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Maisons et villas à vendre à Xambes (16330)

Vous cherchez une maison à vendre à Xambes (16330) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Xambes (16330) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Xambes (16330). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Xambes (16330) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Xambes (16330), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec parking à Xambes (16330)

3 annonces

Prix en baisse
215 000 € -8 %

Maison 5 pièces 133 m²

Xambes (16330)

À seulement 30 minutes d'Angoulême et moins de 10 minutes de la N10, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Spacieuse cuisine aménagée de 18 m² complétée par un cellier / buanderie avec rangements. Une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau viennent finir d'agrémenter l'ensemble. 1er Etage : Trois grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une pièce palière aménagée en bureau. Au deuxième étage les combles sont aménageables. Jardin intime avec deux terrasses Grange attenante de 60 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d'agrandissement Grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2023 Isolation des combles (350 mm de laine – 2023) Électricité entièrement refaite en 2017 Tout-à-l'égout Intermarché, pharmacie, fleuriste, station-service, restaurant, coiffeur… à 3 km Possibilité d'acquérir en supplément une seconde grange et un terrain non attenant à la maison (idéal pour stockage, dépôt ou projet immobilier + jardinage). Une maison alliant authenticité et modernité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

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170 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Villejoubert (16560)

Située à Villejoubert (16560), cette maison de plain pied bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en étant à proximité de toutes commodités et d'une accessibilité à la N10 rapide. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle appréciable. La terrasse et la véranda aluminium de bonne qualité permettent de profiter pleinement du jardin arboré et clos de 969 m². À l'intérieur, ce pavillon des années 80, bien entretenue d'environ 100 m² propose un salon spacieux et chaleureux équipé d'un poêle à granulés en complément d'une clim réversible, une cuisine équipée fonctionnelle complétée d'une arrière cuisine avec cave. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. Possibilité de faire une ou deux chambres supplémentaire si besoin en prenant sur le grand salon de 50 m². l'ensemble des ouvertures est en double vitrage et équipé de volets roulants électriques solaires. Un garage atelier fermé avec un volet roulant motorisé, un auvent attenant au garage pour garer la remorque ou le camping car et une belle cour goudronnée avec un accès par portail électrique. Venez vite visiter ce bien de qualité idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Prix en baisse
59 990 € -8 %

Maison 5 pièces 100 m²

Villognon (16230)

Maison 5 pièces avec potentiel à villognon 16230, proche mansle et aigre, 59 990 euros fai venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Le bien se compose ainsi : -terrain de 420 m² avec portail donnant directement sur la rue. -étage : 1 chambre, cuisine, salon, salle d'eau et loggia avec accès direct au jardin. -rez-de-chaussée : 2 chambres et une pièce supplémentaire avec accès rue pouvant servir de chambre, salon ou bureau. -le potentiel de ce bien : cette maison nécessite plusieurs travaux de rénovation dont l'assainissement (travaux de fosse septique). Son grand terrain et ses multiples pièces en font un projet idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur cocon. Les plus : * emplacement calme * terrain spacieux * fenêtres pvc double vitrage * volet roulant électrique * possibilités d'aménagement le bien se situe à 5 minutes de la ville de luxé et sa gare qui dessert ruffec, poitiers ainsi que angoulême. Prix 59 990 euros charge vendeur bien sans chauffage, non soumis au dpe. Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 29 / 10 / 2024. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril bigey, au 07 55 55 25 20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril bigey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 927636852 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril bigey (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 927636852 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
235 000 € -6 %

Maison 6 pièces 129 m²

La Boixe (16330)

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre idyllique dans la commune de Vars, offrant une vue exceptionnelle et dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie de 48 m², une cuisine fermée de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres dont une avec balcon, WC, salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse peut vous offrir un espace bureau, détente ou salle de jeu. Vous trouverez aussi une chambre de 17 m² et une salle d'eau. Au sous-sol, un espace de 113 m², avec un grand garage de 33 m², une cuisine de 15 m² pouvant être utilisée en atelier, chambre, bureau… un WC, et un espace de 65 m² sur la deuxième partie. Extérieur : 5 100 m² de terrain pouvant être redécoupé. Un portail électrique et une allée goudronnée vous permettront d'accéder à la maison facilement. Attenante à la cuisine, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² avec un store banne. Le joli terrain arboré peut aussi recevoir une piscine ou autre construction. Équipements : cheminée avec insert, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, alarme, fenêtres double vitrage, isolation des combles réalisée en 2021, assainissement conforme. Proche des commerces, à 1 km du centre de Montignac et Vars, et 20 min de la gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 570797 ).

327 600 €

Maison 7 pièces 186 m²

Fouqueure (16140)

Située à l'entrée du village paisible de Fouqueure, cette belle demeure Charentaise allie caractère, volume généreux et confort moderne. Fouqueure se situe à 10 minutes d'Aigre ( ) 15 minutes de Rouillac ( ) et 20 minutes de Ruffec ( ) et de la RN 10 (axe Poitier Bordeaux) Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles et l'ambiance chaleureuse. L'entrée dessert : une cuisine de 33 m² entièrement équipée, avec plan de travail sur mesure, billot intégré, un îlot central, avec un espace repas et une grande cheminée à foyer ouvert. Un salon de 26 m², aux murs en pierres apparentes, parfait pour vos soirées cocooning. Un espace bureau / buanderie11 m² complète ce niveau. Un escalier en bois vous achemine au premier étage, une chambre de 31 m² avec deux dressing distincts, la cheminée est habillée d'un meuble en bois sur mesure. La deuxième chambre fait 15.5 m². La salle d'eau intègre une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviette (wc indépendant). Au deuxième étage, une bibliothèque agrémente le palier, deux chambres, une de 21 m² avec placards et cabinet de toilette et une chambre de 32 m² avec placard. Les deux chambres et le palier sont équipées de velux solaires avec rideaux occultants. En extérieur une grange attenante de 70 m², faisant office de garage, mitoyen à cette grange une cave de 35 m², et mitoyen à la cave une chaufferie de 30 m². Également, deux petits toits idéals pour le rangement du matériel de jardin. Une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique à éclairage led, parfaite pour les soirées d'été, sublimée par un éclairage au sol. Aucun vis à vis, ni de mitoyenneté. Le terrain clos et arboré est un véritable havre de paix, vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, certain arbres vous offrent une ombre naturelle idéale en été. Plusieurs massifs de fleurs donnent les couleurs des saisons. Un barbecue est également, présent pour les repas en plein air. Un portail motorisé avec interphone assure sécurité et confort au quotidien. Un bien rare, conjuguant authenticité, confort moderne et douceur de vivre à la campagne. Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un environnement naturel et harmonieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 902565.

244 000 €

Maison 5 pièces 152 m²

Mansle-les-Fontaines (16230)

Maison de cœur de 150 m² sur parcelle paysagée Au cœur d'un petit village charentais, à 25 mn de la zone des Montagnes de Champniers, 9 mn de Mansle, cette jolie bâtisse des années 1900 décorée avec soin propose une prestation suivie avec une restauration soignée. Les éléments d'origine de la maison ont été préservés et mis en avant pour faire partie intégrante de votre quotidien. Des poutres apparentes au sol en pierre, tout est là pour le plus grand bonheur des yeux des amateurs d'authenticité. En rez de chaussée avec accès sur terrasse ombragée une cuisine spacieuse totalement équipée de 40 m² ouverte sur salle à manger vous attend pour les repas en famille ou entre amis. Le salon traversant vous propose un espace paisible au coin de la cheminée, là encore avec accès direct sur l'extérieur. Une maison qui se veut avant tout un lieu de partage où vous pourrez abriter votre future vie de famille. Un espace rangement, chaufferie, buanderie et wc complète la partie jour. L'espace nuit à l'étage propose 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains / wc et un pallier aménagé actuellement en bureau. Le jardin de 400 m² très bucolique propose des espaces pensés pour les divers moments de la journée en fonction de vos aspirations. Assainissement individuel neuf (micro station), couverture et isolation récentes, huisseries double vitrage, bus de ramassage scolaire matin et soir pour école de Mansle, le charme de la prestation. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 901697.

Prix en baisse
249 000 € -15 %

Maison 6 pièces 154 m²

Puyréaux (16230)

Située à Puyréaux (16230), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches. L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement du soleil, tandis que la terrasse et le grand jardin arboré offrent des espaces de détente privilégiés. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage spacieux avec une pompe à chaleur, idéal pour le stationnement et le stockage. La toiture en tuile mécanique et la façade enduite confèrent un charme traditionnel à la propriété, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace. Datant de 2013, cette maison individuelle de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur le jardin. Les 5 chambres sont complétées par une salle d'eau moderne avec douche italienne et des placards intégrés. Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau assure un confort optimal, tandis que les matériaux de qualité tels que le parquet et le carrelage ajoutent une touche d'élégance à cette propriété impeccablement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.