Vente maison à Haut-Rhin (68)

Découvrez cette magnifique maison de six pièces offrant une superficie habitable de 195 mètres carrés, nichée sur un terrain de presque 18 ares entièrement rénovée. Ce véritable havre de paix se trouve au cœur de la vallée de la Doller, au bord de la rivière, au pied du majestueux Ballon d'Alsace. Idéalement située, cette propriété allie confort, authenticité et proximité avec la nature. Au rez de chaussée, vous apprécierez un spacieux salon et séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée donne un accès direct au jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également des toilettes avec lave mains, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Une grande chambre de 17 mètres carrés peut faire office de chambre principale ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. L'une d'elles bénéficie d'un accès à un balcon avec une vue dégagée sur la nature environnante. La deuxième salle de bain est également entièrement équipée avec une baignoire d'angle, une douche, un meuble double vasque et des WC, pour plus de confort. Le sous-sol comprend une buanderie avec chaufferie, un cellier, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de rangement. Les atouts de cette propriété sont nombreux. La toiture, la couverture et la zinguerie ont été récemment rénovées pour garantir une excellente isolation et durabilité. Le chauffage central fonctionne avec une nouvelle chaudière à granulés de bois, accompagnée d'un silo maçonné et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants assurent confort et sécurité. Le terrain clôturé, arboré et parfaitement entretenu donne un accès direct à la rivière grâce à un portillon privé, offrant un cadre paisible en toute intimité. Enfin, un espace dédié aux loisirs avec un terrain de pétanque est idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, alliant nature et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

En exclusivité, au calme, à Moosch, je vous invite à découvrir cette maison de 154 m² sur une parcelle de terrain clôt de 7 ares. Agencée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour avec cheminée avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Au sous-sol, vous découvrirez une grande pièce, un espace salle de bain à terminer et une pièce supplémentaire pouvant être aménager en cuisine. Cette espace pourrait devenir un petit logement pour accueillir famille, amis ou des hôtes si tel était votre souhait. Quelques travaux de décoration sont à prévoir ainsi que la rénovation de la salle de bain. À l'extérieur, deux garages, un jardin, une grande serre et un abri à bois viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427.

Une nouveaute de notre agence - a decouvrir ! Située dans un environnement calme et sans aucun vis à vis, en impasse. Superbe villa neuve 2024 d'env. 120 m² sur un terrain d'env. 6,32 ares. Comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, wc, une grande pièce de vie lumineuse (grandes baies vitrées) avec cuisine ouverte, une chambre avec armoire murale, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un garage double. Au 1er étage : une suite parentale d'env. 21 m², une salle de bain avec douche à l'italienne, wc. Une chambre. Possibilité de créer une troisième chambre. Coté jardin : très belle terrasse donnant sur la piscine chauffée. Une vie en plein pied possible, un vrai atout pour le confort au quotidien à tout âge. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant l'été, parquet massif, fenêtre pvc triple vitrage, volets électriques. L'avis du confident : vous cherchez à construire, mais vous manquez de temps ou d'énergie pour patienter ? Cette maison est pour vous ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de cœur à l'horizon : une maison où même les plantes font des feuilles de joie 280 m² de bonheur, 11 ares de jardin et un bassin de koïs qui méditent plus que vous – bienvenue dans la maison où tout le monde peut respirer, même votre ficus et votre belle-maman (chacun de leur côté, bien sûr). Vous rêviez d'un endroit où enfants, animaux, laptops et casseroles peuvent cohabiter sans stress ? Vous venez de trouver mieux qu'un multiprise émotionnelle : votre futur chez-vous. Rez-de-chaussée : place à la créativité (ou à la sieste, on ne juge pas) Un hall accueillant vous dit « entrez comme chez vous » (parce que ce sera bientôt le cas), et une pièce caméléon vous attend : chambre d'amis, bureau ou salle de musique de vos enfants prodiges (ou en devenir). Et ce n'est pas tout : un immense garage pour le vélo de 2008, le paddle qui a vu l'eau deux fois, et les outils qui s'empilent dans une harmonie très personnelle. À cela s'ajoutent une cave et une chaufferie ultra-modernes (chauffage à pellets 2022), parce qu'être au chaud sans culpabiliser, c'est le vrai luxe. À l'étage : ambiance cocooning garantie La cuisine ? Elle peut accueillir un atelier pâte à pizza et une conversation profonde en même temps. Et juste à côté, un salon avec poutres apparentes et cheminée, pour les longues soirées ou les après-midis crêpes. Un couloir dessert trois chambres – parfaites pour la tranquillité de chacun (ou pour stocker tous ces habits "au cas où"). La salle de bain, elle, a été pensée pour les matins organisés. ou improvisés, on ne vous juge toujours pas. Combles : le royaume parental (ou suite présidentielle au choix) Tout en haut, un espace rien qu'à vous : chambre XXL, salle d'eau, toilettes, dressing, le tout sur près de 100 m². On s'y sent comme dans un boutique-hôtel… mais avec vos pantoufles préférées. Jardin : de la verdure, du zen, et de l'espace pour respirer (vraiment) Avec ses 11 ares, le jardin permet tout : barbecues, yoga, bac à sable, sieste en transat, tournoi de foot ou simple contemplation du bassin à koïs. Les poissons sont zen. Et vous le serez aussi. Et si vous craignez les manœuvres, pas de souci : l'allée accueille facilement 4 voitures. Voire 2, si vos créneaux sont "artistiques". En résumé : Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de bonnes ondes, où chacun peut vivre sa meilleure vie (même le chat). Idéale pour les familles nombreuses, les grandes tablées, les projets fous et les dimanches à rien faire. Venez visiter, mais attention : vous risquez de ne plus vouloir repartir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 902765.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : À découvrir, rue des Trois Châteaux à Colmar, cette maison mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée il y a 5 ans, offre une belle qualité de vie, alliant confort, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). D’une surface de 95 m² habitables (100 m² au sol) répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol en plus, elle propose une configuration idéale pour une vie de famille : Rez-de-chaussée : – Cuisine indépendante très bien équipée et dînatoire, avec poêle à bois – Salon chaleureux Aux deuxième : – 2 chambres de surface confortable – 1 salle d’eau avec toilette, douche et vasque Le troisième étage est identique au second, permettant ainsi de bénéficier d'une maison avec 4 chambres et 2 salles d'eau, idéal pour un confort au quotidien. Sous-sol complet : – Espace buanderie – Zones de stockage À l’extérieur, sur un terrain de 221 m², vous bénéficierez : – D’une terrasse couverte agréable pour les repas en extérieur – D’un potager déjà en place – D’un espace de jeux pour les enfants. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, diffusé par radiateurs, et complété par un poêle à bois au rez-de-chaussée. La maison est en bon état général. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, rénové et prêt à vivre à Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille nombreuse, cette propriété s'étend sur deux niveaux et comprend deux appartements indépendants, chacun disposant d'un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement doté d'un salon spacieux ainsi qu'une cuisine attenante fonctionnelle et bien équipée, idéale pour la préparation de repas. Ce niveau comprend également une salle de bains, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, un appartement généreux se distingue par son agencement soigné : il comporte une cuisine conviviale ouverte sur le séjour, créant une atmosphère accueillante. Deux chambres spacieuses offrent des espaces privés adaptés aux membres de la famille ou aux invités. Une salle de bains complète cet ensemble, assurant confort et commodité. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange spacieuse, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. Un jardinet agréablement aménagé permet de profiter d'un espace extérieur propice à la détente ou à la culture de plantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Située sur un terrain de 4,18 ares, cette maison datant de 1930 offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier calme de Village-Neuf. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec espace penderie donne accès à une salle d'eau équipée ainsi qu'à un WC séparé avec fenêtre. Le couloir mène à une cuisine fonctionnelle, aménagée avec de nombreux rangements et suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas convivial. Une ouverture non finalisée a été commencée pour relier la cuisine au salon / séjour en enfilade, apportant une belle perspective d'aménagement. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables de 10,91 m² et 19,04 m², ainsi qu'un espace débarras. Un grenier complète les espaces de stockage, auxquels s'ajoutent un sous-sol avec chaufferie et pièces de rangement, ainsi qu'un garage indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 976 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir dans la commune de Riedisheim un potentiel d'investissement locatif ou de résidence principale : cette maison de 77 m² Localisation exceptionnelle : Le bien est situé à proximité immédiate du centre-ville de Riedisheim et à seulement 3km de Mulhouse, 30km de Bâle (Suisse) et 20 km de la frontière allemande. Bonne accessibilité : Proche des accès Autoroutes (A36), de la gare de Mulhouse (3km) et des arrêts de bus "Alpes" (Ligne 10 et 11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre - Maison de charme années 30 - Colmar quartier résidentiel Située dans un quartier résidentiel de Colmar, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison pleine de charme des années 30 séduira les amateurs de cachet et de parquet ancien. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une touche de modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, D'un WC indépendant, D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, D'un accès direct au jardin arboré, véritable écrin de verdure, D'une chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert : Trois belles chambres, Et un second WC. Une cave complète le sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures. ? Une maison coup de coeur idéale pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant. ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE : C Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 175 m² habitables, décoré avec soin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine d'Alsace. Un cadre de vie unique, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre : 3 grandes chambres lumineuses, 1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, Une salle à manger accueillante, Une terrasse aménagée avec salon d'été, face à une vue à couper le souffle, Un terrain arboré de 564 m², sans vis-à-vis. Confort garanti avec un chauffage électrique et une cheminée. En bonus : Un appartement indépendant de 60 m² avec travaux à finaliser – idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. 2 garages viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, ou un projet avec potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce petit coin de paradis. 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1935€ ~ 2617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette maison située dans un joli quartier de Spechbach ! Respectueuse de l'environnement (BBC), sa structure est une ossature-bois et elle est équipée de matériaux de qualité, sa signature est contemporaine et comporte tous les atouts d'une maison familiale : Le vaste et lumineux séjour ouvre sur une terrasse, la cuisine équipée ouverte et conviviale avec coin repas et pour la partie nuit, 4 belles chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Idéale pour une famille ou un couple; c'est avec grand plaisir que je vous la ferai découvrir ! Garage avec accès direct, chauffage par poêle à bois, option électrique possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : patrick.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison alsacienne rénovée de 145 m² et ses, alliant avec finesse le cachet traditionnel de l'architecture régionale et le confort moderne. Située au cœur d'un quartier paisible, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par une vaste cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour cuisiner et partager des moments gourmands en famille ou entre amis. La salle à manger attenante crée un espace accueillant, parfait pour des dîners animés. À proximité, une salle de bain moderne vous apporte tout le confort nécessaire, accompagnée d'une buanderie pratique. À l'étage, le salon-bureau constitue un espace calme et confortable, parfait pour se détendre ou travailler, avec un bureau à proximité. Les quatre chambres baignées de lumière offrent amplement d'espace pour accueillir une grande famille. Cette maison est équipée d'un chauffage au bois, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli cabanon pour plus de rangement, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour savourer les journées ensoleillées tout en restant à l'abri des intempéries. Vous aurez également accès à un abri de rangement pratique pour vos outils, ainsi qu'à un garage, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage supplémentaire. Enfin, un abri couvert et fermé à l'extérieur vous permettra d'optimiser encore davantage votre rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Centre historique de Colmar ! Un bijou rénové avec soin Découvrez ces 2 superbes immeubles situés en plein coeur de la vieille ville de Colmar, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénové avec une attention particulière aux détails, il marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé de 4 lots distincts, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces 58 m² : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec 1 dressing, et 1 salle d'eau. Chauffage au sol électrique. Local professionnel 31 m² + 27 m² de stockage avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale ou activité commerciale. Chauffage au sol électrique. 1er étage : Grand appartement 130 m² : vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire + douche), salle d'eau, combles aménagés, terrasse de 8 m² avec vue sur les toits. Chauffage au sol électrique. Appartement 3 pièces 77 m² : salon / salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Deux places de parking privatif. - Opportunité rare en emplacement prime - Excellente rentabilité locative - Secteur touristique à fort flux, ultra recherché - Accès indépendants ? configuration idéale pour l'exploitation multi-unités Un bien clé en main vendu meublé, parfait pour générer des revenus passifs, diversifier son patrimoine ou concilier usage personnel et rendement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - fabrice houche vous propose : .

Située en angle d'un quartier agréable de Blotzheim, cette maison de 90.49 m² révèle un potentiel intéressant avec sa grange à étage. L'entrée nous invite vers une cuisine équipée confortable avec coin repas où l'on apprécie le cellier spacieux avec accès vers l'extérieur, idéal pour un stockage supplémentaire. Le salon, semi-ouvert sur le séjour, offre une luminosité appréciable. La salle de bain est équipée d'un meuble avec vasque, d'une baignoire et d'un WC. L'étage s'ouvre sur un palier suffisamment grand pour y accueillir un coin bureau et dessert 3 chambres dont 2 en enfilade. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de stockage, d'un espace chauffe-eau et adoucisseur et d'une buanderie avec accès vers l'extérieur. Le terrain de 6.17 ares propose un espace vert conséquent, parfait pour y créer votre potager ou aménager une piscine. La cour dévoile un garage avec porte motorisée dans la grange ainsi qu'un espace de stockage, le tout avec étage. Ce bien ne nécessitant qu'un rafraîchissement offre un réel potentiel dans ce secteur recherché, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 463 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Rare Opportunité - Charmante Maison Traditionnelle de 160 m² à Hartmannswiller. Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite sur 710 mètres carrés de terrain clos et arboré, offrant un espace de vie généreux de 160 mètres carrés habitable sur 2 étages, idéal pour une famille. Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : - Un lumineux séjour avec accès sur une terrasse de plus de 78 mètres carrés dans un cadre exceptionnel. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Une première chambre en rez-de-chaussée. Un escalier nous donnant accès à l'étage à : - Une seconde chambre avec dressing. - Une troisième chambre lumineuse. - Un bureau pouvant être utilisé comme chambre. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Une cinquième chambre en bout de couloir faisant office de suite parentale. Surface annexe : - Un premier garage attenant à la maison non enterré avec une surface de stockage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. - Un second garage en limite de propriété pouvant accueillir un véhicule avec un grenier pouvant faire office de stockage. - Un troisième garage en sous-sol pouvant accueillir trois véhicules. - Une pièce faisant office de salle de sport. - Une buanderie avec espace de stockage. - Une cuisine au sous-sol avec un accès sur l'arrière de la propriété. - Une terrasse de plus de 78 mètres carrés avec vue sur le château de Ollwiller. Partie technique : - Isolation brique creuse isopore. - Isolation de ''92'' sous dalle. - Isolation rouleau de laine de verre sous-rampants. - Mode de chauffage chaudière au fioul basse température. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est très au calme, à proximité des écoles et du centre du village, que je vous invite à découvrir cette jolie maison de "ville" de 160 m² et profitant de deux grandes terrasses. Majoritairement rénovée (toiture, rénovation intérieure, chauffage / sanitaire, etc. ) cette maison vous surprendra par ses espaces et prestations qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, la belle et vaste entrée vous donnera une idée des volumes qu'ils vous restent à découvrir. Vous disposerez d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée (Schmidt), idéal pour garder le contact avec ses convives. Au même niveau, une magnifique suite parentale avec sa grande douche à l'italienne, son meuble double-vasque et en prime un superbe spa 2 places. De quoi vous évader, à partir de chez vous ! Aux étages (incluant les combles), ce sont 5 à 6 chambres supplémentaires que vous pourrez occuper au gré de vos envies ou de vos attentes. Une 2nde salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et toilettes vient compléter cet ensemble. Fenêtres double vitrage PVC, volets battants bois, ballon thermodynamique, chauffage gaz et / ou pompe à chaleur, climatisation réversible. Vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un investissement locatif ? N'hésitez pas à me contacter et profitez d'une grande maison au prix d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Ideal pour famille ! Vous rêvez de vivre au calme dans la plaine alsacienne ? Cette maison est faite pour vous ! Bonaparte promotion vous propose une sélection de maisons jumelées avec terrasse et vaste jardin en t4 pour garantir l'espace et le confort nécessaire qui plaira aux petits et grands. Idéalement placées, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien. Très jolie maison jumelee et neuve, de 90 m² habitables avec son jardin privatif de 80 m². À bischwihr en plein coeur du village proche de toutes commodités et accès routiers donnant sur les villages voisins. Votre prochain lieu de vie bel espace de vie de 37 m² avec larges baies vitrées conduisant vers la terasse avec jardin privatif pour un maximum de luminosité et 3 belles chambres jusqu’à 14 m² garantissant un confort optimal ! Au rdc une grande salle d'eau avec douche et wc et vasque ! À l'étage une salle de bain avec baignoire, wc, emplacement pour machine à laver et vasque ! Les prestations : plancher chaufant au rdc et radiateurs muraux à l'étage espaces de vie vastes et lumineux porte d'entrée anti-effraction conforme normes rt2012 espaces extérieurs privatifs clôturés sont inclus avec ce lot 2 places de parking. Les proximités : - a 3 minutes en voiture du commerce principal - a 200 m du vétérinaire - a 3 minutes en voiture du collège de fortschwihr - a 10 minutes en voiture de colmar - a 5 minutes en voiture de horbourg-wihr - proche des accès routiers vers les villages du ried respect des normes rt2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! Rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Une maison mitoyenne que vous pouvez décorer selon vos goûts pour en faire un petit cocon agréable à vivre. Construite en 1895 en pierre et brique, elle vous offre la solidité du traditionnel et n'attend que votre rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle a déjà été agrémentée d'une extension pour créer une entrée indépendante (isolée et avec porte sécurisée). Le premier étage fut rehaussé, permettant des chambres à coucher non mansardées, donc bien agréables et confortables. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne et récente, est prête à l'emploi. Grâce aux plafonds à 2,71 m, le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz (de ville) de marque AUER. Les fenêtres sont en double-vitrage, avec huisseries PVC (le tout en très bon état). Un sous-sol complet abrite une cave sous toute la maison. La cour permet d'y garer trois véhicules, à l'abri de la clôture. Cette agréable maison, rajeunie par votre nouvelle décoration, sera-t-elle la vôtre ? Je suis à votre écoute pour toute question ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 902048.

Une saine et robuste maison des Mines s'offre à vous. De construction traditionnelle, mitoyenne sur un côté, elle a été grandement réaménagée par un rez-de-jardin s'ouvrant sur une superbe véranda (17,24 m²) et dotée d'une cuisine d'été ainsi que d'une belle pièce loisirs avec cheminée. À ce même niveau se trouvent encore un petit bureau, une cave à vin, une salle d'eau et un garage (23,79 m²). Au rez-de-chaussée surélevé, vous êtes accueillis par un vaste hall desservant une salle à manger, prolongée par un salon (27,73 m² pour ce séjour). Une spacieuse cuisine équipée, de style rustique, dispose d'un coin repas bien convivial (le tout d'une surface de 16,76 m²). Une seconde véranda lumineuse et chauffée, agrandit encore les espaces de vie. Ce niveau qui comporte également une salle de bains. L'étage supérieur comprend deux chambres (avec grands placards), un bureau (équipé d'un placard d'angle), et un astucieux coin toilette (avec lavabo, bidet et wc) ainsi qu'un débarras. La maison bénéficie d'une orientation traversante sud-est nord-ouest, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La surface habitable est de 107,35 m². Les pièces en rez-de-jardin ne sont pas comptabilisées, leur hauteur sous plafond étant inférieure à 2,20 m. De même, la véranda ouvrant sur le jardin n'est pas incluse car elle n'est pas raccordée au chauffage central. Ce dernier est au gaz, chaudière de marque FERROLI récente, radiateurs avec robinets thermostatiques. L'isolation de la toiture, ainsi que par le sol du grenier, assure une bonne classification pour le DPE. La fibre optique est déjà installée. Une grande dépendance, au fond du jardin, permet d'abriter deux véhicules supplémentaires. Elle est accessible à la fois par le jardin et par la rue située à l'arrière de la propriété, ce qui est bien pratique au quotidien ! Le jardin, arboré, fleuri et engazonné s'étend sur 5,84 ares. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 30 m², au calme, sur l'arrière. L'environnement est plaisant car le quartier est uniquement résidentiel : des maisons entourées de jardins. Malgré ce cadre paisible, vous restez proche des commerces, école, arrêt de bus, axes routiers et de toutes les commodités. Vous projetez-vous déjà ? Appelez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 902118.

À vendre – Maison individuelle 120 m² – Reiningue Clé en main – Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située à Reiningue, dans un quartier calme et à deux pas des grands axes routiers et autoroutiers, cette maison individuelle de 120 m² habitables sur 4 ares de terrain combine confort, fonctionnalité et potentiel. Ses atouts : Maison impeccable, décorée avec goût Cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux 3 chambres spacieuses à l'étage Salle de bain moderne avec WC à l'étage + WC séparé au rez-de-chaussée 2 garages + cave + jardin facile d'entretien Dépendance aménageable en gîte ou logement indépendant (revenus locatifs ou activité pro) Idéale pour : Une famille recherchant calme et accessibilité Un investisseur ou entrepreneur souhaitant exploiter le potentiel de la dépendance Toute personne cherchant un bien clé en main sans aucun travaux Une opportunité rare à Reiningue, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2414€ ~ 3267€.

KL Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, construite en 2006, située à Biesheim, à proximité de la frontière allemande. Avec ses 112 m² au sol, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une pièce de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La baie vitrée à volet électrique s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La grande et lumineuse cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes individuelles avec lave-mains, ajoutant du confort à votre quotidien. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre parentale avec un dressing spacieux, une seconde chambre dotée d'un placard intégré ainsi qu'une troisième chambre. Une belle salle de bains moderne vous attend, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, pour des moments de détente inégalés. À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu et agrémenté d'un arrosage automatique, invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez une grande terrasse couverte et isolée, une superbe piscine chauffée pour profiter des chaudes journées d'été, ainsi qu'une douche solaire pour un rafraîchissement rapide. Une charmante cabane de jardin et un bûcher complètent cet espace extérieur, idéal pour les activités en plein air. Le bien dispose également d'un double garage avec porte électrique, offrant un accès facile et sécurisé. La cave entièrement carrelée est composée de 3 espaces : une buanderie, un atelier et une pièce de rangement facilement aménageable en pièce supplémentaire. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation, d'une aspiration centralisée et d'une pompe puisant dans la nappe phréatique, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Carole Klups vous propose : Dans un quartier résidentiel tranquille de Horbourg-Wihr, proche du pont des américains désormais réservé aux piétons, cette maison mitoyenne des années 50 séduit par son authenticité et sa distribution peu conventionnelle. D’une surface habitable d’environ 120 m² sur une parcelle de 196 m², elle offre un cadre de vie singulier, propice à la personnalisation. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, où une belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les instants partagés. Un demi-niveau en contrebas accueille un espace plus intime, composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un local de rangement. Cet agencement en niveaux décalés, original et pratique, permet de bien séparer les espaces jour et nuit tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. À l’étage, la maison propose une salle à manger baignée de lumière, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant à chacun un espace à soi. Les combles, accessibles, servent actuellement d’espace de stockage. Bien qu’ils ne soient pas isolés, ils peuvent représenter un potentiel d’évolution pour les futurs occupants. À l’extérieur, la cour intérieure est un véritable prolongement de la maison. On s’y projette facilement autour d’un déjeuner en terrasse ou en soirée d’été à l’abri des regards. Un stationnement privatif sur la parcelle vient compléter l’ensemble. Le chauffage électrique, accompagné d’un poêle, assure le confort des lieux. Des améliorations énergétiques peuvent bien entendu être envisagées pour gagner en performance, tout en respectant le charme et la structure de la maison. Loin des constructions standardisées, cette maison séduit par son agencement atypique, véritable reflet de son caractère. Elle offre une opportunité unique de s’installer dans un lieu plein de personnalité, où chaque espace raconte une histoire. À deux pas des commodités, des transports et des écoles, elle n’attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : À vendre en exclusivité : Magnifique maison à découvrir ! Cette charmante maison dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. Profitez d'une belle terrasse et d'un petit jardinet, idéaux pour des moments de détente en plein air. Récemment rénovées, les fenêtres apportent une touche moderne tout en garantissant une excellente isolation. Située dans un quartier calme, cette maison offre une vue dégagée qui vous séduira immédiatement. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du charme ? Ou êtes en recherche d'un possible mix habitation / activité professionnelle à domicile ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 262 m² habitables, au charme indéniable, à baldersheim. Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : isolation façade, toiture, aménagements intérieurs, gros-œuvre, jardin, etc. Sise sur un très beau terrain de plus de 11 ares, à l'aménagement paysager soigné. Elle vous offrira : au rdc : - une belle entrée ; - un très bel espace séjour / salle à manger, donnant accès à la grande terrasse abritée ; - une grande cuisine donnant sur le salon-séjour, lui-même donnant accès au jardin ; - 2 chambres avec parquet chêne massif ; - une salle de bain. Au r + 1 : - un grand espace utilisable en bureau, etc. Ou scindable en 2 belles chambre chambres sans problème ; - une salle de bain en attente (réseaux en place). - un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau à parfaire, grands espace bureau, cuisine d'appoint, espaces technique ; - un garage 2 voitures ; - un atelier ; - une dépendance. Côté technique ? : ascenseur, fenêtres bois / aluminium, isolation extérieure, chauffage gaz, climatisation. Venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.