Vente maison avec parking Saint-Maur-des-Fossés (94)

Idéalement située dans le quartier prisé du Parc de St Maur, à 3 minutes à pieds des commerces de la Mairie et du RER Le Parc, au calme, sur un grand terrain sans vis-à-vis de 868 m², cette belle maison de 213 m² habitables (334 m² surface utile au total) est à rafraîchir pour la décorer à votre goût. Elle se compose au rez de chaussée : une grande entrée desservant un double séjour traversant de 60 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée de 20 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), une suite parentale avec salle d'eau et placard, le tout donnant sur 2 terrasses et sur le jardin, Toilettes + lave mains. Au 1er étage : une mezzanine / salon, une suite parentale (avec placard et salle d'eau attenante), 3 chambres avec placards, un dressing indépendant aménagé, une salle d'eau, wc. - Au sous sol : une cave / remise, une grande pièce (salle de jeu), une cave à vin, une buanderie, une chaufferie (chaudière Frisquet 2017), une chambre avec fenêtre et placard, une salle d'eau avec wc. Sectorisation scolaire Les Tilleuls. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 435 600 € Honoraires charge acquéreur : 44 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Dans un environnement calme et verdoyant une magnifique maison sur une parcelle de 1300 m² répartie sur 3 niveaux pour un total de 248,48 m² (loi Carrez) et 373,68 m² au sol ainsi qu'une dépendance. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse baignée de lumière donnant accès à un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger. Ainsi qu'une salle de jeux. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé. Au premier étage, se trouvent 5 chambres, dont une avec une douche et une baignoire ainsi qu'une seconde avec terrasse. L'étage comprend également une salle de bain et des toilettes séparées. Très lumineux, il bénéficie d'une grande source de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Un sous-sol de 105 m² avec plusieurs espaces de rangements, offrant un grand potentiel pour divers projets d'aménagement. De plus, une dépendance de 25 m² complète ce bien, comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre en mezzanine. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un beau jardin agrémenté d'une grande piscine avec véranda (possibilité d'ouvrir) entourée de rosiers, offrant un cadre de vie agréable et intime. Un parking est également aménagé (possibilités de garer plusieurs véhicules), et l'accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes. La maison est située dans un cadre calme, baignée de lumière et en parfait état refaite avec de beaux matériaux. Ce bien coup de cœur bénéficie de beaux volumes et d'une agréable vue dégagée. Bien rare et exceptionnel.

Quartier le parc, sur une parcelle de 470 m², à 12 min à pied du rer a, à 5 min des écoles et des commerces, belle meulière de 193 m² habitables (227 m² utiles) rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle offre une entrée, des toilettes, une cuisine séparée avec accès terrasse, un vaste séjour de 50 m² traversant. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing, 2 salles de douche, des toilettes. Au 2ème étage, un bel espace mansardé accueille une chambre, un bureau, une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol avec pièce de rangement, chambre, buanderie et chaufferie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie pestel, tél. : 07 69 62 68 28, e-mail : marie.pestel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 351 824.

Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures). Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m² avec un terrain de plus de 1000 m² et studio attenant indépendant. À l'intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs. Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau. Au premier étage, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant. Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d'eau et une kitchenette supplémentaires. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² se compose d'un grand jardin d'accueil et un vaste parc arboré sur l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Quartier La Varenne-Champignol, à 9 min du RER A, à 5 min des écoles, collège, lycée et des bords de Marne, près des commerces et des espaces sportifs, sur un terrain de 602 m², très belle meulière de 200 m² habitables (267 m² utiles), au calme, baignée de lumière, rénovée et agrandie avec goût. Elle offre une entrée avec dressing, des toilettes, un bureau / bibliothèque, un salon, un séjour avec cuisine US ( + cellier) l'ensemble de 65 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 13 m², une terrasse extérieure et le jardin. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparés. Le 2ème étage accueille 2 chambres mansardées, des toilettes, une salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de rangement avec la chaudière, une pièce de vie chauffée de 15 m² et une superbe cave voutée en briquettes de 12 m² avec une hauteur sous voûte de 2.6m. Un espace de stationnement pour 3 à 4 véhicules, une dépendance à aménager en fond de jardin complètent de bien. Laissez-vous séduire par le charme et la sérénité des lieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Sur un grand terrain clos et sans vis-à-vis de 325 m², créez votre espace idéal grâce au fort potentiel d'agrandissement de cette maison à rénover, composée actuellement de deux pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de wc ainsi que d'une dépendance de 12 m² accolée à un grand garage de 13 m². Située dans le quartier des mûriers à la varenne-saint-hilaire, à deux minutes à pied du lycée françois mansart, une minute du collège louis blanc et à proximité des commerces. Cave. Double vitrage. Chaudière à gaz elm leblanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie mischler, tél. : 06 03 22 02 88, e-mail : valerie.mischler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 789 908 027.

Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette maison de 181 m² est implantée sur un terrain de 663 m². La propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée au calme et sans vis à vis. Proche du RER A ainsi que des établissements scolaires tel qu'une école, un lycée et un collège en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, la crèche à proximité ajoute une dimension pratique pour les jeunes parents. Tous les commerces et marché sont à 7 mn à pieds et les ballades sur le bords de marne à 5mn également. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Deux places de parking, dont un garage couvert, assurent un stationnement sécurisé pour les véhicules. L'intérieur propose un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un double séjour avec cuisine américaine crée une atmosphère conviviale. Une suite parentale avec salon-bureau et une chambre avec salle d'eau offrent des espaces de vie confortables donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et eau répondent aux besoins des occupants. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. C'est un vrai Coup de Cœur, un coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437.

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking.

La varenne, à 8 min du rer a, maison rénovée offrant une entrée avec placard, un bureau, un séjour de 29 m², une cuisine séparée de 9.6 m² avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes. Au 1er étage, 3 chambres de 10,12 et 12 m², une salle de bain et des toilettes séparés. Un sous-sol aménagé de 24 m² et sa buanderie de 22 m² ainsi qu'une cave et un box en fond de jardin complètent ce bien. La maison est isolée, la toiture est neuve. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie pestel, tél. : 07 69 62 68 28, e-mail : marie.pestel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 351 824.

Proche de la place des molènes à 15mn du rer la varenne-chennevières sur un terrain de 713 m² belle propriété à rénover de 170 m² comprenant une entrée, grand séjour et salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, cuisine et wc. À l'étage 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, 2 cabinets de toilette et une douche, 2 wc et 1 penderie. Sous-sol total avec caves et buanderie possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine de 524 m² constructible n'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 930 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire biran, tél. : 06 47 97 03 12, e-mail : marie-claire.biran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 388 106 437.

Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison vous offre un cadre de vie calme, verdoyant à 200 m des bords de Marne. Venez visiter cette maison de 54 m² ( 107 m² au sol), au charme cosy, mieux qu'un appartement ! Elle vous offre un jardin privatif de 60 m² et des charges infimes, dans une petite copropriété de 5 maisons, bénéficiant d'un jardin partagé et convivial de 1000 m² avec un potager, un terrain de pétanque et une balançoire. La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein Ouest, d'une chambre de 14 m² avec dressings, et d'une salle de bain avec toilettes. En entresol : une grande chambre de 17 m² avec rangements et un grand garage / espace buanderie. Le jardin privatif est arboré et fleuri. possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau dans le garage et de garer 2 voitures. Toiture et chaudière récentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Maison cosy située au calme dans le quartier résidentiel de la pie. Cette maison en triplex de 70 m² vous offre un cadre de vie paisible et un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. À seulement 2 mn à pied du collège louis blanc, des bus 117 et 111 menant au rer a en 10 mn, les commerces des mûriers sont à 6 mn à pied et le marché d'adamville est à 10 mn à pied. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une chambre / bureau ou atelier, d'une buanderie / chaufferie, d'un espace de stockage et de placards. Au 1er étage, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour cosy et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et des toilettes. Le 2ème étage bénéficie de deux chambres (13 m² et 9 m²), d'une salle de bain + toilettes. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans la propriété. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Quartier des mûriers, au calme, maison de 103 m² à rénover sur un terrain de 557 m² divisible (possibilité de détacher 350 m² de terrain constructible). La maison offre une entrée, un séjour de 25 m², une cuisine de 7 m² séparée (possibilité us), un espace "bureau" de 10.5 m², une chambre de 12 m², des toilettes avec une douche. Au 1er étage, un palier de 8 m², une chambre de 12 m² avec des grands placards, une salle de bain avec des toilettes et une chambre de 14.4 m² ouvrant sur une terrasse de 24 m². Un garage de 13 m², un espace "cave" de 6.1 m² et un sous-sol de 30 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 770 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie pestel, tél. : 07 69 62 68 28, e-mail : marie.pestel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 522 351 824.

Emplacement exceptionnel, rue Lecerf, très au calme, à 5 min de la place du marché et des bords de Marne, à 9 min du RER A, dans un cadre de verdure de 921 m², venez découvrir cette demeure anglo-normande à rénover de 220 m² habitables (325 m² utiles). Elle offre deux belles pièces de réception (48 et 30 m²) ouvertes sur la terrasse et le parc, une salle à manger, une cuisine séparée. Au 1er étage, une suite se compose d'une vaste chambre de 29 m² avec son boudoir de 20 m², sa salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et espace coiffure, sa lingerie et sa pièce dressing (potentiellement la 4ème chambre). Au 2ème étage, deux chambres de 19 et 18 m² et une salle de bain. Un sous-sol total et une cave complètent ce bien. Un deuxième bâtiment offre un grand garage de 20 m² (porte automatique) avec au-dessus un studio à rénover de 20 m². Derrière ce bâtiment, une grande remise permet de stocker du bois ou offre des rangements supplémentaires. Venez vous laisser séduire par le charme de cette maison familliale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Située dans le quartier résidentiel prisé du "Vieux Saint-Maur", cette maison se trouve dans un cadre verdoyant de 186 m² au calme absolu, à deux pas des bords de Marne où l'on peut profiter du chant des oiseaux. Charmante maison meulière indépendante des années 1910 d'une surface habitables de 48 m² et 85 m² utiles environs, elle se distingue par son caractère unique et offre un fort potentiel d'agrandissement. Il est possible de surélever la maison pour ajouter deux étages supplémentaires pouvant doublé la surface actuelle. L'espace de vie, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une pièce à vivre spacieuse de 32 m², une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Grâce à son exposition plein sud et traversante, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-jardin, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une buanderie. Un garage indépendant permet de stationner deux voitures. Maison saine et très propre, avec un ravalement récent, elle est prête à être habitée immédiatement. Vous profiterez également d'espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. À seulement 13 minutes à pied du RER A (Saint-Maur Le Parc) ainsi que de la futur gare du grand Paris, à proximité de l'autoroute A4, des écoles et des commerces, cette maison est un produit rare dans le secteur. À visiter sans tarder. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Dans le quartier commerçant d'adamville à saint-maur-des-fossés. Maison de 111 m² ( + 105 m² de surface utile), édifiée dans les années 30', rénovée et agrandie en 2024, sur un terrain arboré de 425 m². Elle est située proche de la place d'adamville, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commerces, des écoles et collège, et des bus 111,112 et 107 menant au rer en 10 mn. Elle vous offre au rdc une grande pièce à vivre de 36 m², la cuisine équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé sud est, donnant accès au jardin (possibilité de faire une terrasse). Vous apprécierez également une grande chambre, un espace bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un coin buanderie et de toilettes. À l'étage un pallier dessert une chambre, une spacieuse salle de bain de 9 m² et un dressing / bureau. Un escalier mène à une grande chambre mansardée à rafraîchir. Vous bénéficiez d'une dépendance aménagée de 10 m², d'un sous-sol total et d'un double garage de 45 m² complétant ce bien. Les atouts : rdc aménagé en pmr avec une rampe d'accès menant à l'entrée. Chaudière gaz et clim réversible de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 669 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Coup de coeur - exclusivite maison familiale individuelle de prestige de 205 m² habitable et d'une surface totale de 431 m² des années 1930 et d'une extension en 2005 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualités - jardin paysagé de 600 m² environ bien ensoleillé et arborée - comprenant entrée - double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 36 m² et jardin - grande cuisine équipée très lumineuse avec salle à manger - au 1er étage 3 chambres - espace bureau 2 salles de bains - grand dressing - dégagement - au 2 ème étage combles aménagée en deux pièces de vie - sous-sol (semi-enterré) aménagé en buanderie-2 pièces-cave- chaufferie chaudière au gaz individuel et vide sanitaire -garage et annexe indépendant -piscine. Classe energie c / classe climat d.

Exclusivite emplacement recherche france immobilier adamville vous propose à 7 minutes à pied du rer a l et proche de toutes commodités le parc saint maur une maison ancienne rare sur le secteur sur terrain clos de 248 m²- maison de 81 m² habitable et 169 m² au total à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant entrée - séjour double exposition - cuisine aménagée- chambre - salle d'eau -wc indépendant - à l'étage 2 chambres - salle d'eau - wc - dégagement - sous sol total - garage de 21.50 m² indépendant possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle à découvrir sans tarder classe energie g / classe climat d (5.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale secteur du vieux-saint-maur a 10 minutes a pied du rer le parc saint maur à l'abri des regards maison familiale de 1960 175 m² habitable et 256 m² en surface total - double séjour lumineux avec une cuisine us de 73 m² donnant sur une grande terrasse arrière vous permettra une vraie convivialité avec votre famille et vos amis à l'étage un palier de 23 m² faisant office de salle de détente / coin bureau avec accès sur une deuxième terrasse exposée sud / est - 4 chambres - salle d'eau - salle d bains - wc indépendant - une dépendance vient compléter ce bien - possibilité de rentrer la voiture sur une parcelle -de 350 m².