Vente maison à Ardennes (08)

Découvrez cette grande maison familiale, située à vireux, proche de la frontière avec la belgique disposant d'une surface habitable de plus de 170 m², elle dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un wc, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. On trouve 4 chambres et une salle de bains avec wc au 1er étage. Le 2e étage comprend une chambre et deux greniers. La cuisine donne accès à une terasse ainsi qu'au jardin, orienté plein sud fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz prix : 162.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : d 42 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3700 et 5060 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison familiale avec jardin et 4 chambres possibles – Quartier calme Située dans un secteur paisible, cette maison mitoyenne par le garage propose un agencement idéal pour une vie de famille. Elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux de 26 m², cuisine, et pièce annexe semi-ouverte avec accès direct au jardin. Cet espace peut être utilisé comme terrasse couverte ou coin détente. •Demi-niveau : deux chambres, salle de bain et WC séparés. •Étage : une troisième chambre avec point d’eau, et un grenier attenant offrant de belles possibilités d’aménagement en salle de sport, dressing ou suite parentale. •Dernier niveau : un second grenier déjà aménagé, actuellement utilisé comme espace de jeux, qui peut tout à fait devenir une chambre supplémentaire. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement. Les atouts : •Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis •Garage une voiture •Chauffage gaz + cheminée tubée •Double vitrage PVC et volets motorisés •Toiture en bac acier •Taxe foncière : 1400 € Une maison fonctionnelle, bien située, avec un fort potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante Maison située au cOEur de Village - Floing - Belle Opportunité à Saisir. Laissez vous charmer par cette maison de village en pierre, avec ses 78 m² habitable, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un espace salon salle à manger convivial avec sa cheminée à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant et une cave. Au premier étage, un palier desservant, deux belles chambres, un salle d'eau et l'accès au grenier. Au deuxième étage, un grenier offrant un bel espace à aménager selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, les possibilités sont multiples pour personnaliser ce lieu à votre image. Les deux terrasses attenantes à la maison vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, pour des moments de détente en plein air, un véritable atout. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité ainsi que les axes routiers pour faciliter le quotidien. Ce qu'il faut retenir, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi qu'une cheminée à bois, la toiture est neuve et les fenêtres sont récentes aussi. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie agréable et apaisant. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard tunick vous propose : maison à rénover – 2 logements possibles – garage, dépendances – terrain 788 m² maison située sur la commune de bazeilles, offrant la possibilité d’être aménagée en deux logements indépendants grâce à deux entrées séparées. Il est également possible d’en faire un seul logement sur deux niveaux. * rez-de-chaussée (environ 40 m² habitables) - entrée indépendante - pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) - chambre - salle d’eau à créer - dépendances attenantes (atelier, rangement, porche) - accès jardin * étage (environ 60 m² habitables) - entrée indépendante - cuisine séparée - salon / séjour - deux chambres - salle de bains - wc séparé - pièce dressing ou rangement * extérieurs - garage indépendant - terrain de 788 m² - dépendances extérieures * informations complémentaires - deux accès séparés existants - simple vitrage au rez-de-chaussée - double vitrage pvc à l’étage - rénovation complète à prévoir - faible taxe foncière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lobréau vous propose : monthois maison à restaurer offrant environ 132 m² de surface habitable sur 266 m² de terrain avec garage double et écurie. Comprenant en rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour, un salon, une chambre, une salle de douche et wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Grenier aménageable d'environ 100 m², cave. Possibilité d'acquérir une cour attenante de 63 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - francois brichet vous propose : je vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne d’un côté, d’une surface habitable de 100 m², située dans un environnement calme et bucolique, demandant une rénovation. La maison comprend une cuisine / salle à manger spacieuse, un salon, une salle d’eau avec wc et un wc indépendant, une grange offrant un stationnement indépendant. De plus, une pièce supplémentaire peut être créée, ce qui permettrait de porter la surface habitable à 120 m². À l’extérieur, une terrasse couverte et un jardin à aménager offrent des espaces agréables pour profiter du plein air, avec un ruisseau à proximité. Des travaux de rénovation concernent la toiture, les huisseries ainsi qu’un rafraîchissement global. Toutefois, la maison bénéficie d’une taxe foncière faible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 373 et classe climat a indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois brichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 879138402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de givet, proche de frontière belge, découvrez cette maison habitable de plain pied. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour avec insert bois, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un wc et 3 chambres l'étage comprend deux pièces, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Ce bien dispose d'un terrain de plus de 400 m² avec un abri de jardin. Il comprend également deux garages, dont un avec un atelier. Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au fioul. Prévoir budget travaux (chauffage, électricité) prix : 148.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo logement a consommation énergétique excessive classe f classe energie : f 393 kwh ep / m2. An classe climat : f 89 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4460 et 6100 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à Quilly, une exclusivité sur le secteur, venez découvrir ce pavillon de 4 pièces sur sous sol complet avec porte sectionnelle électrique et son espace chaufferie. Sur quelques marches, l'entrée et le couloir distribuent, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bain, la cuisine et un salon et séjour ouvert sur un balcon via une baie vitrée. Un grenier est accessible par un escalier. Les fenêtres et portes sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants sur l'avant et battants sur l'arrière. Le tableau électrique à été revu à neuf en 2010. Un terrain tout autour offre prêt de 600 m² d'espace et une parcelle attenante de 1000 m² agrémentée d'un cabanon est à vendre en plus si vous avez besoin. Joli potentiel, idéal premier achat, investissement locatif ou si vous recherchez ce type de bien pour vous et votre famille. Quilly offre un accès rapide à Vouziers, Attigny ou Rethel. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin à Givet Si vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et vos besoins, cette propriété est faite pour vous. Située dans la charmante ville de Givet, cette maison de 180 m² offre un vaste espace pour exprimer votre créativité et créer votre maison de rêve. La maison s'étend sur deux étages, offrant une surface habitable de 180 m². Actuellement sans chambres, salles de bains ou cuisines aménagées, cette maison vous permettra de concevoir les espaces selon vos souhaits. C'est une toile blanche où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer une maison qui vous ressemble. Le toit a été refait à neuf en 2019. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace qui pourrait accueillir un grand salon, une cuisine ouverte avec accès au jardin, et éventuellement une salle de bains. À l'étage, plusieurs chambres peuvent être aménagées selon vos besoins. Une terrasse est également présente pour profiter des beaux jours en extérieur. Le point fort de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privé pour profiter de moments de détente en plein air. Imaginez des barbecues entre amis, des après-midi lecture au soleil, ou encore des séances de jardinage pour aménager un espace vert à votre image. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le jeu en vaut la chandelle. Vous pourrez créer un espace de vie unique, personnalisé et chaleureux, dans lequel vous vous sentirez chez vous dès le premier instant. Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison un véritable bijou à Givet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon individuel à fort potentiel – Sedan Situé sur la commune de Sedan, ce spacieux pavillon individuel élevé sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille nombreuse. Le bien se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Une cuisine aménagée avec rangements, - Un salon ouvrant sur balcon, - Une salle à manger avec accès balcon, - Un couloir avec placard desservant quatre chambres, - Une salle de bains, - Un cabinet de toilette, - Un WC indépendant. * À l’étage : - Un dégagement avec placards, - Une cinquième chambre avec rangements intégrés, Deux greniers mansardés offrant un beau potentiel d’aménagement. * Sous-sol complet comprenant : - Un garage, - Une grande salle de jeux (double pièce), - Une buanderie, - Une chaufferie, - Une cave. * À l’extérieur : balcon, jardin clos, et stationnement. Chauffage central au fioul – Assainissement collectif conforme. Travaux à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bien familial. Taxe foncière : 2 694 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Sliman vous propose : Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour avec coin salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 1000 m², parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou le jardinage. Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique Environnement paisible.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre : maison d'exception à prix-les-mézières - secteur hyper recherché surface habitable : 157 m² | terrain : 1500 m² | sous-sol complet | piscine chauffée et dépendance de 42 m² découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un secteur très prisé de prix-les-mézières. Offrant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et des espaces généreux, disposant de 4 chambres, cette propriété de 157 m² saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : •entrée spacieuse •séjour lumineux : un séjour traversant de 35 m² avec une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. •cuisine équipée •chambre parentale : une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied •salle de bain avec douche et baignoire. •wc indépendant : pour plus de confort. •dressing : un espace de rangement supplémentaire à portée de main. Étage : •mezzanine / bureau : un espace bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. •3 chambres : ochambre 1 : 12 m² avec rangements. Ochambre 2 : 16 m² avec rangements. Ochambre 3 : 11 m² avec rangements. •dressing aménagé : un grand dressing pour un rangement optimal. •salle de douche avec wc sous-sol complet : •buanderie-chaufferie : un espace fonctionnel. •cellier : pour un rangement supplémentaire. •garage : stationnement pour 2 véhicules • espace atelier : pour les bricoleurs •cave climatisée : idéale pour les amateurs de vin. Extérieur : •grand terrain de plus de 1500 m² : un vaste espace vert sans vis-à-vis, idéal pour les activités extérieures. •terrasse et piscine chauffée : une grande terrasse et une piscine chauffée pour des moments de détente (piscine de 9mx4m avec liner neuf et pompe récente) •dépendance de 42 m² : à aménager selon vos envies (pool house, atelier ou cuisine d'été). •places de stationnement : plusieurs places de stationnement supplémentaires dans la propriété. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz, taxe foncière : 2630€. Cette maison est une opportunité rare à saisir dans un secteur hyper recherché de prix-les-mézières. Profitez du confort de la vie de plain-pied, de grands espaces de vie et d'un extérieur exceptionnel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg : cette agréable maison située dans le village de Moiry. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de 12.61 m², d'une cuisine équipée de 14.68 m², d'un salon / salle à manger de 20.11 m² et d'un grand garage, pouvant accueillir deux voitures, de 41.85 m². À l'arrière, une cour sépare un atelier et un abri pour le stockage. À l'étage, un palier distribue cinq chambres comprises entre 11.23 m² et 15.5 m², une salle de douche de 5.29 m² et un cagibi. Le grenier entièrement isolé vous offre un énorme potentiel d'agrandissement. Il s'étend sur 68.88 m² de surface utile. (Plus le rangement possible sous toiture.) Le chauffage est assuré par une chaudière au pellet de 40kw performante et son ballon tampon. Elle est accompagnée de convecteurs électriques pour la mi-saison dans certaines pièces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC de qualité avec volet roulant. À l'arrière de la maison, vous découvrirez un terrain avec une terrasse. Orientation plein sud. Moiry est un village situé au nord des Ardennes françaises. Il est accolé au village de Margut où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (Épicerie, pharmacie, restaurant, …). Côté belge, nous sommes à 15 min de la ville de Florenville. Enorme potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 584496 ).

Iad france - allan gilmer vous propose : à la recherche d’une maison bien située et à personnaliser à votre goût ? Cette maison est peut-être votre prochaine étape. En résumé : •179 000 € •mitoyenne par un côté •2 chambres •environ 86 m² habitables •terrain plat et bien exposé de 760 m², sans vis-à-vis direct •garage + cave au rez-de-chaussée : •cuisine séparée •salon-séjour de 28 m² avec baie vitrée sur terrasse •wc indépendant en demi-niveau : •1 chambre à l’étage : •1 chambre supplémentaire •salle d’eau avec espace buanderie et wc extérieurs : •jardin clôturé facile à entretenir •garage pour 1 véhicule léger •cave prestations : pompe à chaleur, gaz naturel, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants, fibre optique, tout-à-l’égout à noter : la maison est saine, habitable en l’état. Un simple rafraîchissement permettra de remettre le bien au goût des nouveaux propriétaires. Localisation : la francheville, à proximité des commodités et de charleville taxe foncière : 891 € plans + photos disponibles pour vous projeter facilement. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou poser vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - richard tunick vous propose : lot de deux maisons – en excellent état général – idéal pour résidence principale + investissement locatif situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons rénovées, totalisant 200 m² habitables, sur une parcelle de 350 m², avec environ 250 m² d’extérieurs privatifs (terrasse, cour, jardin). * première maison – 150 m² habitables : - rez-de-chaussée : entrée wc indépendant salon / séjour de 45 m² cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - étage : palier desservant 4 chambres bureau / cellier salle de bains (baignoire + douche) wc séparé - deuxième étage : deux greniers aménageables de 45 m² chacun * annexes et équipements : deux caves terrasse à l’arrière de la maison possibilité d’accès véhicule sur l’arrière volets roulants électriques fenêtres pvc double vitrage chauffage gaz – chaudière à condensation récente adoucisseur d’eau * deuxième maison – 50 m² habitables : - rez-de-chaussée : entrée cuisine salle d’eau salon / salle à manger - étage : chambre grenier non aménageable * extérieurs et équipements : cour sécurisée fenêtres pvc double vitrage chauffage gaz – chaudière murale récente stationnement facile à proximité immédiate (pas de place privative) ce second logement a été exploité en location courte durée (airbnb / booking). Revenu locatif potentiel estimé entre 7 500 € et 9 500 € par an, sur la base d’un tarif moyen de 60 € la nuit avec 50 % de taux d’occupation. Taxe foncière : 3 000 € pour l’ensemble aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre – maison individuelle de plain-pied – charleville-mézières – 151 m² – venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un cadre résidentiel secteur la croisette à charleville-mézières, offrant 151 m² habitables baignés de lumière naturelle. Conçue pour le confort et l’accessibilité, cette maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec une circulation fluide et sans marches, vous assurant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les atouts de cette maison : • une pièce de vie de 56 m² environ avec cuisine ouverte sur le double de séjour lumineux avec accès direct à la terrasse •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative et wc •une seconde salle de douche avec wc •une buanderie pratique et fonctionnelle •une pièce supplémentaire au grenier à aménager (20 m²) selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, bureau… •chauffage au gaz avec chaudière récente •menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques •garage avec porte motorisée •grande terrasse exposée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur classée en dpe c, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique et fait partie des logements basse consommation, vous garantissant des économies d’énergie importantes tout au long de l’année. Cette maison lumineuse et bien pensée offre un cadre de vie paisible et accessible, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérémy derrière vous propose : à vendre – maison sur sous sol 90 m² à sedan, rue de la terre au cailloux charmante maison individuelle de 90 m² située dans un quartier calme de sedan, sur une parcelle principale de 690 m², accompagnée d’un second terrain non attenant de 120 m². Elle se compose au rdc d’un salon-séjour lumineux de 25 m² et d'une cuisine. À l'étage, d’une salle de bain, et de 3 chambres. Cette maison est aussi composée d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d'un sous sol complet. La maison est équipée de simple vitrage, d’une chaudière âgée de 25 ans et d’une toiture d’origine : des travaux sont donc à prévoir. Taxe foncière : 1247 €. Un bien offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou d’investissement patrimonial avec un beau terrain. Valorisez cette maison avec maprimerénov’ et les aides à la rénovation ! Profitez des aides de l’état (maprimerénov’, cee, etc.) pour financer vos travaux : isolation, chauffage, menuiseries, toiture… à sedan, selon votre revenu fiscal de référence, jusqu’à 90 % des travaux peuvent être pris en charge. C’est le moment idéal pour transformer cette maison pleine de charme en un cocon économe et confortable à moindre coût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison en pierres à rénover – Balan Située au cOEur du village de Balan, cette maison mitoyenne en pierres développe environ 195 m² habitables, sur une parcelle de 1 050 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires donnant accès au jardin. À l’étage, on trouve cinq chambres, dont une traversante, ainsi que des dégagements. Les combles sont divisés en deux grands greniers aménageables. Deux caves complètent l’ensemble. Présence d’un puits dans la cour. Possibilité de créer un accès véhicule sur l’arrière. Menuiseries en double vitrage en partie. Pas de système de chauffage central. Travaux de rénovation complets à prévoir. La toiture est en bon état. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement, avec des volumes généreux et une distribution permettant d’envisager différents projets. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, avec la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de chacun. Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison à rénover avec fort potentiel à Sévigny-Waleppe (08220) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison à rénover de 107 m² habitables est implantée sur une parcelle de 334 m², au cœur du village recherché de Sévigny-Waleppe. Idéalement placée, elle allie calme et proximité des commodités : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. La maison se compose d'un garage, d'une cave et de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, avec un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille. Un grenier d'environ 80 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente ou les retrouvailles conviviales. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté en exclusivité, venez découvrir cette jolie maison, presque atypique du fait de son agencement. En rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée sur un dégagement, une pièce pouvant servir de cuisine ou cellier / buanderie, un grand garage et une chaufferie mais aussi une salle de douche, un espace salon et une grande salle à manger et son coin cuisine. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont une avec un wc indépendant et une gigantesque agrémenté d'une mezzanine. L'ensemble est en très bon état sans travaux à prévoir. Une cave et un terrain complètent la prestation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces à Remilly-Aillicourt (08450) À vendre : charmante maison familiale de 125 m², idéalement située à Remilly-Aillicourt, dans un environnement calme et convivial. Implantée sur un terrain de 277 m², cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, espaces verts et des transports en commun. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son espace de vie fonctionnel. L'extérieur, parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative sur le secteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, praticité et rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Iad france - sabrina thiry vous propose : à vendre – maison individuelle 126 m² – secteur prisé mont olympe – charleville-mézières – dpe c située dans le secteur très recherché du mont olympe à charleville-mézières, cette charmante maison individuelle de 126 m² habitables sur sous-sol complet n’attend plus que vous : aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Elle se compose comme suit : •un double séjour lumineux de 37 m², avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours •une cuisine équipée fonctionnelle •4 chambres confortables de 9,11, 14 et 18 m², idéales pour une famille •une salle de bain, •wc séparé •une salle de douche en sous-sol : •une grande buanderie •un garage spacieux pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, avec porte motorisée prestations de qualité : •menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques •chaudière à condensation récente •adoucisseur d’eau •dpe c : excellent classement énergétique, gage de confort et d’économie • nombreux rangements • portail motorisé le tout sur un terrain clos et arboré de 1050 m², avec une belle terrasse avec store électrique pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Les plus : •secteur résidentiel très prisé •4 vraies chambres •aucun travaux à prévoir •excellente performance énergétique une maison clé en main dans l’un des plus beaux quartiers de charleville : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En exclusivité, Nouveauté, dans le paisible village de Flaignes Havys, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover complètement, composée, d une habitation avec : au Rez de chaussée, 1 chambre spacieuse, 1 cuisine, 1 salle à manger et 1 salle d eau et WC. Etage : une chambre et très grand grenier. Une belle grange offrant un très grand espace. Anciennes écuries, cave, et grand terrain sur l'arrière, avec accès sur l'arrière par une route. Cette maison de village à Flaignes-Havys est une opportunité à ne pas manquer, proche de Maubert Fontaine, communes avec toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Opportunité à Saisir -Grange à Rénover à Villers-sur-Bar Avec une surface de 260 m², cette propriété offre un vaste espace où laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un havre de paix à votre image. La grange actuellement sans espace de vie présente des possibilités infinies, vous avez la possibilité de créer un voir deux logements avec ses deux entrées bien distincte. Que ce soit pour créer des espaces de détente, de travail ou de convivialité, tout est possible dans cette propriété où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité. Une magnifique opportunité d'investissement vous attend à Villers-sur-Bar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de village à rénover à Villers-sur-Bar, offrant 130 m² d'espace à aménager selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, donnant sur la cuisine ainsi qu'une seconde entrée donnant directement sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie, un atelier, un WC. Au premier étage, trois spacieuses chambres lumineuses aux dimensions généreuses sont à réaménager selon vos goûts, un coin bureau et un espace pouvant créer une seconde salle de bain, ainsi qu'un grenier pouvant agrandir tous cette espace. Au deuxième étage, un grenier déjà isolé vous donnant libre d'imagination pour créer une ou plusieurs chambres ou une jolie est grande suite parentale, laissez vous emporter par toute vos idées dans cette espace. Un charmant jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fait récemment : - Installation d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon thermodynamique de 270l. - Isolation des greniers ainsi que 4 nouveaux radiateurs - Isolation d'une cave. Située au cOEur du village, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en restant proche des commodités. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle maison. N'hésitez pas à visiter cette dernière pleine de caractère. Située au cOEur du village, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en restant proche des commodités. Une rénovation complète sera nécessaire pour redonner tout son éclat à cette belle maison. N'hésitez pas à visiter cette dernière pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.