Vente maison avec piscine à Plouaret (22420)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Plouaret, cette maison de campagne des années 70 comprend une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude solaire, un poêle à pellets, une isolation des combles et des rampants, une VMC, des ouvertures performantes qui lui confèrent un classement en catégorie B pour les dépenses énergétiques. La totalité de la maison est raccordée à un puit pour une eau gratuite en parallèle du raccordement au réseau standard. La maison est est actuellement louée pour un loyer 1200 euros par mois + 70 euros de charges en location vide. La maison comprend au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une vaste pièce de vie comprenant la cuisine et un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, des placards, une pièce supplémentaire avec un poêle à granulés qui permet également l'accès à l'étage pouvant être exploitée en bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, une quatrième chambre traversante d'une belle superficie. Un sous-sol complet avec garage. À l'extérieur, un grand jardin aménagé et arboré qui comprend une terrasse en pierre se prolongeant sur deux pignons, une terrasse en bois, une piscine, un hangar ouvert en guise de lieu de stockage, une serre en verre neuve. Une opportunité rare à Plouaret pour 208250 euros Prestations : Pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - poêle à granulés - VMC - DPE qualitatif - Assainissement individuel - Puit raccordé à la maison - Terrasses - Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857.

Pascal le vot votre conseiller safti vous propose ce bien / située à plounérin (22780), cette charmante maison est une belle longère datant de 1849, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, en bout de route sans issue. À seulement 2 minutes du bourg de plounerin, offrant des commodités telles qu'une école primaire, un restaurant avec petite épicerie, et la mairie, elle est également bien desservie par les villes environnantes telles que morlaix, guingamp et lannion, la gare de plouaret, ainsi que par les plages à 15 minutes. La maison, d'une surface habitable de 128 m², offre un total de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée d'époque, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec coin buanderie et wc, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert les 3 autres chambres. À l'extérieur, on trouve une piscine hors-sol, un grand bassin, des dépendances, un poulailler et un mobilhome, le tout sur un terrain de 3083 m². Avec une taxe foncière de seulement 387 euros, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal le vot, tél. : 06 47 57 97 93, e-mail : pascal.levot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 830 101 002.

Dans un cadre paisible, cette charmante longère en pierre offre une vie de plain-pied, un gîte indépendant, vaste garage et piscine couverte chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À Louargat (22540), en exclusivité, à seulement 12 min de la gare de Guingamp et 30 min des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette authentique longère en pierre, de 1850. T7,6 chambres, 165 m² habitables sur 2 niveaux, aux équipements modernes et charme de l'ancien, sur un vaste terrain de plus de 6000 m². Cette propriété offre des prestations rares. Les atouts de cette maison : • 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. • Salon-séjour lumineux de 49 m², insert bois, volets roulants électriques. • Cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine. • Bien agencée : Deux escaliers desservant des espaces nuit distincts. • Piscine coque 11x4 m, couverte sous véranda de 132 m², chauffée par pompe à chaleur neuve. • Double garage et parking. • Hangar de 152 m² sur dalle. • Installation équestre, Box à chevaux. • Atelier, hangar, four à pain. • Assainissement individuel. • Chauffage mixte performant : pompe à chaleur, insert bois, gaz cuve enterrée, panneaux photovoltaïques avec revente. Cadre de vie privilégié : • Environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne. • Terrain idéal pour chevaux ou culture (possibilité d'ajouter 1hectare) Localisation stratégique : • Bourg, écoles, commerces, et services à proximité. • À 10 min de Guingamp et 30 minutes de Lannion, Saint-Brieuc et Morlaix. • À moins de 30 min des plages : Perros-Guirec, Trébeurden, Plestin-les-Grèves. Une propriété rare sur le secteur. Prestations de qualité, idéale pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire en Bretagne, dans un cadre paisible et ressourçant. Visite immersive et vues drone sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 904415.

Fiche Id-SIT163446 : Vous serez charmé par cette belle propriété en pierres lumineuse et spacieuse entièrement rénovée et offrant au rez-de-chaussée : deux salons avec insert double face. Un séjour avec rangements. Une cuisine équipée donnant sur vaste terrasse avec belle exposition. Une suite parentale. Wc séparé. Buanderie avec placards. Lingerie avec placards. Un espace séchoir à linge. Un cellier et cave à vins. À l'étage : un dégagement servant de bureau. Une suite parentale. Deux grandes chambres dont une avec lavabo. Une salle d'eau et wc. De nombreux rangements. Une dépendance avec deux pièces de rangement. Jardin clos de murs au Sud et terrasse à l'Ouest. Possibilité d'acquérir plus de terrain en zone constructible situé à l'arrière de la propriété pour un agrandissement ou une piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (Dont 2.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 452000 Euros) - Classe-Energie C : 156 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1590 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Lannion (22300), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en Bretagne. Avec un vaste terrain de 4289 m², les futurs propriétaires pourront apprécier l'intimité et la sérénité offertes par cet environnement verdoyant. Cette maison de 157 m² rénovée, de style longère en pierre, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Comprenant 4 chambres spacieuses, une grande salle avec cuisine équipée, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et deux avec cabine de douche, cette propriété offre un agencement parfait pour une famille. Une grande buanderie, des dépendances et une piscine viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : emmanuel.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237.

Iad France - Vanessa Pierre vous propose : MAISON 5 pièces 105 m² de plain-pied, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg et proche de toutes les commodités. Elle saura vous séduire par son charme et son confort. D’une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 617 m², cette maison, à l'architecture moderne et fonctionnelle, dispose d'une entrée avec rangements, d’une cuisine semi-aménagée, d’un spacieux et lumineux salon-salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, un WC avec lave-main. Trois belles chambres, dont une avec un dressing et une avec une salle d'eau privée et un WC. Nombreux rangements. En plus, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 30 m² orientée sud, d'un local technique et d'un carport offrant 2 places de stationnement. Une belle parcelle entoure la maison, offrant la possibilité de créer un potager ou même d'envisager l'installation d'une piscine. Ce bijou énergétique classé A A, équipé d'une pompe à chaleur qui gère le chauffage et la production d'eau chaude, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 943105049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Prat (22140), cette maison de 117 m² sur un terrain de 310 m² offre un cadre de vie de qualité rare. En plein bourg, elle bénéficie d'une situation centrale avec une atmosphère typique et chaleureuse. Proche des commodités locales, cette propriété promet un quotidien pratique et agréable pour ses habitants, avec des facilités d'accès aux commerces, écoles. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, présente des caractéristiques exceptionnelles. son agencement intérieur est optimal, avec une cuisine ouverte sur une extension vitrée orientée plein sud, un séjour accueillant avec mur en pierres apparent, une cheminée avec insert et sont puits de lumière, une chambre lumineuse, une salle bains moderne, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent confort et intimité. L'extérieur aménagé comprend une terrasse carrelée, une piscine semi-enterrée, et des espaces de rangement couverts garantissant des moments de détente et de convivialité en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Nichée au cOEur de la campagne bretonne à Botsorhel, à 4 km de la RN 12,5 km du village voisin Guerlesquin qui apporte toutes les commodités du quotidien et à 20 minutes des plages de St Efflam, Plestin les grèves et Locquirec, cette magnifique longère a été entièrement rénovée. Avec une superficie de 158 m² habitables sur un terrain spacieux de 2 462 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cet ensemble de deux maisons propose des espaces de vie distincts, parfaits pour accueillir une famille ou développer une activité de gîte. La capacité d'accueil est de 4 chambres, permettant jusqu'à 11 à 12 couchages. La disposition comprend deux salons / séjours, deux cuisine aménagées et équipées, deux salles de bain, quatre WC, un cellier, une buanderie ainsi que des dégagements spacieux dans chaque maison pour une circulation fluide et un confort optimal. Un garage attenant isolé. À l'extérieur sur un terrain avec une vue imprenable sur la campagne environnante, vous trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des moments de détente en pleine nature. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récent et complété par des poêles à bois et à granulés, tandis que l'assainissement est individuel et conforme aux normes actuelles. Les ouvertures sont en pvc / bois et en double vitrage. Pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, ou désireux de développer un projet de gîte, cette longère saura combler toutes vos attentes. N'attendez plus et contacter nous, et venez découvrir cette exception rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : exclusivite iad france, plougonver, 10 minutes de callac, 20 minutes de guingamp, 30 minutes de la mer, maison en ossature bois de 2008 sur un terrain paysager de 3600 m², sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert des wc, un salon avec poêle à pellets (24 m² environ ), une salle à manger (19 m² environ) avec accès à la terrasse exposée s / e, une cuisine aménagée (12 m² environ ), une chambre (11 m² environ ), une salle d'eau avec wc (6.5 m²) ( aux normes pmr) et une arrière cuisine / buanderie / chaufferie (6.5 m²) qui donne accès à une cuisine d'été et un carport. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (10.7 m², 11 m², 12.6 m² environ) dont une avec accès au à la terrasse (14 m² environ), une pièce (8.9 m²environ) pouvant faire office de bureau, petite chambre ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (6 m²) et des wc. Grenier à usage de stockage au dessus. Beau terrain fleuri et arboré de plus de 3600 m² avec une dépendance à usage de garage et stockage, en ossature bois (47 m² environ), une serre, une piscine hors sol à rénover (liner à remplacer) et son local technique. Les plus : au calme, en campagne, à 2 minutes du centre bourg, aucun vis à vis, excellente performance énergétique (dpe en b ), chauffage par géothermie, cuve 5m3 de récupération d'eau de pluie raccordée à la maison (pour la buanderie, les wc et l'arrosage), un terrain magnifiquement fleuri et arboré. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.