Iad France - Jeremy Couty vous propose : Opportunité Rare - Savenay - Maison Récente de 2021 - Plain Pied - 5 Chambres - Piscine Chauffée - Tout Confort ! Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021 par un constructeur local reconnu, offre un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 152 m², elle a été pensée pour allier modernité, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, l’espace et la luminosité captivent le regard. La vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une superbe terrasse carrelée exposée sud-ouest et une piscine creusée et chauffée, créant un cadre de vie idéal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design et sa praticité, et s’accompagne d’une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle donnant accès à un garage attenant avec point d’eau et porte de service. L’espace nuit offre 5 chambres, toutes équipées de placards et rangements, dont une suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative. Une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque complète cet espace, ainsi que deux WC indépendants pour plus de confort. À l’extérieur, le terrain de 650 m² est entièrement clos et aménagé avec soin. La piscine chauffée de 7 mètres par 3,5 mètres s’intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, offrant un espace détente agréable. L’aménagement extérieur est optimisé avec un enrobé soigné, la terrasse carrelé, des murs de clôture pour se sentir chez soi, une banne électrique lumineuse, un portail motorisé et des équipements de sécurité tels qu’un visiophone et une alarme. Construite selon les normes RE 2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE en A, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal grâce à son chauffage au sol par aérothermie. La fibre y est présente ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Située dans un environnement calme, à proximité du Lac de Savenay, elle permet de profiter d’un cadre naturel tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, pôle santé, écoles de la maternelle au lycée, crèches et structures d’accueil. Le ramassage scolaire à proximité facilite le quotidien des familles. Cette maison rare sur le marché est une véritable invitation à poser ses valises et à profiter immédiatement d’un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
