Immobilier à Bordeaux (33800)

Quartier Belcier - Duplex T5 récemment rénové avec cachet, à deux pas de la gare Saint-Jean. L'alliance du charme et du confort moderne, dans un emplacement stratégique. Idéalement situé au sein d'un petit immeuble en pierre, ce spacieux appartement en duplex de type T5 (en cours d'achèvement de rénovation) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement intelligent. Dès l'entrée au 1er et dernier étage, vous découvrez une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage, et pensée pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Une mezzanine fermée avec pallier (idéal pour un bureau) vous permettra de bénéficier d'une troisième chambre en toute intimité. À l'étage, le pallier avec espace buanderie vous permettra d'accéder à la dernière chambre mansardée en mode suite parentale avec une seconde salle d'eau moderne et deuxième wc. Les atouts d'un appartement entièrement rénové (livraison des travaux imminente) avec chauffage au gaz, double vitrage intégral, lumineux à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports et des commodités. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 35 m² en complément au sein du même immeuble. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Au cœur du quartier des Capucins à Bordeaux, à proximité immédiate du marché et des commodités, cet appartement de 57 m² se situe au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au calme et une salle d'eau. Le balcon, exposé ouest tout comme l'appartement, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de repenser l'espace à votre goût. Un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble. Le diagnostic de performance énergétique est bon, classé en C. Référence agence : 2274.

Situé dans le quartier animé et recherché des Capucins à Bordeaux, à deux pas du marché et de toutes les commodités, cet appartement de 62 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme sur l'arrière et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le diagnostic de performance énergétique est classé en E. Une belle opportunité dans un secteur central et dynamique. Référence agence : 2273.

BORDEAUX - GARE appartement de type T1 entièrement meublé situé Résidence Pierre loti, Rue Pierre Loti à Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable et lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque, hotte, frigo), une salle d'eau avec wc et machine à laver. Un balcon complète l'ensemble. Vous serez séduit par sa rénovation de qualité, sa luminosité, ses prestations, sa proximité des commerces et des transports. Cet appartement est disponible immédiatement. Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré !

Ce T3 avec un gros potentiel d'agrandissement est très lumineux. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 3 appartements. Il fait actuellement 52 m² avec un bel espace de vie et 2 espaces nuit. Il peut avoir de multiples modifications pour gagner plus de 30 m² au sol en le transformant en duplex plein de charme. Il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, marchés, tram, bus et suffisamment en retrait des rues très passantes. Entre la place Nansouty et le marché des Capucins, il est extrêmement bien localisé. En plus il possède une cave voutée de 8 m² privative et l'immeuble dispose d'un local à vélos Vous souhaitez habiter et faire des projets d'agrandissement, Vous souhaitez réaliser un investissement dans la pierre et vous créer des revenus, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 582622 ).

Bordeaux secteur recherché, grand garage / entrepôt de 80 m², usage mixte possible porte de 3m de large x 2,65m de hauteur il est très bien situé à proximité des capucins, de la victoire, et de nansouty il a l'eau, l'électricité et un local wc rendement locatif 6,5% investissement ou artisan en recherche de surface de stockage et de places de parking camionnette / voiture ou particulier ayant besoin de surfaces en plus,. À vos projets l'immeuble est très bien entretenu, la copropriété comprend 4 lots principaux nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam assemat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 560 129 greffe de bordeaux) 06 59 20 72 25 (réf. 582731 ).

Bordeaux 450 euro charges comprises. Studio refait a neuf avec un balcon. Comprenant une entree, un sejour, une cuisine kitchenette equipee, une salle d'eau et un wc. Proche des transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 21 euro m 2. Loyer de reference majore : 26 euro m 2. Hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 23 / 04 / 25.

Bordeaux capucins - un appartement t3 très lumineux et traversant qui comprend : un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une cave. À proximité des commerces du marché des capucins ainsi que du tram et accès à la gare. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Rare sur le marché ! Garage de 13 m² sécurisé au cOEur de Bordeaux. Vous bénéficiez non seulement d'un garage, mais également de la sécurité d'un box fermé, assurant la protection de votre véhicule contre les intempéries et toute autre nuisance potentielle. Que ce soit pour votre voiture personnelle, une moto ou tout autre véhicule, cet espace de stationnement répondra parfaitement à vos besoins en matière de sécurité et de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement de parking privé dans une ville aussi dynamique et attractive que Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Opportunité à saisir ! Bienvenue dans cet appartement de 102 m² avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, et 4 balcons, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. L'appartement est doté d'une cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Les 4 balcons offrent une vue dégagée sur la ville et permettent de profiter du plein air et de la luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour le remettre au goût du jour, cet appartement offre un immense potentiel pour devenir un véritable cocon familial où investissement locatif. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est un véritable bijou à rénover selon vos goûts et à transformer en un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux avec de nombreux espaces extérieurs à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à rénover ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.