Vente maison calme à L'Union (31240)

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et très recherché de L'Union, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel rare. Érigée sur un terrain de près de 1000 m², cette maison de plain-pied offre un agencement intelligent et des hauteurs sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie encore plus conviviale), de trois chambres spacieuses donnant sur le jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace supplémentaire parfait pour un dressing ou une arrière-cuisine. Le sous-sol total de plus de 100 m² comprend une pièce indépendante avec accès direct à l'extérieur, idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle ou pour aménager un espace de loisirs. Le jardin, joliment arboré et piscinable, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de repenser les espaces à votre goût et de mettre le bien aux normes actuelles. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant calme, espace et fort potentiel dans un environnement de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1031.

L'UNION – Située sur les hauteurs de L'Union, cette magnifique maison de 294 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et polyvalence. Implantée sur un terrain de 686 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation et profession libérale, cette demeure aux prestations soignées vous séduira par ses nombreux atouts. À l'entresol, un appartement T2 de 60 m² reçoit une pièce de vie de 25 m² avec placard, une salle d'eau, une chambre de 15 m², une cuisine non équipé. Au rez-de-chaussée, 144 m² de surface habitable se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante équipé de 12 m² avec ilot central, une grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec un espace convivial ouvrant sur un balcon fermé par une véranda, créant ainsi une pièce supplémentaire pleine de charme, salle d'eau de 7 m², 2 chambres de plus de 16 m², dont une avec suite parentale et d'un dressing très volumineux, wc séparé. Le 1er étage de 91 m² se compose d'une pièce de vie de d'environ 30 m², une salle de bain avec wc, cuisine aménagée, 2 chambres de 13 et 19 m², d'un balcon de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et arboré, offrant un espace intime et calme, un abris de jardin. Cette maison entièrement sécurisée avec portail électriques peux accueillir 3 places de parking. Une centrale d'alarme professionnelle avec possibilité de télétransmission. Toutes les menuiseries sont en PVC doubles vitrage avec volets roulants motorisés en commande individuelle ou centrale. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Située à L'Union (31240), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun tout en restant dans un environnement au calme. Construite en 1974, cette maison individuelle de 170 m² répartie en 7 pièces se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour déplafonné, une cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir pour créer une pièce à vivre de 50 m², 4 chambres d'environ 12 m² chacune et une salle de bains. Au niveau inférieur, retrouvez deux autres pièces supplémentaires, à vous approprier selon vos besoin : cabinet, chambre d'ado, bureau, logement pour revenu locatif. Et un garage de 60 m². Sur une parcelle de 850 m², piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Située à L'Union (31240), cette charmante maison est implantée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 1964 sur un terrain de 411 m², cette maison de type 6 présente une surface habitable de 110 m² répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Idéale pour une famille, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux, ainsi qu'un jardin généreux pour profiter des beaux jours. Son agencement optimal et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison familiale de 139 m² séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. À proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Très bien agencée, la maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments de partage. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur le salon pour créer un grand espace ouvert, bénéficie également d'un accès direct aux terrasses extérieures, parfaites pour les repas d'été. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Le plus de cette maison : un studio indépendant aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités (local professionnel, espace d'accueil pour la famille ou les amis, location, etc.). Un garage complète les intérieurs de cette maison bien entretenue, alliant praticité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, de belles terrasses aménagées et d'une piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement apaisant. Aucun gros travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1010.

Bien rare - quartier st caprais très bien située sur la commune de l'union, cette maison t6 de 143 m² est proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Des rénovations ont déjà été effectuées sur l'ensemble du bien afin d'offrir des prestations de qualité. Le rdc est composé d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une buanderie pouvant être transformée en pièce d'eau. Le 1er étage offre une deuxième pièce de vie avec climatisation et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Enfin, deux terrasses de 15 m² chacune dont une couverte, un garage de 17 m² et un atelier de 37 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra ortiz, tél. : 06 87 28 08 88, e-mail : sandra.ortiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 820587251.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de L'Union, cette agréable maison T6 de 118 m² entièrement de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Bien agencée et lumineuse son autre atout est son studio indépendant ! Idéal pour de la location saisonnière ou meublée, générant un revenu locatif complémentaire. Le tout sur un beau jardin arboré sans vis à vis parfait pour se détendre ou recevoir Cette maison est actuellement exploitée en location avec un rendement annuel brut de 6,8 %. Rentabilité immédiate ou possibilité de personnaliser selon vos besoins de résidence principale. De plus son emplacement privilégié est à proximité des commodités, écoles, transports, et axes principaux tout en étant au calme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2465.

À vendre 31240 l'union - maison de 100 m² avec studio de 20 m² et piscine découvrez cette maison de 1996 situé quartier malbou, un environnement très calme. Dès votre entrée vous serez séduits par le séjour lumineux, traversant de 32 m² ainsi que la cuisine séparée de 11 m² (possibilité d'ouvrir pour avoir un séjour de 43 m²). Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres de 9,80 et 10 m² toutes équipées de placard, une salle d'eau et wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 20 m² (deux chambres réunies par une porte avec une partie nuit et l'autre en dressing) avec sa salle d'eau privative de 3 m². Au sous-sol vous trouverez une buanderie de 18 m², un cellier, une cave et un garage de 20 m² avec porte sectionnelle. Un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau vient compléter ce bien et offre un potentiel de revenu complémentaire en location. Vous profiterez d'un jardin aménagé, intimiste sans vis-à-vis avec terrasse de 40 m² et piscine de 7x4m. (les plus : portail électrique, interphone, isolation des combles récente, fibre, store banne électrique) posez vos valises dans cette agréable maison pleine d'atouts. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Bien vendu Je vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets immobiliers. L'estimation de votre bien vous est offerte. Située dans le quartier le plus agréable de L'Union, à deux pas du marché, venez découvrir en exclusivité cette maison spacieuse et lumineuse de 160 m², idéale pour une famille ou une profession libérale. Cette maison, sans aucun vis-à-vis, se compose de deux niveaux. À l'étage, avec un accès de plain-pied, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine séparée, deux chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est orienté plein sud pour une luminosité optimale. En rez-de-chaussée, un espace de 80 m² actuellement aménagé en cabinet libéral offre trois pièces et un second WC. Cet espace peut facilement être transformé en une grande suite parentale avec dressing et une chambre supplémentaire, grâce à ses deux points d'eau. L'ensemble de la maison est équipé de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, la parcelle de 650 m² arborée et dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, avec portail électrique. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et du marché de L'Union. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Située sur la commune de L'Union (31240), dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison de style basque d'une surface généreuse de 290 m² avec vue sur les Pyrénées ! Le coeur de la maison se situe au premier étage, avec : une entrée avec placard de rangement, un spacieux et lumineux séjour de plus de 60 m² donnant accès sur une terrasse plein SUD, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au second étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre de 20 m² avec dressing et une troisième chambre de 20 m² bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, une double vasque et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce supplémentaire de 50 m² communicante avec la maison pouvant faire office de salle de jeux par exemple, une véranda avec jacuzzi, un accès direct au garage ainsi qu'un T2 de 50 m² disposant d'un accès indépendant. Idéal pour une profession libérale, un revenu locatif ou projet familiale. Côté extérieur, profitez d'une imposante piscine et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

Dans le secteur résidentiel et calme L'Union / Malbou, cette maison de 101 m² avec un studio indépendant de 20 m² est parfaite pour un projet de location mixte (résidence principale + revenu locatif) ou une colocation optimisée. La maison de plain pied de 1996 implantée sur une parcelle de 498 m² présente un séjour de 33 m² avec parquet massif ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12 m² qui peut s'ouvrir facilement afin de créer un espace de vie lumineux de 45 m². Côté nuit, vous apprécierez 4 chambres avec placard entre 10 m² et 11 m² ainsi que 2 salles d'eau, dont une dédiée à une des chambres et un WC. Un sous - sol est actuellement organisé autour d'un grand espace de rangement : buanderie de 18 m², réserve, cave et garage de 20 m². Enfin et surtout, grâce à son studio indépendant de 20 m², ce bien permet plusieurs options d'investissement (location mixte pour profession libérale accueillant du public, colocation, location saisonnière) ou bien logement d'appoint ou télétravail. Son emplacement stratégique, à 5 min en voiture des commodités (Commerces, établissements scolaires et Linéo 9) et des axes rapides, proche d'un arrêt de bus en fait un choix idéal pour une rentabilité optimisée. À l'extérieur, le jardin intimiste sans vis-à-vis est un véritable atout, tout comme la terrasse exposée sud - ouest avec un barbecue et la piscine 7 m² x 4 m², qui ajoutent une touche de confort et de bien-être à cet ensemble. Le plus pour votre confort : isolation des combles renforcée récente, chaudière à condensation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, portail et porte sectionnelle de garage motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529.

L'Union, quartier calme et recherché - Maison T4 / T5 rénovée avec piscine Dans un cadre paisible et privilégié de L'Union, venez découvrir cette superbe maison T4 / T5 d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût en 2018. Implantée sur une belle parcelle clôturée et joliment arborée de plus de 400 m², elle offre un véritable cocon de tranquillité, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Très lumineuse grâce à son orientation idéale, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une grande terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un grand dressing. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants solaires centralisés et programmables, un système d'arrosage automatique bi-zone, ainsi qu'une chaudière gaz récente. Le plus : un vaste sous-sol de plus de 45 m², dont une partie peut être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux, suite parentale ou atelier. Une proposition d'aménagement en homestaging 3D pour transformer cet espace en suite parentale (chambre + dressing et salle de bain attenante) est visible sur les deux dernières photos. Enfin, le jardin, soigneusement entretenu, accueille plusieurs arbres fruitiers – cerisiers, abricotier, figuiers – qui raviront les papilles des plus gourmands. Une maison aux multiples atouts, rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 997.

Située dans un quartier calme et recherché de L'Union, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son accès rapide à Toulouse via le périphérique et les grands axes routiers en fait un emplacement stratégique, idéal pour les familles et les actifs. D'une superficie de 112 m² habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un de ses atouts majeurs est son extension de 70 m², qui offre un énorme potentiel d'aménagement. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, un espace de loisirs ou même un logement indépendant, les possibilités sont nombreuses pour personnaliser ce bien selon vos envies. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, garantissant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à valoriser selon leurs besoins ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Référence agence : 983.

Rare sur ce secteur de l'Union, au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle villa avec son grand sous-sol chauffé avec une belle hauteur sous plafond (chaudière neuve). Elle est lumineuse, bien exposée, dispose de 4 grandes chambres, buanderie, 2 salles d'eau. Le terrain est arboré et plat Honoraires inclus dans le prix : 5%.

"Toulousaine coup de cœur" A 3 minutes en voiture de L'Union, sur la commune de Launaguet, au calme d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T5 de plus de 176 m² au sol (157 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 600 m². Baignée de lumière, elle saura vous combler avec son magnifique espace de vie de plus de 60 m² avec séjour déplafonné, sa vaste cuisine de 22 m² entièrement équipée, sa construction typique des maisons "toulousaines" de la région avec ses murs en galets et ses beaux volumes ainsi que ses prestations de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, portail électrique, porte de garage motorisée, volet piscine motorisé. De plain pied, vous retrouverez également une belle chambre équipée d'une climatisation réversible, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une véranda climatisée pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous bénéficiez de près de 70 m² au sol, répartis actuellement en 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'un WC. Un garage de plus de 30 m² et son espace buanderie viennent compléter l'ensemble. De plus, vous pourrez stationner 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse / cuisine d'été, un agréable jardin arboré et la piscine (8 x 4 m) pour profiter des belles soirées estivales entre amis. Les plus : environnement calme, proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à bois, DPE en C, séjour déplafonné, nombreux rangements, garage, jardin arboré, piscine. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Référence agence : 978.

L'Union centre, villa T6 de plain-pied de 152 m², idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports. Elle est composée d'un vaste séjour de 42 m² très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine fermée parfaitement aménagée, très complète ouverte sur une véritable pièce complémentaire de 15 m² faisant office de cuisine d'été ou jardin d'hiver avec cheminée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale, une grande salle de bains familiale et wc séparé. Bureau de 12 m². Très agréable parcelle de 860 m², aménagée et plantée. Piscine au sel (10 m x 3 m), terrasse en bois exotique. Cette villa est parfaitement entretenue, située au calme et sans vis à vis. Tout a été prévu pour le confort de ses occupants.

Appartement Neuf 3 pièces de 66 m² avec une terrasse de 12 m² et 2 places de parkings en sous-sol L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Livraison 3 eme trimestre 2024 Référence agence : 8441.

L'union, chemin de belle hôtesse, dans un environnement arboré, maison neuve de 88 m² mitoyenne avec un jardin de 311 m² sans vis à vis et au calme. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 31 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Est-Ouest, une cuisine à équiper, un cellier et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres avec placard de plus de 10 m² et une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu avec un garage et une place de parking. Disponible de suite. Frais de notaire réduits. Référence agence : 1736.

Dans un quartier calme, avec un accès proche au périphérique, maison T4 avec beau jardin arboré. Elle comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine qui donne un accès direct au jardin, 3 chambres, salle d'eau et point d'eau supplémentaires. Grand garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 176 m² avecun garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8444.

* sous offre acceptée * nous avons le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 située à l'union dans un environnement très calme et à 5 minutes à pied des commodités (bus, centre commercial, lac saint caprais, stade. ) cette maison de 76 m² hab de plain pied nécessitera des travaux de rénovation, mais elle offre un énorme potentiel. Elle se compose d'un couloir d'entrée desservant d'une part la cuisine, et d'autre part le séjour avec porte fenêtre, ainsi que trois chambres entre 9,60 m² et 11,50 m², une salle de bain et un wc séparé. Le plus : un garage attenant avec hauteur sous plafond pour faire une mezzanine. La parcelle de 404 m² est entièrement cloturée et piscinable. Maison individuelle. Ne manquez pas ce bien, contactez nous au 05 61 74 00 33 castelmaurou immobilier honoraires d'agence à la chagre de l'acquéreur inclus dans le prix 5,5 % ttc.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : MODULABLE - Maison spacieuse de 195 m², pour familles ou investisseurs. Divisée en 2 logements qui peuvent être indépendants ou réunis, cette maison saura vous séduire quelque soit votre projet de vie : accueillir une grande famille / maison intergénérationnelle / investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes (RDC actuellement loué en Airbnb). Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traversante sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et spacieux. Rez-de-chaussée : un T3 indépendant • Surface : Environ 85 m², donnant sur une terrasse exposée plein sud. • Espace de vie : Grand séjour triple exposition, avec climatisation réversible. Cuisine ouverte équipée. • Espace nuit : Deux chambres, dont une avec dressing. • Sanitaires : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. • Rangements et utilités : Nombreux rangements, une buanderie, et une entrée indépendante. Étage : un T4 confortable • Surface : Environ 105 m² avec une entrée séparée accessible par un escalier extérieur ou intérieur. • Espace de vie : Séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. • Cuisine : Indépendante et équipée. • Espace nuit : Trois chambres avec placards. • Sanitaires : Grande salle de bain rénovée (baignoire et douche) et WC séparé. • Confort : Volets roulants solaires avec domotique. Extérieurs • Piscine au sel : Dimensions 9x4 m avec équipements récents (électrolyseur, filtre à sable, pompes de filtration, robot) • Jardin : Parcelle arborée de 741 m² sans vis-à-vis, avec une vaste terrasse • Puit fonctionnel pour le jardin et la piscine Autres atouts • Double garage : Surface de 40 m² avec rochelle et portes motorisées. • Confort et sécurité : Double vitrage PVC, volets roulants électriques solaires, climatisation réversible dans les pièces principales, et caméra de surveillance à l’entrée. • Praticité : Deux portes d’entrée (rez-de-chaussée et étage) et portail électrique pour un accès facile. • Etat général : maison soigneusement entretenue, factures disponibles Localisation idéale • Services et loisirs : À proximité des commerces, du lac et des équipements sportifs de L’Union. 5 min en voiture de Calicéo et de la rocade. • Éducation : École maternelle et primaire accessible en 5 minutes à pied. • Transport : Accès à la rocade en 2 km et gare routière à proximité. Ce bien rare, alliant confort, espace et tranquillité, saura séduire les familles et les investisseurs. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. NB : La pièce d’identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Neuf 2 pièces de 41 m² avec une terrasse de 17 m² et 2 places de parkings en sous-sol L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Livraison 3 eme trimestre 2024 Référence agence : 8441.

Je vous propose de découvrir cette Maison T6 de 119 m² érigée sur une parcelle piscinable de 510 m² avec un puits, idéalement située dans un environnement calme, familial et pavillonnaire de la commune de l'Union. Proche des commerces, des transports et des écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée et un demi étage pour la partie nuit. Après la porte d'entrée, le premier niveau est composé d'un dégagement qui dessert la partie vie, dotée d'un séjour lumineux et traversant exposée plein sud d'environ 31 m², une cuisine séparée de 12 m² donnant sur une terrasse côté jardin. Après quelques marches, on se dirige vers la partie nuit qui compte 5 chambres d'environ 10 m² à 11 m² et se complète dans le couloir d'un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un deuxième coin d'eau avec lave main, un wc séparé. Pour compléter ce bien, un grand sous-sol garage de 70 m² pouvant accueillir très facilement deux voitures et du stockage supplémentaire avec un coin buanderie et atelier. La maison bénéficie de deux petits jardins, un sur l'avant de la maison et un plus grand intimiste sur l'arrière avec son puits et son magnifique poirier ou vous pourrez profiter de bon moment en famille. Cette maison offre un grand potentiel et réserve de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre chez-vous avec quelques travaux de rénovation à réaliser. Ce bien saura s'adapter à vos besoins, ne manquez pas cette opportunité. Venez me visiter, me rencontrer et en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Dans un quartier très calme de L'union proche du centre commercial, ravissante maison de plain-pied de 103 m² hab très lumineuse. Sa composition est très fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dispose d'un placard, le séjour de 34 m² avec climatistion réversible ouvre sur la terrasse, la cuisine américaine est équipée. Le coin nuit dispose d'un bureau, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Garage attenant. Le jardin plat de 772 m² enitèrement clôturé est très agréable et ombragé. Chauffage gaz. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix. Contact : Brigitte Chialvo 06 70 17 55 37  .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   01 *                                                                                                   * .