Vente maison avec terrasse à Uckange (57270)

Imaginez vivre dans une maison mitoyenne de plain-pied à Uckange, où l'intimité et le confort se conjuguent avec la proximité de la nature. Entièrement clôturée, cette maison offre une sécurité et une tranquillité idéales pour toute la famille. Points Forts : 2 Chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, conçues pour un sommeil réparateur. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour les passionnés de cuisine, parfaite pour des repas en famille. Terrasse ensoleillée idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Cour spacieuse pour garer plusieurs véhicules, offrant un espace pratique et sécurisé. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est un véritable refuge. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, juste à côté du Parc du Haut Fourneau, offrant un accès direct à des espaces verts pour les promenades et les loisirs. De plus, elle est à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Attiré(e) par cette maison de charme ? N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir pourquoi elle pourrait être votre prochaine maison idéale. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 577614 ).

*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Située dans un quartier calme et recherché d'Uckange, cette maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 440 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 22 m², un véritable espace de convivialité. Celui-ci s'ouvre sur une belle cuisine de 15 m², entièrement équipée et installée en 2022. Modulable selon vos envies, elle peut être fermée grâce à des portes coulissantes verrières. Depuis la cuisine, un accès direct à une terrasse surélevée permet de profiter d'un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de 13 m² et 10 m², idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, de belles pièces sous combles apportent charme et volume. On y trouve deux grandes chambres : l'une de 17 m² (24 m² au sol) et la seconde de 13,5 m² (18,5 m² au sol), cette dernière offrant un accès direct à un joli balcon. Une salle de bain avec baignoire et WC vient parfaire cet espace nuit. Le sous-sol propose plusieurs pièces aménageables selon vos besoins : une chambre d'amis, un bureau ou encore un espace de loisirs. Une buanderie spacieuse de 14 m² facilite l'organisation du quotidien. Le garage de 18 m² assure un stationnement sécurisé. Côté prestations, la maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2018, d'un adoucisseur d'eau, de volets solaires motorisés et de fenêtres en PVC double vitrage. La fibre optique est également disponible pour un confort numérique optimal. Une maison spacieuse, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579388 ).

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau avec prestations de qualité o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 3 places de parking incluses Prix de vente : 299 500 EUR honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Iad France - Christine Cella vous propose : Charmante maison traditionnelle de 144 m² implantée sur un terrain de 665 m² avec 4 chambres, jardin, balcon et double garage à Uckange. Cette propriété saura combler les attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Les 7 pièces de cette maison se répartissent harmonieusement pour offrir un agencement optimisé. Découvrez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon accueillant et une entrée spacieuse. Chaque espace a été pensé pour garantir votre confort au quotidien. Les équipements de cette propriété incluent un système de climatisation réversible, alimenté au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. Terrain piscinable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Isele vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Spacieuse Maison Familiale Clé en Main à Uckange 156 m² – 3 Chambres – Grand Salon – Terrasse – Garage – Vue sur la Moselle Vous recherchez une maison familiale atypique, spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme d’Uckange, cette maison de ville rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Des espaces optimisés pour votre confort Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne avec verrière et îlot central (15 m²). Salle à manger conviviale (17 m²). Buanderie pratique avec toilettes. 1er étage : 3 chambres fonctionnelles (10 m², 10 m² et une suite parentale de 19 m²). Salle de bains moderne avec baignoire, douche, double vasque et WC intégré. Dernier étage : Grand salon chaleureux et calme de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Atouts extérieurs et équipements modernes Terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue dégagée sur la Moselle. Garage fermé de 14 m² sous la terrasse. Chauffage performant avec chaudière à condensation individuelle (installée en 2017). Sécurité renforcée grâce à un système d’alarme. Connexion fibre optique pour un Internet rapide et fluide. Un emplacement idéal pour une vie pratique Quartier calme et sans circulation pour une sérénité absolue. Toutes les commodités à pied : écoles, commerces et parc pour enfants. Gare accessible en 10 minutes à pied. Accès rapide à l’autoroute A30 (800 mètres), idéal pour les trajets vers le Luxembourg. Transports en commun à proximité. Détails pratiques Taxe foncière : seulement 1 100 €. Aucun travaux à prévoir – Maison entièrement rénovée ! Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Exclusivite orpi thionville. Contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Dans le lotissement résidentiel "les chardons" à uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle f6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet. Ce pavillon qui offre de très beaux volumes : se compose sur le même niveau au rdc : d'une grande entrée avec cinq placards, un wc indépendant, une grande salle de bains (de 8 m²), trois chambres (17 m², 15 m², 13 m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de + 36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis. Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100 m² offrant un bureau chauffé environ 12 / 14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture. En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits. Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage pvc + volets roulants pvc, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une vmc, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres d. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter orpi thionville, mr frédéric lapointe, au 06 85 08 25 04. Référence agence : 2879.

Uckange mandat by orpi ! Sous compromis ! Maison de ville mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée de a à z ! Electricité, isolation, chauffage, assainissement. Comme une maison neuve ! Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bain avec wc, une chambre et accès à une 1ère terrasse. Au 1er étage une belle pièce à vivre avec la 2ème terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable et isolé vous offre encore des possibilités d'agrandissement (toutes les arrivées sont prévues). Beaux matériaux, rénovation de qualité, volets électriques, chaudière neuve. Référence agence : 5169.

Découvrez cette maison idéale pour les familles, située très proche des autoroutes A31 et A30, avec l'ouverture prochaine de commerces de proximité pour plus de confort au quotidien. Cette maison offre un grand espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et meuble double vasque. Un sous sol complet aménagé vous permet de bénéficier, d'une buanderie, d'une chambre supplémentaire et d'un espace de vie avec cuisine d'été. À l'extérieur, la façade récemment rénovée et isolée, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Vous apprécierez le jardin sans vis à vis, offrant une véritable intimité. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute tranquillité. Pour un stationnement pratique et sécurisé, 2 garages complètent cette propriété. Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre alliant proximité et confort de vie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2863.

Exclusivité ORPI Diedrich ! Idéal pour les travailleurs frontaliers Cette maison de 191,12 m², située à Florange sur un terrain de 559 m², bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des axes autoroutiers A30 et A31, et du Luxembourg. Elle est conçue pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec des placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 9,3 m² pouvant être utilisée comme bureau, un WC séparé, un cellier et un espace supplémentaire, aménagé avec une douche à l'italienne, pouvant également faire office de buanderie, inclus dans la surface habitable. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud et sur le séjour, offrant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un coin bureau ou un espace de lecture. Deux chambres de 11,7 m² et 19,1 m² s'ajoutent à une suite parentale de 37 m² avec dressing. Une salle de bain de 11,5 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé, complète cet étage. Une pièce de 19 m², non incluse dans la surface habitable, offre des possibilités d'aménagement variées, comme une salle de cinéma ou de jeux. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage anti-effraction, de volets électriques, et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une chaudière à gaz à condensation. Un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisée, une alarme et un dispositif de vidéosurveillance renforcent le confort et la sécurité. Un double garage chauffé, accessible directement depuis la maison, permet d'abriter deux véhicules et donne accès à un vide sanitaire d'environ 150 m². Un abri de jardin est également à disposition. Pour organiser une visite, contactez Mathis Perruzza, votre conseiller ORPI. Profitez vous aussi d'une estimation gratuite de votre bien immobilier ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8319.

À la recherche d'un environnement calme et paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous présente cette maison individuelle de 6 pièces de 136 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 5 ares. Cette construction traditionnelle de 1986 se distingue par sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour / salle à manger de près de 35 m², agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-est pour une exposition idéale. La cuisine équipée, d'environ 10 m², permet également un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² (selon la loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. En annexe, un garage de 15 m² et un atelier apportent des solutions pratiques pour le rangement et les activités. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021). Volets électriques à l'étage. DPE de classe D. À proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, tout en offrant un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 568479 ).

Découvrez cette charmante maison idéalement pensée pour une vie de famille. À l'entrée, un WC indépendant et un accès au sous-sol, puis vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Pour le côté nuit, vous y trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une jolie salle de bain avec vasque, baignoire et WC. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une spacieuse cuisine d'été avec son accès terrasse, jardin et garage. La chaudière à condensation est de 2019. Pas de travaux à prévoir. Venez vite découvrir cette opportunité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2928.

ILLANGE - Cours des Arums : Nichée dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1986 et régulièrement modernisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon / séjour / salle à manger d'environ 35 m², baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée à foyer fermé et offrant un accès direct à l'extérieur. Une cuisine indépendante et entièrement équipée, rénovée en 2013, complète cet espace. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que 2 grandes chambres (environ 20 m² au sol chacune), toutes équipées de fenêtres de toit avec volets motorisés. L'ensemble est complété par un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, un espace de rangement / buanderie à l'arrière, ainsi qu'une grande surface de rangement à l'étage (sur dalle plancher). À l'arrière de la maison, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 5 ares. Le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques, renforcés par la cheminée du salon / séjour. Ce bien est une rareté sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4105.

Bertrange, à quelques minutes de Thionville et à proximité des axes autoroutiers. Découvrez cette maison exceptionnelle de plus de 230 m² au sol (195 m² habitables) offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine intégralement équipée, un grand salon séjour avec hauteur cathédrale. Vous accéderez depuis la cuisine et le séjour à une double terrasse très bien exposée et au jardin. Le premier demi niveau offre trois belles chambres dont une avec un dressing et deux pièces d'eau refaites récemment. Au premier étage, profitez d'un très bel espace mezzanine pouvant aisément accueillir au minimum une chambre supplémentaire. Un coin télé a été aménagé dans le grenier. Côté stationnements, cette maison offre un double garage (porte sectionnelle motorisée) ainsi que deux places de stationnement privatifs. Parcelle de 773 m² comprenant la maison. Exposition plein sud à l'arrière. Profitez d'un magnifique jardin sans vis à vis. Prestations de qualité - construction en BISOTHERM Chauffage par le sol « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4185.

Charmante maison individuelle 6 pièces avec sous-sol et jardin à Fameck Vous cherchez une maison familiale dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 92 m², située dans un quartier recherché de Fameck, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Points forts de la maison : • Maison individuelle non mitoyenne, idéale pour profiter d'une tranquillité absolue. • Surface habitable de 92 m² bien distribuée sur deux niveaux, parfaite pour accueillir une famille. • 3 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, dont une offrant une vue sur le jardin. • Grand séjour ouvert, avec une belle luminosité naturelle, propice aux moments conviviaux avec vos proches. • Cuisine indépendante et équipée, offrant un espace fonctionnel et chaleureux pour cuisiner au quotidien. Sous-sol aménagé : • Un vaste sous-sol entièrement aménagé, comprenant un garage, une buanderie, et des espaces supplémentaires pour vos projets (atelier, salle de jeux, cave à vin, ou espace de rangement). Extérieur : • Jardin privatif, idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée, parfait pour les repas en plein air, les barbecues ou simplement pour vous détendre. • Terrasse extérieure, donnant sur le jardin, pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Avantages supplémentaires : • Quartier calme et familial, à proximité des écoles, commerces, et des grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. • Aucun travaux à prévoir, cette maison a été bien entretenue et est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. • Opportunité d'aménagement : Le sous-sol aménagé offre plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit pour créer un bureau, une salle de sport ou un espace dédié au bricolage. Pourquoi choisir cette maison ? C'est l'opportunité idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en étant proche des commodités et des grands axes. Son sous-sol aménagé, son jardin privatif, ainsi que ses pièces spacieuses en font un bien rare sur le marché, prêt à vous offrir confort et praticité au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre LABERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 867 878 Greffe de THIONVILLE) 07 80 68 24 54 (réf. 558937 ).

Iad France - Sébastien Maset vous propose : * Sublime Maison d'Architecte Rénovée - Calme et Confort à Richemont * Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 234 m², située dans la paisible commune de Richemont. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité, élégance et confort absolu. * Description des Pièces : * - 7 pièces spacieuses et lumineuses - 2 terrasses et 1 balcon pour profiter de l'extérieur - Jardin paysager de 2100 m², idéal pour se détendre en toute intimité - Garage et parking privatifs pour faciliter le stationnement - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - 2 niveaux offrant une organisation optimale - 1 suite parentale avec dressing - Salles de bains aux finitions haut de gamme * Avantages Exceptionnels : * - Rénovation récente offrant des prestations de qualité - Exposition nord, garantissant une luminosité naturelle - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des transports en commun et axe autoroutier Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour une famille désirant allier confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Richemont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne avec terrain arboré et clôture avec portail électrique et 6 places de parking sur 3 ares route nationale de Richemont proche des axes autoroutier et de tout commerce. Avec une superficie de 133 m² très bien entretenu avec un beau potentiel : -2 salles de bain -2 chambres (possibilité 3 ou 4 ) -1 grand salon séjour donnant sur un balcon terrasse -1 cuisine équipée Plusieurs placard pour le rangement. Après au sous sol, plusieurs pièces. point d'eau, WC avec garage et accès indépendant par l'arrière (possibilité de créer un appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Située dans le paisible village de Bertrange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle est une véritable perle rare. Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes et son entretien irréprochable, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. D'une superficie de plus de 140 m² habitables, cette maison se compose de trois grandes chambres, avec une option pour aménager une quatrième pièce selon vos envies. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie quotidienne confortable. La cuisine, entièrement équipée et conçue avec soin, s'ouvre directement sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Rénovée en 2015, cette maison offre des prestations de qualité et des équipements récents. La chaudière gaz et l'isolation extérieure, installées il y a trois ans, assurent une excellente performance énergétique. La toiture, le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau, tous remplacés il y a seulement quelques mois, témoignent d'un entretien rigoureux. Bertrange, charmante commune de Moselle, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, les autoroutes A31 et A4 à proximité permettent de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou Luxembourg, ce qui en fait un emplacement de choix pour les travailleurs transfrontaliers. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Pour en savoir plus, pour recevoir la visite virtuelle ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Une maison d'exception qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 575397 ).

FLORANGE, Jolie maison familiale très lumineuse comprenant 3 belles chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre avec les combles aménagées. Agrémentée de 3 terrasses carrelées et d'un grand jardin clos et bien exposé pour l'ensoleillement. Elle dispose également d'une grande cave de 18 m² et la possibilité de garer deux véhicules sur le devant. Un garage fermé est disponible à la location sur demande. Une surface habitable de 120 m² + 40 m² au sol avec les combles aménagées. Surface totale aménagée au sol de 160 m². Des pièces spacieuses et un agencement intelligent des volumes. Des espaces dédiés pour chaque utilisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et très confortable. De nombreux atouts pour satisfaire les plus exigeants et pour répondre aux besoins d une famille. Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ouverte partiellement sur une cuisine équipée, un WC séparé et une buanderie servant aussi de cellier. La cuisine est ouverte sur la terrasse, elle même prolongée par le jardin. À l'étage, desservi par un très bel escalier en bois, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres confortables, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un second WC, un dégagement bien aéré et disposant d'un grand dressing. Taxe foncière de 660 € par an. Mode de chauffage : au gaz et avec des radiateurs. Chaudière Chapée. Un excellent DPE classé en C. Pas d'anomalie gaz et pas d'anomalie pour l'électricité. Une maison parfaitement saine et très bien entretenue. Travaux : simplement prévoir un rafraîchissement pour la salle de bains. Une rue peu passante, principalement pour les riverains. Environnement calme, convivial et bien fréquenté. Facilité de stationnement pour tous. Cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Proximité avec les écoles, les commerces, les transports en commun ou encore les services médicaux. Des offres culturelles, des cafés et des points repas sont rapidement accessibles sur la commune de Florange. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vers LUXEMBOURG METZ LONGWY / A31 et A30. Proche de la gare ferroviaire (Uckange ou Thionville). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 573462 ).

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : Cette charmante maison rénovée avec goût, située au cOEur d'un quartier calme et très prisé de Florange ainsi qu'à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles, commerces, complexe sportif et loisirs. Le rez-de-chaussée propose une entrée pouvant accueillir un bureau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire, fonctionnelle et équipée, parfaite pour des repas en famille. Deux grandes baies vitrées vous donneront accès à la terrasse. Sur ce même niveau, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Au 1er étage, un WC indépendant, 4 grandes chambres confortables, 3 d'entre elles sont équipées d'un dressing dont une suite parentale pourvue de sa salle d'eau privative et une faisant 30 m² environ. Ce pavillon est équipé d'un poêle à pellet installé en 2019, qui procure un confort optimal. Enfin, en extérieur, un agréable jardin disposant de différents arbres fruitiers dont un noyer qui vous permettra de profiter de son ombrage, idéal pour une vie paisible. Pour votre confort : Poêle à pellet Proche commodités Raccordement fibre optique Fenêtres double vitrage - volets motorisés Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : Une nouvelle exclusivité - dans un secteur calme, en impasse à Florange - maison individuelle datant de 2002, de 218 m² habitable, sans travaux à prévoir. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, des axes autoroutiers où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien de standing est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (séjour - salle à manger - cuisine équipée) de 70 m² - 4 chambres de 42 m², 25 m², 22 m² et 13 m² - Un bureau de 11 m² - Une salle de bains de 7 m² - Deux salles de douche pour plus de praticité au quotidien - Deux WC séparés L'entrée, la buanderie, la laverie, les grands dressing et cellier offrent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale de votre quotidien. Vous apprécierez la qualité des prestations : toiture isolée, aspiration centralisée, performance énergétique optimale, fibre optique avec internet haut débit pour rester connecté et optimiser votre confort au quotidien (tous les volets étant électrifiés). À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses avec pergolas dont une bioclimatique, un jardin arboré ainsi que la piscine creusée et le local jardin. Le grand garage avec porte large et motorisée ainsi que l'allée pour y accéder permettent de stationnement plusieurs véhicules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité sur florange 'boucle du millénaire' / plain-pied sur sous-sol complet / coup de coeur assuré / 4 chambres / double garage de 55 m² / terrasse exposée sud / - > vous êtes entrepreneur avec un besoin de stockage pour votre matériel ? Cette maison vous offre un sous-sol complet de rangement pour votre activité ! + panneaux solaires : 2011 = remboursement à l'année 1700e / 2000e plain-pied surélevé / maison individuelle 220 m² au sol (110 m² habitable) avec 4 chambres + 1 buanderie, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée sud, une salle de bain, un wc indépendant, un double garage (plus stationnements devant la maison), un jardin clôturé, le tout sur une parcelle de 631 m². Découvrez cette maison situé proche de toutes les commodités et idéal pour la planning familiale (bus, écoles. ) la visite commencera par une entrée donnant sur un dégagement qui réparti les pièces de la maison, 3 chambres au premier niveau, salle de bain avec douche et baignoire, un meuble vasque et miroir. Un wc indépendant. Une jolie cuisine équipée vous donnera la joie d'utiliser une terrasse de 21 m² exposé sud pour profiter des beaux jours, un salon séjour avec lumière traversante sera également vous séduire pour un moment de repos. Un jardin clos entoure cette maison. Infos supplémentaires : - ballon : 2018 - chaudière gaz : 2021 - panneaux photovoltaïque : 2011 - taxe foncière faible : 1631e 1 min à pieds de l'école primaire et maternelle. 30min du luxembourg seulement ! Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour la visite de votre futur chez vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : Belle maison familiale individuelle 6 pièces de 136 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, un double séjour de 37 m² avec triple exposition donnant sur terrasses et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un garage avec porte électrique. À l'étage 4 chambres dont une de 24 m² avec vélux équipés de stores électriques, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC et un dressing. Porte d'entrée 3 points en très bon état et moderne. Terrain de 355 m² avec deux terrasses dont une couverte et un abri de jardin. Système de chauffage neuf avec chaudière à granulés et ballon d'eau de 500L (Coût de l'installation : 19.000€). Isolation extérieure réalisée. Aucun travaux à prévoir. Maison en très bon état. Proche des accès autoroutiers A31 et A30 et à 30 minutes de Luxembourg ville. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter du Lundi au Samedi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-élodie mélard vous fait découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle de 107 m² habitables, située à florange, à seulement 27 kilomètres du luxembourg. Idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des grands axes. Sur une parcelle de 4,32 ares, cette maison de type plain-pied avec combles aménagés offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel : au rez-de-chaussée : • pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon / séjour, équipée d'une climatisation réversible, donnant accès direct à la terrasse et au jardin • espace bureau ouvert attenant de 16 m² • une grande chambre de 16 m² • une salle d'eau avec double vasque de 5,4 m² • wc séparé • une deuxième chambre de 9 m², actuellement aménagée en dressing • garage de 16 m² attenant à une buanderie / chaufferie de 9 m² • chauffage au gaz à l'étage : • une chambre mansardée de 11 m² carrez (30 m² au sol ) • une seconde chambre mansardée de 14 m² carrez (17,5 m² au sol) extérieurs : • jardin clos avec espace terrasse • cabanon en bois avec électricité maison bien entretenue, située dans un secteur calme et résidentiel. Une belle opportunité à proximité du luxembourg ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard pagnoncelli, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Tu cherches un havre de paix pour ta famille situé dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces et des grands axes routiers ? Regarde attentivement cette maison, elle pourrait être ton futur coup de coeur ! Sur la commune de Florange, Alicia Airoldi de Safti est ravie de te présenter en exclusivité cette magnifique maison individuelle de type F7 en demi-niveau. Tu profiteras en rez-de-chaussée d'une entrée, avec placard, wc séparé, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Tu pourras également accéder directement au jardin. Au 1er demi-niveau, on retrouvera 3 chambres, salle de bains avec wc. Au dernier niveau, un bel espace parental avec dressing, salle de douche et une grande chambre sous les combles. Complètent la maison un double garage avec portes motorisées et une buanderie. À l'extérieur, un beau jardin clos, terrasses et parkings. Double vitrage partout et volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz et isolation par laine de roche. Taxe foncière : 1800 € Alors, on visite ? Contacte moi au 06 32 49 87 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Rare à Florange Très belle maison individuelle de 169 m² sur 6 ares 23 de terrain – Espaces généreux et confort assurés ! Située dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison de 169 m² habitables saura vous séduire par son volume et ses prestations Description : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger de 51,22 m², idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. 1er étage : 3 chambres spacieuses : Chambre 1 : 14,39 m² Chambre 2 : 14,09 m² Chambre 3 : 13,00 m² Une grande salle de bain de 15 m², avec douche, baignoire et WC 2ème étage : Une grande chambre de 28,30 m² carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre parentale, etc.). 3ème étage : Une chambre supplémentaire de 27,00 m²carrez, lumineuse et spacieuse. Extérieur : Un terrain de 6 ares vous permettant de profiter d'une grande terrasse d'un jardin agréable et d'un bel espace de vie extérieur. Cette maison familiale, alliant confort et modernité, est idéale pour un foyer à la recherche de grandes surfaces et de nombreux espaces de vie. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille et profiter d'une qualité de vie optimale. au sous sol un garage 3 voitures de 51.00 m² et une buanderie chaufferie de 15.90 m² Chauffage central au gaz chaudière à condensation (chauffage au sol) double vitrage pvc la maison sera repeinte en blanc à l' intérieur N'attendez plus pour visiter cette maison ! Prix négociable Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 581385 ).