Vente maison avec piscine à Île-de-France

* vaugrigneuse - massy a 15mn via gare autoroutiere de briis sous forge - limours a 8 km - proximite des 3 golfs de courson, forges les bains, marivaux * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000 m²). Il vous reste à choisir votre spa ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. À l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable t2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 257 m² - carrez 199 m² - habitable 208 m². Dpe : e (273) - ges : e (58) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 430000 € net vendeur (4.42%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188691-312663 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Exclusivité. Au cœur du village, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des chemins vers la gare, cette maison familiale coche les cases essentielles : de l'espace, de la lumière et de quoi savourer ses fins de journée. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière de 47 m², avec cheminée et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une première terrasse de plus de 40 m² surplombant une piscine chauffée. Trois chambres, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec coin lecture mène à trois autres chambres, dont deux d'environ 16 m², une salle de bain et un second WC indépendant. En sous-sol total, une pièce de musique, un espace télé, une buanderie / chaufferie, une cave, et un double garage en enfilade. À l'extérieur, la maison joue la carte du choix : trois terrasses, à suivre selon l'heure du jour et l'envie d'ombre ou de soleil - l'une d'elles, en retrait, deviendra vite votre refuge des après-midis trop chauds. La piscine chauffée 9x4 ajoute une note de vacances au quotidien. Un lieu de vie pensé pour les familles actives, avec juste ce qu'il faut d'espaces pour se retrouver… et s'isoler quand il le faut. À 3min des commerces - 5min à pied des écoles maternelle et élémentaire - 3min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 12min à pied de la gare SNCF (La Défense / gare Saint Lazare) et tram13 - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 025 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À l'orée d'une magnifique forêt, cette maison de 170 m² est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec sa cheminée insert s'ouvre sur une véranda neuve de 19 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas face au jardin et sa piscine. La cuisine entièrement équipée joute cet espace convivial, offrant un cadre parfait pour partager de bons moments. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres toutes parquetées, une salle de bain lumineuse et un second WC, offrant à chacun son espace. Le sous-sol total est un véritable atout : une buanderie spacieuse, une cave à vin pour les amateurs, ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies. Et parce que cette maison ne manque pas de surprises, une dépendance non attenante propose un espace totalement indépendant avec bureau, cuisine équipée et salle d'eau / WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

* soisy-sur-seine * en couple ou en famille à la recherche d'une jolie propriété de caractère au calme et sans vis à vis ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main et rayonne de bonheur. La pièce de vie de 50 m² comprend une réception agréable, un salon très intime autour de la cheminée et un espace musical. L'accès à la terrasse, au spa et au jardin est immédiat. La cuisine attenante est très fonctionnelle. La chambre parentale (avec sde) est également à ce niveau. Les 3 chambres à l'étage sont généreuses et desservies par une mezzanine de caractère. Le sous sol de + 110 m² est très pratique : garage, atelier, cave, buanderie. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier). Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 320 m² - carrez 167 m² - habitable 189 m². Dpe : d (240) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2460€ et 3380€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29999 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188657-312659 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À l'orée d'une magnifique forêt, cette maison de 170 m² est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec sa cheminée insert s'ouvre sur une véranda neuve de 19 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas face au jardin et sa piscine. La cuisine entièrement équipée joute cet espace convivial, offrant un cadre parfait pour partager de bons moments. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres toutes parquetées, une salle de bain lumineuse et un second WC, offrant à chacun son espace. Le sous-sol total est un véritable atout : une buanderie spacieuse, une cave à vin pour les amateurs, ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies. Et parce que cette maison ne manque pas de surprises, une dépendance non attenante propose un espace totalement indépendant avec bureau, cuisine équipée et salle d'eau / WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À l'orée d'une magnifique forêt, cette maison de 170 m² est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec sa cheminée insert s'ouvre sur une véranda neuve de 19 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos repas face au jardin et sa piscine. La cuisine entièrement équipée joute cet espace convivial, offrant un cadre parfait pour partager de bons moments. Une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres toutes parquetées, une salle de bain lumineuse et un second WC, offrant à chacun son espace. Le sous-sol total est un véritable atout : une buanderie spacieuse, une cave à vin pour les amateurs, ainsi que deux pièces à aménager selon vos envies. Et parce que cette maison ne manque pas de surprises, une dépendance non attenante propose un espace totalement indépendant avec bureau, cuisine équipée et salle d'eau / WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad france - damien duflos vous propose : venez découvrir cette maison atypique de 1986 édifiée sur un terrain de 900 m² environ avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et son toit cathédrale d'une superficie de 68 m² environ comprenant une salle a manger et un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres dont une de 20 m² environ ainsi que d'une salle de bain. Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage au sous-sol de 49 m² environ et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété, d'une terrasse sur piscine exposée sud avec store banne, d'un chauffage climatisation par pompe à chaleur, d'un abri de jardin, ainsi que d'un espace barbecue four à pizza. Venez visiter sans plus tarder, maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la paisible localité de Morangis (91420), cette propriété possède un terrain de 442 m² et bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, écoles, et transports en commun accessibles à pied. La demeure construite en 1997 offre un cadre paisible et pratique pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste espace extérieur comprenant une piscine au sel chauffée, une terrasse ensoleillée, une cave, 4 places de parking, dont un garage pour trois voitures. L'accès automatisé grâce à la porte du garage et au portail électriques assure un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de plain-pied offre un espace de vie lumineux avec un séjour-salon, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains, et des toilettes. Le sous-sol total aménagé comprend une grande buanderie carrelée. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au gaz de ville, une alarme, et la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Au cœur du village de Favrieux et de toutes ses commodités, venez visiter cette maison familiale comprenant une entrée lumineuse donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. Le séjour de près de 50 m² exposition sud ouest donnant sur la piscine intérieure. L'étage est composée d'une pièce palière donnant sur 4 grandes chambres de 18 à 27 m² avec une salle de bain et wc. Un escalier mène aux combles isolées qui restent à aménager selon vos besoins. Le terrain plat et clos accueillera vos enfants en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 06 18 53 28 90, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À découvrir sans tarder : dans un environneme recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir ! En excellent état et décorée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard sur mesure, d'un triple séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'espace de vie s'étend naturellement vers l’extérieur avec une terrasse agrémentée d’un store banne, une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, ainsi qu’un terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d’eaud et des WC indépendants. À l’étage, vous bénéficierez d’une suite parentale complète, offrant un espace nuit, un dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. Côté annexes : un garage avec cuisine d’été, un grenier, un atelier et un jardin entretenu complètent ce bien aux nombreux atouts. Une maison où il fait bon vivre, alliant espaces intérieurs généreux et extérieurs soignés, idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité, c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans votre Agence Orpi Vernouillet Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, en direction de Poissy, cette maison des années 1970 vous séduira par son environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Édifiée sur un généreux terrain de 800 m² non divisible, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, les possibilités sont nombreuses, : une cuisine aménagée, un salon-séjour baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un grenier, parfait pour imaginer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement optimisé. Le sous-sol total complète les prestations avec un double garage, une chaufferie, et un vaste atelier laissant libre cours à vos projets de bricolage ou de stockage. Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. Des possibilités d'extension ou d'aménagement existent, notamment avec un extérieur offrant assez d'espace pour accueillir une piscine. Situation idéale : Écoles accessibles en 7 minutes à pied Commerces de proximité en 5 minutes en voiture Gare de Triel-sur-Seine à 6 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, reliant Paris Saint-Lazare en 40 minutes Accès à l'autoroute A13 à 12 minutes et A14 à 15 minutes Un cadre de vie recherché, entre ville et nature, pour une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Vernouillet pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 2918.

Lise Guinot vous présente : À VENDRE - BAZEMONT - Sainte-Colombe - Propriété d'architecte bâtie en 2000 sur une parcelle arborée et close de 3736 m² sans vis-à-vis, et sa piscine chauffée et sécurisée par dôme rétractable. L'entrée, équipée d'un dressing d'accueil, distribue un espace de vie de 76 m² composé d'un triple séjour avec insert double face et bibliothèque intégrée, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse Sud offrant une vue panoramique et une cuisine aménagée / équipée prolongée d'une arrière-cuisine, WC indépendant. Un espace parental composé d'une chambre sur terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains + douche et d'un hobby room en étage complète l'aile droite de la propriété. L'aile gauche, à achever (devis à disposition), propose 3 chambres en duplex chacune complétées d'un dressing et d'une salle d'eau, un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Le sous-sol de 148 m² offre une vaste salle de jeux, un bureau, une buanderie, cave à vins, chaufferie, de nombreux placards pour un rangement organisé et un garage double. Possibilité de stationnement sur parcelle pour 4 véhicules. Pool house. Équipements : Double vitrage 16mm + volets roulants électriques, PAC air / eau, chauffage au sol, VMC hygro, isolation intérieure + plancher + rampants, construction en béton banché, portail et porte de garage automatiques. Cette propriété rare sur le marché saura séduire les plus exigeants grâce à ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 564299 ).

Safti ligonniere immobilier vous propose cette charmante maison familiale rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied des commodités, écoles, collège et transports en commun. Offrant environ 125 m² habitables, cette maison économe en énergie séduit par ses beaux volumes, sa décoration contemporaine, ses prestations de qualité et son aménagement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Deux chambres dont une avec salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier et un garage transformé en espace de rangement / atelier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le terrain arboré de 620 m² accueille une piscine hors-sol (diamètre 4 m) et un abri de jardin. Les atouts de ce bien : faible consommation énergétique, fenêtres pvc double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, alarme, fibre optique, trois stationnements extérieurs une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 461 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

92220 - rare sur le secteur du centre de bagneux, maison de 1980, construite sur un terrain d'environ 800 m², en retrait d'une petite rue à faible circulation tout en étant proche des transports (rer b : 5 min, métro 4 : 15 min à pied), des écoles, des commerces et marché du coeur historique de la ville. Maison traversante et très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 130 m² (230 m² au sol), cette maison sans vis-à-vis est édifiée sur un grand terrain arboré offrant la possibilité de construire une seconde construction ou d'une piscine si besoin. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un double séjour-salle à manger traversant de 36 m² avec cheminée et accès à la terrasse et aux jardins, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, trois chambres (de 11 à 23 m²) avec dressing et rangements, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol total de 83 m² comprenant plusieurs caves, un cellier, une buanderie et une chaufferie, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport), avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, une très grande terrasse ensoleillée, des espaces verts à l'avant et à l'arrière de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour à l'entrée de la propriété. Dpe : classe e et ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340 euros à 3230 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 832 000 euros, incluant les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero, mandat de vente n° 403920 - rcs 829 541 804 r. S.A. C evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Découvrez cette charmante maison familiale indépendante de 150 m² environ avec des performances énergétiques maximisées ! Pompe a chaleur + ballon thermodynamique + cheminée insert, bâti en béton cellulaire et plancher béton : la combinaison gagnante. Cette vente est garantie 12 mois ! Les + : - sans vis-à-vis - au calme - rénovation en 2013, aucun travaux à prévoir ! - sous-sol total avec garage, atelier, bureau, buanderie - véranda pour profiter d'un été prolongé - grand jardin arboré - a 2 minutes des commodites - proximité (mais sans nuisances sonores) de la n12 (2mn), des transports en commun (gare à 5 kms), écoles, collèges, et crèches, hypermarché (3 mn). Houdan à 5mn. Piscine 7 mn. - un combles aménagé pour le bonheur des plus jeunes ne perdez pas de temps pour visiter cette belle maison qui se compose ainsi : edifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie, un second bureau, et ateliers. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (possible chambre), wc, séjour cheminée avec insert, véranda. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, 1 bureau (ou dressing), une salle de bains + douche avec placards, et un wc séparé. Les plus jeunes s'aventureront dans le grenier isolé et aménagé pour de bons moment en toute discrétion. Les extérieurs vous raviront avec une belle terrasse, un jardin lumineux et arboré, sa vue campagne en arrière plan, abri bois et balançoire. Sur sa partie arrière, le jardin dispose d'une cabane en bois, un bassin à poissons, un chenil et un bûcher, ainsi qu'un espace potager. Chauffage par pompe a chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Maison construite en 1981, exposition sud. Ce hameau de gambais est à 2 minutes des commodites, proximité de la n12 (2 mn, mais sans nuisances sonores), des transports en commun (gare à 5 kms), écoles, collèges, et crèches, hypermarché (3 mn). Houdan à 5mn. Piscine 7 mn. Performance energetique : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -.

Juziers sur le Domaine de l'île verte, chalet de 34 m² sur 350 m² de terrain au bord de l'eau. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, deux terrasses dont une face à la seine et un abri de jardin. Ce chalet est de bonne qualité, récent de 2021, aucun travaux à prévoir. Situé sur un Domaine privé avec piscine chauffée de mai à septembre, cours de tennis, mini-golf, terrains de foot et de basket, terrain de pétanque, espace jeux, bibliothèque, baby-foot, et bar-restaurant avec terrasse au bord d'une piscine de 25m. L'accès à cette île est privé sur présentation de carte et uniquement en bateau. Sur ce petit paradis proche de la Normandie, à 10 minutes de l'autoroute A13 et seulement à 50 minutes de Paris, proche des commerces et transports en commun vous y trouverez un lieu exceptionnel. Charges annuelles 1650 € incluant l'eau. À saisir rapidement  ! Prestation rare sur l'île. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine BRUERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 584 422 Greffe de EVREUX) 06 62 16 97 86 (réf. 583809 ).

Lise guinot vous présente : située dans un environnement bucolique, calme, familial et adossée à la forêt, maison individuelle de 1998 construite sur sous-sol total et entourée de son écrin : un joli jardin parfaitement arboré et piscinable. Elle développe 147 m² hab. Et 165 m² utiles répartis comme suit : entrée sur double séjour de 40 m² avec cheminée, en triple exposition et ouvert sur la terrasse sud et le jardin, une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, équipée et prolongée d'une arrière-cuisine / cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles offrent un espace de stockage d'un coté, la possibilité de créer une chambre supplémentaire de l'autre. Le sous-sol développe 93 m² à usage de garage pour 2 véhicules, atelier, chaufferie et cave à vins. Équipements : isolation intérieure, huisseries bois / alu double vitrage, volets roulants alu manuels, chaudière à condensation gaz de ville 2019 + robinets thermostatiques. Fibre. Porte de garage motorisée. Prise véhicule électrique. Extérieur : parcelle plate de 1122 m², partiellement close, adossée à la forêt, arborée et bien exposée. Elle permet la création d'une piscine. À disposition : un espace potager et un accès direct pour les ballades en forêt. Luminosité, fonctionnelle, très bon état. A13 / a14 à 12mn, gare de maule ligne n pour paris montparnasse à 10mn à pied, centre maule accessible en 3mn en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 583682 ).

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : À quelques kilomètres de Dourdan, dans un hameau paisible à seulement 1 km d’un village avec école maternelle, primaire et boulangerie, cette maison ancienne vous attend pour une nouvelle vie. Située dans un environnement boisé et au calme, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : à 7 kilomètres, la ville de Dourdan vous accueille avec ses établissements scolaires jusqu’au lycée, son cinéma, sa piscine, ses commerces variés, une gare RER, ainsi que la ligne de bus 9103 desservant la gare de Massy-Palaiseau TGV. L’entrée d’autoroute, quant à elle, se trouve à seulement 10 km. La maison séduira les amateurs d’authenticité : poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles, volumes atypiques et séjour cathédrale lui donnent une âme unique. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, donne sur un petit jardin intime — un véritable cocon. Plusieurs pièces peuvent être utilisées ou aménagées en chambres selon vos besoins, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au rez-de-chaussée, avec une salle d’eau déjà présente à ce niveau. Il faudra avoir l’envie de se projeter et de rénover, car cette maison nécessite des travaux. Mais elle offre un potentiel rare et la possibilité de créer un lieu de vie singulier, à votre image. Une maison à découvrir sans tarder pour les amoureux de l’ancien, du calme et de la nature, avec la ville à portée de main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale dans quartier prisé avec un magnifique jardin arboré de 535 m². Vous serez séduit par une une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des wc, un vaste salon / salle à manger avec portes fenêtres donnant sur une terrasse ouvrant sur le jardin avec piscine. Au premier étage, un espace nuit, inondé de lumière sur un magnifique parquet ancien en chêne, deux chambres de 13 et 14 m² dont une avec sa propre terrasse, une salle de douche italienne avec grande vasque refaite en 2018 avec des matériaux de qualité. Au deuxième étage une suite parentale de 22 m² avec placards soupente, salle de douche moderne ainsi que lavabo, cette pièce peut être séparée pour une 4ème chambre. À l'extérieur un garage de 17 m² ainsi qu'un carport de 12 m² avec portes motorisées, caméra, alarme Bien d exception à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MENDEZ, Tél. : 07 45 23 79 00, E-mail : marie.mendez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 977 856 939.

Clamart - jardin parisien - beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied, sur un terrain d'environ 300 m², non mitoyenne, entouree de son jardin, situee dans une rue tres calme, a deux pas de la foret ! Découvrez cette magnifique maison d'environ 60 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement résidentiel, cette maison séduira les plus exigeants par son confort et son agencement, alarme, visiophone, double vitrage et volets roulants électriques à toutes les fenêtres, porte de garage et portail électriques, (aucuns travaux a prevoir). Composée d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière, bien exposée. Une chambre spacieuse et confortable, parfaite pour se ressourcer. Une salle de bains très fonctionnelle. Un wc séparé pour plus de commodités. Un spacieux garage complète ce bien, apportant un vrai plus au quotidien. Un beau jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, entoure cette maison. Atouts : création d'une ou deux chambre supplémentaires et surélévation de la maison possible (jusqu'à 140 m² au total) une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, piscine, forêt et des transports en commun) cette maison unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, luminosité, praticité, calme et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dpe 347 f 76 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros indexées à l'année 2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rochas, au 07.68. 68.10. 45 ou, par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rochas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835241944 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle rochas (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835241944 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison d’Architecte Rénovée avec Piscine – Limours Située à Limours, dans un secteur calme et recherché, cette maison d’architecte entièrement rénovée et agrandie en 2023 offre des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, sur une parcelle de 882 m² clôturée. Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau privative Trois chambres supplémentaires Un bureau idéal pour le télétravail Une pièce bien-être avec jacuzzi et sauna Un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée Une cuisine d’été Deux terrasses : une côté piscine et une côté cuisine Un balcon accessible depuis l’une des suites Un garage avec porte motorisée Deux portails distincts, tous deux motorisés Cave et plusieurs espace des rangements Prestations techniques et confort : Chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur et split system, le tout piloté par électricité Système d’alarme performant et vidéosurveillance haute qualité, tous deux à jour Propriété entièrement clôturée avec portillons sécurisés et digicodes Extérieurs : Piscine sans vis-à-vis, entourée d’un jardin arboré Espaces terrasses pour la détente et la réception Environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers Une maison clé en main, idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire tout confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare à Limours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Voisin vous propose : NOUVEAUTÉ À LIMAY – Quartier Saint-Sauveur Maison individuelle de 5 chambres, avec sous-sol total, terrasses et piscine, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Construite en 1978, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre verdoyant et calme, proche des commodités. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec poutres apparentes et tommettes, prolongé par une terrasse donnant sur la piscine. Cuisine équipée avec accès au sous-sol. Deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : Une mezzanine mène à trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC et un accès aux combles. Sous-sol total : Aménagé avec buanderie, atelier, cave à vin et garage pour 2 véhicules. Extérieur : Terrain clos de 1550 m² arboré (noyer, olivier, figuier. ). Deux terrasses et piscine bois semi-enterrée (7x5 m) équipée d'une pompe à chaleur et d’un liner neuf. Double accès pour stationner plusieurs véhicules. Équipements : Radiateurs électriques, cheminée à foyer ouvert, double vitrage bois, alarme Ajax, portail motorisé. Proximité : Écoles, gares de Limay et Mantes à moins de 10 minutes. Accès A13 / A14 à 5 minutes. Paris à 45 minutes. Un véritable coup de cOEur, dans un cadre paisible et familial ! Horaires de visite flexibles, contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Au calme en vallée de chevreuse, à 2 pas de la forêt et à 5mn de clairefontaine-en-yvelines et des commodités de st arnoult, dans le plus joli hameau de bullion, tout le charme de l'ancien pour cette belle longère en pierre entièrement rénovée comprenant au rdc un vaste salon / séjour double avec sa cheminée et s'ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, une grande cuisine entièrement équipée, un bureau ou salle de billard, 1 buanderie, 1 cellier et 1 wc. À l'étage un beau palier dessert une suite parentale avec salle de bain, wc et mezzanine, 4 chambres dont l'une disposant de sa salle de douche et mezzanine, une salle d'eau et 1 wc. De nombreux rangements. Une partie des combles reste encore aménageable. Un fort potentiel donc ! Le tout sur un grand et joli terrain arboré de 1860 m² avec une belle piscine chauffée et 3 abris de jardin. De nombreuses places de parking en extérieur. Important : une partie de la parcelle est encore constructible. Amateurs de vieilles pierres et de nature, cette propriété saura vous charmer ! Situation idéale : bus et tad (transport à la demande) à pied, à 5 mn en voiture de clairefontaine-en-yvelines, 10 mn de l'a10,15mn de la gare sncf de rambouillet et 20 mn du rerb de st rémy les chevreuse. Au prix de 695 000 euros hai dont 22 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,27 %, soit 673 000 euros hors honoraires. Dpe : d (184) ges : b (9) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405 604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COURCOURONNES CENTRE – Maison familiale avec jardin. Au cOEur d’un environnement paisible, à deux pas de la Dame du Lac cette agréable maison de 120 m² répartis sur trois niveaux vous propose un cadre de vie fonctionnel, dynamique et familial. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent d’environ 15 m², avec un accès direct au jardin, pouvant facilement être transformé en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une salle d’eau, ainsi qu’un garage offrant à la fois stationnement sécurisé et espace de rangement. Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Une chambre confortable, un bureau ou chambre d'enfant, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau, offrant ainsi un agencement pratique au quotidien. Au dernier étage, une mezzanine surplombant le séjour, crée une agréable sensation d’espace et de volume. Il dessert deux chambres, un wc avec lave main ainsi qu’un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une terrasse carrelée de 19 m², équipée d’un éclairage extérieur, d’une arrivée d’eau et d’un récupérateur d’eau. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Située à proximité immédiate du groupe scolaire Paul Bert (maternelle et primaire), du collège Paul fort, des commerces, des transports, des infrastructures sportives (gymnase, piscine) et de la maison médicale cette maison offre un cadre de vie complet et recherché, à quelques minutes seulement des grands axes. Les + -Huisseries en PCV double vitrage. -Volets roulants manuels. -Fibre. -Isolation du séjour par l'intérieur et du plafond du garage en 2023. -Mise au norme du tableau électrique en 2020. -Pose d'un thermostat d'ambiance en janvier 2025. -Possibilité de faire un logement indépendant au rdc idéal pour les professions libérales. Ce bien n'attend plus que vous, alors contactez moi vite pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno quertier vous propose : magnifique maison familiale de 122 m² avec une dépendance de 180 m² où se cache une piscine ! Un coup de coeur assuré ! Vous serez séduit par cette jolie demeure spacieuse, chaleureuse et pleine de charme, un bien d'exception et rare sur le marché situé à bennecourt (78), ville voisine de la célèbre maison de claude monet et de sa fondation à giverny, nichée entre les confins de l'île de france, de la normandie et du val d'oise à 1h de la capitale. Située au calme et à l'abri des curieux, cette maison principale de 122 m² offre : au rez-de-chaussée, une vaste pièce lumineuse de 57 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, un triple séjour / salle à manger avec la présence d'un poêle à bûches qui vous apportera une chaleur douce et agréable, une buanderie et un accès à une jolie cave voûtée. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses (11 m², 15 m² et 19 m² environ), une grande salle de douche avec meuble double vasque, et un wc séparé. En extérieur la terrasse de 60 m² (équipée d'un store banne électrique) fait toute la longueur de la maison et est exposée plein sud. Jardin entièrement clos, plusieurs places de stationnement. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air-conditionné pour un confort optimal en toutes saisons. Une dépendance avec beaucoup de potentiel se prêtera à votre imagination pour la création d'un gîte rural, d'une activité locale ou d'un endroit de travail style 'coworking' et de détente. L'électricité et les arrivées pour la climatisation ont été prévues. Au rez-de-chaussée de 85 m² se trouve la piscine à l'eau salée (longueur 8m, largeur 4m profondeur 1,70m) ainsi qu'une bove (grotte) où l'on pourrait aménager en hammam ou jacuzzi. À l'étage, 2 chambres (19 m² et 14 m² environ), une 3ème chambre style dortoir ou bien salle de réunion (32 m²environ), une salle de bain et un wc séparé. À quelques minutes, de la gare de bonnières sur seine, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute a13 (une heure de paris ou de rouen). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.