Vente maison avec standing à Damgan (56750)

À seulement 600 mètres de la plage et à 450 mètres du bourg de Damgan, cette maison récente (de 2021), vendue louée, est idéalement située ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Et aux beaux jours, la baie vitrée s'ouvre largement sur la vaste terrasse en bois entièrement clôturée, salle d'eau / wc avec douche à l'italienne. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et un cabinet de toilette. Vous bénéficiez d'un cellier extérieur d'environ 5 m² avec éclairage et prise électrique, ainsi que de 2 emplacements de parkings privatifs. Parmi ses autres atouts, on peut noter le fait qu'elle soit quasi-neuve avec de belles prestations, notamment grâce à son système de chauffage aérothermie qui garantit une bonne performance énergétique (DPE). Une opportunité intéressante pour acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1738.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : * Magnifique Maison de Caractère à Ambon Damgan * Nichée au cOEur de la charmante commune d'Ambon, cette somptueuse maison de caractère, datant des années quarante et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'élégance et de raffinement. Avec une surface habitable de 250 m², 310 m² au sol sur un terrain de 951 m², cette propriété est un véritable bijou architectural. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Cette demeure d'exception se compose au rdc : un séjour cuisine ouverte de 35.95 m², un salon de 44.79 m², une deuxième cuisine séparée aménagée et équipée, 1 bureau, 1 salle de bain wc, une chambre, une salle d'eau plus wc, un atelier. Au 1er étage un dégagement dessert six chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage se trouve une mezzanine de 35.54 m². Un grenier. Chaque pièce a été agencée avec soin et offre un confort absolu. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement des douces soirées bretonnes. * Un Jardin Arboré et Préservé * Située dans un environnement verdoyant, la maison est agrémentée d'un jardin magnifiquement paysagé, offrant un cadre bucolique idéal pour la détente et les moments en famille. Une piscine chauffée avec pompe à chaleur vient parfaire ce tableau idyllique. * Des Prestations de Qualité * La maison bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort optimal : système de chauffage individuel, cheminée insert bois, pompe à chaleur, poêle à granulés. * Proximité des Commodités et des Points d'Intérêt * Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre bourg d'Ambon, des écoles, du collège de Muzillac, du lycée de Vannes, de la gare de Vannes, ainsi que de diverses commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux infrastructures essentielles du quotidien. * Une Opportunité Rare * Cette magnifique demeure représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amateurs de belles demeures alliant charme d'antan et confort moderne, cette maison est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier d'exception à Ambon, au cOEur du Pays de Vannes. * Très bon rendement locatif * Possibilité location saisonnière (information sur demande) * Ses atouts * - Aucun travaux - Belles prestations - Matériaux de qualités - DPE C - Pompe à chaleur - Piscine avec pompe à chaleur - Pistes cyclables à proximité - Proche chemin de randonnée - A cinq minutes des plages (Damgan) - A deux minutes du Centre-Bourg, des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison Contemporaine de 93 m² habitables - 4 chambres - Terrain 700 m² Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et sérénité ! Située au calme, cette charmante maison de 2012 vous séduira par ses belles prestations, sa luminosité (exposition Sud et Ouest) et son environnement verdoyant. Rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 30 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments - Arrière-cuisine pratique pour du rangement supplémentaire - Chambre confortable au rez-de-chaussée - Salle d'eau avec WC À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres agréables - Salle de bain moderne - WC indépendant Extérieurs et annexes : - Garage attenant et communiquant, avec espace buanderie - Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire - Terrain clos et arboré de 705 m², parfait pour profiter des beaux jours Chauffage performant : plancher chauffant par pompe à chaleur + radiateurs à l’étage Un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Poisson vous propose : Proche plage- Charmante maison contemporaine située à 2 pas de la plage offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette maison de 93 m² (utiles) sur une parcelle de 294 m² se distingue par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, des toilettes séparés. La pièce de vie de plus de 35 m² donne accès à une agréable terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, meuble vasque ainsi que des toilettes indépendants. Ce niveau offre un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison bénéficie de belles prestations telles que le chauffage au sol (au RDC) avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques (à l'étage), des huisseries double vitrage alu Argon, des volets roulants électriques et manuels, une VMC, la fibre, le tout à l'égout. La maison bénéficie d'un jardin entièrement clos et se complète d'un garage carrelé (14 m²) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située non loin du bourg de Sarzeau et de ses commodités, elle offre un emplacement stratégique tout proche des plages et de l'océan. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et idéalement située à Sarzeau. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sulniac (56250), 15mn de Vannes, 10mn de Questembert, cette maison neuve de 158 m² offre un cadre de vie paisible avec de très belles prestations à ses occupants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air. Une vaste entrée avec un grand placard vous emmène vers une pièce à vivre de 60 m² vaste et superbement équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Après avoir emprunté le large escalier sur mesure un large espace distribue 4 autres chambres dont une autre suite avec salle d'eau et une 3ème salle d'eau. La maison est également équipée de 2 toilettes séparés avec lave mains. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 étages pour votre confort et vos économies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 380 m² offrant un espace extérieur facile d'entretien comprenant une terrasse de 20 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage isolé et carrelé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Vendue avec garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison représente une opportunité idéale pour un nouvel acheteur en quête d'un bien moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Très confortable maison familiale de 6 chambres au calme d’un hameau et à seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sorlock et du mouillage de Merquel. Beaux volumes avec environ 175 m² habitables offrant une entrée sur grand salon-séjour triple exposition avec cheminée donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis. Cette pièce de vie est complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de six chambres (possibilité 7), dont un espace parental en rez-de-chaussée avec salle de bain et wc séparés. À l’étage, cinq chambres, salle de jeux, salle d’eau et des wc séparés. La maison est parfaitement entretenue, ses grands espaces intérieurs et extérieurs vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Le terrain d’environ 1700 m² est définitivement tourné vers la campagne sans vis-à-vis et agrémenté d’un cabanon de jardin. À visiter uniquement avec votre agence ArthurImmo.

Cette maison neuve vient tout juste d'être réceptionnée en Décembre 2024. Elle bénéficie ainsi d'une garantie dommage / ouvrage jusqu'en décembre 2034. Elle est située dans un quartier recherché, au calme, en fond d'impasse, tout en étant proches des commodités à pied (cinéma, laboratoire, médecins, commerces, écoles, etc. ) Construite sur une parcelle de 823 m² elle est répartie sur 2 niveaux, et se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 6,6 m² ouvre sur un séjour lumineux de 40,5 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées exposées SUD, une cuisine ouverte de 11 m², un espace cellier de 7 m², une suite parentale de 13 m² et sa salle d'eau de 5,3 m², un dégagement / dressing de 4 m² et un WC indépendant. À ce même niveau vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² avec ouverture automatique, et un carport de la même superficie, ainsi que d'une terrasse de 20 m². À l'étage une pièce palière de 13,5 m² dessert 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², et un WC indépendant. La maison dispose de belles prestations : chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur pour les 2 niveaux, volets électriques, porte de garage automatique, assainissement individuel totalement neuf. La maison est prête à vivre, il ne reste plus qu'à faire installer la cuisine selon vos goûts. Référence agence : 1970.