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Maisons et villas à vendre à Montpellier (34)

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Vente maison à Montpellier (34)

339 annonces

849 000 €

Maison 4 pièces 164 m²

Montpellier (34000)

Pierres-blanches immobilier -l'expression du luxe montpellier - pbi crush c'est dans une commune attractive située à proximité de montpellier, à l'est du département de l'hérault, où le cadre de vie préservé allie une tranquillité apaisée et un dynamisme vibrant, que nous vous proposons de découvrir ce nouveau lieu de vie. Au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette villa de sensiblement 165 m² de surfaces habitables se déploie sur un jardin paysagé de plus de 800 m². Dès le seuil franchit, nous sommes aussitôt plongés dans la spacieuse pièce de vie en connexion directe avec un luxuriant jardin qui représente toute la palette des végétaux méditerranéens aux douces essences addictives. Les volumes généreux, accentués par l'éclairage zénithal à six mètres de hauteur, révèle les poutres apparentes blanchies qui nous racontent l'histoire des lieux. Les perspectives, auréolées d'une luminosité naturelle intense, filtrent à travers les larges baies vitrées à galandage en aluminium noir. Dans cette maison, le rapport à la nature est permanent. Il dépasse l'aspect contemplatif, entre directement dans l'espace de vie, où la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'abolit dès l'apparition des premiers rayons du soleil. Pour sublimer l'âme singulière du lieu, la matérialité brute et raffinée, exprimée par le choix minutieux d'éléments de qualité et le positionnement stratégique de la cheminée qui parade tout en légèreté, renforcent le dispositif scénique de l'ensemble. Ouverte sur le salon, la cuisine, cœur battant du foyer, s'orne de teinte acajou en contraste avec l'îlot central en corian® blanc immaculé mixant un style industriel et moderne. La sphère privée s'organise en une spacieuse suite parentale, douce alcôve de sérénité, accompagnée d'une salle de bains confortable, véritable refuge de bien-être. Dans ce cadre verdoyant, loin du tumulte urbain, l'accès direct vers les extérieurs fait entrer en résonance la douceur de vivre méditerranéenne. Une seconde chambre avec salle d'eau privée vient compléter ce niveau. Nous accédons à l'étage par un escalier flottant duquel la structure annexe, agrémenté de cercles décoratifs, crées un effet stylistique de caractère. Se révèle, comme un secret bien gardé, une suite privée de sensiblement 30 m² avec salle d'eau, délivrant un confort optimal à ses occupants. À l'extérieur, sans autre vis-à-vis que la végétation environnante, le jardin captivant nous invite à un voyage olfactif parmi les essences typiquement méditerranéennes. Telle une délicieuse parenthèse rafraîchissante, le trait bleu turquoise s'allonge sur près de 10 mètres de long. Le plus : l'environnement préservé confère à cette villa tous les atouts pour allier confort et qualité de vie. Climatisation réversible. Store banne motorisé. Garage de 40 m². Arrosage automatique. Piscine chauffée. À proximité des commerces essentiels et des transports en commun. À 8 minutes du centre historique de montpellier. Notre avis : un été sous l'olivier ® au-delà de son esthétique, cette villa s'inscrit dans une vision de l'architecture sensible et intelligente où le bâti et la nature se répondent dans une harmonie subtile. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

1 890 000 €

Maison 9 pièces 283 m²

Montpellier (34000)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Ville antique et médiévale, où la culture de la vigne y a marqué les paysages et la société, Montpellier détient le label Pays d'Art et d'Histoire pour son patrimoine naturel et culturel. C'est dans un quartier dynamique, en plein essor, qui concentre les plus belles créations d'architecture contemporaine, entouré de parcs et de jardins, que nous vous proposons de découvrir cette incroyable villa de style colonial de près de 300 m² de surfaces habitables offrant un équilibre parfait entre passé et présent. Érigée sur une parcelle de 1500 m², le luxuriant jardin aux palmiers majestueux et aux végétaux méditerranéens enivrants s'ouvrage en un lieu inspirant. Le voyage commence dès l'entrée dans les lieux où une magnifique pièce de vie de 115 m² se déploie, baignée d'une luminosité naturelle omniprésente grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur nous enveloppant d'un drapé irisé hypnotique. Sous la caresse des rayons dorés du soleil, le sol scintille tel un miroir qui s'étend, éclairant l'espace dans un ballet de lumières. Au cœur de cette pièce de réception où le temps semble suspendu, l'espace s'épanouit vers une salle à manger, cœur battant des festivités. Dans la continuité, le salon abrite les flammes de la cheminée, tissant ses vibrantes variations au rythme d'échanges harmonieux. Un second salon d'agréables dimensions s'agence tel un refuge de sérénité laissant nos rêveries vagabondes et nos confidences murmurées se glisser dans la douceur du temps présent. En arrière-plan, ouverte sur la pièce de vie, la cuisine contemporaine, enveloppée dans un écrin de lumière naturelle s'unit avec raffinement au souffle de convivialité. Afin de puiser dans les codes de la nature, la cuisine d'un blanc immaculé s'adoucit par des teintes de bois clair. Ce sanctuaire de saveurs, d'une élégante fonctionnalité, emprunte les mêmes valeurs esthétiques de l'ensemble afin d'en sublimer l'harmonie. Ainsi, ce tableau s'épanouit, comme un poème en mouvement où chaque instant partagé tisse des liens éclatants. Dans le doux silence de la nuit étoilée, nous découvrons la sphère privée s'articulant en une suite avec salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, nichées dans la verdure, tel un sanctuaire où la nature enlace les songes endormis, deux chambres dotées d'une salle d'eau privée bénéficient de leur terrasse privative. Au premier étage, refuges de rêves enchantés, deux master suites à la décoration raffinée nous invitent à la quiétude. Accompagnées de salle de bains et salle d'eau, elles surplombent en majesté depuis leur terrasse privée le jardin et la piscine. Deux chambres avec salles d'eau privées complètent l'étage. Comme un poème sans fin, c'est au creux du jardin que se révèle une dépendance. La dernière chambre de la maison et la salle d'eau privée ont trouvé leur refuge secret. Pour des souvenirs gravés, comme des pages de voyage, parcourons maintenant le splendide jardin paysagé. Les palmiers se dressent tels des sentinelles, leurs feuilles dansant au gré du vent déploient une ombre douce et apaisante, les oliviers centenaires aux troncs noueux se coiffent de feuilles argentées, les fruitiers, généreux et colorés se parent de promesses sucrées. Pour parfaire l'ensemble de ces prestations idylliques, au milieu des fleurs éclatantes de couleur et leur festival de fragrances envoûtantes, la piscine de 8,5 mètres de long auréole ce tableau verdoyant de son trait de quartz rafraîchissant. Le Plus : Une splendide cuisine d'été entièrement équipée en bois précieux pour partager des moments délicieux. Un vaste sous-sol. Un garage. Arrosage automatique. Forage. Panneaux photovoltaïques assurant un gain économique important. Piscine en pierre de Bali. Un emplacement géographique rare permettant une qualité de vie inégalable. Notre Avis : Le Parfum des Verts Tamariniers ® Lorsque le raffinement rencontre l'authenticité, chaque jour devient une célébration, un voyage enchanteur qui nous transporte vers des horizons lointains. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

1 349 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Montpellier (34000)

Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 mn au nord de montpellier, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 210 m² sur un terrain plat parfaitement aménagé et arboré. En rez de jardin, vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, et ouverte sur une terrasse en bois et sa piscine carrelée. En continuité de cette pièce de vie, vous bénéficierez d'une cuisine équipée et son ilot vous permettant de partager vos repas en famille ou entre amis. Un espace parental composé d'une chambre ouverte sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards aménagés, ouvertes sur des terrasses, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que 2 toilettes. Matériaux de qualité, climatisation gainable réversible, garage carrelé. Frais de notaire reduits ! Une opportunité rare, dans un cadre enchanteur. Village avec commerces, écoles et accès montpellier rapide. Futur ligne de tram fin 2025. Plus d'infos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 333 020 - greffe de montpellier) fanny buyens entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 53 54 03 - réf. 885950.

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350 000 €

Maison 3 pièces 71 m²

Montpellier (34000)

Idéalement située à Montpellier, à deux pas du nouveau quartier Saint-Roch, cette charmante maison T3 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 71 m², elle bénéficie d’un extérieur de 147 m² entouré de verdure, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, parfaitement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Un WC complète ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, offrant chacune un espace de rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, pensée pour le confort au quotidien. Côté stationnement, vous disposerez d’une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable atout en cœur de ville. Un cadre de vie idéal à Montpellier Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. L’accès rapide à l’autoroute A9 et à la gare Saint-Roch facilite les déplacements. Vous pourrez profiter du dynamisme de Montpellier, de ses rues animées, de ses marchés locaux et de ses espaces verts, tout en vivant dans un environnement verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi 7j / 7 : au 06 84 90 40 73 (réponse rapide par appel ou SMS) Agence au 04 26 03 48 58 RSAC : 818 266 462 (EI) maison-t3-montpellier – achat-maison-montpellier – immobilier-montpellier – maison-avec-jardin – maison-proche-tramway – maison-saint-roch – investissement-locatif-montpellier – maison-calme-montpellier – maison-proche-gare Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

362 250 €

Maison 4 pièces 100 m²

Montpellier (34070)

! SOUS OFFRE ! * Exclusivité - Maison individuelle plein de potentiel à Montpellier ! * Avis aux amateurs de beaux espaces et de verdure ! Dans un secteur en plein essor, avec l'arrivée de la ligne 5 du tram, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied des années 80, posée sur une magnifique parcelle arborée de 615 m². Un véritable cocon familial, où chaque recoin regorge de potentiel ! * Les atouts qui font la différence * : 101 m² habitables, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Un vaste séjour, donnant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant de près de 500 m² (et piscinable ! ) 3 chambres confortables, prêtes à accueillir votre famille. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bain + une salle d'eau avec WC pour éviter la cohue du matin. Un grand garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un futur atelier. Des combles aménageables, histoire d'ajouter encore plus de mètres carrés à votre projet ! Un rafraîchissement à prévoir, mais une base ultra saine et un potentiel énorme pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que ce soit pour une première acquisition ou un projet familial, cette maison coche toutes les cases ! Un secteur en devenir, idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et avec une belle valorisation à prévoir grâce au développement du quartier. Vous voulez visiter avant tout le monde ? Contactez-moi vite, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

550 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Montpellier (34070)

Je vous propose de découvrir cette jolie villa de 135 m² sur un terrain de 700 m² avec piscine couverte, située dans le quartier de la chamberte, desservie par les bus et future ligne 5. Celle ci vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Au rez de chaussée : une entrée, grand grand salon / séjour de 40 m² très lumineux avec une triple exposition et de grandes ouvertures (sud est ouest) et sa cheminée avec insert, une belle cuisine ouverte, entièrement équipée s'ouvrant sur l'une des terrasses du jardin arboré. Le coin nuit se compose de 3 chambres, une grande salle d'eau, wc un grand garage de 20 m² complète ce bien avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Au 1er étage : une salle d'eau, wc, un bel espace que vous pourrez utiliser en dressing ou bureau, une grande chambre avec velux. Les combles sont isolés avec possibilité de stockage. Ses atouts : villa très lumineuse avec de beaux espaces et très bien équipée. Panneaux photovoltaïques, arrosage automatique, forage, jardin arboré. Climatisation, cheminée avec insert. Venez vite la visiter en me contactant au 07 80 99 44 39 videos sur demande cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Prix en baisse
519 800 €
-8 %

Maison 5 pièces 150 m²

Montpellier (34070)

Dans le quartier calme et residentiel de la chamberte vous trouverez ici une jolie villa cossue de 141 m² qui offre de grands espaces et une belle hauteur de plafonds (2m65) pour y accueillir une famille confortablemen t / - 3 grandes chambres : chacune equipee de sa salles d'eau ou de bains, - 1 grand sejour lumineux expose sud-ouest donnant sur uyne grande terrasse en angle - 1 bureau - 2 wc - 1 immense garage vous deambulerez avec aisance dans ces beaux volumes et a l'exterieur car presque toutes les pieces donnent sur des terrasses. Les materiaux de construction de cette maison sont de bonne qualite : doubles vitrages et volets electriques, climatisation reversible, alarme, une grande cuisine separee et equipee, la maison est climatisee, dotee d'un systeme de nettoyage par aspirateur centralise, d'un adoucisseur d'eau et la chaudiere a gaz a moins de 3 ans. Le spacieux garage peut accueillir 2 voitures et de nombreux rangements et vous beneficierez egalement d'une place de parking dans l'enceinte du terrain. Construite sur une parcelle de plus de 600 m², piscinable, cette belle construction presente 4 facades dont deux sans vis a vis, et est entouree d'un jardin equipe d'un forage; ecoles publiques et privees, creche, commerces et services de sante et lieux de culte accessibles a pied. Piscine municipale, terrains de tennis, equipements sportifs et maison pour tous a proximite quartier tres bientöt la 5 ieme ligne de tramway laverune-clapiers deja desservi par plusieurs lignes de bus. Dpe c & c entree et sortie de montpellier facilitees par les acces proches de s autoroutes a9 et a75. Et acces aux plages en 25 mn. Le prix de cette belle villa est de 647 800 € (honoraires charge vendeur); votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

515 000 €

Maison 6 pièces 103 m²

Montpellier (34000)

Sur une grande parcelle de près de 800 m² quasiment plate et piscinable, idéale pour une famille ou des personnes qui aiment recevoir : Cette belle maison de plain pied traversante, aérée, chacun y trouve son espace, lumineux et accueillant : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC, 1 grand garage, le tout sur 1 seul niveau, facile à entretenir aussi bien à l'intérieur qu'au jardin, avec une solide dalle sous le toît qui permettra encore plus d'espace en cas d'agrandissement. Dans l'enceinte même du terrain, vous aurez la possibilité de garer 3 voitures, et vous pourrez déambuler sans crainte du vis-à vis. Exposée Est-Ouest cette jolie villa est une construction de qualité et a été entretenue à la perfection : vous n'aurez pas de surprise en y emménageant. Les doubles vitrages la climatisation réversible vous rendront la vie agréable hiver comme été, dans une maison spacieuse et le plain pied vous permettra de profiter du jardin sans descendre des escaliers. DPE en D et B. La maison est paisible et accueillante, et comprend un spacieux séjour traversant avec une cuisine américaine équipée le tout sur plus de 40 m² Dehors, un coin barbecue a été aménagé, et plusieurs appentis pour ranger vos outils, ou y installer une pool house en cas de construction d'une piscine Le quartier est calme et résidentiel, très bien desservi par le réseau de bus (lignes 7,17, 15,38, La Ronde,. ) qui vous mèneront en 15 minutes au centre de Montpellier, en 8 minutes au supermarché et, dès que la future ligne de tramway N° 5 sera mise en circulation, vous pourrez la rejoindre en marchant 7 minutes au plus : le tram vous transportera dans le centre ville en 10 minutes ! Le voisinage agréable, avec des commerces de proximité accessibles à pied, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous et de terrains de tennis, et de services de santé. Projet de ville tourné vers la nature, le quartier deviendra LA référence écologique de Montpellier dans quelques temps et vous pourrez profiter de toutes les infrastructures vertes dont un parcours de santé. Et lorsque vous voudrez sortir de Montpellier vous accèderez facilement aux entrées / sorties d'autoroutes (A9 et A75) sans souffrir des bouchons actuels. Le prix de ce petit paradis est de 515 500 €uros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

1 150 000 €

Maison 8 pièces 329 m²

Montpellier (34090)

Iad france - sandrine chalvet vous propose : sur le secteur de montpellier proche du centre, cette villa de – 329 m² – piscine – et grand garage découvrez cette propriété d’exception, une villa au charme oriental unique en son genre, offrant un cadre de vie prestigieux, baignée de lumière et conçue pour allier confort, élégance et intimité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de montpellier, cette demeure de 329 m² s’érige sur un terrain paysagé de 916 m², avec piscine privée et espaces extérieurs sans vis-à-vis. Une architecture remarquable et des matériaux nobles escalier d’entrée réalisé sur mesure, véritable pièce maîtresse du hall sols en marbre d’origine, offrant un cachet intemporel et raffiné volumes généreux et hauteur sous plafond, mettant en valeur la lumière naturelle agencement optimisé pour une circulation fluide entre les espaces de vie à noter : l’aménagement visible sur les photos concerne uniquement le mobilier et la décoration. Les matériaux d’origine ont été conservés afin de préserver toute l’authenticité du lieu. Une localisation privilégiée et facile d’accès quartier résidentiel calme, idéal pour une vie paisible à quelques minutes du centre à 1 km du centre- ville, 5 minutes en voiture, 15 minutes à pied. Proche de toutes commodités : commerces, établissements scolaires (collège simone veil), groupes sportifs. Accès rapide aux transports en commun : • bus (lignes 6,10, 15) • tramway ligne 3 (stations les arceaux et boutonnet) un intérieur aux prestations haut de gamme rez-de-chaussée : espaces de vie généreux pièce de réception de plus de 94 m², comprenant séjour, salon et salle à manger. Cuisine spacieuse avec cellier (31 m²), ouvrant sur la piscine salle d’eau et wc indépendant. Étage : un espace nuit raffiné et intimiste suite parentale (29 m²) avec dressing indépendant 5 autres chambres élégantes (16 à 20 m²), dont une avec salle d’eau privative. Coin bibliothèque (15 m²) donnant sur une terrasse lumineuse salle de bains en marbre (8 m²) une salle d'eau avec baignoire et douche 2 wc indépendants. Un extérieur sublimé pour une vie en plein air terrain de 916 m², parfaitement aménagé pour le confort et la détente piscine privée (34 m²), véritable oasis sans aucun vis-à-vis grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec espace atelier. Une opportunité unique sur le marché offrant une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne, cette villa au style oriental raffiné saura séduire les amateurs de biens d’exception, recherchant un cadre de vie paisible et prestigieux, tout en restant proche des commodités. Idéale pour faire de l' investissement en location saisonnière, ou pour faire un cabinet medical, ou un cabinet d'avocats. Parking acces facile, il sera répondre à diverses attentes et besoins. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 090 000 €

Maison 5 pièces 205 m²

Montpellier (34000)

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection c'est au cœur de cette commune située dans le nord-est du département de l'hérault, en région occitanie que se cache cette réalisation inattendue. Nichée dans l'un des quartiers privilégiés cette bâtisse historique édifiée 1967 s'est vue transformée en 2015 en maison de famille contemporaine de 210 m² de surfaces habitables positionnée sur un jardin paysagé d'essences locales et introduites. Cette propriété prend le parti de souligner d'un geste architectural fort, l'esprit méditerranéen, avec une dépendance en pierres de 35 m² permettant d'assoir l'esthétique originale de sa création. La modification complète a pris plus d'un an à son actuel propriétaire qui a su orchestrer les entreprises d'une main de maître tout en préservant l'identité forte et les prescriptions de la ville. Dès l'entrée, si nous croyons à l'intemporalité des unis, l'espace de réception de 70 m², grâce à ses couleurs vibrantes, élève l'objection. Le salon, la salle à manger et la cuisine formant unissent leurs volumes sur 70 m² et se voient cernés par de larges baies vitrées de trois mètres de hauteur. L'accès direct sur la cour lumineuse d'un côté et le jardin verdoyant de l'autre permet une transition douce avec l'environnement. La sphère privée s'articule en trois en 4 chambre d'agréables dimensions équipées chacune d'une salle d'eau. Dont une master bedroom avec une salle d'eau privée et un dressing complètent l'ensemble. Les extérieurs se développent sur plus de 1300 m², dessinant l'expressivité joyeuse d'une végétation luxuriante diffusant un long sillage doux et boisé mêlé à la délicate senteur de l'herbe fraîchement coupée. Illustrée en plongée, telle une case de bande dessinée contenant ses onomatopées, la piscine de 10 mètres de long impose son estivale autorité. Le respect du landscape environnant avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. Le plus : de nombreux rangements. Un abri pouvant accueillir deux véhicules et une moto. Un appartement indépendant de 35 m². À 10 minutes à pied des commerces et du cœur de village. À 15 minutes en voiture des plages. À 30 minutes du centre historique de montpellier. Notre avis : le premier matin ® tel un cartouche en pierre de jade inséré dans le décor, ce lieu de vie à l'identité puissante est une ode à la beauté singulière et plurielle de la méditerranée. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

1 690 000 €

Maison 8 pièces 300 m²

Montpellier (34000)

[ST GÉLY DU FESC - MAISON COMTEMPORAINE - LUXE - ESPACE - PISCINE - JARDIN PAYSAGÉ - TERRASSE - PLEIN PIED - DEPENDANCE - PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE - PROCHE MONTPELLIER] Une adresse confidentielle, un art de vivre unique Dans l'intimité d'un domaine préservé, à quelques minutes de Montpellier, cette propriété d'exception s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Au cœur d'une pinède majestueuse, bercée par le chant des cigales et les senteurs de la garrigue, elle offre une parenthèse hors du temps, entre luxe discret et sérénité absolue. Derrière ses 3150 m² de terrain soigneusement paysagé, à l'abri des regards, une villa de plain-pied de 300 m² révèle un raffinement subtil, où chaque espace a été pensé pour magnifier la lumière et les volumes. Un intérieur aux proportions magistrales Dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance intemporelle de cette demeure s'exprime dans une architecture fluide et ouverte sur l'extérieur. Le salon cathédrale de 65 m², surplombé d'une somptueuse charpente réalisée par les Compagnons du Devoir, invite à la contemplation. Sous ses poutres apparentes, la cheminée BRISACH dernier cri devient le cœur vibrant de la maison, offrant un cadre chaleureux et sophistiqué. Dans son prolongement, la cuisine de 22 m² est à la fois moderne et fonctionnelle. Ses larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, révélant un espace de vie pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un agencement conçu pour l'excellence L'espace nuit se déploie avec harmonie, garantissant à chacun une intimité préservée. - Une suite parentale d'exception de 42 m², véritable refuge, avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bain élégante. - Quatre chambres supplémentaires, aux volumes généreux, dont deux avec salle de bain privative, s'ouvrent sur le jardin, permettant à chacun de vivre en toute quiétude. - Deux bureaux ou espaces de détente complètent l'ensemble, offrant un cadre propice à la concentration et à la créativité. Un extérieur aux allures de paradis privé Conçu comme une invitation permanente au bien-être, l'extérieur est un véritable écrin de quiétude, où se mêlent oliviers centenaires, essences méditerranéennes et terrasses ombragées. Là, une piscine de 13 mètres de long se fond dans un décor idyllique, accompagnée d'un jacuzzi, promesse d'instants de détente absolue. Un pool house équipé prolonge cette atmosphère estivale, où chaque détail évoque une douceur de vivre rare. Les plus exigeants apprécieront également un terrain de pétanque, un arrosage automatique alimenté par forage, et un système domotique permettant un contrôle intuitif des équipements. Une dépendance aux multiples possibilités Parce que l'exception réside aussi dans la flexibilité des espaces, cette propriété offre un bâtiment indépendant idéal pour répondre à toutes les envies : - Un double garage de 46 m² avec mezzanine, parfait pour collectionneurs ou amateurs de véhicules d'exception. - Un bureau de 21 m² avec toilette séparé, pouvant être transformé en appartement indépendant, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un emplacement d'exception : Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des écoles internationales, des infrastructures sportives (golf, équitation) et des accès autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre nature et connexion au monde. Prestations haut de gamme Climatisation réversible et cheminée insert Piscine au sel 13 x 7 m & jacuzzi Forage, adoucisseur d'eau & système d'alarme Nombreuses places.

Prix en baisse
1 395 000 €
-4 %

Maison 5 pièces 220 m²

Montpellier (34000)

[st gély du fesc - proche montpellier - villa architecte - maison neuve - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasses - commodités à pied - performance énergétique - domotique] imaginez une vie où le luxe discret se conjugue à la sérénité d'un environnement privilégié. Nichée au cœur du très recherché village de st gély du fesc, cette somptueuse villa d'architecte de 220 m² habitable, flambant neuve de 2024, incarne l'art de vivre à la française. Située à quelques pas des commerces et services, cette propriété d'exception est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Description intérieure : espace de vie : dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui inonde un séjour cathédrale de plus de 100 m². Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant un espace de vie exceptionnel et aéré. Cuisine : la cuisine, ouverte et entièrement équipée, est bien plus qu'un simple espace fonctionnel. C'est un lieu de partage et de convivialité, idéal pour concocter des repas gastronomiques et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Suite parentale : un véritable cocon de bien-être de 30 m², cette suite parentale offre un dressing ajouré où vos vêtements les plus précieux trouveront leur place, ainsi qu'une salle de bain aux finitions impeccables. Dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasques, elle promet des moments de détente absolue. Étage : un magnifique escalier sur mesure, au design épuré mixant bois et fer forgé, vous invite à découvrir l'étage. Deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, avec placards intégrés, accueillent vos proches avec chaleur et convivialité. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. Une grande mezzanine de 20 m² surplombe le séjour, offrant une perspective unique sur la pièce de vie. Cet espace modulable pourrait aisément être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins. Description extérieure : jardin paysager : un havre de paix de 1050 m² où la nature s'exprime avec beauté et sérénité. Au milieu des chênes, une piscine aux dimensions généreuses (9x3m) vous invite à la baignade et au farniente. La terrasse en bois, bordée de végétation luxuriante, devient un lieu de convivialité privilégié, où vous pourrez vous ressourcer et profiter des douces soirées d'été. Terrasse : un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités ou simplement profiter d'un moment de détente en plein air. Aspects techniques : confort thermique : un plancher chauffant et rafraîchissant assure une température idéale en toute saison. Qualité de l'eau : un adoucisseur d'eau préserve la qualité de votre installation. Domotique : la maison est entièrement domotisée, offrant un confort de vie optimal et une gestion intelligente de votre habitat. Localisation et commodités : proximité : située à cinq minutes des écoles, cette villa est idéalement placée pour les familles. Les alentours sont bien desservis avec un arrêt de bus à deux minutes, le tram à huit minutes, et la gare à 25 minutes. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 9 km. Loisirs et services : pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et une poissonnerie. Située à quelques pas des commerces, du marché et des espaces médicaux, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est à portée de main. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée a tant pour la classe énergétique que.