Vente maison ensoleillé Ardennes (08)

Située dans un lotissement pavillonnaire paisible, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À 2 min des axes routiers principaux (A34), offrant ainsi une accessibilité appréciable pour rejoindre l'agglomération Rémoise. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité. Le village dispose de commodités telles que boulangerie, magasin de producteurs locaux, dans le village voisin un pôle scolaire (ramassage scolaire), coiffeur, garage, boulangerie. Construite en 2012 sur une parcelle 1115 m², cette maison de 245 m² sur deux niveaux bénéficie d'un confort de plain-pied alliant modernité et praticité. Elle se présente comme suit, en rez de chaussée, arrivée dans une grande entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux et lumineux de 55 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Une cuisine toute équipée avec de nombreux rangements et un grand cellier attenant. Une salle d'eau moderne équipée d'une cabine hammam balnéothérapie, pour des moments de bien-être à domicile. Un toilette indépendant et de deux chambres offrant la possibilité d'un grand bureau ou d'un espace d'invités. À l'étage un espace nuit bien pensé, avec une grande pièce palière lumineuse, pouvant servir de salle de jeux, de bureau, de coin lecture. Quatre belles chambres, une pièce dressing, d'une immense salle de bain équipée d'une baignoire, baignoire balnéothérapie, cabine de douche à jet, un toilette indépendant. Le tout bénéficiant d'équipements modernes pour un confort optimal : Pompe à chaleur air / eau garantissant un chauffage économique et efficace. Chauffe-eau thermodynamique, pour une consommation d'énergie optimisée. VMC double flux, assurant une ventilation performante et une meilleure qualité de l'air intérieur. Une baie informatique, desservant toutes les pièces de prises ethernet afin d'avoir acces à la fibre dans toute la surface de la maison. Cette propriété allie parfaitement espace clos, deux terrasses couvertes, offrant un confort extérieur pour des repas d'été conviviaux. Le tout sur un sous-sol complet de 110 m² pouvant recevoir 4 véhicules, accompagnées de deux places de parking. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Lien visite 3D : À proximité des écoles, collèges elle bénéficie d'un environnement verdoyant. Dotée de parking et de 2 terrasses, elle propose un espace extérieur généreux avec un vaste terrain de 1286 m², 2 garages dont un spacieux pouvant accueillir un camping-car. Au rez-de-chaussée une belle entrée, séjour cuisine lumineux, un bureau, une chambre et une salle d'eau. en demi étage vous trouverez 2 chambres avec salle de bain et WC. Au 1er étage, 3 chambres en enfilade, et un grenier. Complétement indépendant un appartement de plain pied avec grand sejour cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo, terrasse. cette demeure offre un confort de vie optimal. L'ensemble est sécurisé, climatisé, et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. Un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 10 000 m², cet ancien moulin en pierre entièrement rénové vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Situé en pleine nature, ce bien rare vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible, agrémenté d'un ruisseau, de beaux arbres et d'une piscine. Dès votre entrée, vous serez charmé par le caractère unique de ce moulin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace chaufferie / buanderie pratique, ainsi qu'un grand dressing. Une salle de cinéma, modulable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, l'espace de vie lumineux et convivial s'ouvre sur une belle pièce de réception, agrémentée d'une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse ensoleillée et à la piscine, parfaits pour profiter des journées estivales. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une suite parentale, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier étage, une seconde chambre avec salle de douches privée, un espace de jeu convivial et une salle équipée d'un sauna vous attendent, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente et au bien-être. Le terrain clos et arboré est un véritable havre de paix. Profitez d'un pool house pour vos soirées d'été et de deux grandes dépendances de 200 m² et 230 m², idéales pour être réaménagées selon vos projets : atelier, espace de loisirs, ou encore logement supplémentaire. Ce bien d'exception allie charme, confort et possibilités infinies. Double vitrage aluminium et chauffage au gaz. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison récemment construite, nichée dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Charleville-Mézières et à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, avec une entrée dotée de rangements, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse accueillante, une cuisine, entièrement équipée et aménagée, représentant un véritable atout. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les volumes généreux et bien agencés de la maison contribuent à une qualité de vie optimale. Le sous-sol complet offre des possibilités supplémentaires avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une chambre de 18 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle à bois, alliant ainsi confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, d'une aire de stationnement et d'une belle terrasse, bien que certains aménagements restent à finaliser. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Fumay (08170) découvrez cette maison de 75 m², idéalement située à fumay, avec son jardin exposé plein sud et son garage attenant. Agencement : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire wc indépendant cuisine avec garde-manger séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : palier desservant 3 chambres salle de douche 2e étage : grenier aménageable, idéal pour du rangement garage sur le côté prix 100 000eur honoraires à la charge du vendeur logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 247 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Contact : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo tél : 07 68 24 66 03 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

À Vendre en Exclusivité par Céline LANG EI Optimhome : Charmante Maison individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 93 m², comprenant 3 chambres, située sur un beau terrain de plus de 1000 m², plat, clos et arboré. Elle dispose également de 2 garages et de dépendances, à proximité de la Belgique. Envie de tranquillité et d'espace ? Venez craquer pour ce coup de cœur, une maison nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 km de Mouzon, 14 km de Sedan, 12 km de Carignan et à 18 km de la frontière belge. Elle offre de nombreux atouts : Implantée sur un terrain joliment entretenu et bien agencé, avec plusieurs espaces paysagers (jardin, potager, verger), propices à la détente et à la contemplation de la nature. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 25 m², à l'abri des regards, ensoleillée toute la journée, équipée d'un barbecue pour savourer pleinement les beaux jours. Plusieurs annexes et dépendances sont disponibles, idéales pour un professionnel ou un artisan. Ces espaces incluent deux garages côte à côte spacieux, totalisant plus de 41 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous y trouverez également 2 caves, dont une voûtée et bien fraîche, idéale pour la conservation des légumes du jardin. Cette maison, agréable et lumineuse, offre de beaux volumes avec une lumière traversante, assurant un cadre de vie optimal. Pour votre confort, elle dispose d'une chaudière centrale à bois, de radiateurs neufs et de fenêtres à double vitrage. Située dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la pêche, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée desservant une cuisine séparée semi-aménagée, avec un grand placard servant de cellier, une pièce supplémentaire d'une superficie de 12 m² pouvant servir de salle à manger ou de deuxième cuisine. Un séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec un insert ventilé pour le confort des soirées d'hiver au coin du feu. Trois chambres (12 m² / 11 m² / 9 m²) pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne neuve et des rangements, ainsi qu'un WC séparé. Localisation : Dans ce village Associatif de Famille Rurale, vous trouverez; une boulangerie, un boucher, un bureau de poste, un city parc, terrains de boules. De nombreuses manifestations y sont organisées (tournois de pétanques et de belotte, lotos, brocante, et randonnée) ainsi qu'un centre aéré pendant les grandes vacances pour les enfants. À proximité, à moins de 5 km de toutes les commodités à MOUZON (cabinet médical, pharmacie, crèche, école de la maternelle à la primaire, commerces, centre aquatique et loisirs sportif). Cette maison familiale en bon état général, nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique et de modernisation pour optimiser son confort et ses performances. Elle offre un beau potentiel et elle est prête à accueillir vos projets ! Taxe foncière 589 Euros. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez- moi ! 06 89 80 74 65 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 579898 ).

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, Venez découvrir ce bien à rénover avec un très fort potentiel. Situé dans un village paisible proche d'Attigny dans les Ardennes. La maison vous offre, une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eaux avec WC. Au 1ᵉ étage, l'espace nuit qui se compose de deux chambres. Le bien se compose d'une cave et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour rénover et créer votre chez-vous idéal. Contactez-nous sans plus attendre  ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS934 Référence agence : 934.

Située à Bazeilles (08140), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille tranquille. La ville offre un cadre agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, à seulement quelques minutes des transports en commun facilitant les déplacements. Implantée sur un terrain de 646 m², la maison sur sous-sol complet, offre une entrée avec placard, une cuisine, un lumineux salon-séjour, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Construite en 1979, ce pavillon est parfait pour une première acquisition, un couple avec enfant ou un investissement locatif. Son agencement en 3 pièces offre un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens d'un foyer. Chauffage électrique, Taxe foncière 750€, menuiserie bois, Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Charleville-Mézières venez découvrir ce corps de ferme en pierre, empreint de charme et de caractère, vous offrant une belle opportunité de rénovation et d'amélioration. En rez-de-chaussée, l'entrée vous permettra d'accéder à une cuisine dinatoire spacieuse, un séjour lumineux, une salle de bains, une salle de douches et un WC, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres. Mais ce n'est pas tout ! Les grands espaces de ce corps de ferme vous permettront d'exprimer toutes vos envies : un atelier de 50 m², une grange de 155 m² sur deux niveaux à aménager selon vos désirs, et d'autres espaces encore, prêts à se transformer selon votre imagination. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré. Un garage est également présent pour accueillir votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, garantissant confort et économies L'énergie, avec une taxe foncière très raisonnable de 500 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Cette magnifique maison est située à Warcq (08000), offrant un cadre paisible à ses résidents tout en restant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1833 m², offrant un bel espace extérieur avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les places de parking offrent également une grande facilité d'accueil À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée avec un grand placard de rangement, un wc fermé et une sublime pièce principale lumineuse de plus de 50 m² avec toit cathédrale, une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche, une seconde chambre avec salle de douche a l'italienne et des rangements, une arrière cuisine et une buanderie complète ce rez-de-chaussée À l'étage, une jolie mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, une salle de douche, un WC et une pièce de rangement. en sus vous trouverez un sous sol complet avec un double garage fermé. Les 9 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort et une intimité inégalés. (Un bouquet travaux à été réalisé en 2015 " Isolation murs, plafond, sol, huisseries. " grâce à celui-ci l'électricité est passé a moins de 1200 euros par an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Lien pour visite virtuelle : Située à Semuy (08130), cette maison de 170 m² sur un terrain de 200 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne et en bordure de la voie verte. À l'extérieur, la maison dispose d'un patio idéal pour profiter des journées ensoleillées. Possibilité d'agrandir ou de créer un second logement. Le chauffage par chaudière à granulés, le chauffe-eau thermodynamique et le poêle à bois dans le séjour garantissent confort et économies d'énergie. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée se compose de 9 pièces dont 4 chambres. La cuisine Ikea aménagée et ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée crée un espace convivial. La salle de bains se distingue par sa baignoire, sa douche italienne, son chauffe-serviette et ses WC intégrés. Les sols en parquet, carrelage apportent chaleur et modernité. Enfin, la présence de placards dans les chambres assure un rangement optimal. Connection a la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

En exclusivité, je vous propose cette maison jumelée située à mouzon à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un palier, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bain avec wc. Chaudière gaz à condensation. Volets roulants et fenêtres récentes double-vitrage pvc sur l'avant. 2 portes d'entrée neuves. Grenier et sous-sol isolés. Garage et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 875 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

À Vendre en Exclusivité par Céline LANG EI Optimhome, cette Maison de 114 m² à Carignan (08110), 7 pièces, 3 Chambres (possibilité d'une 4ème), 2 Terrasses, Jardin, Garage et Carport, sur un Terrain de 322 m², à moins de 10 km de la Belgique et proche du Luxembourg. Aucun gros travaux à prévoir ! Profitez immédiatement d'une maison rénovée avec un toit de tuiles neuf, une chaudière moderne économe en énergie (chauffage combiné pompe à chaleur et gaz) et des huisseries neuves. Vous rêvez de luminosité et d'espace ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour une famille ou un couple, elle bénéficie d'un intérieur lumineux et spacieux, offrant à la fois confort et praticité. Composition : Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et bien agencé, comprenant une entrée accueillante, des WC séparés, un salon et une salle à manger de 30 m² avec coin bar, ouverts sur la terrasse, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de plus de 12 m² se prolonge par une cuisine d'été de 7,5 m², offrant un accès direct à la terrasse arrière sous pergola et au jardin avant. 1er étage : 3 chambres (11,50 m², 11,80 m², 9 m²), un dressing de 8,5 m² et une pièce modulable de plus de 9 m² (bureau, salle de jeux, ou 4ème chambre). Une salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienne vient compléter cet étage. Espaces supplémentaires : Un grenier isolé de 41 m² au sol et une cave entièrement carrelée, polyvalente et idéale comme buanderie ou local technique. Extérieurs et annexes : Deux jardins clos avec terrasses et pergolas, parfaitement orientés pour profiter du soleil toute la journée. Selon la météo ou vos envies, vous aurez le choix entre la terrasse avant, idéale pour les repas en plein air sous le soleil, et la terrasse arrière, abritée sous pergola, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage spacieux avec porte électrique et un carport couvert complètent ce bien, ainsi qu'un atelier pour tous vos projets de bricolage ou rangement. Localisation : À Carignan, commune dynamique et recherchée, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et loisirs, zone d'activité industrielle. Vous profitez de la tranquillité, d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche de tout ! Cette maison très bien entretenue et optimisée pour le quotidien, vous offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare qui allie confort, espace et praticité ! Taxe foncière 589 Euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 578607 ).

En Exclusivité MANSARD Gaëlle vous propose, cette demeure de caractère en pierre de 208 m² située à Buzancy s'impose sur un vaste terrain de 4250 m² chargé d'histoire, autrefois partie intégrante du château de Buzancy. Ce charmant village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave pratique pour le stockage et un garage pour abriter les véhicules. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un cachet traditionnel à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie généreux. Les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire, tandis que la présence de combles offre un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses 208 m² habitables, cette propriété unique à Buzancy est une véritable invitation à la tranquillité et à l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Sur la commune de chooz, proche de la frontière belge, découvrez cette maison entièrement rénovée, avec vue sur la meuse ! Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage, une salle de bains avec wc, et une chambre disposant d'un vaste dressing au 2e étage, une chambre et un bureau la maison dispose également d'une buanderie et d'un atelier fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière au gaz, et insert à bois prix : 175.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 215 kwh ep / m2. An classe climat : d 46 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1920 et 2640 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Votre conseiller en immobilier stéphan henriet capifrance vous propose cette maison de type 11 avec annexes à toges (08) - idéal pour grande famille ou projet de rénovation * description : * découvrez ce bien exceptionnel situé au cœur du village paisible de toges (08), offrant une maison principale de type 11 d'une surface habitable de 266 m², accompagnée de deux annexes habitables. Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation, cette propriété vous séduira par ses volumes et son cadre enchanteur. * caractéristiques de la maison principale : * rez-de-chaussée : * - entrée spacieuse - deux salons lumineux, parfaits pour se détendre - deux salles à manger, idéales pour les repas en famille - cuisine équipée et fonctionnelle - arrière-cuisine pour plus de rangement - salle d'eau et wc séparé - magnifique vue sur le jardin arboré et fleuri * sous-sol : * - deux grandes pièces polyvalentes - ancien atelier de peinture, parfait pour les artistes ou les bricoleurs - cave avec accès direct au jardin * à l'étage : * - trois chambres confortables - salle de bain et wc séparé * annexes : * - une maison ancienne transformée en bistrot, avec terrasse et grenier - une seconde maison à rénover, composée de deux pièces (une au rez-de-chaussée et une à l'étage) * extérieur : * - terrain spacieux avec deux garages et une grande grange - aménagement paysagé avec un jardin fleuri * équipements : * - maison entièrement isolée - chauffage central au gaz pour un confort optimal - belles baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin - volets roulants * environnement : * situé dans un havre de paix au milieu des bois, le village de toges est à proximité de la ville de vouziers, où toutes les commodités sont à votre disposition : écoles, collèges, lycées, médecins, dentistes, supermarchés, commerces, la poste, cinéma, piscine, etc. Le village est également proche des villes de charleville-mézières, sedan, rethel et reims, offrant diverses activités touristiques et commerciales. * contact : * pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 au sur le mail stephan.henriet@capifrance.fr composition de la maison maison principale  : rez de chaussée  : - cuisine  : 19,47 m² - arrière cuisine  : 9,44 m² - salon 1  : 23,19 m² - salon 2  : 13,87 m² - salle à manger 1  : 29,21 m² - salle à manger 2  : 12,04 m² - entrée  : 3,51 m² - salle d'eau  : 3,94 m² - wc  : 1,40 m³ rez de jardin  : - pièce 1  : 12,47 m² - pièce 2  : 29,88 m² - atelier  : 29,52 m² m² - garage  : 52,85 m² - grange  : 105,30 annexes  : - pièce 1  : 39,17 m² - terrasse  : 53,31 m² - grenier  : 54,73 m² - pièce 2  : 25,72 m² - atelier  : 47,04 m² - pièce  : 18,16 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 886165).

Située dans la charmante commune des Mazures (08500), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie en famille. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 130 m², une cave, et un garage de 30 m² environ. À l'intérieur, cette maison de 117 m² loi carrez (140 m² au sol) présente un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière cuisine et un wc fermé. Le premier étage offre trois grandes chambres et une salle de douche avec WC. Enfin, le deuxième étage dévoile une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain, WC, dressing et bureau. Des prestations de qualité telles qu'une chaudière gaz récente, du double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques, garantissent un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

En Exclusivité Gaelle MANSARD vous propose cette maison atypique de 156 m² est un bien rare sur le marché local. Nichée dans le quartier de Vouziers, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable, proche de toutes les commodités. Avec un terrain de 645 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, ce bien comprend un grand garage de 42 m², une cave et une dépendance de 42 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. La toiture en ardoise et les murs en pierre assurent solidité et durabilité à l'ensemble. À l'intérieur, la maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux bureau, une buanderie, deux caves, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts sur le vaste terrain arrière. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Enfin, le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et une pièce créative. Cette demeure comprend également deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité aux occupants. Assainissement tout à l'égout. Chauffage centrale au fioul et insert a pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Au coeur d'un superbe parc boisé, venez découvrir cette somptueuse propriété nichée au coeur d'un parc boisé de 7600 m² offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et tranquillité ! Ce bien rare sur le marché est parfait pour vous offrir un espace de vie spacieux et raffiné. Edifié sur une superficie habitable de 167 m², elle se compose de : 1 vaste hall d'entrée desservant 1 chambre ou bureau en parquet avec cheminée d'époque 1 superbe salon séjour lumineux de 40 m² avec de magnifiques huisseries d'époques créant une ambiance authentique et chaleureuse. 1 jolie cuisine fonctionnelle A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres parquetées : Une de 18 m² équipée d'un cabinet de toilette et d'une grande terrasse en travertin de plus de 20 m² Une seconde de 14 m² équipée également d'un cabinet de toilette Une troisième de 15 m² avec une magnifique vue sur le parc Une salle de bain et douche de belle taille. Un grand grenier aménageable de + de 50 m² offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Atouts de la propriété : Profitez d'un vaste parc verdoyant, idéal pour se ressourcer, organiser des réceptions en plein air ou simplement se promener en pleine nature. Une majestueuse allée privée vous conduit à la propriété avec un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Contactez nous dès à présent et ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 6781.

Située au coeur du charmant village de Fraillicourt, cette maison mitoyenne d'un coté vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant seulement à 5 minutes des commodités. D'une superficie de 67 m², elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce entièrement ouverte donnant sur cuisine et pièce principale. Offrant un volume total 36 m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. À l'étage vous trouverez deux très grandes chambres lumineuses. À l'extérieur vous trouverez un petit coin de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Située à Blagny (08110), cette maison individuelle des années 70 offre une tranquillité absolue dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, et services. La portion de terrain restante constructible ouvre des possibilités d'agrandissement pour les futurs propriétaires, tandis que la terrasse existante offre un espace extérieur appréciable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, une cave pour le stockage, et un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité. La toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing garantissent robustesse et durabilité à cette propriété. La maison de 103 m² présente un agencement pratique avec une cuisine équipée spacieuse, un salon / salle à manger lumineux, et un coin nuit à l'étage avec 3 chambres confortables. Le sous-sol offre des espaces polyvalents tels qu'une buanderie, une cave, et un garage. Un potentiel d'extension de 25 m² sur la terrasse ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Située dans la charmante ville de Buzancy (08240) dans les Ardennes, cette maison en pierre Ardennaise est implantée sur un terrain de 207 m². Buzancy, connue pour son ambiance paisible et conviviale, offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en bénéficiant de la proximité de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arrière, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec grenier, offrant la possibilité d'extension, complète cet extérieur soigné, laissant entrevoir un fort potentiel pour les futurs aménagements. À l'intérieur, cette maison de 70 m² environ propose un rez-de-chaussée comprenant une spacieuse pièce de vie de 35 m². À l'étage, on trouve deux chambres de respectivement 12 m² et 16 m², offrant des espaces de vie confortables. Un grenier mansardé, offrant des possibilités d'aménagement, complète ce bien à fort caractère, invitant à laisser libre cours à sa créativité pour une rénovation sur mesure. Assainissement tout a l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MANSARD, Tél. : 06 02 64 01 44, E-mail : gaelle.mansard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938799210.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose cette maison atypique, anciennement une gare, offrant une surface habitable de 262 m², située à Alland'hui Sausseuil (08). Avec ses 12 pièces, cette propriété unique est idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et du caractère. * Caractéristiques de la maison : * Rez-de-chaussée : * - Grand salon lumineux, parfait pour se détendre - Salle à manger accueillante ouverte sur le séjour - Séjour avec bar, créant une ambiance conviviale - Bureau pour travailler à domicile - Salle de jeux avec billard, idéale pour les loisirs en famille - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne - Six chambres, dont un loft, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Trois salles d'eau et trois WC pour plus de confort - Buanderie et grenier pour le rangement * À l'extérieur : * - Cuisine d'été pour des repas en plein air - Abri voiture pour votre confort - Atelier pour les bricoleurs - Cabane de jardin pour le rangement ou les jeux d'enfants - Le tout sur un terrain de 680 m² * Équipements : * - Maison isolée avec fenêtres en double vitrage - Chaudière au bois pour des économies d'énergie tout au long de l'année - Alarme pour plus de sécurité - Chambre parentale avec salle d'eau et dressing - Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager * Environnement : * Située entre Attigny (08) et Rethel (08), cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine, et accès rapide à l'autoroute pour rejoindre les villes de Reims (51) et Charleville-Mézières (08). Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort, tout en offrant un cadre de vie unique et authentique. * Contact : * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr Composition de la maison  : - Rez de chaussée - Séjour bar  : 16,38 m² - Salle à manger  : 12,83 m² - Salon  : 18,28 m² - Cuisine aménagée  : 15,61 m² - Bureau  : 11,09 m² - Salle de jeux  : 13,40 m² - Salle d'eau wc ; 4,89 m² - Bureau  : 7,42 m² - Chaufferie  : 9,87 m² 1er étage  : - Chambre  : 26,29 m² - Salle d'eau wc  : 11,56 m² - Buanderie  : 20,61 m² - Pièce  : 20,61 m² - Chambre  : 13,88 m² - Chambre  : 11,60 m² - Salle de bain wc  : 4,93 m² - Chambre loft  : 27,29 m² - Chambre  : 16,60 m² - Chambre  : 13,63 m² - Rez de jardin - Carport  : 70,32 m² - Atelier  : 8,08 m² - Cuisine d'été  : 30,12 m² - Cabane de jardin  : 25 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 889051.

Découvrez au plus vite cette maison familiale, habitable de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et un wc a l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques à inertie, terrain environ 500 m² avec une terrasse orientée sud-ouest classe energie : d 208 kwh ep / m2. An classe climat : b 6 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2340 et 3220 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 298.000 euros honoraires charge vendeur. Pour la visiter, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail  : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france.  réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif   cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur le secteur de givet, proche de la frontière avec la belgique, découvrez ce bien d'exception construit en 2004 et proposant un cadre de vie exceptionnel au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée ! L'étage comprend 6 chambres, ainsi que deux salles de douche (dont une avec wc) le bien dispose d'un terrain d'environ 1300 m², avec une vue sur la nature pour un confort de vie optimal chauffage électrique au sol au rdc, poêle à pellets. Chauffage par convecteur électriques à l'étage. Double vitrage, volets électriques, cuisine professionnelle classe energie : d 230 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3690 et 5050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 446.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06 46 84 10 14, ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .