Vente maison avec piscine à Olonzac (34210)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 210 m², idéalement située à olonzac, à seulement 14 minutes de lézignan-corbières, 30 minutes de narbonne et 40 minutes de carcassonne un cadre de vie exceptionnel avec un jardin arboré de 1 290 m², une grande terrasse et une piscine sécurisée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen * caractéristiques principales * - rez-de-chaussée - entrée spacieuse - cuisine ouverte aménagée et équipée - séjour lumineux de 47 m² - wc séparé - chambre de 11 m² avec point d'eau - grand garage de 55 m² avec cave - étage - salle de bain familiale avec baignoire, douche et vasque - deux chambres de 23 m² avec dressing - suite parentale de 38 m², comprenant chambre, salon, salle d'eau et wc séparé * extérieurs * - garage de 25 m² indépendant - local piscine de 14 m² - portail motorisé pour un accès sécurisé - piscine de 20 m² avec terrasse mobile - grande terrasse de 50 m² pour des repas en extérieur cette maison familiale clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, allie confort, espace et prestations de qualité * pourquoi choisir cette maison ? * emplacement stratégique entre lézignan-corbières, narbonne et carcassonne environnement calme et préservé grand jardin paysagé avec piscine volumes généreux et belle luminosité opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite violaine engels – conseillère immobilier chez capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 882 687 - greffe de carcassonne) violaine engels entrepreneur individuel 06 20 04 27 06 - réf. 847310.

À 5' d'OLONZAC, dans un joli village du Minervois sur un terrain arboré de 1037 m² avec piscine, ravissante villa 4 faces de plain pied d'environ 123 m². Un hall d'entrée spacieux vous conduira sur une belle et grande pièce à vivre exposée plein sud et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée disposant également d'un accès direct sur la terrasse, grand cellier-buanderie avec évier et un w. c séparé avec fenêtre. La parti nuit dispose de 4 chambres de bonnes dimension avec placard et une salle de bain. Un garage vous est également proposé. Le jardin joliment arboré vous permettra de passer d'agréables moments il dispose d'une grande terrasse carrelée et d'une piscine hors sol de 6.30m de diamètre. Beaucoup d'arbres d'essence différentes tels que yuka, pécher, figuier, bougainvillier etc. Les plus : Chauffe eau solaire, poèle à granulés, vmc double flux dans toutes les pièces, vide-sanitaire accessible. Une maison qui mérite toute votre attention et qui dégage un charme fou. Accès camping car et grand parking A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de maitre - 430 m² habitable - jardinet / patio de 70 m² - piscine interieure chauffee - 2 grands garages - 8 chambres dont 3 suites parentales - sauna - climatisation - sans travaux - etat impeccable - fibre - adoucisseur - cave enterree - charme de l'ancien - ideal projet chambres d'hotes ou b&b * située proche d'olonzac, à azille, village typique du minervois proche de toutes les commodités a 30 min de l'aéroport de carcassonne a 40 min de la gare tgv de narbonne a 1h30 min de l'espagne venez découvrir cette magnifique maison de maître avec sa tour du 14 ème siècle (ancienne tour du village fortifié) de 600 m² environ habitable aux prestations impeccables et apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux qui s'articulent autour d'un magnifique couloir central qui dessert 3 salons, 8 vastes chambres dont 3 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec sauna à infrarouge et tv spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse. La maison dispose également de 2 grands garages de 50 m² chacun dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le niveau supérieur. Côté extérieur, vous apprécierez un patio sans vis à vis de 70 m² environ, une terrasse, une grande cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au sel donnant accès sur le patio ainsi qu'une magnifique cave enterrée d'époque. Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire notamment une tour médiévale du 14 ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour enfant. Vous souhaitez une demeure pleine de charme et remplie d'histoire, cette maison est faite pour vous ! Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une résidence secondaire à faible entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche d'olonzac, au calme, hors lotissement, avec une vue à couper le souffle et sur un terrain paysagé de 1500 m²; ravissante maison de plain pied clôturée, d'environ 132 m² qui va marquer vos esprits. Dés l'entrée on est sous le charme par cet espace fonctionnel, grâce à ses volumes et son w. C invité. La maison, entièrement climatisée, vous propose un séjour avec son coin salon avec poil à bois, sa salle à manger et sa vue panoramique. La cuisine ouverte sur le salon satisfera les chefs, petit & grand, entièrement équipée et aménagée avec cellier / buanderie attenant. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, chacune équipées d'un placard aménagé, dont une bénéficiant d'un accès privé aux extérieurs. La maison dispose d'une salle de bain familiale aux nombreuses ouvertures avec exposition plein sud; douche et baignoire balnéo, mais aussi d'une seconde salle de douche avec un w. C séparé supplémentaire. * intérieur aux finitions soignées et charme authentique. * les extérieurs ne laissent guère indifférent, de par sa vue à couper le souffle, l'absence total de vis à vis et les nuisances urbaine, ou le bruit des oiseaux égaillerons vos journées. La terrasse avec sa pergola amovible, la piscine bleu lagon et les nombreux espaces arborés parfaire le bien. Coté stationnement, elle dispose d'une aire de parking, d'un car port et d'un garage de 36 m². L.Atelier attenant ravira les amoureux du bricolage. Enfin, l'accès au vide sanitaire et ses 70 m² avec une hauteur 1,70 de hauteur, permettra la réalisation de diverses activités. Les + de la maison : (+) installation de récupérateurs d'eau de pluie ( +/ _6000l) assurant une nette économie. ( + )villa adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr), offrant un accès facilité. À la recherche du calme tout en bénéficiant à 10'' des commodités ? Une visite s. Impose ! Pour plus de renseignement, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

À 3 min d'Olonzac dans un village du Minervois ravissante villa de 120 m² avec vue panoramique à 180° exposée plein sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison climatisée bâtit sur un sous-sol aménagé dispose de 3 chambres, une buanderie, 2 w. c, une salle de bain avec baignoire, un grand garage tout cela pour votre confort. Mais le nec plus ultra c'est sans aucun doute sa belle pièce à vivre climatisée encerclée de baie vitrée avec vue à 180° à vous couper le souffle disposant d'une cuisine aménagée / équipée ouverte et d'un poêle à bois. Le jardin entièrement clos vous propose une terrasse bois qui domine les montagnes environnantes et qui vous permettra de passer de bons moments en convivialité, vous pourrez également vous rafraichir dans une jolie piscine 7.5x3.5 avant de passer au barbecue. Les plus : Menuiseries PVC -ALU-double vitrage-volets roulants électriques-climatisation réversible -poêle à bois - Chauffe eau solaire-Système de la piscine automatisé et économe -Bâche à barre - 2 Bâches à bulle Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - olonzac - maison traditionnelle r + 1,3 chambres dont 2 en rez-de-chaussee - grand garage carrele - piscine hors sol - terrain clos avec 2 entrees * c'est dans ce village dynamique, sympathique, avec tous commerces et commodités, que vous découvrirez cette maison de lotissement, à proximité de l'école maternelle et primaire. Grâce à son exposition au sud, les pièces de vies sont lumineuses. La pièce de vie de 50 m² est agrémentée d'un poële à bois, et d'une cuisine de 11 m² ouverte, aménagée et équipée. Toutes les ouvertures ont un accès direct sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également de 2 chambres de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² (vasque-douche-baignoire) et d'un toilette séparé de 2 m². Un escalier en bois dessert l'étage sur lequel on trouve une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (vasque-douche-toilette) ainsi qu'un bureau de 20 m². Le garage de 50 m² est carrelé, le jardin est agencé d'une piscine hors sol et d'un atelier avec espace barbecue, le tout sur un terrain clos avec 2 entrées. Terrasse en bois. Climatisation réversible neuve. Double vitrage partout et stores roulants électriques. Aspiration centralisée. Les diags ont été réalisé. Faible taxe foncière. Le garage peut être transformé en studio pour rendement locatif. * une visite s impose - coup de coeur asssure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT169607 : Dans un agréable village où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique maison en pierres offrant une surface habitable de 207 m². Nichée sur un terrain de 695 m², elle bénéficie d'une belle vue et d'un environnement paisible. Cette propriété est la parfaite combinaison entre le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec avec piscine au sel, sécurisée et chauffée, 2 terrasses ombragées idéales pour vos moments de détente. L'arrosage automatique facilite l'entretien de cet espace verdoyant. La maison dispose d'une chaudière au fioul et d'une d'une clim réversible vous assurant un confort thermique toute l'année. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement pratique et sécurisé grâce à la belle remise en pierres attenante à la maison. La visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 457000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 84 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - roselyne assemat vous propose : villa récente comprenant une grande pièce de vie, cuisine, séjour, salon, un bureau, un cellier buanderie, un toilette. À l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilette, terrasse, une piscine le tout sur 611 m² clôturé, arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme roselyne assemat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 438379059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien relais comprenant au RDC : une entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain avec wc. Au 1er étage vous trouverez : 4 chambres, 3 salles de bains et au 2ème étage : 2 chambres, 2 salle d'eau. Appartement indépendant T2; Jardin avec coin BBQ et piscine.

Homps proche du lac de Jouarre, sur un terrain de 540 m² ravissante villa plain pied 4 faces de 2023 sous garanti décennale avec dommage ouvrage. Hall d'entrée, grand séjour lumineux et climatisé avec poèle à bois, cuisine ouverte équipée, 3 chambres climatisées dont une suite parentale, un 2ème w. c séparé et une salle d'eau familiale. Garage de 25 m² avec mezzanine équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Piscine de 7.20x3.60 avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, cuisine d'été à terminer d'aménager, douche solaire, 2 récupérateurs d'eau raccordé aux gouttières. 8 panneaux solaires en autoconsommation + revente du surplus vous garantissent une économie d'énergie non négligeable. Cette maison dispose d'un vide sanitaire de 0.80m accessible, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des gouttières, volets roulants électriques centralisés. etc. Prévoir des travaux extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

* SOUS OFFRE DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITÉ à HOMPS, village charmant bordé par le Canal du midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72,50 m² habitables, niché au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles avec piscine et terrains multisports se composant de la manière suivante : Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine ouvert, donnant accès sur un superbe jardin privatif d'environ 125 m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau. Un autre atout de ce bien est le garage spacieux d'environ 18,60 m², offrant un espace de stationnement pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, Restaurant- Bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis dans le sud de la France ! Réf. 3817 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente en exclusivité à HOMPS, village bordé par le Canal du midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, en parfait état d'entretien, avec piscine et terrains multisports, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72.50 m² habitables avec jardin privatif d'environ 135 m² et place de parking. Conçu de la manière suivante : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, donnant sur une pièce de vie lumineuse permettant l'accès à une terrasse abritée, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le premier étage abrite une suite parentale avec sa salle d'eau, son toilette et son dressing. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, Restaurant- Bar, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Venez poser vos valises dans le Sud dans ce bien libre de toute occupation ! Pour plus d'informations contactez Margaux ! Réf. 3929 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche id-sit162097 : sous bail commercial. Venez découvrir, au cœur du minervois, dans une commune agréable, et bordée par le canal, cette jolie petite villa t3 avec garage ainsi que place de parking et cour privatives. Située dans une résidence vacance avec piscine, parc, et autres infrastructures. À proximité du lac de jouarres et de ses activités, idéalement située dans la résidence, vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée depuis la cour, à l'abri des regards. Maison bien entretenue, exposée sud, elle compte une chambre en rez-de-chaussée et une seconde au 1er, avec mezzanine. Les peintures de la façade et du rez-de-chaussée sont neuves. Le bien est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à venir profitez de vos vacances. À voir rapidement ! Copropriété composée de 90 lots principaux 147 lots secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1040 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Coralia Ortega vous propose : Située dans un cadre paisible de la charmante ville de Pépieux, cette maison traditionnelle de 116 m² datant de 2001 offre un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec ses 3 chambres, un bureau pouvant être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et un WC, cette maison offre un agencement fonctionnel et pratique. La cuisine, bien qu'elle ne soit pas équipée, offre un potentiel pour réaliser vos envies culinaires et s'ouvre sur un séjour lumineux. De plus, une entrée accueillante, une buanderie et un dressing complètent cette maison. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et d'organiser des moments conviviaux en plein air. Côté confort, cette propriété dispose de nombreux atouts tels que la fibre optique, la climatisation, le système d'assainissement et un espace de stockage pratique. Le système de chauffage individuel par air pulsé, alimenté à l'électricité, assure une chaleur constante et agréable en toute saison. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts. Idéalement de plain-pied, cette maison offre une accessibilité appréciable pour les personnes à mobilité réduite et les familles avec de jeunes enfants. Coté extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin agréable avec la possibilité d'y installer une piscine enterrée ou hors sol. L'atout supplémentaire est le hangar de 125 m² avec 2 entrées dont une indépendante, laisse la possibilité de créer de nouveaux espaces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison charmante dans un environnement calme et agréable à Pépieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralia Ortega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 790694269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralia Ortega vous propose : Magnifique Bastide Provençale au COEur de Pépieux - Un Cocon de Verdure dans un Écrin de Calme Nichée au cOEur du charmant village de Pépieux, cette magnifique bastide provençale offre calme, sérénité et espace sur un vaste terrain de 4504 m². Une véritable invitation à la quiétude et à la douceur de vivre dans un cadre naturel préservé. La propriété s'étend sur 430 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pas moins de 7 pièces à vivre, dont un vaste salon lumineux et une pièce à vivre spacieuse d'environ 83 m² prêts à accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ainsi que 4 vastes suites parentales récemment rénovées, Cette bastide ravira les amateurs d'espaces extérieurs avec son grand jardin arboré, offrant un véritable terrain de jeu pour les enfants et un espace de détente pour les adultes. Imaginez-vous profiter d'agréables moments de détente en plein air, à l'ombre des arbres centenaires, ou vous ressourcer au bord de la piscine. Enfin, le village de Pépieux offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de paysages préservés. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bastide provençale à Pépieux. Une visite s'impose pour découvrir tous ses trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralia Ortega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 790694269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * proche olonzac * villa coup de coeur - plain pied avec piscine et intimite absolue - 4 faces - construsction 2003 - grande piece de vie lumineuse - cuisine moderne - trois chambres dont une suite parentale et un studio - piscine - plusieurs terrasses - jardin sans entretien - aucun travaux a prevoir les points forts de cette propriete : piscine : une magnifique piscine de 8x4 m au design original, accompagnée de son local technique dédié. Espaces exterieures : trois terrasses, dont une grande de 30 m² abritée, parfaites pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Jardin clos : facile à entretenir, il vous garantit une intimité totale. Praticite supplementaire : un abris de jardin de 7,79 m² pour vos rangements, ainsi qu’un espace abrité pour le bois. Le gros + : un studio avec ouverture independante agencement interieur : entree fonctionnelle avec un grand placard intégré. Piece de vie chaleureuse : un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée à insert et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année. La cuisine ouverte, équipée ixina avec un îlot central, complète cet espace convivial et moderne. Espace nuit : une chambre lumineuse. Une suite parentale avec salle de bain complete (baignoire + douche) et de grands placards intégrés. Un studio indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau avec toilette et un salon avec accès direct au jardin, parfait pour vos invités, un projet locatif ou une profession libérale. Conforts supplementaires : moustiquaires installées sur les ouvertures pour un bien-être optimal. Système de chauffage performant grâce à la climatiation reversible et la cheminee a insert. Environnement et commodites : située dans un cadre calme et intime, cette villa offre tout le confort pour une vie paisible et agréable. Le village propose les différentes premières nécessités du quotidien. Une villa coup de coeur, alliant confort, modernité et praticité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - pepieux - maison contemporaine de plain-pied - 4 chambres - piscine - espace barbecue - garage - terrain clos de 630 m² * c'est dans un quartier calme de pépieux, hors lotissement, que vous découvrirez cette maison contemporaine de plain pied, 148.50 m² habitables, 4 faces, sous garantie décennale, qui se compose comme suit : vous entrez sur un hall de 8 m² avec placard-penderie vitrée et toilette suspendu séparé de 2 m² (avec fenêtre). La pièce de vie de 65 m² est lumineuse grâce à de belles ouvertures, la cuisine ouverte et entièrement équipée a un accès direct sur la terrasse et la piscine carrelée de 4x7. (pierre céramique effet de bali). L'espace nuit se compose d'un couloir de 8 m² qui dessert 4 chambres (11-12-12-14 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau (une vasque-douche-fenêtre, vmc), ainsi qu'une salle de bain (une vasque-baignoire-douche, vmc) de 7 m² + un 2ème toilette suspendu séparé de 2 m² (avec fenêtre) dans l'espace nuit. Un garage de 23 m² est attenant à la maison avec un accès direct par le hall d'entrée, la porte du garage est motorisée. Les combles sont accessibles par le garage. Quand à l'extérieur, il se compose d'une piscine et son local technique avec plancher, d'une cuisine d'été avec espace barbecue et évier, et d'un terrain de pétanque. Belle exposition nord-sud. Stores roulants électiques, climatisation réversible, fibre optique. Vide sanitaire. De belles prestations pour ce bien. Hors zone inondable. Puits dans le terrain. Arrosage automatique. * maison pour grande famille ou pour location saisonniere - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - tourouzelle - maison individuelle r + 1 - 3 chambres - piscine - garage - terrain clos * edifiée sur une parcelle de 764 m², et d'une surface habitable de 144 m², découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2008. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux, grâce aux expositions sud / est et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et bien agencés. Vous accédez directement sur un hall de 3.30 m² ouvert sur une grande pièce de vie de 59 m² agrémenté d'une cheminée insert. Un couloir de 7 m² dessert la cuisine de 11 m² semi ouverte, aménagée et équipée, un cellier de 3 m² pour stocker, une salle d'eau de 7 m² (lavabo double-cabine de douche-sèche serviettes), un toilette séparé ainsi qu'une chambre de 12 m² exposée à l'est avec accès direct sur la terrasse. Un escalier conduit à l'étage, le hall de 3.76 m² distribue 2 chambres (13 et 17 m²) donnant sur un balcon ainsi qu'une salle de bain de 10 m² (double vasque-baignoire-sèche serviettes-placards). Le garage de 38 m² au sous sol est carrelé, il offre beaucoup de rangement et possède un portail électrique. Côté extérieur, le terrain est clos avec un portail motorisé, terrasse carrelée, piscine (au chlore) en dur avec barrière de sécurité, local technique. Place de stationnement à l'intérieur du terrain ainsi que dans la rue de devant. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès l'emménagement tout en laissant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser ces espaces selon ses besoins et ses goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la télévision par câble et la ligne téléphonique vous permettront de profiter d'un niveau de vie moderne et pratique. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités et d'activités pour répondre à tous vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle à tourouzelle, un véritable havre de paix pour toute la famille. Les diagnostics ont été réalisé. Vide sanitaire avec isolation thermique, combles accessibles et isolés, électricité ok, toit ok. * coup de coeur assure - a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT171253 : Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre, à la fois authentique et généreuse en volumes, offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m². Véritable havre de paix, ce bien d'exception séduit par son charme, son confort et ses prestations rares. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m², sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un bureau ainsi qu'une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable : une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m, une cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli village du minervois sur un terrain de 1075 m² ravissante demeure de type languedocienne qui dispose au rez de chaussée d'un grand séjour climatisé de 40 m² donnant accès à une 1er terrasse abritée, un salon avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Une 1er partie nuit au 1 / 2 étage supérieur propose 2 chambres avec placard, une salle de bain familiale avec baignoire d'angle et douche et un w. C séparé avec lave-main. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires dont 1 avec placard, une 2ème salle d'eau, un w. C séparé, une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, elle bénéficie d'une belle parcelle arborée de 1075 m² offrant de nombreux espaces de détente, elle dispose également de nombreuses terrasses, d'une piscine desjoyaux 4x8 avec ses plages et son espace barbecue ou vous pourrez passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un vide sanitaire accessible à 100% vous garanti un grand espace de stockage. Son double garage de 40 m² avec portes motorisées ainsi que trois places supplémentaires au sein de la propriété permettront à ses résidents et ses invités de stationner en toute quiétude. Vue imprenable sur les pyrennees et le canigou, de nombreuses terrasses à tout les niveaux pour apprécier cette jolie vue. Cette ravissante demeure se prête à une vie familiale et je serai très heureuse de vous la faire découvrir. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Découvrez cette magnifique maison R + 1 construite en 2016, située dans le charmant village de Pépieux. Avec une surface habitable de 159 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Budget 299000 euros (honoraires a charges vendeurs) En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale offrant un espace privé et confortable pour des moments de détente. Chaque pièce bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en bois, garantissant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de confort. Le terrain, d'une superficie généreuse de 2762 m², est entièrement clos et offre de nombreuses possibilités. Il est divisible et constructible, avec la possibilité de le scinder en trois parties distinctes. Vous pourrez également y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits fonctionnel se trouve dans le jardin, parfait pour l'arrosage de vos plantations. Cette maison sans vis-à-vis et au calme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Mandat 370833 (expertises en cours) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Pépieux. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.

Maison de village avec deux appartements et grande terrasse de 50 m² idéalement située entre Narbonne et Carcassonne Découvrez cette charmante maison de village, située dans un environnement paisible à seulement 30 km de Narbonne et Carcassonne, et à 15 km de Lézignan-Corbières. Cette propriété offre une configuration unique avec deux appartements indépendants et une entrée commune, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour accueillir des amis. Points forts : Emplacement privilégié : Village calme, à proximité des commodités (écoles, transports). Accès facile aux grandes villes (Narbonne, Carcassonne, Lézignan-Corbières). Deux appartements distincts : Rez-de-chaussée : appartement T2 avec séjour donnant sur la grande terrasse avec piscine, chambre, salle d'eau, WC séparé et coin cuisine. Idéal pour les invités ou la location. Garage de 40 m² au rez-de-chaussé en plus de l'appartement. Étage : habitation principale avec cuisine équipée, séjour / salle à manger spacieux, deux chambres, salle d'eau moderne, WC séparé. Combles aménagés : espace polyvalent (salle de jeux, chambre supplémentaire). Extérieur agréable : Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Double vitrage (fenêtres bois et PVC). Fibre optique disponible. Arrêt de bus à 100m (ligne Carcassonne). Toiture révisée en 2024 et chenaux refaits en 2022. Assainissement tout à l'égout. Diagnostics réalisés. Détail des surfaces : Rez-de-chaussée : Garage : 40 m². Séjour : 12 m². Coin cuisine : 3 m². Chambre : 10 m². Salle d'eau : 3.50 m². WC : 1.20 m². Étage : Cuisine : 8.50 m². Séjour / salle à manger : 37.50 m². Couloir : 4.60 m². Chambre 1 : 10 m². Chambre 2 : 15 m². Salle d'eau : 4.50 m². WC : 1.78 m². Informations supplémentaires : Écoles maternelle et primaire dans le village. Collège à 7 km, lycée à 15 km. Revêtements de sol : carrelage, parquet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison de village avec deux appartements et grande terrasse de 50 m² idéalement située entre Narbonne et Carcassonne Découvrez cette charmante maison de village, située dans un environnement paisible à seulement 30 km de Narbonne et Carcassonne, et à 15 km de Lézignan-Corbières. Cette propriété offre une configuration unique avec deux appartements indépendants et une entrée commune, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour accueillir des amis. Points forts : Emplacement privilégié : Village calme, à proximité des commodités (écoles, transports). Accès facile aux grandes villes (Narbonne, Carcassonne, Lézignan-Corbières). Deux appartements distincts : Rez-de-chaussée : appartement T2 avec séjour donnant sur la grande terrasse avec piscine, chambre, salle d'eau, WC séparé et coin cuisine. Idéal pour les invités ou la location. Garage de 40 m² au rez-de-chaussé en plus de l'appartement. Étage : habitation principale avec cuisine équipée, séjour / salle à manger spacieux, deux chambres, salle d'eau moderne, WC séparé. Combles aménagés : espace polyvalent (salle de jeux, chambre supplémentaire). Extérieur agréable : Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Double vitrage (fenêtres bois et PVC). Fibre optique disponible. Arrêt de bus à 100m (ligne Carcassonne). Toiture révisée en 2024 et chenaux refaits en 2022. Assainissement tout à l'égout. Diagnostics réalisés. Détail des surfaces : Rez-de-chaussée : Garage : 40 m². Séjour : 12 m². Coin cuisine : 3 m². Chambre : 10 m². Salle d'eau : 3.50 m². WC : 1.20 m². Étage : Cuisine : 8.50 m². Séjour / salle à manger : 37.50 m². Couloir : 4.60 m². Chambre 1 : 10 m². Chambre 2 : 15 m². Salle d'eau : 4.50 m². WC : 1.78 m². Informations supplémentaires : Écoles maternelle et primaire dans le village. Collège à 7 km, lycée à 15 km. Revêtements de sol : carrelage, parquet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : En EXCLUSIVITE, Magnifique Maison de 122 m² en Plein Coeur d'Argens-Minervois avec Piscine, Double Garage et Parking Au coeur du charmant village d'Argens-Minervois, découvrez cette superbe maison de 122 m² de plain-pied, construite en 2019 en ossature bois, avec des prestations haut de gamme et un design moderne. Située sur un terrain de 950 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa superbe terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La piscine privée ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année. Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité et un double garage de 60 m² environ de surface. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Argens-Minervois, un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 4 faces plain-pied 119 m² sur 1 000 m² sans vis-à-vis à argens-minervois, profitez du calme et du charme de cette villa lumineuse et parfaitement équipée. L'essentiel : intérieur : suite parentale, 3 chambres, séjour traversant avec véranda et terrasse, cuisine ouverte + secondaire. Extérieurs : piscine 8x4 m sécurisée, cuisine d'été, jardin fleuri, terrasse ombragée, 2 garages. Confort moderne : panneaux solaires, climatisation, cheminée insert, isolation et toiture récentes. Emplacement idéal : proche canal du midi, lac des aiguilles et commodités. Classe énergie : c (170) ges : a (5) prix : 336 000 eur fai pour plus d'informations votre conseiller en immobilier isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52.