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Maisons et villas à vendre à Sciez (74140)

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Vente maison avec standing à Sciez (74140)

1 annonces

720 000 €

Maison 9 pièces 202 m²

Sciez (74140)

Grande villa de standing, au calme, en bout d'impasse, sur 1582 m² de terrain constructible nouveauté - 360 m² utiles - 30 minutes de genève - 45 minutes de l’aéroport - 15 minutes de thonon et du débarcadère - commodités et écoles à proximité - bonne classification énergétique - volume - luminosité - sous-sol complet - qualité de construction et de finitions - grand terrain plat constructible - piscinable - parfait état toutes les photos sur notre site internet : / fr / lumineuse villa d'architecte de 2004, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et privilégié, au cœur de la prisée commune de sciez. Cette volumineuse propriété de 360 m² utiles environ et 202 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et constructible de 1582 m², est dotée d'un immense sous-sol et d'une généreuse surface habitable, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, un wc avec lave-mains, une confortable cuisine équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie déplafonnée de presque 70 m², dotée de larges baies vitrées exposées plein sud et donnant sur une agréable terrasse couverte. Un cellier attenant à la cuisine complète cet espace de vie fonctionnel et lumineux. Le demi-niveau supérieur est composé d'un large palier desservant deux grandes chambres de 15 et 18 m², dont une équipée de rangements intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier niveau, une belle mezzanine de 31 m² permet d'accéder à la spacieuse suite parentale de plus de 26 m², avec son dressing et sa salle d'eau privative. Le sous-sol de 158 m², parfaitement sain, se compose d'un garage double de 50 m² avec coin cuisine d'été, une buanderie / chaufferie, une véritable cave avec sol en gravier, parfaite pour la conservation du vin, un grand cellier et un vaste atelier. Cet espace offre de nombreuses perspectives d'aménagement supplémentaires (salle de sport avec salle d'eau / wc supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux, etc.). Le terrain de 1582 m² est piscinable, en grande partie clôturé et plat, parfait pour les parties de football en famille ! De plus, il offre un potentiel d’extension conséquent avec une emprise au sol totale possible de 474 m² pour une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage, soit la possibilité de plus que doubler la surface habitable existante ! La cour est goudronnée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage. Cette lumineuse et volumineuse maison d'architecte, construite dans les règles de l'art et choyée par ses propriétaires actuels, propose de nombreuses prestations de qualité et dispose de nombreux atouts : isolation extérieure performante, double vitrage bois / aluminium de partout avec baies vitrées à translation et fenêtres oscillo-battantes pour un maximum de confort thermique et un minimum d'entretien, volets roulants électriques, store électrique, charpente traditionnelle et tuiles en terre cuite, gouttières, chéneaux et planches de rive en cuivre, plancher chauffant hydraulique basse température, accès et cour goudronnés, nombreux rangements intégrés et espaces annexes pour un stockage aisé, exposition parfaite sud / sud-ouest, terrain plat, constructible et piscinable, nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires offertes par le sous-sol complet, proximité des commodités, écoles, genève, lac. Aucun travaux à prévoir ! Une opportunité rare pour ceux qui recherchent volume, luminosité, qualité de construction et durabilité, vaste terrain, calme et proximité de la frontière suisse et des commodités. Une visite s'impose ! Maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : / fr / niveau de consommation énergétique : d - 147 énergie primaire / c - 139 énergie finale niveau émission des gaz à effet de serre : c - 30 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 1950 euros à 2680 euros par an les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Autres annonces à proximité de Sciez (74140) avec vos critères

2 475 000 €

Maison 14 pièces 437 m²

Anthy-sur-Léman (74200)

* Maison Contemporaine de Standing en Bord de Lac * À vendre, magnifique maison contemporaine de standing de 437 m² utiles, entièrement rénovée en 2023, située dans un secteur prisé en bord de lac, idéale pour les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et de nombreuses options grâce à une conception innovante. ### Description de la propriété : Cette maison se compose de trois appartements distincts, conçus de manière à pouvoir être réunis en une seule et vaste habitation selon vos besoins. Sur trois niveaux, elle offre au total : - 10 chambres, dont certaines en suite - 4 salles d'eau, dont une avec double douches - 4 salles de bains - 3 cuisines entièrement équipées - 3 salons spacieux - 2 salles à manger - Une cave à vin - De nombreux dressings et espaces de rangement - Cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie - Un adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ### Prestations de luxe : - 2 piscines chauffées - Jacuzzi avec toit rétractable - Terrasses ensoleillées - Planchers chauffants et rafraîchissants - Système de chauffage géothermique éco-responsable ### Environnement : Située dans un cadre exceptionnel, en bordure de lac, cette maison est le lieu idéal pour une vie sereine et prestigieuse. Parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité avec la Suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 878068.

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568 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Loisin (74140)

Nouveau programme neuf à loisin ! La villa des sens, un programme offrant des maisons individuelles modernes et confortables, idéalement situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 10 minutes du lac léman, entre genève et thonon-les-bains, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Profitez de maisons lumineuses et spacieuses, conçues avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un ou deux stationnements extérieurs pour un quotidien confortable et pratique. La résidence propose des maison du t4 au t5 à partir de 489.000€ et des appartements de standing du t3 au t4, à partir de 337.000€ ttc. La construction respectera les exigences de la réglementation thermique (re 2020) afin de réduire la consommation d'énergie mais aussi améliorer le confort d'été. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Équipements des logements : -chauffage par pompe à chaleur air / eau -menuiseries pvc avec volets roulants électriques -double vitrage phonique et thermique -salles de bains équipées -parquets dans les chambres, carrelage 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau contactez marie pour plus d'informations au 06 73 38 41 09 le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur frais de notaire réduits honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

489 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Loisin (74140)

Nouveau programme neuf à loisin ! La villa des sens, un programme offrant des maisons individuelles modernes et confortables, idéalement situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À seulement 10 minutes du lac léman, entre genève et thonon-les-bains, cette résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Profitez de maisons lumineuses et spacieuses, conçues avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un ou deux stationnements extérieurs pour un quotidien confortable et pratique. La résidence propose des maison du t4 au t5 à partir de 489.000€ et des appartements de standing du t3 au t4, à partir de 337.000€ ttc. La construction respectera les exigences de la réglementation thermique (re 2020) afin de réduire la consommation d'énergie mais aussi améliorer le confort d'été. Livraison prévue 1er trimestre 2026. Équipements des logements : -chauffage par pompe à chaleur air / eau -menuiseries pvc avec volets roulants électriques -double vitrage phonique et thermique -salles de bains équipées -parquets dans les chambres, carrelage 45x45dans les pièces de vie et d'eau, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau contactez marie pour plus d'informations au 06 73 38 41 09 le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur frais de notaire réduits honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

1 995 000 €

Maison 20 pièces 385 m²

Veigy-Foncenex (74140)

En vente : découvrez cette maison T20 peut-être divisé en 4 parties indépendantes. Le corps principale est séparé par une piscine avec un T3 de 2 chambres, cuisine à américaine et un salon donnant accès sur la piscine intérieur 4 X 8m plus un Jacouzzi 6 places, salle à manger avec une cheminée décorative Tête de lion, 1 douche, un wc. Au rez inférieur un loft se composant d'une petite cuisine, salon salle à manger et une chambre, et un wc séparé et une salle de bain avec lavabo double vasques, l'ensemble faisant environ 545 m² habitable sur un terrain de 2 100 m², localisée à VEIGY FONCENEX (74140). Elle est orientée au sud-ouest. Elle est composée de 12 chambres et deux cuisines américaine et équipée. Elle inclut également trois salles de bains et trois salles d'eau. Un chauffage mixte sol / convecteurs alimenté par géothermie est installé dans la maison. Une climatisation est aussi présente dans 2 chambres Sous sol : Il y a un sauna, un fitness, 3 chambres dont 2 sans fenêtres, 1salle d'eau avec douche à l'italienne lavabo 2 vasques. Taxe Foncière : 5800 par année. Profitez d'un espace supplémentaire avec cinq terrasses et un jardin. C'est une maison de 3 niveaux datant de 2003 et de bon standing. L'intérieur de la maison est en bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. 20 places de parking et un garage sont prévus pour garer 2 véhicules. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 2 km des commerces et à 10 minutes pieds de l'écoles. On trouve un arrêt de bus à 10 minutes du bien ainsi que la gare à 15 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 20 km. À proximité du logement. Il y a aussi un bureau de poste et un super marché B1 et de nombreux restaurants. Diagnostics : Gaz B 6 et Energie C 101 Cette maison T20 est proposée à l'achat pour un prix net de 1 990 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence L'IMMOBILIE.

Prix en baisse
495 000 € -10 %

Maison 5 pièces 137 m²

Habère-Poche (74420)

Situé dans le charmant village d'Habère-Poche, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des remontées mécaniques. Vous pourrez profiter des joies de la montagne en hiver comme en été, tout en étant à quelques minutes des commodités. Construit en 2021 avec des matériaux de qualité, ce chalet de 137 m² offre de belles prestations : Pièce de vie spacieuse et lumineuse baignée de soleil Cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres confortables 2 salles de bains Chauffage au sol et insert à bois. Double garage avec appartement T2 à aménager selon vos envies Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Exposition sud pour un ensoleillement maximal Jardin privatif pour profiter des beaux jours Calme et sérénité garantie Grâce à son appartement indépendant, ce chalet est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif saisonnier. Vous pourrez profiter d'un revenu complémentaire tout en disposant d'un pied-à-terre à la montagne. Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2024 Consommation énergie primaire : 228 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 116 kWhEF / m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 040 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Prix en hausse
475 000 € +2 %

Maison 6 pièces 141 m²

Vailly (74470)

Vue montagnes - idéalement situé à vailly dans une zone entouré de nature avec une vue panoramique sur les montagnes et la dent d'oche, à 20 minutes de thonon-les-bains, proche des stations d'hirmentaz, des habères, et du domaine skiable des portes du soleil venez découvrir cette belle maison de 141 m² habitables et 262 m² utiles établies un terrain de 1230 m², ainsi que sa grange à fort potentiel pour y établir un gîte, une dépendance ou en atelier. À l'intérieur au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux placards qui vous mènera sur une spacieuse pièce de vie bien exposée avec cuisine équipée, vous offrant un panorama sur les montagnes et un accès à un grand balcon ainsi qu'une terrasse et d'un jardin. Au même niveau, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparée avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres de 17 m², 16 m², 14 m² et 10 m² dont une avec son balcon pour contempler la vue au calme, une grande salle de bains de 7,76 m² avec douche et baignoire, et un troisième wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une surface de 110 m² dont un grand garage avec double porte avec possibilité de garer 3 voitures, un atelier et une grande buanderie. Belles prestations, grands espaces, aménagements du terrain à réaliser selon vos besoins, suite parentale au rez à finir à votre image, maison à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 881687.

Prix en baisse
695 000 € -1 %

Maison 7 pièces 160 m²

Publier (74500)

Emplacement coup de coeur - idéalement située dans un secteur calme, proche de l'école élémentaire simone veil ainsi que des lignes de bus pour rejoindre le collège des rives du léman et le lycée anna de noailles à évian-les-bains, ils desservent également thonon-les-bains. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste. ) ainsi que la maison médicale sont accessibles à pied en quelques minutes. La maison est établie sur un terrain de 800 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison de 141 m² habitables (160 m² utiles) construite en 2000 est parfaitement entretenue. Son premier niveau est composé d'une entrée avec placard qui vous conduira vers la cuisine ouverte sur un séjour de 42 m², avec la possibilité d'ouvrir une cloison pour l'agrandir à 52 m². Elle permet également l'accès sur une grande terrasse ainsi qu'au jardin exposé sud, trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux, ainsi que deux grandes chambres, possibilité d'agrandir les combles pour faire une salle de bains et un dressing si vous avez besoin d'une grande suite parentale. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, et à l'extérieur d'un abri de jardin. Portail, grande cour, arbre fruitier, finitions et entretien impeccable, très belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 798 248 - greffe de thonon les bains) anthony jorge figueiredo entrepreneur individuel 07 77 32 44 91 - réf. 885643.