Vente maison avec piscine à Lunel (34400)

Proche montpellier (34000), à 30km de montpellier, lunel (34400), soari rama vous présente une villa plain-pied de 4 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont 1 suite parentale, une cuisine ouverte équipée avec un îlot central, une buanderie, salle de bains et wc indépendants. La maison dispose d'une belle piscine avec sa terrasse en bois et d'un studio indépendant. Située dans une impasse au calme et proche des commodités, gare sncf et axes routiers. La maison est présentée au prix de 340.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : a cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat de vente numéro 400314- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Grande villa comprenant une habitation principale et 2 appartements indépendants sur un terrain de plus de 1000 m² clos avec une piscine. La villa principale se compose d’une pièce de vie donnant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’une salle d’eau et d’un cellier. Viennent s’ajouter 2 appartements de 55 et 45 m² avec chacun une terrasse privée et le plus grand une petite piscine. Très bon rendement locatif. Le chauffage est électrique avec clim réversibles, adoucisseur et forage. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec la douce arrivée du printemps, je vous présente cette jolie villa individuelle, nichée au fond d'une impasse dans un quartier prisé de lunel. Totalisant une surface habitable de 101 m², elle se compose ainsi : rez de chaussee : un hall d'entrée dessert un séjour- salle à manger de 30 m², s'ouvrant côté sud et côté est, sur 2 terrasses; une cuisine séparée, équipée s'ouvre sur une 3eme terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Il est tout à fait envisageable de créer une ouverture entre les 2 pièces afin de créer un plus grand espace de vie. Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent ce niveau. L'etage : un dégagement dessert 4 chambres exposées sud, nord ouest et est, lumineuses et confortables, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, récemment réalisée, et un 2eme cabinet de toilette. Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition, elle offre tout confort de vie ! Côté extérieur : un spacieux terrain sur 3 faces, arboré, fleuri, avec pelouse permet d'y prévoir une belle piscine, un grand potager; doté d'un forage avec son moteur neuf, d'un cabanon, vous apprécierez calme et sérénité ! De par sa construction de qualité, son très bon état d'entretien, et sa situation géographique idéale, c'est sans nul doute un très bon choix de lieu de vie ! Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 240 894 - greffe de montpellier) aline saint-jean entrepreneur individuel 06 22 60 40 33 - réf. 896374.

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à Réhabiliter, Lunel Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle à Lunel est l'opportunité à saisir ! Construite en 1975, cette maison offre un potentiel incroyable sur une surface de 135 m², avec un vaste terrain de 950 m². La maison s'étend sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec son style traditionnel, cette maison authentique bénéficie d'un charme certain qui ne demande qu'à être réveillé par une rénovation soignée. L'intérieur actuel comprend à l'étage un appartement Type 3 composé de : une entrée, cuisine fermée, deux chambres, salle de bain, toilette, salon avec cheminée et au rdc, un T2 indépendant avec une grande veranda. De plus, un garage et une buanderie viennent compléter ce niveau. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Imaginez une magnifique pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, des chambres lumineuses et des salles de bains contemporaines, le tout donnant sur un grand jardin arboré. Au niveau des équipements, la maison dispose déjà d'un système de chauffage individuel, avec une cheminée et la climatisation réversible pour votre confort. Les installations nécessaires telles que le téléphone, l'assainissement, et les espaces de stockage sont également présents pour faciliter la rénovation. En ce qui concerne les extérieurs, vous pourrez laisser libre cours à vos idées pour aménager le jardin selon vos souhaits. Profitez de soirées conviviales sur une terrasse aménagée, installez une piscine pour vous rafraîchir en été, ou créez un coin de détente pour vous relaxer après une longue journée. Située à Lunel dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Idéalement située, elle offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux espaces verts pour les balades en famille. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Ne tardez pas à visiter et à laisser libre cours à votre créativité pour faire de cette maison traditionnelle votre cocon chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison élégante et moderne, où chaque détail a été pensé pour allier confort et design ? Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2020, située à Lunel, à deux pas des commodités. Un design épuré et des volumes généreux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les lignes raffinées et l'architecture moderne de cette villa de 137 m². Son immense pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et chaleureux. Cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Un extérieur intimiste, optimisé et facile à entretenir, où la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente, et où vous pourrez y stationner un véhicule. Emplacement privilégié, située à Lunel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché où il n'y a plus qu'à poser ses valises, à visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison contemporaine - suite parentale - cuisine équipée et aménagée - grande pièce de vie - salle de bains - piscine - climatisation gainée - jardin - stationnement - domotique - alarme - sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Celine Pelatan vous propose : Superbe Maison de 194 m² habitable sur une parcelle de près de 400 m² à Lunel (Nord Ouest) à proximité de la gare, proche des commerces, des écoles et toutes autres commodités. Tout récemment rehaussée d'un étage de 94 m² neuf avec sa propre entrée, vous pourrez si vous le souhaitez faire de la location type Airbnb ou faire une double habitation. La façade de l'ensemble de la maison vient d'être refaite. Autorisation de la mairie, achèvement des travaux et conformité ok. Chaque niveau a sa propre entrée et vous pourrez également accéder à la maison par deux portails différents. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon de 24 m², 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, 1 cuisine séparée à aménager suivant votre goût, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé avec lave main et une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineux de 45.3 m² donnant sur une cuisine neuve entièrement équipée. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les chambres bénéficient de belles surfaces allant de 9.4 m² à 12.4 m², idéales pour accueillir toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale combinant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Côté équipements, vous apprécierez, le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible à l'étage, l'accès à la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la présence d'un forage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin avec arrosage automatique et d'un espace barbecue pour des moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité de faire une piscine. Idéalement située à Lunel, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison spacieuse, sur 2 niveaux et avec 2 entrées séparées offre plein de possibilités : - Résidence principale pour avoir de grands espaces pour accueillir vos proches ou vos amis. - Investisseurs pour créer 2 logements séparés grâce à ses 2 entrées. - un combiné résidence principale et location type Airbnb pour un des 2 logements. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h, contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

À lunel petite ville avec toutes ses commodités (gare, commerces, cinéma, écoles et collège), situé à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute a9,20 min de montpellier, de l'aéroport et des plages, vous pourrez découvrir cette charmante maison avec une rénovation actuelle de plain-pied d'environ 71 m². Un séjour de 28 m², une cuisine, 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bains douche et un garage. Agréable espace verdoyant, terrasse ombragée offrant une grande convivialité et un calme appréciable. Les + , forage, piscine. Rare sur lunel. Honoraires charge vendeur guylene berge immo aimargues - praitano paula paula - 04 66 88 69 11 - plus d'informations sur (réf. 3011919982).

Iad france - jean quinquis vous propose : villa de plain pied rénovée de 95 m² avec jardin, piscine et studio attenant. L'espace de vie offre un vaste séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée contemporaine s'ouvrant sur l'extérieur et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale. Un studio avec un accès indépendant complète l'ensemble. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean quinquis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 979035680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lunel Nord, proche de la gare, sans nuisances sonores, cette villa en R + 1, au calme, proche des commodités, propose en rez de chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un bureau, un salon donnant accès à une spacieuse véranda, et un WC. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres aux volumes agréables, possédant de grands placards, une salle d'eau et un wc. Peu de travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Très bien classée en énergie, cette villa de 145 m², réisolée en 2017, avec fenêtres PVC double vitrage est chauffée au gaz de ville et climatisation réversible et classée en C. L'ensemble est agrémenté d'une piscine 7,5 x 3,70 à fond plat pour d'agréables moments en famille et d'un forage. À découvrir absolument ! Référence agence : 4510.

Charmante villa non mitoyenne de 131 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 332 m² avec pelouse synthétique stabilisée, elle offre un extérieur agréable sans entretien. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau et un garage. À l'étage, trois spacieuses chambres avec placards (23,14 et 13 m²), un espace dressing ou rangement, et une salle de bains. Côté confort : électricité aux normes, poêle à granulés, chaudière à condensation récente, climatisation réversible, forage pour l'arrosage ou la piscine. Une belle terrasse couverte et bien exposée complète ce bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Fiche id-sit159421 : rare ! Grande villa familiale composée en rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec cuisine us, de 2 chambres, d'un wc séparé, d'une sdb, d'un cellier, d'une buanderie avec accès garage. À l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle d'eau avec wc, des combles aménagés. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui possède une piscine au sel, un chalet extérieur. À proximité de tous les grands axes routiers, cette villa est proche de toutes commodités à pieds, écoles et commerces. Cumulus thermodynamique, panneaux photo voltaïques, clim réversible, menuiserie pvc, forage, arrosage intégré, volets électriques : ce bien est à visiter sans tarder ! Prévoir rafraichissements - mentions légales : proposé à la vente à 378000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 89 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Lunel-Viel, charmante commune avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports…)proximité Montpellier et Nîmes, cette superbe maison sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur Cuisine d'été équipée avec plancha et four à pizza, parfaite pour les repas en plein air Piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins 2 salles de bain, alliant confort et modernité Atelier et dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement intérieur, pratique et sécurisé Pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente Cette maison allie espace, confort et convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7393.

Située au cœur du village de Saint Just (34), cette maison de village entièrement rénovée allie cachet, modernité et volumes généreux. Avec 165 m² habitables sur une parcelle de 250 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour recevoir - 4 suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement - Grand garage permettant de stationner facilement et d'aménager un espace de stockage - Buanderie fonctionnelle et un WC sur chaque niveau. À l'extérieur, un jardin intimiste abrite une magnifique piscine en pierre de Bali, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Maison rare à la vente, située dans un village dynamique à proximité de Lunel, Montpellier et Nîmes, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Idéale pour une famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison de village - charme - famille - suite parentale - piscine pierre de Bali - grande pièce à vivre - garage - climatisation - commerces - jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sur la commune de Lunel-Viel, charmant village disposant de toutes les commodités, à moins de 25 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages et à quelques minutes de l'accès autoroute A9, venez découvrir cette villa idéalement située dans une impasse au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi que 2 chambres, dont un grand espace parental avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, 2 chambres, une douche et un WC. La maison dispose également d'un superbe extérieur avec terrasse, piscine et espace jacuzzi, au calme et à l'abri des regards. À voir sans tarder ! Référence agence : 7942.

Maison de 85 m² avec un jardin de 160 m². Se composant d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² donnant sur une terrasse de 9 m² et piscine en RDC, et à l'étage une grande chambre de 14 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre et salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Fiche Id-SIT153893 : À découvrir sur le charmant village de Saturargues, très belle villa plain-pied de 120 m² habitables sur une parcelle de 879 m². Entièrement rénovée, cette villa saura vous charmer par ses espaces et sa luminosité. Une agréable pièce à vivre de 60 m² exposée sud, s'ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une de 21 m² avec grand dressing, salle de bains et WC séparé. Côté extérieur, de nombreux espaces pour profiter dont une jolie terrasse carrelée, un espace piscine, un coin détente sous les arbres et un spacieux espace de stationnement. Climatisation réversible, poêle à granulés, garage, espace piscine, abri. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 111 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 898109.

À Saint-Nazaire-de-Pézan (34400), entre Nîmes et Montpellier, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Lunel. Située dans un environnement calme, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Avec ses 201 m² habitables et son terrain de 209 m², cette maison à double niveau séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort et la convivialité. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 80 m² d'espace aménagé, idéal pour les beaux jours : une terrasse fonctionnelle, un patio avec un coin barbecue, et une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, l'étage principal s'ouvre sur un vaste séjour, mis en valeur par de superbes poutres apparentes et un poêle à bois, pour une ambiance à la fois chaleureuse et authentique. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Sous cet étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, avec dressing et salle d'eau, idéale pour un espace intimiste. Ce niveau propose également une grande chambre avec une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé. Une buanderie et une cave viennent compléter cet espace très fonctionnel. Avec son authenticité, ses beaux volumes et son extérieur accueillant, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Vous rêvez d'un cadre de vie alliant modernité, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située au coeur d'un village vivant et convivial, à deux pas de montpellier, cette magnifique maison contemporaine de 180 m² vous ouvre ses portes. Les atouts qui vont vous séduire : un séjour baigné de lumière, une suite parentale xxl en rez-de-chaussée avec salle de bain privative et dressing. Trois autres pièces lumineuses à l'étage : deux grandes chambres (15 m² chacune) et une grande pièce de 21 m² idéale pour une salle de jeux, salle d'eau avec 2 douches, bureau ou salle de sport. Confort et équipements haut de gamme : climatisation réversible et pompe à chaleur, système de domotique intelligent et alarme pour une sécurité optimale, forage privé pour l'arrosage du jardin a l'extérieur : jardin paysagé soigneusement entretenu piscine au sel chauffée pour des baignades toute l'année terrasse avec pergola bioclimatique pour des soirées d'été inoubliables localisation idéale : a proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et d'une vie associative riche ? Le tout dans un environnement paisible. Une maison où poser vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Chers confrères n'hésitez pas à me contacter, je suis ouverte à l'interagence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.com ce prix comprend les honoraires ttc à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, céline lions au 06 61 51 35 17 ou par mail : c.lions@proprietes-privees.com rcs 751382342. Ventes, estimation gratuite. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chene ferre-44 allee des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcsnantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestio immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes- saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230);garantie galan- 89 rue de la boetie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprises n°de police 120.137. 405 céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -.

Villetelle / l' agence négoce habitat vous présente cette villa contemporaine t5 de 160 m² estimé composé au rdc d'une grande pièce de vie de 63 m²m2 avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec sde + dressing de 25 m² et d'un wc. À l' étage 3 grandes chambres avec placard une salle de bain et un wc. Chauffage par pompe à chaleur air / air, garage de 18.33 m². Côté extérieur, terrain clos et aménagé de 450 m² avec piscine et terrasse en bois. À voir sans tarder. Réf fa 3111 tarif : 585 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif Charmante villa 'provençale' qui profite d'un grand jardin avec piscine. Nichée dans un secteur résidentiel, la maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1990 sur un terrain de 1414 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec sa cheminée ouverts sur une grande terrasse. Pour l'espace nuit, trois belles chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. Le jardin parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis autour de la piscine qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une dépendance sur 2 niveaux offre de nombreuses projections selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété, disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villetelle 34 400 / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cette villa contemporaine t5 de 145 m² estimée sur 300 m² de terrain. Cette villa aux finitions soignées et aux volumes généreux se compose en rdc d'une pièce de vie de 67 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale de 20 m², d'un garage entièrement carrelé et isolé de 16.64 m² et d'un wc. À l' érage vous découvrirez 1 chambre de 16 m² avec salle d'eau privative, 2 chambres de 12 m² chacune dont une avec terrasse privative, un wc et une salle de bain. Maison entièrement climatisée avec pompe à chaleur gainable. Coté extérieur terrain clos de 300 m² avec piscine 7x2.5 au sel. Prévoir la création d'une terrasse. Et aménagement jardin. À voir rapidement ! Tarif : 560 000eur soit 550 000eur net vendeur + 10 000eurttc forfaitaire de frais d'agence forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Ref : fa 3475. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce Mas en pierre du XVIème siècle de 306 m² avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 1960 m² clôturée. Située en pleine campagne, cette splendide demeure composée de 7 chambres dont deux au rdc, d'une salle de jeu et d'un bureau est exposée plein sud et se trouve au calme absolu malgré sa proximité avec les commerces locaux mais aussi des principaux axes routiers (voie rapide, gare ou autoroute A9). Construit avec des matériaux nobles en 1733, le bien a reçu une rénovation complète en 2005 et les salles de bains ont été refaites en 2023. Montpellier et Nîmes se trouvent à 20 minutes et les plages à 10 minutes. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

VILLA PROVENÇALE 353 m² - 7p 5ch - Terrain 1349 m² - PISCINE J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison de caractère dans le village de Valergues, à seulement 10mn de Montpellier, offrant un cadre de vie très agréable, avec la possibilité d'exercer une activité de MAISON D'HÔTES. Spacieuse et dotée d'un bel espace aquatique (piscine 8x4), la villa de 253 m² est construite sur un terrain arboré de 1349 m², exposé Sud et sans vis à vis. Elle possède un garage aménageable de 100 m², avec la possibilité de créer un T2, un espace sport ou studio musique. BONUS : Situés dans un angle indépendants de la maison, la propriété dispose de trois appartements avec leur entrée privative. Ils sont actuellement loués (studio, T2, T3 d'une superficie globale de 100 m² environ) et vous offre des revenus supplémentaires de location de 2000€ par mois (550 - 650 - 800€). Une grande terrasse surplombant le jardin donne accès à l'entrée principale. Un open space salon-cuisine de 135 m² vous accueille, inondé de lumière grâce à la véranda intégrée de 44 m² qui apporte une dimension aérienne avec ses baies et plafond vitrés. L'espace nuit donne accès à 4 chambres (10 -14 m²) une salle de bain + salle d'eau. Vous bénéficiez d'un espace supplémentaire en duplex de 25 m² environ, aménagé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un espace intime et confortable pour un adolescent ou des invités. Double vitrage avec menuiserie PVC, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, ballons thermodynamiques et des panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal toute l'année et un lieu de vie économique. Plusieurs places de stationnement sont prévues dans l'enceinte de la propriété. Le DPE classé "B / A" témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison (Diagnostics à disposition) Une rénovation complète a été effectuée en 2013. Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. À proximité de tous commerces, du pôle médical et de la gare qui vous relie à Montpellier en 15 minutes (10 fréquences / jour) Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement - Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Maison R + 1 achevée en 2023, certification thermique 2012, Garanties décennales. Très belle réalisation pour cette maison qui vous propose au rez de chaussée, une chambre avec douche, un wc indépendant, un espace de vie avec cuisine équipée, une large baie à galandage de 4 mètres qui annexe véritablement la terrasse et la piscine à ce très beau séjour. Un escalier métallique avec des marches en bois vous amènera à l'étage qui propose une salle d'eau, deux chambres et un vaste palier pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Matériaux de qualité. Performances thermiques au rendez vous. Store ban électrique pour ombrager la terrasse. Piscine 2,5x4. Chauffe eau thermodynamique, chauffage et climatisation reversible. Parking privatif extérieur. Des prestations vraiment très bonnes et rares sur un bien de ce format. Quant à la situation, le village très recherché de Gallargues est situé à 25 minutes de Nîmes, de Montpellier et des plages. Valeur patrimoniale sure.