Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Berric (56230)

Vous cherchez une maison à vendre à Berric (56230) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Berric (56230) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Berric (56230). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Berric (56230) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Berric (56230), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Berric (56230)

4 annonces

exclusivité
312 000 €

Maison 5 pièces 153 m²

Berric (56230)

Exclusivité, vous rêvez d'une longère en pierre dans le Morbihan, à 20 min des plages et 25 min de Vannes ? Vous souhaitez un grand terrain de 1100 m² pour votre jardin ou profiter d'une grande terrasse en bois ? Vous ne souhaitez pas de vis-à-vis et souhaitez bricoler tranquilement ? Vous recherchez une maison avec du caractère, de la pierre et qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Vous souhaitez être rassuré par une maison bien construite, fonctionnelle et offrant de grands espaces pour chaque pièce ? Et enfin, vous souhaitez tout simplement poser vos valises dans une maison sans travaux à prévoir ? Cette maison EST pour VOUS ! Située en campagne de la charmante commune de Berric, pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette demeure est arborée, en partie clôturée et agrémentée d'une terrasse en bois offrant un espace de vie extérieure agréable. Elle est complétée par un parking bitumé et d'une dépendance isolée pour le bricolage, le rangement des outils ou du bois. L'assainissement individuel est récent et conforme. À l'intérieur, la maison de 153 m² offre un agencement confortable avec un salon / séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et une cave. À l'étage, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres de la mezzanine, de la chambre avec son grand espace dressing (pouvant être transformé en salle d'eau) et de deux autres chambres. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à visiter avec envie et sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

493 500 €

Maison 5 pièces 180 m²

Berric (56230)

En exclusivité charmante longère à vendre sur la commune de Berric, Morbihan, à 15 minutes de Vannes et de la mer. Offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne sur une surface totale de 260 m² composé en 3 parties. Sur la partie principale de l'habitation de 180 m² habitable, un sas d'entrée en verrière s'ouvre sur une grande cuisine de plus 40 m² avec une magnifique cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Sur un demi niveau vous trouverez un salon / séjour de 29 m². L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. Accès au demi sous-sol par un escalier en pierres : une buanderie, une cave et un wc indépendant, 2ème partie de la longère sur la droite de 54 m² : un grand espace détente avec un SPA et une salle de cinéma, wc indépendant et un grenier aménageable. 3ème partie sur la gauche d'environ 26 m² : une pièce de travail ou de loisir. Profitez de l'espace extérieur avec un magnifique jardin paysagé de 4 200 m² clos ainsi que sa terrasse de 50 m². 2 Garages en pierres d'environ 30 m² complètent ce bien. Double vitrage avec vitres anti effraction, Chaudière électrique avec circulateur d'eau. Assainissement individuel. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1968.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Autres annonces à proximité de Berric (56230) avec vos critères

360 525 €

Maison 4 pièces 125 m²

Sulniac (56250)

___________________________________________ ___________________________________________ * actuellement sous offre * ___________________________________________ ___________________________________________ a ne pas rater ! Dans un secteur très calme, au vert, sur le secteur de sulniac à 12mn de vannes, 15mn de damgan et 20mn du golfe. Sur un terrain arboré de 7956 m², cette très jolie maison bâtie en 1856 et entièrement rénovée en 2018 (garantie décennale) saura vous charmer par son aspect chaleureux et cosy. À 2km de toutes les commodités, et bus scolaire à proximité. Bien isolée et bien pensée, son bel état la rend parfaitement habitable de suite. Au rez-de-jardin : une belle cuisine au carrelage en terre cuite, aménagée, équipée de hotte, four et lave vaisselle, plaques gaz 5 feux, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois assurant une répartition de chaleur homogène dans toute la maison. Magnifique plancher en chêne, et poutres apparentes. À l'arrière, un espace couvert pour entreposer le bois, et servir d'atelier et lieu de stockage. À l'étage : -1 salle de douche + wc, -1 suite parentale très lumineuse équipée de sa salle de bain et 1 dressing, - ainsi que 2 chambres, équipées chacune d'une mezzanine. Jolie terrasse sur dalle béton et douglas. Chalet de 20 m² environ, équipé, permettant de loger des personnes de passage. * en bonus : attenante, une dépendance avec étage de 160 m² ! Egalement équipée de fenêtres en double vitrage pvc, ainsi qu'une cheminée, c'est une véritable petite maison supplémentaire offrant de belles perspectives pour des projets personnels comme pour la création de chambres d'hôtes, par exemple. À visiter sans tarder ! Énormément de potentiel. Éventuellement divisible en 2 lots. Dpe : c; ges : a. Estimation des coûts annuels : entre 650,00 euros et 920,00 euros par an. Prix de vente : 360.525, 00 euros honoraires : 4,5% ttc inclus charge acquéreur soit 345.000, 00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie gourlot, au 06 03 39 51 01 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie gourlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 890154289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394167lvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie gourlot - agent commercial - numéro rsac : 890154289. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie gourlot (ei) agent commercial - numéro rsac : 890154289 -.

Prix en baisse
43 250 € -18 %

Maison 3 pièces 40 m²

Sulniac (56250)

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Ce charmant chalet de 40 m² se situe à Sulniac au coeur d’un parc résidentiel de loisir (PRL) de 12 hectares avec plan d’eau, piscine. Il est habitable en résidence secondaire. Idéal aussi pour un investissement locatif, ce chalet se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec leur salle d’eau respective et d’une grande terrasse, le tout sur une parcelle 202 m². Pour les amoureux de verdure, d'espace et de calme, ce bien sera idéal. À voir d’urgence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
120 000 € -14 %

Maison 4 pièces 54 m²

Sulniac (56250)

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Chalet de charme dans un cadre naturel à Sulniac Au sein d’un parc résidentiel de loisirs de 12 hectares, avec plan d’eau et piscine, ce chalet de 54 m² vous invite à profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, une grande terrasse couverte vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous y trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant accueillir un lit d’appoint et une spacieuse salle d’eau avec WC. Édifié sur une parcelle de 273 m², ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le terrain est vendu avec acte notarié au prix de 64 000 €. Amateurs de tranquillité et de nature, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

487 000 €

Maison 7 pièces 158 m²

Sulniac (56250)

Située à Sulniac (56250), 15mn de Vannes, 10mn de Questembert, cette maison neuve de 158 m² offre un cadre de vie paisible avec de très belles prestations à ses occupants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air. Une vaste entrée avec un grand placard vous emmène vers une pièce à vivre de 60 m² vaste et superbement équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Après avoir emprunté le large escalier sur mesure un large espace distribue 4 autres chambres dont une autre suite avec salle d'eau et une 3ème salle d'eau. La maison est également équipée de 2 toilettes séparés avec lave mains. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 étages pour votre confort et vos économies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 380 m² offrant un espace extérieur facile d'entretien comprenant une terrasse de 20 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage isolé et carrelé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Vendue avec garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison représente une opportunité idéale pour un nouvel acheteur en quête d'un bien moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

344 000 €

Maison 6 pièces 106 m²

Lauzach (56190)

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Garage et Jardin à Lauzach A 18 minutes de l'entrée de Vannes, 14 minutes des plages de Damgan, cette agréable maison traditionnelle située dans la commune prisée de Lauzach, offrant tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin. Construite en 2006, cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses prestations et sa luminosité. Maison de 106 m² habitables comprenant une entrée sur le séjour de 36 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13 m², dégagement avec wc indépendant, chambre avec salle d'eau, à l'étage, palier desservant trois chambres dont deux avec placard et une avec balcon, wc indépendant, salle de bain avec double vasque. Garage attenant et communiquant avec partie buanderie, et à l'étage une partie grenier et une chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 816 m² exposé sud-Ouest, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cette maison, en bon état général est idéalement localisée à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement naturel. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

326 000 €

Maison 3 pièces 95 m²

La Vraie-Croix (56250)

Iad France - Philippe Parent vous propose : Belle maison contemporaine de plain-pied de 95 m² en ossature bois – La Vraie-Croix – Havre de paix à 20 minutes de Vannes Située dans un cadre verdoyant, au cOEur du charmant village de La Vraie-Croix, cette maison contemporaine de plain-pied en ossature bois offre un confort de vie rare. Édifiée sur un terrain arboré de 788 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle propose des volumes bien agencés, pensés pour le confort du quotidien : Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Un accès direct à la terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité Deux chambres avec rangements Une salle de bains WC séparé Une arrière-cuisine Un espace complémentaire modulable de 18 m², attenant à la maison, vient enrichir le bien : parfait pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage, selon vos besoins. Une belle vie dedans. et dehors, avec une grande terrasse plein sud qui se prolonge naturellement jusqu’à une piscine hors sol intégrée. Un abri de jardin vient parfaire ce cadre de vie paisible. Les + : Maison de plain-pied, chaleureuse et économique Poêle à granulés neuf Emplacement recherché, à pied des commerces, école et loisirs 20 min de Vannes Et si ce cadre de vie devenait le votre ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
349 000 €

Maison 7 pièces 207 m²

La Vraie-Croix (56250)

À seulement 20 minutes de la gare TGV de Vannes et 30 minutes des plages de l'Atlantique, venez découvrir une adresse d'exception au cœur de la charmante commune fleurie de La Vraie-Croix. Nichée dans le centre historique du village, cette élégante demeure de 207 m² dévoile de superbes volumes et un jardin privatif de 410 m², véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 40 m² animé par un poêle de masse en pierre de lave Finlandaise, tandis que cinq chambres spacieuses, trois salles de bains et une généreuse terrasse de 66 m² plein sud offrent un confort de vie rare. Des combles aménageables de 40 m² et une entrée séparée pour des invités, hôtes ou clients complètent ce bien. À quelques pas seulement : écoles, commerces, services, transports. Tout est réuni pour un quotidien à la fois pratique et paisible. Pépite rare, cette maison au charme intemporel saura séduire les amateurs d'authenticité autant que les amoureux de la Bretagne, dans un village où chaque ruelle raconte une histoire. Un lieu à vivre et à rêver, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

Prix en baisse
326 000 € -2 %

Maison 3 pièces 95 m²

La Vraie-Croix (56250)

Très jolie maison de plain pied en ossature bois de 95 m² dans son écrin de verdure en plein centre de "la vraie croix" sur un terrain de 800 m². Elle se compose d'un hall / séjour / cuisine / salon, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres avec placard. S'ajoute une pièce carrelée supplémentaire de 18 m² pouvant être un garage, chambre etc. Tout ceci donnant sur une grande terrasse avec piscine hors sol intégrée. Mode de chauffage : poêle à granule tout neuf la maison se situe à 2 min à pied de l'école et des commerces du bourg, à 15 min de vannes en voiture et 3h de paris en train. Prix : 326 000 euros honoraires : 3.47% ttc inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 09 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393589mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
exclusivité
230 000 € -6 %

Maison 2 pièces 62 m²

La Trinité-Surzur (56190)

Iad france - nolwenn jarnoux vous propose : en exclusivite à la trinité surzur, commune aux portes du golf du morbihan et à seulement 10 minutes de vannes. Venez découvrir cette maisonnette baignée de lumiere entièrement rénovée à l'esprit bohème. Nichée en plein centre bourg (commerces de proximité à pieds). Le rez de chaussée offre une pièce de vie aux deux ambiances, l'une cocooning et chaleureuse avec ses pierres apparentes et sa cheminée insert et l'autre, ouverte sur l'extérieur, hyper lumineuse, et une cuisine attenante indépendante. L'étage, tout autant lumineux dispose d'une belle chambre sur parquet massif et une salle de bains avec wc. Pour les soirées d'été : une jolie terrasse intimiste close de murs, exposée sud. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ou encore pour du saisonnier ! Bien rare à la vente ! Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
416 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Questembert (56230)

Questembert 56230 : il est des lieux magiques qui réinventent la sérénité, comme ce moulin du xixème siècle rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Bordé de sa rivière en zone de protection de la faune et de la flore feront le bonheur des futurs propriétaires et émerveilleront les amoureux d'ornithologie. À 5 minutes du centre bourg, 30 minutes de vannes et des premières plages, cette propriété exceptionnelle de 130 m² (environ), se compose comme suit. Entrée par le salon, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, placard / dressing, wc. Accès à la verrière ou véranda, suivie d'une terrasse en bois montée sur pilotis et d'un prolongement installé sur une partie des fondations du moulin. Le tout avec une vue imprenable sur la rivière. La cuisine, meublée / équipée, profite d'une vaste superficie de 22 m²(environ), complétée d'une buanderie et d'un local sans fonction annoncée. À l'étage, le palier faisant office de bureau dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Le moulin construit sur le bief, ou seul subsiste de son mécanisme la roue à aubes s'ajoute à cette bâtisse un bâtiment en pierre, rénové en atelier, une petite dépendance (outillages de jardin) d'un ancien bâtiment ne restant que quelques ruines, d'une parcelle agréablement entretenue par un espace engazonné limité par des arbres et buissons de différents variétés et d'un agréable potager. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 07 / 2024 consommation énergétique : 164 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 5/m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 416 000 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande. Références de capacité bancaire exigées avant visite pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 397 593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

465 000 €

Maison 5 pièces 183 m²

Noyal-Muzillac (56190)

Iad France - Mike Riviere vous propose : Longère - 180 m² - 5 CH - Terrain 1697 m² - Noyal Muzillac. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Propriété située à 15 min de Damgan, 25min de Vannes, 1h00 de Nantes. Idéal grande famille, chambres hôtes ou activité libérale. Au RDC : Pièce de vie, Cuisine, Suite parentale, Buanderie et Garage A l'étage : Mezzanine, 4 chambres, Salle d'eau-Wc, Grenier aménagé. Pour l'extérieur : Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, Terrasse aménagée, Coin lecture, Espace terrasse Jacuzzi, Chalet. Charmante Longère située dans un environnement calme à Noyal-Muzillac. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m² donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, à l’aménagement moderne et fonctionnel, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une suite parentale, douche, WC et grand dressing. À l’étage, quatre autres chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Une mezzanine agrémente également ce niveau, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau. Son jardin paysager méticuleusement entretenu est une invitation à la détente lors des journées ensoleillées. De plus, plusieurs espaces vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La longère dispose d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état. Profitez d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pour des moments de chaleur et de convivialité en famille. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cette splendide longère à Noyal-Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
185 000 €

Maison 3 pièces 78 m²

Questembert (56230)

Située à Questembert (56230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité, comprenant une cour intérieure avec terrasse, un abri bois et un jardinet, offrant un cadre de vie agréable. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet traditionnel à cette maison. Les menuiseries en double vitrage alu assurent une isolation optimale, tandis que la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs sont pensés pour un confort au quotidien, avec des combles aménageables et la présence de la fibre pour un accès internet performant. À l'intérieur, la maison offre 78 m² habitables répartis sur 3 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert un WC, une chambre avec velux et une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec cheminée donnant sur la rue. Le deuxième étage abrite un grenier. Les sols mêlant carrelage, linoléum et parquet apportent chaleur et authenticité, tandis que les cheminées ajoutent une touche de charme supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Prix en baisse
268 000 € -26 %

Maison 7 pièces 112 m²

Questembert (56230)

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Au calme, proche du centre ville de Questembert pour toutes ses commodités et ses écoles, sans vis-à-vis, belle maison familiale de 1987 sur vide sanitaire, avec une vie de plain pied possible, sur un beau terrain de 2982 m² environ arboré et entretenu. Au RDC, vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec une cheminée, ouverte sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest équipée d'un large store banne motorisé, lieux propice et idéal aux moments conviviaux et de détente en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce niveau, un garage, une grande arrière cuisine. En sous-sol, une cave. À l'étage un grand palier avec un coin bureau et un couloir desservent 3 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain, une partie de rangement et un WC. Le tout sur un beau terrain entièrement clos avec un large portail d'entrée motorisé et deux dépendances. La première au fond du jardin avec une partie ouverte et l'autre partie fermée sur dalle béton. L'autre dépendance, en partie ouverte peut accueillir un camping-car. Les atouts de ce bien sont son terrain constructible, ses ouvertures motorisées au RDC en double vitrage / PVC, ses ouvertures bois / double vitrage à l'étage, deux nouveaux Vélux en PVC / double vitrage, habitable de suite, le calme et la tranquillité de ce beau terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, la proximité de Vannes à 15 minutes en train, proche de la côte sur Morbihannaise, en font un bien rare sur le marché. Vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.