Vente maison avec terrasse à Rombas (57120)

15 km de thionville / 20 km de metz / 35 km du luxembourg rombas : 180 000 € maison mitoyenne d'un côté de type f5 de 112 m² de surface habitable de suite (mais quelques travaux à finir) dans un quartier calme à 3 minutes à pied du centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles, santé, transports, accès routiers), sur une parcelle de terrain de 198 m² avec environ 150 m² de jardin avec terrasse (hors emprise au sol de la maison) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie, un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. - à l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche / wc et la pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon / séjour avec accès à la terrasse de 11 m² donnant sur le jardinet arrière. - au 2 ème et dernier étage : un palier dessert une salle de bains à finir avec emplacement pour wc et meuble vasque; et 3 chambres. Au dessus un grenier non aménageable, dalles béton, isolation faite dans le garage et sous la toiture, double vitrage pvc récent, la rénovation de la maison date d'il y a environ 7 ans, chaudière au gaz avec production d'eau chaude et radiateurs en acier dans chaque pièce, la toiture est en bon état (tuiles et charpente), possibilité de se garer devant le garage et de nombreuses places gratuites sont à proximité direct. Taxe foncière : 1 193 € dpe : d / d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 901032.

Offrant de belles surfaces et des possibilités d'aménagement multiples, cette maison en pierre de 1928 idéalement située à Rombas à quelques minutes du centre ville, vous propose une combinaison parfaite de charme, d'espace et de luminosité. Avec ses 6 pièces, elle est idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espaces généreux. Points forts de cette maison : Trois grandes chambres (16,28 m², 12,80 m², et 12,44 m²), parfaites pour le confort de chacun. Cuisine aménagée spacieuse et lumineuse de 26,27 m², offrant un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Un salon de 16,24 m² ouvert sur la salle à manger de 12,15 m², parfaits pour des moments conviviaux. Un grenier aménagé de 48 m² de surface au sol, offre un espace supplémentaire pour divers usages, comme un coin télé, une salle de jeux ou une chambre. Espaces complémentaires : Sous-sol complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et local technique. Terrain de 442 m² avec abris de jardin pour profiter de l'extérieur. Informations pratiques : Chauffage central, menuiseries PVC double vitrage, toiture isolée. Proximité des commodités : commerces, écoles, gare, bus, et accès autoroutier. Classe énergétique : E (280 kWh / m² / an). Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une opportunité rare à saisir ! Prix : 299 000 € Pour toute information ou visite, contactez Gaëtan Lupinacci au 07 44 94 19 68 ou par mail à gaetan.lupinacci@optimhome.com. Ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel dans un cadre agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 580819 ).

Maison de village sur les hauteurs de rombas, proposant une belle surface. Elle se presénte de la manière suivante : en rdc : entrée, séjour-salon, bureau et cuisine aménagée avec accès au jardin. À l'étage, 4 chambres et salle de bains. 1 place de parking, 2 caves, terrasse, dépendance et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Magnifique plain pied surélevée - Rombas Secteur Fond St Martin Vous rêvez d'une maison traditionnelle que vous pourrez décorer selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison située à Rombas saura vous séduire par son potentiel incroyable et son emplacement privilégié. Construite en 1974, cette maison de 125 m² offre un vaste terrain de 1881 m², vous offrant un espace extérieur idéal pour créer un magnifique jardin, une belle terrasse ou même une piscine. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de cette maison comprennent des éléments de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs, un système d'alarme et une porte blindée pour plus de sécurité. Vous avez la possibilité de transformer ce bien en un véritable cocon familial où il fait bon vivre, à proximité des commodités et des axes routiers. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison traditionnelle pleine de potentiel à rénover à Rombas. Un projet unique qui n'attend que vous pour prendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Giacon vous propose : COUP DE COEUR Assuré à Rombas / Individuelle / F6 / Idéal pour une grande famille / entièrement clos sans aucun vis à vis / bonne performance énergétique ' D '. Vous rêver d'une habitation confortable aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse et superbement entretenue ? Ne cherchez plus ! La localisation de ce bien est un véritable atout, la proximité immédiate des voies rapides permet de rejoindre facilement les autoroutes A30 A31 A4, offrant ainsi un accès rapide aux zones frontalières. Nouvelle crèche à proximité, maternelle, école primaire, collège et lycée, commerces, transport en commun. Venez découvrir cette charmante maison de Type F6 nichée au cOEur de Rombas. Construite en 1948, cette propriété de caractère d'une surface habitable de 175 m² érigée sur une parcelle de 520 m² clos et arboré saura vous séduire de part ses grands espaces et hauteurs sous plafond, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Elle est disposée comme suit : Une entrée, donnant accès sur une vaste et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès direct sur une terrasse et un beau jardin clos sans aucun vis a vis. Un grand salon séjour également très lumineux avec une cheminée idéal pour des soirées conviviales. À l'étage : vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuse sur du parquet massif, une salle de bain avec douche - baignoire, également une autre pièce d'eau entièrement neuve comprenant un vasque, toilette, bidet. Le gros plus se cache dans les combles : Une pièce entièrement aménagée de pas moins de 60 m² ! Idéal pour un adolescent, incluant une chambre, dressing, bureau, salon. Le sous-sol comprend une chaufferie avec une chaudière à condensation neuve, et deux grandes cave complète cette maison. Pour votre confort : Alarme, double vitrage, chaudière neuve à condensation au gaz. Elle dispose également d'un garage 1 VL et d'une grande allée pouvant accueillir 2 véhicules. Vous l'aurez compris, une visite s'impose sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Charmante Maison Rénovée à Rombas (74 m², 2 Chambres, Jardin & Terrasse) Idéale pour une première acquisition ou investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Située dans un quartier calme de Rombas, cette maison pleine de charme, construite en 1948 et rénovée, offre 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour un cadre de vie agréable et convivial. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Cuisine séparée de 12 m². Grand salon lumineux de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et cosy. Étage : Deux chambres confortables de 9 m² et 13 m². Salle de bain fonctionnelle de 4 m² avec baignoire. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Jardin intime & terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Deux grandes caves voûtées en sous-sol et deux abris de jardin, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement pour les passionnés de bricolage. Confort & Atouts supplémentaires Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2022). Rue calme et sans circulation, offrant sérénité et tranquillité. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Gare accessible en 10 minutes à pied. Accès autoroute (vers Luxembourg) en seulement 10 minutes. Taxe foncière : seulement 651 € ! Un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Rombas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface de 159.1 m² sur un terrain de 332 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec ses grands espaces de vie lumineux, cette maison est un véritable cocon familial. Les pièces sont alliées avec goût et sobriété, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Cette charmante maison propose quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, jardin et garage. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues en famille ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et du grand air. Située dans un quartier calme de Rombas, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison avec un charmant jardin et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, cette propriété à Rombas est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan molina vous propose : découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre paisible à rombas. Idéalement située, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces fonctionnels répartis sur 3 niveaux. Avec une surface habitable de 130 m² et une surface au sol d’environ 200 m², elle se compose de 6 pièces où confort et bien-être règnent en maîtres. Une entrée accueillante et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous invite à découvrir un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui donne sur la première terrasse avec une vue imprenable. Un plafond cathédrale complète le charme de cette maison. Une cuisine moderne, entièrement équipée. Toujours sur ce niveau, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une chambre. Espaces nuit, relaxation à l’étage, deux chambres confortables et une jolie salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, d’un bidet et d’un wc suspendu. Extérieurs une terrasse de 21 m² au rez-de-chaussée avec barbecue et une magnifique vue sur la forêt, sans vis-à-vis. Une grande terrasse de 108 m² accompagné d’un jardin en dévers à rafraîchir. Sous-sol cave semi-enterrée (sous sol complet) avec une cuisine. Très spacieux, avec une possibilité d’aménagement en surface habitable grâce aux belles hauteurs sous plafonds. Une chaufferie, une remise et une cave à vins viennent compléter ce bien. Cadre de vie privilégié entre volumes généreux, équipements et extérieur bucolique, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de beaux espaces. Vous seul pouvez saisir l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, contactez-moi ! - double vitrage - le type de chauffage est au gaz, dispensé par chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. - alarme. - traitement hydrofuge de la toiture effectuée en 2022 avec remplacement des faîtière en inox. - taxe foncière 1400€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cédric Szekeres vous présente cette grande maison familiale située à Rombas. Avec une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 400 m²environ, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. À proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle est idéale pour les familles nombreuses. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour les beaux jours et d'un grand sous-sol. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieure. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Construite en 2002, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Les espaces sont bien répartis, offrant un total de 4 chambres pour accueillir toute la famille. Cette maison constitue un véritable cocon familial alliant confort, modernité, et praticité dans un environnement urbain recherché. Des travaux sont à prévoir pour conforter cette jolie maison.(environ 40 k€) Contactez moi rapidement pour effectuer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - jennifer de leo vous propose : a découvrir sans tarder ! Frais de notaire reduits ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2023, située à malancourt-la-montagne. Nichée au fond d'une impasse dans un lotissement familial, cette maison neuve de type t6 offre une parfaite harmonie entre modernité et nature. En entrant, vous serez accueillis par de beaux volumes sous plafond avec un accès sur le grand séjour et la cuisine américaine. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donne un accès direct à une terrasse 27 m² environ offrant une vue sur la forêt. Un sublime escalier contemporain vous mène au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale avec une pièce dressing et une salle de douche à l'italienne. Le premier étage comprend également trois grandes chambres supplémentaires et une très belle salle de douche à l'italienne équipée d'un grand meuble vasque. La maison dispose d'une surface habitable de 138 m² environ sur une parcelle de 451 m² environ. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de double vitrage. Située en bordure de forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier familial, calme et sécurisé, est parfait pour les familles. La maison est également proche des commodités locales et des écoles. Le prix de cette magnifique maison est de 468 000 €. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer de leo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de biey sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité orpi maizieres-les-metz rombas : découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 70 m² complétée par un sous-sol complet à rombas. Elle est édifiée sur un terrain de 468 m². Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une salle de bains, une cuisine, deux chambres ainsi qu'un séjour de 26 m² avec accès direct à une terrasse et au jardin. Le sous-sol complet : il comprend une buanderie, une cave et un garage de 25 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. - écoles : les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles. - transport : les axes autoroutiers a30, a31 et a4 sont rapidement accessibles facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, médecins, pharmacie. ), pour un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site géorisques : . Besoin de plus d'information ou pour programmer une visite ? Contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ehrenfeld agent commercial immatriculé sous le n° 922088588. Référence agence : 2709.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située dans un lotissement calme à Amnéville, cette charmante maison individuelle des années 60 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers. Érigée sur un terrain clôturé de 6,43 ares, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec une surface habitable d'environ 140 m² environ, dont 80 m² environ de plain-pied, cette maison propose un agencement fonctionnel. Vous découvrirez à l'étage une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie. Le sous-sol, aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire : il abrite une cuisine d’été équipée, un espace détente avec salon bar-discothèque idéal pour vos soirées, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un garage. L’extérieur arboré agrémenté d’une belle terrasse à l’arrière, vous invite à la détente. À l’avant, vous profiterez de plusieurs places de stationnement. Un poulailler ainsi que plusieurs abris de jardin complètent l’ensemble et facilitent le rangement. Pour votre confort : Chauffage gaz / fenêtres double vitrage - volets motorisés domotisés / portail électrique / * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve prête à décorer, conforme RE 2020 ! Yann Zattarin – SAFTI vous présente en exclusivité cette maison neuve offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique grâce à sa conformité RE 2020 et son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Spacieuse et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand garage, une suite parentale avec salle d'eau équipée (receveur de douche et support WC suspendu déjà en place). À l'étage : un vaste espace de vie baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une seconde salle de douche équipée de la même maniere que celle du rdc. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les sols, installer votre cuisine et finaliser les salles de bains (mobilier et faïence hors receveur / WC). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Découvrez cette propriété d'exception aux prestations époustouflantes de haut standing et aux volumes exceptionnels, une symbiose d'élégance et de bien-être ! Classée comme la plus somptueuse villa sur la commune d'Amnéville, la cité des Loisirs qui est devenue un pilier de l'industrie touristique de la région. Cette luxueuse villa d'architecte de 250 m² est nichée sur les hauteurs d'Amnéville, un secteur très prisé au bout d'une impasse au calme absolu sans vis-à-vis, se dévoile telle une perle rare où le luxe et la poésie se rencontrent dans une harmonie parfaite. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1100 m² cette superbe construction aménagée avec soin et dont chaque espace à vivre est une invitation à la détente, incarne l'élégance et le raffinement dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et l'harmonie des volumes généreux vous envouteront. Vous serez séduits par un open space de 74 m² environ avec une exceptionnelle luminosité et les différentes hauteurs sous plafond, sa magnifique cheminée qui aspire à la détente et à la tranquillité créant une atmosphère chaleureuse où s’organisent tout autour les différentes ambiances qui s’entremêlent harmonieusement. Une cuisine familiale avec un grand îlot central qui permet de profiter de moments conviviaux le tout donnant accès aux extérieurs à l'abri des regards indiscrets pour profiter des beaux jours dans votre propre oasis avec une piscine chauffée et un poolhouse parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un bureau, une chambre, un dressing, une buanderie laverie et un cellier. Un wc indépendant avec lave-mains. Les 144 m² environ en rez-de-chaussée, totalement ouvert, avec plusieurs espaces de vie dédiés et subtilement organisés, offrent une vue imprenable sur l’extérieur et la piscine. À l'étage, vous accèderez à une splendide suite parentale de 40 m² environ avec une terrasse, une luxueuse salle de bains avec une baignoire balnéo, une douche à l'Italienne, un double vasque, un sèche-serviettes et un dressing. Sur ce même niveau, vous profiterez de trois autres chambres de 14 m² environ avec des armoires sur mesure. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasque et un sèche-serviettes. Un wc indépendant. Un double garage avec une porte sectionnelle électrique et des places de parking privatives devant la maison viennent compléter cette maison de prestige. Un bien exceptionnel qui vous réserve encore de nombreux atouts à découvrir lors de la visite. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et dispose de performances énergétiques exceptionnelles. UN BIEN UNIQUE ! À VISITER SANS TARDER ! … Les + du bien : -Proche des écoles -Proche de la gare -Commerces de proximité -Au calme absolu -Extérieur dépaysant -A l’abri des regards -Volumes et luminosité -Chauffage au sol Pompe à chaleur air / eau -Volets électriques -Fibre optique -Poolhouse -Aspirateur central -Dépendance dans le jardin -5 cuves enterrées -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Amnéville avec Jardin, Garage et Balcon * Rez-de-chaussé surélevé sur sous sol complet en rez-de-jardin. Idéal primo-accédants, couple avec ou sans enfants, frontaliers. Située dans le paisible quartier d'Amnéville, cette maison traditionnelle de 86 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1962, elle révèle un potentiel de rénovation pour devenir un véritable cocon chaleureux. Accessible de plain pied, vous apprécierez sa commodité, elle dispose d'un sous sol complet avec garage, atelier et 2 caves, le tout en rez-de-jardin. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain à rénover - 1 WC indépendant pour plus de praticité. - 1 cuisine à équiper et à aménager - 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. - 1 balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. * Avantages : * - Jardin arboré permettant de profiter de moments de détente en plein air. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Balcon pour savourer un café en toute tranquillité. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur foyer à votre image. Située à proximité des axes autoroutiers et des centres d'activités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier confort, praticité et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à rénover à votre goût. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans ce quartier prisé d'Amnéville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Charmante Maison de 5 pièces de 73 m² avec Jardin à Amnéville cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée avec séjour accès terrasse, un salon, une chambre et un WC à l étage deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC un sous sol complète cette maison avec une chaufferie buanderie et une cave Avec 400 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin ensoleillé où il fait bon se relaxer, possibilité garage Les expositions offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Équipée d'un chauffage au gaz naturel de 2024 Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a amneville maison mitoyenne des 2 côtés de 98 m² découvrez cette charmante maison de 2010 d'une surface 98 m² habitable sur un terrain de 360 m² au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine neuve équipée et aménagée (lave vaisselle intégré, frigo / congélateur intégré, plaque de cuisson, hotte, four encastré ),un wc, une buanderie. À l'etage : 3 chambres, une salle d'eau (meuble vasque, douche, wc) a l'exterieur : terrasse, jardin clôturé, garage, 2 places de stationnement pour votre confort : chauffage électrique, poêle à bois, fibre, combles isolées, clim réversible au rdc pas de travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra danglades vous propose : coup de cœur – maison individuelle de plain-pied – 137 m² – malancourt-la-montagne (amnéville) vous recherchez une maison familiale alliant confort, modernité et cadre paisible ? Ne cherchez plus. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié. Un environnement calme et agréable située à malancourt-la-montagne, commune rattachée à amnéville, cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les champs et d’un jardin clos sans vis-à-vis. Vous profitez des commodités de la ville : commerces, écoles, transports et loisirs (thermapolis, zoo, snowhall, golf…). Des prestations de belle qualite surface habitable : 137 m² - surface totale 157 m² sur un terrain clos de 6,64 ares. Vous profiterez : - d'un salon-séjour lumineux de 52 m², avec une extension récente donnant sur deux terrasses dont une couverte avec un spa six places ! - une cuisine moderne et équipée. - quatre chambres avec rangements intégrés, dont une sous combles aménagés en 2021. - un espace bureau de 9 m² pour télétravail et coin lecture. - une salle de bain contemporaine et wc indépendant avec lave-mains. Stationnement & dependances - garage avec porte motorisée. - deux stationnements privatifs en cour intérieure (accès via 2 portails électriques). - cabanon de rangements. Exterieur & espace detente trois belles terrasses : - 28 m² pour profiter de repas en extérieur. - 15 m² avec spa pour les moments de bien-être. - 12 m² en complément. Le tout sur un jardin entièrement clos, paysagé et végétalisé, sans vis à vis et vue dégagée sur les champs. Confort et équipements - menuiseries triple vitrage avec volets motorisés somfy. - chauffage performant : poêle à bois, deux pompes à chaleur réversibles air / air, chaudière fioul. - fibre optique et visiophone. - rénovations récentes : démoussage du toit et enduit façade en 2023, peintures intérieures, sols extérieurs. - tout à l'égout. Localisation ideale et accès rapide amnéville : 3 km (5 min) - metz : 15 km (20 min) - thionville : 25 km (25 min) - luxembourg : 50 km (40 min) - autoroutes a4 et a31 à 5 minutes écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collèges et lycées accessibles à amnéville une maison idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et idéalement située ? Cette grande demeure en pierre de 166 m² habitables, édifiée au début des années 1900 mais entièrement rénovée et isolée récemment, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Des espaces de vie généreux et lumineux • Séjour : Un grand salon de près de 36 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon de 7,78 m², idéal pour profiter des beaux jours. • Salle à manger : Plus de 20 m² attenants à la cuisine, parfaits pour accueillir famille et amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin constitue un atout appréciable. • Cuisine : Aménagée et équipée sur 15,67 m², elle est fonctionnelle et prête à être utilisée. • WC invité au rez-de-chaussée avec lave-mains. Une maison prête à vivre • 4 chambres : De 14,6 à 19 m², réparties sur les étages, elles offrent espace et intimité à toute la famille. • 2 salles d'eau modernes avec WC, situées respectivement au premier et au deuxième étage. • Un grenier de près de 32 m² : Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, dressing ou même une suite parentale. Un extérieur agréable et pratique • Terrasse et jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. • Garage de plus de 25 m², avec une porte de 3 mètres de large pour un accès facilité. • Chauffage au gaz et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. • Volets roulants manuels pour plus de sécurité et d'isolation. Un investissement malin et durable • Écologique : La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques de 6 kW, réduisant votre consommation énergétique. • D. P.E. : A-A • Travaux récents : Isolation refaite il y a environ 3 ans. Charpente traitée contre les termites. Un emplacement idéal au cœur de Clouange • Écoles : L'école primaire est à moins de 5 minutes à pied. • Commerces et services : La mairie et la poste sont à quelques minutes seulement, tout comme divers commerces de proximité. • Transports : L'arrêt de bus le plus proche se trouve également à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Metz et Thionville. Prix de vente : 299 500 € Ne tardez pas ! Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre pratique et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Gaetan LUPINACCI – Conseiller immobilier 07 44 94 19 68 gaetan.lupinacci@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 581813 ).

CLOUANGE Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! Dans une rue calme en sens unique tout proche du centre ville, agréable maison rénovée en 2011 comprenant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert les pièces à vivre avec cuisine ouverte équipée sur + de 40 m² avec accès direct à la terrasse, au 1er étage 2 belles chambres de 15 et 13 m², une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un wc séparé. Les combles ont été aménagé idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce loisirs. La maison dispose de caves isolées sous toute la surface avec accès extérieur, d'un garage, d'une cour et d'une terrasse sans vis à vis au calme. Double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique à inertie, isolation et électricité aux normes, il reste juste à mettre votre touche de couleur ! Référence agence : 5128.

Projet de construction de 8 maisons neuves dans le nouveau lotissement de CLOUANGE Situation stratégique entre Metz et Thionville Maisons mitoyennes d'un côté (deux murs de construction distincts) personnalisables à l'intérieur vendues prêtes à décorer. Agencement moderne - cuisine ouverte sur séjour, WC séparé au rez-de-chaussée - Accès direct de plain pied au jardin A l'étage : 4 chambres + dressing et salle de bains-WC Garage (porte sectionnelle motorisée) Chauffage poêle à pellets et ballon thermodynamique Possibilité de chauffage gaz ou PAC 50 % du programme est déjà vendu et bâti. La taxe d'aménagement et le raccordement aux réseaux est compris dans le tarif annoncé. Parcelle de 227 m² * Non compris dans le prix : aménagement extérieur, piscine, peintures, éléments de décoration, revêtements de sol, frais annexes, sanitaires, cuisine, faïences. Photos non contractuelles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4204.

Projet de construction de 8 maisons neuves dans le nouveau lotissement de CLOUANGE Situation stratégique entre Metz et Thionville Maisons mitoyennes d'un côté (deux murs de construction distincts) personnalisables à l'intérieur vendues prêtes à décorer. Agencement moderne - cuisine ouverte sur séjour, WC séparé au rez-de-chaussée - Accès direct de plain pied au jardin A l'étage : 4 chambres + dressing et salle de bains-WC Garage (porte sectionnelle motorisée) Chauffage poêle à pellets et ballon thermodynamique Possibilité de chauffage Gaz ou PAC. 50 % du programme est déjà vendu et bâti. La taxe d'aménagement et le raccordement aux réseaux est compris dans le tarif annoncé. Parcelle de 254 m² * Non compris dans le prix : aménagement extérieur, piscine, peintures, éléments de décoration, revêtements de sol, frais annexes, sanitaires, cuisine, faïences. Photos non contractuelles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4202.

Iad France - Céline Gatto vous propose : Charmante Maison de Ville à conforter dans la paisible commune de Clouange avec Jardin et Parking Située au Calme en retrait de la rue principale, cette maison mitoyenne d'un côté (au RDC seulement), offre 2 chambres ainsi qu'un espace sous combles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une entrée avec placard, un WC séparé, un spacieux séjour de 27 m², une cuisine ouverte équipée de 16 m² avec accès terrasse et jardin. L'étage supérieur abrite deux chambres (10 et 12,5 m²) dont une avec placard ainsi que la SDB de près de 6 m². Également une mezzanine de 18 m² au sol offrant un espace supplémentaire pour une chambre d'ami, un bureau ou une salle de jeu pour les enfants. L'espace extérieur à remanier comprend un jardin, une terrasse, une piscine, un abri en bois ainsi qu'un emplacement pour votre véhicule. De nombreux travaux ont déjà été réalisées et seront à finir pour en profiter pleinement notamment l'isolation et l'électricité. Proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers, cette propriété offre un emplacement pratique. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité sur la Commune de CLOUANGE. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle mitoyenne construite en 1963. Elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. D'une surface totale de 115 m² sur un terrain de 393 m², cette maison se déploie sur deux niveaux offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale ouvert sur le salon avec son parquet massif et un WC séparé. À l'étage, la partie nuit avec ses trois chambres dont une avec un espace bureau intégré. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau Au sous-sol se trouvent, une cuisine d'été, une cave et un garage avec porte motorisée qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, on y trouve une place de parking, une terrasse couverte, un cabanon et un jardin. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout à l'égout et possède du triple vitrage ainsi qu'une chaudière au gaz. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie idéale pour toute la famille. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol à Vitry-sur-Orne Bienvenue dans cette charmante maison très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec placard, menant à des espaces polyvalents comprenant : Une cave pour vos provisions et stockages divers. Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une chaufferie-buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage double, pouvant accueillir deux véhicules, complétant cet espace pratique et fonctionnel. À l'étage, profitez d'un espace de vie et d'un espace nuit composés : Salon-séjour lumineux et traversant de 30 m² * , baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon pour vos moments de détente. Cuisine séparée de plus de 11 m², prête à accueillir vos talents culinaires. l'Espace nuit comprenant : 3 chambres confortables de 9,11 et 13 m², Salle d'eau moderne, WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par : Une terrasse pour vos repas en plein air. Un jardin verdoyant pour les jeux des enfants ou le jardinage. Un cabanon pour ranger outils et matériel. Une place de stationnement supplémentaire. Un emplacement privilégié : À deux pas des écoles et des commerces, cette maison facilite le quotidien des familles. Les transports en commun sont également accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément. Prix : 274 000 € – une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Référence agence : 2777.