Vente maison avec garage à Mettray (37390)

5 mn tours nord et saint cyr sur loire, au coeur du bourg, maison proposant 120 m² de plain-pied avec un garage attenant sans marche en partie ancienne et récente très bien classée énergétiquement : entrée, séjour / salon de 42 m² plus une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine (chaufferie, lingerie), 2 chambres, salle d'eau avec wc plus un wc indépendant. Grenier aménageable, cave voutée, jardin clos avec terrasse et cabanon et 2 places de parking en plus du garage. Maison parfaitement entretenu et confortable nécessitant une remise au goût du jour. Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

BAISSE DE PRIX : Vous recherchez une maison de plain-pied proche de toutes commodités et de Tours. Cette maison est faite pour vous : située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. MAISON avec un grand potentiel d'aménagement. Très bonne performance énergétique DPE C. Située sur la très agréable commune de METTRAY : la campagne proche de tous commerces, écoles, soins médicaux et de Tours. Elle se compose d'une grande pièce de vie expo. sud, d'une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec grenier au-dessus et d'un second grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, une dépendance en bois complète l'ensemble. Pour les amateurs de vin, une véritable cave voûtée est également à votre disposition. À l'extérieur, un jardin fleuri aménagé par un paysagiste professionnel, agrémentera votre quotidien, offrant un cadre agréable et soigné sans les contraintes d'un grand terrain. Maison prête à vous accueillir immédiatement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2558€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Magnifique Maison de 162 m² sur un Terrain de 2252 m² à Mettray * Cette superbe maison individuelle de 1970, entièrement rénovée, est une perle rare à Mettray, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. * Intérieur bien agencé : * La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une entrée. * Extérieur enchanteur : * Vous serez séduit par le vaste terrain de 2252 m² entourant la maison, offrant un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur, une piscine rafraîchissante avec pompe à chaleur et garage / carports pour protéger vos véhicules. * Équipements et confort : * Cette maison vous propose un chauffage individuel et poêle à bois pour un confort optimal. Vous profiterez également de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement et d'une VMC. * Localisation idéale : * Située à Mettray, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. * Opportunité à saisir : * Cette maison unique alliant confort, espace et modernité saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Mettray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme à 7 min de TOURS en voiture. Elle vous propose une vie de plain pied avec une chambre, SDB, WC séparé, cuisine, salle àmanger et séjour. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol : garage 2 voitures, dressing et bureau. À l'extérieur un hangar de 39 m² pour accueillir un camping-car. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Mettray (37390), cette maison offre un cadre de vie agréable. Idéalement nichée sur un terrain de 2252 m², elle bénéficie d'un accès facile au supermarché et aux axes routiers (Rocade et autoroute). Cette propriété de 162 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / séjour lumineux (exposition Est / Ouest) avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, 2 chambres et une terrasse. À l'étage, une chambre mansardée avec placard intégré offre un espace supplémentaire. Parmi les autres caractéristiques notables se trouvent une cave, un garage, une piscine enterrée avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos et arboré avec portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Idéalement située dans la commune recherchée de Mettray, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison de 137 m² offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux sur une parcelle de 817 m². Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de 33 m², composé d'un salon convivial et d'une salle à manger donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée, équipée et lumineuse complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14,12 et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux aménagements : un bureau de 16 m², une grande buanderie, un cellier et un grand garage pour deux véhicules. À l'arrière de la maison, vous disposez d'un second garage de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour les artisans ou pour mettre en sécurité un véhicule utilitaire ou un camping-car. Cette maison allie espace, confort et praticité, dans un environnement calme et prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Réf 2018. DECLIC IMMO 37 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € par an.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale de 130 m² sur Deux Niveaux à Mettray. Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel à Mettray ? Cette maison des années 60 est l'opportunité qu'il vous faut pour réaliser la maison de vos rêves. Cette maison individuelle de 130 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une exposition est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De beaux espaces de vie avec une entrée indépendante donnant accès à la pièce de vie, une cuisine attenant séparé mais pouvant parfaitement être réouverte. Ensuite un couloir dessert la partie nuit et l'accès au sous sol. Le sous sol, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer l'espace qui vous correspond. À vous de concevoir une configuration qui répondra parfaitement à vos besoins et vos envies. Aujourd'hui on retrouve une partie Garage, une pièce ' bureau' ou Chambre, ainsi qu'une Grande cave et deux autres espaces. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant à moins coût sur Mettray. Située dans une rue calme, cette maison vous offrira toute la sérénité de part son verger déjà existant. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. C'est le moment pour vous d'investir dans votre futur lieu de vie, contactez-moi pour planifier une visite et démarrer votre projet dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme à 7 min en voiture de TOURS. Elle vous propose quatre chambres, une salle d'eau, cuisine et séjour. Un sous-sol complète ce bien avec cave, garage, atelier, buanderie et une pièce de 20 m². Grenier aménageable d'une supérficie de 90 m². Jardin arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 Minutes de Tours Nord, Semblançay, Venez découvrir cette longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec poêle à granulés et son coin cuisine, un vaste salon (cheminée insert), une salle de bain avec wc (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant, deux celliers pour rangement supplémentaire. À l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing et deux autres chambres. Dans le prolongement de la maison un accés vers garage / atelier, un bureau et sa mezzanine, un grand préau. Pour se divertir une piscine et son pool house idéal pour les journées ensoleillées, terrain de pétanque, jardin suspendu, espace stationnement. Cette propriété peut s'adapter à vos projets de vie, possibilité d'extension, une division en deux logements idéale pour un projet familial ou locatif. Amoureux d'espace et de tranquillité cette propriété de 13400 m² de terrain est faite pour vous ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison bourgeoise avec parc arboré et dépendances – La Membrolle-sur-Choisille (37390) Surface habitable : 205 m² Terrain : 2 152 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 Année de construction : début XXe siècle Chauffage : gaz naturel – radiateurs Assainissement : tout-à-l’égout Située au cOEur du bourg de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Elle se compose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, dont une suite parentale, d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine équipée, de plusieurs salles d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. L’extérieur propose un parc arboré de plus de 2 100 m², une terrasse de 25 m² parfaitement orientée, un garage, ainsi que deux dépendances avec accès indépendant depuis la rue. Ces dépendances sont un véritable atout : parfaites pour accueillir une activité professionnelle (profession libérale, artisan, télétravail) ou pour envisager un projet locatif ou d’extension. Un rafraichissement est à prévoir. Atouts principaux : -Charme de l'ancien conservé (hauteur sous plafond, parquets, moulures. ) -Belle luminosité naturelle grâce à l’exposition traversante -Proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, 10 mn de Tours -Deux dépendances indépendantes avec potentiel professionnel ou locatif -Maison idéale pour une famille ou un projet pro / perso Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de La Membrolle-sur-Choisille, à seulement 15 minutes de Tours, cette maison familiale et chaleureuse propose 190 m² de plain-pied sur une parcelle arborée de 4 400 m². Avec ses vastes espaces, elle offre un séjour lumineux de 45 m², une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres d'environ 15 m² chacune, assurant un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour répondre aux besoins quotidiens. Les combles, aménageables sur la totalité de la maison, offrent la possibilité de créer de beaux espaces selon vos envies ou vos besoins supplémentaires. Un sous-sol spacieux de 200 m² complet ce bien. Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur via deux portes de garage motorisées, il constitue un atout idéal pour le stockage ou l'accueil de plusieurs véhicules. Le tout est niché dans un cadre de vie exceptionnel, sublimé par un magnifique parc arboré et une piscine couverte et chauffée de 50 m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Entrepreneur individuel Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € par an. Réf 2013. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS.

Maison de bourg 1850 à proximité des écoles, commerces et transports en commun (Fil bleu). Maison avec de beaux volumes prévoir rénovation pour remettre au goût du jour. 3 garages. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison familiale au calme dans un cadre verdoyant situé à 10min de TOURS. Elle se compose : d'une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche et une salle de réception en mezzanine de 55 m². Garage motorisé et cave. Terrain d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Située à La Membrolle-sur-Choisille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une surface habitable d’environ 155 m², complétée par un garage de 25 m² et une cave. Elle repose sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de près de 600 m², permettant de faire le tour complet de la maison. Au RDC surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cheminée. La cuisine séparée s’ouvre directement sur le jardin. Deux chambres confortables, dont une avec point d’eau, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. En rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré), une grande pièce polyvalente avec bar de près de 30 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une salle de sport. On y trouve également une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin. Les transports en commun sont à deux pas, avec un arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate. La maison est très bien entretenue, il ne reste qu'à la mettre à votre goût pour lui donner une nouvelle vie. Les plus : volumes bien répartis, terrain agréable, maison entretenue avec soin, environnement pratique et serein. Visite virtuelle disponible. Au plaisir d’échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une spacieuse maison offrant 4 chambres, 3 salles d'eau et un beau potentiel après travaux. - Charmante maison à vendre sur la commune de "La Membrolle-sur-Choisille". Cette belle demeure de caractère érigée au début du XX siècle située dans un environnement calme en centre-ville dispose d'une superficie habitable de 130 m² offrant un charme authentique avec ses caractéristiques d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 43 m² permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. La maison dispose de 4 chambres lumineuses (dont 1 chambre traversante) et de 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin devant et d'un autre à l'arrière avec véranda ainsi qu'une dépendance de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un très grand garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À noter que des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante, mais son beau potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison construite en pierre avec une toiture en ardoises, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Pour les amateurs de maisons de charme rustique, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ingrid kaiser optimhome immobilier vous propose en exclusivite une maison de 1970 de 4 pièces dans le quartier gagnerie à st cyr sur loire. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette jolie maison rénovée offre une vie de plain pied. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest donnant sur une grande terrasse et le jardin - 3 chambres spacieuses - une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle - une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de commodité la maison dispose également d'un sous-sol total de 90 m², pouvant accueillir facilement 2 véhicules et permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est agrémentée d'un joli jardin plein ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison est parfaite pour une vie agréable à st cyr sur loire. Contactez ingrid kaiser, votre conseiller optimhome immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Dpe : d - 200 kwh / m2 / an ges : d - 43 kgco2 / m2 / an prix hai : 284 000 € - charges acquéreur ref mandat : 580973 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid kaiser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°524 922 937 greffe de tours) 06 10 18 83 03 (réf. 580973 ).

Belle maison de 134 m² avec garage et jardin à Saint Cyr Sur Loire Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Avec une superficie habitable de 134 m² et un terrain arboré de 630 m², cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux de cette maison. Le double séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et idéale pour concocter de bons repas en famille. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un grand bureau de 13,80 m², parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain contemporaine et la salle de douche à l'italienne, accompagnées de 2 WC, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Côté technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le garage de 27 m², avec isolation des murs et porte motorisée, ainsi que le ballon thermodynamique, complètent ce bien d'exception. Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et praticité. Venez visiter ce bien qui n'attend que vous en appelant votre agence Citya Béranger au 02 47 70 12 82 ! . Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 441 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale spacieuse – Calme, confort et praticité au quotidien ! Vous rêvez d'un nouveau départ dans un cadre paisible, tout en restant proche de la ville et des commodités ? Cette charmante maison tourangelle, située dans un quartier prisé, est faite pour vous ! Idéale pour une famille de 4 à 7 personnes, elle offre un environnement de vie privilégié : à seulement quelques minutes de Tours, à proximité immédiate des grands axes, des commerces, des écoles, d'un pôle santé et des transports en commun (arrêt Filbleu à moins de 200 m). À l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles d'eau avec WC et une cuisine équipée de 12 m² pouvant s'ouvrir sur un vaste salon-séjour traversant de 37 m² baigné de lumière naturelle. Celui-ci donne directement accès à une grande terrasse plein sud équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les 151 m² habitables (169 m² au sol) sont complétés par un garage attenant de 24 m² et de nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme en famille. Un bien rare, alliant espace, fonctionnalité et situation idéale. Ne tardez pas à venir le découvrir – contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf. 904665.

Decouvrez nos maisons neuves livrees cles en main seulement 3 maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate à pied des commerces, écoles et des espaces verts, cabinet médical. Idéalement localisée, la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité. Cette maison de 160 m² répartis sur 8 pièces, comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine A / E ouverte sur un salon / séjour très lumineux (orienté Sud / Ouest) équipé d'un poêle à bois, deux chambres et une salle de bains avec baignoire Balnéo et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente, une salle d'eau et des placards. Au sous-sol (semi-enterré) : deux garages avec portes automatiques, une buanderie, un atelier et une cave. Le jardin clos et paysager, agrémenté d'une terrasse et d'un préau, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Autres atouts : Transports en commun (Fil Bleu) à 2mn à pied, accès autoroute A10 à 5mn en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Maison de plain pied ! Proche des transports (arrêt fil bleu à 6 mn à pied). À découvrir, belle maison fonctionnelle offrant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine, le tout donnant directement sur une belle terrasse orientée sud. Deux chambres, une salle de bains, un cellier complètent l'ensemble. Possibilité de créer une 3 -ème chambre en étage. Un garage et un beau cabanon pour le stockage. À visiter sans tarder. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1722180-JL - NOTRE DAME D'OE (37390), Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1996 offrant un cadre de vie paisible et familial. Maison parfaitement entretenue avec une vie de plain pied d'une superficie de 120 m² environ en loi carrez et 144 m² en surface plancher avec un garage attenant et un porche. Le tout sur un terrain clos de 600 m². À seulement 8 minutes en voiture de la zone commerciale 'La petite arche' et proche des commodités du centre bourg de Notre Dame d'Oé. Au rez-de-chaussée, en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial de 38 m², comprenant une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle aménagée de 12,5 m². L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée au Sud-Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. Au même niveau, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès à la buanderie et au garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres sous rampant équipées de placards dont une en enfilade, offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. Une salle de bain, et un WC viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, Vous trouverez un beau jardin avec un abri de jardin sur l'arrière et une terrasse exposée Sud-Ouest. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel au gaz de ville et à l'aide d'un poêle à bois, fibre optique pour une connexion internet rapide, assainissement collectif, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison traditionnelle à Notre Dame d'Oé. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 155 m² sur un terrain de 530 m². Construite en 2015, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles, médecins. Ses 7 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes, en font un espace familial confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon / séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un second WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres lumineuses. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire. Autres atouts : Menuiseries en oscillo-battant PVC et volets roulants en alu électriques. Chauffage gaz au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. Terrain entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Iad france - jérôme cortabitarte vous propose : magnifique maison familiale tourangelle – notre-dame-d’œ aux portes de tours nord – confort, espace et luminosité proximité immédiate des commodités (bus, boulangerie, écoles), cette superbe maison tourangelle offre 164 m² environ habitables baignés de lumière. Le salon / séjour de 35 m² environ, avec sa triple exposition, offre un espace convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée de 15 m² environ donne directement sur la terrasse. Une grande chambre avec salle d’eau privative, un cellier / arrière-cuisine et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, cinq chambres spacieuses, dont une avec coin dressing, ainsi qu’une salle de bain et des wc indépendants composent l’espace nuit. La maison, construite sur un terrain clos et arboré de 760 m², dispose d’un double garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette superbe maison située en plein cœur de Notre-Dame-d'Oé, parfaite pour une famille recherchant confort et proximité avec les commodités locales. Idéalement située en centre-ville, cette maison se trouve à quelques pas des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Composée de 6 chambres spacieuses dont une parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche privative, un lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée et un double garage offrant amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un véritable havre de paix en pleine ville grâce à l'aménagement de son terrain. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité à Notre-Dame-d'Oé. Référence agence : 5429.