Vente maison avec terrasse à Locarn (22340)

Iad France - Alain Quiec vous propose : Belle Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin à Locarn Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 189 m², nichée au cOEur d'un paisible village de Locarn. Construite en 1974, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. * Description des Pièces * : - 6 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour le télétravail ou les études - 2 Salles de bain pour plus de confort - 2 Toilettes séparées - Cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger - Salon lumineux - Terrasse pour profiter des beaux jours - 1 Garage pour protéger votre véhicule - Grand jardin paysager pour des moments de détente en plein air * Avantages * : - Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos goûts - Vaste terrain de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - Proximité des commodités locales, écoles et commerces - Aire de stationnement pour plusieurs véhicules - Chauffage individuel pour un confort sur mesure Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer votre cocon selon vos désirs. Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez installer une piscine ou un potager selon vos envies. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Locarn. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Cette propriété pleine de caractère est nichée dans un petit hameau, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Composée de trois maisons, elle offre la possibilité de profiter de plusieurs logements indépendants ou de développer une activité de location saisonnière grâce à son excellent potentiel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² combine une cuisine équipée et aménagée avec poêle à granulés et un séjour chaleureux doté d’un poêle à bois, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier, idéal pour un coin bureau ou lecture, dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d’eau. Deuxième maison : Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Troisième maison : À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec des arrivées d’eau et d’électricité déjà en place. Les atouts extérieurs : Un chalet en bois avec terrasse, offrant une vue plongeante sur la vallée. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage. Un garage de 32 m². Un puits, parfait pour l’arrosage. Le tout s’étend sur un terrain de 2950 m², dont 480 m² non attenant, dans un environnement paisible et verdoyant. Informations supplémentaires : Double et triple vitrage, fibre optique, fosse septique neuve, toiture en bon état. Maison 1 : 92 m² Maison 2 : 42 m² Maison 3 : 50 m² Taxe foncière : 335 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du bourg de Locarn, venez découvrir cette maison spacieuse offrant au rez de chaussée une véranda, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un salon. Le premier étage a été aménagé et peut être occupé indépendamment. Vous y trouverez 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. À l'arrière de cette maison se trouve une dépendance en pierres qui est actuellement destiné à la location saisonnière offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain. Cette propriété offre un grand jardin verdoyant avec des arbres fruitiers, un garage (pouvant accueillir 2 véhicules), un abris à bois et une piscine chauffée. Le système de chauffage est au fuel et la maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à seulement 20 minutes de Carhaix-Plouguer et Rostrenen (où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires) et à seulement 13km de la Vallée des Saints ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique propriété vendu au prix de 262 500€ frais d'agence inclus. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 11560.

Property details bedrooms : 2 bathrooms : 3 plot size : 2949 m² habitable space : 136 m² full description agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + maison 1 pièce + dépendances pour rénovation 22340 locarn 319 725 € honoraires : 1.5% ttc inclus charge acquière (315 000 € hors honoraires) maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : sas - 6 m² salon-séjour avec cuisine - 50 m² chambre - 10 m² salle d'eau et wc - 3 m² buanderie / entrée - 8 m² 1er étage / first floor : dégagement - 5 m² chambre - 18 m² salle d'eau et wc - 4 m² maison 1 pièce rez-de-chaussée / ground floor : salon- 19 m² cuisine - 10 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : mezzanine utilisée comme chambre - 10 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 136 m² chambres 2 salles d'eau 3 chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois puits 2 x terrasses cour chalet en bois - 10 m² dépendance en pierre avec grenier - 50 m² hangar - 44 -m² rémise à bois - 4 m² garage - 32 m² terrain - 2 469 m² terrain non attenant- 480 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Property details bedrooms : 4 bathrooms : 5 plot size : 28000 m² full description agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces + ancien manoir + ancienne maison d'habitation + dépendances 22340 locarn 137 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (134 147 € hors honoraires) maison 6 pièces rez-de-chaussée / ground floor : cuisine / salle à manger - 33 m² salle de bains et wc - 15 m² chambre - 13 m² salon-séjour - 31 m² buanderie / cellier - 8 m² 1er étage / first floor : mezzanine - 19 m² chambres 3, ( 15 m², 9 m², 9 m²) 3 x salles d'eau et wc privatifs salle de bains et wc caractéristiques / features en campagne chambres 4 salle de bains 2 salles d'eau 3 cour terrasse 2 x puits bassin ancien manoir de 3 étages - 141 m² ancienne maison d'habitation attenante - 60 m² hangars 2, ( 250 m², 65 m²) ecurie avec boxes - 84 m² dépendances avec boxes - 18 m² serre champ bois terrain - 28 000 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Property Details Bedrooms : 4 Bathrooms : 1 Plot size : 3090 m² Habitable space : 91 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22160 Duault 194 699 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (189 950 € hors honoraires) Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor : Cuisine / Salle à manger - 10 m² Salon-séjour - 28 m² Chambre - 11 m² Salle d'eau WC - 5 m² 1er étage / First floor : Dégagement WC avec lave mains - 2 m² Chambres 3, ( 10 m², 10 m², 8 m²) Sous-sol : Chaufferie - 11 m² Garage 2 voitures - 78 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 91 m² Chambres 4 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel Terrasse en bois Hangar avec boxes Poulailler Terrain - 3 090 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Alain Quiec vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover sur un vaste terrain à Maël-Carhaix ! Situation idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison traditionnelle de 45 m² se trouve sur un terrain de 1358 m² à Maël-Carhaix. Construite en 1960, elle offre une base solide pour réaliser votre projet de rénovation et de personnalisation. Actuellement, la maison se compose de 2 pièces principales, Cependant, les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez un salon lumineux avec une cheminée conviviale, une cuisine moderne et fonctionnelle, une ou plusieurs chambres confortables, et une salle de bain contemporaine. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain permettant d'envisager l'aménagement d'un magnifique jardin, d'une terrasse accueillante pour les repas en plein air ainsi que de nombreuses autres installations selon vos besoins et envies. Concernant les équipements, la maison est actuellement alimentée en électricité et bois pour le chauffage. Prévoyez des travaux de rénovation pour améliorer l'isolation et le confort thermique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette charmante maison traditionnelle. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche de la nature, idéal pour se ressourcer et profiter des joies de la campagne. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon douillet et plein de charme. Une opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre pleine de charme au cœur de Maël Carhaix. Idéalement située au centre du village de Maël Carhaix à quelques pas des commerces écoles et commodités cette magnifique maison mitoyenne en pierre saura vous séduire par son authenticité son confort moderne et son cadre de vie paisible Édifiée sur trois niveaux elle offre des volumes agréables et une belle luminosité Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un salon chaleureux avec espace salle à manger parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un charmant jardin exposé plein sud Véritable invitation à la détente ce jardin est agrémenté de deux terrasses et d'un barbecue en béton idéal pour profiter pleinement des beaux jours À l'étage deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés vous attendent ainsi qu'une salle de douche pratique et fonctionnelle Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail la lecture ou les loisirs créatifs Une place de stationnement attenante complète ce bien rare sur le secteur Les atouts : Charme de l'ancien avec pierres apparentes et ambiance chaleureuse Jardin ensoleillé avec terrasses et barbecue Trois chambres et un bureau pour s'adapter à tous vos projets Cuisine moderne et entièrement équipée Stationnement privé À deux pas de toutes les commodités dans un environnement calme et convivial Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina POUPINAIS, Tél. : 06 46 46 93 03, E-mail : marina.poupinais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 938229564.

Iad france - marie renouf vous propose : maison en pierre de 88 m² habitable à vendre à maël-carhaix située proche du bourg et de ses commerces. Elle se compose : rdc : d'une belle pièce à vivre et d'une cuisine séparée 1er étage : deux chambres, salle d'eau avec wc 2 ème étage : combles aménagées en un bureau et d'une chambre terrasse et jardin avec abris bois et cabane. Confort : double vitrage incert à pellets tout-à-l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : Cette charmante maison de 143 m² au Moustoir, est aux portes de Carhaix Plouguer, tout en étant au calme, loin de la grande route, vous pourrez profiter de son jardin de 878 m² et de ses terrasses (dont une de 20 m²) et d'une belle veranda de 14 m² dans un cadre agréable ! Vous recherchez le parfait équilibre entre espace intérieur confortable et extérieur agréable pour profiter du calme et de la nature ? Cette charmante maison de 7 pièces située à Le Moustoir est l'opportunité idéale. Construite en 2003, cette résidence en excellent état offre une harmonie parfaite entre modernité et tradition. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui séparera le rdc du 1 er étage, car cette maison est constituée de deux appartements avec entrée indépendantes l'une de l'autre mais qui peut etre réunit sans travaux si besoin d'une seule maison. Au rdc, un espace de vie lumineux de 40 m² env comprenant : cuisine aménagée et salle à manger / salon donnant sur la véranda de 14 m² avec accès térrasse exterieur de 20 m², une salle d'eau de 10 m² environ, une chambre de 11.50 m². À l'étage : un grand salon / salle à manger, bureau, cuisine aménagee, le tout sur 39 m² env, donnant sur une deuxiéme térrasse avec Auvent, une chambre de 10.50 m², un dressing de 6 m² env avec balcon. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, offrant un espace vert apaisant pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le garage et les places de parking vous assurent un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison bénéficie du tout-à-l'égout pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité assure une chaleur agréable en toutes saisons. Non loin des commodités, cette maison est idéalement située pour profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des axes routiers et des services essentiels. Une demeure pleine de potentiel dans un cadre tranquille et verdoyant à Le Moustoir vous attend. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir rapidement. Plongez dans un quotidien paisible et accueillant dès aujourd'hui. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 3 Pièces + Dépendance 22160 Plusquellec 128 125 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 40 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 11,50 m², 6,50 m²) Salle de bains et WC - 3,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 52 m² Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage électrique et cheminée Terrasse Cour Four à pain Dépendance / Atelier Terrain - 2 460 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1997 offre une surface habitable de 160 m², pensée pour le confort de toute la famille. Après le hall d'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Coté nuit, chacun y trouvera son cocon : 5 chambres confortables (entre 11 et 18 m²), dont deux au rez-de-chaussée, un espace dressing ou bureau ainsi qu'un coin détente lumineux ou de télétravail. Le tout entouré d'un jardin partiellement clos, arboré, avec un potager prêt à être chouchouté. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance pratique vous attend, parfaite pour bricoler, ranger la tondeuse, et même pour y garer deux véhicules ! Son allée offre deux stationnements. Coté confort : - De plain-pied, rare et très apprécié - WC séparés, c'est bien pratique - double vitrage alu / bois - chauffage au fioul, chaudière révisée et cuve enterrée - raccordée au tout à l'égout évidemment - et pas de tapisseries à grosses fleurs ni de carrelage orange criard (promis ! ) - Classe énergie D, pour les curieux. À quelques minutes à pied des infrastructures présentes sur la commune. Elle est parfaite pour une vie au calme et à proximité de vos besoins quotidiens. Une visite s'impose ! je serai ravie de vous ouvrir la porte, contactez moi vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 582965 ).

Iad france - alain quiec vous propose : vente d un bar restaurant pizzeria, actuellement fermer. Gros potentiel. Appartement de 100 mètres carre. Avec parking, terrasse, dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat g indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime marius vous propose : magnifique longère à rénover sur un terrain de 2919 m² - idéal projet de rénovation située à callac, à seulement 3 km du centre-ville, cette longère du 19ème siècle offre une surface habitable de 46 m² sur un vaste terrain de 2919 m², offrant un énorme potentiel pour un projet de rénovation unique. Construite en 1800, cette longère doit être entièrement rénovée. Avec une architecture traditionnelle, des pierres apparentes et un charme authentique, elle est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration. La longère se compose actuellement de 2 pièces et peut être transformée selon vos envies en un espace de vie confortable. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue sur le grand terrain qui l'entoure. Entourée d'un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature. Bien que nécessitant des travaux, cette longère offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'un magnifique jardin arboré, aménager une terrasse ensoleillée ou encore créer un espace de détente extérieur idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère à rénover dans un cadre bucolique et à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une véritable perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez rapidement découvrir ce havre de paix en pleine campagne de Callac, la longère de 168 m², rénové dans sa plus grande partie, se compose d'un vaste double séjour avec sa cheminée typique et donnant d'un coté sur une terrasse, et de l'autre dans une véranda de 27 m², une cuisine aménagée, 5 grandes chambres, une salle de bain, deux WC, une partie à finir d'aménager selon vos besoins. 11 920 m² de terrain complète le bien avec un double garage en pierre, deux dépendances, un hangar avec deux box, un rond de longe, et le terrain est intégralement clos pour vos chevaux. Un DPE correct sur ce bien ancien, une belle rénovation, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

À vendre ensemble immobilier comprenant une maison de 1984 de type néo-bretonne sur cave composée de 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain et douche sur un terrain d'environ 4800 m², plat, arboré et bien entretenu. Toiture en ardoises de Mael-Carhaix avec crochets inox. En ce qui concerne la partie exploitation avicole, on trouve sur un terrain d'environ 7000 m² deux poulaillers (poulettes de reproduction) construits en 2000 et 2013 représentant une superficie respective de 1320 m² et 1575 m². Les 2 bâtiments sont en excellent état et aux normes : vestiaires, douches, salle pour les repas. Tout le matériel a également été très bien entretenu et est immédiatement opérationnel. À cela s'ajoutent les bâtiments de l'exploitation, à savoir un premier hangar d'environ 1000 m² comprenant une stabulation et un espace pour les veaux. À côté de celui-ci, un hangar qui aura besoin d'une rénovation ainsi qu'une fumière, une fosse silo. L'exploitation comporte aussi 48 hectares de bonnes terres, à proximité immédiate de l'exploitation, faciles d'accès et à cultiver. Les poulaillers pourront être vendus séparément avant le reste de la propriété selon les projets de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-moi rapidement et je me ferai un plaisir de vous renseigner et vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 887116.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : En plein cOEur de la Bretagne, niché au bout d’un petit chemin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une possibilité de deux habitations séparées ou un potentiel de location saisonnière attrayant dans un cadre paisible, le tout sur un terrain de 2400 m² environ. La première maison : Maison individuelle en pierre de taille, typiquement bretonne d’une surface de 70 m² environ entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond de 4,20 m ainsi qu'une buanderie et WC. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Devant la maison, la terrasse orientée plein sud donne sur un jardin privé. Une deuxième terrasse gravillonnée et un plus grand jardin se trouvent à l’arrière de la maison. La deuxième maison : Maison en pierre de taille mitoyenne d’un côté d’une surface de 50 m² environ nécessitant quelques travaux. La toiture en ardoise naturelle ainsi que les Velux ont été entièrement refaits à neuf, vous assurant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années. Un investissement déjà réalisé qui vous permet de vous concentrer sur les parties intérieures. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un séjour et une salle d’eau. Une échelle de meunier dans la cuisine donne accès à une pièce pouvant servir d’une chambre d’appoint. À l’étage se trouve une grande chambre avec un accès direct dans le jardin. Cette maison a également son jardin privé à l’avant et un grand jardin à l'arrière dont une partie CONSTRUCTIBLE. Un garage 21 m² environ, une serre de 40 m² environ et un poulailler complètent cet ensemble. Sur la propriété vous trouverez une source d’eau potable privée, il n’y a pas de petites économies ! Deux habitations distinctes avec des extérieurs indépendants pour conserver l’intimité de chacun. Dans un cadre calme, idéalement située à seulement 1 km des commerces, de la gare et à 45 minutes de la mer. Quelques informations supplémentaires : La fibre est présente dans les deux maisons. Fourniture de deux fenêtres sur mesures en double vitrage, prêtes à être installées dans la deuxième maison. Terrain de 2400 m² environ - Parcelle constructible : 320 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite toutes commodités, commerces, écoles / collège à moins de 15mn à pied. Venez rapidement découvrir cette magnifique néo bretonne de 195 m² très bien entretenue et sans travaux, sur un sous sol complet de 106 m², implantée sur un terrain de 4357 m². Elle se compose au rdc, d'un grand séjour de 46 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée remise au gout du jour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec wc, des combles déjà aménagés de 35 m². En extérieur, deux terrasses pour profiter pleinement de l'exposition sud ouest, et un grand jardin avec puit, chalet et chenil. Un excellent dpe en d ! La maison est très lumineuse avec ses ouvertures de qualité, des vastes espaces de vie, idéal pour accueillir une famille où chacun à son espace et la vie de plain pied est possible pour un couple de retraité ayant besoin de grands espaces. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Property Details Bedrooms : 2 Bathrooms : 1 Plot size : 1481 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 143 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Mezzanine - 19 m² Salle d'eau et WC Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 23 m² Cuisine - 26 m² WC avec lave mains Pièce / Buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m²) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage - cheminée Terrasse en bois 2 X Puits Terrain - 1 481 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Property Details Bedrooms : 2 Bathrooms : 1 Plot size : 1481 m² Full Description Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison En Deux Parties 22160 Maël-Pestivien 153 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 20 m² 1er étage escalier 1 / First floor : Mezzanine - 19 m² Salle d'eau et WC Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon-séjour - 23 m² Cuisine - 26 m² WC avec lave mains Pièce / Buanderie - 10 m² 1er étage escalier 2 / First floor : Dégagement - 7,50 m² Chambres 2, ( 14,50 m², 11,50 m²) Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 8,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 2 Salle de bains 1 Chauffage - cheminée Terrasse en bois 2 X Puits Terrain - 1 481 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Je vous propose ce bien d'exception à la vente comprenant deux maisons d'habitations dont un gite vendu intégralement meublé pour du locatif saisonnier immédiat situé entre Carhaix et Guingamp La première maison de 130 m² se compose au RDC d'une entrée, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie avec poêle à granules donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé; Au premier étage, deux chambres, un WC avec un lavabo; Au second étage, deux chambres. La seconde maison de 115 m² et qui restera entièrement meublé (meubles et électroménager), se compose d'une grande pièce de vie avec un poêle à granules et donnant sur une terrasse, une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec WC. Au premier étage et 2e étage, trois chambres avec pour chacune une salle d'eau, un WC et un dressing privatif. Le bien a été intégralement rénové en 2021. La propriété comprend aussi deux caves, deux garages, un atelier et une dépendance, le tout sur un terrain de 2190 m² au calme et sans vis à vis. Aucuns travaux à prévoir, assainissement tout à égout. Diagnostics en cours, date RDV fixé. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Située à Paule (22340), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 2 km du bourg, idéalement positionnée entre Carhaix Plouguer et Rostronen, à proximité du Canal de Nantes à Brest. À l'extérieur, on trouve une terrasse couverte, un jardin paysagé, un garage / atelier de 24 m². La maison principale datant des années 1960 comprend une véranda côté OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à bois, un salon chaleureux et cocooning dans l'extension construite de 2011 et deux chambres avec dressing, proposant un agencement de plain-pied. Salle d'eau avec douche refaite en 2023, les toilettes sont séparés. La propriété offre également une buanderie extérieure, un jardin clos, WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz citerne. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Une deuxième maison en pierre de taille de 30 m² entièrement meublée peut présenter une opportunité pour recevoir, idéale pour gîte. L'accès est indépendant. Elle comprend un espace de vie avec poêle à bois gainé, une salle de bain, une cuisine et de l'espace sous les combles. L'ensemble promet un confort agréable dans un cadre naturel appréciable. Une parcelle non attenante accueille un potager, un abri bois et un car-port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad France - Céline Zito vous propose : Maison en impasse et gite sur la commune de Paule non loin de Carhaix-Plouguer et proche du canal Nantes-Brest ! Maison avec vie de plain pied comprenant 2 chambres de 11 m², d'un grand salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée de 41 m², d'une salle d'eau récente, d'une belle véranda lumineuse de 16 m² ainsi qu'une seconde servant de sas d' entrée ! Attenant à la véranda une térrasse avec patio pour profiter du soleil, du jardin avec Barbecue ! La maison est équipée d'une chaudiére à Gaz à condensation, à été recemment isolée par l'exterieur et l'isolation des combles renforcé ! Une cheminée avec insert dans le séjour vous réconfortera les soirées d'hiver ! L'extension du salon date de 2011. À l'exterieur, le jardin est clos, un garage / atelier de 24 m², deux box pour les outils de jardinage et une buanderie. À 20métres env de la maison, un poulailler avec un potager et hangars. Un dépendance de 30 m² de l'autre coté entièrement rénovée comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, toilettes et une petite chambre à l'étage pour enfant avec électricité et eau. Beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Rare : Propriété avec Maison Principale et Gîte Indépendant à Paule (22340) Propriété avec maison principale et gîte indépendant à Paule (22340) Découvrez cette belle propriété de 96 m² située à Paule, à seulement 2 km du bourg et idéalement placée entre Carhaix-Plouguer et Rostrenen, dans un cadre verdoyant proche du Canal de Nantes à Brest. Ce bien unique offre une deuxième maison indépendante en pierre de 30 m², idéale pour accueillir vos invités ou générer des revenus grâce à la location saisonnière. La maison principale, construite dans les années 1960, séduit par son charme intemporel et ses espaces lumineux. Elle comprend une belle véranda exposée OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée à bois, ainsi qu'un salon cocooning dans une extension moderne ajoutée en 2011. Deux chambres avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2023, et des toilettes séparées, complètent cet agencement de plain-pied, pratique et fonctionnel. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage / atelier de 24 m². Le véritable atout de cette propriété est la deuxième maison en pierre de taille, totalement indépendante et prête à l'emploi. Avec ses 30 m² entièrement meublés, elle offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois gainé, une cuisine, une salle de bain et un espace aménagé sous les combles. Ce gîte clé en main est parfait pour recevoir des invités en toute intimité ou démarrer une activité de location. Sa situation indépendante avec accès séparé en fait un espace à fort potentiel. De plus, une parcelle non attenante accueille un potager, un abri à bois, et un car-port, offrant encore plus d'espace et de confort extérieur. Prix de vente : 148 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 22-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

À proximité immédiate des commerces et écoles, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : buanderie, chaufferie, pièce, bar / salon / cuisine d'été avec accès direct à la terrasse en bois extérieur et au jardin clos; au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, salon, wc; garage au pignon; au demi étage : bureau, chambre, suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, wc : à l'étage : palier, 2 chambres, grande salle de bains / eau + wc; grenier isolé au dessus à aménager; en dépendances : 1 hangar fermé, 1 anciien lavoir couvert le tout sur 415 m² clos et arboré les + : pompe à chaleur air / eau de 2018, ballon thermodynamique, isolation de bonne qualité et récente, ouvertures pvc double vitrage, dpe : c, toiture crochets inox récents, tout à l'égoût taxe foncière : 1070 euros ne tardez pas a visiter dpe : c 142 kw et 4 kg - diagnostics réalisés le 10 / 02 / 2022 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 euros et 2060 euros / an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 les informations sur les risques auxquels sont soulis ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 164304 eruros honoraires inclus (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 158000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.