comprend : une grange en pierre (environ 180 m² au sol) : -> deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous. Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) : -> deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire. Les points forts de cette propriete : * travaux récents : en 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. * terrain : le terrain d'environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager. * plans d'aménagement : pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place. * potentiel d'extension : pour ceux qui souhaitent agrandir leur projet, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat. Informations complementaires : viabilisation : raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout, et à la fibre nécessaires. Pourquoi choisir cette propriete ? Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété vous offre un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 867933.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover, nichée dans le pittoresque village de saint-georges-de-gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches, et 40 minutes de saint-malo. Située dans la baie du mont saint-michel, à proximité de pontorson et pleine-fougères (à 4 km), cette propriété allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. Description de la maison : -> premier plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> second plateau : plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> troisème plateau : un grenier d'environ 70 m² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> espace extérieur : un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager, ou une terrasse ensoleillée. Informations complementaires : • partiellement viabilisé : ◦ la maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. • plans d'aménagement : ◦ pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place. • potentiel d'extension : ◦ pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierre mitoyenne et une dépendance en pierre à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement. Pourquoi choisir cette maison ? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 867932.

À vendre en exclusivité – charmante propriété en pierre avec dépendance roz-sur-couesnon – baie du mont saint michel vous rêvez d'un cadre paisible en campagne, d'un charme authentique et d'un emplacement stratégique à deux pas du mont saint michel ? Cette propriété offrrant une vie de plain pied au rez de chaussée est faite pour vous ! Située à seulement 1 km du bourg et des premières commodités (école, boulangerie, épicerie / bar…), cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par sa polyvalence et son potentiel : résidence principale, secondaire, projet locatif ou encore gîte. Visite virtuelle 3d disponible sur demande à 10 km du mont saint michel, 7 km de pontorson, 16 km de dol-de-bretagne et 38 km de saint-malo la maison se compose : au rez-de-chaussée : - un agréable salon / séjour de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée insert pour des soirées cocooning - une petite véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année - une chambre ou bureau avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle à domicile - une salle d'eau + wc indépendant - une belle dépendance en pierre de 48 m² sur deux niveaux communicante avec la maison (garage avec porte motorisée + grand grenier à l'étage) au 1er étage : - un palier desservant 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau, et un wc indépendant. Au 2e étage : - un grand palier, 1 chambre et un bureau ou chambre d'enfant. Exterieurs : - jardin clos et arboré avec terrasse d'environ 30 m², appentis, et un puits - grande cour goudronnée avec portail électrique, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Informations complementaires : - tout-à-l'égout - menuiseries bois double vitrage (dont certaines avec volets roulants électriques) - raccordement fibre possible envie d'en savoir plus ou de découvrir le bien lors d'une visite ? Je suis à votre disposition pour échanger sur cette jolie propriété pleine de charme et de possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 896814.

Située dans la commune de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement. Un cellier est également disponible afin d'avoir un potentiel offrant ainsi d'un agrandissement de la zone habitable. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces. Au RDC, une petite entrée donnant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverture et un poêle à bois installé en 2023, une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres, un coint nuit / bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie de 75,70 m² est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles, pour un quotidien agréable et convivial. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Située en campagne de Roz-sur-Couesnon, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible proche de l'axe reliant Pontorson / Saint Malo / Rennes et Dinan. Avec une exposition idéale Nord-Sud, cette propriété offre calme et sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature. Les 1850 m² de terrain accueillent une terrasse, un hangar ouvert et plusieurs places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et pratique pour des moments de détente en plein air. La longère en pierres et sa toiture confèrent à cette demeure un charme authentique. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, renforcées par des Velux. À l'intérieur, les 194.53 m² habitables offrent 4 pièces dont au RDC, 1 une cuisine équipée et aménagée, 1 salon / salle à manger de plus de 50 m², 1 bureau pouvant être une chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégrés, à l'étage, un palier desservant une mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau à terminer d'un WC indépendant et d'un débarras. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour un quotidien agréable et confortable. Des travaux de fin de rénovation sont à prévoir ainsi que la fosse septique. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Maison neuve à construire magnolia_patrimoine_3ch_71_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant maximisation des espaces, réglementation d'accessibilité pmr et coûts de construction attractif. L'utilisation optimale de l'espace habitable et son garage à vélo offrent des m² de rangements supplémentaires. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

En campagne de Pleine-Fougères, idéalement située dans un hameau calme et proche des commodités ( écoles, commerces, médecins) Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, WC, une buanderie. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Un garage et un cellier attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Maison en pierre indépendante avec atelier, carport et garage à vendre sur Pleine-Fougères À seulement 4 km de Pontorson, 20 km de Dol-de-Bretagne et 25 km d'Avranches, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée au cœur de la Baie du Mont Saint Michel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. Un intérieur chaleureux et unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ambiance cocooning façon chalet en bois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec poêle à bois Une cuisine donnant sur la terrasse Une buanderie Une pièce de 9,4 m² à aménager selon vos envies (arrivées d'eau en attente pour une salle de bains, mais peut également convenir à un bureau) Un WC indépendant À l'étage : Une grande mezzanine d'environ 18 m² Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau Deux autres chambres confortables Un WC indépendant Un extérieur fonctionnel et soigné Un carport de 34 m² (2 véhicules) Un grand atelier de 48 m², raccordé à l'éléctricité, idéal pour le bricolage ou un projet professionnel Un garage de 20 m² Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Confort et prestations Menuiseries aluminium / bois double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique pour un internet rapide Assainissement individuel aux normes Chauffage au sol pour l'ensemble du rez de chaussée Une maison à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ou découvrir la visite virtuelle en 3D sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 889484.

Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

Située à moins de cinq minutes des commerces, et du centre ville de PONTORSON, venez découvrir cette belle maison sur un terrain clos de 1000 m² approximativement. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon séjour agrémentés d'une cheminée à insert, éclairé par deux belles baies vitrées. Une cuisine équipée semi ouverte, disposant d'un électroménager récent, complète ces pièces à vivre. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un suite parentale de 28.00 m² (espace nuit, douche à l'italienne, dressing, espace détente ).Egalement, un bureau, une pièce buanderie / réserve, un wc séparé. L'étage présente un large espace "mezzanine" aménageable en fonction des futurs propriétaires. Il distribue quatre belles chambres d'une surface, allant de 10 à 14 m² chacune. Une salle d'eau est aussi proposée, Equipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un wc séparé. Un sous sol complet dispose de différentes pièces (coin buanderie, réserve, cave à vin et pièces de stockage). Construite de façon traditionnelle sur un terrain clos, cette maison ne subit pas de vis à vis, ni depuis sa terrasse en bois couverte, ni du jardin où de différentes plantations ornent le sol. Petit plus ! un studio indépendant de la maison de 35 m² dispose d'une cuisine équipée, d'un coin repas, un espace de nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin un bâtiment de 80 m², ancien local professionnel à multiples usages, peut recevoir plusieurs véhicules dont camion, camping car, etc. en raison d'une porte d'entrée aux côtes adaptées,( L 3.00 m X H 3.50 m) ouverture domotisée. Vous avez un projet d'installation proche de la baie du Mont Saint Michel ? vous télétravaillez ? vous recherchez pour votre famille une grande maison à fort potentiel de logement ? Côté technique : Chauffage électrique, cheminée à insert, menuiseries mixtes aluminium et bois (double vitrage),terrasse en bois et dallage en pierre, ardoises naturelles, fibre optique. La maison raccordée au tout à l'égout. Alors n'hésitez plus, contactez moi et je vous informerai plus amplement sur ce bien.( aspects technique de la maison) Possibilité d'envoi d'un fichier de photos complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 843075.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Grande et charmante maison de 2008 située aux pieds du Mont-Saint-Michel, à 2km des parkings, actuellement exploitée en chambres d'hôtes affichant complet presque toute l'année. La maison ayant été bâtie dans l'esprit d'accueil des visiteurs, chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Gros avantage : La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à démarrer votre activité ! Au RDC, découvrez l'entrée, la salle de petits déjeuners, la cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de plus de 85 m², donnant sur la terrasse. Un espace privatif avec une chambre, salle de bain avec baignoire + douche, WC, accès à la véranda équipée d'un poêle à granulés et au jardin. Buanderie et espace chaufferie (géothermie), sur le dessus un studio avec accès indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur la chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec salle d'eau et WC, une pièce actuellement réservée à l'intendance, lingerie. À l'extérieur, une jolie cour sur le devant permettant de stationner les véhicules des hôtes, un beau jardin paysager autour. Terrasse sur l'arrière avec une belle vue dégagée, piscine container hors sol chauffée. Une belle dépendance d'environ 35 m² avec entrée indépendante, le tout sur presque 1500 m² de terrain. La maison bénéficie d'une installation de chauffage en géothermie ce qui lui procure un bilan énergétique intéressant, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et elle est reliée au tout-à-l'égout. Venez réaliser votre rêve de propriétaire de chambres d'hôtes à 2 pas du Mont-Saint-Michel, la maison peut également être idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, joli pavillon construit en 1986 dans un quartier résidentiel sur la commune de Beauvoir, à quelques kilomètres du Mont Saint Michel Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un séjour très lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée équipée d'un poêle à haute performance. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour. des matériaux de qualité ont été utilisés pour la réalisation de cette cuisine (brique de Vaugirard). Un cellier et un wc complètent ces pièces sur ce niveau. Accessible du cellier, un garage de 30 m² équipé d'une porte automatisée, avec un grenier à l'étage. Le 1er étage rénové en partie en 2021, dispose de trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, un wc séparé et une autre salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse de 52 m² équipée d'une pergola. Côté technique : - ardoise naturelles d'Angers, - dallage extérieur en grès d'Artois, - cheminée en granit de Pleumeur-Bodou, - radiateur électrique à inertie - poêle de marque AÄsgard, - portail d'entrée automatisé, - porte de garage automatisé, - la maison est raccordée au tout à l'égout, - la commune dispose de la fibre optique, N'hésitez plus et venez découvrir cette maison située au calme, à quelques pas de la baie du Mont Saint Michel. par les Chemins de randonnée, ainsi qu'un accès à tous les commerces de proximité de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 892415.

Située à Pontorson, proche des écoles et du complexe sportif, maison en pierre construite fin des années 60. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : Un hall d'entrée avec un placard desservant un salon séjour avec une double porte vitrée donnant accès à une petite terrasse côté jardin, une cuisine équipée avec des meubles de rangement, une chambre avec un coin douche, un wc séparé. Sur ce même niveau, une arrière cuisine, une cave et un garage de 21.00 m² approximativement. Le 1er étage dispose de trois belles chambres de 15.00 m² au minimum, une grande salle de bain, un wc séparé, une pièce à finir d'aménager (avec un accès au grenier). Un grenier total sous les combles. Le tout est présenté sur un terrain de 726 m², dont une partie en jardin avec un cabanon. La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage au fuel et de fenêtres en bois avec un double vitrage. La maison est couverte en ardoises naturelles et dispose de deux dalles en béton (rdc et 1 er étage). À découvrir rapidement si vous souhaitez vous installer dans un quartier fort agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 874885.

En exclusivité, charmante propriété avec plusieurs dépendances en campagne à pleine-fougères - visite virtuelle en 3d disponible sur demande. À seulement 2 km du centre de pleine-fougères, laissez-vous séduire par cette propriété indépendante, idéalement située dans un hameau paisible. Nichée entre avranches et saint-malo, à 15 km du mont saint-michel et à proximité de pontorson (7 km) et dol-de-bretagne (15 km), elle vous offre un cadre de vie agréable, mêlant calme de la campagne. Et accès rapide aux commodités. Un interieur spacieux et lumineux dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Au premie étage, quatre grandes chambres (de 12 à 20 m²) accueilleront votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un wc indépendant. Au dernier étage, un vaste grenier de 55 m² complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace exterieur avec plusieurs dependances sur près de 5000 m² de terrain arboré, plusieurs dépendances sont à votre disposition, dont un préau, une ancienne étable, une grange et un garage. Ce cadre verdoyant est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Conforts et equipements la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage pour une meilleure isolation, d'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d'une connexion fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Veuillez noter que la toiture en ardoise de la grange nécessite un remplacement. Des devis ont déjà été établis à cet effet et sont disponibles sur demande cette propriété est une véritable occasion de s'installer en campagne, tout en étant proche des grands sites touristiques de la baie du mont saint-michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 880954.

À vendre en exclusivité : charmante maison en pierre au cœur de saint broladre, en baie du mont saint michel situation ideale : située dans le bourg de saint broladre, à seulement 15 km du mont saint michel, cette maison en pierre mitoyenne bénéficie d'une localisation stratégique, proche de nombreux services et commerces. À seulement 5 km de la plage de cherrueix, idéal pour les ballades iodées le long de la mer ! • dol de bretagne à 9 km • pontorson à 13 km • saint-malo à 30 km cette maison, idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, peut convenir à une multitude de projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Description de la maison : découvrez cette maison alliant charme et confort, dotée de poutres apparentes et d'équipements modernes. Rez-de-chaussée : • salon / séjour de 41 m² avec poêle à bois • véranda / jardin d'hiver de 20 m² donnant sur une terrasse et un jardin paysagé • cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec insert à bois • salle d'eau avec wc premier étage : • mezzanine spacieuse de 15 m² • trois chambres (de 9 à 15 m² au sol) • salle d'eau avec wc exterieur : • jardin clos et paysagé avec diverses essences ornementales et fruitières (olivier, figuier, arbre à kiwi. ) • terrasse exposée sud-ouest d'environ 24 m² • bonus : spa gonflable inclus dans la vente • abris de jardin confort et prestations : • raccordement au tout-à-l'égout • fibre optique pour une connexion internet rapide • menuiseries en bois double vitrage et véranda avec des menuiseries aluminium en double vitrage visite virtuelle 3d disponible sur demande je suis à votre disposition pour organiser une visite sur place et vous faire découvrir cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts. Ne laissez pas passer cette opportunité en baie du mont saint michel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 888913.

En exclusivite : charmante maison en pierre a vendre sur pleine-fougeres visite virtuelle en 3d disponible sur demande à seulement 3 km du centre de pleine-fougères, cette maison indépendante en pierre vous attend dans un hameau calme et bucolique. Située dans une commune dynamique offrant tous les services nécessaires (crèche, écoles, collèges, commerces, médecins. ), elle bénéficie d'une localisation idéale entre avranches et saint-malo, à seulement 15 km du mont saint-michel, à proximité de pontorson (8 km) et de dol-de-bretagne (16 km). Decouvrez ses nombreux atouts : au rez-de-chaussée : - une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses. - une chambre lumineuse. - un cellier. - un wc indépendant. - un appentis en pierre de 40 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de transformation. Au premier étage : - trois chambres pour accueillir famille et amis. - une salle de bains. - une pièce supplémentaire avec accès au grenier. - un second wc. Au second étage : - un grenier de 55 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'exterieur profitez d'un jardin de 2 500 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Confort et prestations - menuiseries en bois avec double vitrage. - assainissement individuel aux normes. Une maison a fort potentiel idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités et des sites touristiques incontournables. Visite virtuelle en 3d sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 885912.

En exclusivité, grande propriété de caractère à sougeal, offrant une vie de plain-pied au rez de chaussée sur un vaste terrain paysager de 4700 m². "visite virtuelle 3d sur demande" je vous propose cette charmante propriété de 196 m² habitable, idéalement située à sougeal, à seulement 15 km du mont saint-michel. Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien chargé d'histoire. Situation geographique : cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique : • à seulement 2,5 km du bourg de sougeal, avec accès rapide aux commerces de proximité tels qu'une école primaire, une boulangerie et un bar / tabac. • à 6 km de pleine-fougères et 7,5 km de pontorson, vous profiterez d'une diversité de services tout en restant dans un environnement paisible. • la propriété se trouve également à proximité de la réserve ornithologique du marais de sougeal, un espace naturel protégé, idéal pour les amateurs de nature et d'observation de la faune. Caracteristiques principales : • rez-de-chaussée : ◦ un spacieux salon de 30 m² avec un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. ◦ une salle à manger de 26 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un insert à bois, parfaite pour les repas en famille. ◦ une arrière-cuisine de 18 m² avec poêle à granulés de 2024, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et la préparation. ◦ une chambre de plain-pied, idéale pour éviter les escaliers, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. • premier étage : ◦ une grande chambre de 30 m², parfaite pour une suite parentale avec espace dressing. ◦ quatre chambres supplémentaires de 12 à 13 m², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). ◦ une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet étage. Equipements et exterieurs : • garage de 100 m² avec porte électrique pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace suffisant pour un atelier ou un espace de stockage. • terrasse de 25 m², exposée plein sud, équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. • jardin paysager comprenant diverses essences d'arbres, offrant un cadre agréable et propice à la détente. • atelier de 39 m², idéal pour les artisans ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi qu'un appentis et un hangar de 100 m² pour un rangement supplémentaire. • cour gravillonnée, avec un portail électrique coulissant, permettant de garer plusieurs véhicules. • connexion possible à la fibre optique, idéale pour un usage professionnel à domicile ou une utilisation quotidienne nécessitant un internet rapide. • assainissement individuel aux normes, garantissant un système efficace et conforme à la législation en vigueur. Contact et visite : pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je vous propose également une visite virtuelle 3d sur demande pour découvrir cette propriété de charme depuis chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 876673.

Iad France - Amyra Duret vous propose : À seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel et 35 mins des plages, réalisez votre projet de rénovation de ce corps de bâtiments dans un environnement calme et verdoyant. Un fort potentiel d'aménagement vous attend dans cette ancienne maison d'habitation et ses dépendances en pierre orientées plein SUD pour y installer votre résidence principale, secondaire ou création de gîte touristique. Une rénovation totale sera à prévoir, ainsi que la création d'un assainissement individuel, la maison possède déjà ses compteurs d'eau et d'électricité et est raccordable à la fibre optique. Bénéficiez également d'une cour intérieure et d'un vaste terrain de plus de 2700 m². À Sougeal, vous trouverez une boulangerie, bar / tabac, transports scolaires vers les écoles, collèges et lycées, commerces, cabinets médicaux et accès 4 voies à 5 mins (axe Dol-de-Bretagne / Avranches). Contactez-moi pour étudier votre projets en bénéficiant des aides de l'état pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire arum_2ch_57_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

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À découvrir en exclusivite : un ensemble immobilier rare en bretagne situé en plein cœur de la charmante commune de la boussac, cet ensemble immobilier unique se trouve à seulement 9 km de dol-de-bretagne, 17 km de combourg, et 35 km de saint-malo. Un emplacement stratégique qui conjugue calme, confort, et proximité des services ! Maison familiale de 220 m² : un espace de vie généreux et convivial sous-sol d'environ 120 m², comprenant : - un garage double de plus de 60 m² avec portes sectionnelles électriques, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. - une buanderie, une chaufferie et une cave, parfaits pour le rangement et l'organisation. 1er étage : - une pièce de vie très lumineuse exposée sud-est, équipée d'une cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille. - une cuisine aménagée et équipée signée arthur bonnet. - trois chambres, une salle d'eau et un wc. 2ème étage : - un espace aménagé avec une salle d'eau, un wc, un coin chambre et bureau, et une grande pièce de vie adaptable à vos envies : salle de jeux, home cinéma, espace sportif ou artistique… à l'extérieur : - un jardin arboré entièrement clos avec un puits, idéal pour profiter des beaux jours. - un ancien atelier de menuiserie lumineux d'environ 160 m² ( + grenier), offrant de nombreuses possibilités : loisirs créatifs, atelier artistique, ou projet professionnel. Confort moderne et prestations soignées : - système de chauffage duo pompe à chaleur air / eau + chaudière fioul. - menuiseries en pvc double vitrage. - assainissement collectif conforme (tout à l'égout). Points forts : visite virtuelle en 3d disponible sur demande, pour explorer ce bien depuis chez vous. Une localisation idéale, alliant tranquillité et accès rapide aux villes environnantes. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 885901.

Située dans la paisible ville de Sacey (50170), cette propriété bénéficie d'un environnement champêtre offrant calme et sérénité. À proximité de Pontorson de du Mont Saint Michel, elle ravira les amoureux de la nature et de la campagne. De plus, la présence d'une école dans les environs ajoute un attrait pour les familles. À l'intérieur, de la propriété, la maison principale de 95 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. L'espace habitable lumineux et est à rénover pour l'intérieur, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute la seconde maison de 51 m² rénovée, formant ainsi un ensemble immobilier. (le potentiel permettant de faire 4 logements ou gîtes) Ces deux longères en pierre avec toiture en ardoise, leur conférant un cachet traditionnel et authentique qui s'érigent sur un terrain de 2000 m², offrant une exposition idéale Sud-Est. La propriété dispose en plus d'un garage, d'une annexe de 20 m²avec combles, et de places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAVIGNAUX, Tél. : 06 63 34 35 06, E-mail : pascal.cavignaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 381750439.