Vente maison avec terrasse à Plufur (22310)

Laissez-vous séduire par cette jolie longère de 150 m², installée sur un terrain de 5 652 m². Idéalement située, elle offre calme et intimité tout en étant à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de la N12. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, suivie d'un salon cosy et d'une chambre au rez-de-chaussée. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète ce niveau. À l'étage, une seconde salle de bain est à disposition, offrant davantage de confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain sans vis-à-vis avec une terrasse propice à la détente. Un puits et des arbres fruitiers enrichissent cet espace, parfait pour les amoureux du jardinage ou les projets en pleine nature. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Cette propriété, alliant authenticité et praticité, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent sérénité et grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

Située à 6 kms de la mer, dans un environnement calme, cette maison avec une architecture moderne, et sa vie de plain pied, vous apportera de beaux espaces et de la luminosité de part son exposition. Vous pourrez également profiter de sa terrasse et de son jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans la charmante commune de Trémel (22310), cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible tout en étant à proximité des commodités telles qu'une école et des arrêts de bus, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain paysagé de 1170 m² comprenant un cabanon de jardin, un terrain de pétanque, une terrasse idéalement orientée Sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que quatre places de parking et un portail électrique avec interphone pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 140 m² présente une configuration agréable avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un grand dressing et un accès direct à la salle de douche, un bureau, une salles de bains, 2 toilettes, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une buanderie et une cave à vin creusée. Les finitions sont de qualité avec du parquet et du carrelage au sol, des placards aménagés, des fenêtres en double vitrage, une toiture en ardoise, et des murs en parpaings recouverts d'enduits. Un véritable cocon familial fonctionnel et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 290 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HARNAY, Tél. : 06 07 59 07 96, E-mail : thierry.harnay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 789 648 433.

Située à Plestin-les-Grèves (22310), construite en 2010, cette maison de luxe bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville avec ses commerces, écoles, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. À 4 minutes de la mer, cette propriété de 1307 m² propose un cadre de vie raffiné pour les amoureux de la nature et de la mer. Dotée de 2 places de parking, la maison de 174 m² et au sol plus de 200 m² sans vis-à-vis présente des extérieurs soignés incluant une terrasse en bois et un jardin bien entretenu avec quelques arbres fruitiers. L'environnement calme et les ouvertures électriques soulignent le confort et la modernité de cette demeure. À l'intérieur, la maison offre 8 pièces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui s'ouvre vers une vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec ses 3 baies vitrées qui donne accès sur une terrasse en bois, d'une grande cuisine aménagée-équipée de plus de 24 m², une chambre parentale avec salle d'eau et wc, attenant à la maison un grand garage carrelé au sol avec une cuisine aménagé, buanderie, coin chaufferie et pour terminer le rez-de-chaussée un toilette avec un lave-main. À l'étage, un espace détente donne accès à une terrasse, 4 chambres spacieuses, un bureau avec placard, une salle de bain et un toilette séparé avec un lave-main. Le chauffage au sol par géothermie, les panneaux solaires et aucun travaux à prévoir en font une résidence moderne et économique. Les points forts Alarme vmc double flux. La Géothermie (chauffage au sol). Consommation électrique pour cette maison / 55 euros par mois. Panneaux solaires. 2 ballons d'eau chaude, un de 300L et un de 200L. Et d'autres valeurs sur ce bien à voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 481 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la sortie de Plestin-Les-Grèves, à 4km du bourg et des écoles, 7km des plages, sur un terrain paysager de 12 283 m² avec bois, venez découvrir cette belle maison de 6 chambres orientée sud-ouest, dont la rénovation s'est achevée en 2021, d'une surface de 172 m² habitables, 190 m² au sol plus sous-sol total, et sa dépendance de 70 m². Retrouvez l'intégralité des informations, la cinquantaine de photos, et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec dressing, d'un ensemble d'espaces ouverts les uns vers les autres de 55 m², à savoir une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur le salon de 31 m² avec cheminée et un espace salle à manger de 13 m². Au sud le rez-de-chaussée se poursuit par une chambre de 15 m² avec dressing, un bureau aménageable en chambre de 15 m² dont la baie vitrée, tout comme celle du salon et de la salle à manger, s'ouvre sur la terrasse de 40 m² orientée sud-ouest. Une grande salle de bains avec 2 lavabos, baignoire et douche de 7 m² ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et un débarras parachèvent ce rez-de-chaussée de 100 m². À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres de 11 m² à 18 m², 2 espaces aménagés de 10 m² et une salle de douches avec WC. Le sous-sol total abrite un espace de rangement, une buanderie de 12 m², un double garage de 27 m² et un atelier de 58 m². À l'extérieur, au calme et sans voisin immédiat, un magnifique jardin plat, paysager et arboré de 12283 m² renferme un verger et un bois, une terrasse orientée sud-ouest de 40 m² accessible depuis le salon, la salle à manger et la bibliothèque / bureau et une dépendance de 70 m² restant à aménager. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage de 2021 - Persiennes - chauffage via une pompe à chaleur et cheminée avec insert - Toiture en bon état - Alarme - VMC - dalle béton sur les 3 niveaux - ballon d'eau chaude récent, Fibre. Retrouvez l'intégralité des informations, la cinquantaine de photos, et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous recherchez un pied à terre proche des commodités et de la mer, cette maison en pierre sera idéale pour votre projet. Elle vous apportera de la luminosité de part son exposition et vous profiterez de sa terrasse et de son joli jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité, rare sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte de 2002 habitable de plain-pied et construite sur son domaine de plus de 15 000 m² de bois et prairie. La propriété se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un bureau ou une chambre de 12 m², un double salon séjour lumineux de près de 50 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 21 m² offrant un espace de vie de plus de 70 m², un cellier, une deuxième chambre, une salle de bains. - A l'étage : un grand palier, 2 chambres, une salle de bains, pièce supplémentaire de 19 m² permettant plusieurs possibilités d'aménagements (grand bureau, salle de jeux, atelier), une suite parentale avec salle de bains privative et accès au toit-terrasse. - Un ancien garage qui reste à rénover complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais pas de gros oeuvre.

Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, à proximité immédiate des plages et du port de Beg Douar, venez découvrir cette propriété intégralement rénovée en 2017 développant 200 m² habitables, sur son parc arboré et paysagé de 5 000 m². Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un salon / séjour avec cheminée de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une salle à manger de 18 m², une chambre de 14 m², une confortable salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. Le palier de l'étage dessert 3 spacieuses chambres de 13,15 et 32 m², une salle de bain et un wc. Le garage situé au pignon Est est également doté d'un grenier. Amoureux de la nature et de la mer ? Cette propriété n'attends plus que vous pour y poser vos valises. Référence agence : 7159.

Pascal le vot votre conseiller safti vous propose ce bien / située à plounérin (22780), cette charmante maison est une belle longère datant de 1849, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, en bout de route sans issue. À seulement 2 minutes du bourg de plounerin, offrant des commodités telles qu'une école primaire, un restaurant avec petite épicerie, et la mairie, elle est également bien desservie par les villes environnantes telles que morlaix, guingamp et lannion, la gare de plouaret, ainsi que par les plages à 15 minutes. La maison, d'une surface habitable de 128 m², offre un total de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée d'époque, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec coin buanderie et wc, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert les 3 autres chambres. À l'extérieur, on trouve une piscine hors-sol, un grand bassin, des dépendances, un poulailler et un mobilhome, le tout sur un terrain de 3083 m². Avec une taxe foncière de seulement 387 euros, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal le vot, tél. : 06 47 57 97 93, e-mail : pascal.levot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 830 101 002.

Exclusivité ! Plestin-les-grèves – maison en pierre de 1900, t4 94 m² répartis sur 2 niveaux et un terrain de 208 m². Récemment rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Son jardin clos exposé sud et sa terrasse ensoleillée en font un lieu idéal pour profiter du grand air. Les atouts de cette maison : séjour lumineux de 35 m² avec insert bois. Cuisine séparée équipée de 13 m² avec accès direct à la terrasse. Une première salle d'eau avec douche. À l'étage : 2 chambres + bureau ou dressing transformable en troisième chambre. Une seconde salle d'eau + wc séparé à chaque niveau. Jardin clos avec cabanon et abri à bûches. Assainissement tout à l'égout. Situation idéale : - à 5 minutes des plages de saint-efflam et saint-michel-en-grève. - entre lannion & morlaix (gares tgv à proximité). - proche commerces, écoles et services. Vivre à plestin-les-grèves : cette commune bretonne séduit par ses paysages naturels, ses sentiers côtiers, et son riche patrimoine culturel. Entre activités nautiques, marchés locaux, et ambiance conviviale, plestin-les-grèves est l'endroit rêvé pour une vie paisible en bord de mer. Visite immersive disponible sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 884196.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Plouaret, cette maison de campagne des années 70 comprend une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude solaire, un poêle à pellets, une isolation des combles et des rampants, une VMC, des ouvertures performantes qui lui confèrent un classement en catégorie B pour les dépenses énergétiques. La totalité de la maison est raccordée à un puit pour une eau gratuite en parallèle du raccordement au réseau standard. La maison est est actuellement louée pour un loyer 1200 euros par mois + 70 euros de charges en location vide. La maison comprend au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une vaste pièce de vie comprenant la cuisine et un séjour salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC, des placards, une pièce supplémentaire avec un poêle à granulés qui permet également l'accès à l'étage pouvant être exploitée en bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, une quatrième chambre traversante d'une belle superficie. Un sous-sol complet avec garage. À l'extérieur, un grand jardin aménagé et arboré qui comprend une terrasse en pierre se prolongeant sur deux pignons, une terrasse en bois, une piscine, un hangar ouvert en guise de lieu de stockage, une serre en verre neuve. Une opportunité rare à Plouaret pour 208250 euros Prestations : Pompe à chaleur - Chauffe-eau solaire - poêle à granulés - VMC - DPE qualitatif - Assainissement individuel - Puit raccordé à la maison - Terrasses - Piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857.

Charmante petite maison d'une superficie de plus de 90 m², idéalement située sur la commune de Plouaret à quelques pas des commodités et proche de la gare SNCF, à 20 minutes des plages, offrant de nombreux espaces fonctionnels et bien agencés. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain pieds comprennant une entrée, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger / salon avec un insert à bois créant une ambiance chaleureuse, une salle de douches et des toilettes séparées pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Les extérieurs incluent un emplacement supplémentaire pour stationner un second véhicule, un jardin agréable bien exposé et une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage permettant de stationner un véhicule, une arrière-cuisine, une chaufferie / buanderie dédiée au système de chauffage central au fioul ainsi qu'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Bien que cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la décorer à votre goût. Elle est parfaitement adapté à une famille ou à ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

À seulement 10 km de Lannion, cette maison entièrement rénovée allie le charme de la campagne et la proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 3 900 m², dont 700 m² encore constructibles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Lannion-Plouaret, proche des gares. Son exposition plein sud, sans vis-à-vis, garantit une belle luminosité toute la journée. Un intérieur confortable et fonctionnel avec au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. - Une cuisine ouverte, entièrement équipée, invitant à la convivialité. - Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : - Trois belles chambres avec rangements - Une salle de bain avec WC, offrant un confort optimal. Le sous-sol dispose d'une chaufferie (chaudière au fuel), d'un grand garage avec portail électrique et un espace à fort potentiel locatif comprenant une cuisine, une pièce à vivre à rafraîchir et une douche récente. À l'extérieur, la propriété est dotée d'un garage avec atelier, d'un carport et d'un espace dédié au potager. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Située à plouaret avec sa gare tgv ramenant paris à trois heures de trajet, et un réseau routier facilitant l'accès à guingamp, lannion et morlaix, cette grande maison familiale de style néo-breton offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un vaste jardin de 3414 m² avec hangar, abri de jardin et remises, elle propose un double séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur une terrasse suspendue et quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. L'accès enrobé vers son garage en sous-sol total semi-enterré rend une approche harmonieuse, accompagné d'un espace extérieur entretenu. Vous qui rêvez d'une maison au calme, prête à être habitée sans frais, avec de l'espace et des dépendances. Venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier samson, tél. : 06 20 98 83 70, e-mail : olivier.samson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 391787165.

Située à Plouaret (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que des écoles. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès facile grâce à un portail électrique. Les aménagements extérieurs comprennent un espace pour accueillir des chevaux, un verger avec des fruitiers ainsi qu'un atelier, un garage double et une volière. Cette maison de 160 m², rénovée à partir d'un moulin, se compose de 7 pièces dont 3 chambres. L'entrée par la véranda mène à une cuisine équipée ouverte sur un double séjour avec cheminée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau se trouve d'un côté, tandis qu'une salle à manger avec poêle à bois donnant sur la terrasse se situe de l'autre. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Des dépendances, telles que le moulin, offrent un espace modulable selon vos désirs. Ce lieu, alliant pierres et verdure, constitue un cadre idéal pour la détente. Par ailleurs, une cave agrémentée d'un cellier et d'un point d'eau vient parfaire cet intérieur chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 07 54 08 03 16, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786.

EXCLUSIVITÉ – Charmante Longère en pierre à Plouaret Située à seulement 5 minutes du bourg, des commerces, des écoles, de la gare SNCF et à 15mn de la mer, cette longère en pierre de 190 m² environ vous séduira par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son exposition plein sud. Nichée sur un terrain de plus de 18 000 m², elle offre calme et sérénité, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet équestre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur un salon chaleureux avec un poêle à bois parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger, également équipée d'un poêle à bois, offre un cadre convivial pour recevoir. Une arrière-cuisine et un cellier viennent compléter cet espace fonctionnel. Ce niveau dispose aussi d'une chambre lumineuse, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un vestibule permettant ainsi une véritable vie de plain-pied, confortable et pratique. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent pour accueillir famille et amis ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux placards complètent ce niveau alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse ensoleillée exposée plein sud, un jardin clos, un carport, un double garage et un grand hangar. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Située à proximité des commerces et des écoles, sur la commune de Plouaret, qui possède également sa gare TGV, cette charmante maison traditionnelle offre un fort potentiel pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et très paisible. Cette ravissante demeure dispose d'une très belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, un poêle à pellets et un magnifique escalier. Une salle de bain et des WC séparés complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un grand placard. Cette maison dispose également d'un grand garage et d'un beau terrain avec terrasse et places de stationnement. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien rare sur le marché, est idéal pour des primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 124500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,02% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans une impasse calme à Plouégat-Guérand, cette charmante maison de 2009 d'une superficie de 112 m² sur une parcelle clôturée de 936 m² vous offrira confort et tranquillité. À seulement 5 minutes de Plouigneau, Lanmeur, Plestin-les-Grèves et des plages de Saint-Michel-en-Grève, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles, transports et de la voie rapide. Description du bien : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec possibilité d'aménager une suite parentale. Vaste séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud, avec 3 grandes baies vitrées offrant une belle luminosité et donnant sur la terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier / buanderie donnant accès au garage attenant. Poêle à granulés et volets électriques pour un confort optimal. À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec WC séparé. Terrasse de plus de 60 m² exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. Jardin entièrement clôturé, entouré de verdure dans un quartier recherché, offrant calme et intimité. Équipements et avantages : Isolation des murs au Pharmacel pour une performance énergétique optimale. Ballon d'eau chaude neuf, assurant un confort sanitaire de qualité. Système de récupération des eaux pluviales avec une cuve enterrée de 5000 litres et un suppresseur pour une gestion efficace de l'eau. Classe énergie C, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine à la fois espace, confort et emplacement idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Demeure de Caractère à Plouigneau avec grande dépendance– Charme, Calme et Potentiel au Cœur de la Nature ! Dans un environnement d'exception, entre Terre et Mer, je vous propose de poser vos valises dans cette superbe demeure de caractère nichée à Plouigneau. Agrémentée de pierres de taille et avec une toiture en lauze, cette maison lumineuse aux volumes généreux avec grande dépendance vous séduira par son authenticité, sa sérénité et son cadre bucolique, bercé par le chant des oiseaux. Un cadre de vie idyllique : Située à seulement quelques minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, à 15 minutes des plages et de Morlaix, cette propriété offre un environnement privilégié. Son magnifique terrain clos, arboré et paysager, parfaitement exposé plein Sud, vous invite à profiter du soleil du matin au soir. Un véritable coin de paradis ! Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agréable hall qui vous mènera vers un vaste salon / séjour avec cheminée en pierre et coin bibliothèque, le tout ouvert sur une grande terrasse de 85 m² orientée plein Sud. Idéal pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de gastronomie. En complément, un ancien garage intelligemment transformé en espace de rangement et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : confort et intimité pour toute la famille : Vous y découvrirez un bel espace distribuant un bureau (ou petite chambre), quatre chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs. Deux chambres bénéficient également de dressings intégrés. Une seconde salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement viennent parfaire ce niveau. Classée en D pour la performance énergétique et en B pour les émissions de GES, la maison vous garantit un excellent compromis entre confort et économie d'énergie. Une grande dépendance aux multiples possibilités : Un atout rare : une dépendance récente isolée d'environ 150 m². • Rez-de-chaussée : un garage double de près de 60 m² + une grande pièce carrelée avec coin cuisine. • À l'étage : quatre pièces supplémentaires (dont une avec arrivée d'eau), prêtes à être aménagées selon vos envies. Gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, bureau ou logement indépendant : tout est envisageable ! En bonus : deux abris en bois d'environ 25 m² pour stocker matériel de jardin, loisirs ou équipements nautiques. Un bien rare, prêt à vivre ! Matériaux de qualité, cadre enchanteur… Le tout à seulement 5 minutes des écoles, commerces (supermarché, boulangerie, bar-tabac, restaurant) et des services de proximité. Vous cherchez un lieu de vie unique, paisible et plein de charme ? Ne cherchez plus ! Cette maison est un véritable coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par la magie des lieux. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 563549 ).

François corre vous propose ce nouveau bien située dans un cadre verdoyant, à quelques minutes seulement du littoral. Cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2005 assure une belle vie de plain-pied comprenant une entrée avec vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, un espace salon convivial, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit en rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier aménagé en bureau-mezzanine dessert une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc. Le jardin paysager prolonge l'espace de vie avec une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour des instants de bien-être en plein air. Un garage indépendant d'environ 45 m² complète l'ensemble sur un terrain de 2308 m². Un bien rare dans ce secteur prisé, à découvrir sans tarder. Consommation conventionnelle : 69 kw ep / m². An (classe a) estimation des émissions : 2 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 730 euros et 1060 euros budget : 299 800 euros dont 5,19% d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400801 - (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans les côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV qui dessert la côte de granit rose, à la frontière entre la commune de Saint-Michel-en-Grève et de Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, coup de cœur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145 m² habitables, 160 m² au sol sur un beau terrain plat de 7570 m². Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 14 m² avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7,5 m², un WC séparé, une buanderie de 5 m² et un cellier de 8 m² disposant d'une porte de service au sud-ouest. Au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40 m² (2015), comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. À l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7 m² habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11,5 à 14 m² au sol, une salle de bains de 7 m² avec meuble double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570 m², paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager, abri de jardin et grand atelier de 35 m² au sol. Prestations : Fenêtres Alu double vitrage, porte de la maison historique en simple vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kW - tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En campagne, à 7 km du bord de mer et 3,5 km des commerces, belle propriété en pierres offrant de beaux volumes tant intérieur qu'en extérieur. Proposé en exclusivité, cette ancienne longère rénovée offre en rez-de-chaussée une large pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte avec son espace dînatoire, chambre et salle d'eau. L'étage est composé d'un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une mezzanine sur la pièce de vie. Un garage avec grenier et atelier attenant complètent cet ensemble harmonieux. Campé dans un cadre champêtre, en fond d'impasse, sur son parc arboré de 3575 m², la tranquillité est assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Dans une commune attractive, idéalement située à proximité des commerces, école plages et transport en commun, cette maison de plus de 90 m² vous charmera par sa belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant un accès sur la terrasse. À l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Garage attenant à la maison. jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres à Guerlesquin, avec un grand espace commercial de 200 m² idéal pour la création de logements locatifs ou d'une reprise d'activité de métier de bouche ou autre. Cette maison comprend une cuisine équipée et aménagée, un grand salon / séjour, une buanderie, une chaufferie, un wc et une salle de bains. Les trois chambres sont spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin avec une terrasse, offrant un espace de détente agréable, un ruisseau coule à proximité du terrain. La maison est également équipée d'un hangar de 100 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. L'espace commercial de 200 m² offre un potentiel intéressant pour la création de logements locatifs ou pour une activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël geffroy vous propose : maison de 180 m² en 'viager occupé' – prestations de qualité découvrez cette superbe maison d’environ 180 m², bâtie sous ardoises rustiques cloutées, offrant de très belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un vaste séjour avec insert à granulés (récent), d’un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec salle d’eau et wc, d’un cellier et d’un second wc. À l’étage, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc séparé. La maison est édifiée sur sous-sol complet et dispose d’un jardin entièrement clos. Les ouvertures et huisseries sont récentes. Assainissement tout-à-l'égout. Conditions du viager occupé : occupation : femme de 55 ans valeur vénale : 300 000 € décote : 45 % bouquet : 68 000 € rente mensuelle : 502,58 € une opportunité rare pour un investissement serein et sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.