Vente maison à Lanton (33138)

Taussat, maison très lumineuse, rénovée avec goût. Elle fait partie d'un ensemble immobilier, copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet1965 et de l'article l-615-6 il vous suffira de vous poser, tout est prêt ! Rc : entrée, grand séjour / salon s'ouvrant sur une vaste terrasse bucolique, cuisine équipée, buanderie, wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Dpe : c consommation énergétique annuelle entre 1170 eur et 1660 eur prix honoraires inclus 644 800 eur. Prix honoraires exclus : 620 000 eur, honoraires de 4% ttc à la charge de l'acquéreur contactez laurence moussu agent commercial g. I.Conseils : 06 81 84 27 55. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

NOUVEAU - Maison neuve T4 sur terrain de 767 m² à Lanton ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Découvrez cette superbe maison neuve de 4 pièces de plain-pied, développant 92 m² habitables, située dans un environnement résidentiel prisé à Lanton. Implantée sur un terrain de 767 m², disponible immédiatement, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Elle comprend trois belles chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que deux salles de bains modernes. Terrain plat et bien exposéDéclaration préalable déjà déposée : démarrez rapidement votre projet ! Quartier calme, proche des commodités et des écolesPrix : 382 710 €Pour plus de renseignements ou pour recevoir des photos supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Carol CHEVALIER au O6 63 22 28 94. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau - maison f7 neuve avec terrain disponible immédiatement à blagon ! Nous vous proposons cette belle maison plain-pied de 125 m², composée de 7 pièces : 4 chambres confortablescuisine moderne et équipée2 salles de bainsle terrain de 767 m² est plat, constructible et idéal pour vos projets extérieurs : jardin, terrasse, piscine ou extension. Déclaration préalable déposée pour un démarrage rapide et sécurisé de vos travaux. Le terrain est disponible immédiatement, prêt à concrétiser votre projet. Située dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces, boulangeries, épiceries et équipements sportifs. Prix attractif : 409 000 €pour plus de renseignements, photos ou visite, contactez vite carol chevalier au o6 63 22 28 94. Maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec expertise et confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau - maison f7 neuve avec terrain disponible immédiatement à lanton ! Découvrez cette splendide maison de plain-pied de 119 m², composée de 7 pièces : 4 chambres spacieusescuisine moderne et équipée2 salles de bains confortablesle terrain de 767 m² est plat, constructible et idéal pour vos projets extérieurs : jardin, piscine, extension. Déclaration préalable déposée pour un lancement rapide de vos travaux. Le terrain est disponible immédiatement, parfait pour concrétiser votre projet sans délai. Située dans un cadre paisible, proche des écoles, commerces, boulangeries, épiceries et infrastructures sportives. Prix attractif : 395 100 €pour plus d'informations, photos ou visite, contactez vite carol chevalier au o6 63 22 28 94. Maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne avec professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau - maison 7 pièces neuve avec terrain disponible immédiatement à lanton ! Nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied de 115 m², comprenant : 4 chambres spacieusescuisine moderne et fonctionnelle2 salles de bainsle terrain de 767 m² est plat, constructible et prêt à accueillir tous vos projets d'aménagement extérieur : jardin, piscine ou extension. Déclaration préalable déposée pour un démarrage rapide et sécurisé de vos travaux. Le terrain est disponible immédiatement, idéal pour concrétiser votre projet sans délai. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, boulangeries, épiceries et équipements sportifs. Prix attractif : 386 120 €pour plus d'informations, photos ou visite, contactez vite carol chevalier au o6 63 22 28 94. Maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

NOUVEAU - Maison F6 NEUVE avec TERRAIN disponible immédiatement à Lanton ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 100 m², offrant 6 pièces parfaitement agencées : 3 chambres spacieusesCuisine moderne et équipée2 salles de bains confortablesLe vrai atout ? Un terrain plat de 767 m², constructible et prêt à accueillir vos projets d'aménagements extérieurs : jardin, terrasse, piscine ou extension. Déclaration préalable déposée pour un démarrage rapide et sécurisé de vos travaux. Le terrain est disponible immédiatement, prêt pour votre installation. Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités : écoles, commerces, boulangeries, épicerie et infrastructures sportives. Prix attractif : 369 750 €Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou visite, contactez dès maintenant Carol CHEVALIER au O6 63 22 28 94. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne avec expertise et confiance à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau - maison t4 neuve + terrain exceptionnel disponible immédiatement à lanton ! Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 99 m², composée de 4 pièces modernes : 3 chambres lumineusescuisine équipée et fonctionnelle2 salles de bains confortablesmais le vrai plus ? Son terrain de 767 m², plat et constructible, parfait pour vos projets : jardin, piscine, ou extension de maison. Déclaration préalable déposée pour vous permettre de démarrer rapidement vos travaux sans stress ! Le terrain est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre avenir. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces, boulangeries et équipements sportifs. Prix attractif : 387 250 €pour plus d'infos, photos supplémentaires ou visite, contactez sans attendre carol chevalier au o6 63 22 28 94 ! Maisons de la côte atlantique bordeaux vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Eline Rose vous propose : Maison Neuve proche de la plage. À quelques pas de la plage et des commerces, vous découvrirez cette superbe maison contemporaine construite en 2023. Son design moderne et ses prestations de qualité sont parfaits pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 100 m² s'ouvre sur un charmant jardin clôturé permettant de profiter du climat ensoleillé de la région tout en préservant son intimité. À l'intérieur de la maison, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un cellier. L'agencement a été pensé pour créer un environnement de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un accès PMR. Frais de notaire réduits ! (2.2%) Je serai ravie de vous faire visiter cette jolie maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eline Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913603767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eline Rose vous propose : Maison Arcachonnaise Neuve à 800 m du bassin. Frais de notaire réduits ! (2.2%) Avec ses angles en briquette rouge orangée et son style asymétrique, cette villa, construite en 2023, saura vous séduire par son bel extérieur entièrement clôturé et ses prestations de qualité : Normes RE2020 et PMR, Pompe à chaleur avec système gainable et carrelage au sol. Derrière cette façade pleine de charme, vous retrouvez le confort d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, et 3 chambres dont une suite parentale. Au coeur du bassin, à Lanton, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de la plage et des commerces (800m), écoles (2km) et piste cyclable, la Vélodyssée (500m). Au plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eline Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913603767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eline Rose vous propose : Maison Neuve de Plain-Pied à 800 m du bassin. Frais de notaire réduits ! (2.2%) Cette charmante maison individuelle, construite en 2023, saura vous séduire par son bel extérieur entièrement clôturé et ses prestations de qualité : Normes RE2020 et PMR, Pompe à chaleur avec système gainable, carrelage au sol. Située à Lanton, à seulement 800m de la plage et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de confort, et les investisseurs. L'orientation de la maison apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et idéalement située à Lanton. Vous pouvez me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eline Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913603767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la piste cyclable, cette maison aux normes PMR vous propose un bel espace séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cellier, vérandas et garage. Secteur très agréable au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En exclusivité - maison 3 chambres dans quartier calme et résidentiel + garage et dépendances lanton (bassin d'arcachon), dans un quartier calme, résidentiel, et dans un environnement de nature, à quelques minutes des commerces, de l'école et collège, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette charmante maison. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de son poêle à bois, donne sur un beau jardin bien exposé. En partie nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complèteront ce joli bien. À l'extérieur, un garage de 18 m², une cave indépendante ainsi que ses dépendances agrémenteront l'ensemble sur un terrain piscinnable, clos et arboré de 820 m avec puit foré et arrosage. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 911288.

Philippe DUBOS du réseau SAFTI vous présente cette belle opportunité dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable. Vous rêvez d'un lieu de vie familial ou d'un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous ! - Maison principale (98 m²) – Confort et luminosité : Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l'extérieur 2 chambres avec placards Un bureau Salle d'eau moderne, WC indépendant avec lave-mains Buanderie pratique et nombreux rangements - Maison secondaire (72 m²) – Charme de l'ancien rénové : Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables Deux salles d'eau / wc, dont une avec baignoire balnéo Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis Les plus qui font la différence : - Deux habitations totalement indépendantes - Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis - Panneaux solaires sur chaque maison Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée - Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout. ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.

À deux pas du bassin, au cœur de l'adorable quartier de Taussat, se cache une maison typique entièrement rénovée, où le charme opère dès le pas de la porte. Trois chambres pour accueillir famille ou amis, un séjour baigné de lumière, une cuisine qui donne envie de mitonner, et une terrasse couverte, aux carreaux de ciment. Ici, on vit dedans-dehors, à pied jusqu'à la plage, en vélo pour aller chercher les huîtres. Parking pour la voiture ou le bateau, abri à vélos pour les marées basses comme hautes. Résidence secondaire ou cocon à l'année, ce petit bijou ne demande qu'à vous faire vibrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Iad france - louisa lebrun vous propose : a quelques mètres à pied de la plage, des commerces, du domaine de certes et graveyron, venez découvrir cette agréable maison avec dependance attenante. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc, un second wc indépendant, et un logement independant, l'extérieur offre un jardin piscinable et plusieurs places de parking, dont couvertes. Les plus de cette maison : son emplacement avec son cadre privilégié où tout se fait a pied, un logement attenant avec son entrée indépendante, comprenant 2 pièces, une kitchenette, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Idéal pour une location complémentaire ou une activité professionnelle à domicile. À découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, à seulement 600 mètres du port de Cassy et de ses commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 166 m², nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 1 000 m². Parfaitement entretenue et pensée pour accueillir une grande famille, la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante pour le confort de tous. Un bureau de 9 m² offre une pièce supplémentaire, facilement transformable en cinquième chambre, selon vos besoins. La cuisine séparée communique avec un vaste séjour convivial. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur une belle terrasse en bois donnant sur la piscine (9 m x 4 m), véritable atout pour les journées d’été. Côté pratique, la maison dispose également de deux toilettes séparées, d’une arrière-cuisine / buanderie, d’un grand carport de 25 m², d’un garage, ainsi que d’une dépendance chauffée. Cette dernière peut parfaitement convenir pour une activité libérale, un bureau indépendant ou encore une chambre d’amis. Le jardin, spacieux et paisible, est équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits foré. Douche extérieure. En fond de terrain, vous profitez d’un accès direct à la piste cyclable, idéale pour les balades ou les trajets doux vers le centre. Cette maison offre un cadre de vie rare à Cassy, combinant calme absolu, volumes généreux, et proximité du littoralUn bien complet, aussi agréable à vivre au quotidien qu’à recevoir vos proches. Visites en WhatsApp vidéo possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 646000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,54% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lanton, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la plage Suzette, et à proximité des commerces, cette charmante maison neuve (2023) et familiale de 104 m² sur un terrain de 501 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la plage et des forêts, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces. Le salon - salle à manger lumineux ouvre sur le jardin avec ses deux baies vitrées. Il offre un espace de vie chaleureux, mais aussi spacieux et modulable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son propre espace. La salle d'eau familiale est plus grande, et équipée d'un meuble à double vasque. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Vous disposez aussi d'espace pour garer vos véhicules. Construite en 2023, cette maison allie confort contemporain et accessibilité, et répond aux dernières normes RE 2020. La maison est équipée d'un système de chauffage TONE AquaAir réversible. Ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon. L'aménagement et l'ameublement a été réalisé par logiciel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Iad France - Franck Sébille vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle T3 de 90 m² à Lanton. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Vous apprécierez également la proximité des magnifiques plages du Bassin d'Arcachon. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec une cheminée à insert, et d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une véranda, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage indépendant de 30 m² ainsi qu'une dépendance de 27 m², parfaite pour un espace de travail ou de loisirs, complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 1100 m², offrant un espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine raimundo vous propose : maison + appartement t2 rare ! À lanton côté bassin, à 300m des commerces et 600m du bassin, dans un environnement calme et privilégié. Venez découvrir cette maison en r + 1 de 105 m², comprenant un t2 sur une parcelle de 530 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest, donnant sur une terrasse équipée de stores bannes, avec une vue magnifique sur un pré sans vis à vis. À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un w-c séparé. Possibilité de supprimer la cloison qui sépare la maison du t2, pour bénéficier d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w-c au rdc. Le t2 de plain pied comprend un salon, une cuisine, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Idéal pour loger la famille ou pour louer ! Un garage et un cellier attenants à la maison complètent ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lanton-Taussat (33138), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la nature et des commodités locales. La proximité des commerces et des transports en fait un emplacement pratique pour toute la famille. Sur un terrain de 421 m², cette maison comprend 2 places de parking, offrant un espace de stationnement pratique. L'extérieur offre un potentiel pour créer un jardin ou un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 64 m² loi Carrez (96 m² au total) présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC, ainsi que 2 chambres. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une suite parentale ou un bureau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809 908 593.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Maison T4 d’environ 83 m² à vendre à Lanton dans une petite résidence. Cette maison mitoyenne par un côté offre un espace de vie fonctionnel et confortable, Idéale comme maison principale ou secondaire … une visite s’impose. ! Cette maison est composée d’une belle entrée avec penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau ou chambre, une salle d’eau, wc et un cellier. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres dont une avec un grand balcon, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et 2 beaux espaces de rangement / dressing. Chauffage individuel electrique, Huisseries pvc blanc double vitrage. Tout à égout. 16 lots - Charges 1300 € / an A l’exterieur : Le jardin privatif, vous permettra de profiter de belles soirées d’été. Terrasse couverte. 2 places de stationnement. La proximité du Bassin d'Arcachon et des plages en fait un emplacement de choix pour les amateurs de balades en bord de mer et d'activités nautiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison à Lanton. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lanton, ville côtière prisée du Bassin d'Arcachon, à 10 minutes à pied de la plage Suzette, et à proximité des commerces, cette charmante maison neuve (2023) et familiale de 102 m² sur un terrain de 543 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de la plage et des forêts, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces. Le salon - salle à manger lumineux ouvre sur le jardin avec ses deux baies vitrées. Il offre un espace de vie chaleureux, mais aussi spacieux et modulable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettent à chacun de profiter de son propre espace. La salle d'eau familiale est plus grande, et équipée d'un meuble à double vasque. À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager une piscine, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Vous disposez aussi d'espace pour garer vos véhicules. Construite en 2023, cette maison allie confort contemporain et accessibilité, et répond aux dernières normes RE 2020. La maison est équipée d'un système de chauffage TONE AquaAir réversible. Ce bien est idéal si vous souhaitez vous installer sur le Bassin d'Arcachon. L'aménagement et l'ameublement a été réalisé par logiciel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

À vendre – Maison d'architecte à Taussat (33138 Lanton) : un bien d'exception entre élégance architecturale et nature préservée Au cœur de Taussat, l'un des villages les plus recherchés de la commune de Lanton, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes du bassin, vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, au charme authentique et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², la propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses aménagements extérieurs. Véritable invitation à la détente, le jardin accueille une cuisine d'été fonctionnelle, une pergola bioclimatique idéale pour prolonger les journées en extérieur, ainsi qu'une piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour installer transats et mobilier de détente. Un garage indépendant avec borne de recharge électrique, ainsi que des panneaux photovoltaïques, viennent compléter les prestations, offrant un mode de vie plus durable et autonome. À l'intérieur, l'architecture moderne fait la part belle à la lumière. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud, avec une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, facilitant les repas en extérieur. Le salon avec cheminée et la salle à manger attenante composent un espace chaleureux, élégant et convivial. La climatisation dans toutes les pièces garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et raffinée, pensée pour ceux qui recherchent un bien rare, à la fois contemporain, fonctionnel et intégré dans un cadre naturel privilégié. Une propriété confidentielle et précieuse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 993 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À vendre – Maison familiale d'exception à Lanton Vivez au rythme du Bassin d'Arcachon Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Lanton, charmante commune du Bassin d'Arcachon réputée pour sa douceur de vivre, cette propriété rare combine espace, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré, elle offre une piscine exposée plein sud (9 x 3,50 m), une dépendance, un garage, et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une très grande pièce de vie de plus de 60 m², une arrière-cuisine, six chambres, quatre toilettes, et des volumes généreux conçus pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Le potentiel est considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies : certains travaux de finition restent à réaliser, une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette maison pleine de promesses au cœur du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À 600 mètres du bassin et à deux pas du centre de Taussat, cette maison de 5 chambres coche toutes les cases d'une résidence secondaire idéale. Parfaitement agencée pour accueillir famille et amis, elle offre 120 m² habitables, un séjour traversant avec cheminée, deux salles d'eau, deux WC et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue prolonge les beaux jours en mode détente et repas partagés. Son jardin sans contrainte d'entretien permet de profiter pleinement des vacances, sans les corvées. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est là : calme, plages et commerces à pied, et une configuration pensée pour les séjours à plusieurs. Un lieu parfait pour décrocher et savourer l'esprit bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.