Vente maison avec piscine à Menton (06500)

Villa d'exception avec cabane perchée, piscine et vue mer - Menton Laissez vous séduire par cette villa d'exception située dans un quartier paisible, unique et résidentiel surplombant mer et ville alliant confort, modernité, proximité et nature. La villa bénéficie d'un accès direct desservant chaque niveaux grâce à son ascenseur situé dans le spacieux garage de 66 m². Au premier étage, se trouve une entrée vous guidant vers un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée avec accès à une terrasse et buanderie extérieure et une salle de douche avec toilette. Au deuxième étage, se trouve un salon, 3 chambres vue mer dont une avec balcon, salle douche et toilette, ainsi qu'une masterbedroom avec salle de bain, toilette privative et deux dressings. Le plus insolite dans cette propriété ? Son terrain de plein pied pour vous promenez dans les recoins cachés de ce luxuriant jardin, où vous pourrez vous détendre dans l'ombrage des oliviers au son des cigales, se baigner dans la piscine chauffée avec nage à contre courant, où s'évader le temps d'une nuit dans une cabane de luxe perchée dans les arbres avec une vue à couper le souffle. Coup de cœur garantie.

Luxueuse villa avec piscine vue mer panoramique - Menton Surplombant tout les horizons, où le grand bleu se mêle en harmonie parfaite aux reliefs azuréens, cette propriété d’exception séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Vous serez accueilli par une belle entrée arboré d'oliviers et parement de pierre pour une touche provençale et rustique vous guidant vers un spacieux séjour baigné de lumière, une élégante salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, une toilette pour les invités, une buanderie et un cellier. Grâce à ses baies vitrées omniprésentes dans toute la villa, la mer s’invite dans chaque pièce, donnant l’impression d’être à bord d’un navire. À l'étage, deux lumineuses et spacieuses suites avec vue mer, rangements, salle de douche et WC privée, dont une avec accès à une vaste terrasse. Une opportunitée rare d’agrandissement, avec un permis de construire est déjà autorisé. Une occasion idéale pour ajouter de nouveaux espaces et personnaliser encore davantage cette propriété d’exception selon vos envies. La villa est équipée d'une splendide piscine avec système de nage a contre courant vue mer, d'un système de climatisation réversible centralisée dans toutes les pièces, d'un système de surveillance ainsi de deux garages pour au moins 3 véhicules, Venez visitez cette propriété sans tarder !

Maison 7 pièces de 248 m² avec jardin et piscine en vente à menton - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 248 m² avec jardin et piscine située à menton. Ce bien est aménagé de la manière suivante : au rez-de-jardin inférieur : - deux séjours, - une salle à manger, - une chambre, - deux cuisines, - une salle de bains. À l'étage : - trois chambres, - une salle de sport, - un bureau, - un dressing, - une salle de bains, - une salle d'eau. Au rez-de-jardin inférieur : - un garage, - un atelier. Atouts : - un jardin, - piscine privée, - cave, - un garage. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus les ciappes à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 4260euros - dpe : d - chauffage : gaz - distribution eau chaude : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison avec accès PMR à Menton, jardin et parkings Exclusivité : Venez découvrir cette maison de 150 m² située à Menton Borrigo. Composée de 3 appartements autour d'un jardin avec piscine hors sol, cuisine d'été, cave et parkings. Elle offre un espace de vie généreux et lumineux. En rez-de-jardin, un T2 et un T3 communicants totalisent 110 m². À l'étage, un T2 de 40 m². Le salon dispose d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison est équipée d'un double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue sur le jardin. Pratique, cette demeure est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Arrêt de bus devant. Proche des écoles et à 2 km des plages. Cette maison représente une opportunité de vivre dans une ville prisée pour son climat et son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien, alliant confort et accessibilité.

Une propriété d'exception sur la Riviera Française aux Portes de l'Italie et située à seulement 10 minutes de Monaco et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété de 14 pièces avec piscine, offre une opportunité rare d'investissement alliant patrimoine & nature. Découvrez un domaine unique, niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Menton, où authenticité et charme de l'ancien s'entremêlent pour offrir un cadre de vie incomparable. Un Cadre Naturel Unique Plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares (citronniers, mandariniers, orangers…) confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel. Une propriété exploitée avec passion, où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Superficie : 18 739 m² de terrain classé en domaine agricole, avec le label “Jardin Remarquable”. Bâti d'exception : • Maison principale avec show-room, mélange d'élégance et de charme provençal. Construction Années 30 / 40 • Maison de gardien, parfaite pour l'intendance du domaine. Construction 1980 • Maison de la piscine, un espace de détente avec vue dégagée sur la nature. • Cabanon cadastré ajoutant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Un Cadre Naturel Unique Plus de 600 oliviers centenaires et 400 agrumes rares (citronniers, mandariniers, orangers…) confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel. Une propriété exploitée avec passion, où l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception sur la Côte d'Azur. Une propriété idéale pour une résidence principale, une exploitation agricole haut de gamme ou un projet d'hospitalité de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 743 529 - Greffe de TOULON) Eric TRANCHIDA Entrepreneur Individuel 06 99 33 09 08 - Réf. 895134.

Maison 7 pièces de 248 m² avec jardin et piscine en vente à menton - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 248 m² avec jardin et piscine située à menton. Ce bien est aménagé de la manière suivante : au rez-de-jardin inférieur : - deux séjours, - une salle à manger, - une chambre, - deux cuisines, - une salle de bains. À l'étage : - trois chambres, - une salle de sport, - un bureau, - un dressing, - une salle de bains, - une salle d'eau. Au rez-de-jardin inférieur : - un garage, - un atelier. Atouts : - un jardin, - piscine privée, - cave, - un garage. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus les ciappes à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 4260euros - dpe : d - chauffage : gaz - distribution eau chaude : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Voici votre future propriété située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de Monaco, Menton et Nice à 1000 mètres d'altitude surplombant la Côte d'azur : une somptueuse villa et ses dépendances sur un domaine de 10 hectares en pleine nature, sans aucun vis-à-vis ni voisin, au calme absolu, accessible par la route comme par hélicoptère. Cette demeure de caractère en pierres de taille de 230 m² est entourée de plusieurs terrasses de 150 m² et de 350 m² et un jardin de 800 m². Elle possède une piscine chauffée de 100 m², un jacuzzi, un pool house, une salle de fitness et un sauna sans oublier un stade multisports où peuvent se jouer football, tennis et basket. À cette magnifique villa s'ajoutent une salle de réception de 200 m² et 6 maisons indépendantes (allant de 15 à 90 m²), pouvant accueillir de 30 à 40 invités et portant la surface totale à 680 m². Il existe également une possibilité d'agrandir la villa principale de 70 m². La configuration actuelle de ce domaine offre de nombreuses possibilités : une résidence principale ou secondaire ou encore une exploitation commerciale pour l'organisation de réceptions (toutes autorisations à jour). Les propriétaires actuels y ont organisé de somptueux mariages durant plusieurs années (excellent chiffre d'affaires et dossier comptable complet sur demande). Bien que parfaitement raccordé, le domaine est autonome en eau avec 3 forages et pourrait être totalement autonome voir rentable en en électricité avec l'installation de panneaux solaires. Côté transport : Une route parfaitement goudronnée et praticable rend l'accès aisé avec également plus de 80 stationnements possibles. La présence d'un hélipad permet la liaison avec Monaco en 5mn et en 15mn avec l'aéroport de Nice. 1.

Menton Castellar, ce bien introuvable dans la baie de menton et roquebrune Cap Martin, cette magnifique bastide, ancienne bergerie entièrement rénovée, sur 1100 m² de terrain. Murs en pierre, oliviers, vue mer, vue village de Castellar, vue panoramique mer et Montagnes, en exposition sud et ouest, au calme, sans vis à vis, pas de pollution sonore ou visuelle. Séjour cathédrale de 5,30 m de hauteur, et de 54 m² d'un seul tenant + 19 m² de mezzanine. immense baie vitrée pour profiter de la vue mer et Montagnes. préstations 5 étoiles sur l 'ensemble de la maison. ce produit est unique sur le bassin Mentonnais. en accès privé, direct, facile à 10 minutes de la mer, des plages, du centre ville de Menton. double vitrage, Cuisine équipée, Cave à vin Pièce intermédiaire, grands Dresssing (4 m² ).Important il est possible de créer deux chambres pour un total de 30 m². Tout a été déja préparé pour créér les deux pièces supplémentaires. À noter : La maison bénéficie d 'un système de Pompe à chaleur avec distribution en plenum. sommes raccordé au Tout à l égout. sous ASL pour la route privative. Pierre Jérusalem et bois massif, fer forgé, cheminée design. un pc pour une piscine a ete déposé il y a 3 ans, accordé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le bassin Mentonnais, à Castellar, faites l'acquisition d'une jolie maison avec une terrasse ensoleillée de 129 m², superbe vue dégagée et belle exposition, vue montagnes et mer. Nature, soleil, bois, écologie afin de résumer l 'esprit de cette maison atypique. La maison de 53,59 m² loi carrez est composée d'un salon, cuisine ouverte, salle de douche, 2 chambres, wc, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, ( + un local composé de 2 chambres, salle d 'eau, cuisine, salon) en rez de jardin d'une surface de 48 m² ( en cours de vérification mesure loi carrez) Le tout est relié au tout à légout. Elle bénéficie d'un terrain en restanque, arboré 5300 m², 50 oliviers, Pins, de Citronniers, de Figuiers. le tout, au calme, sans vis à vis, Un chalet en bois de 12 m², avec sa terrasse complète le bien, plusieurs emplacements voitures avec deux accés possibles. La maison dispose en plus, d'un accès pédestre permettant de rejoindre en 2 minutes le village de Castellar, et un accès à 5 minutes en voiture, d'intermarché, de la zone comerciale. Nous sommes en zone rouge. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

L'agence Amarante Saint Roch vous propose sur les hauteurs de Menton, cette belle villa avec piscine privative. Très joili vue sur les montagnes et la nature. Calme et soleil. Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

À vendre : Domaine d'exception – La Citronneraie. R. Menton (06500) – Riviera Française A vendre en Nue Propriété : 5 268 000 Euros Découvrez La Citronneraie. R. un domaine emblématique situé au cœur de la Riviera Française, à Menton, et labellisé « Jardin Remarquable ». Nichée sur un vaste terrain de 18 739 m², cette propriété unique allie charme authentique, potentiel agricole, et opportunités de développement. Caractéristiques principales : Un cadre prestigieux : Située à quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, la propriété offre un environnement luxuriant avec des vues imprenables sur les collines environnantes. Des bâtiments aux multiples usages : Maison principale : 336 m² habitables avec spa, véranda, et pièces de vie raffinées. Maison d'amis, maison de gardien, maison piscine, et dépendances. Surface totale bâtie : 742 m². Un jardin d'exception : Plus de 400 agrumes (citrons, orangers, pamplemoussiers) et oliviers millénaires. Label « Jardin Remarquable » (Ministère de la Culture). Piscine (19 m x 9 m), système d'arrosage automatique, bassins de récupération d'eau. Projet immobilier validé : 9 logements et 14 boxes fermés sur une partie du terrain. Un potentiel unique pour : Investisseurs, Amoureux de l'excellence agricole. Développez un projet résidentiel exclusif grâce à un permis de construire déjà purgé. Industriels ou exploitants agricoles : Lancez une activité autour de la transformation d'agrumes (jus, confitures, huiles essentielles) ou de l'écotourisme. Entrepreneurs touristiques : Transformez le domaine en hôtel de charme, chambres d'hôtes, ou lieu événementiel. Amateurs de prestige : Faites de ce lieu exceptionnel votre résidence privée ou un écrin pour des projets artistiques et culturels. Atouts clés : Proximité immédiate de Monaco, de l'aéroport de Nice, et des axes autoroutiers. Exonération d'IFI et avantages fiscaux liés à l'exploitation agricole. Opportunités de valorisation locale et internationale. Pour plus d'informations : Contactez-nous au 06 10 65 36 25 ou par e-mail à : francine.voulyze@capifrance.fr pour recevoir le dossier complet. Visites sur rendez-vous uniquement avec vos bonnes garanties de solvabilité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un joyau de la Côte d'Azur, combinant histoire, nature et potentiel économique. La Citronneraie : Là où le charme méditerranéen rencontre l'excellence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf. 875963.

Menton-garavan-villa vue mer dans le quartier recherché de garavan, dans un domaine privé avec piscine nous vous proposons à la vente une villa jumelée, complètement rénovée par architecte et décorée, état neuf, sur 3 niveaux de 100 m² habitable et composée comme suit : au rez de jardin, un spacieux et lumineux séjour et sa cuisine ouverte équipée, le tout rénové et décoré avec goût donnant sur une terrasse au calme plein sud avec belle vue mer et un wc indépendant. Au premier etage, nous y trouverons deux belles chambres avec leurs accès à une terrasse très ensoleillée dotée d'une belle vue mer ainsi qu'une moderne salle de bain et un wc indépendant. Au rez de chaussee se trouve un espace buanderie ainsi qu'un studio et sa salle de douche avec wc, idéal pour recevoir des invités. Deux places de stationnements supplémentaire extérieures accompagnent ce bien d'exception pour son emplacement proche mer et gare de garavan à 5 minutes à pied, pour son calme, et pour son ensoleillement pleine sud de toutes les chambres. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Charges 173 / mois, taxe foncière 1211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr.

Iad france - philippe denis (06 88 92 72 62) vous propose : hameau de monti, une maison individuelle sur deux niveaux, exposée plein sud avec un ensoleillement maximal. La propriété dispose d'un vaste espace extérieur aménagé en jardin, ainsi qu'en potager. Il y a également une piscine, une cuisine d'été, pour recevoir vos invités et manger en plein air pendant les mois chauds. Il y a également un cabanon qui vient compléter cet ensemble. Pas de stationnement privatif, mais possibilité de se garer à proximité. Coup de coeur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe denis ei (id 60973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 902317494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : Hôtel particulier à Menton – 280 m² avec terrain et potentiel d'agrandissement ! Idéalement situé dans le quartier calme et prisé de Garavan tout proche du port, cet hôtel particulier est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère entièrement à rénover, aux multiples possibilités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’un grand terrain aux nombreuses possibilités. Cet hôtel particulier saura vous séduire ! - Caractéristiques principales : - Surface habitable : 280 m² - Terrain spacieux offrant un cadre verdoyant - 1400 m² - Possibilité de construction d'une piscine pour un espace détente exclusif. - Potentiel d’agrandissement, parfait pour personnaliser votre projet et idéal pour maximiser l'espace (possibilité de construire plus de 300 m² habitables) - Plusieurs places de parking privés - Quartier résidentiel calme et recherché - Non loin des plages, commodités, commerces, et transports de Menton et d'Italie - Grand terrain arboré offrant tranquillité et intimité - Travaux de rénovation à prévoir, permettant de créer un lieu unique à votre image Un bien idéal pour : - Particuliers : Ce bien d’exception est parfait pour tous les amoureux du Belle Epoque à la recherche d’un lieu unique et spacieux, avec un potentiel de transformation pour créer votre maison de rêve et familiale. - Professions libérales : Le cadre et la distribution des pièces se prêtent parfaitement à un regroupement de professions libérales, avec des espaces modulables pour des bureaux et / ou cabinets. Sa situation vous permettra aussi d'avoir une clientèle locale et frontalière entre Monaco et l'Italie. - Centre d'esthétique ou bien-être : Avec son environnement paisible et intimiste et l'option de création d'une piscine, cet hôtel particulier pourrait devenir votre futur centre de soins haut de gamme, associant prestations esthétiques et relaxation tout en préservant l'intimité et le confort de votre. Ce bien offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant prestige, confidentialité et praticité. Prix : 3 150 000 HAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine, digne des plus grands chefs, vous invite à la créativité culinaire. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, un jacuzzi relaxant et une piscine au sel scintillante, parfaits pour des moments de détente en plein air. La cuisine d'été et les panneaux solaires pour une production énergétique propre sont des atouts indéniables. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison exceptionnelle n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété. Nb de lots : Honoraires charges vendeur; 5% TTC. .

Menton - ville rénommée pour sa culture de citrons et agrumes. Cette propriété exceptionnelle de18000 m² de terrain, avec 900 m² de bâtiments, comportant residence principale, et diverses dépendances, maison d'amis, de gardiens, grande piscine avec pool house, Ce jardin extraordinaire est entretenu, et très productif, serait un endroit idéal pour un producteur désirant s'implanter sur la Côte d 'Azur et de bénéficier des avantages qu'offre cette propriété vendue en SCI. Le descriptif de cette propriété dont l' emplacement proche des axes autoroutiers, de l'Italie, et Monte Carlo tout en étant au coeur de la région Cote d 'Azur en font un atout considérable. Superbe vue sur les montagnes et villages environnants, et à dix minutes du centre ville de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 4,000, 000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6460€ ~ 8800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier MEVELLEC - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 893 957 779.

Splendide villa avec piscine et jardin vue mer - Castellar Découvrez cette magnifique villa de 150 m² rénovée à neuf, située sur les hauteurs de Menton dans la commune de Castellar, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire recherchant confort, modernité et tranquillité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations et son cadre exceptionnel. Sur un terrain de 1500 m², cette propriété comprend une entrée privative sécurisée avec garage et places de stationnements, des belles terrasses avec plusieurs massifs et jardins luxuriants, une piscine avec pool house et douche extérieure. L'entrée de la villa peut se faire via chaque niveaux, et se compose d'un hall d'entrée vous guidant vers un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine tout équipée, une véranda fermée et aménagée en salle à manger avec coin terrasse vue mer, deux chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Un escalier vous mènera à l'étage du dessous, où se trouve deux autres spacieuses chambres vue mer, un bureau, une salle de douche, et une buanderie. Ne manquez pas de visiter cette propriété d'exception à 10 minutes de la mer et du centre ville de Menton.

Villa provençale avec piscine et terrain vue mer - Menton Madone Découvrez cette splendide villa provençale située dans un quartier prisé, paisible et résidentiel de la commune de Menton. Bénéficiant d'un vaste terrain luxuriant de 4000 m² avec piscine, arbres fruitiers, restanques, des annexes dont une écurie, cette propriété offre un mode de vie harmonieux entre modernité et simplicité au contact de la nature, idéale pour une famille nombreuse, projet agricole ou locatif ! La villa étant répartie sur 3 étages, dont 2 appartements indépendants ainsi qu'un atelier transformable. Un escalier extérieur permet de desservir chaque niveaux. Une entrée principale avec portail électrique, places de stationnements avec abri voiture, un chemin goudronné vous guidant vers la villa. Au 3ème étage s'y trouve un grenier aménageable avec accès jardin. Le 2ème étage se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et jardin, une cuisine séparée tout équipée avec son accès terrasse vue panoramique mer, montagne et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains, un débarras et une buanderie. Le 1er étage comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte tout équipée, coin cheminée, un jardin vue mer et piscine, 3 chambres avec balcon vue mer, 2 salles de bains. Enfin, au rez de jardin on y trouve un grand atelier avec une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé. La piscine sécurisée étant au même niveau, bénéficie d'un bel ensoleillement grâce son exposition Sud-Est et d'une intimité totale entourée d'une nature verdoyante et d'une vue mer à couper le souffle. La propriété à été construite fin année 90', elle est toujours en très bon état mais à un besoin d'être modernisée. Fort potentiel ! À visiter sans tarder !

Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Garavan une magnifique villa duplex en toit terrasse au 5ème et dernier étage de 140 m², 3 chambres avec terrasses, piscine et jardin offrant une vue exceptionnelle sur Menton et la mer. Vous serez, tout d'abord, séduits par l'espace, la luminosité et la vue du grand séjour, salle à manger ouvert sur une terrasse de 92 m². Ensuite, une belle cuisine indépendante et entièrement équipée donne sur l'autre partie de la terrasse avec la piscine. Et enfin, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing et d'une terrasse. À l'entresol, un cellier aménagé de 40 m² environ se compose d'une cave à vin, une chambre / salle de jeux, un wc et un débarras. Vous profiterez à l'extérieur, d'une belle piscine de 10x5 avec sa cuisine d'été, son barbecue, d'un jardin avec ses arbres fruitiers et d'un cabanon. Une cave et un double garage complètent ce bien. Cette villa en copropriété dispose d'un ascenseur avec accès privé par clé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 950 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 872 000 € Honoraires charge acquéreur : 78 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica JAGER, Tél. : 06 29 45 25 23, E-mail : jessica.jager@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948 206 933.

Villa Contemporaine avec vues magnifiques et piscine - Menton Garavan Votre agence à Menton vous propose une superbe villa contemporaine et lumineuse en exposition Sud avec vue à couper le souffle sur la mer et la vieille ville de Menton. Construite en l’an 2000 et située au calme dans le quartier prisé de Garavan, cette villa offre 208 m² de superficie habitable ainsi que de nombreuses grandes terrasses. L’étage principal offre un hall d’entrée avec wc invités, un magnifique double séjour de 53 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue spectaculaire sur la mer et la vielle ville de Menton. Aussi à cet étage, se situe une cuisine séparée avec coin repas donnant accès à une autre terrasse. L’étage supérieur comprend un spacieux coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains en suite, et une grande terrasse avec une vue spectaculaire. Le niveau inférieur comprend 3 chambres avec salles d’eau ou de bains respectives ainsi qu’un wc indépendant, une buanderie, un dressing et une terrasse. Au niveau de la piscine à débordement avec solarium, se situe une salle de sport, avec une salle d'eau avec wc. Terrain de 753 m² avec arbres fruitiers, parking couvert pour 2 voitures et 2 stationnements extérieur. Lotissement de 11 lots.

Une propriété de 8 pièces de 367 m² sur un terrain de 4000 m² dans un superbe environnement calme et verdoyant offrant une vue panoramique jardin et sur le mer. Villa en position dominante non loin du centre de menton est configuré en 2 appartements indépendants : un 4 pièces de 135 m² et un 5 pièces 188 m² avec terrasses et balcon vue mer. Un ateler de 44 m² en rez-de-jardin à aménager. Jardin en planches garantissant calme et tranquilité. Belle piscine avec vue mer. Possibilité de réunir les 2 appartements. L'ensemble est à rénover. Les visuels de présentation montrent une projection 3d de rénovation (photos non contractuelles). Photos et vidéos complémentaires du bien en l'état sur demande. Superbe potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 1 780 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30857) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 780 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 1 780 000 €.

Alpes-maritimes-06500 menton- elégante demeure de 200 m² habitables en duplex. Au rez-de-chausée, découvrez un somptueux séjour salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée de 60 m². La cuisine, généreusement équipée, s'ajoute à cet espace d'exception, accompagnée d'un dressing, d'une grande chambre, d'une salle-de-bains, d'un wc et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de jeux et coin tv, une seconde salle-de-bains et un wc offrent un confort absolu. Avec un accès à un esapace de 300 m² de terrasse et piscine. De plus, la propriété est entourée d'un beau jardin de 1300 m². Un magnifique garage de 25 m² complète cette propriété unique. Idéalement située, à proximité immédiate de commerces, bus et école avec la plage à seulement 1,5 km. Un potentiel séduisant se dessine, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre découverte. Surface carrez : 169 m² honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53857 - réseau abessan - lechevallier cathy - (06 80 18 69 06) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 911 317 907 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!