Vente maison 33800 Bordeaux (33800)

Spacieuse échoppe en pierre sur Bordeaux à deux pas de la barrière de Bègles à 12 minutes à pied du tramway, mitoyenne d'un coté elle dispose de 3 chambres et d'un bureau. Bénéficiez d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et d'un espace garage-cave de 100 m². Vaste jardin rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ensemble immobilier à fort potentiel – bordeaux (proche place nansouty & gare saint-jean) idéalement situé dans un quartier calme et recherché de bordeaux, à proximité immédiate de la place nansouty, de la barrière de toulouse et de la gare saint-jean, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement, de rénovation ou de réaménagement en plusieurs logements. D'une superficie totale d'environ 300 m², il se compose de : première maison (127 m²) : trois chambres deux grands salons salle à manger salle de bain et wc cave, seconde maison (95 m²) : 2 chambres pièce de vie buanderie salle de bain et wc grande cave et d'un garage de type industriel (94 m²), jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville, les atouts de cet ensemble immobilier : -emplacement stratégique : à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, gare) -fort potentiel d'aménagement : possibilité de rénovation, de réhabilitation en plusieurs appartements ou en un projet sur-mesure -beaux volumes et multiples possibilités des travaux sont à prévoir sur tout l'ensemble, une opportunité rare à saisir pour un projet ambitieux dans un quartier dynamique de bordeaux ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 50 27 74 64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 092 324 - greffe de bordeaux) natacha desman entrepreneur individuel 06 50 27 74 64 - réf. 896806.

Située dans le charmant quartier de Bordeaux (33800), cette maison T3 pleine de charme offre un cadre de vie prisé, à proximité de toutes les commodités. Elle est à 4min à pied de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse (Boulevard Albert 1er). À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse verdoyante de 27 m², exposée Est sans vis-à-vis, équipée d'une pergola aux lames électriques, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, une place de parking dans le garage à porte électrique assure un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 75 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces comprenant : un grand espace ouvert séjour (avec poêle à bois suspendu) / cuisine / salle à manger de 48 m², 1 chambre de 11 m², 1 bureau de 7.5 m² et une salle de bain avec WC. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, offrant un environnement chaleureux et convivial aux futurs occupants. Une vraie pépite bordelaise ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Nansouty, charmante maison de ville, rénovée en 2017. Idéalement située non loin de la place Nansouty, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison en pierre à étage idéalement située dans le quartier prisé de saint genes elle offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un salon côté rue. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes les atouts de cette maison. Une belle cave, idéale pour le stockage et la buanderie un vaste jardin à l'arrière avec une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement une proximité immédiate des commerces, écoles, et transports pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez lalanne immobilier 05 56 24 58 01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Place Nansouty, venez découvrir cette charmante échoppe double en pierre avec séjour traversant de 45 m² et belle hauteur sous plafond, trois chambres, extérieur et cave. Idéalement située par sa proximité avec la place et ses commerces, elle allie cachet de l'ancien et modernité. Accès et stockage aisé des vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À deux pas de la place Nansouty, laissez-vous séduire par cette maison en pierre au charme intemporel. Cette maison possède une très belle entrée avec moulures, empreinte des années 30. La pièce de vie est ouverte sur un jardin intime. Outre son cachet indéniable, cette maison offre actuellement au premier étage deux grandes chambres et un bureau, facilement transformables en trois chambres et un espace de travail. Les prestations anciennes, élégamment conservées, apportent beaucoup de cachet. Cette maison possède un garage double, rare dans le secteur, et une superbe cave qui completent ce bien d'exception. Aves quelques travaux de rénovation, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Nansouty-echoppe cadastrée 2 lots-70 m²-cave venez découvrir cette échoppe de 70 m² au sol, avec un fort potentiel de rénovation, situé à deux pas du quartier en devenir canopia. Ce bien est idéal pour un investisseur afin de réaliser du déficit foncier ou un projet patrimonial associant résidence principale et rentabilité locative. Son atout majeur est d'avoir deux lots sur la matrice cadastrale et deux entrées indépendantes. À vos projets ! Prix de vente : 270 000eur hai dont 13 000eur ttc d'honoraires d'agence. Honoraires charge acquéreur. 1.

Bordeaux Nansouty, extra boulevards. Située dans une rue calme à mi chemin entre Nansouty et la Barrière de Bègles, venez découvrir cette maison lumineuse de trois chambres et un bureau. Elle vous ravira par ses deux extérieurs, dont un jardin intimiste avec piscine et la possibilité de stationner les deux roues sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Laissez libre cours à votre imagination pour redonner à cette magnifique demeure tout son lustre d'antan. Idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes, un hôtel particulier ou un cabinet. Aux portes de Bordeaux, tout proche de la gare Saint Jean, cette maison bourgeoise avec beaucoup de charme, en pierre typique Bordelaise, saura vous séduire par ses nombreux atouts, à commencer par sa magnifique porte en bois sculptée unique, sa surface habitable et ses nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un magnifique hall donnant sur un escalier majestueux, un salon avec une belle cheminée et une cuisine. Pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité, les prestations anciennes ont été conservées : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien, rampe fer forgé et escalier en pierre. L'étage se compose de trois grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, dressing. Le dernier étage fait office d'appartement puisqu'il dispose d'une cuisine avec une terrasse et d'une belle surface pouvant être aménagée en T3. Actuellement une grande chambre, un beau salon, salle d'eau, cellier complètent ce bien. Chaque pièce possède sa cheminée et son histoire. Pour couronner le tout, cet immeuble offre une très belle terrasse sans aucun vis à vis, une très grande cave et un grenier exploitable ! N'hésitez pas à contacter Nancy LOPES 06 69 58 41 44 pour tout renseignement.

Bordeaux, proche de Bergonié, du tramway et de toutes les commodités, belle maison familiale en pierre comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, salle de bains, buanderie. Une grande cave et un jardin sans vis à vis complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À proximité de la gare St Jean, charmante maison totalement rénovée, de 120 m², au calme et avec une dépendance, se compose : - d'une entrée - d'un salon / séjour lumineux - d'une cuisine ouverte et moderne - de 3 chambres toutes équipées de leurs salles de bains - d'une buanderie et d'un WC Un joli jardin et une dépendance de 30 m² transformé en studio, complètent ce bien. Possibilité d'extension de 30 m² et possibilité de surélévation d'un étage. Bien idéalement situé proche de la gare, du TRAM et toutes commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À deux pas du nouveau quartier Amédée saint-Germain, de l'Atelier des Citernes et des commerces de proximité, véritable échoppe bordelaise à remodeler à votre goût. Entre Nansouty et la gare saint-Jean, au calme d'une rue très peu passante, elle se compose d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche de la place Nansouty et ses commerces, cette maison qui faisait office de cabinet médical peut tout aussi bien convenir à une famille. Jardin arboré, cave, de beaux volumes, elle nécessite des travaux d'aménagement et de décoration, afin d'y retrouver un usage d'habitation et ses prestations anciennes. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Venez découvrir cette échoppe de 50 m² de plain pied élevée en totalité sur cave partiellement aménageable. Jardin arrière de 40 m² très agréable. Secteur très calme, proximité boulevards. La maison a fait l'objet d'un permis de construire purgé de tous recours dont les plans sont disponibles afin de développer trois chambres à l'étage et développer 105 m² habitables. Superbe potentiel. Cette maison peut convenir à un profil d'acquéreur qui cherche une petite maison à rénover ou bien un projet d'extension afin d'obtenir plus de 100 m² habitables. Les devis sont disponibles à l'agence. En vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Secteur Nansouty, charmante maison en pierre entièrement rénovée. Elle comprend trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau, un agréable salon avec coin bureau, et une grande cuisine salle à manger, idéale pour une famille. Un jardin et une grande cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À Nansouty, jolie maison Art Déco avec jardin, renovée, idéalement placée proche de la place. Encore évolutive, laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et cadre de vie paisible. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située proche du quartier Saint-Genès, cette magnifique maison d'architecte offre 178 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant élégance et fonctionnalité. Points Forts : - Beaux volumes : Un agencement pensé pour profiter de la lumière naturelle et d'un espace de vie généreux - 4 chambres : Idéales pour une famille en gardant l'intimité de chacun avec les 3 salles d'eau. Cerise sur le gâteau, le dernier étage est consacré à la superbe suite parentale et ses 2 terrasses en rooftop. - Extérieur exceptionnel : Un jardin intime agrémenté d'une piscine, parfait pour se détendre ou recevoir. - Garage privatif : Un atout rare dans un quartier recherché. Cette maison combine un cadre de vie paisible avec la proximité des transports et du Tram A ainsi que son accès rapide au centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi vite pour plus de renseignements au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au coeur de Nansouty, idéalement située dans une rue calme et à deux pas de la place, cette échoppe entièrement rénovée dispose d'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse qui en font un espace chaleureux et agréable à vivre. Vous profiterez à l'extérieur d'un jardin intimiste et cosy. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À VENDRE Charmante maison de ville de 106 m² - quartier Bordeaux Nansouty Je vous propose cette jolie maison de ville lumineuse, située à deux pas des commerces de la place Nansouty. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante cave de 26 m² Au 1er étage : salon avec cheminée insert chambre et salle de bain cuisine et salle à manger exposés Sud est-ouest buanderie dressing et placards salle de bain 1 toilette séparé avec lave-mains Au 2ème et dernier étage : 2 grandes chambres mansardées 1 toilette séparé avec lave-mains le plus : de beaux volumes, beaucoup de cachet (moulures, boiseries, parquet d'origine, poutres apparentes…) Informations techniques et financières : - 106 m² habitables et 164 m² de surface utile - chauffage électrique - dpe C réalisé le 16 / 11 / 2022 - syndicat de copropriété bénévole - faibles charges - taxe foncière : 2151€ - montant estimé des dépenses annuelles en énergie : entre 1000 et 1410€ selon les prix moyens figurants dans le dpe de 2022 Environnement : - proche de la place Nansouty - à 15 minutes à pied de la Gare de Bordeaux Saint-Jean - lignes de bus 9 et 15 à 100 mètres - vie de quartier très agréable - plusieurs écoles - nombreux commerces à proximité : fleuristes, fromager, boucher, boulangeries, primeurs, supermarchés, boutiques, caviste, restaurants tout peut se faire à pied ! - accès rapide à la rocade et à l'A63 reliant le Bassin d'Arcachon - possibilité de rejoindre l'aéroport en transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 885827.

Maison de ville située dans le quartier recherché du Sacré Coeur. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une grande cave. À proximité des transports, de la gare Saint Jean et de la future rue Canopia. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Rare sur le secteur ! Idéalement placée, proche de la place Nansouty, cette maison en pierre répondra à tous vos besoins : garage, jardin, et également un jardin d'accueil. Vous y retrouverez trois chambres, un séjour traversant, et toutes les prestations des années 30 (belle façade, escalier en pierre, carreaux de ciment, parquet) Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

[Nansouty] Echoppe rénovée L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose dans le quartier recherché de Nansouty à Bordeaux, cette échoppe pleine de charme entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, alliant modernité et caractère. Surface habitable de presque 110 m², 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Séjour avec coin bureau, cuisine moderne donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, le tout offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 3 chambres spacieuses, 2 point d'eau et toilettes séparées. À une quinzaine de minutes à pied de la gare Saint-Jean et de l'hyper-centre, vous bénéficierez de tous les avantages du quartier Nansouty : une vie de quartier dynamique et accessible tout en profitant du calme de cette échoppe rénovée avec soin. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, tout en profitant d'une maison rénovée avec goût et modernité ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied proche du tram c et d et de la gare saint-jean elle se compose d'un séjour, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Un garage communicant de 15 m² et un jardin à l'arrière complète le bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison bourgeoise à rénover avec cave, cour et garage vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Située à quelques minutes à pieds de la place Nansouty, des commerces et transports, son emplacement stratégique est un atout de plus pour cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires inclus dans le prix : 4%.