Vente maison avec garage Pomérols (34810)

À Pomérols, maison pleine de charme. Elle se compose d'un sous-sol avec garage, au rdc un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc et à l'étage grande mezzanine facilement aménageable en plusieurs chambres. Terrain d'environ 1500 m² divisible et constructible, idéal pour une extension ou une seconde construction. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez cette magnifique maison de 165 m², alliant charme et confort moderne. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec buanderie qui vous invite à découvrir le reste de la maison. À l'étage sa grande pièce de vie lumineuse en fait un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, idéal pour recevoir. Ses 3 chambres spacieuses seront parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et douche avec wc au premier étage. Possibilité de créer une seconde salle d'eau avec wc indépendant. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte pour profitez de vos repas en extérieur tout en étant à l'abri. Un grand garage et une cave à vin viennent compléter ce bien. Pratique pour le stationnement ou pour du rangement supplémentaire. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant un agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 27757.

Située à Pomérols, cette maison rénovée en 2024 allie authenticité et confort moderne. Elle offre un hall d'entrée pratique, un garage de 83 m², un atelier de 17 m², et une cave à vin. L'étage dispose d'un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², d'une terrasse de 35 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau. Une mezzanine avec un bureau, deux chambres et une salle de jeu complètent l'ensemble et possibilité de créer une salle d'eau et toilettes. Un cadre paisible et idéal pour une famille ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle exclusivité dans votre agence atout immobilier canet a découvrir sans attendre, cette maison de maître de 183 m² habitables, située au coeur du village recherché de pomerols. Une belle opportunité à saisir. Avec ses six pièces spacieuses, elle sera parfaite pour accueillir une grande famille ou un beau projet pour les investisseurs à la recherche de potentiel. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis ainsi qu'une courette. Un grand garage de 150 m² offrant un bel espace de rangement de stokage et de stationnement. Pour les amateurs de rénovation, trois plateaux de 108 m² chacun vous attendent pour exprimer votre créativité et mettre en valeur cette jolie maison. À visiter sans tarder, contacter nathalie mas peltier au 06 68 09 15 19 (rsac 792726010) cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : à POMEROLS (34810). Dans un cadre paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette villa lumineuse offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande véranda. Elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage, le tout sur un jardin agrémenté d'une piscine. Profitez des doubles terrasses pour savourer chaque instant, à l'ombre ou au soleil, selon vos envies. Le bien idéal pour votre futur projet ! Classe énergie : C Référence agence : 27732.

Charmante maison individuelle de plain-pied à Pomérols, 100 m² habitables sur environ 500 m² de terrain. Nichée au coeur du joli village héraultais de Pomérols, à 5 mn des plages de Marseillan, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible. Avec ses 100 m² habitables elle se compose de 5PC, 3 chambres avec grand rangement, 1 séjour lumineux, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse côté Est. Le terrain de 500 m² environ, arboré, et cloturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, 2 grandes terrasses, 1 cabanon, 1 potager, possibilité de construction d'une piscine. Les atouts de cette maison : - Situation privilégiée à Pomérols, au coeur du vignoble héraultais, à 5 mn des plages, - maison individuelle de plain-pied, sans vis-à-vis - double vitrage, grande baie vitrée dans la véranda - puits et pompe de relevage associés à un adoucisseur réservés à l'eau des sanitaires et des plantations. - proximité des commerces, écoles et transports N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 894619.

Fiche Id-SIT171973 : Proche du centre ville de Pomérols, superbe villa récente d'une surface totale de 150 m², elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au RDC, une grande salle de bains, une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongée par une belle terrasse et une piscine à l'abris des regards idéale pour des moments détente sous le soleil du sud. Son garage attenant a été transformé en studio avec sa salle d'eau / WC, 1 entrée indépendante. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 447200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 77 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1310 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa coup de cœur à Pomérols Dans un environnement calme, cette villa d'environ 130 m² habitables, contemporaine, de 2020 aux normes RT 2020 offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, une suite parentale, un cellier et un garage aménagé en studio indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'extérieur, un terrain de 395 m² sans vis-à-vis avec piscine et pool house. Confort et sécurité : climatisation réversible, vidéophone, caméras extérieures, volets roulants centralisés. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison élevée sur 3 niveaux dans le centre du charmant village de Pomerols à proximité du littoral, batiment typique des villages du sud de la France elle dispose de plusieurs chambres (3) au second étage avec salle de bains et douche plus un wc séparée au premier niveau se trouvent la partie à vivre avec cuisine équipée ouverte et la partie d'iurne dont un toilette et le balcon est filant sur toute la longueur du batiment donc environ 10 mètres linéaires, cette demeure comprends évidemment un garage au rez de chaussée ainsi qu'une grande pièce d'entrée de la surface de la maison avec point d'eau, grand rangement, possibilité de local commercial car plusieurs accès sont possibles, deux toilettes, un véritable cocon inattendu à noter la climatisation réversible indépendante aux étages et les avantages de n'avoir que les valises à poser pour cet endroit sans entretien ni travaux nécessaires sauf éventuellement la façade le garage a une taille normale de 5 mètres par 3 avec une hauteur classique n'hésitez pas à nous contacter sur , à noter une éventuelle location serait possible. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 230000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À quelques minutes de Marseillan, nichée au cœur d'un village au charme intemporel, cette majestueuse maison bourgeoise, ancienne vigneronne, vous ouvre ses portes. Plus de 400 m² d'histoire et d'élégance y déploient leurs ailes, réinventés avec soin et passion dans une rénovation respectueuse de l'âme du lieu et de l'environnement. Ici, la lumière danse à travers de vastes espaces, caressant des matières nobles et révélant des volumes d'une beauté saisissante. Chaque recoin murmure une histoire, chaque perspective invite à la contemplation. Au fil de votre découverte, laissez-vous envoûter par une terrasse baignée de soleil, véritable promesse de doux instants suspendus. Une grande cour de 45 m², veillée par un olivier séculaire, offre une respiration méditerranéenne, tandis qu'un studio indépendant vient compléter cette harmonie. Mais c'est peut-être la salle voûtée de 160 m², aujourd'hui transformée en salle de spectacle, qui saura capturer votre imaginaire : un écrin théâtral où résonnent les échos du passé et les promesses d'infinis possibles. À l'étage, le voyage continue. Un double séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse, inondé de lumière et d'ampleur. Une cuisine traditionnelle aux parfums d'antan, un bureau inspirant, quatre chambres dont une avec sa propre cour secrète et sa petite terrasse, une salle de bain où se mêlent bain et douche, ainsi que des accès subtils vers un second studio indépendant composent un tableau d'une rare harmonie. Ici, le temps semble suspendu, entre le raffinement des siècles passés et le confort feutré du présent. Une demeure où chaque pierre, chaque voûte, chaque rayon de soleil raconte une histoire – peut-être la vôtre. Possibilité d'un garage dans la grande salle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Javier VALLÉS, Tél. : 06 37 72 73 86, E-mail : javier.valles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951918218.

En vente : Idéalement située au cœur de POMEROLS (34810), cette maison pleine de charme offre environ 100 m² d’espace de vie. Construite en 1980 et bien entretenue, elle dispose de trois chambres, d’un salon spacieux, d’une agréable terrasse, ainsi que d’une piscine rafraîchissante, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, alliant confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Classe énergie : D Référence agence : 27681.

À vendre : à POMEROLS (34810), découvrez cette maison de charme d’environ 145 m², idéalement nichée au cœur du village. Avec ses 4 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Son salon chaleureux invite à la convivialité, tandis que la terrasse vous promet de précieux moments de détente en extérieur. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d’un garage, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités et de la vie paisible du village. Laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre ! Classe énergie : C Référence agence : 27663.

Découvrez cette charmante maison de 80 m² située dans un environnement calme et agréable dans une impasse, en rez-de-chaussée un séjour, salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle, un escalier qui dessert une chambre et l'accès au garage. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, le tout donnant sur un terrain arboré et clos avec une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Immovance vous propose entre Agde et Pézenas à moins de 10 minutes des plages, cette spomptueuse villa de 220 m² sur terrain clos de 500 m². Vous profiterez de la piscine, ou bien prélassez-vous dans le jacuzzi. Climatisation dans toute la maison avec système de régulation pièce par pièce, ballon thermodynamique, adoucisseur. Volets roulants électriques. Menuiseries en aluminium et double vitrage. De plain pied vous découvrirez : Une belle pièce de vie de 80 m² ouverte sur le jardin, cuisine équipée avec de l'électroménager haut-de-gamme. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative. À l'étage vous trouverez : Une piéce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse pour son coté dedans dehors tant convoté dans le sud, ainsi que deux chambres et une douche à l'italienne. Cela vous permettra de recevoir vos convives en toutes intimité ou bien de faire un complément de revenus en proposant l'étage à la location. À l'extérieur vous allez adorer : La piscine, le jacuzzi, la grande et belle terrasse carrelée avec sa pergola en aluminium fait sur mesure, les majestieux bananiers ainsi que les palmiers, le cabanon de jardin, la place de parking privative mais aussi le grand garage. Alors n'hésitez plus, venez découvrir cette époustouflante villa équipée de matériaux haut-de-gamme et poser vos valises à Pomérols, un merveilleux village ou il fait bon vivre. Cette annonce vous est proposée par HAMIDI Cindy - EI - NoRSAC : 932915036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers.

Découvrez cette charmante maison de village, véritable invitation à la détente. Dès le pas de la porte, laissez-vous envelopper par une atmosphère sereine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert vous accueille avec sa cheminée crépitante et sa cuisine semi ouverte : la seule pièce qui aie besoin d'un coup de jeune. La buanderie, aménagée en petit garage pour motos, est un atout supplémentaire pour les passionnés. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Plus besoin de travaux, la toiture est récente (2020) et la climatisation réversible vous garantit un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Pomérols ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites téléphonez au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence Robert Immobilier Florensac.

Pomerols, spacieuse maison authentique avec grand garage. Cette maison vous offre trois espaces de 100 m² environ chacun; elle se définit comme suit : au rez-de-chaussée un garage avec un puit; au premier un espace de vie comprenant : une grande cuisine, un salon, quatre chambres et une salle d'eau; au second niveau des combles aménageables. Maison lumineuse, dans un quartier calme. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Pomerols, jolie villa plain-pied, 4 faces, avec piscine (pompe à chaleur) et garage. Cette maison se compose ainsi : hall, spacieux cuisine séjour de plus de 54 m² avec accès terrasse couverte et piscine, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc. Ce bien a été construit (en 2011) sur une parcelle de 743 m² et comprends une terrasse couverte, un espace piscine exposé plein sud, un garage et un porche aménageable. Prestations : ouvertures pvc et alu double vitrage; climatisation, chauffe-eau thermodynamique, plancher intégral, forage. Quartier très calme, tranquillité assurée. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tél : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE - À Pomérols, découvrez cette maison de plain-pied, de 79 m², comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte, et deux chambres, dont une à aménager dans l'ancien garage. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, une terrasse à l'avant permet un stationnement, tandis qu'une autre terrasse se trouve à l'arrière. Des finitions intérieures et extérieures sont à prévoir. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison non mitoyenne est idéale pour une vie paisible en famille. Implantée sur une belle parcelle de prés de 610 m², elle offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Quatres chambres dont deux en rez-de-chaussée, séjour lumineux, grand garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Découvrez cette charmante villa récente, idéalement située dans le charmant village de Pomérols, à seulement 15 minutes des plages, d'Agde et de Béziers. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison T4 offre le parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. À 5 mn du Port de Marseillan ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 100 m², offrant des espaces lumineux et bien agencés avec une grande pièce à vivre, donnant sur le jardin. - Pièces : 3 chambres spacieuses, un séjour accueillant, une cuisine ouverte équipée et une salle de bains moderne. - Garage attenant : Pratique et accessible, parfait pour le rangement ou le stationnement. - Terrain piscinable : Profitez de 275 m² de terrain, idéal pour créer un espace extérieur sur mesure, avec possibilité d'ajouter une piscine. - Localisation idéale : À 15 minutes seulement des plages méditerranéennes, d'Agde et de Béziers, profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Cette villa, construite avec des matériaux récents et de qualité, saura répondre aux attentes des familles ou des couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Située dans un environnement calme, elle représente une opportunité rare à Pomérols. Ne laissez pas passer cette maison coup de cœur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Cette très jolie maison des années 1930, un produit rare, est idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de Marseillan. Elle se distingue par son charme authentique et son confort moderne, notamment grâce à sa piscine privée, un véritable atout pour cette maison située dans ce village historique. • Rez-de-chaussée : Vous trouverez deux chambres climatisées, une salle d'eau fonctionnelle, un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'une chaufferie. • Premier étage : L'étage principal s'ouvre sur un espace séjour / cuisine lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Il comprend également deux chambres supplémentaires, un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels, ainsi qu'une salle d'eau un toilettes séparées pour plus de confort. Une jolie véranda climatisée avec cheminée vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. • Atouts extérieurs : La terrasse offre une belle vue sur la piscine (7,5 x 3,5 m), construite en 2017, avec une plage en travertin qui lui confère un style élégant et chaleureux. Toutes les chambres sont air conditionnées. La maison est très lumineuse et bien agencée, cette maison allie charme et modernité, tout en offrant un cadre de vie agréable et un espace extérieur rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1487.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rita Paoli vous propose : Sublime Maison Traditionnelle Neuve de 115 m² à Pomérols - À Découvrir Rapidement ! Dans un charmant quartier résidentiel de Pomérols, à quelques pas des commodités et des commerces, cette magnifique maison traditionnelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2024, cette demeure entièrement neuve est prête à accueillir ses premiers occupants. Son agencement offre 4 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour chaque membre de la famille. L'espace de vie convivial et moderne est orienté sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre. Les équipements et matériaux de qualité ne manquent pas : climatisation pour votre confort en été, interphone et digicode pour votre sécurité, et fibre optique pour rester connecté en permanence. Le jardin (piscinable), exposé au sud et à l'ouest, vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis. Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car cette maison est accompagnée d'un garage et parkings à proximité. Cette résidence se situe à seulement 5 minutes des plages, des commerces et des commodités, ajoutant ainsi une touche de praticité à son emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison neuve à Pomérols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de type 6 climatisée, nichée dans un secteur paisible et très prisé. Avec ses 127 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle comprend quatre chambres avec placard et climatisation, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d'eau fonctionnelles. La véranda lumineuse de 25 m² est un véritable atout, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle offre un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir des invités ou savourer des repas en famille. Le grand garage de 20 m² avec mezzanine offre un vaste espace de rangement avec en plus un accès à la buanderie. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine au sel avec dôme, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute saison. Le terrain de 605 m² est conçu pour minimiser l'entretien, vous permettant de profiter pleinement de votre temps libre sans les contraintes du jardinage. Cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecin et transports en commun. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied située à Pomérols, offrant un cadre de vie exceptionnel et tout le confort dont vous rêvez. Caractéristiques principales : Surface Habitable : Spacieuse et bien agencée Terrain : Belle parcelle bien entretenue Chambres : 3 chambres lumineuses et confortables Salon : Grand salon avec accès direct à la piscine et à la terrasse Piscine : Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis Garage : Garage fermé pour une voiture Abris Voiture : Abri supplémentaire pour une deuxième voiture ou pour du rangement Extérieur : Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Cette maison offre une qualité de vie rare avec ses espaces de vie conviviaux et ses équipements extérieurs. La piscine et la terrasse constituent le cadre parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Localisation : Située dans le charmant village de Pomérols, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales et des attractions de la région. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : Pomérols, village typique du sud de la France. 10 minutes de Marseillan, cap d'age, Sète. Vous qui rêvez d'une demeure d'exception. Posez vos valises dans cette incroyable villa de 2019 aux prestations hors normes. Vous êtes accueilli dans un vaste hall avec accès à l'étage par un sublime escalier. Dès votre entrée dans le séjour de plus de 67 m² vous tomberez sous le charme, la cuisine meublée et équipée (16 m²) en marbre blanc vous permet de prendre vos repas avec un îlot impressionnant, équipement électroménager de très grande qualité. Deux chambres en bas chacune avec sa propre salle de douche dont une avec douche et baignoire. L'étage vous permet de recevoir votre famille ou vos amis en toute indépendance avec un séjour, cuisine équipée et meublée, deux chambres et une salle de douche, WC indépendant. Une grande terrasse privative pour profiter des beaux jours. Vous pourrez vous détendre dans la piscine ou dans le jacuzzi à votre convenance, la grande terrasse aménagée vous promet de bons moments de repos au calme. Les plus : - Climatisation gainable Daikin - Ballon thermodynamique - Adoucisseur - Electroménager cuisine très haut de gamme - Appartement indépendant à l'étage avec terrasse - Piscine au sel - Jacuzzi - Garage Vous l'avez compris, un bien d'exception avec des matériaux de très haute qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.