Vente maison à Xambes (16330)

Située à 30 minutes au nord d'angoulême, venez visiter cette maison à rénover offrant un beau potentiel. Entrée sur pièce de vie et cuisine, 4 chambres, salle de bains, cellier et toilette séparé. C / c fuel à changer. Certaines fenêtres sont en double vitrage bois. Garage attenant. Un hangar de 170 m² complète cette propriété construite sur 7400 m² de terrain non clos. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

À seulement 30 minutes d'Angoulême et moins de 10 minutes de la N10, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, rénovée avec soin et offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Spacieuse cuisine aménagée de 18 m² complétée par un cellier / buanderie avec rangements. Une entrée, un WC indépendant et une salle d'eau viennent finir d'agrémenter l'ensemble. 1er Etage : Trois grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une pièce palière aménagée en bureau. Au deuxième étage les combles sont aménageables. Jardin intime avec deux terrasses Grange attenante de 60 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d'agrandissement Grande cour fermée permettant de stationner plusieurs véhicules Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique installés en 2023 Isolation des combles (350 mm de laine – 2023) Électricité entièrement refaite en 2017 Tout-à-l'égout Intermarché, pharmacie, fleuriste, station-service, restaurant, coiffeur… à 3 km Possibilité d'acquérir en supplément une seconde grange et un terrain non attenant à la maison (idéal pour stockage, dépôt ou projet immobilier + jardinage). Une maison alliant authenticité et modernité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Iad France - Bruno Papon vous propose : En plein cOEur de Xambes, cette charmante maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 113 m². Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant deux chambres spacieuses pour un repos optimal. Deux toilettes et une salle d'eau parfaitement aménagée ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine, bien équipée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se retrouver et partager des moments chaleureux. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur vous garantit un confort thermique optimal, que ce soit en été ou en hiver. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, offrant ainsi une connectivité rapide et fiable pour vos besoins numériques. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une cour agréable et sans vis à vis Cette maison de ville est une véritable perle rare à Xambes, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idyllique. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette demeure chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Xambes (16330), cette maison de plain pied en pierre de Sireuil offre un cadre idéal en pleine campagne. Proche de commodités et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien de 2400 m² de terrain clos et arboré séduit par son environnement paisible. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage avec fosse extérieure, d'une piscine et d'une réserve d'eau de pluie enterrée. Une véranda, une terrasse et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, la maison de 133 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un vaste séjour de 52 m², d'un cellier, d'une cave, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche cabine. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet flottant et carrelage, ainsi que la cheminée du séjour et les placards dans les chambres ajoutent du confort et du caractère à cette demeure chaleureuse de 1973. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Belle maison en pierre se situant à 10min de saint amant de boixe où l'on trouve toutes commodités. La maison se compose d'un séjour, une cuisine et wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessevant 4 chambres dont une avec un balcon vue sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Au 2éme étage un grenier aménageable d'environ 70 m². Cette maison possède aussi une cave qui fait environ 53 m² sous la cuisine et le séjour. Chauffage au fuel et poêle à bois. À l'extérieur des dépendances complètent ce bien, cuisine d'été, préau, petit toit, une dépendance à rénover et un jardin le tout clos de mur. Il y a également un potager de 400 m² a environ 100m de la maison. Idéalement placé dans un environnement calme à seulement 10min de toutes commodités et l'accès à la national 10. Visite vidéo : réf 2385. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Coulonges, spacieuse maison charentaise de 172 m² habitables, à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bain avec douche et d'un grand grenier aménageable de 40 m². Raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur une cour de 160 m² approx donnant sur des dépendances comme garage et granges d'une superficie totale de 120 m² approx. Non attenant un grand jardin de 480 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 884793.

À 3km de St Amant de Boixe et 7 km de Mansle, maison récente de plain pied comprenant : entrée avec placards, wc séparé, cuisine ouverte sur le salon / séjour, cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC, volets électriques solaire, fosse conforme, double garage, pas de travaux à prévoir, fibre optique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charme authentique pour cette maison de village à rénover à Vouharte. Érigée en 1900, cette maison propose 190 m² d'espace sur deux niveaux. Trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à ce bien rempli de potentiel. Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et serein. Les travaux à engager permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de maisons chargées d'histoire. Opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Village à Vouharte - Idéal pour les Amateurs de Travaux Découvrez cette authentique maison de village à Vouharte, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et du cachet de l'ancien. Avec une surface de 130 m² répartie sur deux étages, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, demande à être rénovée pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, et un accès direct sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. Une rénovation est nécessaire pour redonner à cette maison tout son prestige. Côté extérieur, un jardin paisible vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un espace de parking complètent les prestations de ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Située dans un village calme et authentique, cette maison offre un cadre de vie serein et propice à la créativité pour réaliser la maison de vos rêves. Les amoureux de projets de rénovation sauront apprécier le potentiel de cette propriété, prête à être transformée en un véritable petit bijou. À proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces naturels, cette maison de village à Vouharte présente une opportunité unique pour créer un cadre de vie à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et donner vie à vos envies. Matériaux laissés à disposition pour la suite de la rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-amant de boixe centre. À proximité des commerces et des écoles, maison charentaise composée d'une cuisine, d'une séjour. À l'étage 2 chambres et une sdb / wc. Grange 47 m². Terrain de 2.200 m² approx. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 862440.

Charente - exclusivité charles lanchet vous fait découvrir ce moulin, du xviiie siècle, fondée en titre avec droit d'eau, qui se cache dans un écrin de verdure, en pleine zone natura 2000. Le terrain ? Spacieux sans être écrasant. Moins d'un hectare, facile à vivre. Et surtout avec une petite île privée, comme un refuge pour la faune sauvage. On imagine déjà les petits-déjeuners sur la grande terrasse en bois de 45 m², au bord de l'eau. Un livre, un café. Le silence. Ou presque. À l'intérieur, la cuisine prend toute sa place. Aménagée, équipée, chaleureuse. Une vraie cuisine de campagne, avec les équipements dignes des grandes maisons, pour qui aime faire pousser, cuisiner et partager. Le salon, juste à côté, invite aux soirées lectures et feu de bois. Cosy. Simple. À l'étage, quatre chambres. Deux avec leurs propres salles d'eau. L'ensemble a été refait récemment, sain, lumineux et beau. On s'y sent bien. Côté technique : rien n'a été laissé au hasard. L'ancienne salle des machines, où tournait autrefois la roue, a trouvé une seconde vie : elle abrite aujourd'hui une chaudière à granulés okofen installée en 2018, avec silo intégré, preuve d'une démarche tournée vers un confort durable. La maison est équipée d'un chauffage central avec radiateurs en fonte, d'un poêle à bois. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage feuilleté (rdc) (tryba), avec moustiquaires intégrées. Confort et sécurité. La couverture date de 2015, l'assainissement individuel est récent et conforme (contrôle effectué). À cela s'ajoutent des dépendances de choix; un immense garage-grange avec grande porte sectionnelle, idéal pour les voitures, remorques ou gros matériel. Un atelier indépendant de 35 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage et une serre adossée, plein sud, pour les amoureux de plantes, de semis précoces ou pour créer un véritable jardin d'hiver accueillant et lumineux. Des volumes, du potentiel. Une maison vivante, entourée d'eau, d'arbres, de silence et de lumière. Un lieu rare, paisible, sincère, prêt à écrire la suite de son histoire avec vous. Prix de vente : 359 000 euros honoraires agence inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 euros), soit 342000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour une meilleure présentation, certaines photos peuvent contenir des éléments retouchés virtuellement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations; mentions obligatoires / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles lanchet, au 06 124 427 71 ou, par courriel à c. Lanchet @ proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles lanchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 842 170 550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 404048 (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles lanchet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 842 170 550 -.

À Saint-Amant-de-Boixe, maison en pierre rénovée de 173 m² avec jardin clos. Cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, notamment grâce à l'espace de vie disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine. Aux beaux jours, vous disposez d'un accès direct à la terrasse extérieur tandis que le poêle a granulé rend la pièce chaleureuse en hiver. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc et un double cellier. À l'étage, 2 chambres, avec parquet au sol, complètent le bien. Un grenier est également aménageable. Cette maison a été rénovée avec goût, laissant apparaître le cachet des poutres et des pierres tout en améliorant ses performances énergétiques : isolation, double système de chauffage. Elle ne nécessite aucun travaux, elle est reliée au tout à l'égout et la couverture est très récente. Coté extérieur, la terrasse bois et le jardin clos en font un espace très agréable, au calme et sans vis-à-vis. Vous pouvez également profitez de sa proximité avec la nature. Située à Saint-Amant-de-Boixe, vous bénéficiez de commerces et services de proximité ainsi que d'un supermarché. Accès à Angoulême rapide via la N10. Réf 2596. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo Honoraires : 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2012 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : a découvrir rapidement maison sur sous-sol comprenant : a l’étage : une cuisine équipée et aménagée, un séjour et un salon vaste et lumineux donnant sur le balcon. Le coin nuit vous propose à l'étage : 2 chambres, une salle d’eau et toilettes. Cotè sous sol : un studio de 50 m² composé d’un salon, d’une chambre et de la véranda chauffée donnant sur la terrasse, un coté buanderie et cuisine d’été, un coté atelier rangement. Cote jardin un terrain de 4040 m² avec une partie d’environ 2000 m² constructible, un double garage, 3 abris de jardin et une cabane aménagée. Les plus : 2 chambres à l’étage, studio en rez de chaussée, double garage, portail automatique, double vitrage, abris de jardin, cabane, terrain constructible en seconde ligne environ 2000 m² (borné),tout à l’égout, gaz de ville, possibilité d'ouverture de la cuisine sur le salon. Les atouts : à 15 mns d’angoulème, à 5 minutes de la national 10. Commerces boulangerie et écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité, zone commercial intermarché avec station service, batiland. Etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme, cette maison en pierres de 1840, rénovée, allie charme et confort (chauffage centrale par pompe à chaleur récente). Elle offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 16 et 20 m² et une salle d'eau moderne. Un grenier aménageable. Deux granges attenantes de 130 m² et 90 m² viennent enrichir la propriété, offrant de multiples possibilités d'extension. Un puits vient agrémenter l'une des granges et l'ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout. Le tout est niché sur un terrain entièrement clos sans vis à vis d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Secteur calme, belle maison en pierres rénovées, belle pièce de vie avec cheminée en pierre, à l'étage 2 grandes chambres et salle d'eau. Deux granges viennent compléter la maison et offrent des possibilités d'extension. Un terrain d'environ 700 m² entièrement clos complète le tout Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Située dans un environnement calme de Nitrat (Saint-Amant-de-Boixe), cette maison propose sérénité, espace et confort. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée (la cuisine peut facilement être décloisonnée vers le salon afin de créer une seule grande pièce de vie). À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable apporte un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysagé et un potager où l’on peut envisager l’installation d’une piscine. Deux vastes granges de 73 m² et 136 m² viennent compléter l’ensemble. Le tout s’étend sur un terrain de 1 000 m². N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel, le calme et le confort que propose cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 90m à rénover sur une parcelle de 3310 m² dispose au rdc dune pièce de vie, une chambre, une arrière cuisine, wc. À l'étage deux grandes chambres de 15 m² et une salle de bain. Au deuxième étage une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire de 15 m². La maison dispose également de deux garages et dune chaufferie. Et un terrain non attenant à la maison de 2470 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Amant-de-Boixe Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Saint-Amant-de-Boixe, alliant charme, et tranquillité. Cette maison de caractère, offre un espace de vie chaleureux et authentique. Description des Pièces : Cette charmante maison de village s'étend sur 135 m² de surface habitable, répartis sur 1 étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les 3 chambres, le bureau, salle de bain et toilettes se trouvent à l'étage, offrant intimité et confort. Description des Avantages : - Équipée d'un système de chauffage individuel au fuel, et comprenant un poêle à bois. - Espace Extérieur : Avec une surface de terrain de 526 m², cette maison de village vous permet d'aménager un agréable jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. - Raccordement au tout à l'égout Idéalement située à Saint-Amant-de-Boixe, cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, en centre-bourg de st amant de boixe, à deux pas des commerces et des écoles, maison en moellons à rénover intérieurement. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salon, salle d'eau / wc, et d'une chambre. Cave sous l'intégralité de la partie habitable, et une grande grange de 50 m². Terrain non attenant de 130 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 862439.

Iad France - Cédric Nézereau vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée situé sur la commune de Villognon (16230). Construite sur un seul niveau, cette maison de village offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses espaces de vie comprennent, une entrée donnant sur un salon et une cuisine équipé et un son coin repas, l'étage 3 grandes chambres avec un palier et un espace bureau, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et un wc séparé, cet étage offre également un atelier pouvant être aménagé ainsi que de grand combles qui occupe toute la surface de la maison pouvant être aménagés également la hauteur sous charpente est idéale. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son exposition nord offrant une belle luminosité sur un joli jardin avec sa véranda, ainsi qu'une cour intérieur fermé sans vis à vis. Si vous êtes bricoleur ou souhaitez personnaliser certains espaces, des travaux sont à prévoir, dans les dépendances avec l'opportunité de façonner votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Située à proximité de tous les commerces et commodités, cette maison de village bénéficie d'un cadre et d'un environnement idéal Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Nézereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790309348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Luxé (16230), cette charmante maison bénéficie d'un terrain d'environ 880 m² environ dans un cadre paisible au bord de la Charente, garantissant une vue pittoresque et un environnement non inondable. Gare SNCF à deux minutes, écoles et collèges cabinet de médecins et pharmacie, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété comprend divers aménagements pratiques tels qu'une terrasse, un garage, une cave et un terrain clos pour des moments de détente. Un espace de stationnement extérieur est également disponible, assurant une facilité d'accès pour les résidents et les visiteurs. 61 m² habitables 3 pièces. L'intérieur accueillant comprend un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se relaxer. cette propriété est à la fois atypique et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement rural recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Maison des années 70 avec deux granges attenantes, garage et cour fermée avec deux entrées. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un grand potentiel, idéale pour une grande famille. Caractéristiques principales : surface habitable de 150 m² : salon, cuisine séparée 4 chambres confortables à l'étage avec de beaux volumes 1 salle d'eau récente au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage 3 wc ensemble immobilier raccordé au tout à l'égouts. Dépendances : un garage, deux granges et un appentis attenant pour vos besoins de stockage ou d'aménagements supplémentaires extérieur : cour fermée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sécurisé profitez du charme de cette maison avec ses dépendances et son potentiel à exploiter selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Situé sur la commune de villognon, cette maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cuisine séparée. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une buanderie attenante a la maison pouvant servir de stockage, se trouve également des branchements pour machine à laver. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite montignac-charente proche, charmante maison de 70 m² habitables, composée d'une cuisine, salle à manger, salon. Cellier, wc et cave. À l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc. Un grenier attenant de 19 m² offrant une belle perspective d'agrandissement. Nombreuses dépendances extérieures dont garages de 60 m² et 16 m². Puit. Assainissement aux normes. Le tout sur une terrain clos et arboré de 1.600 m² approx. Exposition sud. Commerces, écoles et services à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 869123.

Dans un calme absolu et dans un environnement bucolique, venez découvrir cette charmante maison de campagne comprenant 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un jardin clos, une dépendance et une cave. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.