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Maisons et villas à vendre à Mettray (37390)

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Vente maison avec piscine à Mettray (37390)

2 annonces

Prix en baisse
449 900 € -5 %

Maison 5 pièces 162 m²

Mettray (37390)

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Magnifique Maison de 162 m² sur un Terrain de 2252 m² à Mettray * Cette superbe maison individuelle de 1970, entièrement rénovée, est une perle rare à Mettray, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. * Intérieur bien agencé : * La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une entrée. * Extérieur enchanteur : * Vous serez séduit par le vaste terrain de 2252 m² entourant la maison, offrant un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur, une piscine rafraîchissante avec pompe à chaleur et garage / carports pour protéger vos véhicules. * Équipements et confort : * Cette maison vous propose un chauffage individuel et poêle à bois pour un confort optimal. Vous profiterez également de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement et d'une VMC. * Localisation idéale : * Située à Mettray, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. * Opportunité à saisir : * Cette maison unique alliant confort, espace et modernité saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Mettray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Mettray (37390) avec vos critères

Prix en baisse
563 000 € -8 %

Maison 7 pièces 197 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

À 10 Minutes de Tours Nord, Semblançay, Venez découvrir cette longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec poêle à granulés et son coin cuisine, un vaste salon (cheminée insert), une salle de bain avec wc (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant, deux celliers pour rangement supplémentaire. À l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing et deux autres chambres. Dans le prolongement de la maison un accés vers garage / atelier, un bureau et sa mezzanine, un grand préau. Pour se divertir une piscine et son pool house idéal pour les journées ensoleillées, terrain de pétanque, jardin suspendu, espace stationnement. Cette propriété peut s'adapter à vos projets de vie, possibilité d'extension, une division en deux logements idéale pour un projet familial ou locatif. Amoureux d'espace et de tranquillité cette propriété de 13400 m² de terrain est faite pour vous ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

527 500 €

Maison 7 pièces 190 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Idéalement située sur la commune de La Membrolle-sur-Choisille, à seulement 15 minutes de Tours, cette maison familiale et chaleureuse propose 190 m² de plain-pied sur une parcelle arborée de 4 400 m². Avec ses vastes espaces, elle offre un séjour lumineux de 45 m², une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres d'environ 15 m² chacune, assurant un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour répondre aux besoins quotidiens. Les combles, aménageables sur la totalité de la maison, offrent la possibilité de créer de beaux espaces selon vos envies ou vos besoins supplémentaires. Un sous-sol spacieux de 200 m² complet ce bien. Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur via deux portes de garage motorisées, il constitue un atout idéal pour le stockage ou l'accueil de plusieurs véhicules. Le tout est niché dans un cadre de vie exceptionnel, sublimé par un magnifique parc arboré et une piscine couverte et chauffée de 50 m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Entrepreneur individuel Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € par an. Réf 2013. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS.

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exclusivité
233 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

* sous offre d'achat * maxime dutray vous propose en exclusivite * située à saint antoine du rocher, à 10 minutes de tours nord, dans une impasse cette maison sans travaux est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle se comporte comme ceci : - une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée,. Un couloir desservant 3 chambres, salle de douche avec wc, cellier * un grand terrain de 1400 m² arboré pour profiter de l'extérieur, comprenant piscine sous serre, deux cabanons de jardin, coure. * une terrasse agréable pour vos repas en plein air maison très lumineuse, idéale en toute saison * le plus : grenier dpe : d, ges : b, estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros / an. Menuiserie pvc double vitrage prix du bien : 233 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez maxime dutray par téléphone au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

387 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Cette maison contemporaine située à Notre-Dame-d'Oé. Construite en 2015, elle offre un confort optimal avec des matériaux de qualité et un design soigné. Située dans une impasse privée, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, à moins de 2 minutes à pied des arrêts de bus, supermarchés, cinéma, parc et tramway. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante d'environ 60 m², lumineuse grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre avec volets roulants électriques, donnant sur une cuisine équipée ouverte. Une chambre avec salle de bain de 12 m², également équipée d’une baie vitrée avec volets roulants électriques, est idéale pour accueillir vos invités ou un membre de la famille. La buanderie de 25 m², avec son dressing et sa porte indépendante, peut facilement être aménagée en chambre. Un escalier en métal vous conduit à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend aussi des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine mène à trois chambres, dont deux parentales avec leur salle d'eau privative et WC intégré. L’extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec un jardin arboré et entièrement clos de 401 m², agrémenté d’une piscine bois semi-enterrée de 13 m³, se nettoyant avec un filtre à billes de verre. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont l’une est équipée de stores bannes électriques avec sécurité éolienne et l’autre d’une pergola ombragée. Le portail a été rénové en 2022. Exposée Est / Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée de la fibre, raccordée au tout à l’égout, et dispose d’une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique de 200L. Venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
825 000 €

Maison 9 pièces 260 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

À vendre en exclusivité– maison de caractère rénovée – tours proche à quelques minutes seulement de la ville de tours, découvrez cette superbe maison ancienne datant de 1900, entièrement restaurée avec goût et des matériaux nobles, offrant 260 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6000 m². Le charme de l'ancien se conjugue ici au confort moderne : toiture récente en ardoises naturelles et tuiles plates, zinguerie neuve, huisseries en aluminium avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur air / eau rdc / étage, et ballon thermodynamique, dpe classé a. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec parquet en chêne, pierre de bourgogne, et une cheminée en tuffeau. Accès direct à une terrasse bois idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec dressing spacieux, salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'escalier contemporain en verre et métal mène à l'étage, réparti en deux ailes : aile gauche : 2 chambres aile droite : 2 chambres, salle d'eau les chambres de l'étage sont climatisées. Une cave voûtée possible d'accès depuis le salon complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une piscine chauffée 10x5m vous attend, nichée dans un environnement verdoyant. Un bien rare, alliant élégance, confort et modernité, tout en étant à proximité immédiate de la ville. Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : thierry pelé agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 155 167 - tours rcp 7.953. 190 / bd722.

540 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Iad France - Gildas Le Bohec vous propose : Située à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Périgourd, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2008, elle est en excellent état et saura vous séduire par sa situation géographique et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour d’environ 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur d’agréables terrasses donnant sur la piscine chauffée (8x4m) et le jardin arboré d’arbres fruitiers et sans vis à vis. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing et un wc. Une pièce supplémentaire, prévue pour recevoir une deuxième salle de bain, est à aménager à votre goût. Pour les véhicules, un garage et trois places de parking sont à disposition. Les équipements de cette maison sont complets avec la fibre optique, un système d’alarme et un poêle récent à granulés pour toute la maison qui permet une facture d’électricité mesurée. Arrêt de bus fil bleu à quelques mètres de la maison. École maternelle et primaire à moins de cinq minutes à pied. Collège, centre commercial et stade également à proximité à pied ou en vélo. Proche des axes routiers (périphérique) sans les nuisances. Une commune qui propose de nombreux loisirs à deux pas. Des ballades possibles à deux minutes… la ville à la campagne en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gildas Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
1 199 000 € -7 %

Maison 7 pièces 317 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Venez en découvrir plus avec Bruno BOISNON ! *MAISON COUP DE COEUR * située un quartier résidentiel cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée en 2020 (photos d'avant rénovation visibles lors des visites) d'une surface totale d'environ 400 m² avec 317 m² habitable de plain-pied avec un sous sol aménagée d'env. 85 m² située à Saint Cyr sur Loire sur une parcelle arborée et paysagée de 2 566 m². Elle comprend en plain-pied : une entrée qui dessert une luxueuse pièce de vie de 65 m² traversante avec sa cuisine ouverte aménagée entièrement équipée donnant sur un superbe jardin sans vis-à-vis, un couloir dessert trois grandes chambres de 13 à 16 m², chacune possède leur dressing, une salle d'eau et un wc. Une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et wc séparé. Une piscine chauffée de 12x5 m et poolhouse avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au sous / sol : une salle de jeux avec un espace bureau et réunion d'environ 85 m². Un garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une cave, un local technique. Un abri de jardin complète ce magnifique site. L'environnement paisible vous séduira. Prestations : huisseries alu double vitrage, volets électriques automatisés, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur neuve 01 / 2025, portail et arrosage automatique, panneaux photovoltaïques de 2023. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

1 350 000 €

Maison 6 pièces 232 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m² située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud. Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée. Petit sous-sol avec cave à vin. Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures. Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 904029.

Prix en baisse
399 000 € -5 %

Maison 7 pièces 163 m²

Tours (37100)

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : À Tours : Maison familiale avec piscine et véranda chauffée ! Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison parfaite pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un cellier attenant. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, tandis que l’étage comprend une salle de bain avec WC, et des WC séparés sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l’extérieur, la parcelle de 634 m² est clôturée, avec une piscine au sel chauffée, construite en 2020, pour des moments de détente en toute intimité. Une spacieuse véranda de 32 m² prolonge l’espace de vie, offrant un coin parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un garage permet d’y stationner une moto et d’assurer le stockage, tandis qu’une aire de stationnement à l’avant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules. Les propriétaires ont réalisé le remplacement des huisseries en octobre 2024, pour un confort optimal, ce qui permet qu'elle soit si bien classée énergétiquement. Bus Fil Bleu à 200 m et commerces de proximité complètent les nombreux atouts de ce bien. Visite virtuelle disponible : explorez cette maison sans vous déplacer avant de venir la visiter en personne ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

746 000 €

Maison 8 pièces 211 m²

Tours (37100)

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160 m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50 m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000 m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30 m² à 19.80 m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25 m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38 m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

495 000 €

Maison 6 pièces 111 m²

Saint-Roch (37390)

Iad France - Lucie Galard vous propose : Élégante demeure à Saint-Roch – Calme absolu et prestations d’exception Située à Saint-Roch (37), dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse propriété de 203.27 m² de surface utile vous offre un environnement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare de Tours. Nichée derrière la voie romaine, elle garantit tranquillité et sérénité. Dès l’entrée, un portail électrique s’ouvre sur une allée soignée en enrobé, menant à un garage ouvert de 65 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou aménager un studio indépendant (charpente, toiture et plafond déjà réalisés). Construite avec des matériaux nobles et ayant bénéficié d’améliorations prestigieuses, cette demeure allie parfaitement authenticité et modernité. Un intérieur raffiné et lumineux Dès le rez-de-chaussée, l'élégance et la convivialité s’invitent dans chaque espace. L’entrée baignée de lumière mène à une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, tandis que le salon plus intimiste est sublimé par une cheminée avec insert. La cuisine dinatoire, véritable espace de gastronomie, est entièrement équipée de matériaux haut de gamme. L’espace nuit de ce niveau comprend une chambre avec rangements, une salle d’eau, un WC indépendant et un placard intégré. À l’étage, un somptueux parquet en érable du Canada apporte chaleur et caractère. Un palier aménagé en bureau dessert deux spacieuses chambres aux plafonds cathédrale, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un écrin de verdure avec piscine chauffée Le jardin paysagé, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix, sublimé par une piscine au sel de 7x4 m (profondeur de 1,20 à 1,80 m), chauffée par pompe à chaleur, avec un liner fibré récent et sécurisée par des grilles et portillon. Trois magnifiques terrasses vous invitent à la détente et aux réceptions : - Terrasse Ouest de 60 m², accessible depuis la salle à manger et la cuisine, agrémentée d’un balcon Médicis. - Terrasse Sud de 40 m², bordée de palmiers et bananiers, idéale pour profiter du soleil. - Terrasse Est de 30 m², attenante à la piscine, avec une plage de 50 m² pour des moments de farniente. L’entretien du jardin est facilité par un puits avec forage à 30 mètres et un système d’arrosage automatique. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Chaque finition de cette demeure a été pensée dans un souci d’excellence : Carrelage Porcelanosa Fenêtres double vitrage avec moustiquaires Volets en composite Plans de travail en granit & crédence en quartz Électroménager Neff Velux électriques Radiateurs en verre Campa Toiture en ardoise naturelle Vidéophone Tout à l’égout Le sous-sol complet de 83.23 m² propose un garage, un bureau, une buanderie, une cave et un atelier carrelé (éclairé par une fenêtre et équipé pour être chauffé). Un bien rare, où chaque détail a été soigné pour offrir un cadre de vie d’exception. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.