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Maisons et villas à vendre à Limoges (87)

Vous cherchez une maison à vendre à Limoges (87) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Limoges (87) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Limoges (87). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Limoges (87) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Limoges (87), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Limoges (87)

102 annonces

exclusivité
199 990 €

Maison 5 pièces 91 m²

Limoges (87280)

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : Limoges secteur Beaune-les-Mines / 3 chambres / Proche commodités / Sous-sol complet / Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 91 m² édifiée sur un terrain de 1594 m² est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 33 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres de 10 à 10,3 m² - possibilté de créer une 4ème chambre au sous-sol. Le chauffage est assuré par un insert bois, une PAC air / air et des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain vaste et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, la maison est proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les + : - Fibre - Double vitrage PVC - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Climatisation réversible installée en 2023 - Combles isolés - Electricité refaite en 2023 avec installation 'une prise GreenUp - Nettoyage et hydrofuge de la toiture en 2023 - Assainissement individuel aux normes La porte d'entrée ainsi que l'insert bois vont être remplacés courant juin 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable et pleine de charme à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
241 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Limoges (87280)

Iad France - Roland Offer vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 108 m² située dans la zone nord de Limoges. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette maison entretenue se compose d'une entrée desservant un vaste salon / séjour de 35 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 12 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une véranda, un garage indépendant de 22 m², un carport, un abri de jardin et une piscine hors sol. Le tout sur une parcelle de 900 m², sans vis-à-vis, entièrement clôturée. Chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage. Toiture nettoyée et hydrofugée en 2021. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Maison habitable immédiatement dans un environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en hausse
179 760 € +1 %

Maison 6 pièces 119 m²

Limoges (87280)

Exclusivité gestimmo : maison familiale de 120 m² 4 chambres et un jardin de 395 m² située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison offre des espaces fonctionnels et conviviaux. Elle se compose de : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, pratique et conviviale avec un cellier. Un double séjour lumineux avec cheminée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, ainsi que d'un joli jardin arboré. Un garage et une petite véranda viennent compléter ce bien, apportant praticité et charme à votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants, le chauffage électrique et la cheminée en bois apportent confort et économie d'énergie. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située pour une vie de famille ! Contactez sarah gilles au 07 86 84 57 10 pour plus de renseignements ! À propos du dpe : il a été réalisé en mars 2025 : classe energie : d valeur 247 kwh / m2 / an classe climat : e valeur 10 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 eur et 2 550 eur par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Prix : 179 7600 eur honoraires inclus / 168 000 eur hors honoraires / honoraires : 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

329 000 €

Maison 9 pièces 181 m²

Limoges (87000)

Iad France - Annie REDON vous propose : Magnifique maison familiale située à Limoges, pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, avec ses 6 chambres elle offre un potentiel de location de 430 € hors charges. Au rez-de-chaussée, une grange entrée de 21 m² dessert un vaste garage pouvant accueillir 3 voitures, une grande buanderie, une salle de sport de 27 m², ainsi qu'u local destiné au stockage des containers à déchets. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger avec cheminée de 53 m², le tout avec accès à une terrasse de 38 m² et à un jardin de 311 m². L'étage comprend trois chambres, avec également un accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec 3 vasques, radiateur électrique et un wc séparé. Au deuxième étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une double, une grande salle d'eau avec 3 vasques, douche à l'italienne et wc. La maison entièrement rénovée avec soin est équipée d'un système de chauffage électrique, combinant une cheminée sans insert dans le salon et un insert au deuxième étage. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement, une VMC et un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commerces, des écoles et à proximité du CHU. Elle a longtemps été appréciée des étudiants pour sa praticité et son cadre de vie confortable mais elle conviendrait tout aussi bien à des familles ou à des proches accompagnant un patient hospitalisé. Ne manquez par l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Limoges. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
294 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Limoges (87100)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Maison Familiale avec 4 Chambres, Jardin et piscine à Limoges Landouge. Dans un quartier très calme à Limoges Landouge, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses aménagements extérieurs parfaits pour recevoir famille et amis. Construite en 1985, cette maison de 187 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une salle de sport avec wc, une buanderie, une grande pièce de vie avec accès direct sur la piscine, un bureau et une chambre avec douche. À l’étage : une première terrasse couverte donnant sur l’entrée principale s’ouvrant sur un séjour traversant avec insert et accès à une seconde terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres (dont deux avec placards) et un bureau. Les extérieurs : - terrasse couverte - cuisine d’été - piscine chauffée au chlore (10 x 4 m) - cabanon de jardin avec local technique piscine Les atouts : - tout à l’égout - double vitrage PVC - pompe à chaleur air / air À noter : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d’espace, de confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

232 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Limoges (87280)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée à Limoges Nord (87 000), à quelques minutes du centre ville. Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 104 m² habitable avec un garage et son jardin clos, le tout sur une parcelle de 604 m². La Maison a bénéficié de nombreux aménagements et de mise au goût du jour : vous posez vos valises. La maison déploie 104 m² habitable de plain-pied : elle bénéficie d'une très belle pièce de vie traversante de 43 m² avec de larges baies vitrées et accès direct sur la terrasse aménagée : la pièce est lumineuse avec un très beau sol. On y trouve un espace salon et un espace séjour. La cuisine est équipée de larges plans de travail. Dans la partie nuit, un couloir qui abrite des rangements, 3 chambres, une salle d'eau (avec douche et baignoire), un wc séparé, un espace buanderie et stockage. Une des chambres peut être utilisée comme bureau et donne un accès au garage. Également une arrière cuisine qui fait office de buanderie Le jardin est clos et arboré, Il est aménagé d'une terrasse à l'abri des regards. Le jardin entoure la maison. Un patio permet le passage du garage indépendant de 23 m² à la maison. Caractéristiques du bien : -Maison date de 1998, elle est très bien entretenue. -Entièrement clos. -Chauffage gaz de ville (installation en 2020). Toiture en bon état général : tuiles en terre cuite (entretien en 2024). -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Tableau électrique refait en 2024. -Isolation (2020). -Volets roulants solaires. -Tout à l'égout. -Taxe foncière : 1587 euros. Idéal pour une famille qui recherche un bien sans travaux. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 583097 ).

Prix en baisse
245 000 € -3 %

Maison 6 pièces 120 m²

Limoges (87100)

Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges 87100 Quartier moulin rabaud C'est un emplacement idéal si vous recherchez la proximité des commodités, du centre-ville, et des accès faciles aux axes routiers. C'est surtout le calme à Limoges. Nous vous proposons cette jolie maison individuelle de 120 m² habitable avec 4 chambres, son garage de 50 m², sa cave et son appentis, le tout sur un terrain de 1150 m². C'est une maison sur sous-sol complet, lumineuse, fonctionnelle et remise au goût du jour. Pas de vis à vis. Idéal pour famille ou couple qui recherche le confort d'un plain-pied. La maison déploie au rez de chaussée une très grande pièce de vie traversante de 47 m² avec un espace cuisine, un espace séjour et salon. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de douche (double vasque et une vraie douche italienne), un wc séparé. Au niveau moins un, une grande chambre avec placards, salle de douche et wc. Egalement une très grande pièce de 16 m² avec point d'eau et rangement qui peut être utilisée comme buanderie, bureau ou selon ses envies. Le garage avec fosse mécanique abrite largement deux voitures. Une cave pour préserver son vin. Sur le pignon de la maison, un très bel appentis en bois. Le jardin est fermé par un portail. La maison est en retrait d'une allée non passante. Caractéristiques principales : Quartier moulin rabaud à 10 minutes du centre ville. Très belle construction de 1990 à la décoration intemporelle. DPE : D 120 m² habitable avec 4 chambres. Semi plain-pied sur sous-sol complet de 50 m² de surface utile Chauffage poêle à pellets, radiateurs électriques et climatisation réversible. Huisseries en double vitrage PVC 2023. Toiture en très bon état. Proche des commodités. C'est une maison facile à vivre qui offre les avantages de la ville et ceux de la campagne. Ne tardez pas à nous contacter. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Fiche technique sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 581805 ).

exclusivité
177 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Limoges (87000)

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - limoges - square du lavandou dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison d’habitation entièrement rénovée avec goût. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un wc séparé complètent l’espace de vie. En sous-sol, vous apprécierez un garage, un coin atelier, une chaufferie / buanderie, ainsi qu’une cave. Le tout sur un joli terrain arboré entourant la maison avec une terrasse parfaite pour les beaux jours. Côté technique : pompe à chaleur air / eau, huisseries double vitrage, vmc, cuisine neuve et encore sous garantie. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. En prime, une vue sur la cathédrale de limoges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
153 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Limoges (87100)

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante maison de ville à Limoges secteur Ester - Idéale pour une première acquisition, bénéficiant d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 215 m², c'est une belle opportunité sur le marché immobilier. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 2 chambres en étage, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. En sous-sol, une cave sur gravier de 29 m² et une pièce de rangement. Une rénovation a été faite avec isolation par l'intérieur, double vitrage, chauffage gaz de ville. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, Orientée plein sud, elle constitue un véritable havre de paix où il est agréable de se détendre en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, à un système de ventilation mécanique et à l'assainissement collectif, assurant ainsi un confort moderne aux occupants. Il n'y a pas de garage, une voiture peut rentrer dans l'allée fermée et il y a possibilité de stationner facilement dans la rue. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Limoges (87000)

Iad france - pascale dupouy vous propose : quartier ernest rubens - emailleurs - av du midi / grande maison familiale 248 m² / comprenant une seconde maison mitoyenne independante 62 m² louee 630€ / mois / style haussmannien / pieces de vie lumineuses rez-de-jardin / cheminees / 5 chambres / terrasses / jardin arboré / calme assure / parcelle 425 m² / 2 garages / caves / (les photos de l’intérieur de la maison principale ont été volontairement floutées afin de préserver la confidentialité, tout en vous permettant d’apprécier les volumes et l’agencement des espaces. Je vous remercie pour votre compréhension. Des photos complémentaires sur demande) exceptionnel, située dans le haut de la rue ernest rubens, secteur très prisé et privilégié de limoges, cet ensemble immobilier est constitué d'une grande maison familiale avec une seconde maison totalement indépendante. La grande maison familiale élevée sur cave est prête à accueillir votre famille dans un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée de vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le cachet authentique de cette demeure. De style haussmannien, avec ses parquets en bois, sa hauteur de plafond de 3m50, ses moulures et ses cheminées, cette maison allie fonctionnalité et charme de l’ancien. Passé le seuil, une entrée dégagée vous invite à découvrir une vaste pièce de vie avec son parquet bois en bon état composée d’un espace repas avec cheminée, un premier salon très lumineux avec cheminée insert, enfin un bureau bibliothèque donnant sur le jardin sans vis à vis. Une cuisine séparée et entièrement équipée avec son accès direct sur le jardin et un wc indépendant. Un garage avec accès direct à l’entrée de la maison offre un vrai confort. Un escalier baigné de lumière grâce à des impostes présentes à chaque palier, conduit aux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une avec un cabinet toilette privatif ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, 1 salle d’eau et un wc indépendant. Les sols en parquet, la belle luminosité et une vue exceptionnellement dégagée apportent à ces pièces une atmosphère agréable et apaisante. Au troisième étage, un grenier avec 2 ouvertures velux vous attends. Le sous-sol comprend une immense cave, une chaufferie et un dégagement. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité idéale tout au long de la journée. La façade est en excellent état et la toiture en ardoise ajoutent au charme et à l'authenticité de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse très ensoleillée en pierres naturelles de la région et un jardin arboré offrent des espaces de détente agréables en tout intimité et sans vis à vis. Chauffage : - chaudière gaz radiateurs en fonte - cheminée avec insert - cheminée ouverte vous souhaitez recevoir amis ou famille ? Une seconde maison mitoyenne totalement indépendante, actuellement louée 630€ mensuel, vient compléter ce bien d'exception. Elle se compose d’un garage traversant avec buanderie, ouvrant directement sur un petit jardin privatif. À l’étage, on découvre une agréable pièce de vie, une cuisine orientée plein sud, baignée de lumière avec un balcon traversant à l’arrière offrant une vue très dégagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bain et wc une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son caractère et son atmosphère incomparable. Photos complémentaires et plans sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

253 000 €

Maison 5 pièces 250 m²

Limoges (87000)

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet A Limoges (87000), dans le quartier « les casseaux » en plein réaménagement, avec toutes les commodités et la zone commerciale à proximité. Accès facile aux axes routier et à la gare SNCF. Je vous propose cet ensemble immobilier de rapport de 5 logements pour un total de 250 m² habitable sur une parcelle de 450 m² composée : d'un immeuble de 4 logements d'une petite maison de 4 places de parking d 'une cour à disposition des locataires et un jardinet L'immeuble abrite 4 logements : - un appartement de charme en duplex de 135 m², DPE C avec terrasse et jardinet. Il peut être divisé en deux appartements. Actuellement il abrite un salon de 18 m² avec insert, une cuisine de 22 m², 3 chambres, deux salles de douche, buanderie et cave. Beaux matériaux. L'appartement bénéficie d'une double entrée. -un T1 loué de 22,70 m² habitable, DPE E : une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et wc. -un T1 loué de 27 m² habitable, DPE D avec une pièce de vie de 16 m², une salle de douche et wc et une mezzanine. -un studio loué de 28 m² habitable, DPE E. La maison de 38 m² habitable, DPE E, abrite une cuisine aménagée, un salon, une chambre avec salle de bain et wc. Caractéristiques techniques du bien : huisseries sont en PVC double vitrage. chauffage électrique sauf dans le grand appartement (chauffage gaz). compteurs électriques par appartement. décompteurs eau. TF : 3379,00 euros. Le plus de l'immeuble : Le rachat des parts de la SCI vous permet de bénéficier d'une très forte réduction des frais de notaire Quartier ou la location est très facile. Places de parking gratuites et privatives. Emplacement avec toutes les commodités et proche des bords de la Vienne. Au calme. Bien atypique et de charme. Possibilité d'améliorer le rapport locatif. Possibilité de louer en meublé. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Merci de prendre contact par téléphone avant de planifier une visite. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 21 / 05 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 582234 ).