Vente appartement à Bordeaux (33800)

33800 - bordeaux - nansouty. Ideal placement patrimonial ou investisseur. C'est au 1er et dernier etage d'une petite copropriete que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 30 m². Il propose une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (3,3m), une cuisine amenagee, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec wc. Double vitrage. Interphone. Fibre optique. À 5min a pied de la place nansouty, 15min à pied de la victoire. À 15min a pied de la gare saint-jean (10 min en bus). À 10 min a pied du tram b (arrêt bergonie). Tres bonne rentabilite brute minimale de 6,1% (basé sur l'encadrement des loyers). Prix : 129 000 euros dpe : d- ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 590 euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1315 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33000 - bordeaux - cours de la somme. C'est au 3e et dernier etage d'une petite copropriete que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 39 m². Il propose une pièce de vie, une cuisine amenagee (possibilité d'ouverture), une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Double vitrage. Interphone. Petite copropriete. À proximite de victoire et de la rue sainte-catherine. À proximite immediate du tram b. À 10 min à pied du marche des capucins, de la rue commerçante edmond costedoat. À 15 min a pied de la place nansouty. À 20 min a pied de la gare. Prix : 127 900 euros dpe : e- ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 710 euros et 990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 379466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 684 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux Saint Michel - Appartement situé dans une rue calme et agréable. L'immeuble est en parfait état suite aux différents travaux effectués (ravalement, toiture et parties communes). Le séjour est lumineux et suffisament grand pour accueillir un espace salle à manger. Prestations anciennes conservées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusivité : idéalement situé au pied de la place de Victoire, du tramway et à la fois du centre-ville de Bordeaux et de la gare, venez découvrir ce très beau T1 bis de 39 m², avec une mezzanine et ses murs en pierre. L'appartement se compose d'une entrée, qui mène sur un séjour lumineux avec ses trois grandes fenêtres orientées sud-ouest, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec un WC et une chambre en mezzanine ( + 1m80 de hauteur). Vendu avec ses meubles. Les points forts : l'emplacement, les prestations, la luminosité. Contactez-moi au 06 70 08 10 75, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

En exclusivité, nichée au 3e et dernier étage d'un superbe immeuble en pierre, cette pépite immobilière vous attend au cœur du quartier emblématique de Saint-Michel, à Bordeaux. Entièrement rénové avec soin, ce duplex T2 conjugue à la perfection le charme de l'ancien – pierres apparentes, hauteur sous plafond, parquet massif– et le confort du contemporain, dans une ambiance élégante et chaleureuse. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, avant de découvrir une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour baigné de lumière, aux volumes exceptionnels. À l'étage, une chambre en mezzanine avec sa salle d'eau privative et douche à l'italienne offre un espace nuit intime et confortable. Situé à seulement 7 minutes à pied du tram A et C, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux culturels, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et vivants de Bordeaux. Un bien unique, au cachet indéniable, parfait pour un pied-à-terre de standing, un premier achat ou un investissement patrimonial d'exception. Un seul mot : coup de cœur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Quartier Marché des Capucins Idéalement situé, Bordeaux Centre à proximité du célèbre marché des capucins, 10 mn à pied de la rue Ste Catherine, Tram et arrêt de bus à 5 mn à pied, idéal pour un jeune couple ou un investisseur, voici un superbe appartement T2 dans une petit immeuble en pierre type bordelais. L'appartement se situe au 3ème étage. Il est vendu meublé idéalement, car fait l'objet d'une très forte demande en Airbnb. Il se compose de 2 pièces principales, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et une salle d'eau avec wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : Situé dans le quartier Bastide / Benauge, cet appartement de 30 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare sur le secteur, avec sa cour privative de 16 m² environ et sa cave privative de 8 m² environ. Le bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d’une salle d’eau moderne, et d’un accès direct à une cour privative entièrement close. La belle hauteur sous plafond apporte volume et confort. Les menuiseries bois avec double vitrage renforcent le charme de l’ensemble. L’immeuble, en pierre de taille, a été intégralement rénové et offre des parties communes de standing avec parquet massif, ferronnerie sur-mesure et verrière restaurée. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun travaux à prévoir. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, idéale pour stockage complémentaire. Le bien est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, du Pont de Pierre et du lycée Mauriac. Le tram A est accessible en quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Les commerces de proximité, établissements scolaires et structures culturelles sont accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur ou à un profil en télétravail souhaitant profiter d’un espace extérieur privatif en pleine ville. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Magnifique Studio avec Salle d'Eau à Bordeaux Centre Découvrez ce charmant studio d'une superficie de 30 m², idéalement situé au cOEur du centre de Bordeaux. Ce bien, situé dans un immeuble historique datant de 1949, propose un espace de vie bien agencé et optimisé pour offrir un cadre de vie confortable. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de chambre et de salon, avec un espace dédié pour une salle d'eau moderne. Cette configuration ingénieuse offre une intimité et un confort optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace de rangement pratique. Équipé de la fibre optique, ce studio offre un accès rapide à internet pour un confort de vie moderne. La sécurité est assurée grâce à un interphone installé dans le bâtiment. Le système de chauffage individuel électrique garantit une chaleur douillette, parfait pour les soirées d'hiver. L'immeuble, bien entretenu, dispose de trois niveaux mais l'appartement est situé au premier étage pour plus de commodité. Pas de souci de stationnement avec ce bien, alors que les facilités de stationnement et les garages ne sont pas disponibles, vous pourrez profiter des parkings publics à proximité. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation, ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à entretenir et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : * Opportunité à saisir : Charmant Studio en Plein COEur de Bordeaux * Situé au cOEur de Bordeaux, ce studio cosy de 27 m² est le pied-à-terre idéal pour une personne seule ou un couple. Niché dans un immeuble calme de trois étages construit en 1949, cet appartement offre un charme authentique allié au confort moderne. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de salle à manger et de salon, avec un espace dédié pour une salle d'eau. Idéal pour ceux qui recherchent un bien cosy et fonctionnel. La présence d'une salle d'eau apporte une véritable commodité à ce studio. La résidence est sécurisée grâce à un interphone pour un accès contrôlé, assurant la tranquillité des habitants. Le système de chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal en toute saison, avec une alimentation électrique pour une fiabilité accrue. Pour compléter ce bien, une cave saine et aménagée est disponible pour un espace supplémentaire. La localisation centrale de ce studio offre un accès facile aux commerces, transports en commun et lieux d'intérêt de Bordeaux. Les aménagements et les équipements répondent parfaitement aux besoins d'un (e) locataire à la recherche d'un petit nid douillet en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un studio plein de charme à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio au 1er étage comprenant cuisine ouverte sur séjour et salle de bains avec wc au sein d'un petit immeuble de 2 étages et 3 logements. Au coeur des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement T2 comprenant cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé au 1er étage d'un petit immeuble de trois logements et un garage. Au coeur des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement T3 comprenant 2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, wc séparé, au second et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements et 1 garage. Au coeur des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux Nansouty limite Sacré Coeur, à vendre local commercial ou professionnel et son appartement dans un immeuble pierre sur axe passant avec vitrine vous assurant une bonne visibilité. Vous disposez d'une pièce de 23 m² en rez-de-chaussée avec pierre apparente et très belle hauteur sous-plafond (3,4 m). Elle est équipée d'une kitchenette et deux toilettes. La cave de13 m² vous offre un bel espace de stockage. À l'étage, vous trouverez un grand appartement duplex comprenant salon séjour de 23 m² avec une cuisine aménagée, une mezzanine de 19 m² avec salle d'eau. Cet espace à l'étage peut être affecté à votre activité commerciale ou libérale ou à votre logement car vous disposez d'un accès soit par une entrée indépendante ou via le local principal. Ce local est en parfait état avec tous les éléments de confort (climatisation réversible, double vitrage). Il dispose d'un conduit de cheminée avec sortie en toiture si vous avez besoin d'installer une extraction d'une hotte. Ce bien est situé dans une petite copropriété de 8 lots à faibles charges (23,5 euros / mois) et sans travaux à prévoir (toiture refaite il y a 3 ans). Il n'est pas possible de subdiviser ce bien en 2 lots indépendants. À vos projets. Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site .

Bordeaux hyper centre nansouty, en seconde ligne, ce beau t2 refait à neuf ouvre sur une cour intérieure. Dans un immeuble en pierre, cet appartement appartient à une petite co-propriété avec de faibles charges. Il s'articule ainsi : pièce de vie avec cuisine ouverte, petite chambre avec salle de bains et wc indépendants. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La copropriété est très calme, tout en étant à deux pas de la place de la victoire. Facultés, commerces transports (trams et bus) à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Iad France - François Rotureau vous propose : Un bel appartement de 126 m² en duplex situé sur Bordeaux proche du marché des capucins, des écoles, des transports et de la gare. Il est composé d'une magnifique pièce de vie avec un salon cathédrale, une cheminée en pierre et une superbe charpente apparente offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine aménagée et équipée avec un salon détente, très agréable pour cuisiner et recevoir. Il comprend également 3 chambres dont une à l'écart préservant ainsi les espaces de chacun, un bureau pour le télétravail, dressing, 3 salles d'eau et 3 wc indépendants. Equipements : Double vitrage, cheminée, chauffage électrique, cumulus. Copropriété de 7 lots - Pas de travaux prévus. Un véritable cocon où l'on se sent immédiatement chez soi. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous le faire visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé dans le quartier Nansouty, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 offre une situation privilégiée dans une rue calme, à 10 minutes de la gare et du centre-ville Traversant nord / sud, au 1er étage avec ascenseur, il propose un séjour lumineux de 21 m², une cuisine semi-ouverte avec passe-plat, deux chambres, des rangements, une salle d'eau confortable… et surtout, deux balcons de 8,5 m² chacun pour profiter de l'extérieur toute l'année Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, gardien dans la résidence. Un bien bien placé, bien agencé, et bien positionné côté budget À visiter sans attendre ! Je suis disponible 7 jours / 7. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2844€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf. 904023.

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Bordeaux Sainte Croix - Charmant studio Rénové et Meublé, de 27 m² et une surface au sol de 33 m². Idéal primo accédant ou investisseur. Etablit au 2ème étage sur 3, d'un immeuble en pierre, je vous invite à venir découvrir ce joli studio. Bien optimisé, son agencement permet de bénéficier d'une belle pièce de vie et d'un espace nuit distinct : - sur le premier niveau, un beau séjour d'environ 19 m² avec coin cuisine ouvert, une salle de bain fermée et ses toilettes. - en mezzanine, l'espace nuit On apprécie la rénovation réalisée avec une décoration soignée et de bon goût, dans les tendances actuelles, le cachet de la pierre ajoutant du charme, l’optimisation de l’espace et les performances énergétiques. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, tram C, universités avec accès direct gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.82€ par mois (soit 897.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier Saint Michel : De beaux volumes et beaucoup de potentiel pour cet appartement 3 pièces de 74 m² Ses prestations anciennes, la hauteur sous-plafond, le parquet pitchpin et les deux cheminées lui apportent beaucoup de charme. Il offre une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Avec ses grandes portes fenêtres et ses extérieurs, il est lumineux et vous permet de bénéficierer d'une vue imprenable sur la flèche Saint Michel. Il ne lui manque plus que vous pour le magnifier et exploiter tout son potentiel ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux quartier Sacré COEur / Gare Saint Jean Appartement T2 bis de 64 m² situé à 3 min à pieds du TRAM C et D et des commerces. Dans une petite copropriété en pierre de 8 appartements, cet appartement en duplex se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur l'espace de vie, un séjour lumineux de plus de 20 m², une salle de douche avec wc. À l'étage inférieur, un espace bureau, une petite buanderie, un grand dressing, une belle chambre. Un cellier extérieur complète ce bien. Cet appartement rénové est en excellent état, il est lumineux (exposé sud) et met en avant des prestations anciennes (parquet ancien, pierres apparentes, cheminée, etc. ). Coup de cOEur assuré ! La copropriété est très bien tenue et dispose d'un espace extérieur à partager avec rack à vélos privés, cour commune. Syndic bénévole et charges de copro faibles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Sacré Coeur, à proximité de la place Nansouty et de sa vie de quartier agréable, découvrez cet appartement de type T3 en parfait état, dans une résidence sécurisée. Deux chambres, une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-est. Cave, parking et local vélo complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement situé entre le quartier Saint-Michel et Saint-Paul, proche du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir ce duplex de 78 m², actuellement loué 1050€ mensuel-hors charges en bail vide, dans une impasse, avec deux places de parking privé. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte et son parquet, d'une cheminée, de rangements, d'une salle de bain, d'un Wc et d'un coin buanderie. Au premier étage, l'appartement offre trois chambres mansardée avec des velux. Les point forts : L'emplacement, les diagnostics, le garage. Possibilité d'acheter un deuxième appartement similaire dans l'immeuble et des places de parking en plus. Plus d'informations au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : Bordeaux - Nansouty - 15min Gare à pieds et 5min Marché des capucins à pieds. Au 1er étage d'un immeuble en pierre comprenant 2 lots avec son entrée individuelle. Un duplex de 120 m² Carrez de type 4, comprenant au niveau 1 : entrée, sur salle à manger / cuisine, salon-séjour, wc séparé, buanderie / cellier. Terrasse de 36 m² env dont une partie couverte. À l'étage, dégagement, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En cours de rénovation complète. Elec avec consuel, isolation, plomberie, garantie décennale, clim réversible. Cuisine non fournie mais en option afin de l'avoir à son goût. Coup de coeur assuré pour ce bien traversant, avec sa superbe terrasse sans vis-à-vis et au calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T5, en duplex (avec une chambre en bas), de 108 m² habitables, aux derniers étages (8 et 9), avec une terrasse offrant une vue sur la Garonne. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine avec une partie en double hauteur, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, d'un dégagement, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Conforme à la norme NF Habitat HQE 9 * , il dispose du réseau de chauffage urbain. Il est doté de deux places de stationnement privatives, à l'intérieur du bâtiment. La résidence s'élève entre le pont Simone Veil et le parc de l'Ars et dispose, d'un environnement commercial, scolaire et de loisir particulièrement bien pourvu. Le charges sont de 250 euros par mois et comprennent le chauffage. Taxe foncière 1800 euros. Copropriété de 60 logements. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pierre pereira vous propose : * a vendre - appartement bordeaux saint michel * vous recherchez un primo-achat ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Cet appartement de type 1 bis, offrant une belle luminosité et des volumes généreux, est situé au 1er étage d’une petite copropriété en pierre au coeur du quartier saint-michel, à proximité immédiate de toutes commodités. Il comprend un bel espace de vie de 25 m² environ, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec w. C. Possibilité de transformation en t. 2. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.83€ par mois (soit 514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux nansouty - appartement t3  nous vous proposons un appartement de type t3 d'environ 39 m², au sein d'un petit immeuble.  il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.  possibilité de le transformer en t2.  l'immeuble comporte uniquement 4 lots et est géré par un syndic bénévole (faibles charges de copropriété, environ 300eur / an).  l'appartement est au calme et bien placé, à proximité immédiate de la place nansouty, des commerces, des écoles et transports.  vendu libre de toutes occupations !   faites vite.  1.