Vente maison avec balcon à Montpellier (34)

Herault (34725) à 30 minutes de montpellier (a75), à 20 minutes de clermont l'hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du salagou, 10 minutes de toutes commodités. Magnifique propriété du xviii -ème siècle parfaitement restaurée en 2016. Sa maison de maître fin xviiième de 430 m² construite sur un ancien moulin du xiiième, entouré par un parc aux arbres centenaires (cèdre du liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin. De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 1000 m² au total de bâtiments, dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine) une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres. La maison de maître : au rdc : vous traversez une pièce de vie de 100 m² avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger en enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres. Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes, un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile. Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au rdc permettent d'avoir un bon confort toute l'année. À noter également un appartement de gardien de 90 m². Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes, un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries, 11 salles de bains. 17 toilettes, une salle de réception de 250 m² avec une superbe orangerie. Cette salle peut être transformée en appartements ou garages. Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère. Prix : 2980 000 euros honoraires charge vendeur. À voir sans tarder. Photos et video sur demande dpe : classe c -ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618 et 2190 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408016- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe et sophie semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

En exclusivité, quartier près d'arènes. Cette maison t4 de 2015 est idéalement située à proximité de toutes commodités. Mitoyenne d'un côté elle dispose d'une surface d'environ 78 m². Erigée sur vide sanitaire, elle est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, un placard sous escalier et une buanderie avec wc et lave main. À l'étage une salle de bain fonctionnelle, trois chambres dont deux avec placard et des wc indépendants. Côté extérieur vous serez séduit par un bel espace carrelé, du gazon synthétique et une verdure agréable. Aucun vis-à-vis. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une vmc, d'une pompe de relevage. Une place de stationnement privative vient compléter cette habitation. (possibilité de rentrer un second véhicule si on le souhaite).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.89% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 145, soit c, ges : 4, soit a. Marjorie lauterbach, agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 52101294800027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84117.

Belle maison de ville de 350 m² habitable, offrant des beaux volumes, un environnement très calme, plus un grand garage de 126 m² avec une mezzanine, un jardin avec piscine très agréable. Entièrement rénovée, aucun travaux a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 904362.

ECLUSIVITE Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 903088.

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Sublime Maison de Ville 4 Chambres avec Balcons à Montpellier Centre Située en plein cOEur de Montpellier, à deux pas du Centre commercial Le Polygone et de la célèbre Place de la Comédie, cette magnifique maison de ville de 270 m² répartie sur 2 étages et un sous sol offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée lumineuse et chaleureuse donnant accès au magnifique escalier et son sublime lustre … A l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée d'électroménager professionnel, un bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez trois chambres spacieuses avec placard équipé avec des matériaux de qualité, une salle de bain élégante, un WC séparé. Mais également une grande suite parentale avec douche, baignoire et WC, un dressing équipé. Trois balcons offrent des vues dégagées sur les alentours, parfaits pour profiter de l'air frais et du soleil. Au sous sol, vous apprécierez l'aménagement de 3 caves de 20 m² au total, avec 2 caves a vin. Chaque espace a été aménagé avec soin et raffinement pour assurer un confort optimal à ses habitants. Construite avant 1948 et entièrement rénovée, cette maison de ville propose des prestations de qualité avec des finitions haut de gamme. Les labels attribués à chaque pièce témoignent du souci du détail apporté à chaque coin de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que l'interphone, l'alarme et la vidéoprotection garantissent la tranquillité des occupants. L'isolation thermique et acoustique de la résidence assure un habitat paisible et agréable toute l'année. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux résidents désireux de profiter de la vie en centre-ville dans un environnement calme et préservé. Pour le stationnement, il est possible d'acheter 2 places de parking sécurisé en face de l'appartement, ne pas hésiter à me contacter pour avoir plus d'information. Une occasion unique de vivre au cOEur de Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier. 34000. Quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : • première partie : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves très saines (45 m²). - a l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). • deuxième partie : avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Idéalement placé entre le l’écusson, les rives du lez et la gare. 1ère couronne / centre ville. Mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranee / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000 - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, cette maison familiale des années 60 vous séduira par son environnement paisible, son grand terrain arboré de 1164 m² sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate du tramway et des facultés. À l'étage principal (env. 80 m²) : Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse suspendue de 22 m² Une cuisine séparée Trois chambres Une salle d'eau WC indépendants Menuiseries PVC double vitrage récentes Le + : Un rez-de-chaussée aménageable avec plusieurs pièces annexes, un atelier, deux bureaux et le garage parfait pour : Une activité professionnelle Un logement indépendant Ou agrandir la surface habitable Le jardin arboré de 1000 m² est un vrai havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours Ne tardez plus à venir la visiter ! Coup de cœur assuré Référence agence : 325.

Madame BOURDIN vous propose, au cœur du quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, cette magnifique maison de ville de caractère d'environ 111 m² répartis sur deux niveaux. Pensée et habitée par un architecte, elle offre une atmosphère singulière, mêlant matériaux nobles, lumière naturelle et volumes bien maîtrisés. L'espace de vie se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, et une suite parentale. Une annexe indépendante de 14 m², aujourd'hui utilisée comme galerie d'art, peut être réintégrée à l'habitation pour agrandir le salon, créer une chambre avec salle d'eau, un bureau ou encore un garage. Un grenier d'environ 10 m², facilement aménageable, permet également d'envisager un espace supplémentaire. La belle hauteur sous plafond et les puits de lumière apportent une luminosité exceptionnelle qui magnifie chaque espace, tout en créant une ambiance harmonieuse et chaleureuse. Les finitions témoignent d'un soin particulier : parquet au sol, béton ciré dans les escaliers, moulures au plafond, rampe en acier, salle de bains de caractère avec baignoire à pieds, double vasques et carrelage graphique. De nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Un bien rare et harmonieux, au style affirmé, à deux pas du centre historique de Montpellier. Possibilité de stationnement devant la maison. Très belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

Madame BOURDIN vous propose cette magnifique maison indépendante des années 70, idéalement située, à proximité immédiate de la nouvelle mairie de Montpellier. Nichée dans un environnement calme et bien desservi, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des établissements scolaires (crèches, maternelles, écoles, collèges, lycées. ) et des transports en commun (tramway et bus) ainsi qu'aux accès autoroutiers à proximité immédiate (A709 à proximité). D'une surface habitable de 124 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace indépendant avec salon / salle de séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la partie principale de l'habitation dispose d'un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée fonctionnelle et balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont une suite parentale de 15,5 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage de 38 m² complète ce bien. La parcelle de 547 m², entièrement clôturée, est piscinable et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules (deux dans le garage, deux dans l'allée). Les + : Climatisation, double vitrage, rampe en fer forgé et bassin décoratif viennent sublimer ce bien, alliant confort intérieur et charme extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est important. Il s'agit d'un bien rare à la vente, une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948087853.

En impasse, dans un secteur prisé du triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 200 m² aux finitions soignées sur une parcelle de 1400 m² avec un espace entièrement paysagé à l'abri des regards. Passer l'entrée, la pièce à vivre de plus de 80 m² vous permettra d'accueillir familles et amis. La villa est Articulée autour d'une superbe cuisine américaine entièrement équipée avec une buanderie et un cellier, le tout ouvert sur la partie piscine et son espace pool house. Vous apprécierez l'espace convivial de ses extérieurs végétalisés avec goût. Vous trouverez sur le même niveau une première chambre ou bureau avec une salle d'eau de 18 m². À l'étage : 2 belles chambres avec placards d'environ 13 m² donnant sur un balcon et une chambre avec dressing de 21 m². Une belle salle de bain double vasque avec baignoire et douche à l'italienne complète la partie nuit. Les plus de la villa : -Climatisation -Menuiseries Alu -VMC -Thermodynamique -Porte blindée -Arrosage automatique -Piscine sécurisé au sel 10x5 -Portail électrique avec Visiophone Cette maison bénéficie d'un grand parking intérieur, ainsi qu'un grand garage de 30 m² avec une porte sectionnelle. De plus vous serez à 2 mins de la futur ligne de tramway ainsi que toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 896884.

MONTPELLIER Port-Marianne / Moularès - Villa T5 de 174 m² habitables sur 2 niveaux, composée de : - au rez de chaussée : double garage de 47 m² avec portails automatiques, buanderie, chaufferie et dégagement; - au 1er niveau : un appartement de type 2 avec vaste pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie (possibilité chambre supplémentaire), une salle d'eau, dégagement et WC. Balcon / terrasse. - au 2ème niveau : communiquant par le 1 er niveau ou pouvant être indépendant grâce à son accès extérieur : 3 chambres, vaste salon / séjour de 46 m², salle d'eau et WC. Terrasse / balcon. Climatisation réversible à chaque niveau + chauffage central par chaudière gaz. Terrain piscinable / Stationnement intérieur possible de 3 voitures. Proche toutes commodités, autoroute A9, Tramways, commerces,. Référence agence : 7405.

34000 a vendre maison montpellier 34000 beaux-arts - 34000 maison de charme a renover au centre de montpellier, quartier des beaux arts; 188 m² de surface habitable, r + 1 avec un jardin de ville de 50 m² + une cour avec 4 places de parking securisees; avec ses moulures et sa cheminee arts-deco d'origine cette maison est a vendre dans son ensemble ou en 2 appartements t 4 separes, a renover; separation en 2 appartements et certains amenagements de base prevus dans la vente. Cette belle maison de ville conviendrait parfaitement a un cabinet de comptables, une etude de notaires ou autre profession liberale car spacieuse, belle et centrale et offre des possibilites de parking facile dans la rue. Le prix de cette maison de charme dans son entierete est de 665 000 euros (honoraires charge vendeur) possibilite de vente en deux appartements le rez de chaussee + jardin + 2 places de parking a l'interieur prix negociable votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

34000 a vendre maison 7 chambres jardin grand garage montpellier centre - 34000 a montpellier, située à 15 minutes à pied de la gare saint roch et 18 mn de la place de la comédie, cette belle et très grande villa traversante d'environ 355 m² avec un terrain de 750 m² piscinable est exposée sud-ouest. Très lumineuse, spaciuse avec une belle hauteur de plafonds, elle offre tout ce dont une famille peut rêver : 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, 2 cuisines, 4 place de parking plus 1 immense garage. Organisée sur 3 niveaux en 2 appartements avec 2 entrées séparées mais reliés par un escalier intérieur (passage condamnable), avec une dalle béton isolée de matériaux naturels, il est possible d'agrandir encore cette villa d'aménager les combles en 3 ième appartement et d'eploiter en plus les 200 m² de garage de plain pied (forte demande en centre ville). Cette belle maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre 2 niveaux au dessus de son grand garage : -au 1er niveau : 1 appartement d'environ 152 m² loi carrez avec 4 chambres spacieuses, 1 grand balcon, 1 salle de bains, 2 wc, 1 cuisine séparée, et 1 grand séjour ouvert sur une immense véranda donnant sur le jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, la surface à vivre totale étant de presque 173.50 m² - au 2 ième niveau : 1 appartement d'environ 109 m² loi carrez composé de 3 grandes chambres, 1 grand balcon 1 salle de bains 1 wc et 1 séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée qui double quasiment la surface de l'appartement.(presque 160 m² de pèces à vivre) -3 ième niveau : combles aménageables en 3ième appartement sur toute la surface -immense garage de plain pied de 200 m² dpe en d dehors, un coin barbecue à l'ombre de beaux arbres méditerranéens parfumés : pin parasol, mimosa, palmier, oliviers. Le quartier est calme, non loin des commodités, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous, d'un parc public, des commerces, et de services de santé. Lignes de tramway n° 2 et 4, bus n° 8. Accès facile à l'autoroute a9 (7 mn) et a75 (15 mn) et aux plages (20 mn) le prix de cette villa de qualité est de 856 000 euros (honoraires charge vendeur) votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

Charme, authenticité et Confort : Maison de Village Atypique à Celleneuve, voila ce que l'agence Guy Hoquet Montpellier-ouest vous propose. Découvrez le charme unique de cette maison de village située au coeur du vieux Celleneuve, un véritable havre de paix à quelques 5 minutes à pied du tram. Cette maison atypique offre : Un garage spacieux, un atout rare dans le vieux village Un salon chaleureux, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle Quatre chambres confortables, dont deux au deuxième étage avec leur salle de bains. Une "tropézienne" en guise de terrasse, un espace extérieur privilégié pour profiter du calme sans vis a vis. Une façade rénovée il y a 6 ans, gage de qualité et d'esthétique Une toiture neuve, pour une tranquillité d'esprit à long terme Un cadre de vie exceptionnel : Plongez dans l'atmosphère pittoresque du vieux Celleneuve, avec ses ruelles chargées d'histoire Profitez de la proximité des commerces, des services et des transports en commun Bénéficiez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche de l'animation de Montpellier Les atouts de cette maison : Le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne Des espaces de vie généreux et bien agencés Une terrasse "tropézienne" unique, pour des moments de détente inoubliables Un garage, un véritable luxe en centre village Informations complémentaires : Maison de village pleine de caractère Rénovations récentes (façade et toiture) Charges acquéreurs Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village atypique et pleine de charme à Celleneuve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez moi ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC : 529 337 560 Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence guy hoquet montpellier ouest vous présente cette maison de village de 143 m² dans le secteur de celleneuve. Vous rêvez d'un projet immobilier avec du cachet et du potentiel, cette maison de village de 143 m², située au coeur du quartier celleneuve, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques du bien : -surface habitable : 143 m² -type : maison de village sur 2 niveaux -fort potentiel disposition des espaces : rez-de-chaussée : garage offrant un bel espace de rangement ou de stationnement -1er étage : séjour spacieux avec cuisine ouverte de 48 m² accès direct à un balcon -2e étage : -2 grandes chambres de 20 et 15 m² lumineuses donnant sur terrasse grande salle de bains accès à une terrasse agréable atouts et environnement : beaucoup de potentiel pour une rénovation selon vos envies proximité idéale : à 2 minutes à pied du tramway et des commerces quartier vivant et recherché, parfait pour une famille ou un investissement locatif la reconquête et de transformation du vieux celleneuve. Espace public, habitat, commerces, équipements publics administratifs et culturels ? Tous les domaines sont concernés. Nouvelles phases de travaux à partir du 6 janvier jusqu'en novembre. Situation : celleneuve, un quartier historique et dynamique de montpellier ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer les nombreuses possibilités qu'offre cette maison de village pleine de charme. Sylvie lopes au 06 11 80 10 13 entrepreneur individuel rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier.

Venez découvrir cette villa de luxe située à 10 minutes de Montpellier, dans un quartier calme et exclusif. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un hall lumineux mène à un vaste salon avec vue sur le jardin paysager et une cuisine moderne idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative pour plus de confort. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing en bois exotique, d'une salle de bain avec baignoire spa, et d'une terrasse offrant une vue panoramique. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud surplombe une piscine lagon avec nage à contre-courant. Une cuisine d'été, deux barbecues intégrés, un boulodrome et un jardin méditerranéen et exotique ajoutent au charme de cet espace sécurisé. La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicules électriques, et vidéosurveillance. Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéalement située au coeur de Figuerolles, cette maison individuelle de 1955 offre un beau potentiel avec ses 140 m² habitables, 36 m² de garage, 20 m² d'annexes et un terrain de 439 m². Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau et ses hauts plafonds de 2,65 m, elle allie charme et volumes généreux. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage assurent un confort optimal. À l'extérieur, un jardin arboré et un balcon vous invitent à la détente. Cave et grenier complètent ce bien. Un projet à personnaliser : un rafraîchissement vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble ! Emplacement idéal : commerces et restaurants à 5 min à pied, tramway et bus à 10 min, écoles, crèches et espaces verts à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! 1.

Iad France - Thibaud Calzaroni vous propose : À 2 pas des Hôpitaux, spacieuse villa d'architecte de 234 m² + studio indépendant, garage, sous sol total et piscine, sur un jardin arboré de 1492 m². Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison cossue vous offre de plain pied : un hall d'entrée, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, un salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine dînatoire prolongée par une loggia avec barbecue. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec chambre, bureau (possibilité chambre supplémentaire), dressing, salle de bain avec douche et baignoire. Une deuxième chambre et un wc complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une en suite avec dressing et salle de bain, donnant sur un balcon, un wc et une pièce supplémentaire permettant la création d'une salle de bain. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine avec couverture amovible, douche, bar-barbecue. En annexe : un sous sol total, un grand garage ainsi qu'un studio de 30 m². Une maison très agréable à vivre proche du tram, des écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Grande villa familiale – Quartier Hôpitaux-Facultés – 234 m² habitables sur 830 m² de terrain Située dans un quartier recherché de Montpellier, cette spacieuse villa offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour double de 51 m², agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine semi-ouverte de 15 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert cinq chambres avec rangements, dont une avec balcon et deux avec un accès direct au solarium de 20 m². Une seconde cuisine, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. En sous-sol, vous trouverez un garage de près de 40 m², une chaufferie et un espace de stockage. Le terrain arboré, sans vis-à-vis et piscinable, est un véritable havre de paix. Pour votre confort : Climatisation, menuiseries en double vitrage et volets roulants, cheminée avec insert, Fibre. Bien que des travaux soient à prévoir, cette villa présente un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins dans un quartier calme, proche des commodités, transports et établissements scolaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Avenue de la Pompignane 220 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin (possibilité de diviser en trois parties, les trois compteurs étant déjà existants). Située au cœur de Montpellier, cette maison de 220 m² allie confort, espace et localisation idéale. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 chambres lumineuses, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également deux grands séjours, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son jardin arboré et sa piscine, un havre de paix. Pour investir ou pour s'installer, ce bien est idéal avec sa localisation privilégiée ainsi que ses grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 883637.

Exclusivité visite virtuelle disponible sur notre site - maison 4 pièces de plain-pied non mitoyenne, avec une véranda de 14 m² et un jardin en vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 293 m² de terrain située à aiguelongue montpellier (34090). Elle dispose de trois chambres et d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage. Jouissez de davantage d'espace avec un jardin. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux lignes de bus (10 et 15) ainsi que la ligne de tramway 2 (aiguelongue) à 500 m². La classe énergie est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 212 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée d (38 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 251 € et 1 693 € en 2021. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 467.

Maison de maitre - piscinable - parking - jardin - charme - calme - moulures - cheminee - montpellier centre maison de maître à montpellier – un bien de caractère à ne pas manquer ! Maison de 185 m² sur une parcelle piscinable de 411 m² à montpellier centre, située à proximité du cœur de ville et des arceaux. Moulures, cheminées, hauteur sous plafond : amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme ! Cette magnifique maison de maître du xixème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m², donnant sur un extérieur piscinable de 300 m², (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules. Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau. Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien. Atout rare : en plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m² totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative. Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception. À proximité du centre historique de montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du tram arrêt arceaux. Tous commerces à proximité, marché des arceaux à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus : keller williams guylene berge - contactez charlotte terrieux au o6 03 96 41 12 rsac : 984755645 (ei) & jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 419319868 (ei). Piscine - arceaux - figuerolles - investissement locatif - montpellier centre - piscinable - jardin - tram - commerces - centre ville - parking - securise -maison de maitre montpellier - maison de charme montpellier - bien d' exception montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Montpellier. 34000. Maison de ville de 394 m² habitables situé dans quartier mediterranee / pont juvénal. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville de 394 m² habitables aux multiples prestations de qualité dont un patio de 120 m² avec piscine au sel + pompe à chaleur. Ce bien propose : au rdc : une entrée desservant quatre bureaux (cabinets médicaux de 137 m²) avec clim réversible et une sde / wc. Un second wc indépendant dans le couloir menant au sous-sol comprenant quatre caves. À l’étage : superbe appartement d’environ 166 m² habitables. Cet appartement se compose de : une cuisine équipée (15,40 m²) ouverte sur une salle à manger (17,11 m²) et un grand séjour lumineux (31 m²) avec balcon et cheminée à foyer ouvert donnant sur terrasse ombragée surplombant le jardin avec puits, abri bois et piscine au sel + pompe à chaleur. Second accès existant et indépendant pour la partie jardin et studio. La partie nuit : trois chambres dont une avec sde / lavabo / wc, un bureau une sdb / wc. La troisième chambre est en mezzanine (pièce mansardée avec velux). Avec une entrée indépendante et communiquant avec le jardin, un second bâtiment offrant : au rdc : un garage de 27 m². À l’étage : un studio aménagé avec sde / wc (24,40 m²). Pas de copropriété. Possibilité de rapport locatif pour les quatre bureaux (cabinets médicaux). Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison de ville aux multiples prestations de qualité mots clés : annonces immobilieres; vente; maison de ville; immeuble; maison de maitre; montpellier; quartier mediterranée / pont juvenal; proche comedie; centre ville; herault; occitanie; 34000; 1ere couronne du centre ville - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1390000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Immobilier - Vente Montpellier Au cœur des Beaux-Arts Venez découvrir cette maison de ville en pierres avec tout le confort souhaité : son garage-atelier au rez-de-chaussée de 28 m² avec 6m de hauteur de plafond, un studio au fond de l'atelier, à l'étage, une salle à manger-salon-cuisine de 44 m² avec une belle cheminée, un balcon de ville, un WC avec salle d'eau, et au-dessus 2 chambres avec salle d'eau WC ainsi qu'une terrasse ouverte sur les toits avec vue dégagée.

Montpellier : vente - maison de charme 555000 € cite mion - proche gare - mairie - hotel de police - aiguerelles - rive du lez vente / achat      jolie maison de caractère en pierre très lumineuse, située dans un quartier résidentiel très recherché des montpelliérains, composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, 1 chambre, une grande cuisine, à l'étage 3 chambres dont deux avec accès balcon; un jardin entoure la maison, deux petites dépendances et un grand garage. La gare à 10 minutes, tramway à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, plages à 10 minutes en voiture et 20 minutes à vélo en logeant le lez.  bien commercialisé par gérard carayol 06 37 53 15 05cette belle maison est commercialisée par l'agence artis immobilier spécialiste des quartiers : beaux arts - boutonnet - les aubes -ecusson -corum - comédie - gare - les arceaux - aiguelongue - aiguerelles - mion - richter - port marianne - antigone - la lironde - hôpitaux - facultés - gambetta - clémenceau et petite couronne. Agde - frontignan - lattes - pérols.