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Maisons et villas à vendre à Limoges (87)

Vous cherchez une maison à vendre à Limoges (87) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Limoges (87) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Limoges (87). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Limoges (87) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Limoges (87), découvrez notre page dédiée.

Vente maison 4 pièces à Limoges (87)

46 annonces

exclusivité
241 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Limoges (87280)

Iad France - Roland Offer vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 108 m² située dans la zone nord de Limoges. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette maison entretenue se compose d'une entrée desservant un vaste salon / séjour de 35 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 12 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une véranda, un garage indépendant de 22 m², un carport, un abri de jardin et une piscine hors sol. Le tout sur une parcelle de 900 m², sans vis-à-vis, entièrement clôturée. Chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage. Toiture nettoyée et hydrofugée en 2021. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Maison habitable immédiatement dans un environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
97 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Limoges (87100)

Belle opportunité avec cette charmante maison située au Nord de Limoges (87100), une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine connue pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier tranquille offre un cadre paisible et familial. Cette maison de 79 m² sur un terrain clos et arboré de 437 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau / dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 toilettes. Sur 2 niveaux avec une extension, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. De plus, la présence d'une cave en sous-sol et d'un garage apporte un confort supplémentaire. À cela s'ajoute une petite dépendance permettant le stockage d'outils de jardin ou autres avec accès au garage. Beau parquet d'époque - Double vitrage sur l'extension - Persiennes métalliques côté rue et bois côté jardin - Le bien est relié au Tout-à-l'égout de la ville - Chauffage Gaz de ville - Petit havre de paix en ville, votre futur cocon familial est ICI ! N'hésitez pas à nous contacter : Thierry & Myriam 06 48 96 15 72 - 06 33 39 66 45 thierry.fornieles@safti.fr myriam.arnault@safti.fr Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

exclusivité
136 500 €

Maison 4 pièces 96 m²

Limoges (87000)

Iad France - Olivier Debord vous propose : Nouvelle exclusivité à découvrir sans tarder ! Ravi de vous présenter cette charmante maison, mitoyenne d’un côté, idéalement située à Limoges, dans le quartier recherché du Roussillon (secteur Plaisance). Construite en 1984 sur une parcelle de 300 m², elle est élevée sur une cave et se développe sur deux niveaux bien distincts, permettant ainsi une belle séparation entre les espaces jour et nuit. Après l’entrée au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un espace sèche linge / dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier en colimaçon vous conduit à l’étage, véritable cOEur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour traversant d’environ 35 m², chaleureux et lumineux grâce à son orientation et à la présence d’un insert. Il communique avec une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d’environ 15 m², incluant un cellier. Un autre WC avec lave main est présent sur ce niveau. Côté extérieur, le jardin en paliers offre de belles possibilités d’aménagement : espace détente, coin repas et / ou jardin potager, à vous de l’imaginer ! Côté stationnement, bien que la maison ne dispose pas de garage, vous pourrez facilement garer votre véhicule devant la maison ou dans la rue. Gratuit et peu contraignant, c’est un vrai plus au quotidien dans ce quartier résidentiel calme à proximité des transports (bus 5 et 33 à 700 m), des établissements scolaires (Groupe scolaire Roussillon Condorcet à 1.3 km / Collège Calmette à 1 km), des commerces (1.5 km) et des structures médicales (Clinique des Emailleurs 1.8 km / CHRU 3.3 km). Une décoration intérieure a récemment été réalisée au niveau des pièces de vie et de nuit (peinture et sols). Toutefois, quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de la performance énergétique (menuiseries bois en double vitrage 6 mm, isolation des murs, et isolation des combles à renforcer – actuellement 10 cm) et électricité. Reliée au tout à l’égout et à la fibre, la taxe foncière est de 1 429 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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exclusivité
169 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Limoges (87100)

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison de Ville avec Jardin, Garage et Dépendance – Quartier prisé des Thuillières à Limoges, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 85 m², elle se compose : au rez-de-jardin, d’un double séjour lumineux grâce à son ouverture zénithale, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. à l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau. Les huisseries sont en PVC double vitrage. en rez-de-chaussée, un espace buanderie, une cave, un second cellier et un garage intégré. L’agencement de la maison permet de repenser facilement les volumes, et un rafraîchissement général vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 70 m², ouvrant sur une dépendance d’environ 17 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement. Chauffage central au gaz naturel de 2019 (FRISQUET basse température), radiateurs en fonte, fibre optique installée. Taxe foncière 1050€ Côté vie de quartier : Supermarché à 600 m, boulangerie à 300 m, autres commerces à 10 minutes à pied. Un bien à découvrir sans tarder : Un cadre de vie urbain avec jardin, rare en centre-ville, l'environnement calme à deux pas des axes et commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet à personnaliser dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

232 000 €

Maison 4 pièces 104 m²

Limoges (87280)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée à Limoges Nord (87 000), à quelques minutes du centre ville. Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 104 m² habitable avec un garage et son jardin clos, le tout sur une parcelle de 604 m². La Maison a bénéficié de nombreux aménagements et de mise au goût du jour : vous posez vos valises. La maison déploie 104 m² habitable de plain-pied : elle bénéficie d'une très belle pièce de vie traversante de 43 m² avec de larges baies vitrées et accès direct sur la terrasse aménagée : la pièce est lumineuse avec un très beau sol. On y trouve un espace salon et un espace séjour. La cuisine est équipée de larges plans de travail. Dans la partie nuit, un couloir qui abrite des rangements, 3 chambres, une salle d'eau (avec douche et baignoire), un wc séparé, un espace buanderie et stockage. Une des chambres peut être utilisée comme bureau et donne un accès au garage. Également une arrière cuisine qui fait office de buanderie Le jardin est clos et arboré, Il est aménagé d'une terrasse à l'abri des regards. Le jardin entoure la maison. Un patio permet le passage du garage indépendant de 23 m² à la maison. Caractéristiques du bien : -Maison date de 1998, elle est très bien entretenue. -Entièrement clos. -Chauffage gaz de ville (installation en 2020). Toiture en bon état général : tuiles en terre cuite (entretien en 2024). -Les huisseries sont en PVC double vitrage. -Tableau électrique refait en 2024. -Isolation (2020). -Volets roulants solaires. -Tout à l'égout. -Taxe foncière : 1587 euros. Idéal pour une famille qui recherche un bien sans travaux. À voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 583097 ).

Prix en baisse
exclusivité
169 500 € -5 %

Maison 4 pièces 91 m²

Limoges (87000)

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Découvrez cette maison de ville pleine de charme située à Limoges sud, offrant un espace de vie chaleureux et confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granules, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un salon lumineux. Au premier étage, deux belles chambres cosy vous attendent, chacune offrant un espace douillet pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain complète ce niveau, offrant un espace de détente et de bien-être ainsi qu’un wc séparé. Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un magnifique studio bénéficiant d'une chambre, une cuisine entièrement aménagée et une salle d'eau avec son wc. Sur ce niveau nous retrouvons également une terrasse couverte de type véranda. Pour parfaire ce bien, un jardin privé vous offre un espace extérieur où vous pourrez vous ressourcer et profiter du plein air en toute sérénité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible en complément dans le salon. Idéalement située, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
218 000 € -4 %

Maison 4 pièces 90 m²

Limoges (87100)

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante Maison à ossature bois, offrant une bonne isolation et une atmosphère chaleureuse d'une surface habitable de 90 m² à Limoges-Landouge. Située dans un quartier paisible, elle vous offre un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres et une salle d'eau, w-c séparé, un escalier en colimaçon vous amène au sous-sol et vous propose une 3ème chambre avec sa salle d'eau et w-c. Profitez également d'une agréable terrasse donnant à la fois sur le séjour et sur le jardin de 504 m² et sa piscine (4x8 m) idéal pour les journées ensoleillées. Côté pratique, un garage est inclus 27 m², ainsi qu'une cave Côté confort, ce chalet entretenu avec soin dispose de double vitrage pvc sur une partie et plus récemment une rénovation en fenêtres alu et stores solaires avec télécommande. Système de chauffage pompe à chaleur. Assainissement collectif. Fibre optique. Vous êtes à proximité des commerces (supermarché, pharmacie, écoles) Votre coup de Coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Limoges (87000)

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : * Charmante Maison de Ville de 108 m² à LIMOGES - Parfaite pour une Vie Urbaine Épanouie * Découvrez cette ravissante maison de ville située au sud de Limoges, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel idéal pour une famille ou des citadins en quête d'authenticité. Construite en 1964, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. Un garage et une cave seront à votre disposition. À l'intérieur, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, fonctionnelle, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux WC, une salle de bain et une salle d'eau apportent confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin offrant un espace vert privilégié pour des moments de détente en plein air. L'exposition Ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Son état général est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans forcément des travaux à prévoir. De plus, les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la sécurisation du bien par une résidence fermée assurent confort, sécurité et tranquillité au quotidien. Bien que située en ville, cette maison de ville offre un cadre apaisant et préservé, propice à une vie de quartier conviviale. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle constitue un choix idéal pour ceux recherchant une vie urbaine épanouie. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville à Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

192 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Limoges (87000)

Iad france - victor vieira vous propose : maison de ville avec jardin – un bien unique à découvrir ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville atypique, offrant un potentiel unique. Au rez-de-jardin (-1) : ⁃un espace convivial ⁃une chambre confortable ⁃une cave authentique au rez-de-chaussée : ⁃un couloir désertant avec un garage attenant et un wc ⁃une chambre, une salle d'eau et un espace bureau au 1er étage : ⁃un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis ⁃une chambre supplémentaire ⁃un wc séparé ⁃une salle de bain un bien rare à ne pas manquer, proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, école, collège, lycée, pharmacie, …). Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
272 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Limoges (87100)

Dans un secteur prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison récemment rénovée se distingue par ses multiples atouts. Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif, elle offre des aménagements flexibles qui s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour un cabinet professionnel, un appartement avec revenu locatif ou un logement familial spacieux. Un lieu, plusieurs possibilités. Appartement avec cabinet professionnel indépendant Vous rêvez de concilier votre vie professionnelle et personnelle ? Cette maison dispose d'un espace dédié pouvant être transformé en cabinet professionnel totalement indépendant. Accès séparé, luminosité optimale et possibilité de recevoir vos clients dans un cadre calme et agréable. Un atout pour les thérapeutes, les consultants ou toute autre profession nécessitant un lieu de travail distinct. Appartement avec Airbnb Avec l'essor de la location courte durée, ce bien vous permet de maximiser son potentiel locatif grâce à une configuration idéale pour une location Airbnb. Un appartement principal pour vous-même, et une partie de la maison pouvant être transformée en appartement autonome pour vos hôtes. L'emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, garantit un taux de remplissage élevé et une rentabilité attractive. Appartement avec trois Chambres Si vous êtes à la recherche d'un logement familial, cette maison peut facilement se transformer en un grand appartement avec trois chambres. Parfaitement adapté aux familles, cet espace de vie vous offrira tout le confort nécessaire tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. L'agencement astucieux des pièces permet d'optimiser chaque mètre carré tout en offrant une belle circulation de lumière naturelle.  Les travaux effectués dans cette maison (pas d'amiante, électricité conforme, chaudière récente. ) ont été pensés dans les moindres détails. Des matériaux de qualité ont été sélectionnés avec soin : parquet Douglas,  peintures dépolluantes, carrelage haut de gamme, cuisines et salles de bains contemporaines et fonctionnelles.  Chaque pièce est pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité, flexibilité, créant ainsi une ambiance harmonieuse. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Ce quartier en plein essor est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité de l'animation urbaine.   N'attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités, un véritable coup de coeur dans un cadre moderne et raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité
245 000 €

Maison 4 pièces 133 m²

Limoges (87100)

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison idéalement située dans un quartier calme et prisé de Limoges, cette charmante maison vous séduira par sa configuration optimisée, son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Fraîchement repeinte avec goût, elle marie élégamment un carrelage contemporain et de magnifiques parquets d’origine qui soulignent son cachet authentique. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée desservant un lumineux séjour traversant, idéal pour la vie familiale ou les moments entre amis. Un accès direct mène au garage et à une buanderie attenante, parfaits pour le rangement et le confort au quotidien. La cuisine équipée, située à l’arrière, ouvre sur une terrasse couverte, promesse de déjeuners en plein air et de détente en profitant du jardin intime, accessible par quelques marches seulement. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres confortables et une salle de bain moderne parfaitement équipée. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme et cosy complète agréablement l’espace nuit. Bonus pratique : Un sous-sol bétonné sur toute la surface de la maison, parfaitement propre, idéal pour le rangement et accessible directement par le jardin. Emplacement prisé dans le quartier Victor Thuillat, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant concilier confort et commodité. Les atouts clés : Rénovation soignée Jardin avec terrasse couverte Garage et espaces de rangement Une belle opportunité à saisir rapidement pour créer votre cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
215 000 € -4 %

Maison 4 pièces 141 m²

Limoges (87100)

Iad France - Marie Cochet vous propose : LIMOGES / Maison de 141 m² avec Jardin, Balcon et Garage. Bienvenue dans cette charmante maison située à Limoges, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1974, cette maison de 141 m² bénéficie d'un espace extérieur généreux avec un jardin, un balcon ensoleillé et un garage pour votre véhicule. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses de 12 m² chacune, offrant un espace de repos agréable - 1 chambre avec cuisine de 30 m² offrant la possibilité de créer un studio. - Salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² - WC séparé - Cuisine équipée et lumineuse de 13 m² - Séjour de 33 m² offrant une belle luminosité et un accès à un balcon. - Entrée accueillante Avantages de la Maison : - Jardin arboré pour profiter de moments en extérieur - Balcon - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Situation idéale dans un quartier résidentiel à Limoges - Présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide - Système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour un confort optimal - Proximité des commodités et des axes de transports Cette maison a un fort potentiel mais nécessite quelques travaux pour être au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos préférences. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison avec jardin, balcon et garage à Limoges. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.