Vente maison avec piscine Baugé-en-Anjou (49150)

À quelques minutes de Baugé, cette magnifique propriété au coeur de la nature, offre un cadre paisible à ses habitants, bénéficiant d'un grand terrain arboré de 4256 m² avec un étang poissonneux de 900 m², un poulailler, un potager, une serre, une piscine semi-enterrée et un chemin d'accès privé avec portail. Les alentours regorgent de verdure et d'espaces extérieurs pour profiter de la nature. Les annexes comprennent un bâtiment principal avec 4 boxes, un atelier, un autre box en bois, idéal pour des projets de bricolage ou de stockage. Le tout est complété par un box supplémentaire. Les extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagements pour les amoureux de la nature et des animaux. À l'intérieur de la maison, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une autre chambre, une lingerie, une salle de bains moderne et un WC. Ainsi, cette contemporaine offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie en harmonie avec la nature. Enfin, une activité para-animalière ( élevage, pension féline. ) peut être aussi envisagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, avec son château et ses charmantes ruelles. Cette maison de 195 m² habitables sur un terrain de 5708 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses habitants. Au rez-de-chaussée, le salon / séjour, la cuisine, l'arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une chaufferie, plusieurs pièces, une cuisine d'été et un bureau. À l'extérieur, une piscine chauffée, un hangar et un puits complètent les prestations de cette demeure construite en 1978. Le terrain est constructible, une partie peut-être divisée en plusieurs parcelles. Je suis disponible pour plus de renseignements au 06 27 36 15 32,7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Découvrez en exclusivité cette maison de 1988, rénovée avec soin, située dans la paisible commune de Vaulandry, à proximité de Baugé et La Flèche. Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, associant confort et praticité, dans un environnement calme et verdoyant. Points forts : • Espaces lumineux : séjour-salon traversant avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, apportant clarté et convivialité. • Confort thermique et économies d'énergie : chauffage électrique complété par un insert à bois et des panneaux solaires générant environ 1 000 € de rentabilité annuelle. • Équipement moderne : fenêtres oscillobattantes doubles vitrages avec volets électriques pour un confort optimal. Aménagement intérieur : • Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. • Sous-sol totalement carrelé : • Une troisième chambre, un espace buanderie équipé d'un ballon thermodynamique, et un coin rangement. • Une cave pratique pour vos besoins de stockage. • Un grand garage permettant de stationner et d'aménager un espace bricolage ou rangement. Extérieur : Le terrain clos et entretenu inclut : • Un petit plan d'eau, parfait pour les amoureux de nature. • Une piscine hors-sol neuve (7x4 m, 1,30 m de profondeur) pour profiter des beaux jours. • Une clôture récente sur la façade avant, avec un portail électrique en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Accessibilité : Accès de plain-pied à la partie habitable, idéal pour toutes les générations. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contacter-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 576276 ).

Nichée au coeur du Baugeois, loin des tumultes urbains et de toute nuisance, cette magnifique propriété sise sur 2ha43ca saura vous séduire à bien des égards. Pour y accéder, il vous faudra emprunter un chemin de 300m avant d' accéder à la propriété, cernée ça et là par des terres agricoles. À l'abri des regards, vous découvrirez une bâtisse de charme, de la fin du XIXème siècle, entièrement rénovée et sa dépendance. La maison d'habitation, sur 2 niveaux, comprend au RdC une belle pièce de vie (92 m²) comprenant une cuisine A / E, et un salon-séjour avec 2 poêles à bois. De plus, un dégagement dessert une chambre, un WC, et une chambre couplée d'une salle d'eau. Vous trouverez aussi un cellier et la chaufferie. À l'étage, le palier en mezzanine dessert une salle d'eau, une autre salle de bains et 2 chambres. L'extérieur est un ravissement, au regard de la partie "détente" (piscine chauffée, pool house, court de tennis récent), ou encore de la partie " pré" ( potager, peupleraie. ). Magnifique produit à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Découvrez cette maison au charme authentique de 190 m², située sur la commune de Clefs (49150), à proximité des commerces et services. Entrez et découvrez une belle cuisine entièrement équipée et moderne suivie d'une superbe pièce de vie de plus de 55 m² ! Vous trouverez ensuite une salle de jeux, une belle chambre avec accès direct à un dressing, une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une jolie mezzanine, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau. Bénéficiez également d'un espace de rangement grâce à un grenier isolé d'environ 8 m². Idéale pour une famille, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison qui allie caractère et confort, avec ses tomettes d'origine, ses pierres et poutres apparentes, et son plafond cathédrale qui baigne la pièce de vie principale d'une belle. lumière naturelle. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin de 632 m², offrant un cadre idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille ou tout simplement un moment de détente en pleine nature. Bien qu'à proximité d'une rue, le calme est au rendez-vous : il s'agit d'une rue à sens unique avec peu de passage, garantissant une atmosphère paisible. Calme et sérénité se mêlent au charme d'un intérieur authentique et accueillant. C'est le lieu parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie unique, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 871337.

Située à 10 minutes de Baugé en Anjou et à 8 minutes de Noyant village, sur une parcelle de plus de 2500 m², paysagée, arborée. je vous invite à venir découvrir, une longère rénovée avec goût, un gîte indépendant, une dépendance et une piscine. La longère vous ouvre ses portes sur un couloir qui dessert la cuisine, aménagée et équipée (à demi ouverte sur la pièce de vie), sur la salle d'eau, sur les wc et sur la pièce de vie de plus de 35 m² ou prône une cheminé (insert). Attenant on retrouve une salle à manger et son four à pain et pour finir une chambre avec son accès vers l'extérieur. L'escalier nous déposera sur un vaste palier qui dessert les trois lumineuses chambres, la salle de bain et les wc. Le gîte non attenant se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et à l'étage d'une chambre en mezzanine. La dépendance accueille un atelier et le local technique de la piscine (filtres). En bout de terrain on retrouve la piscine qui est clôturée et protégé par un tapis roulant. COUP DE CŒUR ASSURÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Idéalement située à 20 minutes des portes d'Angers, au cœur de Jarzé Villages, cette maison contemporaine de 5 chambres se trouve à quelques pas des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², organisée autour d'une cheminée avec insert. Cet espace chaleureux comprend un coin salon, un espace repas et une belle cuisine récemment aménagée et équipée. Une charmante suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, quatre belles chambres avec de nombreux rangements se partagent une salle de bain et un WC. Un petit grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et paysagé. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique permet de profiter des beaux jours tout au long de l'année. La piscine, installée en 2020, est chauffée, couverte et sécurisée par un abri. Confortable et dotée de belles prestations, cette maison est idéale pour une vie de famille dans un village dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Cette belle maison de campagne de 139 m² offre un cadre superbe à seulement 3,5 kilomètres de La Flèche. Nichée sur un vaste terrain de 5205 m² regroupant 3 parcelles, cette propriété bénéficie d'une grange avec rangements, d'une piscine de 10 par 5 mètres avec dôme et système de filtration récents, ainsi que d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Le terrain est entièrement clôturé et arboré. Un escalier pierre extérieur mène à une pièce supplémentaire ou studio indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 7 pièces, avec cuisine tous équipée dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses prestations soignées et ses équipements extérieurs attrayants, cette propriété allie le charme de la campagne aux commodités modernes, constituant une opportunité idéale pour ceux en quête d'une résidence familiale accueillante et conviviale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Magnifique maison d'architecte de 160 m² avec piscine, située sur une parcelle de plus de 2000 m². Cette maison d'exception offre un design moderne. Dès l'entrée par une véranda offrant un coin de vie agréable, vous serez séduit par l'élégance de la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Une cuisine moderne avec verrière. La maison dispose d'une chambre de plain-pied, idéale pour les personnes souhaitant vivre de plain pied, ainsi que de trois autres chambres spacieuses à l'étage. Vous trouverez également une grande salle de bain et un dressing, offrant un confort et une fonctionnalité optimale. Profitez des beaux jours dans votre piscine chauffée, construite en 2019, qui sera un véritable havre de détente pour toute la famille. Un garage avec atelier, portail automatique avec interphone sur un terrain clos avec 2 accès extérieur. De plus, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de plus de 40 m², idéal pour recevoir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique, alliant style contemporain et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. La Flèche, commune du sud du département de la Sarthe, est située dans la vallée du Loir, à l'ouest du Maine angevin. Elle se trouve, à vol d'oiseau, à 39 km du Mans, 44 km d'Angers, 66 km de Tours, 66 km de Laval et 220 km de Paris Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 555754 ).

Située à La Flèche (72200), cette propriété offre un cadre de vie agréable en ville, proche des écoles, lycée, collège et crèche. Dotée d'une piscine, d'une terrasse et d'une véranda, elle favorise un mode de vie extérieur confortable et convivial. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 2167 m² avec un garage non attenant, une piscine enterrée de 9x4m et des places de parking. La façade en enduit et brique allie esthétique et robustesse, complétée par une toiture en ardoise. La maison principal s'ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC complètent l'espace. Le T2 mitoyen offre un salon-séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau. Les multiples fenêtres à double vitrage offrent luminosité et isolation, complétées par des sols en carrelage et parquet, pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Découvrez cette perle rare sur le marché immobilier ! Une maison d'une élégance inégalée, offrant un cadre de vie luxueux sur un vaste terrain de 2167 m² avec piscine. Cette propriété spacieuse de 187 m² allie confort moderne, design raffiné et fonctionnalité, idéalement située dans un quartier recherché. Elle se compose : Au Rez de chaussée : d'un séjour, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle neuve. D'un wc, d'une chambre, une véranda. À l'étage : Un palier de 11,13 m² desservant une magnifique salle de bain avec douche et baignoire, 3 Belles chambres refaites avec goût. Le plus de cette maison : Profitez d'un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, WC et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire via la location saisonnière. Atouts : Piscine, garage fermé, volets roulants électriques, portail électrique. Interphone, digicode. Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix alliant style, fonctionnalité et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Durtal et La Flèche, avec la sortie A11 à 7min, à Bazouges-sur-le-Loir précisément, avec les commerces accessibles à pied, sur un terrain de plus de 2300 m², cette maison non mitoyenne offre une vue et un accès direct sur Le Loir. Elle est particulièrement lumineuse. Le séjour traversant de 41 m² avec insert et la cuisine aménagée équipée ont des baies vitrée à galandage, ce qui leur confère, outre un accès à la terrasse, une vue magnifique sur la piscine à débordement, le jardin et au delà la rivière. Elle dispose de trois chambres de 12 m² env., de deux salles d'eau, chacune avec WC. Une pièce supplémentaire a été aménagée au sous-sol, elle peut faire office de 4ème chambre ou de bureau, elle bénéficie d'un accès direct avec l'ascenseur depuis le hall d'entrée, et également d'un accès indépendant par l'extérieur. Construite sur sous-sol complet, la maison est très saine, et la cave, le cellier et la buanderie sont des surfaces annexes appréciées. Quant au garage, il est suffisamment grand (65 m²) pour y stationner deux véhicules, ainsi que des deux roues, une tondeuse autoportée, etc. LES PLUS : Le bien est classé en B, le GES en A. Le chauffage central est alimenté par une PAC air-eau qui chauffe également la piscine l'été. Une borne de recharge pour véhicules électriques a été installée. De nombreux aménagements PMR ont été réalisés pour faciliter le quotidien tant à l'intérieur (ascenseur, douche) qu'à l'extérieur (enrobé, portail et porte de garage avec télécommande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Iad france - emilie vinet vous propose : jolie longère pleine de charme comprenant au rdc une pièce de vie avec cheminée en tuffeau, une cuisine séparée a / e, une sdb, un wc et une chambre. En complément, avec son accès indépendant une autre chambre avec sa sdd et ses toilettes. L'étage dessert un palier (bureau-salon) et 2 autres chambres. En extérieur, une magnifique parcelle bien arborée et close de 1500 m² environ avec une terrasse exposée sud, une piscine chauffée (avec bâche de protection) et plusieurs annexes (préaux, atelier et cellier). Disponible pour accueillir votre famille dès l'été 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette propriété nichée au cœur de la campagne de Durtal sur plus de 2200 m² offrant deux habitations autonomes. La première de 154 m², comprend une spacieuse pièce de vie, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Équipée d'une pompe à chaleur, elle offre un confort optimal et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. La deuxième habitation de 62 m² de plain-pied propose une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie, un garage, un atelier, un bûcher et une piscine couverte complètent cet ensemble. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une activité de meublé de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Découvrez cette jolie propriété située à Noyant, alliant charme et potentiel. Composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, elle est idéale pour une résidence familiale ou un projet de location saisonnière. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La Maison Principale : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec coin repas et cheminée. Spacieux salon-séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Étage : Mezzanine ouverte, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Bureau, parfait pour le télétravail. Extérieurs : Le jardin paysager invite à la détente avec une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Un potager généreux et de nombreux arbres fruitiers vous permettront de profiter de récoltes maison tout au long de l'année. Le Gîte Indépendant : Rez-de-chaussée : Séjour avec coin cuisine et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Chambre avec salle d'eau et cheminée. Étage : Chambre spacieuse avec salle de bains attenante. Extérieurs : Une cuisine d'été attenante à la maison, parfaite pour des repas en plein air. Une terrasse conviviale et une piscine hors sol pour le confort des hôtes. Autres Atouts : Cette propriété dispose de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement et de rangement. Un puits complète l'ensemble, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Localisation : Située dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, Noyant se trouve à environ 60 km d'Angers et est bien desservie par les axes routiers menant à Saumur et Tours. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, services médicaux, école primaire, ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 869692.

Située à Saint-Philbert-du-Peuple (49160) à 15 min de Saumur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 7057 m², cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant idéaux pour se détendre en plein air. Proche des commodités locales, cette demeure est un havre de tranquillité à seulement quelques pas des services essentiels. Cette maison de 207 m², construite en 1978, présente une entrée, un vaste salon / salle à manger de 65 m², une cuisine A / E, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, un WC séparé. À l'étage, on retrouve 3 chambres d'appoint supplémentaires et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, la parcelle est entièrement close, une dépendance se compose d'un garage, un atelier, une cuisine d'été, un préau, une cave. Vous y trouverez une piscine 9X5 creusée et chauffée (PAC) idéale pour les beaux jours. À cela s'ajoutent un abris de jardin, un puits et une jolie mare naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Secteur longue-jumelles - au calme de la campagne, cette maison ancienne a été restaurée avec goût et allie aujourd'hui les codes de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une vie de plain-pied. Les dépendances, dont deux garages, laissent entrevoir de multiples possibilités. La piscine est sécurisée et le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Jolie Longère avec dépendances et piscine couverte - 3900 m² de terrain clos Située en pleine nature sur la commune de Jumelles, à quelques kms de la sortie d'Autoroute ! Je vous invite à découvrir cette jolie longère en pierres de tuffeau comprenant au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une buanderie, wc et salle de bain. À l'étage, vous disposerez d'un palier qui dessert 2 chambres supplémentaires, un wc avec point d'eau. La maison comprend un terrain clos de 3900 m² équipé d'un puits et d'un portail automatique. Vous disposerez d'un espace piscine couverte avec terrasse, préau, local technique et chalet bois. Une première dépendance est composée de 2 grands garages de 44 m² et 24 m² équipés chacun d'une porte automatique, puis une pièce indépendante. Une seconde dépendance en pierres comprend une cuisine indépendante, une cave, une remise et un grenier. Pompe à chaleur : chauffage au sol pour la chambre du rez de chaussée, climatisation réversible dans les deux chambres de l'étage, convecteurs électriques et cheminée ouverte, assainissement individuel conforme. Travaux de finitions à prévoir. Possibilité d'installer un poêle à bois. Jumelles, commune située à 35 min d'Angers, 30 min de Saumur, 15 min de Beaufort en Vallée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf. 869759.

À RENOVER - Ensemble immobilier composé de 3 longères - A VENDRE : Ensemble Immobilier composé de 3 longères Cet ensemble immobilier, composé de trois longères sur un terrain de 5 242 m², saura vous séduire par son charme et son authenticité. La première longère est divisée en deux parties. La première, d'une surface habitable de 105 m², est aménagée en résidence principale. Elle comprend trois chambres, une salle d'eau, un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de vie confortable et paisible. La seconde partie, d'une superficie de 95 m², peut être reliée à l'espace habité, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. De plus, cette première longère dispose d'une piscine 5x10. Les deux autres longères, représentant une superficie totale d'environ 242 m² à rénover, étaient auparavant utilisées comme gîtes. Elles constituent une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou créer des espaces de vie supplémentaires. Côté stationnement, la propriété dispose d'un parking privatif pouvant accueillir aisément au moins dix véhicules. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un bien au caractère unique, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'authentique. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 06 33 00 43 70. Un véritable coup de cœur vous attend avec cette propriété unique. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 367 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .