Vente maison avec garage à Berric (56230)

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : maison de plain pied avec panneaux photovoltaïques à berric dans le morbihan venez découvrir, à 15 minutes des plages et 20 minutes de vannes, cette maison de plain pied à proximité des commerces et des services de berric, construite en 2019. Avec une surface de 92 m² sur un terrain de 428 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. - salon lumineux - cuisine équipée et sa buanderie - salle à manger conviviale - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec baignoire balnéo deux places - wc indépendant ses avantages - maison en excellent état - panneaux photovoltaïques pour sa production et la revente - chauffage individuel par pompe à chaleur avec système de chauffage au sol - garage et parking pour un stationnement facile - piscine pour des moments de détente en famille - exposition sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée - environnement calme et rural offrant une qualité de vie exceptionnelle cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de berric. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine avec vie de plain-pied, Idéalement située au cœur de Berric et à proximité de toutes les commodités, cette propriété construite en 2011 offre 125 m² d'espace de vie, -elle se compose comme suit : Entrée avec placard, séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec accès au garage, wc indépendant, et une suite parentale avec douche et dressing attenant. À l'étage : 4 chambres, une belle salle de bains et un wc indépendant. -Chauffage au sol en rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage. -Tout a l'égout -Garage et carport attenant à la maison. - En parfait état ce bien ne nécessite aucun travaux. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements. Référence agence : 2033.

En exclusivité charmante longère à vendre sur la commune de Berric, Morbihan, à 15 minutes de Vannes et de la mer. Offrant un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne sur une surface totale de 260 m² composé en 3 parties. Sur la partie principale de l'habitation de 180 m² habitable, un sas d'entrée en verrière s'ouvre sur une grande cuisine de plus 40 m² avec une magnifique cheminée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Sur un demi niveau vous trouverez un salon / séjour de 29 m². L'étage se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. Accès au demi sous-sol par un escalier en pierres : une buanderie, une cave et un wc indépendant, 2ème partie de la longère sur la droite de 54 m² : un grand espace détente avec un SPA et une salle de cinéma, wc indépendant et un grenier aménageable. 3ème partie sur la gauche d'environ 26 m² : une pièce de travail ou de loisir. Profitez de l'espace extérieur avec un magnifique jardin paysagé de 4 200 m² clos ainsi que sa terrasse de 50 m². 2 Garages en pierres d'environ 30 m² complètent ce bien. Double vitrage avec vitres anti effraction, Chaudière électrique avec circulateur d'eau. Assainissement individuel. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1968.

Située à Sulniac (56250), 15mn de Vannes, 10mn de Questembert, cette maison neuve de 158 m² offre un cadre de vie paisible avec de très belles prestations à ses occupants. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air. Une vaste entrée avec un grand placard vous emmène vers une pièce à vivre de 60 m² vaste et superbement équipée d'une cuisine ouverte haut de gamme. Après avoir emprunté le large escalier sur mesure un large espace distribue 4 autres chambres dont une autre suite avec salle d'eau et une 3ème salle d'eau. La maison est également équipée de 2 toilettes séparés avec lave mains. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 étages pour votre confort et vos économies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 380 m² offrant un espace extérieur facile d'entretien comprenant une terrasse de 20 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, tandis qu'un garage isolé et carrelé ajoute une valeur supplémentaire à la propriété. Vendue avec garantie décennale et dommage ouvrage, cette maison représente une opportunité idéale pour un nouvel acheteur en quête d'un bien moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 06 76 82 11 18, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542.

David revault propriétés privées vous propose -sulniac, à seulement 4 minutes du bourg, au calme, maison à rénover sur parcelle de plus de 4600 m². Idéal pour un projet de permaculture, ou pour un projet d'habitation principale avec dépendances. Gros potentiel pour cette maison à rénover intégralement d'une superficie de 126 m². Elle se compose au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres, un dégagement et un wc. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres de 13 et 15 m² une salle de bain et un grenier de 26 m². Le tout sur un terrain de 4800 m² environ avec un studio attenant de 18 m² plus grenier. Un garage et un puit servant uniquement pour l'arrosage du jardin. Mitoyenne d'un coté. Prévoir un budget travaux. Assainissement à prévoir. Bien rare sur le marché, a decouvrir rapidement. Prix : 164300 euros honoraires 6% ttc inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires dpe g ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 6380 euros et 8680 euros logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06.75. 71.59. 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 840278931 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LAUZACH centre bourg - 15 minutes des plages - 25 minutes de VANNES - accès voie rapide 5 minutes Dans un secteur très agréable et résidentiel, maison individuelle de 2004 sur un terrain clos et entretenu de 920 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux et traversant avec accès aux deux terrasses nord / sud, cuisine récente aménagée et équipée de 11 m² avec accès terrasse également, vie de plain pied (chambre, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée). Garage et buanderie. À l'étage : Mezzanine de 11m, 3 chambres + 1 bureau, salle de bains + douche, wc indépendant et grenier. Un deuxième garage / atelier (2024) complète ce bien. Piscine 3,5 * 8 DESJOYAUX avec dôme installée en 2024, chauffée avec pompe à chaleur. Rénovations et aménagements récents : Cuisine, clôture, garage / atelier, piscine. À voir rapidement Référence agence : 80.

À vendre - Lauzach - Très belle maison contemporaine de 2018 offrant 150 m² habitables environ, orientation au sud, piscine couverte et chauffée, terrain de 1700 m² environ entièrement clos. Rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de vie (55 m² environ) spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), w-c, cellier donnant accès au garage. Étage : mezzanine, w-c, salle de bains, trois chambres. Portail électrique, garage (30 m²), carport, piscine chauffée (PAC), spa, voile d'ombrage. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, assainissement collectif. Lauzach propose les commerces de première nécessité et se situe à 10 minutes de Muzillac ou Questembert et des premières plages, 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre sur la commune de Lauzach. Idéalement située au cœur de Lauzach et construite en 2018, elle offre une surface de 150 m² en état impeccable. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² donnant sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier donnant sur le garage, suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand dressing), w-c indépendant. Étage : trois belles chambres, un espace bureau et un wc indépendant et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, une belle terrasse et son voile d'ombrage, une piscine couverte et chauffée (pac) avec orientation sud, un spa, terrain de 1721 m² entièrement clos. Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, assainissement collectif. Accès portail électrique, garage de 30 m², carport. Ce bien est à proximité des écoles et des transports en commun. Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 2035.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Garage et Jardin à Lauzach A 18 minutes de l'entrée de Vannes, 14 minutes des plages de Damgan, cette agréable maison traditionnelle située dans la commune prisée de Lauzach, offrant tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin. Construite en 2006, cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses prestations et sa luminosité. Maison de 106 m² habitables comprenant une entrée sur le séjour de 36 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13 m², dégagement avec wc indépendant, chambre avec salle d'eau, à l'étage, palier desservant trois chambres dont deux avec placard et une avec balcon, wc indépendant, salle de bain avec double vasque. Garage attenant et communiquant avec partie buanderie, et à l'étage une partie grenier et une chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 816 m² exposé sud-Ouest, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cette maison, en bon état général est idéalement localisée à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement naturel. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2018 comprenant une pièce de vie avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de 23 m² avec un dressing et une salle d'eau, un cellier donnant accès sur un garage de 30 m² attenant. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC, une mezzanine pouvant servir de bureau. Le tout sur un terrain de 1721 m² comprenant un abris de jardin, une piscine couverte et chauffée, un SPA extérieur et des voilages pour ombrager la terrasse. Situé à la sortie du bourg à pied de l'école et des commerces au calme, vous apprécierez la situation géographique à 20 minutes en voiture de Vannes et donc du Golfe du Morbihan. Chauffage au sol pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PEDRONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 370 909 Greffe de VANNES) 07 71 01 76 23 (réf. 581688 ).

Iad france - youen robert vous propose : la vraie-croix - à 15 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison de style nantaise non-mitoyenne de 84 m² environ, édifiée sur un terrain paysage et arbore de 979 m² environ. Garage / atelier de 65 m² environ en sous sol. Vous découvrirez, une entrée, un salon / séjour de 25 m² environ donnant accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres de 9 m² environ et 12 m² environ. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et pour optimiser l'espace et le stockage. Avec un peu de personnalisation et de modernisation, cette maison saura se transformer en un véritable cocon, parfait pour une famille ou un premier achat. Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « hortense », un ensemble immobilier en pierre datant du début du xixe siècle, chargé d'histoire et rénové avec soin depuis 1989. Situé à seulement 7 minutes de vannes, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose de trois bâtisses en pierre, entourées d'un jardin clos de murs de 1 700 m², exposé sud-est-ouest. Un cadre de vie bucolique et fonctionnel ! La longère principale de 190 m² offre de généreux volumes et une belle vie de plain-pied. Elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec un salon disposant d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et coin repas. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche à l'italienne, une spacieuse buanderie, un wc. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, composé d'une mezzanine, de 4 chambres de 12 m² environ au sol, une salle de douche avec wc. La seconde bâtisse est un gîte de 60 m², exploité à ce jour en location saisonnière. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et, à l'étage, trois chambres et un wc. La troisième bâtisse de 63 m² est idéale pour laisser libre cours à vos projets : hébergement, activité professionnelle, location. Elle dispose d'une véranda, pièce de vie avec cuisine, wc, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Cette propriété est idéale pour une maison familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour une activité libérale avec accès indépendant. Atouts complémentaires -double garage de 40 m², carport, local technique -stationnement privatif pour chaque logement -possibilité de compteurs indépendants pour l'eau et l'éléctricité. -double entrée, toiture en ardoise naturelle -chauffage mixte : pompe a chaleur air / eau, poêle à bois, production eau chaude : fuel. Chauffage électrique. -menuiseries double vitrage mixte (bois / alu) et pvc. -puits avec pompe, vmc autoréglable. -taxe foncière : 2 050 euros / an un lieu de vie rare, alliant charme, authenticité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et imaginez votre nouveau projet de vie ici. Un conseil : ne tardez pas, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par e-mail à e.renault@proprietes-privees.com. Mandat : 399940 « hortense ». Performances énergétiques : le dpe indique une classification c (118) pour la consommation énergétique et c (12) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1180 et 1670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 773.200 hai, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Nouveauté ? La trinité-surzur centre-bourg david revault propriétés privées vous propose néo-bretonne familiale avec sous-sol complet, idéalement située au coeur du bourg, ! Bienvenue à l'armorique ? Une maison au charme authentique qui vous propose de beaux volumes répartis comme suit : sous-sol total avec espace garage, cave, buanderie et rangements, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle de douche avec wc récemment rénovée, a l'étage : trois belles chambres, une salle de douche avec wc, un grenier pour vos besoins de stockage le tout sur un terrain arboré de 626 m². Prestations complémentaires : double vitrage avec volets roulants, chauffage au fuel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très jolie maison de plain pied en ossature bois de 95 m² dans son écrin de verdure en plein centre de "la vraie croix" sur un terrain de 800 m². Elle se compose d'un hall / séjour / cuisine / salon, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres avec placard. S'ajoute une pièce carrelée supplémentaire de 18 m² pouvant être un garage, chambre etc. Tout ceci donnant sur une grande terrasse avec piscine hors sol intégrée. Mode de chauffage : poêle à granule tout neuf la maison se situe à 2 min à pied de l'école et des commerces du bourg, à 15 min de vannes en voiture et 3h de paris en train. Prix : 326 000 euros honoraires : 3.47% ttc inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 09 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393589mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison neuve vient tout juste d'être réceptionnée en Décembre 2024. Elle bénéficie ainsi d'une garantie dommage / ouvrage jusqu'en décembre 2034. Elle est située dans un quartier recherché, au calme, en fond d'impasse, tout en étant proches des commodités à pied (cinéma, laboratoire, médecins, commerces, écoles, etc. ) Construite sur une parcelle de 823 m² elle est répartie sur 2 niveaux, et se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 6,6 m² ouvre sur un séjour lumineux de 40,5 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées exposées SUD, une cuisine ouverte de 11 m², un espace cellier de 7 m², une suite parentale de 13 m² et sa salle d'eau de 5,3 m², un dégagement / dressing de 4 m² et un WC indépendant. À ce même niveau vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² avec ouverture automatique, et un carport de la même superficie, ainsi que d'une terrasse de 20 m². À l'étage une pièce palière de 13,5 m² dessert 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², et un WC indépendant. La maison dispose de belles prestations : chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur pour les 2 niveaux, volets électriques, porte de garage automatique, assainissement individuel totalement neuf. La maison est prête à vivre, il ne reste plus qu'à faire installer la cuisine selon vos goûts. Référence agence : 1970.

Maison Individuelle à Vendre à Questembert chez ORPI. Idéalement située proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds. Découvrez cette maison individuelle de 120 m², située au cœur de Questembert. Construite en 1963, elle offre un beau potentiel malgré son état nécessitant quelques rafraichissements et une rénovation pour la salle d'eau. Elle se compose comme suit : une entrée sur couloir, une cuisine séparée, un séjour, un wc indépendant, une buanderie, et un garage attenant. À L' étage : 4 belles chambres de 9,65 m², 12 m², 13,50 m² et 14 m², un bureau et une salle d'eau. Un grenier et une cave complète ce bien. Un jardin exposé sud. Tout à l'égout. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Cheminée. Contactez vite votre conseiller Orpi plus d'informations. Référence agence : 1937.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Longère - 180 m² - 5 CH - Terrain 1697 m² - Noyal Muzillac. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique. Propriété située à 15 min de Damgan, 25min de Vannes, 1h00 de Nantes. Idéal grande famille, chambres hôtes ou activité libérale. Au RDC : Pièce de vie, Cuisine, Suite parentale, Buanderie et Garage A l'étage : Mezzanine, 4 chambres, Salle d'eau-Wc, Grenier aménagé. Pour l'extérieur : Jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, Terrasse aménagée, Coin lecture, Espace terrasse Jacuzzi, Chalet. Charmante Longère située dans un environnement calme à Noyal-Muzillac. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1697 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 38 m² donnant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte, à l’aménagement moderne et fonctionnel, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Vous trouverez également une suite parentale, douche, WC et grand dressing. À l’étage, quatre autres chambres vous offriront des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Une mezzanine agrémente également ce niveau, idéale pour créer un espace de détente ou de travail. L'extérieur de cette propriété est un véritable joyau. Son jardin paysager méticuleusement entretenu est une invitation à la détente lors des journées ensoleillées. De plus, plusieurs espaces vous offre l'opportunité de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. La longère dispose d’un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état. Profitez d’un chauffage individuel avec insert cheminée, pour des moments de chaleur et de convivialité en famille. Ne manquez pas l’occasion unique d’acquérir cette splendide longère à Noyal-Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison prête à vivre de 5 pièces d'une superficie de 96 m², livrée en Novembre 2024. Construite en sur une parcelle de 530 m² elle profite d'un emplacement idéal grâce à sa vue dégagée sur un bosquet, sans nuisance, avec les commodités accessibles à pied ou encore à vélo. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte (aménagée / équipée) le tout faisant 41 m², un garage, et un WC indépendant. À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, et un second WC indépendant. Pour les prestations la maison dispose d'un excellent DPE "A / A", au RDC une pompe à chaleur AIR / AIR permettant d'avoir le confort d'hiver et le confort d'été, un chauffe-eau thermodynamique, une construction sur vide sanitaire, les peintures autres travaux de revêtements ont déjà été réalisés,. Maison sous garantie pendant 10 ans, et reliée au réseau du tout à l'égout. Référence agence : 2034.

Exclusivité à Questembert, à environ 30 min de Vannes, de Redon et des plages et 1h de Nantes et Rennes. Cette charmante cité de caractère vous propose l'ensemble des commodités (hypermarché, marché, écoles du primaire au lycée, cinéma, gare. ) et vous permettra d'envisager sereinement une vie agréable. Cette maison néo-bretonne T5 de 123 m² habitable (140 m² utile) située dans un hameau à 4km du centre vous ravira avec son jardin clôturé et arboré de plus de 1400 m². Son organisation de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie de 30 m² environ, où vous pourrez vous prélasser devant un bon feu ou profiter de la terrasse carrelée en été. Vous disposerez également de deux chambres et d'une salle d'eau à rénover et wc séparé. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres avec placard et d'une salle de bain avec wc. Un grand garage avec portail. Pour les bricoleurs, la place ne manque pas avec une dépendance de plus de 55 m². Un bien à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Au calme, proche du centre ville de Questembert pour toutes ses commodités et ses écoles, sans vis-à-vis, belle maison familiale de 1987 sur vide sanitaire, avec une vie de plain pied possible, sur un beau terrain de 2982 m² environ arboré et entretenu. Au RDC, vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec une cheminée, ouverte sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest équipée d'un large store banne motorisé, lieux propice et idéal aux moments conviviaux et de détente en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce niveau, un garage, une grande arrière cuisine. En sous-sol, une cave. À l'étage un grand palier avec un coin bureau et un couloir desservent 3 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain, une partie de rangement et un WC. Le tout sur un beau terrain entièrement clos avec un large portail d'entrée motorisé et deux dépendances. La première au fond du jardin avec une partie ouverte et l'autre partie fermée sur dalle béton. L'autre dépendance, en partie ouverte peut accueillir un camping-car. Les atouts de ce bien sont son terrain constructible, ses ouvertures motorisées au RDC en double vitrage / PVC, ses ouvertures bois / double vitrage à l'étage, deux nouveaux Vélux en PVC / double vitrage, habitable de suite, le calme et la tranquillité de ce beau terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, la proximité de Vannes à 15 minutes en train, proche de la côte sur Morbihannaise, en font un bien rare sur le marché. Vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes de VANNES et REDON, 20 minutes des plages et située à proximité de la gare et des commerces. Hors lotissement, venez découvrir cette maison à vendre et à rénover avec un beau potentiel. Construite en 1972, elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée, couloir, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres et 2 greniers. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 2 140 m² entièrement constructible (possibilité de division de parcelle), clos et arboré. Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle de bain, peinture. Chauffage fioul et maison raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus et appelez nous vite au 02 97 26 24 24 pour la visiter ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anthony Guillo vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Questembert, commune avec tous les commerces et commodités (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, piscine, ses écoles, collèges, lycée et sa gare) et son accès rapide à Vannes (20min), les plages (20min) et le Golfe du Morbihan. Cette charmante maison en pierre à rénover d'une surface habitable de 168 m² environ sur un terrain de 52032 m² environ se compose d'un bois d'un peu moins de 5 hectares, d'un parc avec piscine (à rénover), d'un puits et d'un petit étang fort sympathique. Les propriétaires y ont vécu de forts bons moments et il ne tient qu'à vous de faire perdurer cette alchimie. Dès votre arrivée, vous succomberez au charme de cette maison exposée Sud et, dès l'entrée, vous découvrirez un salon / séjour de 40 m² environ avec cette grande cheminée. À suivre, se trouve la cuisine (Plaque, hotte, évier double et frigo) de 21 m² environ avec une ouverture sur la terrasse. Ensuite, nous découvrons une autre pièce avec 3 compartiments distincts et séparés (WC, SDE avec douche et 1 vasque ainsi que la buanderie). Pour finaliser le RDC, nous accédons à une autre pièce de 20 m² environ accolée au salon / séjour pouvant servir de bureau ou de chambre avec une baie vitrée côté terrasse. Elle dispose également d'une cheminée. À l'étage, nous découvrons 4 chambres de 10,16 et deux de 20 m² environ. En extérieur, nous percevons un garage de 27 m² environ avec une pièce au-dessus qui servait de chambre de 20 m² environ. Quelques appentis extérieurs, un barbecue finalisent la propriété. Points à améliorer : - Fosse septique, - Électricité, Points sympathiques : - Bois agréable, - Projection sur un extérieur fleuri et agréable (parc, étang, puits, piscine), - Projection dans des espaces relativement grands. Vous l'aurez compris, ce bien atypique mérite une nouvelle jeunesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre. Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Sur la commune dynamique de Questembert, idéalement située proche de toutes les commodités à pied. À 20min des premières plages, 30min de Vannes et 1h de Nantes. Venez découvrir cette grande maison de type néo-bretonne offrant un sous-sol total et 110 m² habitable, implantée sur une parcelle d'environ 1103 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau refaite à neuf, deux chambres et d'un wc. L'étage est constitué de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un wc et d'un grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol dispose de trois espaces dont un garage, un cellier et un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Questembert à proximité des écoles, et des commerces. Dans un lotissement agréable et calme nous vous proposons cette maison de 115 m² habitables sur un terrain de 602 m². Disposant de 3 chambres au rdc. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : au rdc : une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest qui ouvre sur une terrasse en dur, elle est également dotée d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée, et entièrement équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres spacieuses, dont l'une est équipé d'un point d'eau offrant la possibilité d'en faire une salle d'eau, et un wc indépendant. Pour le stockage la maison dispose d'un garage attentant, isolé avec un second plateau de stockage en mezzanine. Le bien est relié au tout à l'égout référence agence : 2013.