Vente maison 4 pièces à Bas-Rhin (67)

C'est dans le centre-ville de Selestat que je vous invite à découvrir cette maison d'environ 110 m² au sol. Celle-ci a été fraichement rénovée, cuisine et salle d'eau, façade, isolation. L'entrée vous offre de beaux espaces de rangement, vous y trouverez également à ce même niveau (rez-de-chaussée) une pièce de 9 m² faisant office de garde-manger mais pouvant être utilisé à votre convenance (bureau, local pro. ) Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine récente ouverte sur la pièce de vie lumineuse (26 m²), celle-ci donnant accès à une terrasse d'environ 25 m², ainsi qu'une première chambre. Au niveau supérieur, une grande chambre parentale avec dressing ainsi que la salle de bain avec une baignoire d'angle et un WC séparé. Le dernier étage lui dispose d'une 3 ème chambre, idéale pour un enfant. Maison économique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique. Vous pourrez profiter d'un grand garage avec prise pour véhicule électrique. Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre de beaux volumes, un espace extérieur ainsi qu'un grand garage et avec de faibles consommations. Alors ne tardez pas à visiter à mes cotés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913.

Un lieu de vie hors du commun vous attend à Holtzheim ! À seulement quelques minutes de Strasbourg, cette ancienne grange réhabilitée en 2006, puis entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2019, conjugue charme, originalité et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, cette demeure atypique vous séduira par ses volumes et ses prestations. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, avec toit cathédrale, où se mêlent harmonieusement salon cocooning avec cheminée et salle à manger conviviale. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge sur une terrasse généreuse de plus de 30 m², idéale pour vos repas en plein air. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre environ 150 m² habitables (179 m² au sol), comprenant une chambre avec vue plongeante sur la pièce de vie à l'étage, et une superbe suite parentale en souplex avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et WC). Ce niveau peut également être réaménagé facilement en studio ou en chambre pour enfants. À cela s'ajoutent une buanderie, une cave, un double garage, un carport pour deux véhicules, et un terrain arboré de 5,79 ares. Côté technique et confort : climatisation réversible, cheminée bois, panneaux photovoltaïques (22,4 m²), très bonne isolation, DPE C, chaudière fioul en appoint. Ce que vous allez adorer : • L'impressionnant séjour cathédrale • La cuisine fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse • La qualité des finitions et des matériaux • L'architecture atypique et chaleureuse • Les faibles consommations d'énergie • La proximité immédiate des transports (train, voiture, pistes cyclables) et commodités Une maison d'exception qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 534 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Iad France - Davide Morano vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal pour les Amoureux de la Nature Bienvenue à Dieffenbach-au-Val, où le charme de la campagne et le calme règnent en maître. Cette maison en pierre, datant de 1902, est une véritable perle à rénover, offrant un potentiel immense à ceux qui recherchent un projet de vie authentique et chaleureux. Nichée au cOEur du village, cette maison de village de 58 m² s'ouvre sur un terrain de 100 m² offrant un véritable espace de liberté. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son WC, elle est parfaite pour une petite famille en quête de tranquillité. Points Forts : - Potentiel de Rénovation : Cette maison offre l'opportunité de laisser parler votre créativité pour créer un intérieur à votre image. - Cadre Naturel : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. - Exposition Sud : Baignée de lumière naturelle, la maison offre un confort optimal toute la journée. - Cachet Authentique : Les murs en pierre et l'atmosphère chaleureuse font de cette maison un lieu unique et plein de charme. Localisation : La maison est idéalement située, à proximité des commodités du village et des sentiers de randonnée permettant de découvrir toute la beauté des alentours. Avis aux Amateurs de Projets de Vie : Cette maison de village représente une occasion unique de créer un cocon douillet à votre image, dans un environnement préservé et plein d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à rénover. Avis aux amateurs de projets de vie authentiques et chaleureux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davide Morano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 934030099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reichstett – maison rénovée 4p avec jardin et garage double située à proximité du shopping promenade et à 15 minutes de strasbourg, cette maison indépendante de 119 m² sur 3,5 ares a été entièrement rénovée : isolation extérieure, menuiseries, sols, murs, cuisine, douches, sanitaires. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bain avec wc. Extérieurs avec terrasse, jardin, garage double motorisé, stationnements et cave. Maison clé en main, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 352 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline ferraroli, tél. : 07 63 70 73 19, e-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 448003681.

Située dans un quartier calme et recherché de Wiwersheim, cette belle maison mitoyenne d'environ 127 m² au sol (environ 116 m² habitables) saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Édifiée sur un terrain de 3 ares, elle offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², idéale pour recevoir famille et amis, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 18 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres confortables, d'environ 16 m² chacune. La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un grand sous-sol vous offrira un espace buanderie et de stockage ainsi que la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Deux places de stationnement extérieures finiront d'agrémenter cette belle opportunité. Le bien est habitable en l'état, très bien entretenu. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant de beaux volumes dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 07 83 86 33 62, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912 699 816.

Sandrine Meyer de Safti vous propose ! Charmante maison à La Wantzenau, située dans un quartier très calme proche des Berges de l'Ill, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles de la crèche au collège, à moins de 15 minutes de Strasbourg en voiture. Bus ligne 72 à 2 pas de la maison et gare à 5 minutes à pieds. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur un jardin spacieux et une seconde terrasse en contrebas. Parcelle de 594 m². Le sous-sol complet est carrelé et offre une belle capacité de rangement et de stockage. Cette maison de 84 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un espace ouvert salon-séjour-cuisine équipée, ainsi qu'un WC, offrent un agencement moderne et lumineux avec accès à la terrasse par une grande baie coulissante levante. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche et WC offrent tout le confort nécessaire. La rénovation récente inclut notamment une isolation extérieure, des fenêtres et volets électriques neufs, une cuisine et sanitaires rénovés, électricité aux normes. Sur une parcelle de 594 m², cette propriété offre un immense jardin et une chaleureuse atmosphère familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : iad France - Danièle BRUMM vous propose, dans le charmant village de Weislingen, cette maison à fort potentiel, en construction brute, édifiée en 2004. Une opportunité rare pour les bricoleurs, investisseurs ou porteurs de projet désireux de créer une résidence à leur image, ou tout autre espace sur-mesure. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Diemeringen, avec ses commerces, son centre commercial, sa gare et ses établissements scolaires. Travaux à prévoir : la maison est à terminer intégralement, offrant une liberté totale d’aménagement. Surface habitable : 144 m² Terrain : 3 925 m² – parfait pour un jardin paysager, une terrasse, des aménagements extérieurs… voir pour accueillir des chevaux ! Prix de vente : 130 000 € Atouts de la maison : Murs extérieurs déjà construits Toiture posée Menuiseries en PVC : fenêtres, porte d’entrée et portes de garage Grand terrain offrant de nombreuses possibilités À prévoir : tous les travaux de second OEuvre et de finition Ne manquez pas cette belle opportunité de bâtir votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Baldenheim (67600), cette maison offre un cadre de vie idéal. Baldenheim bénéficie d'une situation géographique privilégiée, se trouvant à proximité de plusieurs commodités. De plus, elle offre un environnement calme et convivial, propice à une vie familiale. En pénétrant à l'intérieur de la maison, vous découvrirez un espace de vie confortable et fonctionnel de plus de 50 m² avec une cuisine Haute Gamme entièrement équipée. À l'étage, proposant 3 chambres spacieuses avec placard intégré. Deux toilettes sont également présentes pour plus de praticité à chaque niveau. Concernant extérieures, cette propriété dispose d'un coin de verdure avec 2 terrasses offrant ainsi un espace extérieur agréable et facilement aménageable selon vos envies. De plus, deux places de parking sont à votre disposition ainsi qu'un garage avec une porte motorisée, assurant un confort de stationnement appréciable. Cette résidence, aux normes RT 2012, se distingue par son design contemporain et son classement énergétique exemplaire. Avec son intérieur moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Très belle maison neuve 92,47 m², 4 pièces, prête à décorer. Idéalement située au centre du village de La Wantzenau, à une dizaine de minutes de Strasbourg, 3 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 72), 5 min. de la gare, accès direct autoroute. Proche toutes commodités, écoles maternelle et primaire, collège, milieu associatif riche. Cette maison se trouve dans un quartier très calme de La Wantzenau proche des berges de l'Ill, elle comprend un jardin, un garage et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5,82 m², un WC, une buanderie de 2,45 m², une cuisine de 20,32 m² avec accès au jardin par une baie vitrée, un salon séjour de 22,88 m² ouvert sur le jardin par 2 baies vitrées, un cellier de 1,88 m². À l'étage, vous serez séduits par 2 chambres à coucher très lumineuses (12,55 m² et 15,32 m²) et une salle d'eau comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et un second WC. Isolation par l'extérieur, isolation toiture, VMC, menuiserie en double vitrage avec isolation renforcée, baie vitrée levante et coulissante, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Renovee - lumineuse - au calme venez rapidement découvrir cette jolie maison d'une surface de 121 m² au sol / 110 m² carrez, située au calme, sur un terrain de 4 ares 96 dans une impasse de lingolsheim. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. Ce même niveau offre également une cuisine meublée et équipée de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres d'environ 13,17 et 18 m² au sol, dont une s'ouvrant sur un espace dressing, et une salle de bains avec baignoire et wc. Le sous-sol dispose d'une belle pièce de près de 18 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, d'un wc indépendant, d'un espace buanderie et d'un grand garage. Rénovée entre 2018 et 2022, voici quelques-unes de ses caractéristiques : - fenêtres double vitrage pvc installées en 2022 - volets roulants solaires - chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation réversible dans la plus grande chambre orientée sud-ouest - porte de garage motorisée. Lingolsheim offre de nombreuses commodités : écoles maternelles et primaires, collèges, piscine, commerces. Un arrêt de bus de la ligne c1 à 300m et un arrêt de tramway situé à 700m desservent strasbourg à fréquence très régulière. Cette maison charmante n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans attendre ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Vous cherchez l'avantage et le confort d'une maison sans les tâches d'entretien d'un grand jardin ? Cette jolie maison vous séduira probablement, alors n'attendez pas pour faire sa connaissance ! Située à Gries, cette chouette maison rénovée bénéficie d'un cadre champêtre sans s'éloigner des villes comme Strasbourg et Haguenau. Proche de tous les commerces nécessaires et des écoles, elle vous offre ainsi un environnement calme et pratique. De plus, les bonnes liaisons routières et la proximité d'une gare SNCF faciliteront vos déplacements'. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, d'une cour fermée d'un petit espace vert et d'un accès à la cave. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces avec une surface habitable de 98 m² environ habilement répartie comprend 2 belles chambres à l'étage desservies par un palier avec espace bureau. Au rez de chaussée, après l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et accueillante avec sa cheminée et d'une salle à manger attenante à une superbe cuisine qui s'ouvre sur la terrasse. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348.

En exclusivité safti immobilier, votre conseiller arnaud schorr vous présente : au centre-ville de bouxwiller, dans le calme d'une impasse, laissez-vous envouter par cette magnifique maison à colombage entièrement rénovée d'une surface habitable de 101 m². - aucun travaux à prévoir, il faudra juste défaire vos valises ! - maison entièrement rénovée (fenêtres, toiture, isolation, canalisations, chauffage central) - intérieur en parfait état et dans l'air du temps, aménagé et décoré avec bon goût. - grand séjour avec poêle à bois pour des soirées au coin du feu. - petit balcon pour un café entre amoureux - chambre parentale avec dressing; chambre enfants de 19 m² au sol. - possibilité de location touristique meublée - enorme potentiel avec cette grange aménageable de 55 m² au sol avec toiture neuve et poutres en chêne, hauteur libre de 10m donc potentiel de 165 m² sur 3 niveaux (actuellement aménagée en salon d'été, salle de sport et garage) ! Idéale pour un couple ou bien une petite famille (extension possible) prix : 179.000€ n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ! Tel : 06 68 64 01 62 arnaud schorr conseiller immobilier safti immobilier sur saverne et ses alentours. Je parle aussi allemand : bei bedarf beherrsche ich deutsch ;-) avec safti la vie vous réussit ! Ps : vous l'avez deviné mon carrosse orange et blanc n'est pas à vendre ;-) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud schorr, tél. : 06 68 64 01 62, e-mail : arnaud.schorr@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Estelle Matter vous propose : Maison de 108 m² avec terrain constructible, terrasse, piscine semi-enterrée et sous-sol – À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement paisible, cette maison lumineuse et bien entretenue offre 108 m² habitables, sur un terrain de 13 ares 60, dont 6 ares 50 encore constructibles – un vrai atout pour vos projets futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée fonctionnelle, • des toilettes séparées, • une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, • une agréable pièce de vie de 34 m², baignée de lumière et ouverte sur une belle terrasse de 45 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de : • trois chambres confortables, • une salle de bain équipée avec douche et WC. La maison dispose d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un poêle à bois, d’un sous-sol complet de 73 m² offrant de nombreuses possibilités, et d’une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Velten vous propose : * SOUS - OFFRE * . Visites suspendues Révélez le Charme d'une Authentique Maison Alsacienne à Fort Potentiel (125 m² + Grange & Dépendances) * Idéal Amoureux de l'Ancien, Projet de Rénovation ou Investissement de Caractère * Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison alsacienne au cOEur du pittoresque village de Hohwiller. Une opportunité rare pour les passionnés de colombages, les bricoleurs inspirés ou les investisseurs avisés ! Datant de 1948, cette bâtisse de caractère de 125 m² habitables n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. oAu rez-de-chaussée : -Une entrée de 10,50 m² -Une cuisine de près de 15 m², à réinventer selon vos goûts -Un séjour de 33 m², -Une grande chambre de 17 m². -Une salle de bain de près de 11 m². oÀ l'étage : -Deux chambres (13 et 17 m²) -Un espace mezzanine (7,5 m²), parfait pour un bureau. Le trésor caché de cette propriété : sous la maison, une superbe cave en pierre de taille ajoute une touche d'authenticité indéniable et offre un bel espace de stockage ou de conservation. Un potentiel d'aménagement exceptionnel : La maison est attenante à une dépendance et une vaste grange aux poutres apparentes robustes et authentiques. Cet ensemble offre une multitude de possibilités : •Agrandir généreusement la surface habitable de la maison. •Créer un atelier d'artiste, un espace professionnel ou un logement indépendant •Aménager une magnifique terrasse ou un patio abrité, compensant l'absence de jardin traditionnel et créant un espace extérieur privé et plein de charme. Un projet passionnant vous attend : Cette maison représente une toile blanche pour qui souhaite entreprendre des travaux de rénovation (y compris énergétiques) et façonner un lieu de vie absolument unique et à son image. L'investissement en vaut la chandelle pour redonner vie à ce patrimoine et créer une valeur ajoutée significative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence la promenade. Envie d'une maison neuve dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f4 de 88,80 m² comprenant au rdc : entrée, salle de bains, wc indépendant, une chambre, un  séjour / cuisine d'env 33 m² avec accés au jardin. À l'éage : deux  chambres, une  salle d'eau, wc indépendant prix de vente lot m14 = 373120  eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. La maison  est moderne, offrant des prestations  haut de gamme dans un environnement de qualité : maisons lumineuses, terrasses,  finitions contemporaines,  chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. La promenade est un ensemble de 14 élégantes maisons avec terrasses et jardins d'une superficie allant de 88 m² à 114 m²,  selon les normes re 2020.  stationnements en sus. Livraison 2 t 2027.   a voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

GRIES - MARIENTHAL, maison env. 114 m² sur 7.92 ares À MARIENTHAL, à 5 min de Haguenau, dans un cadre calme et en impasse, découvrez cette superbe maison style bungalow d’environ 114 m² située sur un terrain de 7,92 ares en bordure de forêt. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée également ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une chambre parentale, le tout agrémenté de nombreux espaces de rangement. Au niveau inférieur vous trouverez deux belles chambres, un WC, une buanderie ainsi qu'un double garage en enfilade. L'extérieur, joliment paysagé, est propice à l'installation d'une piscine et dispose d'un petit cabanon pour le stockage du mobilier de jardin et d'un espace potager. Chauffage électrique (radiateurs) / Double vitrage PVC / Crépi réalisé en 2021, salle d’eau en 2021. Gare de Marienthal (ligne Haguenau – Strasbourg) à 10 min à pied. Agent commerciale : Patricia LAUSECKER Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 euros et 2 935 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe E.

Idéalement située à 15 min de Sélestat, de l'autoroute et de l'Allemagne, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison moderne à toit plat en cours de construction, implantée dans un quartier calme et résidentiel au cœur du village de Heidolsheim. Cette maison neuve de 4 pièces sur deux niveaux est implantée sur un terrain plat de 3,06 ares en lisière de champs. Cette maison est vendue prête à décorée en son état actuel d'achèvement intérieur, vous aurez ainsi la possibilité d'aménager une décoration correspondant à vos gouts et vos envies ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce vie lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir une jolie cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur le salon. Ces pièces baignant de lumière s'ouvrent de plain-pied sur le jardin. Un cellier et un wc complètent ce niveau. À l'étage, la visite se poursuit avec un palier desservant une salle d'eau avec un WC et 3 chambres, l'une des chambres dispose d'un accès sur une grande terrasse en toiture ! Cette maison respecte la dernière norme de construction en vigueur RE 2020, elle bénéficie de la garantie dommage ouvrage et des garanties décennales. Elle est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'une vmc et d'une pompe à chaleur air / eau assurant la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol sur les deux niveaux. L'isolation extérieure de 20cm d'épaisseur et le crépi de finition seront effectués dans les semaines à venir. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privée et d'un petit jardin. Si vous n'êtes pas bricoleur, cette maison peut être également vendue clé en main, vous aurez la possibilité de sélectionner les finitions que vous souhaitez avec le constructeur. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit à 2,5% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

REICHSHOFFEN, maison 3 / 4 pièces A Reichshoffen, charmante maison de 86,89 m² sur un terrain de 96 m² au calme dans une rue à sens unique. La maison dispose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger avec poêle à bois. À l'étage un dégagement, une salle de bain avec baignoire-douche-toilette et 2 chambres. Le sous-sol est complet : garage-buanderie-chaufferie et espace de stockage. À l'extérieur une cour permettant de profiter des beaux jours. Chaudière au fioul avec poêle à bois dans la pièce de vie / fenêtres PVC double vitrage. La maison est saine et bien entretenue et elle est située à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, gare). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Logement à consommation excessive : Classe F Honoraires charge vendeur.

En Exclusivité - Située dans un quartier calme et recherché de Fegersheim, cette spacieuse maison de plain-pied (rez-de-chaussée surélevé) des années 80 vous offre un cadre de vie idéal : 3 grandes chambres (14 à 15 m²) Séjour spacieux de près de 30 m² avec accès direct à une terrasse de 28 m² équipée d'un store banne motorisé. Cuisine séparée, salle de bains avec baignoire et WC séparé. Grenier aménageable de 113 m² au sol, modulable à souhait. La toiture est récente et l'isolation est déjà faite; 2 grands velux ont d'ores et déjà été installés; vous permettant de créer environ 65 m² de surface habitable en plus, portant l'ensemble de la maison à près de 170 m² de surface habitable. Idéal pour ajouter une grande pièce de vie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ou encore une salle de jeux ! Sous-sol complet avec garage, espace bricolage, buanderie et cellier. Équipements récents : toutes les menuiseries en double vitrage aluminium, toiture et gouttières. Extérieur : grand terrain de plus de 7 ares piscinable à l'arrière. Chauffage fioul et bois. Quartier calme avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports, accès facile aux voies rapides). Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement ! Pour visiter le bien, contactez Guillaume VILMAIN (guillaume@innovimmo-strasbourg.fr) au 06 19 98 29 00 Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 493 257 737 Prix de vente : 490.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2043€ et 2765€ par an. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10 / 01 / 2025 - DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – Maison de village à rénover à Adamswiller Amoureux de l’authenticité et des beaux projets de rénovation, cette maison de village mitoyenne de 112 m², construite en 1839, n’attend que vous pour retrouver son charme d’antan ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre un beau potentiel d’aménagement sur 602 m² de terrain. Caractéristiques principales : 112 m² habitables sur 2 niveaux 3 chambres – 1 salle de bain Cuisine + salon / salle à manger au rez-de-chaussée Sortie de plain-pied vers le jardin Grange et garage de 47 m² – un véritable atout ! Chauffage fuel et bois Maison raccordée au réseau d’assainissement Située à seulement 25 minutes de Drulingen (A4) et 20 minutes de Diemeringen (gare et commerces), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le charme des poutres anciennes, le potentiel des dépendances et le jardin accessible de plain-pied sauront séduire les amateurs de belles rénovations. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIEDERSTEINBACH, maison 4 pièces À 30km de HAGUENAU et 8km de LEMBACH Au cœur du parc régional des Vosges du Nord, au sein du charmant village de Niedersteinbach, coquette maison Alsacienne bâtie en 1826 de 76,5 m² sur un terrain de 2,67 ares (un terrain non constructible de 4,32 ares à proximité de la maison fait partie de la vente). Vous disposez au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placards aménagés, d’une pièce de vie avec son poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain avec toilette et d’une chambre avec toilette. À l’étage, deux chambres et un dégagement. Le sous-sol est complet : atelier - chaufferie - stockage. À l’extérieur : un charmant jardin avec un chalet comprenant un espace sauna (le sauna n’est plus fonctionnel), une terrasse avec four à tarte flambée et deux places de parking. La maison est bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux dans l’immédiat. Chauffage central au fioul avec poêle à bois dans la pièce de vie / menuiseries extérieures en double vitrage bois. Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature ! Qui aura le privilège de souffler les 200e bougies de cette charmante maison, remplie d’histoire ? Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation classe E.

Iad france - fanny erhart vous propose : * magnifique maison entierement renovee de 150 m² (179 m² au sol) sur 6,44 ares de terrain - terrasse de plus de 30 m² - cour & espaces paysagers - holtzheim * située à holtzheim, venez découvrir au plus vite cette ancienne grange intégralement rénovée, qui saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une surface habitable de 150 m² (179 m² au sol), répartie sur 3 niveaux, cette propriété atypique offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien s'agence comme suit : au premier niveau : * un spacieux séjour / salle à manger de plus de 70 m² bénéficiant d'un toit cathédrale. Il dispose d'une grande cheminée à bois et de poutres apparentes * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * une agréable terrasse de plus de 30 m² avec une vue dégagée et arborée * un espace bureau avec des aménagements sur-mesure * une salle d'eau neuve (en cours ) * des toilettes suspendues a l'étage : * une large chambre mansardée surplombant l'espace de vie au niveau inférieur, au rez-de-chaussée : * une suite parentale disposant d'une salle de bain avec une douche moderne, un meuble double vasque, une baignoire et des toilettes suspendues * un grand dressing aménagé possibilité de créer une troisième chambre. Une buanderie / local technique et un atelier viennent compléter ce niveau. La maison bénéficie d’une large terrasse ensoleillée mais aussi d'une cour avec des espaces aménagés et arborés, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, un double garage fermé et motorisé, et un car port pouvant abriter deux véhicules ce bien rare et atypique offre une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Les expositions au sud et à l’est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La maison est équipée d'une large cheminée à bois offrant un mode de chauffage convivial et efficace. Une chaudière au fioul est également présente, bien que son usage soit désormais très limité. Par ailleurs, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés et permettent de produire une électricité propre et en autoconsommation. Une climatisation réversible à l'étage et dans la chambre parentale vous garantiront aussi un confort optimal en toute saison. Les finitions haut de gamme et le cachet préservé des poutres apparentes confèrent à cette propriété un caractère chaleureux et accueillant. À proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de la gare, vous accèderez au centre strasbourg en 10 / 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien aussi atypique que chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans la commune de Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, celle-ci saura vous séduire par ses nombreux atouts. Retrouvez ci-dessous sa composition. Une grande entrée avec dressing Une pièce de vie donnant accès à la terrasse (33 m²) d'une cuisine meublée et totalement équipée donnant également accès à la terrasse (17 m²) Une chambre parentale avec une armoire intégrée, une salle d'eau et un vasque (20 m²) Deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées (15 m²) Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, wc et double vasque (9 m²) Une petite pièce pouvant servir de bureau, cellier ou petite chambre d'amis (6 m²) Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave - Un adoucisseur d'eau est en place. - Tondeuse autonome - Caméras de surveillances - Le jardin est arboré et clôturé - Terrain piscinable Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.

Située à Griesheim-près-Molsheim (67870), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance conviviale. Les habitants profiteront de la proximité de Molsheim, une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services, ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. Découvrez cette belle maison de 141 m² bâtie sur un terrain de 706 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité. À l'extérieur : Vous trouverez un grand jardin idéal pour vos moments de détente, réceptions en plein air ou pour laisser libre cours à vos envies de jardinage ainsi q'une terrasse couverte pour savourer vos repas ou vous détendre, quelle que soit la météo. À l'intérieur : Agencement optimisé : Une entrée accueillante avec escalier central qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Espace de vie chaleureux : Profitez d'un salon-séjour ouvert et lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine pratique, conçue pour répondre à vos besoin avec un cellier attenant. Confort et intimité : Trois chambres spacieuses et deux salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour une vie confortable. Au sous-sol, un grand garage, des caves et une buanderie complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha SPEEG, Tél. : 06 75 95 02 55, E-mail : samantha.speeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 904 574 035.

Située dans la charmante ville de Sarre-Union (67260), cette maison de ville rénovée de 125 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces, des écoles, et des espaces verts, ses rues pavées et ses façades colorées raviront les amateurs d'architecture typique de la région. Idéalement située, cette propriété permet un accès facile aux principales commodités tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Cette maison de 125 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, agrémentée d'une pièce de stockage à l'arrière et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le dernier étage accueille une vaste chambre, parfaite pour une suite parentale ou un espace de détente supplémentaire. Avec 3 chambres au total, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir confortablement toute la famille. Le bien dispose également d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771.