Vente maison Martigné-Ferchaud (35640)

Cette Exclusivité SAFTI David BEZIAU à 30min de Rennes vous propose calme et sérénité en campagne à seulement quelques km des commodités. Elle se distingue par un terrain de 8125 m² ouvert sur une petite vallée. À l'extérieur, Une bâtisse en pierre de 216 m² + grenier, un garage belle hauteur de 174 m² avec 2 portes coulissantes, 2 petits garages complémentaires, un vaste atelier de 228 m² équipé d'un établi et d'une fosse mécanique, ainsi qu'un chenil. Le terrain accessible par 2 points comprend une cour bitumée et un vaste espace vert à la vue dégagée parfait pour différentes activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de 173 m² rénovée offre en Rez de chaussée, un salon, un séjour cheminée, une grande cuisine, salle d'eau, wc, cellier et 2 pièces supplémentaires. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc, 3 greniers. L'exposition plein Sud offre une belle luminosité et les vastes dépendances ( + de 600 m² au sol) vous permettent d'envisager sereinement un grand nombre d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Exclusivité SAFTI - Hélène Corgne Maison en pierres située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud et idéalement située à proximité des commerces, écoles et collège. La localité bénéficie également d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux (2x2 voies Rennes-Angers) et dispose d'une gare SNCF, facilitant les déplacements et les liaisons vers d'autres villes avoisinantes. D'une superficie habitable d'environ 113 m², cette maison (mitoyenne d'un côté) propose au rez-de-chaussée un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte sur le jardin. Au premier étage, on découvre deux chambres, un débarras, une salle de bain et un wc, le tout sur un joli parquet. Tandis que le deuxième étage propose une mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré et clos offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, complété par la présence d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

En exclusivité, Stéphane Coualan Optimhome vous propose cette belle maison en pierre rénovée de 130 m², située à Chelun, à proximité de Forges-la-Forêt et à seulement 4 km de l'axe Rennes-Angers. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée insert récente ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert une suite parentale de 22 m², deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 665 m², agrémenté d'un muret en pierre, d'une terrasse et d'un abri de jardin. La fosse septique est aux normes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée insert neuve à haut rendement. Maison prête à habiter sans travaux ! Contactez-moi dès maintenant au 06 77 07 26 55 pour organiser une visite ou faire le point sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 578375 ).

Située à Martigné-Ferchaud (35), dans un hameau en impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À quelques minutes de la 2x2 voies menant à Rennes en 30 minutes, profitez de la campagne non loin des commerces écoles et services de proximité (pôle santé, gare SNCF. ). Sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m², cette spacieuse maison en pierres vous accueille par un sas d'entrée avec rangements, donnant sur un hall ouvert sur la vaste pièce de vie. Sur un sol en terrazzo, cette pièce lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte bénéficie d'une large ouverture sur la terrasse extérieure aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon séparé, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé, une deuxième chambre avec salle d'eau et un cellier-buanderie attenant à la cuisine. À l'étage : deux chambres avec rangements, une mezzanine fermée pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une salle d'eau refaite récemment et un wc, offrent confort et espace. Pour les extérieurs : une dépendance en pierres est aménagée d'un double garage, un atelier et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou autre selon les volontés de chacun. Panneaux solaires récents, pompe à chaleur, portail électrique, cour en enrobés. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35640), cette maison au calme proche du hameaux, bénéficie d'un cadre paisible offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec ses 47 000 m² de terrain, petite ferme, les amoureux de la nature seront comblés par le calme et la verdure environnante. De plus, la proximité avec les commerces et services de la ville assure une certaine praticité au quotidien. Cette maison de 125 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable offrent un confort optimal. L'ensemble est idéal pour ceux recherchant à la fois le charme de la campagne et le confort d'une maison chaleureuse. Le puits, le four à pain, son petit gite à rénover, peuvent être des attraits recherchés. À noter que des bâtiments libres peuvent être exploités, élevages de différentes catégories possibles, ou une entreprise peut s'installer type paysagiste, bois déchiquetés, élevages de chiens, chats, chevaux. ; la voirie permet l'accès des camions. La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout. la bretelle Rennes Angers est à 1 km. à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette très belle longère rénové avec goût ! Coup de coeur assuré ! Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ! Rez-de-chaussée : Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée avec un second poêle à bois, ouvrant sur un jardin lumineux. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Étage : Une superbe suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un beau terrain d'environ 2200 m² incluant : un atelier alimentés en électricité, un puits, Une ruine. Des prestations modernes ! Mode de chauffage : Pompe à chaleur et 2 poêles à bois ! Menuiserie double vitrage ! Ne manquez pas cette opportunité rare, où authenticité et modernité s'allient pour vous offrir un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Située à Eancé, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible. À proximité de l'école et du commerce local, elle bénéficie également d'accès aux réseaux routiers tels que la 2x2 voies Rennes-Angers. Construite en 2005, cette maison propose un confort moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un wc offrent un espace de vie spacieux et harmonieux. Avec son garage aménagé d'un grenier, sa dépendance (avec eau et électricité) et son jardin clos, cette propriété comblera les attentes des familles à la recherche d'un lieu accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Idéalement située à proximité immédiate de l'axe rennes-angers, cette construction neuve hors d'eau hors d'air est l'opportunité idéale pour façonner votre futur chez-vous ! Vous êtes un bricoleur averti ou souhaitez une habitation contemporaine, cette maison de plain-pied d'une surface 106 m² habitable ainsi qu'un garage de 20 m² est faite pour vous. Travaux déjà effectués : gros œuvre achevé (fondations, murs, toiture, charpente) menuiseries extérieures posées (portes et fenêtres en place) étanchéité garantie structure aux normes actuelles * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 874.

Dans la campagne de Eancé, à 3mn de la 4 voies Rennes-Angers, longère ancienne rénovée avec fort potentiel. Sur un terrain clos de 1800 m², la maison dispose de 2 chambres à l'étage avec la possibilité d'en créer une troisième en rez-de-chaussée. Une salle de bain et un WC à chaque étage, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine / buanderie et un salon séjour avec poêle à bois. Plusieurs annexes permettent d' envisager d'agrandir la partie habitable qui totalise aujourd'hui environ 120 m². Beaucoup de travaux ont été récemment réalisés tels que les ouvertures en PVC double vitrage, l'installation d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air / air. Le DPE date d'avant ces améliorations. Assainissement conforme (micro station) et faible taxe foncière. Toiture en ardoises naturelles au nord, fibro ciment au sud, en bon état. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395.

L'Agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre atypique en plein bourg de la commune de Martigné-Ferchaud ! Avec ses espaces spacieux, cette maison offre un cadre très agréable à vivre. Elle dispose d'une grande salle à manger avec son pôele à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir nous emmène sur une buanderie et WC. La deuxième partie du rez-de-chaussé est constituée d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec un grand jardin à l'abri de tous les regards ainsi qu'un atelier et un préau. Le 1er étage donne sur une grande suite parentale avec salle de bain et WC de plus de 30 m² ! Ensuite deux chambres de 11 et 27 m² sont séparées par une salle de bain avec WC. Le 2ème et dernier étage de ce bien atypique obtient une chambre aménagée ainsi qu'un grenier aménageable. N'hésitez plus pour venir découvrir ce bien rempli de charme ! Contact : Paul SORIN 064079655.

Sur la commune de Martigné, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 3 chambres, 1 SLB, garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 525 m² viabilisé ( prix 42890 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Beau potentiel - maison a rénover de 58 m² avec dependance sur terrain de 696 m² proche retiers et acces 4 voies rennes / angers. La maison se compose de deux parties. Coté est, séjour / salon ouvrant sur une extension avec cuisine, chambre et salle de bains avec wc. Le coté ouest comprend une grande pièce d'environ 40 m². Grenier aménageable environ 40 m² ancienne etable de 24 m² et hangar attenant de 11.74 m² assainissement et couverture à prévoir. Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 616.

* EXCLUSIVITE SAFTI Hélène Corgne * Située à Fercé (44), petite commune avec son école et son épicerie-bar-tabac, à 15 minutes de la ville de Châteaubriant et ses nombreux commerces et à moins de 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers ou de la gare SNCF la plus proche. Cette charmante longère, dans un hameau de plusieurs habitations, bénéficie du cadre paisible de la campagne sur un terrain de près de 7000 m², offrant tranquillité et sérénité. Cette habitation d'environ 160 m² comprend une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour avec une cheminée-insert bois double-face reliant les deux pièces. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une chambre avec rangements, une spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc séparé et une grande buanderie communiquant avec le garage. L'étage propose une mezzanine avec nombreux rangements, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre et un coin wc avec point d'eau. Le garage avec double porte peut accueillir deux véhicules, laissant encore de l'espace pour un atelier et du stockage. À ceci s'ajoute une grange attenante pouvant être aménagée pour ajouter des espaces selon les envies et besoins de chacun. Egalement un grand jardin arboré, une terrasse, un poulailler et même un puits, cadre de vie rural idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le chauffage est électrique et la maison dispose de panneaux solaires récents (auto-consommation et revente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Exclusivité safti david beziau à moins de 10min de martigné ferchaud, 15min de retiers et 30min de rennes, cette longère de 200 ans vous séduira si vous recherchez un mode de vie saine (pas de plomb pas d'amiante), calme et sereine en bout d'une impasse au coeur de la nature. Logée sur un terrain de plus de 2000 m², de nombreux projets sont possibles avec ses 2 salons avec cheminée, sa grande cuisine, bureau, véranda, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 wc en rez-de-chaussée. 3 chambres desservies par 2 escaliers différents complètent cet ensemble. La dépendance de 100 m² au sol + 2 greniers aménageables sert actuellement d'atelier et stockage mais peut être convertie en habitation. Four à pain et abris bois. Si vous aimez le calme et la campagne, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Noyal sur brutz 44 - en exclusivité orpi venez découvrir cette jolie maison de bourg en pierres, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées. Caves au dessous, des dépendances, un garage, un jardin arboré et entièrement clos l'ensemble sur une parcelle d' environ 680 m². Pour visiter ou plus de renseignements. Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 915.

Découvrez cette maison individuelle, située dans un cadre paisible. Rénovée et agrandie en 2014, elle est en bon état et comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, un bureau. Un grand bâtiment jouxte la maison afin d'y entreposer, voitures, camping-car ou éventuellement son activité professionnelle. Le jardin arboré de 896 m² est doté d'une terrasse exposée sud, d'un poulailler et d'un enclos pour animaux. Profitez également des avantages de l'énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires. Référence agence : 0000.

Pavillon de plain pied avec terrain paysage specialement amenage en permaculture maison comprenant entrée sur cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, dégagement, 3 chambres, salle de douche avec wc, bureau, lingerie avec wc. Grenier non aménageable. Puits. Nombreuses dépendances comprenant garage, remise a bois, cave, four à pain. Une grande serre, pigeonnier, poulailler, mare. Différents vergers. Barbecue extérieur avec mini guinguette et toilette sèche jardin conçu en permaculture terrain de plus de 5 000 m² dont une partie constructible de 330 m² * contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 884.

Située à Villepot (44110), cette grange offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Deux bâtisses collées l'une à l'autre, sur un terrain de 788 m², propose 259 m² habitables répartis en 1 pièce sur un niveau et demi. À fort potentiel, la grange à aménager offre de multiples possibilités d'agencement. Bénéficiant de l'eau, ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de quiétude à la recherche d'une propriété à personnaliser. Toiture en ardoises et bac acier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Villepot, 35 min de Rennes, sur un grand terrain avec verger, puits et jardin permaculture depuis de nombreuses années, cette maison simple et confortable vous permettra de vivre dans un contexte calme, sain et naturel sans être loin des commodités (école primaire à pied). La maison vous offre de plain-pied, séjour avec poêle à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf, arrière cuisine, bureau. 2 garages et dépendances dont poulailler. Il ne vous reste plus qu'à prévoir un bon petit rafraichissement pour personnaliser votre intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Entre Châteaubriant et Pouancé, projetez vous dans cette belle bâtisse en pierres à rénover entièrement, au calme de la campagne en hameau. Sur environ 1200 m² de terrain, imaginez et rénovez la maison en pierres de vos rêves avec une possibilité d'environ 130 m² habitable + grenier ! Prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité – Longère de Charme à Restaurer A Villepot (44110) A 5 minutes de Châteaubriant. Vous rêvez de rénover une maison de caractère pour en faire votre havre de paix ? Cette magnifique longère de 1900, pleine de cachet, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. D'une surface habitable de 220 m², elle offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine aménagée une buanderie. Le tout implanté sur un vaste terrain de 3 938 m², idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Garage attenant peut être utilisé comme pièce supplémentaire. À l'étage une chambre est a terminée et une deuxième est possible. La toiture est en ardoise elle est en bon état sauf au dessus de la cuisine toles amiantées à changer. Travaux à prévoir : ? Revoir l'installation électrique ? Améliorer l'isolation ? Remplacement des fenêtres ? La fosse septique n'est pas au norme ? Prévoir un système de chauffage Cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette longère selon vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Orpi provost immobilier vous propose à 5 minutes de l'axe rennes / angers et de tous commerces ce bien atypique plein d'atouts. Idéalement bien située, cette maison pleine de charme vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce à vivre avec sa cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc et une arrière cuisine. L'étage est composé de 4 chambres, un salon et une salle d'eau wc. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble sur un terrain arboré de 1440 m². ( environ 700 m² de terrain sont constructibles) n'attendez pas pour découvrir ce bien, contactez dès à présent votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 722.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Charmante Maison à Coësmes - 6 Chambres - Idéale pour Grande Famille Découvrez cette spacieuse maison de 194 m² habitables répartis sur 3 étages, avec une dépendance de 65 m² disposant d’un jacuzzi. Vous y retrouverez 6 chambres dont une suite parentale et un total de 8 pièces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. Cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, les pièces lumineuses profitent d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses caractéristiques d'origine, ses belles proportions et son potentiel de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellet, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

En EXCLUSIVITÉ ! L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe longère située en pleine campagne de Coësmes, à moins de 3 km du centre-ville de Retiers, offrant un accès rapide à la rocade menant à Rennes ainsi qu'à la Gare TGV de Retiers à 2km. Ce bien, implanté sur un terrain de 693 m², vous propose un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine / salle à manger de plus de 23 m². Le séjour, récemment rénové avec soin, bénéficie d'un agréable poêle à bois, apportant une chaleur conviviale et accueillante. De l'autre côté de la cuisine, une partie de la maison à rafraîchir vous offre un palier, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, un bureau et la possibilité d'aménager un grenier de 30 m². Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage, quant à lui, abrite un grenier aménagé en chambre d'amis. Si vous rêvez d'acquérir une maison pleine de charme, avec ses pierres apparentes et ses poutres, cette longère est une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.