Vente maison avec piscine à La Teste-de-Buch (33)

Dans un écrin de calme à La Teste proche du centre, découvrez cette villa de plain pied de 150 m² entièrement rénovée. Elle offre 4 suites avec sa salle d'eau, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme, ouvrant sur une vaste terrasse en bois et sa piscine. Garage de 24 m². Prestations raffinées. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À vendre, adorable maison style bassin d'arcachon au centre de la teste de buch. Cette maison t5 de 128 m² sur 500 m² de terrain est située au fond d'une impasse au calme. Les écoles, transports, commerces sont à proximité. Vous serez séduit par sa piscine entourée d'une terrasse en bois et son grand séjour avec cheminée. Vous disposerez de trois chambres et d'un bureau. Un garage et un carport sont présents. Allez vous avoir le coup de coeur ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 900345.

Iad france - nathalie chevallier vous propose : pyla sur mer - le moulleau maison familiale à deux pas de la plage. Située dans un emplacement recherché et rare, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme absolu et proximité des plages, du cercle de voile et des commerces de proximité. Implantée sur un très beau terrain de près de 1 000 m², cette propriété vous permet d’imaginer divers aménagements, y compris l’ajout d’une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Avec ses deux espaces de vie distincts, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour deux familles souhaitant partager des moments tout en préservant leur indépendance.

Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier, vous invite à découvrir cette spacieuse propriété idéalement située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, un emplacement privilégié à proximité des pistes cyclables, du lac, des commerces et des écoles. Cette grande maison de caractère de 195 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'étage, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités, dispose de quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau. Le terrain accueille une grande piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, cette propriété inclut un garage et un studio avec accès indépendant qui peut être loué à l'année ou en saisonnier, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Parfait pour ceux qui cherchent l'espace, le confort et la possibilité d'un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Absolument charmante ! Découvrez cette maison de 90 m² nichée au cœur de La Teste, un havre de paix à proximité immédiate des commodités. Elle offre un cadre de vie idyllique avec ses 2 chambres confortables, sa cuisine ouverte conviviale et son séjour baigné de lumière, rehaussé par un magnifique plafond cathédrale. Profitez de moments de détente privilégiés sur la terrasse ensoleillée, au bord de la piscine rafraîchissante. Un garage complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Référence agence : 4262.

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, nichée dans un havre de tranquillité à quelques pas du port, des commerces et des animations. Cette résidence au design cubique et toit plat, érigée en 2019 sur un vaste terrain de plus de 900 m², offre un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme et son confort absolu. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine ensoleillée exposée plein sud, vous invite à la détente et à la sérénité. La villa se déploie sur 160 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec dressing, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger équipé de baies vitrées à galandage, d'une buanderie pratique, d'une suite parentale élégante avec salle de bain attenante, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent dédié à la télévision ou au bureau, deux belles chambres avec terrasse orientée sud, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine bordée par une terrasse en bois. Un garage et des places de stationnement complètent cet ensemble prestigieux. Appréciez l'emplacement idéal de cette propriété, son style résolument contemporain et sa luminosité naturelle qui baigne ses espaces de vie. Une occasion unique à ne pas manquer !

Ambiance Fun et Confort ! Marre des maisons sans personnalité ? Envie de vivre dans un lieu où confort et fun se rencontrent ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Détails de la maison : - un vrai coup de coeur pour cette maison où chaque recoin est une invitation à la détente et à la convivialité. Vous rêvez d'un salon cocooning pour vos soirées jeux de société ou Netflix ? C'est ici ! - Des chambres tellement cosy qu'elles vous feront oublier l'heure. Parfaites pour des nuits réparatrices ou des siestes bien méritées ! - La cuisine, le paradis des gourmets ! Préparez des plats de chef dans cette cuisine équipée - Une grande salle d'eau pour se détendre sous la douche après une longue journée. Oui, l'eau chaude coule à flots, et vos bougies parfumées aussi ! - Un jardin avec une grande piscine pour profiter du soleil ou organiser des barbecues endiablés en été. Des moments de détente en plein air ou des soirées entre amis, à vous de choisir ! - un grand car-port pour garer vos voitures, un local pour votre moto et vos vélos, un bel abri jardin ! Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de bonne humeur. Appelez-nous maintenant pour plus d'infos ! Référence agence : 3411.

Découvrez cette charmante maison familiale située à La Teste, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1,3 km du centre-ville. À 15 minutes à pied du marché, vous profiterez d'un environnement agréable et pratique. Caractéristiques principales : • 3 chambres + mezzanine • 2 salles d'eau • Aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement • Piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis • Environnement calme et préservé Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 4242.

Idéalement située en centre ville, cette maison rénovée est un véritable bijou ! Alliance parfaite du charme de l'ancien et de la modernité, elle offre un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine haut de gamme, 5 chambres spatieuses, 4 salles de bains, 1 bureau. Superbe terrasse et piscine complètent ce bien rare Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 4 chambres, conçue pour le bien-être de toute la famille. Son vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une piscine où vous pourrez vous rafraîchir en toute intimité. Cette villa offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, praticité et quiétude. Référence agence : 3923.

Maison de ville la Teste-de-Buch, entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations, au calme, composée; Au RDC : - d’une cuisine ouverte entièrement équipée - d'un séjour lumineux - d’une buanderie de 7 m² - d'une suite parentale climatisée de 30 m² avec salle d'eau À l’étage : - de deux chambres - d'un bureau (peut servir de chambre) - d'une salle de bain. Une piscine enterrée 7x3, une terrasse couverte carrelée d'environ 30 m², un brasero, un jardin avec palmiers et oliviers, le tout sur une parcelle de 475 m², complètent ce bien. Une dépendance de 12.7 m² (possibilité de chambre). Bien idéalement situé à 6 à 7 minutes à pied marché et du centre, proche collège et commerce 10 min à pied, à 4 km d’Arcachon, 3.5km de la dune du Pyla et à 1.5 km de la plage. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence BALTHANE vous propose cette charmante villa familiale, entièrement rénovée en 2024, située au coeur du Pyla, dans un secteur recherché et calme. En bordure de forêt, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à seulement 500 mètres de la plage. D'une superficie d'environ 170 m² sur un terrain de près de 900 m², la villa offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un large bow-window orienté plein sud, donnant sur le jardin, baigne l'espace de vie de lumière naturelle. D'ici, on accède au jardin arboré où une grande terrasse ensoleillée, faisant face à la forêt, accueille une piscine, une pergola et un accès à un cabanon de plus de 15 m². Côté nuit quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, un garage et une buanderie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un bien aux nombreux atouts, à découvrir rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, à seulement 15 à 20 minutes d'Arcachon et de ses célèbres plages. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces, écoles et le marché accessibles à pied en quelques minutes. De plus, la proximité de la piste cyclable vous permettra de rejoindre le lac en vélo pour vos moments de détente, tout en étant à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon et des plages océanes, un véritable atout pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², cette maison offre de nombreuses possibilités : vous pourrez envisager une extension, l'installation d'une piscine ou encore la construction d'une dépendance, parfaite pour recevoir famille et amis. Avec une surface habitable de 95 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand couloir avec de nombreux rangements. Un garage de 20 m² complète ce bien. Vous avez la liberté de vous installer sans aucun travaux ou, selon vos envies, de réaliser des améliorations ou de personnaliser la décoration pour en faire la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Cette propriété charmante située à La Teste-de-Buch, construite par Louis GAUME, bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en étant entourée de la nature luxuriante du bassin d'Arcachon. Sur un terrain spacieux de 1554 m², cette maison dispose de plusieurs places de parking avec un garage triples voiture, et son jardin offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété allie fonctionnalité et esthétique, offrant un cadre agréable et convivial pour la famille et les amis autour de la piscine chauffée. À l'intérieur, cette maison de 212 m² se distingue par ses 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, une cuisine équipé, un cellier, une buanderie et un boudoir. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau facilitent la vie quotidienne, offrant praticité et intimité. Construite en 1970, cette demeure spacieuse et bien agencée représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux. Ce bien est complété par un pool house, un boulodrome. cet ensemble est fait pour vous épanouir autour de cet espace de vie proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Cette belle maison lumineuse de 120 m² vous séduira par ses vastes de vie baignés de lumière, ouverts sur une grande terrasse couverte. Située dans un secteur calme de cazaux, elle offre un jardin paysager de720 m² avec piscine. Vous y trouverez 3 chambres confortables avec dressing, 2 salles de bains, 3 wc, ainsi qu'un garage séparé. Son agencement moderne, ses prestations de qualité tel que le parquet massif chauffant avec pompe à chaleur, ses panneaux solaires en auto consommation, en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine carballo, tél. : 06 99 33 83 42, e-mail : amandine.carballo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848164174.

Proche de la teste de buch, dans un secteur privilégié au calme, je vous propose une villa de standing, particulièrement bien pensée et décorée avec goût, 33470 gujan mestras. Elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures puis une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 65 m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'une pièce bureau d'environ 22 m². Le coin nuit est réparti sur les deux niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée vous offre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'étage comprend deux chambres parentales avec salle d'eau, dressing, toilette. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 1320 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois, une cuisine d'été, un local de rangement et vélo. L'entrée goudronnée permet à trois véhicules de se garer, un careport complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (pergola bioclimatique avec détection de pluie, éclairage et semi-fermeture par stores créant une pièce supplémentaire dans le prolongement du séjour, panneaux solaires garantissant des revenus d'environ 2000€ / an, stores électriques, climatisation réversible) gare gujan-mestras 2,7km soit 6min en voiture port de la mole 1,8kmsoit 6min en vélo collège chante cigalle 1,4km soit 5min en vélo arcachon 15km - bordeaux 50km votre conseiller hk homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison de plain pieds de 110 m² à La Teste-de-Buch avec jardin, garage et piscine Vous rêvez de vivre dans un quartier paisible en bordure d'une forêt, proche des commodités et à quelques minutes des plages ? Cette maison à La Teste-de-Buch est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations. Construite en 1990, cette charmante demeure de 110 m² sur un terrain de 665 m² saura vous séduire par son agencement et son environnement. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée, un espace salle à manger / salon, un coin buanderie une cave à vin et 2 terrasses. Possibilité de faire une 4 chambres dans le bureau Chaque espace a été soigneusement pensé pour votre confort au quotidien. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir votre famille. L'extérieur de la propriété réserve de belles surprises : un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées, une piscine chauffée exposée sud, des terrasses pour partager des repas, un garage, un cabanon de jardin et plusieurs places de parking. Côté équipements, vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs, et de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, et l'assainissement collectif. L'emplacement idéal de cette maison vous permet d'accéder facilement aux axes routiers, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère au coeur de la teste-de-buch découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située en centre-ville de la teste-de-buch, à proximité immédiate des commerces et commodités. - un cadre de vie exceptionnel cette maison offre des prestations rares et de qualité, avec une superficie généreuse de 5 pièces comprenant : - trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. - un vaste salon très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. - espaces extérieurs enchanteurs profitez pleinement des beaux jours grâce à : - une belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et moments de détente. - une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. - un terrain de 770 m², offrant espace et intimité sans aucun vis-à-vis. - une dépendance, idéale pour une profession libérale ou comme espace de rangement supplémentaire. - confort et fonctionnalité cette maison dispose également de deux salles d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. Le tout dans un cadre où chaque détail a été pensé pour préserver le charme exceptionnel de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en plein coeur de la teste-de-buch. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Maison de ville la Teste-de-Buch, entièrement rénovée en 2023 avec de belles prestations, au calme, composée; Au RDC : - d’une cuisine ouverte entièrement équipée - d'un séjour lumineux - d’une buanderie de 7 m² - d'une suite parentale climatisée de 30 m² avec salle d'eau À l’étage : - de deux chambres - d'un bureau (peut servir de chambre) - d'une salle de bain. Une piscine enterrée 7x3, une terrasse couverte carrelée d'environ 30 m², un brasero, un jardin avec palmiers et oliviers, le tout sur une parcelle de 475 m², complètent ce bien. Une dépendance de 12.7 m² (possibilité de chambre). Bien idéalement situé à 6 à 7 minutes à pied marché et du centre, proche collège et commerce 10 min à pied, à 4 km d’Arcachon, 3.5km de la dune du Pyla et à 1.5 km de la plage. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Rare opportunité en centre ! Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre 155 m² de confort sur plus de 1000 m² de terrain. Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, poutres apparentes et terrasse, 4 chambres dont 2 suites. Jardin paysager, piscine et boulodrome. Prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Laissez vous séduire par cette très jolie maison ossature bois édifiée en 1987 qui nous rappelle sans cesse le bien être du bassin d'Arcachon. Entièrement aux goûts du jour, cette maison style duplex se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée. Le toit cathédrale de la pièce principale d'environ 55 m² vous offre un confort et un espace de vie ultra agréable. Coté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une en RDC, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une mezzanine de 13 m². Le plus, plus, plus de ce bien est son studio entièrement autonome et équipé. Il dispose également d'une place de parking. Le tout sur un terrain de 499 m² avec piscine 8 * 4 et terrasse bois. Située dans ce quartier arboré et résidentiel, vous apprécierez le calme et la tranquilité du secteur, le tout à equi-distance entre le centre ville de La Teste et le quartier de La Hume. Cette maison coup de coeur n'attend plus que vous. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Hyper centre ville de la Teste de buch, dans une rue calme; venez découvrir cette jolie maison de charme datant d'avant guerre totalement rénovée, composée d'un séjour cheminée, deux chambres avec chacune leurs salle d'eau, cuisine équipée donnant sur son jardin verdoyant avec piscine. Le plus une chambre d'invitée indépendante. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Votre agence Orpi vous présente cette maison familiale de 4 chambres nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier paisible de Cazaux. Elle est une invitation à la douceur de vivre. Conçue pour les familles, les couples à la recherche d'espace ou pour une résidence secondaire, elle offre un cadre idyllique pour des moments privilégiés. Imaginez-vous : Un séjour spacieux et lumineux, où les rires des enfants se mêlent aux conversations animées des adultes. Une cuisine moderne et fonctionnelle, où mijoter de délicieux repas en famille. Quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. Une piscine scintillante, pour des après-midis ensoleillés et des jeux aquatiques. Un terrain de pétanque, pour des parties amicales et des souvenirs mémorables. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison, c'est bien plus qu'un simple lieu d'habitation. C'est un havre de paix où il fait bon se retrouver, se ressourcer, se créer des souvenirs. C'est l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants, recevoir vos amis, profiter de la vie. Et la cerise sur le gâteau ? Sa situation exceptionnelle, à deux pas du lac de Cazaux, vous offre un accès privilégié à la nature et aux activités de plein air. Baignade, sports nautiques, balades en forêt, tout est à portée de main. Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4166.

Au calme, proche des commodités, commerces, dans un quartier prisé. Cette maison de plain pieds se compose de 3 chambres, un cellier, une entrée avec placard, un séjour, cuisine séparée. La maison est orientée Est-Ouest et idéalement placée sur la parcelle de 1200 m² environ. Double garage, pool house et piscine complètent ce bien rare. Nombreuses possibilités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² sur grand terrain de 1292 m² à Cazaux au calme. Cette charmante maison traditionnelle datant de 1980 est une construction comme on ne n'en fait plus de nos jours, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette demeure. La maison se compose de 3 belles chambres dont une avec sa salle de douche. De plus, un bureau supplémentaire peut aisément être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels, il dispose d'un accès exterieur indépendant, idéal pour une profession libérale et autre. La cuisine spacieuse de plus de 18 m², équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, et la salle à manger adjacente sera parfaite pour des moments conviviaux. Un salon lumineux avec une belle cheminée agrémente le séjour de chaleur et de convivialité. Cette pièce a elle seule fait plus de 40 m². La maison avec son cellier et son garage est située sur un vaste terrain de 1292 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous aurez la possibilité d'y créer une piscine, une cuisine d'été, une dépendance. Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour redonner à cette maison tout son éclat et son potentiel. La localisation de cette propriété est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme. Disponible 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.