Vente maison avec jardin à Damgan (56750)

À seulement 600 mètres de la plage et à 450 mètres du bourg de Damgan, cette maison récente (de 2021), vendue louée, est idéalement située ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Et aux beaux jours, la baie vitrée s'ouvre largement sur la vaste terrasse en bois entièrement clôturée, salle d'eau / wc avec douche à l'italienne. À l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et un cabinet de toilette. Vous bénéficiez d'un cellier extérieur d'environ 5 m² avec éclairage et prise électrique, ainsi que de 2 emplacements de parkings privatifs. Parmi ses autres atouts, on peut noter le fait qu'elle soit quasi-neuve avec de belles prestations, notamment grâce à son système de chauffage aérothermie qui garantit une bonne performance énergétique (DPE). Une opportunité intéressante pour acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1738.

Exclusivité orpi le corno damgan au calme, à 250 m de la plage et à 800 m à pied du bourg : splendide maison contemporaine de 138 m hab. : séjour / salon / cuisine 50 m² avec bay-window (ouverture en hémicycle sur le jardin) arrière-cuisine / buanderie 5 chambres dont 1 au rdc et 1 aménagée en dressing mezzanine avec balcon aperçu mer 2 salles d'eau / 2 wc garage double (32 m² m2) + grenier au-dessus (sur dalle béton). Jardin clos avec terrasse, pergola bio climatique sur mesure, abri de jardin et récupérateur eau de pluie 1000 l. Etat impeccable - travaux récents - dpe : b (chauffage au sol aérothermie (rdc et étage) par pompe à chaleur (de oct. 2018) – aspiration centralisée (rdc et étage) – volets roulants électriques (rdc et étage) – huisseries alu – ravalement (peinture + traitement) en oct. 2017 – révision et nettoyage toiture en oct. 2017 – ballon d'eau chaude extra plat de oct. 2018 – vmc de 2019 -– porte de garage sectionnelle motorisée (télécommande et digicode). Travaux récents (en 2021) : pergola breizh alu bioclimatique sur mesure (28,50 m²) avec stores motorisés - moteur motorisation portail extérieur - clôtures (panneaux soudés et lamelles) - abri de jardin bois sous bac acier (4 m²) - début mai 2025 : peintures chambre rdc (plafond et murs) + plafonds sejour / salon / cuisine / dégagement / sanitaires). Contactez votre agence orpi le corno pour informations complémentaires et visite référence agence : 2039.

Emplacement de premier ordre, proximité immédiate de la plage et des commerces, station balnéaire du morbihan, offrant une multitude d'activités sportives, promenades côtières et piste cyclable, cette maison de rêve édifiée sur un terrain de 548 m² avec un étage vous séduira pour vos vacances et vos loisirs. Elle possède une surface de 109 m², construite en 1974, refaite à neuf vous découvrirez : au rdc, une pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une cuisine fermée, salle d'eau, wc, buanderie et bureau au premier étage, quatre chambres avec placard, wc, salle de bain, grenier, et petite vue sur la mer. Une luminosité avec une exposition plein sud, belle terrasse et terrain arboré donnent à cette habitation une atmosphère très agréable pour vivre en toute sérénité. Date de réalisation du diagnostic : 10 / 07 / 2024 consommation énergétique : 314 kwh / m2 / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 69 / m2 / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3788 euros et 5126 eurospar an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 538 200 euros fai. Honoraires : 3,5 % inclus. Charge acquéreur soit 520 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396067gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad France - Philippe De Montaignac vous propose : DAMGAN – PENERF – TRES RARE – En première ligne sur le port de Pénerf, cette jolie et authentique maison de pécheurs bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la rivière de Pénerf. Principale ou secondaire, elle permet l’accès direct au port, elle est proche des plages et des chemins côtiers et permet un magnifique potentiel de détente où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Elle nous offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon actuellement agencé en chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine et arrière cuisine / placard et une grande véranda avec vue sur mer, donnant accès au jardin. À l’étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, beau grenier aménageable, 2 petites chambres, une petite salle d’eau avec un WC. À l’extérieur, un agréable jardin clôt de mûrs avec un double cabanon, un garage / petite maison ayant 2 petites chambres en mezzanine, coin cuisine et un WC. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure, c'est l'occasion parfaite de créer la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Ses atouts : Son emplacement privilégié, son calme, son style, proche des points d'intérêt de la région etc… Pour résumer ne ratez pas cette opportunité unique à saisir pour devenir propriétaires d’un bien de qualité TRES rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure ! Je suis à votre entière disposition pour tout renseignement et visite à votre meilleure convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Montaignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 789097433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison familiale à Damgan – Proche plage et commerces Découvrez cette maison de 120 m², parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire, située dans l'une des communes les plus prisées du littoral breton. Avec un accès rapide aux plages et aux commerces, elle vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec une cheminée, apportant chaleur et convivialité. - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille. - Quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale. - Un terrain de plus de 500 m², parfait pour créer un espace de détente ou un jardin personnalisé. - Garage, cave et atelier attenant, idéal pour le stationnement et comme espace de stockage. - Travaux à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation selon vos goûts et besoins. Pourquoi Damgan ? Damgan est une commune reconnue pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son ambiance chaleureuse. Le port de Penerf, ses marchés locaux, et ses activités nautiques en font une destination prisée pour les amoureux de la mer et de la nature. Avec des commerces et services accessibles à pied, c'est un lieu qui combine parfaitement praticité et qualité de vie. Un bien avec potentiel : Cette maison est une véritable opportunité pour une famille cherchant un cadre de vie au bord de la mer ou pour un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de ce bien proche du littoral. Entre charme, volumes généreux, et possibilité de rénovation, elle répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur très recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 579565 ).

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Charmante Maison 7 Pièces avec Terrasse, Balcon VUE MER DIRECTE à DAMGAN. À la recherche du lieu idéal pour votre prochaine résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison à Damgan saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement privilégié. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Vous trouverez au total 5 chambres orientées sud vue mer, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de confort. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver. Profitez des beaux jours ensoleillés grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un parking pour garer facilement vos véhicules. Située à Damgan, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez de la proximité de la mer pour des balades vivifiantes et des journées de détente au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison qui allie confort, caractère et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Damgan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Superbe Maison familiale à Damgan - Idéal pour les Amoureux de la Mer Nichée à seulement 150 mètres de la plage, cette magnifique maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer. Répartie sur 2 étages, elle se compose au rdc : une entrée avec placard, deux chambres spacieuses, un WC séparé, une salle d'eau double vasques, un salon séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée. Un garage de 38 m². Une véranda donnant sur le jardin et une agréable terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'étage : un pallier dessert deux belles chambres de 17 et 20 m², une salle d'eau et WC séparé. La maison, entièrement rénovée, est en excellent état. Les matériaux de qualité et le charme des éléments d'origine sauront vous séduire. Son exposition vous assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse. Les nombreux points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur indéniable à ce bien. Vous trouverez tous les commerces à 5 minutes à pied, une pharmacie à seulement 200 mètres, un cabinet médical à 3 minutes, un cinéma à 8 minutes à pied et la gare de Vannes à 31 km pour faciliter vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à pellets. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Enfin, la présence d'un garage et d'une terrasse apportent des commodités supplémentaires à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère proche de la mer dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Posez vos valises ! Maison individuelle de 107 m² au sol (après aménagement du grenier) située à quelques pas de la plage (570 m) et à seulement 7 minutes à vélo des commerces. Construite en 2014 en parpaings sous ardoises naturelles, elle offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et son jardin clos. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, 1 chambre avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant à proximité. Garage avec porte motorisée et portes de services vers le jardin et la cuisine. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un grenier aménageable en 5ème chambre (17 m² au sol). À l'extérieur, un jardin clos avec une terrasse en grès cérame de 48 m² et une pergola bioclimatique équipée de led et stores vous promettent des moments de détente inoubliables. Les aménagements de confort intérieurs et extérieurs réalisés depuis 2023 assureront une occupation des lieux en toute sérénité. En février 2025 : nettoyage toiture (avec fongicide) + façade + volets + pergola. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison prête à vivre en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2002.

Dans un environnement parfait, à deux pas de la plage de tréhervé ambon. Dans une rue calme. Venez découvrir cette maison d'environ 80 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 545 m². Elle nous propose au rez de chaussée un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc et un garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corentin le gland, tél. : 06 38 92 11 25, e-mail : corentin.legland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 907 880 306.

Découvrez cette maison de construction traditionnelle à vendre sur Damgan, au calme, à seulement 850 m des plages et commerces. Édifiée en 2017 aux normes RT2012, elle offre une superficie de 100 m² habitables (123 m² au sol), et des prestations de confort (volets électriques centralisés, économe en énergie (classée A en DPE) : 950 € / an d'électricité : aérothermie et planchers chauffants, triple exposition séjour, cuisine équipée, grande terrasse en bois composite. ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux donnant sur la terrasse en L exposée Sud et Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc suspendu avec lave-mains, un cellier et un garage. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Jardin quasi clos pourvu d'une grande terrasse, d'un abri de jardin (10 m²), et d'un espace bitumé permettant le stationnement de 3 véhicules. Contactez votre agence Orpi Le Corno Damgan pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 02 97 41 15 30. Référence agence : 1974.

La maison est située dans la charmante station balnéaire de Damgan (56750), offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces et des activités. Idéalement exposée au sud avec une vue imprenable sur l'océan, cette propriété saura vous séduire. Cette maison de 118 m² nichée sur un terrain de 514 m², composée au rdc d' une cuisine aménagée, un salon séjour exposée sud donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Entièrement rénovée, elle offre un jardin clos a l'abri de tout regard mais également une cour intérieure avec un emplacement de parking entièrement pavée. Cette résidence est un investissement locatif attrayant, procurant des revenus saisonniers importants. Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison de vacances idéalement située ou tout simplement une résidence principale ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 673 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située à 350m de la plage, cette maison à usage d'habitation édifiée en 1975 de PLAIN PIED offre un grand séjour lumineux de plus de 34 m², une cuisine équipée et rénovée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, un wc ainsi qu'un garage carrelé. Terrain clos de 986 m² avec terrasse et store banne, un barbecue, un abri de jardin ainsi qu'un puit en commun. Points forts du bien : - Plage à pied - Espace séjour lumineux - 3 chambres - Vie de plain pied - Terrain - Rénovations réalisées récemment Référence agence : 1952.

Rare ! à 400 m plage de Kervoyal, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant tout le confort nécessaire dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Elle offre un séjour / salon lumineux exposé Sud avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve (cuisine, électroménager et ballon d'eau chaude de 2023), deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. La maison a été rénovée en 1996 en parpaings sous toiture bac acier + bois + shingle + laine de verre, dalle béton sur terre-plein avec isolation sous chape flottante, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Le jardin clos exposé Sud, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter d'un espace privé en toute tranquillité. Abri vélos en bois, pelouse et espace gravillonné permettant le stationnement de deux véhicules. Maison bien entretenue, prête à habiter ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Informations et visites auprès de votre agence ORPI LE CORNO Damgan au 02 97 41 15 30. Référence agence : 1958.

Située à deux pas de la plage, cette superbe maison de 185 m² se dresse sur un terrain de 934 m², offrant une vue imprenable sur la mer à 360°. Parfaite pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cette propriété combine confort, espace et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière vous invite à profiter pleinement de la vue sur l'extérieur et de la chaleur du foyer, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont la majorité offre une vue sur mer exceptionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Vous y découvrirez également une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Cette maison est idéale pour une vie en bord de mer, alliant confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales et des plages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 797 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Caroline Bouëdo vous propose : * Maison à 200 m de la plage avec Jacuzzi – Prête à emménager ! * Située à seulement 200m de la plage, cette maison sans travaux vous offre un cadre de vie agréable dans une impasse calme. Profitez de ses nombreuses prestations et de son espace extérieur arboré avec jacuzzi. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux. - Cuisine équipée et salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse de 30 m². - Grand salon avec poêle à granulés avec accès direct à la terrasse et au patio avec jacuzzi. - Suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, un grand dressing et WC séparé. - Un bureau indépendant pour télétravail ou loisirs. - Un Garage avec portail électrique et un carport supplémentaire pour stationner vos véhicules. À l'étage : - 2 grandes chambres. - Une salle d'eau avec WC. - Une mezzanine spacieuse pouvant être transformée en pièce supplémentaire (bureau, chambre, etc.). Autres atouts de la maison : - Patio avec un jacuzzi et une douche extérieur - Jardin clos et arboré avec portail électrique - Chauffage avec poêle à granulés et chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Tout à l’égout, électricité et plomberie aux normes. - Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un véritable coup de coeur ! À quelques pas de la mer. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Sublime Maison Moderne de 3 Chambres à Damgan - Construite en 2020 Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine située à Damgan, construite avec des matériaux de qualité et un design moderne. Cette résidence, érigée en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent dans chaque pièce. Le salon-séjour spacieux de 49,65 m² est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. La maison 104 m² se compose de 3 chambres chaleureuses, offrant des superficies généreuses pour garantir le confort de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter les espaces de nuit. Conçue pour offrir un bien-être optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant un plancher chauffant, des convecteurs et une pompe à chaleur, assurant une température agréable en toute saison. De plus, la ventilation mécanique garantit une atmosphère saine et purifiée. La résidence, dans laquelle se trouve ce bien d'exception, offre un cadre sécurisé et paisible pour ses habitants. Pas besoin de travaux, elle est prête à vous accueillir, vendue entièrement meublés, vous avez juste à poser vos valises et profitez. N'hésitez plus et venez visiter cette maison contemporaine à Damgan. Un véritable coup de cOEur vous attend. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous cette maison traditionnelle parfaitement entretenue et idéale pour profiter du littoral. Située à seulement 200 m de la plage et de l'école de voile, cette maison d’environ 100 m² habitables est vendue entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec dégagement - Séjour / salon lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales - Cuisine aménagée et équipée - Grande chambre - Salle d’eau - WC indépendant avec placard - Garage attenant avec douche, pratique pour les retours de plage Étage : Palier desservant : - 3 chambres (dont deux avec placards et une avec accès au grenier) - Cabinet de toilette comprenant lavabo, WC et bidet Jardin clos et sans vis-à-vis de 560 m², parfait pour préserver votre intimité Terrasse carrelée avec store banne motorisé, idéale pour vos repas en extérieur Abri de jardin en bois pour le rangement Atouts supplémentaires : Situation exceptionnelle : à deux pas de la plage et de l'école de voile Construction traditionnelle en parpaings et ardoises naturelles, gage de qualité Vie de plain-pied : chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée Travaux récents (Huisseries changées il y a 10 ans - Isolation des rampants - Électroménager) Espace extérieur permettant le stationnement facile d’un camping-car ou d’un bateau Une maison parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Renseignements complémentaires et visites auprès de votre agence ORPI LE CORNO de Damgan au 02 97 41 15 30. Référence agence : 1932.

Située dans une rue calme et sans aucune nuisance, à 8min à pied de la plage, à 25min de Vannes et 1h de Nantes. Découvrez cette splendide maison néo-bretonne sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 800 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un agréable séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain et placard, d'un wc et d'un garage comprenant plusieurs espaces. L'étage comporte un grand palier pouvant servir de bureau, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 78 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 682 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

À 300 mètres de la grande plage de Damgan, au fond d'une impasse, cette charmante maison vous séduit à la fois par son jardin, sa terrasse et son confort intérieur. Deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC agrémentent l'étage. Au rez-de-chaussée, la circulation entre les pièces est très fluide. La spatieuse entrée vous invite à la sérénité. Un wc séparé, un grand séjour lumineux de 33 m² environ avec sa cuisine très bien équipée et le grand salon de 33 m² environ avec son poêle à granulés ont un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Un WC séparé, une suite parentale avec sa baignoire balnéothérapie se prolonge avec un dressing équipé. Un grand patio couvert avec son jacuzzi vous permet d'accéder à la buanderie et à un garage avec porte motorisée. L'espace extérieur avec son carport vous permet de stocker votre bateau en attendant la marée. La douche dans le patio est très utile au retour de la plage par le garage. C'est un projet de vie qui peut se concrétiser en maison principale, en résidence secondaire et location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 121 m² à Damgan avec 5 Chambres et Jardin Située à Damgan, à seulement 200m du pittoresque Port de Penerf, cette splendide maison traditionnelle offre un cadre de vie tranquille et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Construite en 1971 sur 2 étages, cette charmante maison, offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle bretonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant, deux chambres. L'entrée accueillante vous mènera à l'étage où se trouvent trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le jardin entourant la maison offre un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Avec une exposition sud, vous pourrez bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour votre confort. De plus, le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs offre une chaleur agréable en hiver, combinant l'électricité et le bois comme sources d'énergie. Enfin, la maison dispose de 4 places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à Damgan, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à proximité du charmant Port de PENERF. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 250 m de la plage, au calme d'une impasse, vous serez séduits par cette maison de 3 chambres offrant une superbe vue sur la rivière de Penerf. Cette maison, mitoyenne d'un côté, offre une surface d'environ 77 m² avec sa véranda. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée insert et donnant sur la véranda exposée Sud, d'une cuisine, d'un wc avec lave mains. À l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont une avec vue sur la rivière de Penerf), une salle d'eau avec wc. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. Côté stationnement, elle dispose d'une place sur un parking extérieur et d'un garage. Jouissance privative et exclusive d'un beau jardin clos. Renseignements et visite auprès de votre agence Orpi Le Corno de Damgan au 02 97 41 15 30. Référence agence : 1874.

À 4 min à vélo de la plage et des commerces de Damgan, maison des années 50 proposant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée / véranda, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau / wc. À l'étage : le palier dessert 2 chambres. Attenants à la maison : un garage (pour rangement). Vous profiterez d'une cour clôturée d'environ 38 m² avec une terrasse et puits (avec pompe). Prévoir travaux (électricité, isolation, peintures, etc. ) - Parking possible après travaux de rehausse du garage. Référence agence : 1921.

Morbihan, 56750 - saint-guérin, bord de la rivière de penerf ria bretonne à découvrir intégrée au parc naturel régional du golf du morbihan. Demeure de caractère de 1860 restaurée dans les règles de l'art, un emplacement de choix sur une presqu'île près de l'étier de pénerf et à deux pas de la mer. Habitation de 260 m² comprenant un hall d'entrée, séjour salon avec une cheminée d'époque en pierre, bureau, bar, mezzanine, wc, véranda jardin d'hiver en l, cuisine aménagée. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Un appartement indépendant comprenant : 2 chambres, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine. Un garage et son grenier avec une pièce pour activités de loisirs. Un appentis en pierres pour bateau, un garage de 36 m². Parc clos et arboré de 1300 m². Ancienne demeure rénovée avec des équipements modernes, aspiration centralisée, vitrage de qualité, chauffage au sol, motorisation des portails. Avis du professionnel : la construction en pierre apporte un énorme plus dans les périodes de chaleur, la température dans cette demeure est très agréable sans faire appel à la climatisation. Beaucoup de charme dans un ensemble authentique, cadre naturel, site ostréicole de valeur internationale pour les oiseaux d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian crehin au 07 71 03 28 48 ou étés-privées. Com budget : 825000 euros + 29700 euros d'honoraires d'agence, soit 854700 euros hai (3.6% ttc charge acquéreur). Classe énergie d : 129 kwh / m2 / an, ges 37 kg co2 m² / an le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 2018ac00056 auprès de la sas propriétés privées, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris n28137j pour 600000 pour t et 120000 pour g, mandat 368070. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

Maison régionale située au calme d'une impasse, avec la plage à pied (550 m). Rdc : sas d'entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, belle véranda chauffée de 17 m², chambre avec placard et accès à la terrasse, salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant, garage et buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et permet un couchage ou un espace détente et dessert deux chambres (dont 1 avec douche, wc et placard). Jardin clos sans vis-à-vis (485 m²) avec terrasse et store banne motorisé récent, abri de jardin et bûcher. Huisseries en PVC double vitrage. Référence agence : 1806.

PROPRIETE D'EXCEPTION ! Emplacement privilégié au calme, à 2 mn à pieds de la rivière de Penerf et 550 m de la plage, cette propriété de charme, unique sur Damgan, est implantée sur 1300 m² de terrain et développe 196 m² habitables (262 m² au sol) et comprend : Au rez de chaussée : entrée, wc avec lave-mains, chaufferie / cellier avec douche, salle à manger donnant sur une superbe véranda (36 m² non chauffée), cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour (56,66 m²) avec cheminée en pierres ouvrant sur un espace bar (avec évier) et mezzanine au dessus A l'étage : le palier dessert 2 chambres, salle de bains, wc, ainsi qu'un appartement constitué d'un séjour avec évier (vue Rivière), de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc). L'appartement possède un accès par l'extérieur. Non attenants : vaste garage avec grenier et accès à une pièce isolée (non chauffée) avec combles aménagées (6 m² env. non chauffées), appentis en pierres (18 m²), préau 1 VL, garage fermé aux 2 / 3 (35,60 m²). Superbe terrain clos de murs en pierres de plus de 1300 m², planté, sans vis-à-vis, avec 2 puits (en eau et électricité). Atouts : Qualité de rénovation Aspiration centralisée, volets électriques, Isolation combles, vitrages anti effraction, chauffage au sol 2 niveaux, portails motorisés Dépendances (pour bateau, véhicules). Superbe jardin clos de murs en pierres avec vaste cour. Référence agence : 1575.