Iad France - Stéphanie Jurine vous propose : cette belle maison individuelle de 178 m², construite en 1971 et en bon état général, entourée d’un vaste terrain arboré de 1300 m², sans vis-à-vis, et située dans la charmante commune de Férolles Attilly, à moins d’une heure de Paris. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un bel espace de vie composé d’une entrée, d’un séjour avec une hauteur cathédrale et des poutres apparentes ainsi qu’une cheminée fonctionnelle, une salle à manger attenante lumineuse avec de grandes baies vitrées, et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. La salle à manger s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert l’espace nuit qui comprend des toilettes indépendantes, une salle d’eau avec une douche, une salle de bains avec une baignoire balnéo, et 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau avec WC et un dressing. À l’étage, se trouvent un WC, une grande chambre et un grand bureau. Concernant le mode de chauffage, la maison possède, en plus de la cheminée, des panneaux photovoltaïques qui permettent de diminuer la consommation d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez 4 places de parking et un abri de motos. Le jardin entoure la maison. Il est composé d’un bel espace vert, d’un potager, d’un cabanon pour le filtrage et le matériel de la piscine, de deux abris pour le bois, d’une belle terrasse et d’une piscine chauffée de 32 m². Idéalement située à Férolles-Attilly, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison, sans travaux, où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
