Vente maison avec standing à Balma (31130)

Venez découvrir cette magnifique villa de standing construite en 2023, située en plein cœur de Balma. Avec ses 103 m² environ de surface habitable sur un terrain de 136 m², cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne, belles prestations et praticité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Au Rez-de-Chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur). Salon convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin aménagé. Piscine privée entourée d'une terrasse en bois exotique pour profiter de moments de détente. Nombreux rangements intégrés, y compris un placard sous escalier réalisé sur mesure. Hall d'entrée avec placard / dressing, WC indépendant. À l' étage : Suite parentale avec deux dressings sur mesure et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complètent la dotation. Placard supplémentaire dans le dégagement desservant les chambres pour un maximum de rangement. Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques avec commande à distance. Alarme pour une sécurité optimale, dressings aménagés sur mesure pour un espace de vie ordonné. Stationnement : Place de parking couverte et garage fermé de 18 m² avec possibilité de rangements supplémentaires (étagères). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne et élégante, offrant un cadre de vie agréable et serein au cœur de Balma. Référence agence : 2231.

Cette villa d’exception, nichée à deux pas du cœur vibrant de Balma. était une perle rare à ne pas manquer. Actuellement sous-compromis, n'hésitez pas néanmoins à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous avez un bien à vendre ? sur Balma ou autres villes / communes ? Notre approche projet immobilier 360 vous intéresse ? de la présentation, et mise en valeur de votre bien. à l'accompagnement 360 de votre projet jusqu'à la signature finale. Contactez-moi simplement pour en discuter. Plus d'informations sur ce bien, sa visite virtuelle, ses photos, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com.

Belle maison dans le secteur ARGOULETS Charme, calme et qualité de vie vous attendent au sein de cette maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et sans vis-à-vis. Située dans un environnement privilégié, elle ne nécessite aucun travaux et offre des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale confortable. Un espace de vie lumineux et chaleureux Un vaste séjour traversant séduit par son plafond cathédrale et sa cheminée, apportant du cachet et une belle luminosité. La cuisine ouverte, avec un coin repas et un accès direct à la terrasse, est complétée par une buanderie adjacente, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres disposent également de leur point d'eau. Les grandes combles offrent un potentiel pour un espace nuit supplémentaire ou un aménagement selon vos envies. Nichée sur un terrain arboré, la maison offre un jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse et une piscine avec volet roulant motorisé. Un cellier indépendant ainsi qu'un carport pour 1 à 2 véhicules (avec portail motorisé) viennent compléter les prestations. Idéalement située à proximité des commerces et des espaces verts, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité : Arrêts de bus à quelques minutes à pied, Métro Roseraie rapidement accessible, Écoles, collèges et lycées à proximité Un bien rare sur le marché, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 5699.

Les 5 lacets de la rue SAINTE-CLAIRE, qui relie l'avenue Raymond-Naves à la rue Julia du quartier très prisé du Toulouse 31500, entre Côte-Pavée et Château de l'Hers, peuvent vous faire croire un instant, être au coeur des 21 virages mythiques de l'Alpe d'Huez. Micro quartier constitué uniquement d'habitat maison résidentielle familiale avec de belles parcelles arborées et. aucun immeuble, OUI, la rue SAINTE-CLAIRE est une rue à part, "Extraordinaire", très prisée du paysage Toulousain. Acquérir un bien au coeur de ces lacets Toulousains, c'est la certitude de prendre de la hauteur, vouloir s'élever pour mieux contempler un horizon dégagé. et voir plus loin. Les caractéristiques de la maison : - Maison structurée en 3 niveaux de + 185 m² habitable pour surface totale de + 237 m², sur une parcelle de 370 m², de très bonne conception & construction, belle hauteur sous plafond de 2,6m. - 8 pièces - 6 chambres dont une suite parentale, 2 dressings indépendants. - Maison extrêmement lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures sur les 4 orientations Est Sud Ouest Nord, vue panoramique sur l'Est Toulousain Balma - Lasbordes Quint Fonsegrives. - en RDC, garage double fermé, chambre, hall d'entrée, buanderie, pour une surface de 87 m². - au R + 1, ensemble complet de pièces de vie jour & nuit donnant sur de grandes terrasses et le jardin. - au R + 2, les pièces de nuit complémentaire. Magnifique jardin d'ornement, arboré d'arbres anciens de + 50ans, cyprés, cerisier, figuier, laurier blanc, etc et de jardin en palier de plantes sauvages et aromatiques. Espace extérieur piscinable avec vue magnifique sur l'horizon. Double entrée sur les 2 faces de la rue Sainte-Claire, sur l'avant côté Est et sur l'arrière. Vous trouverez plus d'informations, plans 2D, visite virtuelle 360 de la maison et descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com. DPE classé en E GES E Estimation consommation annuelle énergie entre 3260 et 4460 € prix moyen énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements inclus.

Toulouse Roseraie Soupetard Venez découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2019, de bon standing de 4 / 5 pièces d'environ 120 m² sur une parcelle de 259 m² à TOULOUSE (31500). Composée au rdc d'un grand séjour avec une cuisine ouverte (40 m²), d'une arrière cuisine, d'un dégagement, d'un wc et d'un espace modulable avec possibilité de faire une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage 3 chambres (13 m², 13 m², 11 m²) dont une chambre parentale, avec une grande salle de bain, un dressing avec un accès sur une terrasse de 30 m². Un wc et une salle d'eau viennent compléter l'étage. À l'extérieur un jardin piscinable sans vis à vis avec un abri. Concernant les véhicules, elle dispose d'une place de stationnement couvert. Cette maison se situe à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Il y a aussi le métro à 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 450 000 euros€. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 1534.

Toulouse - argoulets - soupetard au fond d'une impasse au calme, venez découvrir à toulouse (31500) cette maison indépendante de 4 pièces d'environ 107 m² évolutive sur une parcelle d'environ 440 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux des années 50 et de standing. Elle propose deux pièces à vivre de 20 m² et 29 m² (un grand exposé sud-ouest), trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine équipée et un cellier. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains, et deux toilettes. Un jardin, un balcon et une terrasse, deux celliers sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Côté stationnement, cette maison possède une place de stationnement en extérieur et un garage. Elle est en très bon état général. Niveau transports, il y a la ligne de métro a (roseraie) dans un rayon de 1 km, le bus à proximité. On trouve un accès à l'autoroute a61 à 1 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1657.

Maison toulouse / roseraie / periole venez découvrir cette magnifique maison de ville en plein centre de toulouse. Située dans une impasse, vous pourrez profiter de son calme ainsi que de sa proximité avec les commerces de proximité, les écoles et les transports (métro roseraie à 300m). La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante avec d'un côté la cuisine avec vue sur le parc et de l'autre, le salon et la salle à manger donnant sur le jardin. L'étage se compose de 4 grandes chambres et d'une salle de bains. Pour finir, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing au dernier étage. Vous bénéficierez d'un garage. Rénovée en 2022, cette maison est idéale pour les personnes recherchant une résidence principale de qualité avec de belles prestations. Secteur scolaire : écoles marengo-périole (maternelle et élémentaire), collège marengo, lycée ozenne. Les + : - emplacement - garage - calme - 5 chambres - jardin - rénové - charme n'attendez plus et venez visiter, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 1704.

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Remarquable Résidence Familiale dans le Prestigieux Quartier Résidentiel de Toulouse Nous sommes fiers de vous présenter cette remarquable demeure familiale, située dans un quartier haut de gamme et traditionnellement bourgeois de Toulouse, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Cette propriété exceptionnelle de + 205 m² habitables, sise sur une parcelle de 400 m², offre un cadre de vie luxueux réparti sur deux étages, avec un appartement indépendant T3 en rez-de-jardin générant des revenus locatifs attrayants. Maison idéale pour en faire une demeure de famille, ou pour un investissement immobilier en appartements, Colocation ou Coliving ( + 10 pièces dont 7 chambres), avec un potentiel rénovation en habitat des dépendances avec jardin sur l’arrière. Descriptif de la Propriété : Extérieur : La maison est dotée de deux jardins luxuriants : un jardin avant de 173 m² (piscinable) avec une entrée piétonne et un portail automatique pour véhicules, offrant deux places de parking et un garage fermé. Le jardin arrière de 132 m², propose un espace paisible avec une dépendance atelier de 22 m², parfait pour les loisirs ou un projet personnel. Intérieur : L'emprise au sol de la maison est d'environ 99 m². Le rez-de-jardin comprend un appartement de type T3 d'environ 50 m². Les espaces de vie principaux, orientés sud, incluent une grande entrée centrale, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec balcon à l'étage, et une chambre, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur les jardins. À l'étage supérieur, sur une surface de 76 m² : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau wc et un bureau. Équipements et Aménagements : - Trois cuisines, trois salons, trois WC, 7 chambres, un bureau, une cave et une terrasse de 20 m². - Climatisation pour un confort optimal toute l'année. Deux dépendances augmentent le potentiel d'usage et de développement de la propriété. Points Forts : - Localisation Elite : Située dans un quartier résidentiel de choix, à proximité du futur métro prévu pour 2028, idéal pour les investisseurs ou une grande famille. - Qualité de Rénovation : Rénovée en 2012 avec des finitions haut de gamme, menuiseries neuves, et une excellente isolation. - Architecture Impressionnante : Hauteurs sous plafond élevées, grandes fenêtres, et structure sur trois niveaux offrant de vastes volumes et un espace de vie aéré et indépendant. Points à Considérer : La maison présente un formidable potentiel pour des reprises de décoration ou d'aménagements en usages contemporains. Cette demeure est une véritable perle rare sur le marché Toulousain, alliant grand espace, confort et potentiel. Elle promet à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée dans un des secteurs les plus prisés de la ville.

Busca - BUSCA - rue des Trente Six Ponts : Belle maison de ville de Type 5 d'env. 150 m² sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un salon donnant sur un jardin de 115 m² sans vis-à-vis, une grande chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage une cuisine séparée et équipée, un séjour donnant une loggia, deux chambres dont une avec loggia, un dressing, salle de bain et WC séparé. Grand garage d'env. 40 m². Agence PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 820 000,00 euros plus 3,66% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 850 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur COTE PAVEE - Proche des Ecoles Privées et de l'institut Limayrac, villa de standing de plus de 190 m² sur une parcelle de 550 m². Construction de grande qualité édifiée en 2007 et offrant de très beaux matériaux (marbre, granit, placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets et stores motorisés, pompe à chaleur etc. ). Bien d'exception et rare où vous découvrirez au rez de chaussée une très grande entrée ouvrant sur un séjour de 65 m². Attenant au séjour une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur le même niveau des toilettes et une suite parentale XXL avec une salle de bains de 12 m² où vous pourrez bénéficier d'une baignoire et d'une douche, une chambre de 20 m² et son dressing. À l'étage un palier dessert deux chambres (12 et 25 m²), une salle d'eau avec un toilette et deux autres dressings. La parcelle est arborée, à l'abris des regards et dispose d'une dépendance qui fera la joie des enfants. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Quint-Fonsegrives, dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à quelques minutes de Toulouse, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2010, développant environ 240 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m². L'architecture de cette villa contemporaine a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle. L'aile principale est dédiée à la suite parentale, véritable espace privé comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains élégante. Dans l'aile opposée, deux belles chambres avec placards intégrés se partagent une salle d'eau moderne. Chaque espace nuit bénéficie d'intimité et d'indépendance, idéal pour une vie de famille harmonieuse. L'espace de vie central, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois et une magnifique piscine, parfaitement intégrée dans son environnement. La cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure, ravira les amateurs de belles prestations et de convivialité. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure, soigneusement paysagé et entretenu, orné d'oliviers, de bambous et d'une végétation luxuriante. Les amateurs de convivialité apprécieront également un terrain de pétanque idéalement intégré au jardin. Un grand garage en sous-sol complète le bien, permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules et offrant un espace de stockage précieux. L'ensemble des prestations est d'une grande qualité : matériaux haut de gamme, finitions soignées, chauffage au sol, climatisation réversible, nombreux rangements, menuiseries aluminium… Située à proximité immédiate du centre de Quint-Fonsegrives, des commerces, des écoles et des transports, cette maison rare sur le secteur allie parfaitement modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Un bien coup de cœur pour les amateurs de belles architectures et de prestations haut de gamme. Référence agence : 2361.

Villa contemporaine au cœur de Saint-Agne : Le raffinement design avec jardin atelier et grage fermé indépendant ! Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis. La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain. Entièrement équipée avec un électroménager prémium, c’est un espace de vie à part entière, pour les amateurs de plats bien préparés. Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité. Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie. ️ Le Séjour : Lumière & Harmonie Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes. Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine. Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien. Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. ️ L’espace repas : convivialité et élégance réunies L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse. Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison. Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection. Les chambres : des cocons raffinés Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant. Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure. Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle. La salle d’eau : design et confort absolu Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium. Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation. Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre supplémentaire toute l’année. Modulable à volonté selon l’ensoleillement ou la météo, elle assure un confort optimal, parfait pour savourer des moments privilégiés en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin arboré et intimiste. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable écrin, avec une belle pelouse, une agréable terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique et une dépendance petit atelier idéalement placée à proximité du garage. Les points coup de cœur : Quartier privilégié de St-Agne Jules Julien Maison de ville avec jardin privatif, petit atelier espace stockage fermé, garage indépendant (surélévation possible) Design contemporain, rénovation haut de gamme Luminosité exceptionnelle Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Un lieu unique qui allie la praticité de la ville au calme absolu d’un jardin intimiste. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder !

Iad France - Claire Arca vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 240 m² sur un terrain de 1305 m² avec Jardin, Piscine, Double Garage plus sous sol complet, à Mons Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2008 et entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée dans un secteur prisé de Mons, avec une vue dégagée exceptionnelle jusqu'aux Pyrénées pour les beaux jours ensoleillés. Dotée de belles prestations, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon spacieux, un double séjour conviviale, et trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle deau, plus un dressing séparé ou bureau selon vos besoins. Un sous-sol complet et aménagé comprend une partie buanderie / cellier, un énorme espace salle de jeux avec cuisine et point d'eau, pouvant facilement être aménagé en surface habitable supplémentaire, salle de musique, salle de sport, salle de jeux, les possibilités sont multiples. Et enfin un double garage de plus de 65 m² avec espace atelier, et 2 portes de garage motorisés neuves. L'extérieur n'est pas en reste, avec une belle piscine au sel, avec sa belle vue surplombante, et agrémentée d'une large terrasse, avec son espace cuisine extérieure + salle d'eau avec toilettes. Sur l'autre face de la maison, une autre terrasse orientée Nord donne un accès direct à la cuisine. Un vaste jardin verdoyant vous permettra de profiter de l'espace et pourquoi pas faire votre propre potager. Les + de ce bien d'exception : *Situation idéale dans le quartier prisé de Mons, sans vis à vis direct + Vue imprenable. * Grande surface habitable, bien agencée et entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un visiophone pour votre tranquillité, et un système d'aspiration intégrée. * Deux accès possible à la maison, par un chemin d'accès privée vers le garage en bas, ou par une autre rue au 1er niveau côté cuisine. * Double garage motorisé, et sous sol complet entièrement exploitable et aménagé. * Idéalement orientée plein sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un espace terrasse et piscine qui invite à la détente. * Espace extérieur de 1305 m². * Et surtout, Bien rare sur le secteur ! En résumé, cette maison de caractère allie élégance, confort et modernité dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Mons. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau immobilier unique ! Chers amis agents, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Toulouse - Coup de cOEur pour cette maison de charme et d’élégance de 125 m² environ, de plain-pied, avec trois chambres, jardin, piscine et stationnement, au calme, dans un environnement résidentiel à l’architecture homogène, dans une rue privilégiée dans le quartier de Croix-Daurade. Une exclusivité à découvrir. Cette maison offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les personnes à la recherche de belles prestations, de beaux volumes et d’une très belle qualité de vie. La maison a reçu une rénovation récente alliant l’ancien et le moderne : construite dans les années 30’, elle possède des détails décoratifs qui ornent la façade, elle a été prolongée par une belle extension aux tons modernes. Dès l'entrée, le charme opère avec l’élégance et le raffinement des lieux : hauteurs sous plafonds, beaux parquets, moulures et ouvertures sur la vaste pièce de vie avec une jolie perspective sur le jardin et sa piscine. Le séjour est baigné de lumière par ses grandes baies vitrées d’angle. Cette grande pièce de vie est particulièrement raffinée avec sa cheminée et son mobilier sur mesure comprenant des étagères discrètes et élégantes et des meubles bas de rangement en bois. La cuisine haut de gamme est semi-séparée grâce à sa verrière. Elle est équipée d’électroménagers et bien aménagée grâce à de nombreux placards et de vastes plans de travail. Une arrière cuisine / buanderie complète cette pièce pour encore plus de fonctionnalité. Dans le prolongement de la pièce de vie vers les pièces de nuit, vous trouverez un espace confortable, ouvert et doté de rangements sur-mesure. On y installe agréablement un espace bureau. Enfin, des toilettes séparées avec point d’eau joliment décorées complètent cet espace. Pour l’espace nuit, la maison offre 3 chambres avec cheminées : d’un côté, 2 chambres avec 1 salle d’eau communicante, de l’autre côté, une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec toilettes. Les EXTERIEURS : À l’avant, une cour accueille un stationnement pour un véhicule ainsi que vélos et deux-roues motorisées (portail coulissant motorisé et portillon). À l’arrière, passez les baies vitrées pour profiter de la grande terrasse et de la piscine au sel, chauffée, avec sa belle plage intégrée. Cet extérieur est une véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Pour un très grand confort, vous trouverez 3 portes, cachant des toilettes, un local technique piscine spacieux permettant du rangement et le local de la pompe à chaleur. Les ATOUTS : - Volumes généreux et très lumineux, extérieurs avec jardin et piscine, charme de l’ancien et du moderne, qualité de la rénovation et des matériaux - Maison de plain-pied, au calme, rue résidentielle privilégiée dans ce quartier - Confort des énergies : chauffage par climatiseur gainable réversible, cheminée, fibre - Emplacement stationnement pour voiture et deux-roues - A proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des crèches et de toute la vie active et dynamique du quartier - Transports et accès : proximité immédiate du Linéo 9, de la sortie rocade Croix-Daurade, de la gare Matabiau et du magnifique Parc de la Mairie de quartier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roseraie - Découvrez cette maison familiale de 190 m² rénovée en 2021 avec de belles prestations. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine et arrière cuisine / buanderie, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, de 3 wc. Le plus : Un T2 indépendant de 42 m². Jardin de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 3.94%.

EXCLUSIVITE, TOULOUSE proximité AUCAMVILLE à deux pas des commerces, accès direct périphérique et aéroport Bien d'exception, Très belle Maison de Maitre du 19eme siècle, entièrement rénovée avec goût de 328 m² habitables, très belles prestations Demeure au calme, authentique, lumineuse, Les fenêtrés offrent de multiples panoramas dans un cadre verdoyant sans vis à vis. Un parc arboré et classé de 2800 m² avec puits arrosage intégré, piscine et 3 dépendances de 100 m² chacune donnant le choix à votre imagination, studio salle de gym ou autres Au rez de chaussée, nous trouvons une grande entrée desservant les pièces de vies donnant sur deux terrasses salle de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de TV, Bureau de 18 m² avec très belle bibliothèque, chambre parentale avec salle de bain A l'étage : un bureau, 2 chambres de 18 m², salle d'eau et chambre parentale avec dressing et salle de bain de 35 m² chauffage gaz chaudière neuve Wisman, climatisation, volets électriques Demeure unique vus son emplacement et ses atouts 990 000 € Grand Toulouse immobilier tel 05 61 34 13 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1745685245.

Au coeur d'un secteur calme et résidentiel, grande maison contemporaine de 175 m² construite en 2006 sur un terrain de 566 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, wc avec lave-mains, une buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage une suite parentale avec dressing et accès terrasse, deux chambres avec placards, un bureau (ou chambre). Salle de bains et wc séparés à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage / volets roulants électriques climatisation poêle à bois l'extérieur comporte plusieurs espaces : . Une belle terrasse donnant sur le jardin arboré. Une piscine 7x3m avec eau salée de très belles prestations pour cette maison au charme moderne et chaleureux. Tout est pensé pour vivre très confortablement au quotidien. Des espaces pour chacun, à l'intérieur comme à l'extérieur. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

Au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux à Toulouse, une maison Toulousaine avec de belles prestations. Ce bien rare dispose au rdc d'une entrée avec placard, un wc séparé, d'une chambre et un bureau. Ensuite vous disposerez d'un grand séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme avec accès sur jardin ! À l'étage, trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangement. Une grande cave vient compléter le tout, apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privé qui invite à la détente et une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Possibilité d'avoir deux parkings en sous-sol en location en sus. Contactez-nouspour organiser une visite. Une opportunité à saisir dans ce secteur prisé de Toulouse ! Honoraires TTC charge vendeur.

Découvrez cette demeure quartier des Minimes : un bijou de modernité et de confort, parfaitement situé dans un secteur résidentiel en plein essor de Toulouse 31200 Nord-Ouest. Cette maison de ville des années 70, entièrement rénovée, marie harmonieusement design contemporain et confort de vie, le tout niché dans un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. Au sein de ce micro-quartier prometteur, calme très résidentiel, à seulement 400m du futur métro prévu pour 2028, proche du canal du midi, du port de l'embouchure, de Saint Éloi, cette maison est le symbole d'un art de vivre renouvelé. Avec une surface habitable généreuse de 115 m², des dépendances, un grand jardin arboré, un garage et parking-jardinet sur l'avant, 4 chambres dont une possible avec salle d'eau en rez-de-jardin, elle offre un espace et une luminosité exceptionnels grâce à une exposition est-sud-ouest qui baigne le foyer de lumière naturelle toute la journée. La rénovation de qualité apporte modernité et design avec une cuisine équipée en bois massif noyé et marbre, complétée par une climatisation et un poêle à bois pour un confort absolu. L'extérieur est un véritable havre de paix : une grande terrasse en bois de 59 m² ouvre sur un jardin arboré et piscinable de 88 m², complété par une cuisine d'été extérieure, promettant des moments inoubliables entre amis ou en famille. Une dépendance connectée à la maison offre une flexibilité d'utilisation, parfaite comme chambre parentale avec sa propre douche, bureau télétravail, ou comme espace de jeu pour les enfants. Cette maison clés en main est le coup de cœur assuré pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et le calme d'un cocon domestique. Cuisine équipée neuve haut de gamme en bois massif noyé et plan de travail en marbre, le tout complété en énergie / rafraichissement par une climatisation et un poêle à bois pour un confort absolu. Avec son esprit "design & cocon" à l'intérieur et son "air de Guinguette moderne" à l'extérieur, cette demeure représente l'apogée du charme et de la sophistication simple. Votre future adresse vous attend aux Minimes, prête à écrire le prochain chapitre de votre histoire. Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com #maison-confort, #maison-de-ville, #maison-minimes, #maison-jardin, #quartiers-minimes, #quartiers-ponts-jumeaux #urbanhouse360.

Sur la communede Saint Orens de Gameville, au coeur du quartier prisé du Bousquet, cette villa T5 de 110 m² habitable n'attends que vous. Au rez-de-chaussé, la maison se compose d'une entrée avec placard, un toilette séparé, un accés direct au garage, une pièce de vie baignée de lumière grâce aux 3 ouvertures présentes ainsi qu'une suite parentale avec son accés sur la terrasse en bois. Vous trouverez à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Un garage integré de 17 m² complète ce bien. De belles prestations agrémentent cette maison telles que : climatisation dans le salon séjour ainsi que dans la chambre parentale, volets roulants motorisés, carrelage imitation parquet en rdc, parquet dans les chambres, porte de garage sectionnelle motorisée, portail coulissant motorisé et un jardin arboré et engazonné La cuisine restera à aménager par les futurs occupants afin de donner la touche finale et personnelle à cette agréable maison. Contact et renseignements Groupe FG Promoteur.

Terrain 2400 m² constructible mais non divisible - vraie suite parentale en rdc - état irréprochable - belles prestations. Bienvenue à saint orens, où l'élégance rencontre le confort dans cette maison d'environ 190 m² de construction traditionnelle aux matériaux nobles. Elle propose 5 chambres, dont une vraie suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un mélange parfait d'espace et d'intimité. Avec sa chambre supplémentaire en rez-de-chaussée et ses 3 chambres à l'étage chaque coin de cette maison respire le raffinement. Profitez surtout du confort des 67 m² de séjour spacieux et lumineux avec cheminée de caractère et d'une cuisine familiale ajoutant une dimension chaleureuse à cette résidence. De plus, elle propose un grand garage évolutif de 60 m² pour vos véhicules, divers rangements ou habitation supplémentaire, le tout sur environ 2400 m² de terrain intime et boisé piscinable créant une ambiance très apaisante. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Découvrez une adresse où confort des prestations, la sérénité, la convivialité et la fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - agent commercial indépendant.

Découvrez cette perle rare au cœur du quartier très convoité de Saint-Cyprien (31300), un écrin de tranquillité à deux pas de la Garonne et du dynamisme urbain. Cette magnifique maison Toulousaine, alliant une architecture traditionnelle et une touche de modernité, vous offre un cadre de vie des plus recherchés. Points Forts : • Situation : Située dans un quartier très prisé, proche du cœur de ville et à l'aube du futur Grand Parc Garonne. • Accès : À 100m du TRAM, avec piste cyclable et accès direct à l'île du Ramier par la passerelle RAPAS. • Commodités : Tous les commerces et services essentiels à portée de main. • Architecture : Façade arrière authentique en brique apparente rouge foraine et galets de Garonne. • Intérieur : Une cuisine indépendante, un séjour avec insert cheminée, grande hauteur sous plafond, combinant confort et élégance. Cette demeure est parfaite pour une variété d'acquéreurs : familles cherchant à s'épanouir, couples exigeants désireux d'espace et de qualité, regroupements familiaux. Votre Futur Chez-Vous à Toulouse. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau de Saint-Cyprien. Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com.

Retenez bien le nom de Sporting Inside Park, car il se pourrait que ce soit votre prochaine adresse dans le quartier prisé des Argoulets, entre Balma et l'hypercentre. Ce qui vous fera craquer ? Son architecture signée SYN Architectes, un savant mélange de tradition et de sobriété ! Ses façades reprenant les matériaux de la briquette toulousaine sont rythmées et modernisées par des teintes d'enduit blanc, des garde-corps et claustras en métal. Répartis sur 2 îlots, vous avez le choix entre des appartements T2 en rez-de-jardin ou T3 duplex en étage, ou bien des villas T4 et T5 en triplex. Les atouts de votre futur lieu de vie ? Sans aucun doute une belle luminosité, des espaces de vie optimisés mais surtout d'agréables espaces extérieurs ! Jardins privatifs arborés, terrasses, loggias… C'est vous qui choisissez ! Côté équipements, là aussi on vous promet de belles prestations avec un cœur d'îlot paysager, des locaux vélos collectifs, ou bien privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Parfaitement sécurisée, notre résidence Sporting Inside Park est équipée d'un système d'accès vigik, de places de parking aériennes et de garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À toulouse proche du quartier croix de pierre, à proximité des commodités et des écoles, la maison présente de belles prestations. Spacieuse et pleine de charme, avec possibilité de passer à 150 m² habitable, la propriété dispose d'un grand jardin piscinable, garage et cabanon. Idéale pour les familles, la maison est modulable grâce à son atelier de taille atypique aménageable en pièce de vie ou en espace pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'un grand atelier aménageable. À l'étage, vous trouverez un grand espace de vie avec sa cuisine aménagée exposée plein sud, trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec douche et wc. Fenêtres à double vitrage, volets électriques, double wc et double cuisine, puit avec arrosage automatisé et bien d'autres prestations sont les atouts de cette maison. Prix : 395 200 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 380 037euros hors honoraires. Diagnostics réalisés à disposition - dpe d 249 kwh / m² / an - ges d 37 kg co2 / m2 / an dépenses en énergie estimées entre 2850 et 3910 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 fatma goz (ei), agent commercial indépendant inscrit au rsac sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 829 519 495 toulouse auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395837 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.