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Maisons et villas à vendre à Berric (56230)

Vous cherchez une maison à vendre à Berric (56230) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Berric (56230) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Berric (56230). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Berric (56230) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Berric (56230), découvrez notre page dédiée.

Vente maison 5 pièces à Berric (56230)

2 annonces

exclusivité
312 000 €

Maison 5 pièces 153 m²

Berric (56230)

Exclusivité, vous rêvez d'une longère en pierre dans le Morbihan, à 20 min des plages et 25 min de Vannes ? Vous souhaitez un grand terrain de 1100 m² pour votre jardin ou profiter d'une grande terrasse en bois ? Vous ne souhaitez pas de vis-à-vis et souhaitez bricoler tranquilement ? Vous recherchez une maison avec du caractère, de la pierre et qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Vous souhaitez être rassuré par une maison bien construite, fonctionnelle et offrant de grands espaces pour chaque pièce ? Et enfin, vous souhaitez tout simplement poser vos valises dans une maison sans travaux à prévoir ? Cette maison EST pour VOUS ! Située en campagne de la charmante commune de Berric, pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette demeure est arborée, en partie clôturée et agrémentée d'une terrasse en bois offrant un espace de vie extérieure agréable. Elle est complétée par un parking bitumé et d'une dépendance isolée pour le bricolage, le rangement des outils ou du bois. L'assainissement individuel est récent et conforme. À l'intérieur, la maison de 153 m² offre un agencement confortable avec un salon / séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une buanderie et une cave. À l'étage, vous serez charmé par les pierres apparentes et les poutres de la mezzanine, de la chambre avec son grand espace dressing (pouvant être transformé en salle d'eau) et de deux autres chambres. Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à visiter avec envie et sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

493 500 €

Maison 5 pièces 180 m²

Berric (56230)

En exclusivité charmante longère à vendre sur la commune de Berric, Morbihan, à 15 minutes de Vannes et de la mer. Offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne sur une surface totale de 260 m² composé en 3 parties. Sur la partie principale de l'habitation de 180 m² habitable, un sas d'entrée en verrière s'ouvre sur une grande cuisine de plus 40 m² avec une magnifique cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Sur un demi niveau vous trouverez un salon / séjour de 29 m². L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. Accès au demi sous-sol par un escalier en pierres : une buanderie, une cave et un wc indépendant, 2ème partie de la longère sur la droite de 54 m² : un grand espace détente avec un SPA et une salle de cinéma, wc indépendant et un grenier aménageable. 3ème partie sur la gauche d'environ 26 m² : une pièce de travail ou de loisir. Profitez de l'espace extérieur avec un magnifique jardin paysagé de 4 200 m² clos ainsi que sa terrasse de 50 m². 2 Garages en pierres d'environ 30 m² complètent ce bien. Double vitrage avec vitres anti effraction, Chaudière électrique avec circulateur d'eau. Assainissement individuel. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1968.

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204 000 €

Maison 5 pièces 84 m²

La Vraie-Croix (56250)

Iad france - youen robert vous propose : la vraie-croix - à 15 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de style nantaise non-mitoyenne de 84 m² environ, édifiée sur un terrain paysage et arbore de 979 m² environ. Garage / atelier de 65 m² environ en sous sol. Vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour de 25 m² environ donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres de 9 m² environ et 12 m² environ. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et pour optimiser l'espace et le stockage. Avec un peu de personnalisation et de modernisation, cette maison saura se transformer en un véritable cocon, parfait pour une famille ou un premier achat. Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

465 000 €

Maison 5 pièces 183 m²

Noyal-Muzillac (56190)

Iad France - Mike Riviere vous propose : Longère - 180 m² - 5 CH - Terrain 1697 m² - Noyal Muzillac. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Propriété située à 15 min de Damgan, 25min de Vannes, 1h00 de Nantes. Idéal grande famille, chambres hôtes ou activité libérale. Au RDC : Pièce de vie, Cuisine, Suite parentale, Buanderie et Garage A l'étage : Mezzanine, 4 chambres, Salle d'eau-Wc, Grenier aménagé. Pour l'extérieur : Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, Terrasse aménagée, Coin lecture, Espace terrasse Jacuzzi, Chalet. Charmante Longère située dans un environnement calme à Noyal-Muzillac. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m² donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, à l’aménagement moderne et fonctionnel, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une suite parentale, douche, WC et grand dressing. À l’étage, quatre autres chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Une mezzanine agrémente également ce niveau, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau. Son jardin paysager méticuleusement entretenu est une invitation à la détente lors des journées ensoleillées. De plus, plusieurs espaces vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La longère dispose d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état. Profitez d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pour des moments de chaleur et de convivialité en famille. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cette splendide longère à Noyal-Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

530 000 €

Maison 5 pièces 187 m²

Theix-Noyalo (56450)

Iad France - Marie-Cécile LE NOHEC vous propose : * À Theix-Noyalo - Charmante LONGÈRE de caractère avec un grand terrain Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de Theix-Noyalo, à 10 minutes de vannes et proche du bourg de Theix, cette magnifique longère datant de 1900 offre un charme authentique. Avec ses 186.5 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété promet un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour-salon lumineux, de près de 58 m², une cuisine en demi niveau, aménagée et équipée (31 m²), et un cellier, le tout baigné de lumière naturelle. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau, une buanderie et un wc viennent compléter ce rdc. À l'étage, elle vous offre une grande mezzanine de 20 m² offrant la possibilité d'un bel espace bureau, trois belles chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec dressing, vous accueillent pour des nuits paisibles. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet étage. Côté extérieur, le terrain de 2062 m² avec ses deux terrasses vous invite à profiter de la nature et à laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Avec une exposition est, ouest et sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un cadre paisible et verdoyant. Pour votre confort, la longère est équipée d'un système de chauffage individuel combinant une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs pour une chaleur douce et agréable en toute saison (possibilité d'installer un poêle) Deux places de parking privées sont également disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère pleine de charme à Theix Contactez Marie-Cécile le Nohec dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile LE NOHEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 447792006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

498 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Surzur (56450)

Iad france - youen robert vous propose : theix - aux portes de vannes et aux pieds des sentiers pédestres - nichée dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette agréable longère en pierre d'une surface d'environ 150 m², édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 1213 m² environ. Venez découvrir au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec une cheminée à insert bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier, l’ensemble donnant accès à un jardin orienté sud, une buanderie, une pièce d’eau, un wc. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un wc. Un garage, un carport et une terrasse couverte complètent ce bien. Ses atouts : * beaux volumes et potentiel d’aménagement. * construction de 1800. * emplacements de véhicules. * baies en pvc, double vitrage, volets motorisés. * écoles, collège et lycée desservis. * axes routiers à 5 minutes. * maison très soignée offrant beaucoup de possibilités. * assainissement collectif tout à l’égout. * vmc sf auto-réglable vidéo sur demande. Contactez-moi pour explorer ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
285 000 €

Maison 5 pièces 91 m²

Surzur (56450)

Iad france - philippe parent vous propose : * nouveauté / theix-noyalo / maison de plain-pied / quartier résidentiel à 10 minutes de vannes * venez découvrir cette maison de plain-pied de 91 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 484 m², située dans un quartier calme de theix-noyalo et proche de toutes les commodités à pied : commerces, bus, école, collège. Vous y trouverez une cuisine dinatoire, un salon lumineux avec cheminée insert, trois chambres avec placards, une salle d’eau et wc séparé. Garage et abri de jardin complètent ce bien. Côté confort et praticité : fibre chauffage électrique vmc, ballon d’eau chaude raccordement au tout-à-l’égout accès rapide à l’axe nantes–brest golfe du morbihan et gare de vannes à 15 minutes une maison bien agencée, dans un environnement privilégié, qui n’attend plus qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

365 750 €

Maison 5 pièces 129 m²

Ambon (56190)

Vous recherchez l'authenticité et le plaisir de rentrer dans une maison en pierre typiquement bretonne et sans travaux ? Cette maison est pour vous ! Située à 5 min des plages, de Muzillac et 20 min du Golfe du Morbihan et de Vannes dans le charmant centre bourg d'Ambon (56190), cette maison en pierre du 17e siècle bénéficie d'une exposition Est, offrant ainsi une luminosité agréable. Proche à pied des commodités telles qu'une boulangerie, supérette, restaurants, maison médicale (médecins et autres praticiens) et écoles primaires, elle allie le calme d'un petit bourg résidentiel à la praticité de la ville. Vous serez charmé par son jardin clos de mur, sa terrasse, sa dépendance équipée d'une cuisine d'été et de son atelier qui viennent compléter cet ensemble immobilier en pierre, lui conférant un espace extérieur convivial et fonctionnel. L'intérieur, organisé sur trois niveaux, vous propose une entrée avec placard, un agréable séjour avec poêle à bois et espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dans les étages vous profiterez de quatre belles chambres, deux toilettes, une salle d'eau, un dressing. Vous serez ravis par ces aménagements de qualité tels que des fenêtres en double vitrage, un chauffage au sol, une PAC et des équipements haut de gamme. Un bien charmant et chaleureux prêt à accueillir une famille pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Prix en baisse
372 000 € -5 %

Maison 5 pièces 95 m²

Ambon (56190)

Iad france - nolwenn jarnoux vous propose : maison traditionnelle de 95 m², sur une parcelle entièrement close et idéalement située à ambon, à proximité de la plage de bétahon, à 5 minutes des commerces et services de muzillac. Vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec son placard. Une cuisine ouverte de 12 m² entièrement aménagée et équipée avec son salon lumineux de 27 m² créée un espace pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un wc suspendu et un garage de 27 m² avec points d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le séjour traversant est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse et sa pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. La présence d'une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche de convivialité et de chaleur à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez, 4 chambres, une pièce de rangement, un wc suspendu et une salle d'eau refaite à neuf très récemment. Côté extérieur, vous disposez de deux cabanons de jardin, une belle terrasse, et suffisamment d'espace pour garer vos voitures. Les points forts de cette charmante maison - la proximité des plages - des travaux récemment faits : toutes les ouvertures et volets, la cuisine, la salle d'eau et les toilettes. - la luminosite - le tout à l'égout - la possibilité de se créer une vie de plain-pied dans le garage, grâce à ses points d'eau et à ses 27 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nolwenn jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

346 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Surzur (56450)

Cette maison est située à 500m des des commerces et des commodités. Elle vous offre un terrain de plus de 680 m² sur lequel vous disposerez d'un vaste rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie de 35 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres de 14 et 11 m², une salle d'eau et un wc. Le tout en bon très bon état. À l'étage : travaux à prévoir pour améliorer les deux grandes chambres de 19 m et 20 m, la salle d'eau / wc et le grenier. La maison dispose également d'un garage de plus de 35 m² accessible par la maison et d'un terrain constructible. Les atouts : chauffage au sol électrique, double vitrage, volets roulants électriques. Prix du bien : 346 000 euros prix du bien hors honoraires : 330 000 euros honoraires ttc : 4,85 % soit 16000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maela vaquette, au 06 19 22 84 05 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maela vaquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983 295 106 r. S.A. C. Vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maela vaquette (ei) agent commercial - numéro rsac : 983 295 106 r. S.A. C. Vannes -.

exclusivité
488 750 €

Maison 5 pièces 131 m²

Vannes (56000)

Située sur une commune limitrophe de vannes, dans le quartier calme du hameau de bizole, cette maison contemporaine de 2011, certifiée bbc (basse consommation rt2012), bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate de vannes. Ce bien vous offre un lieu de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. À seulement 8 minutes des commerces de vannes et à 15 minutes du port ainsi que du golfe du morbihan, vous profiterez des avantages d'un environnement naturel tout en étant facilement relié à la ville. Un jardin agréable et une terrasse ensoleillée : le jardin de 597 m², entièrement clos, dispose d'un cabanon en bois et d'une belle terrasse d'environ 50 m², orientée sud, offrant une vue dégagée sur un environnement naturel. Un espace extérieur idéal pour profiter du calme. Un intérieur soigné et lumineux : d'une superficie d'environ 131 m², cette maison est pensée pour offrir une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. Elle a été construite avec des matériaux dans un souci de durabilité et de bien-être. - entrée avec placards et coin bureau. - salon lumineux de 37 m² : un espace agréable avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à son puit de lumière. - cuisine ouverte et équipée, avec une arrière-cuisine pratique située dans le garage de 25 m². - aile parentale de 28 m² : une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau privative avec toilettes et un grand dressing. Deux chambres de 12 m² : disposant d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées, parfaites pour accueillir vos enfants ou invités. Un confort moderne et économique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, garantissant une température agréable en toutes saisons tout en optimisant la consommation énergétique. Un bien à découvrir sans tarder : cette maison bien située et bien agencée, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu fonctionnel, lumineux et au confort moderne, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Je vous propose ce bien au prix de 488.750, 00 euros hai dont 3,99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 470.000, 00 euros net vendeur. Dpe : a (65 ) - ges : a (2 )- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 550 euros et 830 euros / an. Pour visiter et vous accompagner, contacter : céline pigeon au 06 87 22 20 53 ou par courriel : c.pigeon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : céline pigeon - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au rsac vannes. 484 279 377 - auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat ref : 400338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Céline pigeon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité
398 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Surzur (56450)

Nouveau et en exclusivité, emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « myan », une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement rénovée, située en plein coeur de surzur, à quelques mètres seulement de la place de l'église, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ancienne bâtisse en pierre de 1900, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2007, mêlant le cachet de l'ancien à des prestations modernes et confortables. Exposition : sud dpe : c/a descriptif dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse bois exposée plein sud. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central idéal pour les repas conviviaux. Une buanderie attenante complète l'espace. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct au jardin pour un confort de plain-pied très recherché. Une seconde pièce, avec accès extérieur également, pourra faire office de bureau, chambre d'appoint ou de salle de jeux. Wc séparés. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres mansardées avec rangements sous rampants, dont une suite parentale spacieuse, équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et wc suspendu. Les extérieurs terrain de 375 m² entièrement clos grande terrasse bois plein sud garage indépendant avec carport attenant stationnements privatifs sur la parcelle (voitures, remorque ou bateau) côté technique maison de 1900 entièrement rénovée (charpente, toiture, planchers, électricité ? ). Chauffage radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateurs pièce par pièce. Chauffe-eau thermodynamique (250 l). Isolation par l'extérieur performante (ite) ? Confort et économie d'énergie. Panneaux photovoltaïques (19 m²) ? Revente d'électricité (env. 900 à 1 000 euros / an). Faibles consommations énergétiques assainissement collectif (tout-à-l'égout) taxe foncière : 1 235 euros une maison de caractère, rénovée avec soin, au coeur d'un environnement recherché entre vannes et l'entrée de la presqu'île de rhuys. Un bien pensé pour la vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et charme. Un conseil : ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail à e.renault@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat réf « myan » : 401529. Performances énergétiques : le dpe indique une classification c pour la consommation énergétique et a pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont de 1110 à 1550 euros. Prix de vente : 398.000 euros hai, honoraires charge vendeur. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.