Vente maison avec terrasse à L'Union (31240)

Située dans un quartier calme de L'Union, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé. ), cette maison mitoyenne d'un côté des années 70, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 113 m² sur une parcelle de 400 m². L'entrée, fonctionnelle et équipée d’un grand placard, s’ouvre sur une agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte. Deux terrasses, l’une exposée au nord, l’autre au sud, prolongent l’espace de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. En empruntant un demi-niveau, vous accédez à l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un dressing indépendant. En demi-niveau inférieur, un garage de 26 m², une grande buanderie et un espace de rangement de 8 m² complètent l’ensemble. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend également un abri de jardin en bois. La rénovation est de qualité : isolation par l’extérieur réalisée en 2024, chaudière gaz remplacée en 2018, toiture et isolation refaites en 2009. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour découvrir ce bien, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC inclus dans le prix.

Iad France - Élodie Martin vous propose : Villa de plain-pied de 152 m² avec piscine et garage à L'Union ! Située dans une impasse sans vis-à-vis et à proximité des commodités, édifiée sur une parcelle de 860 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un beau séjour lumineux de 42 m², mis en valeur par des baies vitrées donnant accès à une terrasse et à la piscine. Un insert vient agrémenter cet espace chaleureux. La cuisine récente, séparée et entièrement équipée, s’ouvre sur une pièce annexe de 16 m², idéale comme cuisine d’été. Equipée d’un barbecue intégré, cette pièce peut être utilisée toute l'année. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi qu’un bureau de 12 m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Un espace indépendant, comprenant une chambre parentale avec salle d’eau, WC et buanderie, accessible aussi bien de l'intérieur que de l’extérieur, offre la possibilité d'aménager un studio. Coté extérieur, la maison offre une belle piscine récente au sel 10m X 3m, parfaite pour les moments de détente. Des volets roulants électriques assurent confort et sécurité au quotidien. Un garage de 27 m² vient compléter le bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel et recherché de L'Union, cette charmante maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière vous attendent, chacune prolongée par un balcon qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains bien agencée et des toilettes viennent compléter ce niveau, tandis qu'un second WC est présent en rez-de-chaussée pour plus de confort. Le garage, aux belles dimensions et doté d'une belle hauteur sous plafond, offre un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement, comme la création d'une mezzanine. Le jardin arboré, intime et piscinable, constitue un véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser les volumes et les finitions à votre goût. Ce bien rare sur le secteur, de par son format familial et sa localisation idéale, représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Référence agence : 1019.

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison familiale de 139 m² séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. À proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Très bien agencée, la maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments de partage. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur le salon pour créer un grand espace ouvert, bénéficie également d'un accès direct aux terrasses extérieures, parfaites pour les repas d'été. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Le plus de cette maison : un studio indépendant aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités (local professionnel, espace d'accueil pour la famille ou les amis, location, etc.). Un garage complète les intérieurs de cette maison bien entretenue, alliant praticité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, de belles terrasses aménagées et d'une piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement apaisant. Aucun gros travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1010.

Bien rare - quartier st caprais très bien située sur la commune de l'union, cette maison t6 de 143 m² est proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Des rénovations ont déjà été effectuées sur l'ensemble du bien afin d'offrir des prestations de qualité. Le rdc est composé d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une buanderie pouvant être transformée en pièce d'eau. Le 1er étage offre une deuxième pièce de vie avec climatisation et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Enfin, deux terrasses de 15 m² chacune dont une couverte, un garage de 17 m² et un atelier de 37 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra ortiz, tél. : 06 87 28 08 88, e-mail : sandra.ortiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 820587251.

Située sur la commune de L'Union (31240), dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison de style basque d'une surface généreuse de 290 m² avec vue sur les Pyrénées ! Le coeur de la maison se situe au premier étage, avec : une entrée avec placard de rangement, un spacieux et lumineux séjour de plus de 60 m² donnant accès sur une terrasse plein SUD, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au second étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre de 20 m² avec dressing et une troisième chambre de 20 m² bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, une double vasque et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire de 50 m² communicante avec la maison pouvant faire office de salle de jeux par exemple, une véranda avec jacuzzi, un accès direct au garage ainsi qu'un T2 de 50 m² disposant d'un accès indépendant. Idéal pour une profession libérale, un revenu locatif ou projet familiale. Côté extérieur, profitez d'une imposante piscine et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Dans le secteur résidentiel et calme L'Union / Malbou, cette maison de 101 m² avec un studio indépendant de 20 m² est parfaite pour un projet de location mixte (résidence principale + revenu locatif) ou une colocation optimisée. La maison de plain pied de 1996 implantée sur une parcelle de 498 m² présente un séjour de 33 m² avec parquet massif ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12 m² qui peut s'ouvrir facilement afin de créer un espace de vie lumineux de 45 m². Côté nuit, vous apprécierez 4 chambres avec placard entre 10 m² et 11 m² ainsi que 2 salles d'eau, dont une dédiée à une des chambres et un WC. Un sous - sol est actuellement organisé autour d'un grand espace de rangement : buanderie de 18 m², réserve, cave et garage de 20 m². Enfin et surtout, grâce à son studio indépendant de 20 m², ce bien permet plusieurs options d'investissement (location mixte pour profession libérale accueillant du public, colocation, location saisonnière) ou bien logement d'appoint ou télétravail. Son emplacement stratégique, à 5 min en voiture des commodités (Commerces, établissements scolaires et Linéo 9) et des axes rapides, proche d'un arrêt de bus en fait un choix idéal pour une rentabilité optimisée. À l'extérieur, le jardin intimiste sans vis-à-vis est un véritable atout, tout comme la terrasse exposée sud - ouest avec un barbecue et la piscine 7 m² x 4 m², qui ajoutent une touche de confort et de bien-être à cet ensemble. Le plus pour votre confort : isolation des combles renforcée récente, chaudière à condensation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, portail et porte sectionnelle de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

L'Union, quartier calme et recherché - Maison T4 / T5 rénovée avec piscine Dans un cadre paisible et privilégié de L'Union, venez découvrir cette superbe maison T4 / T5 d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût en 2018. Implantée sur une belle parcelle clôturée et joliment arborée de plus de 400 m², elle offre un véritable cocon de tranquillité, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Très lumineuse grâce à son orientation idéale, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une grande terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un grand dressing. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants solaires centralisés et programmables, un système d'arrosage automatique bi-zone, ainsi qu'une chaudière gaz récente. Le plus : un vaste sous-sol de plus de 45 m², dont une partie peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux, suite parentale ou atelier. Une proposition d'aménagement en homestaging 3D pour transformer cet espace en suite parentale (chambre + dressing et salle de bain attenante) est visible sur les deux dernières photos. Enfin, le jardin, soigneusement entretenu, accueille plusieurs arbres fruitiers – cerisiers, abricotier, figuiers – qui raviront les papilles des plus gourmands. Une maison aux multiples atouts, rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 997.

"Toulousaine coup de cœur" A 3 minutes en voiture de L'Union, sur la commune de Launaguet, au calme d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T5 de plus de 176 m² au sol (157 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 600 m². Baignée de lumière, elle saura vous combler avec son magnifique espace de vie de plus de 60 m² avec séjour déplafonné, sa vaste cuisine de 22 m² entièrement équipée, sa construction typique des maisons "toulousaines" de la région avec ses murs en galets et ses beaux volumes ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, portail électrique, porte de garage motorisée, volet piscine motorisé. De plain pied, vous retrouverez également une belle chambre équipée d'une climatisation réversible, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une véranda climatisée pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous bénéficiez de près de 70 m² au sol, répartis actuellement en 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un WC. Un garage de plus de 30 m² et son espace buanderie viennent compléter l'ensemble. De plus, vous pourrez stationner 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse / cuisine d'été, un agréable jardin arboré et la piscine (8 x 4 m) pour profiter des belles soirées estivales entre amis. Les plus : environnement calme, proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à bois, DPE en C, séjour déplafonné, nombreux rangements, garage, jardin arboré, piscine. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Référence agence : 978.

Rare sur le secteur. L'union- Avenue des Pyrénées Une visite et une offre s'impose ! Maison avec vue panoramique sur les Pyrénées et Toulouse. Idéalement située sur l'avenue des Pyrénées, cette maison de 190 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Toulouse. Elle se compose : D'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 30 m² orientée De 3 chambres D'une salle de bain Des toilettes indépendantes Au niveau inférieur : Une 4ème chambre Une deuxième cuisine (ancienne chambre) Une grande pièce pouvant faire une salle de jeu, d'autres chambres ou un autre séjour. Vous aurez accès à une deuxième belle terrasse abritée Une salle de bain Des toilettes indépendantes Un grand garage, un local de 40 m², un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble. Très beau potentiel. Une visite et une offre s'impose ! Infos et visites : Floran Prigent Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien rare alliant des volumes généreux, beaucoup de luminosité et une totale intimité. Située dans un petit lotissement privé, cette maison à l'esprit Loft-Patio offre un très grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, articulé autour du splendide patio de plus de 110 m². Au coeur de ce patio, intimiste et sans aucun vis à vis, vous retrouverez une magnifique piscine au sel (8 * 3.5) avec volet immergé, un espace salon / bar chaleureux, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'environ 20 m². Cet espace unique a été conçu pour de beaux moments de vie, de convivialité, ou profiter du calme dans cet endroit relaxant. À l'intérieur, pour conserver cet esprit, découvrez une belle cuisine chaleureuse et bien équipée avec son coin bar, ainsi qu'un espace de vie principal de plus de 60 m² baigné de lumière et ouvert sur le patio pour garder l'harmonie de ce magnifique bien. Coté nuit au rdc, retrouvez la chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec vue et accès direct sur le patio. Une grande buanderie fonctionnelle avec salle d'eau, wc avec accès à la partie garage vient compléter le 1er niveau A l'étage, retrouvez trois chambres lumineuses (10 / 15 et 16 m²) avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace salon ou bureau de plus de 10 m² est également présent Située dans un lotissement privé et calme, ce bien rare offre également un jardin joliment arboré de plus de 700 m² et 2 places de stationnement privatives. Situé à proximité de l'Union, sur la commune de Launaguet, aux portes de Toulouse, sa localisation en plus de son charme est également idéale avec accès métro à 2km, bus à moins de 5 mn à pied, commerces, écoles à moins de 1km. Un bien unique et véritable coup de coeur, alliant un splendide patio et la maison à l'esprit loft A visiter sans plus attendre ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

L'Union centre, villa T6 de plain-pied de 152 m², idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports. Elle est composée d'un vaste séjour de 42 m² très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine fermée parfaitement aménagée, très complète ouverte sur une véritable pièce complémentaire de 15 m² faisant office de cuisine d'été ou jardin d'hiver avec cheminée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale, une grande salle de bains familiale et wc séparé. Bureau de 12 m². Très agréable parcelle de 860 m², aménagée et plantée. Piscine au sel (10 m x 3 m), terrasse en bois exotique. Cette villa est parfaitement entretenue, située au calme et sans vis à vis. Tout a été prévu pour le confort de ses occupants.

Appartement Neuf 3 pièces de 66 m² avec une terrasse de 12 m² et 2 places de parkings en sous-sol L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Livraison 3 eme trimestre 2024 Référence agence : 8441.

Villa t4 de 101,55 m² avec jardin et garage l'union située en plein coeur de la commune de l'union, magnifique villa t4 de 101,55 m² allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : osuperficie habitable : 101,55 m² oséjour / cuisine : 47,30 m², un espace de vie lumineux et spacieux odouble wc indépendant oterrasse : 15,44 m², idéale pour vos moments de détente ojardin : 88 m², un véritable havre de paix ogarage : 31 m², pour un stationnement sécurisé oétage : otrois chambres spacieuses : 16,78 m², 12,55 m² et 10,89 m² osalle de bain avec wc : 4,39 m² odégagement : 3,72 m² une résidence pensée pour votre confort oespaces verts arborés et engazonnés oprestations haut de gamme : omenuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques orevêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres ocuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles orangements optimisés : placards aménagés oclimatisation réversible par pompe à chaleur air / air osèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié orésidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes pmr oespaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence oproximité immédiate : à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (réseau tisséo), facilitant les déplacements quotidiens ogarantie décennale, biennale et de parfait achèvement prix de vente : 429 000 eur hai pour plus de renseignements, contactez-moi. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villa t3 de 58,91 m² avec jardin et garage l'union située en plein coeur de la commune de l'union, au sein d'une résidence moderne et intimiste, cette magnifique villa t4 de 59 m² allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : osuperficie habitable : 59 m² oséjour / cuisine : 25,21 m², un espace de vie lumineux et spacieux odouble wc indépendant oterrasse : 6,19 m², idéale pour vos moments de détente ojardin : 18 m², un véritable havre de paix ogarage : 23,94 m², pour un stationnement sécurisé oétage : o2 chambres spacieuses : 10,66 m² et 11,23 m² osalle de bain avec wc : 3,53 m² odégagement : 3,53 m² une résidence pensée pour votre confort oespaces verts arborés et engazonnés oprestations haut de gamme : omenuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques orevêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres ocuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles orangements optimisés : placards aménagés oclimatisation réversible par pompe à chaleur air / air osèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié orésidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes pmr oespaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence oproximité immédiate : à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (réseau tisséo), facilitant les déplacements quotidiens prix de vente hai : 239 000 eur opportunité rare à l'union, une commune dynamique où la charge foncière reste parmi les plus attractives de la métropole toulousaine. Pour plus de renseignements, contactez moi, plusieurs maisons sont encore disponibles. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Villa t4 de 101,55 m² avec jardin et garage l'union située en plein coeur de la commune de l'union, magnifique villa t4 de 101,55 m² allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : osuperficie habitable : 101,55 m² oséjour / cuisine : 47,30 m², un espace de vie lumineux et spacieux odouble wc indépendant oterrasse : 15,44 m², idéale pour vos moments de détente ojardin : 88 m², un véritable havre de paix ogarage : 31 m², pour un stationnement sécurisé oétage : otrois chambres spacieuses : 16,78 m², 12,55 m² et 10,89 m² osalle de bain avec wc : 4,39 m² odégagement : 3,72 m² une résidence pensée pour votre confort oespaces verts arborés et engazonnés oprestations haut de gamme : omenuiseries pvc et aluminium avec volets roulants électriques orevêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 x 50 et parquet dans les chambres ocuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles orangements optimisés : placards aménagés oclimatisation réversible par pompe à chaleur air / air osèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique un cadre de vie privilégié orésidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes pmr oespaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence oproximité immédiate : à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (réseau tisséo), facilitant les déplacements quotidiens ogarantie décennale, biennale et de parfait achèvement prix de vente : 439 000 eur hai pour plus de renseignements, contactez moi. Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 19192) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'union, chemin de belle hôtesse, dans un environnement arboré, maison neuve de 88 m² mitoyenne avec un jardin de 311 m² sans vis à vis et au calme. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 31 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Est-Ouest, une cuisine à équiper, un cellier et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres avec placard de plus de 10 m² et une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec un garage et une place de parking. Disponible de suite. Frais de notaire réduits. Référence agence : 1736.

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

L'union, maison de maître de style art déco très lumineuse de 325 m² sur une parcelle de 25 000 m² avec un parc classé ( non constructible et non divisible). Elle se compose d'une belle entrée, un séjour, deux salons de réception, une cuisine avec son arrière-cuisine et un accès sur le garage. À l'étage, 4 chambres disposant de très grandes superficies, 2 salles d'eau et une salle de bains complètent ce bien, une autre chambre- atelier avec le charme d'une cheminée. Un garage double, une piscine, un terrain de tennis finiront de vous satisfaire. Bien très rare. Visite virtuelle disponible Référence agence : 2131.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : MODULABLE - Maison spacieuse de 195 m², pour familles ou investisseurs. Divisée en 2 logements qui peuvent être indépendants ou réunis, cette maison saura vous séduire quelque soit votre projet de vie : accueillir une grande famille / maison intergénérationnelle / investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes (RDC actuellement loué en Airbnb). Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traversante sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux. Rez-de-chaussée : un T3 indépendant • Surface : Environ 85 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud. • Espace de vie : Grand séjour triple exposition, avec climatisation réversible. Cuisine ouverte équipée. • Espace nuit : Deux chambres, dont une avec dressing. • Sanitaires : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. • Rangements et utilités : Nombreux rangements, une buanderie, et une entrée indépendante. Étage : un T4 confortable • Surface : Environ 105 m² avec une entrée séparée accessible par un escalier extérieur ou intérieur. • Espace de vie : Séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Cuisine : Indépendante et équipée. • Espace nuit : Trois chambres avec placards. • Sanitaires : Grande salle de bain rénovée (baignoire et douche) et WC séparé. • Confort : Volets roulants solaires avec domotique. Extérieurs • Piscine au sel : Dimensions 9x4 m avec équipements récents (électrolyseur, filtre à sable, pompes de filtration, robot) • Jardin : Parcelle arborée de 741 m² sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse • Puit fonctionnel pour le jardin et la piscine Autres atouts • Double garage : Surface de 40 m² avec rochelle et portes motorisées. • Confort et sécurité : Double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, climatisation réversible dans les pièces principales, et caméra de surveillance à l’entrée. • Praticité : Deux portes d’entrée (rez-de-chaussée et étage) et portail électrique pour un accès facile. • Etat général : maison soigneusement entretenue, factures disponibles Localisation idéale • Services et loisirs : À proximité des commerces, du lac et des équipements sportifs de L’Union. 5 min en voiture de Calicéo et de la rocade. • Éducation : École maternelle et primaire accessible en 5 minutes à pied. • Transport : Accès à la rocade en 2 km et gare routière à proximité. Ce bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, saura séduire les familles et les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. NB : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite dans les années 60. Située à L'UNION, à proximité de toutes les commodités à pied, vous apprécierez sa construction de qualité et ses matériaux nobles. Vous serez séduit par le salon lumineux avec ses trois grandes ouvertures et le cachet du parquet chevron en bois massif. De plain pied, cette maison dispose de 3 chambres, une salle d'eau, et une cuisine. Son sous-sol complet ajoute un espace de rangement supplémentaire, plusieurs pièces sont aménageables à vos souhaits. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours ensoleillés avec un grand jardin joliment arboré et piscinable. N'attendez plus, venez visiter ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 949.

À 5 minutes de L'Union sur la commune de Lapeyrouse Fossat limite St Genies Bellevue, venez decouvrir cette maison développant environ 170 m² hab plus une pièce à l'étage de 68 m² avec une hauteur sous plafond de 179 cm idéale pour le télétravail, la salle de jeux des enfants ou un bel atelier peinture pour la luminosité qui y est génréreuse. Vous serez séduit par la foncitionnalité et la praticité de la maison par sa vie de plain-pied essentiellement. Elle se compose d'une entrée ouverte sur la très belle pièce de vie lumineuse de 68 m² avec grande cuisine équipée, cet espace central, dessert deux espaces. Ces deux espaces sont composés de la façon suivante : Le premier dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire) d'une salle d'eau et d'un wc. Le deuxième espace dispose d'un très beau bureau ou chambre d'amis, d'une buanderie et d'un wc. Les plus : - un grand garage de 43 m² isolé et chauffé - Chauffage pompe à chaleur gainable - volets roulants électriques. Le jardin de 1466 m² est entièrement clotûré et dispose de plusieurs espaces pour la détente, terrasse avec pergola bioclimathique, terrasse lounge pour les soirées d'été, et l'espace jeux pour les enfants. Le jardin est piscinable. Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 % TTC compris dans le prix.

Appartement Neuf 2 pièces de 41 m² avec une terrasse de 17 m² et 2 places de parkings en sous-sol L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Livraison 3 eme trimestre 2024 Référence agence : 8441.

Dans un quartier très calme de L'union proche du centre commercial, ravissante maison de plain-pied de 103 m² hab très lumineuse. Sa composition est très fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dispose d'un placard, le séjour de 34 m² avec climatistion réversible ouvre sur la terrasse, la cuisine américaine est équipée. Le coin nuit dispose d'un bureau, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Garage attenant. Le jardin plat de 772 m² enitèrement clôturé est très agréable et ombragé. Chauffage gaz. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix. Contact : Brigitte Chialvo 06 70 17 55 37  .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   01 *                                                                                                   * .

Au sein d'une petite résidence de 30 logements et de 6 villas, à seulement 3 min du centre-ville de l'union, villa t4 de 2017 d'environ 83 m² avec terrasse et jardin privatif de 14 m². Elle se compose en rdc, d'un hall d'entrée avec placards, un wc avec lavabo qui fait également office de buanderie, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse intime au calme, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. À l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres avec placards, et d'une vaste salle de bains familiale (avec douche et baignoire) et d'un wc. Le bien possède également 2 parkings sous-sols. La ville est encore sous décennale, et aux normes rt 2012, donc très économique ideal premier achat libre en septembre 2024 honoraires ttc charge acquéreurs immo de france - 05 61 73 03 64 - plus d'informations sur (réf. 31058136225).